Diapositiva 1

DOMURBI
S. Coop. Madrileña
ARROYOMOLINOS
ÚLTIMAS VIVIENDAS
LLAVE EN MANO
PROMOCIÓN
ENTREGADA
Chalets Unifamiliares
con Parcela Individual (V.P.P.L.)
DOMURBI S. Coop. Mad
Arroyomolinos es una población situada al
suroeste de la Comunidad de Madrid, a tan
solo 27 km. del centro de la capital. El centro
comercial y de ocio XANADÚ es una de las
principales fuentes de actividad de esta
población
Dos líneas de autobuses enlazan con la capital:
la 496 (Leganés- Arroyomolinos-Xanadú) y la
498 (Móstoles-Arroyomolinos-Moraleja de
Enmedio). El proyecto del Metro Ligero,
actualmente en construcción, unirá el municipio
con el MetroSur, lo cual agilizará los accesos
con Madrid en los próximos años.
Los accesos por carretera se realizan a
través de la A-5 (antigua carretera de
Extremadura), la radial R-5, la carretera M413 que une este municipio con la población
de Moraleja de Enmedio y el “Bulevar” que
comunica Arroyomolinos con Móstoles.
Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A
DOMURBI S. Coop. Mad
Parcelas individuales desde 210 m2.
150 m2 construidos + garajes.
Amplia buhardilla con terraza solarium.
Plaza garaje para 2 coches.
Trastero.
Salón comedor con salida al porche.
3 dormitorios, el principal tipo suite.
2 baños y aseo.
Cocina con office.
Ladrillo visto gresificado.
Calefacción individual por gas. Panel solar
para ACS.
Carpintería exterior con rotura de puente
térmico.
Carpintería interior en roble y tarima
(AC4).
Preinstalación de aire acondicionado.
Desde 265.000 € (+ IVA)
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• Suelo escriturado y registrado a nombre
de la cooperativa
• Proyecto de ejecución y Licencia de
Obras
• Calificación DEFINITIVA de vivienda
VPPL concedida por la CAM
• Licencia de Primera Ocupación
• Calidades de Vivienda Libre
ÚLTIMAS VIVIENDAS
LLAVE EN MANO
Promoción Entregada
Financiación de
Caja Madrid
Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A..
DOMURBI S. Coop. Mad.
Chalet VPPL con parcela individual
Desde 265.000 € (+IVA)
La forma de pago es la siguiente:
• Aportación inicial
35.362,38 € (+ IVA)
• Hipoteca:
(entrega de llaves)
229.637,62 €
(+ IVA)
CONSÚLTANOS OTRAS PROPUESTAS DE PAGO
PROMOCIÓN ENTREGADA
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Requisitos de acceso
(para viviendas VPPL)
DEL TITULAR
• Ingresos familiares inferiores a 7,5 veces
IPREM
Nº miembros
Unidad Familiar
Bases imponibles
máximas para el
ejercico 2010
1ó2
67.843,13 €
3
69.941,37 €
4
70.122,09 €
5
77.094,46 €
6 ó más
77.535,00 €
• No ser titular del pleno dominio o de un
derecho real de uso o disfrute de vivienda de
protección en territorio nacional, ni libre en
Comunidad de Madrid cuyo valor exceda del
40% del Precio Máx. Total de Venta (según
Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales).
• Domicilio habitual y permanente
OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
• Si obtiene ayuda económica: la vivienda no
podrá transmitirse en plazo de 5 años desde su
percepción, salvo autorización de la DG de
Arquitectura y Vivienda.
• Si obtiene préstamo cualificado en su
promoción: duración del régimen legal igual al
plazo inicial de amortización del préstamo, desde
la Calificación Definitiva.
• Descalificación: no antes de 15 años a partir
de la Calificación Definitiva.
• Plazo máximo para ocupación: 1 año desde
entrega.
• Obras o reformas: autorización de DG de
Arquitectura y Vivienda
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Memoria de calidades
CIMENTACIÓN – ESTRUCTURA
Pilotes con encepados de cimentación en parcela RGU-10 Y RGU11. Zapata aislada de hormigón armado en parcela RGU-33.
Forjado sanitario con placa tipo Zennet en algunas viviendas. Solera
de hormigón con mallazo en el resto. Los pilares son metálicos con
tubos estructurales.
CUBIERTA
Cobertura de teja cerámica mixta de color negro sobre panel
sándwich con aislante térmico acústico.
PAVIMENTO
Pavimento de madera en dormitorios, pasillo y bajo cubierta - Solado de
baldosa de gres en resto de estancias de vivienda - Acabado planta
semisótano en hormigón pulido de color rojo. - Porche principal y posterior con
gres extrusionado natural de 30x30 cm - Acceso a garaje con adoquín
prefabricado de hormigón.
