Dossier Soto del Encinar

Viviendas V.P.P.B.
Valdebebas (Madrid)
Virima
S. Coop. Mad.
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Virima S. Coop. Mad.
Virima, S. Coop. Mad
“Parque de Valdebebas” se encuentra situado en el
municipio de Madrid, entre los terrenos del IFEMA,
el aeropuerto de Barajas T4, La Moraleja y
Sanchinarro. Está prevista la construcción de 12.500
viviendas, dos parques de 470 y 80 hectáreas, y
más de 1,2 millones de m2 para oficinas, zonas de
servicios y comerciales.
Las obras de urbanización están prácticamente
finalizadas (99%), y el proyecto de reparcelación fue
aprobado en el mes de noviembre de 2009 por el
Ayuntamiento de Madrid.
El pasado 13 de abril, el Ayuntamiento de Madrid
comunicó, por fin, la obtención de la autorización
para la simultaneidad, por lo que desde ese
momento, se han podido solicitar las licencias de
obras de los proyectos de edificación.
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La promoción se desarrollará en la parcela
RES.03-134-B, una de las mejores parcelas del
ámbito de Valdebebas, situada en la zona Norte,
muy cerca futuro Centro Comercial.
La parcela ocupa una superficie de 2.624 m2. Tanto la
Calificación Provisional como la Licencia de Obras han
sido ya solicitadas, una vez que la autorización para la
simultaneidad ha sido aprobada por parte del Ayuntamiento.
Tanto las aportaciones a cuenta de vivienda (Ver Plan de
Aportaciones), como la correspondiente a Capital Social
(155 €) deberán realizarse en la cuenta nº 2100 1417 11
0200452020 a nombre de la cooperativa, en la sucursal de
La Caixa situada en la C/ Claudio Coello 14, de Madrid.
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Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el 8% de I.V.A. y son
aproximados, pendientes de la redacción definitiva del proyecto, así como las superficies de las viviendas.
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Las viviendas de esta promoción serán del tipo
VPPB (Viviendas con Protección Pública Básica).
La urbanización se compone de 63 viviendas de
2 y 3 dormitorios, todas ellas con dos plazas de
garaje, trastero.
La promoción se desarrollará en urbanización
cerrada con piscina y zonas verdes.
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Entrega prevista: primer semestre de 2013.
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Vivienda de 2 dormitorios. 167.017,11 € + 8% IVA
Vivienda Tipo VT5, con 2 plazas de garaje y trastero incluidos.
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Coste estimado de Vivienda de 2 dormitorios.
167.017,11 € + IVA
81.81 m2 const., 2 plazas de garaje y trastero incluidos.
Plan de aportaciones
Importe
Aportación inicial (abril-mayo. 2010)
15.000 € IVA Incluido
1ª Aportación (julio 2010)
7.000 € IVA Incluido
2ª Aportación (sept. 2010)
25.000 € IVA Incluido
3ª Aportación (noviembre 2010)
11.345 € IVA Incluido
20 Recibos de 138,89 € + IVA
3.000 € IVA Incluido
(marzo 2011-octubre 2012)
Hipoteca
110.216,16 € + IVA
(Primer semestre año 2013)
Total
167.017,11 € + IVA
Para el ingreso en la Cooperativa es necesario un ingreso de 155 € en concepto de capital social (exento de IVA).
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Requisitos de acceso.
Para poder acceder a una vivienda protegida de precio
básico (VPPB), es necesario cumplir los siguientes
requisitos:
• Ingresos familiares anuales que no excedan de 5,5 veces
el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples -IPREM(49.751 € en la actualidad para una o dos personas).
Fotografía actual del Ámbito de Valdebebas
• No ser titular de pleno dominio o de un derecho real de
uso o disfrute de una vivienda en todo el territorio nacional.
A estos efectos, no se considerará que se es titular de pleno
dominio o de un derecho real de uso y disfrute cuando:
a. En casos de sentencia judicial de separación o divorcio.
b. Se haya adquirido por título de herencia y sea propietario de
la vivienda en menos del 50% de la misma.
• Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
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DOMO GESTORA DE VIVIENDAS, S.L.U.
Centro comercial «La Ermita»
Pº de la Ermita del Santo, nº 48, planta 2ª
área oficinas - B
28011 Madrid
)91 719 07 88 -Dpto. ComercialFax: 91 719 07 58
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escrito a DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L.U., CC «La Ermita» Pº de la Ermita del Santo, 48, 2ª área oficinas B Madrid, o por mail a
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DOMO Gestora de Viviendas S.L.U. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 22.548, Libro 0, Folio 116, Sección 8, Hoja M403061. C.I.F. B-84624675
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