Volumen 06 - Ajuntament de Palma

Transcripción

TÍTULO 08. CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ASENTADA SOBRE EL TERRITORIO (I).
MEDIO HUMANO .............................................................................................................................................. 4
Capítulo 01. Metodología. .................................................................................................................... 4
Capítulo 02. Población de Palma. ........................................................................................................ 6
Sección 01. Población de Palma y distribución territorial. ...................................................... 6
Sección 02. Unidades de convivencia.................................................................................... 6
Sección 03. Densidad de población y densidad urbana......................................................... 8
Capítulo 03. Evolución de la población de Palma. ............................................................................... 9
Sección 01. Evolución histórica de la ciudad de Palma desde 1900...................................... 9
Sección 02. Evolución reciente: 2004-2012. ........................................................................ 10
Sección 03. Evolución por barrios: 2004-2012..................................................................... 11
Sección 04. Movimiento natural y balance migratorio. ......................................................... 13
Capítulo 04. Indicador de presión humana......................................................................................... 17
Sección 01. Indicador de presión humana de Illes Balears.................................................. 17
Sección 02. Estimación del indicador de presión humana de Palma. .................................. 18
Capítulo 05. Estructura de población. ................................................................................................ 20
Sección 01. Estructura por edad y sexo............................................................................... 20
Sección 02. Tasas de población. ......................................................................................... 22
Sección 03. Diferencias según barrio................................................................................... 23
Sección 04. Estructura por lugar de nacimiento................................................................... 23
Capítulo 06. Tendencias demográficas. ............................................................................................. 26
Sección 01. Tendencia al envejecimiento. ........................................................................... 26
Sección 02. Cambios migratorios......................................................................................... 27
Capítulo 07. La incidencia de la discapacidad y la dependencia en Palma. ...................................... 29
Capítulo 08. Comparativa municipal................................................................................................... 31
Sección 01. Estructura de edades. ...................................................................................... 31
Sección 02. Lugar de nacimiento. ........................................................................................ 32
Capítulo 09. Educación. ..................................................................................................................... 34
Sección 01. Estructura según nivel educativo...................................................................... 34
Sección 02. Matriculación. ................................................................................................... 35
Capítulo 10. Mercado laboral. ............................................................................................................ 37
Fase de Información. Abril 2013
Volumen 06. Pág. 1 de 130
Sección 01. Población afiliada a la Seguridad Social........................................................... 37
Sección 02. Población en paro............................................................................................. 38
Sección 03. Población demandante de empleo. .................................................................. 40
Sección 04. Contratos con destino en Palma....................................................................... 42
Sección 05. Estimación de la población activa y ocupada y de la tasa de desempleo. ....... 44
Capítulo 11. Conclusiones finales. ..................................................................................................... 46
Capítulo 12. Anexos. .......................................................................................................................... 48
Tabla 01. Población de Palma por barrios a 1-1-2012. ........................................................ 48
Tabla 02. Población de Palma por barrios a 1-1-2004 ......................................................... 50
Tabla 03. Diferencia absoluta y variación 12/04 de la población de Palma por barrios. ...... 52
Tabla 04. Unidades de convivencia en Palma por barrios. .................................................. 54
Tabla 05. Movimiento natural de la población de Palma por barrios. ................................... 56
Tabla 06. Alumnado matriculado en Palma por localización del centro educativo. .............. 58
Tablas 07-12. Población en paro en Palma. ........................................................................ 60
Tablas 13-18. Población demandante de empleo en Palma. ............................................... 62
Tablas 19-22. Contratos con destino en Palma. .................................................................. 64
TÍTULO 09. CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ASENTADA SOBRE EL TERRITORIO (II).
MEDIO ECONÓMICO ...................................................................................................................................... 66
Capítulo 01. Sectores económicos..................................................................................................... 66
Sección 01. Introducción. ..................................................................................................... 66
Sección 02. Sector primario. ................................................................................................ 67
Apartado 01. Agricultura. ....................................................................................... 68
Apartado 02. Ganadería......................................................................................... 73
Apartado 03. Pesca................................................................................................ 75
Sección 03. Sector secundario............................................................................................. 76
Apartado 01. Industria. ........................................................................................... 76
Apartado 02. Construcción..................................................................................... 77
Sección 04. Turismo. ........................................................................................................... 77
Apartado 01. Introducción. ..................................................................................... 77
Apartado 02. Análisis de los vectores del turismo.................................................. 77
Apartado 03. Consorcio de la Playa de Palma....................................................... 82
Sección 05. Sector servicios. ............................................................................................... 83
Apartado 01. Restauración..................................................................................... 83
Apartado 02. Comercio. ......................................................................................... 84
Apartado 03. Actividad económica......................................................................... 87
Sección 06. Estudio sobre la vivienda existente. ................................................................. 89
Apartado 01. Metodología. ..................................................................................... 89
Apartado 02. Estimación del número de viviendas a 2011 y su evolución 20012011. ...................................................................................................................... 91
Apartado 03. Vivienda principal y vivienda no principal a fecha 2011.................... 95
Apartado 04. Evolución del número de viviendas principales y viviendas no
principales entre 2001 y 2011. ............................................................................. 101
Apartado 05. Distribución territorial de las viviendas principales y no
principales. ........................................................................................................... 101
Apartado 06. Índice de principalidad según evolución de los datos de
viviendas principales entre 31/12/2001 y 31/12/2010 en el municipio de Palma. 106
Sección 07. Estudio sobre la demanda real de viviendas protegidas. ............................... 111
Apartado 01. Metodología. ................................................................................... 111
Apartado 02. Resultados de las encuestas. ......................................................... 113
Apartado 03. Resumen y conclusiones. ............................................................... 119
Capítulo 02. Recursos financieros municipales................................................................................ 121
Sección 01. Medios de financiación municipal. .................................................................. 121
Sección 02. Evolución del presupuesto municipal de ingresos. ......................................... 121
Sección 03. Evolución del presupuesto municipal de gastos. ............................................ 122
Sección 04. Resumen anual de gastos de adquisición de suelo y expropiaciones............ 123
Sección 05. Anexo I. Listado anual de obligaciones reconocidas y pagos efectuados. ..... 124
Sección 06. Anexo II. Listado anual de obligaciones reconocidas y pagos del año........... 128
TÍTULO 08. CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ASENTADA SOBRE EL
TERRITORIO (I). MEDIO HUMANO
Capítulo 01. Metodología.
A continuación se presenta una recopilación de información sociodemográfica de la
población residente en Palma, que pretende complementar los criterios técnicos que
fundamentan las actuaciones del nuevo PGOU. Entre las variables analizadas se
encuentran la edad, el sexo, el lugar de nacimiento, las unidades de convivencia o la
densidad, así como la natalidad, la mortalidad y otras relacionadas con el mundo laboral,
(población afiliada, paro, demanda de trabajo y contratos). Se presentan datos evolutivos
relacionados.
Los datos de población definitivos son los publicados por el INE, fuente que permite la
comparación con otros municipios y con la comunidad autónoma. En este estudio, sin
embargo, se da mayor relevancia a la explotación del Padrón municipal de habitantes, ya
que presenta ciertas ventajas importantes: además de estar más actualizados (el INE
suele publicar datos depurados con un año de demora respecto al Padrón), la fuente
municipal nos permita mayor flexibilidad de análisis, como por ejemplo proporcionar datos
desglosados a nivel de barrio.
