Microsoft PowerPoint - Diplomado en Evaluaci

Diplomado en Evaluació
Evaluación de Proyectos de Inversió
Inversión
Objetivo general:
Identificar y aplicar los métodos y técnicas que son
necesarios para la preparación y evaluación de proyectos de inversión, en el
mercado inmobiliario, bajo los escenarios de mercado, tecnológicos,
administrativos, legales y financieros.
Requisitos previos:
Llenar formato de inscripción antes del 23 de Agosto de 2006.
MÓDULOS
1.
El estudio de mercado
2.
El estudio técnico
3.
El estudio legal-administrativo
4.
Matemáticas financieras
5.
El estudio financiero del proyecto de inversión
6.
El análisis de riesgo del proyecto
7.
La puesta en marcha del proyecto de inversión
8.
Taller de integración y presentación de proyecto
Duración: 96 Horas
Inicio: 25 de Agosto
Horario: viernes de 3:00 a 9:00 p.m.
sábado de 9:00 a 3:00 p.m.
Informes:
Tecnoló
Tecnológico de Monterrey Campus Saltillo
Centro de Educación Continua
Susana Mercado Becerril
TEL.: (844) 411.80.03
[email protected]
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO I: EL ESTUDIO DE MERCADO
OBJETIVO:
Reconocer la importancia que tiene el estudio de mercado, para determinar,
en forma preliminar la viabilidad de un proyecto de inversión.
CONTENIDO:
PARTE I:
1.¿ Qué es un proyecto de inversión?
2.¿ De dónde nace un proyecto de inversión?
3.Los buenos y malos proyectos
4.Tipos de estudios requeridos para preparar la evaluación de un proyecto de
inversión.
PARTE II:
1.¿Qué es el mercado?
2.¿Cómo está integrado un mercado?
3.La identificación de las fuerzas que mueven al mercado?
4.¿En qué consiste un estudio de mercado?
5.Aplicaciones y limitantes de un estudio de mercado
6.Tipos de empresas que realizan estudios de mercado
7.¿Qué son los sistemas de información de la mercadotecnia?
8.¿Qué relación existe entre un estudio de mercado y los sistemas de
información de mercadotecnia?
9.¿De dónde proviene el sistema de información de mercadotecnia?
10.Tipos de sistema de información de mercadotecnia
11.El diseño de un sistema de información de mercadotecnia
12.La administración de un sistema de información de mercadotecnia
13.El proceso para realizar un estudio de mercado
14.El análisis e interpretación de los datos obtenidos del estudio de mercado
15.La elaboración de pronósticos de mercado
16.Métodos para elaborar pronósticos
•Duración: 12 Horas.
•Fecha: 25 y 26 de agosto
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO II: EL ESTUDIO TÉ
TÉCNICO
OBJETIVO:
Identificar y poner en práctica los conceptos y técnicas indispensables para una
correcta integración del estudio técnico de un proyecto de inversión.
CONTENIDO:
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¿En qué consiste un estudio técnico?
La ingeniería de proyecto
El análisis de los procesos de trabajo
La selección de tecnología
La valoración financiera de los factores de producción o generación de
servicios
Las inversiones en planta física y equipamiento
La estimación del costo de la mano de obra
La estimación de costos de materiales
La integración de los costos
El análisis del tamaño de un proyecto
Variables que influyen en la determinación del tamaño
El estudio de la localización
Métodos para la asignación de localizaciones
•Duración: 12 Horas.
•Fechas: 01 y 02 de septiembre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO III: EL ESTUDIO LEGALLEGAL-ADMINISTRATIVO
•
OBJETIVO:
Distinguir y aplicar los fundamentos y herramientas necesarias para una
adecuada integración del estudio legal-administrativo de un proyecto
de inversión.
•
CONTENIDO:
1.
¿ En qué consiste un estudio legal-administrativo para un proyecto de
inversión?
¿ Qué es la organización?
El estudio de la estructura organizacional requerida
Variables organizacionales que deben ser tomadas en cuenta para el
estudio
Tipos de organización más empleados
La determinación de las inversiones en organización
El análisis y selección de sistemas administrativos
El impacto de los sistemas administrativos seleccionados en los
costos del proyecto
El marco legal del proyecto de inversión
Formas de organización legal de una empresa
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•Duración: 12 Horas.
•Fechas: 15 y 16 de septiembre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO IV: MATEMÁ
MATEMÁTICAS FINANCIERAS
OBJETIVO:
Identificar y poner en práctica los modelos matemáticos elementales para la
evaluación de proyectos de inversión.
CONTENIDO:
1. ¿Qué son los matemáticas financieras?
2. Las matemáticas financieras y su aplicación en los proyectos de inversión
3. Importancia y empleo de flujos financieros
4. Principios de matemáticas financieras
5. El concepto de interés
-Interés simple
-Interés compuesto
-Frecuencia de capitalización
6. La expresión del dinero a través del tiempo
-La capitalización de una cantidad individual
-El descuento de una cantidad individual
-La capitalización de anualidades
-El descuento de una anualidad
-La anualidad de fondo de amortización
-El factor de amortización
7. El manejo de anualidades
-Anualidades perpetuas
-Anualidades vencidas
-Anualidades simples y generales
8. Valor presente, valor neto y tasa interna de retorno
Duración: 12 Horas.
