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LA MUTABILIDAD DE LA VIVIENDA Y FORMAS DE CONVIVENCIA
ANEXO1: ALGUNOS EJEMPLOS
“VIVIENDA OS”_LAREDO, CANTABRIA
Arquitectos: NOLASTER _Carmina Casajuana, Beatriz G. Casares, Marcos González, Pablo Oriol,
Fernando Rodríguez y Arturo Romero.
Fecha: mayo 2002 - julio 2005
Cliente: Carmen Salgado y José Miguel Oriol.
Arquitecto técnico: AV2 Oficina Técnica, Francisco José Vinagrero.
Contratista: Construcciones Volga + Ramiro Bra Rivas.
Estructura: NOLASTER + Constantino Hurtado.
Instalaciones: Fernando Rodríguez Cerón
Este es uno de los proyectos que atraen a cualquier arquitecto: un reto que incluye la flexibilidad
como premisa de proyecto. Se trata de una vivienda en la costa Cántabra, pensada como segunda
residencia, y que permite jugar con el espacio desde el proyecto, dadas las condiciones de partida
solicitadas por los promotores.
La flexibilidad es fundamental en este proyecto, donde apoyándose en el carácter de segunda
residencia, se plantean distintos usos y distintas ocupaciones que modifican el espacio de la misma.
La propiedad, demanda un proyecto en el que el número de usuarios de la vivienda, debería variar
de dos a treintaitantos, pasando por todas las posibles situaciones intermedias. Éstas recogían
combinaciones tales como pareja + pareja amiga [4pax], familia y familia ampliada [6-10pax], amigos
de paso, amigos gorrones o amigos de los amigos [10-20pax], por poner un ejemplo.
Por otro lado, las habituales variaciones temporales de uso en una segunda vivienda, quedaban
exacerbadas por la condición de número de usuarios mencionada arriba. Fines de semana, puentes,
temporadas largas de varios meses, veranos, inviernos, cada uno de ellos con las diferentes
ocupaciones asociadas. Un último factor que se introdujo en este juego de posibilidades fue la
incertidumbre sobre el futuro del programa descrito. La edad de los propietarios, el incierto
desarrollo de las familias de los hijos de éstos o los posibles cambios de segunda a primera
residencia terminaban por configurar un panorama al que había que responder con la precisión de un
reloj y al mismo tiempo con la suficiente indeterminación como para acoger transformaciones del
programa
no
controlables
a
priori
” … Enseguida comprendimos que el experimento debía centrarse en la búsqueda de un modelo de
planta que pudiera absorber los flujos del tiempo contemporáneo que se plasmaban en la exigencia
programática y pudimos recitar nuestra hipótesis de trabajo: se exploraría la posibilidad de organizar
un espacio doméstico complejo por adición simple de espacios básicos”…
El resultado:
IKEA
La multinacional sueca líder en el mercado de venta de mobiliario e un precio asequible, lleva
años comercializando viviendas prefabricadas de madera en el Reino Unido y Escandinavia
llamadas BoKlok (elegante en Sueco).
http://www.aisslinger.de/loftcube/main.html
El estudio alemán Werner Aisslinger ha encontrado la solución para una vivienda móvil. El
proyecto se llama Loft Cube y consiste en una vivienda (de 39 m2 o 55m2), con un sistema
modular que permite un fácil transporte y montajee. Permite ser instalado en cualquier
terreno, y se traslada mediante helicóptero previo pago de 10.000 €. Los materiales
empleados son cristal, corian y zodiaq (DuPont) . el precio ronda los 15 millones para el
módulo de 39m2 y los 20 millones para el de 55m2.
Boxhome
o
Otro experimento que indica que la concepción de la vivienda está cambiando, es el llevado a
cabo por el arquitecto finlandés Sami Rintala, que ha ideado un volumen habitable de
5,50×2,30 y 5,70 metros de altura, llamado “Boxhome” que alberga cuatro estancias. “Es la
cueva urbana para una vida anti-consumista, para alguien que no acumule muchas
posesiones. Su piel está formada por muchas capas: madera, lana de vidrio, cámara de aire
bien ventilada, paneles con terminación de aluminio hacia el exterior… El acabado interior es
de una madera teñida (ciprés ) muy barata, que le confiere una textura “imperfecta” que
contrasta bastante con el aspecto más tecnológico de su fachada. Los muebles presentan un
acabado más fino y son de colores más claros, también en madera (abedul, aspen, roble
rojo).