Esta división nos resulta fundamental para nuestro análisis porque el municipio de Palma
tiene realidades diversas que se han de tener en cuenta a la hora de planificar una
ordenación urbana. Desde el PGOU de 1985, el municipio de Palma está dividido en 89
zonas estadísticas. Dos (Bellver y Archipiélago de Cabrera) no tienen ninguna persona
empadronada, motivo por el que en el estudio de población se han tenido en cuenta 87
zonas estadísticas o barrios. El cuadro de la página siguiente muestra la relación de los
distritos y las zonas estadísticas o barrios en los que está dividido el municipio de Palma.
Se presentan datos sobre otros municipios para establecer una comparación de la
estructura de edades y procedencia de la población.
El estudio sociodemográfico se complementa con datos del Institut Balear d’Estadística
(IBESTAT) sobre movimiento de población, de la Conselleria de Treball i Formació sobre
mercado laboral, de la Conselleria d’Educació, Cultura i Universitats sobre matriculación
en estudios reglados y de la Direcció General de Família, Benestar Social i Atenció a les
Persones en Situació Especial sobre discapacidad y dependencia, entre otros.
Los datos más relevantes están comentados, pero se puede complementar la información
en el anexo, donde también se proporciona mucha información desglosada por barrios.
Distrito
Centre
Código
001
002
003
004
005
006
007
008
Barrio
Puig de Sant Pere
Jaume III
La Llotja-el Born
Sant Jaume
Sant Nicolau
Cort
La Seu
Monti-sion
Distrito
Llevant
Código
055
056
057
058
059
060
061
062
Barrio
Marquès de la Fontsanta
Son Rutlan
Mare de Déu de Lluc
Son Cladera
El Viver
El Rafal Nou
El Rafal Vell
Son Fortesa (nord)
Volumen 06. Título 8. Pág. 4 de 130
Distrito
Ponent
Distrito
Platja
de
Palma
009
010
011
012
013
088
089
La Calatrava
El Sindicat
El Mercat
La Missió
Plaça dels Patins
Zona Portuària
Subarxipèlag de Cabrera
Código
014
015
016
017
018
019
020
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
Barrio
Sant Agustí
Cala Major
Portopí
La Bonanova
Gènova
El Terreno
Bellver
Son Armadans
La Teulera
Son Espanyolet
Son Dureta
Santa Catalina
El Jonquet
Son Peretó
Son Flor
Son Serra-la Vileta
Son Roca
Son Ximelis
Son Anglada
Son Rapinya
Los Almendros-Son Pacs
Son Xigala
Son Vida
Son Cotoner
Son Dameto
El Camp d'en Serralta
El Fortí
Código
075
076
077
079
081
082
Barrio
Can Pere Antoni
El Molinar
El Coll d'en Rabassa
Can Pastilla
Les Meravelles
L'Arenal
Distrito
Nord
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
078
080
083
084
085
086
087
Els Hostalets
Son Fortesa (sud)
Son Gotleu
Can Capes
Son Canals
La Soledat (nord)
Estadi Balear
Pere Garau
Foners
Polígon de Llevant
La Soledat (sud)
Son Malferit
Son Riera
Aeroport
El Pil·larí
Son Ferriol
L'Aranjassa
Sant Jordi
La Casa Blanca
Código
041
042
043
044
045
046
047
048
049
050
051
052
053
054
Barrio
El Secar de la Real
Establiments
Son Espanyol
Son Sardina
Cal Capiscol
El Camp Redó
Bons Aires
Plaça de Toros
Son Oliva
Amanecer
L'Olivera
La Indioteria (urbà)
La Indioteria (rural)
Arxiduc
Capítulo 02. Población de Palma.
Sección 01. Población de Palma y distribución territorial.
Según datos del Padrón municipal del Ayuntamiento de Palma, a 1-1-2012 hay 421.194
personas empadronadas que se distribuyen de forma desigual en el territorio.
La organización de la ciudad en zonas estadísticas se realizó en función de unos criterios
históricos, intentando respetar al máximo antiguos focos de población. Por este motivo, el
peso poblacional que tienen los barrios en el conjunto del municipio es muy variable: en
el barrio menos poblado hay empadronadas 31 personas y en el más poblado 27.872.
El volumen poblacional de las zonas estadísticas más común es el de las 1.000-5.000
personas, característica que cumplen casi la mitad de los barrios (40 en total). 15 barrios
no superan las 1.000 personas, en 23 viven entre 5.000 y 10.000 y 9 no superan esta
cifra.
Los 10 barrios con menor población son, por este orden, Zona Portuària, Son Malferit,
Aeroport, Can Pere Antoni, Son Riera, el Puig de Sant Pere, Amanecer, Son Anglada,
Son Vida i Son Espanyol. Al costat contrari trobam Pere Garau, el barri més poblat, seguit
de Bons Aires, Foners, Plaça de Toros, el Camp Redó, el Camp d’en Serralta, Son
Cotoner, el Rafal Vell, el Coll d’en Rabassa y Son Gotleu.
Sección 02. Unidades de convivencia.
Según datos del Padrón municipal de habitantes hay en Palma 170.930 unidades de
convivencia, 1 de manera que hay de media 2,5 personas por hogar. La modalidad más
común son, no obstante, los hogares de un solo miembro, que son más de una tercera
parte del total (34,4%). Las unidades de convivencia de dos, tres, cuatro o cinco
miembros son el 61,8%, de forma que solamente el 3,8% de los hogares tienen seis
miembros o más.
1
Las unidades de convivencia son un término equiparable a hogar, en tanto que incluyen a las personas que viven juntas
en una misma vivienda. Es solamente una aproximación a la cifra de familias, ya que a partir de esta fuente no es posible
saber si estas personas están unidas por un vínculo familiar.
Número de unidades de convivencia
residente en Palma por miembros.
Padrón municipal a 1-1-2012
Palma
Total
170.930
1 miembro
58.843
2 miembros
42.265
3 miembros
30.474
4 miembros
23.914
5 miembros
8.925
6 miembros
3.378
7 miembros
1.560
8 miembros
728
9 membres
340
10 miembros y más
503
Fuente: elaborado por el Observatori
Municipal de Palma (Benestar Social) a
partir de datos del Padrón municipal del
Ayuntamiento de Palma
% unitats de co nvivència residents a P alma per membres. P adró municipal a 1-1-2012
40%
34%
25%
30%
18%
20%
14%
5%
10%
2%
1%
0%
0%
0%
6
membres
7
membres
8
membres
9
membres
10 i més
membres
0%
1membre
2
membres
3
membres
4
membres
5
membres
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social)
a partir de datos del Padrón municipal del Ayuntamiento de Palma
Los barrios donde hay más unidades de convivencia son, lógicamente, aquellos donde
hay un mayor volumen de población. En concreto, Pere Garau, Bons Aires, Foners y
Plaça de Toros tienen más de 6.000 unidades de convivencia. Resulta interesante el
indicador de media de personas por unidad de convivencia: destaca Son Riera, con 5,8
personas por hogar, seguido por la Teulera, Son Gotleu, Son Peretó, Son Rapinya, Son
Xigala y Son Anglada, con 3,1-2,9 personas por hogar.
