MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES
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MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES
MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES PROMOCION “PINTOR FONTENLA” PARA 8 VIVIENDAS ADOSADAS EN NERVA (HUELVA) Cimentación y Estructura Elementos de cimentación de hormigón armado. Forjados de hormigón armado. Cuantías de acero y dimensiones de los elementos según cálculo de estructura del proyecto. Fachada y tabiquería interior: Fachada de ½ Pie de ladrillo cerámico recibido con mortero, cámara de aire y aislamiento térmico. Trasdosado interior con tabique cerámico para revestido con yeso para pintar. Acabado exterior con mortero para exteriores. Distribuciones interiores mediante tabiquería formada por ladrillo cerámico de diferentes espesores y tipos según necesidades de cada estancia, y de acuerdo con las exigencias de aislamiento térmico y acústico del Código Técnico de la Edificación. Revestimientos. Solados y alicatados: Solado de gres imitación madera en salones, distribuidores y dormitorios de las viviendas. Solado de gres compacto antideslizante en cocinas, baños y aseos. Alicatado de gres según diseño en baños y cocinas. Cubierta: Plana, transitable, invertida, con barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón aligerado, impermeabilización bituminosa y acabado final con solería o protección de grava, en zona de instalaciones. Inclinada, de teja cerámica, en resto de vivienda. Carpintería interior: Puertas de paso macizas acabadas en madera – sapelli. Armarios empotrados modulares con puertas en madera – sapelli, abatibles o correderas según casos, con balda y barra para colgar. Las manivelas y herrajes serán cromadas. Carpintería exterior y acristalamiento: MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES PROMOCION “PINTOR FONTENLA” PARA 8 VIVIENDAS ADOSADAS EN NERVA (HUELVA) Puerta de acceso a vivienda de chapa blindada con cerradura de seguridad acabada lacada. Carpintería exterior de perfiles de aluminio anodizado o lacado en color con sistema tipo CLIMALIT o similar. Persianas de aluminio lacado en sistema compacto o monoblock. Fontanería, aparatos sanitarios y grifería: Red de distribución de agua en polietileno reticulado. Aparatos sanitarios en porcelana blanca, con cisternas de doble descarga en los inodoros. Grifería de bajo consumo, monomando cromada. Agua Caliente Sanitaria: Producción de Agua Caliente Sanitaria mediante instalación de paneles solares en cubiertas con apoyo mediante termo eléctrico. Electricidad, iluminación y audiovisuales Nivel de electrificación según el reglamento electrotécnico de Baja Tensión Tomas de TF y TV en salón, dormitorios y cocina. Antena individual en cada vivienda. Calefacción y climatización Preinstalación de AA en salón y dormitorios. Preinstalación de chimenea en salón. Calificación Energética: Las viviendas tienen previsto una calificación del Certificado Energético letra: “B” Elementos exteriores Porche en el nivel inferior acabado, con solera de hormigón, pintado de paredes, instalación eléctrica. Patio delantero de acceso a la vivienda, con cerramiento metálico, puerta metálica de acceso peatonal y puerta metálica de acceso a vehículos. Suelo con zona de grava y elementos de hormigón in situ según diseño. Patio trasero de la vivienda, con cerramiento de malla metálica. Suelo con grava. Separación entre patios contiguos con malla metálica.