Este prototipo fue construido por tres hombres en cuatro semanas, estimándose que una
Boxhome puede ser montada en un verano por una persona, pero no será el único modelo
que se tendrá. Se piensa construir boxhomes más grandes para mayores requerimientos
familiares, pero con la misma filosofía. No hay que olvidar que hasta hace poco en los países
nórdicos eran habituales la casas construidas por las propias familias. Rintala incluso se está
planteando la incorporación de otras culturas a los diseños, como ya se observa en el modelo
de cocina-comedor, inspirado en la tradición japonesa (siguiente foto).
Boxhome demuestra que una pequeña casa puede ser mantenida y construida con menos
recursos, pues este prototipo en el patio de la Galleri ROM de Oslo cuesta la cuarta parte
que un apartamento con los mismos metros cuadrados en esa misma zona de la ciudad. Falta
por ver si esta misma manera de pensar se traduce en una vivienda con unas instalaciones y
prestaciones energéticas renovables, para que el modelo esté realmente a la altura de lo que
hoy día debe ser una vivienda prefabricada.”
Hotel I-Sleep
2008 Zaragoza
Best Rest Hotels
54 habitaciones
o
o
o
o
o
1.300 m2
1.925.000 euros
“En nuestro país, el arquitecto Luis de Garrido, ha creado un tipo extremadamente flexible de
Hotel. Ya que es fácilmente reublicable, ampliable, reconfigurable y transportable.
El hotel se construye mediante módulos-contenedores de 12 m. de largo, por 3 m. de ancho, y
3 m. de alto. Cada uno de estos módulos contiene dos habitaciones separadas por un pasillo
central. Cada habitación contiene un baño prefabricado completo. Existen otros módulos (con
las mismas dimensiones) que pueden tener otros usos (almacén, escalera, Lobby,..etc). De
este modo, realizando combinaciones de módulos prefabricados, se pueden obtener diferentes
tipologías diferentes de Hotel. Del mismo modo, un Hotel ya en servicio puede ampliarse, o
reducirse, simplemente añadiendo, o eliminando, el conjunto de módulos deseado. Así el Hotel
puede crecer en extensión, o en altura, y estar en continuo cambio, dependiendo de las
necesidades en cada momento.
Debido a la rapidez de montaje y desmontaje, y a su carácter modular, el hotel puede
trasladarse con facilidad.
Además, proporciona una alternativa de construcción sin impacto ambiental. Tiene un
consumo estimado del 40%, respecto un hotel convencional, con la misma superficie y
características similares.
Se calienta en invierno por medio de la combinación de 3 sistemas diferentes:
o
o
o
1. Correcto diseño bioclimático y alto nivel de aislamiento
2. Incorporación de un sistema de captores solares térmicos (para el ACS)
3. Incorporación de una bomba de calor invertir de alta eficiencia energética
I-Sleep se refresca en verano por medio de la combinación de 2 sistemas diferentes:
1. Correcto diseño bioclimático
2. Incorporación de un económico e ingenioso sistema de galerías subterráneas para
refrescar el aire.
La iluminación es 100% a base de LEDS, por lo que tiene un extraordinario bajo consumo.
Algunos de los objetivos que se persiguen son:
1. Lograr el máximo nivel de sostenibilidad en su construcción
2. Proponer un sistema constructivo que permita la eliminación de los residuos
3. Proponer un sistema constructivo que permita la eliminación de los residuos
4. Proponer soluciones constructivas que permitan la reutilización absoluta de todos los
componentes del edificio
5. Lograr el máximo nivel de sostenibilidad en su construcción
Comentario adicional
La prefabricación e industrialización de las viviendas y edificios estaría más acorde con estas nuevas
concepciones de viviendas flexibles y móviles, ya que son sistemas más rápidos y limpios, y al venir
prefabricados, los errores de ejecución son menores en cuanto a número. Además, parece que sería
más sencillo el cumplimiento del CTE, en especial el documento DB-HR_ protección frente al ruido.
Por otra parte, sería posible abaratar los precios de las viviendas, tanto por el coste de fabricación de
los materiales producidos en serie, como por el
ahorro de mano de obra. Sin embargo, las políticas constructivas actuales hacen que aún haya que
avanzar bastante en este sentido para alcanzar este propósito.
Oviedo, Octubre 2008
Arturo Gutiérrez de Terán. Arquitecto y Director de FECEA
Paula Fernández y Manuel García – Colaboradores
Fundación Estudios Calidad Edificación en Asturias

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