Ranking de barrios con mayor número de unidades de convivencia con 6 miembros o más residentes en
Palma por miembros. Padrón municipal a 1-1-2012
2
3
4
5
6 y más
Total
1 miembro
miembros miembros miembros miembros miembros
Palma
170.930
58.843
42.265
30.474
23.914
Pere Garau
10.571
3.487
2.627
1.755
1.347
Son Gotleu
3.182
945
612
524
492
Bons Aires
7.860
2.742
2.006
1.332
1.035
Foners
6.548
2.245
1.656
1.142
826
Plaça de Toros
6.251
2.079
1.593
1.204
852
5.332
1.924
1.367
919
655
Son Cotoner
4.591
1.258
1.199
934
758
La Soledat (nord)
3.079
925
795
579
390
El Camp Redó
5.527
1.909
1.303
1.045
811
Polígon de Llevant
2.617
836
650
444
334
8.925
645
274
421
372
286
280
265
215
290
195
6.509
710
335
324
307
237
187
177
175
169
158
Sección 03. Densidad de población y densidad urbana.
A la hora de estudiar la densidad del municipio de Palma nos fijaremos en dos variables:
densidad poblacional (habitantes por hectárea) y densidad urbanística (habitantes por
hectárea edificable). Sus valores son muy diferentes: en el municipio hay 21,6 habitantes
por hectárea, ante los 88,9 habitantes por hectárea edificable (densidad urbana).
La heterogeneidad es una constante en la densidad poblacional: va desde las 523,50
personas por hectárea de Son Ximelis o las 408,80 de Pere Garau hasta las 0,20-0,30 del
Aeropuerto y Casa Blanca.
Estos datos quedan excesivamente influidos por la extensión mayor o menor de terreno
rural. Por este motivo, la densidad urbana resulta una variable de mayor utilidad a la hora
de comparar barrios. Así, a pesar de que la heterogeneidad continua siendo una
constante se reduce el excesivo protagonismo de la extensión rural.
Así, 13 barrios tienen una densidad urbana mayor de 400 personas por hectárea
edificable. Destacan Son Ximelis, el Camp d’en Serralta y Pere Garau, con más de 600
personas, y Son Fortesa Nord y Son Canals, con 500-600 personas. Foners, Marquès de
la Fontsanta, Plaça de Toros, Son Oliva, la Soledat Nord, Can Capes, Santa Catalina y
Jaume III tienen entre 400 y 500 personas empadronadas por hectárea edificable. Por
otra parte, en 12 barrios la densidad urbana no supera las 30 personas por hectárea
edificable. Aeroport, Son Vida, Zona Portuària, Son Malferit, Son Espanyol y Son Anglada
tienen una densidad urbana inferior a 10.
Capítulo 03. Evolución de la población de Palma.
Sección 01. Evolución histórica de la ciudad de Palma desde 1900.
No es necesario profundizar en los importantes cambios sociodemográficos y
económicos que han transformado la sociedad española, balear y palmesana en el último
siglo, pero sí comentar cual ha sido su crecimiento poblacional, vistas las grandes
transformaciones urbanísticas que han supuesto para nuestro territorio. Efectivamente,
desde el año 1900 la población española se ha multiplicado por 2,5; la balear por 3,5, y la
palmesana por 6,5. Si el mayor ritmo de crecimiento balear es debido a la fuerte atracción
poblacional que ejerce el turismo, el municipio de Palma suma a este factor el trasvase
de población del campo a la ciudad, uno de los cambios más trascendentales que ha
transformado la sociedad española a lo largo del siglo XX.
En cifras, Palma pasa de ser una ciudad de 63.937 habitantes en 1900 a una ciudad de
405.318 el 2011 (datos del INE). A pesar de que el crecimiento ha sido constante durante
este período, hay tres momentos importantes de crecimiento. El primero tuvo lugar
durante los años 30 (incremento del 30% de la población una década) hecho que motivó
el Plan Alomar, aprobado en 1943. Conocido como el segundo ensanche de Palma,
significó cambios importantes en las comunicaciones del centro histórico y la aparición de
nuevos barrios en la ciudad. El segundo son las décadas de 1960 y 1970, que
incrementaron la población palmesana a un ritmo de 70.000 cada 10 años y que
significaron una transformación profunda en la fisonomía del municipio. En los años
posteriores se asistió a un crecimiento moderado, que finaliza la primera década del siglo
XXI: el crecimiento poblacional registrado entre el 2000 y el 2010 supone en cifras un
crecimiento similar al experimentado durante la década de los 70, si bien es menor en
términos porcentuales.
Evo lució de la po blació de P alma i el seu creixement per dècades. 1900-2010
% creixement
P o blació to tal
50%
80.000
45%
70.000
40%
60.000
35%
30%
50.000
25%
40.000
20%
30.000
15%
20.000
10%
10.000
5%
0%
0
1910
1920
1930
1940
1950
1960
1970
1981
1990
2000
2010
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de datos del INE
Nota: no disponemos de datos del año 1980, motivo por el cual se utilizan las de 1981.
Paralelamente, y vistos los diferentes ritmos de crecimiento de Palma y el resto de Illes
Balears, el peso poblacional que ha tenido Palma sobre el conjunto de la comunidad
autónoma ha ido variando: a principios de siglo, 20 de cada 100 personas de las islas
vivían en Palma, proporción que se incrementa hasta suponer un máximo del 44,4% en
1981. Desde entonces a ahora se inicia un lento descenso hasta el 36,4% actual (datos
del INE a 1-1-2011).
Evo lució de la po blació de las Illes B alears i P alma. Revisió del P adró municipal a 1de gener
P alma
Resta de les Illes B alears
1.200.000
1.000.000
800.000
600.000
400.000
200.000
0
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Sección 02. Evolución reciente: 2004-2012.
Los próximos datos de población pertenecen a la explotación del Padrón municipal del
Ayuntamiento de Palma. Según este, el 1-1-2012 en Palma hay empadronadas 421.194
personas. En los últimos 9 años (2004-2012) la población de Palma ha aumentado un
10,9%. El ritmo no ha sido constante: desde 2004 hasta 2010 se observa un incremento
anual variable entre un 0,9% y un 2,8%. A partir de entonces, sin embargo, cambia la
tendencia y el 2011 se registra un descenso poblacional del 1,1%, que se consolida en
2012 (-0,2%). La fuerte afluencia de personas extranjeras y en menor medida los
nacimientos explican el crecimiento de los primeros años del período, ya que en este la
población nacida en España ha disminuido en casi 4.000 personas (un 1,2%) mientras
que la nacida en el extranjero se ha incrementado en más de 45.000 (un 73,3%). Se ha
de tener en cuenta que la disminución de población nacida en España es la nacida fuera
del municipio de Palma: la balear ha disminuido un 11,1%, y la nacida en otras
comunidades autónomas, un 9,5%, pero los nacidos en Palma han aumentado un 5,6%.
El decrecimiento de los últimos años es provocado tanto por la disminución del saldo
migratorio como por la baja tasa de natalidad que se observa desde hace décadas.