PINTURA
Pintura plástica color suave en paramentos verticales - Pintura lisa blanca en
paramentos horizontales.
ACABADO EXTERIOR
CARPINTERÍA INTERIOR
Fachada de ladrillo cara vista gresificado a tres tonos modelo Soria,
cámara con aislante térmico tipo Fix-roock y tabique interior gran
formato de 5 centímetros de espesor.
Puerta de entrada blindada , acabado roble con acanaladuras, barnizado y
embocadura - Puertas de paso ciegas acanaladas normalizadas, acabado
roble barnizado - Frente de armario en puertas lisas empotrado, acabado
roble o barnizado. Los armarios irán forrados con balda y barra de colgar.
Herrajes cromados. Peldaños de la escalera en formación de huella y tabica
con madera de roble
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio en block lacado color marrón ral
estándar- ventana y puerta batiente - persiana enrollable de lamas
de aluminio térmico color con inyección de espuma de poliuretano acristalamiento tipo "Climalit". Con rotura de puente térmico y
aireadores
ALICATADO
Alicatado en cocina y baños/aseo en gres según diseño y combinación
aprobado.
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Memoria de calidades
ACABADO INTERIOR
Tabiquería de ladrillo hueco doble gran formato en toda la vivienda,
guarnecido y en paramentos horizontales y verticales, con
guardavivos en esquinas. Enfoscado en paramentos de sótano
salvo en techo que serán de yeso. Separación entre viviendas con
doble tabique de ½ pié de ladrillo tosco perforado y aislamiento
acústico. Falso techo de pladur en dormitorios, distribuidores y bajo
cubierta y de escayola en cocinas y baños.
INSTALACIONES – CALEFACCIÓN
Caldera mural estanca (marca SAURNIER-DUVAL) para gas propano Radiador de aluminio inyectado - Preinstalación de Aire Acondicionado por
splits. Instalación con tubería bitubular de polipropileno multicapas, con
colectores sin uniones en solado.
URBANIZACIÓN
INSTALACIONES – ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica vivienda grado electricidad elevado según REBT Mecanismos a determinar. Instalación de telecomunicaciones con TV y
TF en salón, cocina y dormitorios.
INSTALACIONES - ENERGÍA SOLAR
Instalación de placa solar en cubierta y acumulador para producción
de ACS, marca SAURNIER-DUVAL.
INSTALACIONES – FONTANERÍA
Instalaciones de fontanería en polipropileno para agua fría y ACS, y
PVC en desagüe, cocina y baño/aseo - Sanitarios en color blanco de la
marca DURAVIT modelo D-CODE COMPACT con grifería mono
mando de la marca TEKA modelo INCA.
Cerramiento de parcela realizado en fábrica de 80 cm de altura y cierre
metálico hasta 1,50 m en fachada principal y poste metálico con malla
plastificada hasta 1,50 en fachada posterior y medianería
VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA
Vivienda con planta semisótano - planta baja - planta alta - bajo cubierta.
Planta semisótano: garaje y trastero - comunicación interior con vivienda.
Planta baja: Vestíbulo distribuidor con acceso a cocina-office, aseo y salón
comedor. Planta alta: dormitorio principal con baño incorporado; dos
habitaciones y baño. Planta bajo cubierta; estar y terraza. Todas las
habitaciones cuentan con armario empotrado; además, armario en vestíbulo
distribuidor y pasillo de planta alta. Escalera metálica con peldaños de madera
y barandilla de vidrios de seguridad y pasamanos metálico vista desde salón,
con doble altura y vista desde planta alta.
Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A
Avda. General Fanjul 2-B, 2ª planta.
28044 Madrid
)
91 719 07 88 -Dpto. Comercial-
*
[email protected]
www.domogestora.com
Protección de Datos: En cumplimiento de la normativa vigente de Protección de Datos de Carácter Personal (Ley Orgánica 15/1999), le
informamos que sus datos serán incorporados en las bases de datos cuyo responsable es DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L., pudiendo
ser informatizados. Sólo podrán ser utilizados para los fines indicados en este documento, y ser comunicados a un tercero para el
cumplimiento exclusivo de las funciones de gestión objeto de la solicitud (tales como administraciones públicas convocantes de concursos
de suelo, entidades financieras o de seguros, telecomunicaciones o Internet), para lo cual el inscrito expresamente consiente y autoriza a
esta sociedad gestora. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación y cancelación previstos en la ley enviando un escrito a DOMO
GESTORA DE VIVIENDAS S.L.U., Avda, General Fanjul 2-B, Of. 2.6., 28044 Madrid, o por mail a [email protected].