Fechas: 22 y 23 de septiembre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO V:
EL ESTUDIO FINANCIERO DE LOS PROYECTOS DE INVERSIÓ
INVERSIÓN
OBJETIVO:
Identificar y poner en práctica los modelos matemáticos elementales para la
evaluación de proyectos de inversión.
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CONTENIDO:
Las inversiones previas a la puesta en marcha
Inversión en capital de trabajo
Método del capital de trabajo bruto
Método del período de recuperación
Método del déficit acumulado máximo
Inversiones durante la operación
El flujo de caja proyectado
Los costos del proyecto
Los ingresos del proyecto
La elaboración del flujo de caja del proyecto
Las fuentes de financiamiento del proyecto
Técnicas de evaluación basadas en flujos descontados
Valor actual neto
Tasa interna de retorno
Período de recuperación de la inversión
Tasa de retorno contable
La razón costo-beneficio
El impacto de la inflación en la evaluación del proyecto
El análisis de sensibilidad
Duración: 12 Horas.
Fecha: 06 y 07 de octubre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO VI: EL ANÁ
ANÁLISIS DE RIESGO DEL PROYECTO DE INVERSIÓ
INVERSIÓN
OBJETIVO:
Identificar y examinar los principales factores que determinan el riesgo en los
diferentes elementos que participan en la integración de un estudio de un
proyecto de inversión, con el propósito de establecer un control más efectivo
del mismo.
CONTENIDO
1.
Definición de riesgo
2.
¿Cómo se mide un riesgo?
3.
Riesgo vs. Incertidumbre
4.
Como incluir el riesgo en los proyectos y funciones de una
organización
5.
Estrategias para enfrentar el riesgo.
6.
Riesgo externo
Impredecible
Predecible pero incierto.
Análisis de riesgo en un Sector.
7.
Riesgo interno
Riesgo técnico
Riesgo financiero
Riesgo de mercado
Riesgo administrativo
Riesgo legal
Riesgo social
Análisis del riesgo de la Empresa.
8.
Herramientas para evaluar el riesgo financiero.
Valor presente neto.
Tasa interna de retorno
Recuperación de activos
Recuperación de la inversión
9.
Control del riesgo
Planeación de estrategias
Seguimiento del riesgo
Acciones correctivas
10.
Casos prácticos.
Duración: 12 Horas.
Fechas: 13 y 14 de octubre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO VII: EL ANÁ
ANÁLISIS DE RIESGO DEL PROYECTO DE INVERSIÓ
INVERSIÓN
OBJETIVO:
Identificar y examinar los principales factores que determinan el riesgo en
los diferentes elementos que participan en la integración de un estudio de
un proyecto de inversión, con el propósito de establecer un control más
efectivo del mismo.
CONTENIDO
1.
Definición de riesgo
2.
¿Cómo se mide un riesgo?
3.
Riesgo vs. Incertidumbre
4.
Como incluir el riesgo en los proyectos y funciones de una
organización
5.
Estrategias para enfrentar el riesgo.
6.
Riesgo externo
Impredecible
Predecible pero incierto.
Análisis de riesgo en un Sector.
7.
Riesgo interno
Riesgo técnico
Riesgo financiero
Riesgo de mercado
Riesgo administrativo
Riesgo legal
Riesgo social
Análisis del riesgo de la Empresa.
8.
Herramientas para evaluar el riesgo financiero.
Valor presente neto.
Tasa interna de retorno
Recuperación de activos
Recuperación de la inversión
9.
Control del riesgo
Planeación de estrategias
Seguimiento del riesgo
Acciones correctivas
10.
Casos prácticos.
Duración: 12 Horas.
Fechas: 27 y 28 de octubre
•Apertura sujeta a quórum
MÓDULO VIII: LA PUESTA EN MARCHA DEL PROYECTO DE INVERSI
INVERSIÓ
ÓN
OBJETIVO:
Adquirir los conocimientos necesarios para administrar un proyecto de
manera integral.
Conocer y aplicar las principales técnicas y métodos para la administración
eficiente de proyectos.
CONTENIDO:
1.¿Qué es la administración de proyectos?
2.La planeación de proyectos
3.Establecimiento de objetivos
4.Caracterización del proyecto
5.Establecimiento de parámetros
6.Planeación del tiempo (CPM y PERT)
7.Planeación de recursos
8.¿Cómo organizar un proyecto de la manera más efectiva?
9.La fase de la dirección del proyecto
10.El perfil del director de proyecto eficaz
11.El control del proyecto
12.El cierre de proyecto
13.Principios para la administración exitosa de proyectos
Duración: 12 Horas.
Fecha: 03 y 04 de noviembre
•Apertura sujeta a quórum