Evo lució de la po blació de P alma per sexe. P adró municipal a 1de gener
450.000
425.000
400.000
379.898
390.393
400.872
404.335
2006
2007
413.781
421.585
426.526
421.900
421.194
2009
2010
2011
2012
375.000
350.000
325.000
2004
2005
2008
Evo lució de la variació po blacio nal de P alma. P adró municipal a 1de gener
3%
2,8%
2,7%
2,3%
2%
1,9%
1,2%
0,9%
1%
0%
-1,1%
-0,2%
11/10
12/11
-1%
-2%
05/04
06/05
07/06
08/07
09/08
10/09
Sección 03. Evolución por barrios: 2004-2012.
La evolución general del municipio de Palma no ha sido homogénea en todos los barrios
de Palma, sino que hay diferencias significativas. En un total de 67 barrios ha aumentado
la población. De estos, 2 han doblado su población (Estadi Balear, con un incremento del
197,4%, y Son Rullan, con 136,4%) y 12 han experimentado un crecimiento variable entre
el 25% y el 99% (Son Malferit, 96,4%; la Teulera, 90,1%; Can Pere Antoni, 87,4%; Son
Flor, 81,9%; Les Meravelles, 75,6%; el Pil·larí, 55,5%; Son Xigala, 50,3%; la Casa Blanca,
44,3%; Son Rapinya, 37,9%; Sant Agustí, 27,7%, y Son Ferriol 26,6%). Se trata
principalmente de zonas donde ha habido importantes promociones inmobiliarias que han
modificado -o incluso transformado- la fisonomía de los barrios.
Por otra parte, en un total de 19 barrios ha disminuido la población. Las mayores pérdidas
poblacionales se han registrado en Son Anglada (-30,9%), Zona Portuària (-16,2%),
Aeroport (-14,6%), Son Riera (-11,0%), la Calatrava (-10,2%) y Son Ximelis (-7,7%).
Estos casos constituyen excepciones a la dinámica general de los barrios de Palma, y en
general tienen motivos particulares que explican la bajada poblacional, como por ejemplo
un volumen pequeño de población donde un pequeño cambio queda sobredimensionado,
la reubicación de la población en otros lugares (el cierre de un centro de acogida que
significaba un volumen importante de la población empadronada) o un elevado índice de
envejecimiento (relación entre población mayor de 65 años y menor de 16) no
compensado por la llegada de personas extranjeras.
Los otros 13 barrios en los que ha disminuido la población hasta un máximo de un 5%
responden a tipologías diversas: se encuentran tanto barrios con población acomodada
(Jaume III o Amanecer) como otros con un peso importante de viviendas de protección
oficial (Polígon de Llevant o Mare de Déu de Lluc), entre otras situaciones.
Así pues, en el contexto de la última década de Palma los barrios que han experimentado
mayores incrementos demográficos han sido aquellos donde se han realizado
importantes promociones inmobiliarias. Las causas que acompañan las mayores pérdidas
poblacionales de algunos barrios son mucho más variadas, y la estructura demográfica
no es un factor explicativo de estos cambios.
Al margen del crecimiento y decrecimiento total de los barrios, se han dado importantes
procesos de transformación en la composición de los barrios según el país de
procedencia. Aunque se puede afirmar que la población recién llegada se ha instalado en
todos los barrios de la ciudad, no lo ha hecho con la misma intensidad en todas las
zonas. Paralelamente, la población nacida en España se ha ido trasladando a otros
barrios. Estos fenómenos han provocado tres tendencias:
1. Decrecimiento poblacional en barrios donde la llegada de extranjeros no ha
suplido el decrecimiento de la población española. En este grupo destaca por
cifras totales el barrio de Camp d’en Serralta (-353 personaes), seguido de Son
Anglada, Son Ximelis, Los Almendros-Son Pacs y la Calatrava.
2. Crecimiento considerable de las personas nacidas en España, coincidiendo con la
disponibilidad de viviendas de nueva construcción. En Son Ferriol y Son Xigala el
incremento ha sido superior a los 1.000 nacidos/asen España, en Les Meravelles,
Son Cladera y Son Rapinya el crecimiento ha sido de 700-1.000.
3. Sustitución de la población nacida en España por parte de nacidos en el
extranjero en barrios que inician un proceso de degradación. Destaca Pere Garau,
que, a pesar de haber tenido una pérdida de casi 2.500 nacidos/as en España, ha
registrado un crecimiento total de 2.739 personas. L’Arenal, Son Gotleu y el Camp
Redó han tenido crecimiento superior a las 1.000 personas, a pesar de haber
disminuido la cifra de españoles/as.
Ranking de barrios de Palma con mayor pérdida poblacional, crecimiento total,
crecimiento de personas nacidas en España y sustitución. Padrón municipal a 1-1-2012
Barrios con mayor
Barrios con mayor pérdida
Barrios con mayor
Barrios con mayor
crecimiento de nacidos/as
poblacional
crecimiento
sustitución
en españa
Barrio
Total
decreci
miento
Barrio
Total
crecimiento
Barrio
Total
crecim.
nacidos
en
España
Barrio
Total
crecimiento
*
El Camp d'en
Serralta
-353 Pere Garau
2.739 Son Ferriol
1.348 Pere Garau
2.739
Son Anglada
-249 Les Meravelles
1.998 Son Xigala
1.237 L'Arenal
1.389
Son Ximelis
Los Almendros-Son
Pacs
-202 Son Ferriol
1.944 Les Meravelles
999 Son Gotleu
1.149
-122 Son Cotoner
1.779 Son Cladera
806 El Camp Redó
1.009
La Calatrava
-108 El Molinar
1.650 Son Rapinya
El Secar de la
1.591 Real
709 Foners
943
665 Plaça de Toros
812
1.446 La Teulera
662 Cal Capiscol
652
Plaça dels Patins
Polígon de Llevant
-94 Son Xigala
El Coll d'en
-84 Rabassa
La Missió
-73 Son Cladera
1.437 El Molinar
657 Arxiduc
646
Son Dureta
-55 L'Arenal
574 Bons Aires
629
Son Armadans
Mare de Déu de
Lluc
-50 El Rafal Vell
1.389 El Rafal Nou
El Coll d'en
1.205 Rabassa
520 Son Canals
620
-48 El Rafal Nou
1.149 Son Rutlan
494
Son Riera
-46 Son Gotleu
1.149 Son Flor
508 El Terreno
Marquès de
504 Fontsanta
Sant Jaume
-43 Can Pastilla
1.070 El Pil·larí
456 La Soledat (nord)
345
Jaume III
-40 Sant Agustí
1.066 Son Cotoner
438 Santa Catalina
336
Establiments
-39 El Camp Redó
1.009 El Viver
395 Son Espanyolet
Nota: los datos del crecimiento correspondientes a los barrios de mayor sustitución solamente
contemplan los barrios donde ha habido una bajada en la cifra de personas nacidas en España
429
289
Sección 04. Movimiento natural y balance migratorio.
En este apartado se aportan datos sobre movimiento natural de la población
proporcionados por el INE. Según estos datos, desde el año 2002 se registra un
crecimiento vegetativo variable entre 1.100 y 1.900 personas. En este período los
nacimientos han variado entre 4.000 y 4.800 personas y las defunciones, entre 2.800 y
3.200. En cuanto a las tasas de nacimiento y defunción (número de nacidos vivos o
defunciones por cada 1.000 personas) se aproximan a los valores de 11-12 en el caso de
los nacimientos y de 7-8 en el caso de las defunciones. Los datos correspondientes se
pueden ver en la tabla y el gráfico siguientes:
Evolución del movimiento natural de la población de Palma
Crecimiento
Población
Nacidos vivos
Defunciones
vegetativo
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
319.181
3.283
2.858
326.993
3.455
2.890
333.925
3.748
2.917
346.720
3.856
2.874
358.462
4.077
2.857
367.277
4.191
2.884
368.974
4.269
2.710
375.773
4.125
2.978
375.048
4.388
2.909
383.107
4.429
2.901
396.570
4.788
2.919
401.270
4.470
3.170
404.681
4.399
2.970
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma
(Benestar Social) a partir de datos del INE
425
565
831
982
1.220
1.307
1.559
1.147
1.479
1.528
1.869
1.300
1.429
Evolución de las tasas del movimiento
natural de la población de Palma
Tasa de
natalidad
Tasa de
mortalidad
Tasa de
crecimiento
vegetativo
1998
1999
10,46
8,75
1,71
2000
11,01
8,57
2,44
2001
10,94
8,15
2,79
2002
11,24
7,87
3,36
2003
11,38
7,83
3,55
2004
11,46
7,28
4,19
2005
10,99
7,93
3,06
2006
11,58
7,67
3,90
2007
11,36
7,44
3,92
2008
12,00
7,32
4,69
2009
11,09
7,87
3,23
2010
10,86
7,33
3,53
Evo lució del mo viment migrato ri interio r de la po blació de P alma
Taxa de natalitat
Taxa de mo rtalitat
13
12
11
10
9
8
7
6
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
La mitad de los nacimientos de 2010 se registraron solamente en 9 barrios: Pere Garau,
Son Gotleu, Plaça de Toros, Foners, el Camp Redó, el Rafal Vell, Bons Aires, el Molinar y
Son Ferriol. De estos, solamente Son Gotleu está en el ranking de barrios con una tasa
de nacimientos superior a los 15 nacimientos por cada 1.000 personas. en este último
grupo, con alguna excepción, encontramos barrios en crecimiento: Estadi Balear, Son
Malferit, Son Riera, Son Rutlan, Sant Jordi, Son Cladera y Les Meravelles, además de
Son Gotleu.
Por otra parte, el balance migratorio es el resultado de restar de la cifra total de
inmigrantes los datos sobre personas que han emigrado. La tabla siguiente refleja los
datos publicados por el INE referentes a balance migratorio. Incluye inmigración y
emigración exterior (de origen/destino fuera de Illes Balears) y interior (de origen/destino
municipios baleares). Entre 2004 y 2009 se observan datos positivos, pero en 2010 el
balance resulta negativo. Aunque estos datos combinados con el crecimiento vegetativo
no concuerdan con el crecimiento total de la población, 2 reflejan una realidad probable: el
inicio de una etapa donde se registrarán años de balance migratorio bajo o hasta
negativo, a causa tanto de una bajada de población inmigrante como de un incremento
de la emigrante.
Como se puede ver en los gráficos siguientes, las variaciones más bruscas corresponden
a la inmigración exterior.
2
Se ha de tener en cuenta algunas limitaciones metodológicas: los datos de crecimiento total (CT) calculados a partir de la
población en un año dao, los nacimientos, las defunciones, la inmigración y la emigración (CT = N – D + I – E) no
concuerdan con el incremento poblacional recogido por el INE (población año 1 - población año 0). Hay diferentes motivos
metodológicos, entre los cuales están las diferencias de registro y los métodos de depuración.
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Evolución del movimiento migratorio (exterior+interior)
de la población de Palma
Balance
Inmigración
Emigración
migratorio
10.262
9.034
1.228
11.708
10.299
1.409
14.015
11.102
2.913
11.370
11.403
-33
14.692
15.992
-1.300
13.736
17.025
-3.289
22.048
17.149
4.899
22.365
16.055
6.310
25.457
18.917
6.540
28.284
23.861
4.423
24.802
19.290
5.512
20.862
19.147
1.715
18.175
19.024
-849
Nota: El movimiento migratorio incluye la migración interna
Saldo migratorio: inmigración - emigración
Evo lució del mo viment migrato ri interio r de la po blació de P alma
Immigració
Emigració
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Evo lució del mo viment migrato ri exterio r de la po blació de P alma
Immigració
Emigració
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
1996
1997
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Capítulo 04. Indicador de presión humana.
Sección 01. Indicador de presión humana de Illes Balears.
En un contexto turístico como el nuestro resulta importante tener en cuenta la población
flotante. Este concepto hace referencia a la “población que trabaja o transita por un
territorio que no es donde reside, es decir, realiza diversas actividades (laborales,
sociales, etc.) en un ámbito distinto de su lugar de residencia habitual”. 3
Pero como no disponemos de datos sobre personas que acuden de forma diaria al
municipio por motivos laborales, de estudios u otros, nos hemos de limitar a proporcionar
datos sobre indicador de presión humana a nivel de comunidad autónoma, publicadas por
el IBESTAT a partir de las llegadas y salidas diarias de pasajeros de los aeropuertos y de
los puertos de competencia autonómica, y estimaciones de población actual y
proyecciones de población a corto plazo.
Este estima la carga demográfica real que soporta un territorio en un período
determinado y cuantifica las importantes variaciones poblacionales que se registran en
Illes Balears durante el año siguiendo el curso de la temporada turística.
El cuadro siguiente muestra los máximos y los mínimos poblacionales mes a mes, y los
compara con la población residente. Por lo que se refiere al año 2011, entre los meses de
febrero y noviembre, 4 ambos incluidos, la cifra máxima de población registrada ha
supuesto un incremento sobre la población residente 5 variable entre un 1,4% de febrero y
un 45,9% de agosto. Entre los meses de mayo y octubre, estas diferencias superan el
30% sobre la población residente registrada y, con la excepción de octubre, las mínimas
no son inferiores al 17%.
Evo lució de l'indicado r de pressió humana per mes de les Illes B alears
(dades pro visio nals)
2.000.000
1.900.000
1.800.000
1.700.000
1.600.000
1.500.000
1.400.000
1.300.000
1.200.000
1.100.000
1.000.000
Gen Febr M ar A br M ai Jun Jul A go Set Oct No v Des Gen Febr M ar A br M ai Jun Jul A go Set Oct No v Des
2010
2011
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de datos del IBESTAT
3
OBSERVATORIO ECONÓMICO. Ayuntamiento de Madrid. Barómetro de economía de la ciudad de Madrid 22. 4º
trimestre 2009. Madrid: Ayuntamiento de Madrid, 2009.
4
Las cifras máximas de población en enero y diciembre son inferiores a la cifra de población residente.
5
La comparación se realiza con la población a 1 de enero.
Evolución del indicador de presión humana
por mes de Illes Balears (datos provisionales)
Población
Máximo
Mínimo
residente a 1
de enero
Enero 2010
1.084.144
1.049.924
1.106.049
Febrero 2010
1.115.767
1.085.686
1.106.049
Marzo 2010
1.211.155
1.108.227
1.106.049
Abril 2010
1.237.414
1.178.353
1.106.049
Mayo 2010
1.455.661
1.260.331
1.106.049
Junio 2010
1.581.308
1.456.972
1.106.049
Julio 2010
1.775.881
1.581.630
1.106.049
Agosto 2010
1.842.481
1.614.056
1.106.049
Septiembre 2010
1.614.189
1.411.561
1.106.049
Octubre 2010
1.394.126
1.135.883
1.106.049
Noviembre 2010
1.133.919
1.079.623
1.106.049
Diciembre 2010
1.081.001
1.044.920
1.106.049
Enero 2011
1.096.456
1.061.130
1.113.114
Febrero 2011
1.128.665
1.095.566
1.113.114
Marzo 2011
1.176.913
1.124.665
1.113.114
Abril 2011
1.327.987
1.181.718
1.113.114
Mayo 2011
1.495.502
1.300.578
1.113.114
Junio 2011
1.653.392
1.508.473
1.113.114
Julio 2011
1.838.480
1.647.812
1.113.114
Agosto 2011
1.890.426
1.693.125
1.113.114
Septiembre 2011
1.681.248
1.458.762
1.113.114
Octubre 2011
1.451.585
1.165.992
1.113.114
Noviembre 2011
1.162.989
1.093.260
1.113.114
Diciembre 2011
1.092.942
1.059.823
1.113.114
(Benestar Social) a partir de datos del IBESTAT
Dif. máxim /
población
residente
-21.905
9.718
105.106
131.365
349.612
475.259
669.832
736.432
508.140
288.077
27.870
-25.048
-16.658
15.551
63.799
214.873
382.388
540.278
725.366
777.312
568.134
338.471
49.875
-20.172
Sección 02. Estimación del indicador de presión humana de Palma.
Dado que no disponemos de una fuente directa que informe sobre el indicador de
población humana de Palma ya que no disponemos de una fuente directa que informe
sobre el ’indicador de presión humana de Palma, presentamos en este apartado una
estimación realizada a partir de la cifra mensual de pernoctaciones. Así podemos
visualizar en qué medida se incrementa la población palmesana de forma diaria. 6
Entre los meses de abril y octubre la población palmesana se incrementa de forma diaria
en un mínimo de 22.000 personas, el equivalente al 5% de la población residente. 7 Los
máximos se registran entre junio y septiembre, con un máximo medio de 39.697 personas
diarias en el mes de agosto, el 10% de la población residente.
En la tabla y el gráfico siguientes se pueden consultar los datos mes a mes.
6
El indicador se ha realizado dividiendo la cifra de pernoctaciones entre el número de días del mes correspondiente. Así, si
el mes de enero se registraron un total de 153.932 pernoctacione, la media de pernoctaciones por día resulta 4.966.
Evidentemente, este indicador tiene algunas limitaciones: no contabiliza ni los movimientos poblacionales de las personas
residentes ni las que vienen al municipio y no pernoctan en establecimientos hoteleros.
7
Por coherencia con los datos sobre presión humana de Illes Balears, se toman como referencia los datos de población a
1-1-2011 definitiva proporcionadas por el INE.
Gener 2011
Febrer 2011
Març 2011
Abril 2011
Maig 2011
Juny 2011
Juliol 2011
Agost 2011
Set. 2011
Octubre 2011
Nov. 2011
Des. 2011
Evolución de la ocupación en alojamientos turísticos en Palma
Viajeros/as
Pernoctaciones
EstableEstancia
Grado de
Plazas
cimientos
ResidenResidenResidenResidenmedia
ocupación
abiertos
estimadas
Total
Total
tes en
tes en el
tes en
tes en el
(días)
por plazas
estimados
España
extranjero
España
extranjero
42.634
19.116
23.518
153.932
50.220
103.712
3,61
63
14.610
33,98
59.374
23.984
35.390
255.009
74.372
180.637
4,29
79
20.228
44,86
91.654
31.143
60.512
417.772
114.100
303.671
4,56
99
24.242
55,54
172.510
46.085
126.425
663.840
120.360
543.480
3,85
132
31.616
69,31
223.432
54.778
168.654
909.660
129.137
780.523
4,07
172
39.437
73,22
251.513
47.704
203.810 1.077.940
104.910
973.030
4,29
195
41.310
85,44
257.580
57.582
199.998 1.186.421
129.907 1.056.513
4,61
195
41.255
86,81
235.614
49.544
186.069 1.230.614
178.468 1.052.146
5,22
197
41.359
88,36
226.830
40.086
186.743 1.024.003
111.707
912.296
4,51
189
40.808
81,95
182.417
44.545
137.873
765.191
88.874
676.317
4,19
159
36.745
67,01
54.757
22.143
32.614
225.648
53.702
171.946
4,12
70
15.217
49,37
44.432
22.335
22.097
165.309
64.145
101.164
3,72
65
14.422
36,94
Evo lució de la mitjana per dia i mes de les perno ctacio ns a P alma. A ny 2011
45.000
40.000
35.931
38.272 39.697
35.000
34.133
29.344
30.000
24.684
25.000
22.128
20.000
13.477
15.000
10.000
9.107
7.522
4.966
5.333
5.000
0
gen-11 feb-11 mar-11 abr-11 mai-11 jun-11 jul-11 ago -11 set-11 o ct-11 no v-11 des-11
Capítulo 05. Estructura de población.
Sección 01. Estructura por edad y sexo.
Como en el resto de capitales de provincia, en Palma hay bastante equilibrio entre el
volumen de hombres y de mujeres en el municipio, si bien ellos representan el 49,1% y
ellas, el 50,9%. A pesar de esto, se dan diferencias relevantes en función de la edad y, en
menor medida, del barrio.
P o blació de P alma per sexe. P adró municipal a 1-1-2012
Ho mes
49%
Do nes
51%
a partir de datos del Padrón municipal del Ayujtamiento de Palma
La cifra de hombres supera a la de mujeres hasta los 49 años, 8 por causas demográficas:
nacen más niños que niñas. A partir de ese punto, el peso de las mujeres supera al de los
hombres, de forma más notoria a medida que se avanza en edad. Citando un extremo,
los hombres solamente representan el 29,2% del total de empadronados de 85 años y
más.
8
Entre los 20 y los 29 años no se cumple esta tendencia y la cifra de mujeres supera a la de hombres. En términos
porcentuales, sin embardo, la diferencia es poco relevante.
P o blació de P alma per grups d'edat i sexe. P adró municipal a 1-1-2012
100 i més anys
95-99 anys
90-94 anys
85-89 anys
80-84 anys
75-79 anys
70-74 anys
65-69 anys
60-64 anys
55-59 anys
50-54 anys
45-49 anys
40-44 anys
35-39 anys
30-34 anys
25-29 anys
20-24 anys
15-19 anys
10-14 anys
5-9 anys
0-4 anys
25.000 20.000 15.000 10.000 5.000
0
5.000 10.000 15.000 20.000 25.000
Ho mes
Do nes
a partir de datos del Padrón municipal del Ayujtamiento de Palma
Diferència entre ho mes i do nes de P alma per grups d'edat.
P adró municipal a 1-1-2012
100 i més anys
95-99 anys
90-94 anys
85-89 anys
80-84 anys
75-79 anys
70-74 anys
65-69 anys
60-64 anys
55-59 anys
50-54 anys
45-49 anys
40-44 anys
35-39 anys
30-34 anys
25-29 anys
20-24 anys
15-19 anys
10-14 anys
5-9 anys
0-4 anys
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
M és ho mes
500
1.000
1.500
2.000
2.500
M és do nes
En 22 barrios la cifra de hombres supera a la de mujeres. Dos de estos (Zona Portuària y
Aeroport) registran una diferencia importante (ellos son el 71% y el 78% de los
empadronados, respectivamente), pero dado que se trata de barrios singulares y con
poca población no resultan relevantes para el estudio.
Sección 02. Tasas de población.
A partir de los datos proporcionados por el Padrón podemos obtener algunas tasas que
ayudan a describir la estructura poblacional por edades.
La población en edad laboral se cifra en 296.361 personas, 7 de cada 10 empadronados.
De estos, 73.351 es población joven (de 16 a 29 años). Este colectivo representa el
17,4% de la población total (tasa de juventud) y el 24,8% de la población en edad laboral
(índice de dependencia joven). Uno de cada 10 jóvenes vive solo (tasa de soledad de los
jóvenes de 10,4).
En cuanto a la población en edad no laboral, representan en conjunto el 42,1% sobre la
población de 16 a 64 anños (tasa de dependencia). Los menores de 16 años, 65.396
personas en total, representan el 15,5% de la población empadronada (tasa de población
infantil). Los mayores de 64 años, 59.437 personas en total, son el 14,1% de la población
total (tasa de envejecimiento). Las personas de 75 años y más son 29.975, de forma que
la tasa de sobreenvejecimiento es de 6,9.
Un indicador que relaciona la población mayor de 64 años con la menor de 16 es el
índice de envejecimiento: es igual a 100 cuando ambos colectivos son equiparables y
superior cuando el volumen de personas mayores supera el de la población infantil. En el
caso de Palma el valor de la tasa es de 90,9.
Tasas de población de 65 y más años en Palma.
Total
Hombre
Mujeres
Tasa de población infantil
15,5
16,2
14,9
Tasa de juventud
17,4
17,6
17,2
Tasa de dependencia joven
24,8
24,5
25,0
Tasa de soledad de los jóvenes
10,4
10,7
10,1
Tasa de dependencia
42,1
39,1
45,2
Tasa de envejecimiento
14,1
11,9
16,2
Índice de envejecimiento
90,9
73,9
108,6
Tasa de sobreenvejecimiento
6,9
5,1
8,6
Índice de sobreenvejecimiento
48,7
42,9
52,9
Tasa de dependencia anciana
20,1
16,6
23,5
Tasa de soledad anciana
26,0
16,7
32,5
Tasa de sustitució
1,0
1,1
1,0
(Benestar Social) a partir de datos del Ayuntamiento de Palma
Sección 03. Diferencias según barrio.
Nuevamente, los barrios son diversos en cuanto a la estructura de edades. Con más de
un 20% de personas mayores de 65 años y más, los barrios más envejecidos son Zona
Portuària, Son Espanyol, la Indioteria rural, Establiments y Jaume III. en 10 barrios la
población menor de 16 años supera el 20% de la población. Destaca Son Riera, donde
42 de cada 100 empadronados no han entrado aún en edad laboral. Con alguna
excepción, los otros barrios donde hay un amplio volumen de población joven son barrios
que en los últimos años han experimentado un crecimiento notable por efecto de
promociones inmobiliarias. Estos son la Teulera, Son Xigala, Son Malferit, Son Peretó,
Son Rapinya, Son Flor, Son Gotleu, Son Cladera y el Rafal Nou.
El índice de envejecimiento muestra datos muy dispares: en 35 barrios la población
mayor de 64 años supera la menor de 16 años (tasa superior al 100%), y en 29 hay
menos de 8 menores por cada 10 personas de la tercera edad (tasa inferior al 80%).
Entre los primeros destacan Zona Portuària, la Seu, Son Espanyol, Jaume III, Santa
Catalina y Establiments, ya que por cada 100 menores de 16 años hay 150 mayores de
64 años. En la tendencia demográfica contraria se encuentran 8 barrios con un índice de
envejecimiento inferior al 50%. En orden de menor a mayor índice encontramos Son
Riera, la Teulera, Son Xigala, Son Peretó, Estadi Balear, Son Flor, Son Gotleu y el Rafal
Nou.
Sección 04. Estructura por lugar de nacimiento.
El municipio de Palma acoge personas de orígenes muy diferentes. De hecho, una de
cada dos personas no ha nacido en Illes Balears. Resumiendo, de cada 100 personas
empadronadas 45 han nacido en Palma, 6 en el resto de Illes Balears, 24 en otras
comunidades autónomas y 25 en el extranjero. Por lo que se refiere a este último
colectivo –buena parte del cual llegado durante la última década- también tiene orígenes
diversos, si bien destacan las personas procedentes de América Latina (46% de la
población nacida en el extranjero) y las procedentes de países comunitarios (32%). El
resto ha nacido en África (12%), Asia (6%) y el resto de Europa no comunitaria (3%). 9
9
Queda un 1% nacido en otros continentes o sin constancia de su lugar de nacimiento.
Población de Palma según lugar de nacimiento y sexo.
Total
Hombres
Mujeres
Total
421.194
206.809
214.385
Nacida en España
314.203
153.849
160.354
Nacida en Palma
187.918
93.726
94.192
Nacida en el resto de Illes Balears
26.689
11.741
14.948
Nacida en otras C.A.
99.596
48.382
51.214
Nacida en el extranjero
106.991
52.960
54.031
Nacida en la UE-27
33.854
16.154
17.700
Nacida en un país extracomunitario
73.137
36.806
36.331
Resto de Europa
3.266
1.329
1.937
América del Nord
703
338
365
América Latina
49.246
22.514
26.732
Asia
6.684
3.903
2.781
África
13.060
8.637
4.423
Otros
178
85
93
P o blació de P alma per llo c de naixement.
Nascuda a
l'estranger
25,4%
Nascuda a altra
CA
23,6%
Nascuda a
P alma
44,6%
Nascuda resta
Illes B alears
6,3%
P o blació estrangera de P alma per llo c de naixement.
46%
50%
40%
30%
32%
20%
10%
12%
6%
3%
1%
0%
UE-27
Resta
d'Euro pa
A mèrica
Llatina
À sia
À frica
A ltres
En 12 barrios la población extranjera supera el 35% de la población empadronada. Son,
en este orden, Zona Portuària, Cala Major, Sant Agustí, Son Vida, el Terreno, Les
Meravelles, Can Pastilla, Portopí, Cort, Son Gotleu, l’Arenal y Pere Garau. Por otra parte,
4 barrios no superan el 10%: Son Riera, Amanecer, Son Peretó y Aeroport.
Como ya se ha comentado, durante la última década Palma ha asistido a un imporante
incremento de la población extranjera, cifrado en el el 73,2% desde 2004. Con la única
excepción del barrio de Sant Jaume, en el que durante este período ha disminuido el
volumen de población extranjera, todos los barrios han participado en esta nueva
realidad, si bien algunos en mayor medida que otros. Concretamente, en 26 barrios se ha
duplicado o triplicado el volumen de personas nacidas en el extranjero, y en 52 se ha
incrementado entre un 25% y un 99%. Los siete barrios con menor crecimiento registrado
han sido Missió, Zona Portuària, Jaume III, Son Armadans, Aeroport, Plaça dels Patins y
el Terreno, con un incremento variable entre el 15% y el 30%.
Capítulo 06. Tendencias demográficas.
Sección 01. Tendencia al envejecimiento.
Como es sabido, la sociedad española –como la de la mayor parte de países europeostiende al envejecimiento. Sin entrar en los motivos, la proyección a 40 años que realiza el
INE de la población de 65 años y más y de 0 a 15 plantea un escenario muy
esclarecedor. Tal como se observa en el siguiente gráfico, la población mayor va en
aumento durante este período, al tiempo que la población menor de 16 años se mantiene
constante para los próximos diez años pero disminuye a causa de la reducción del
efectivo de mujeres en edad fértil.
P ro yecció de la po blació d'Espanya per trams d'edat. P adró a 1de gener 2009-2049
To tal
De 0 a 15 anys
De 16 a 64 anys
De 65 i més anys
50.000.000
45.000.000
40.000.000
35.000.000
30.000.000
25.000.000
20.000.000
15.000.000
10.000.000
5.000.000
0
Así pues, si se mantienen las tendencias y los comportamientos demográficos actuales
(inmigración, fertilidad, esperanza de vida, etc.), la población mayor de 65 años se
duplicará en 40 años y pasará a representar más del 30% de la población total. Así, la
tasa de dependencia 10 se elevaría hasta el 89,6% desde el 47,8% actual, de manera que
el 2049 por cada diez personas en edad de trabajar residirían en España casi nueve
personas potencialmente inactivas 11 (menores de 16 años o mayores de 64).
Este aumento de población mayor sin duda hará incrementar la necesidad de recursos
para atender a la población dependiente y repercutirá en el mercado laboral y las
pensiones.
Palma también responde a esta tendencia. Desde hace décadas asiste a un continuado
incremento del volumen y del peso del colectivo de personas de la tercera edad. Las
10
Taxa de dependència: població de menys de 16 anys i de més de 64 anys / població de 16 a 64 anys, en percentatge.
A causa dels canvis que es produiran el 2013 pel que fa a l’edat de jubilació anirà canviant la definició de “població
potencialment activa”.
11
59.437 personas de esta franja de edad representan un 15,2% más que en el año 2004.
Esta evolución se ha referenciado en los últimos años en términos porcentuales (que no
en volumen total) a causa de un importante flujo migratorio de personas en edad laboral,
que se ha traducido en una disminución de 4 décimas entre 2004 i 2009. La repentina
disminución del flujo migratorio desde 2011 ha provocado, además de una pequeña
disminución poblacional, que la pirámide de edad palmesana recupere su tendencia hacia
el envejecimiento, de forma que a 1-1-2012 el 14,1% de la población tiene 65 años o
más.
Evolución de la población de Palma por
tramos de edad. Padrón municipal a 1 de enero
De 0 a 15
De 16 a
De 65 y
Total
años
64 años
más años
2004
379.898
58.720
269.583
51.595
2005
390.393
59.738
278.508
52.147
2006
400.872
61.377
286.371
53.124
2007
404.335
61.112
289.706
53.517
2008
413.781
62.459
296.869
54.453
2009
63.998
301.917
55.670
421.585
2010
64.981
304.044
57.501
426.526
2011
64.710
298.715
58.475
421.900
2012
421.194
65.396
296.361
59.437
(Benestar Social) a partir de datos del Padrón
del Ayuntamiento de Palma
Evo lució de la po blació de P alma per trams d'edat. P adró municipal a 1de gener
De 0 a 15 anys
De 16 a 64 anys
De 65 i més anys
100%
13,6%
13,4%
13,3%
13,2%
13,2%
13,2%
13,5%
13,9%
14,1%
71,0%
71,3%
71,4%
71,6%
71,7%
71,6%
71,3%
70,8%
70,4%
15,5%
15,3%
15,3%
15,1%
15,1%
15,2%
15,2%
15,3%
15,5%
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
80%
60%
40%
20%
0%
a partir de datos del Padrón del Ayuntamiento de Palma
Sección 02. Cambios migratorios.
Resulta difícil estimar cual será la evolución de las migraciones, ya que “de todos los
componentes del crecimiento demográfico, las migraciones son las más sujetas a
cambios rápidos y las que más directamente dependen de la evolución económica y de
las decisiones políticas”. 12
Dada esta limitación, los datos apuntan hacia el final o el enlentecimiento de una
tendencia. Como el crecimiento de los últimos años ha sido causado principalmente por
la llegada de personas del extranjero, nos centramos en la evolución del saldo migratorio
exterior. Aunque este continúa siendo positivo en el caso de Illes Balears (según
estimaciones del INE, entre enero y septiembre de 2012 el saldo migratorio exterior fue
de +582 personas), el de España ha ofrecido datos muy esclarecedores: después de
registrar saldos positivos de 42.000-62.000 persona en 2009 y 2010, 2011 se cierra con
un saldo negativo de 50.090 personas, cifra que casi triplicada en los 9 primeros meses
de 2012 (saldo negativo de 137.628).
Este cambio de tendencia apunta hacia un escenario posible donde disminuiría el flujo
migratorio y, consecuentemente, la proporción de personas en edad laboral.
12
HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, J. A. Evolución futura de la población. A INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA.
Tendencias demográficas durante el siglo XX en España. Madrid: INE, 2004.
Capítulo 07. La incidencia de la discapacidad y la dependencia en Palma.
A la hora de elaborar un plan de ordenación urbana resulta interesante tener en cuenta
los fenómenos de la discapacidad y la dependencia, y más vista la tendencia hacia el
envejecimiento de la población y la alta correlación existente entre discapacidad,
dependencia y edad.
En febrero de 2012 hay 23.249 personas con discapacidad reconocida en Palma. El
6,3% son menores de edad, el 57,1% se encuentran en edad laboral y el 36,5% restante
tienen 65 años o más. En cifras, son 14.750 las personas menores de 65 años que están
en esta situación, de las cuales 7.935 son hombres y 6.815 son mujeres (53,8% y 46,2%,
respectivamente).
La cifra supone el 5,5% de la población empadronada, 13 aunque la incidencia es diferente
en función del grupo de edad: antes de los cinco años, los niños a los que se les ha
reconocido un grado de discapacidad son el 1-2%. A partir de esta edad y hasta los 44
años, la incidencia se mantiene estable entre el 2-3%. La edad comienza a ser una
variable influyente a partir de entonces: entre los 45 y los 64 años un 7,4% de la
población palmesana tiene reconocido un grado de discapacidad, porentaje que aumenta
al 12,2% entre los 65 y los 74 años, al 14,5% entre los 75 y los 84 años y al 21,3% en los
mayores de esta edad.
Para dimensionar el fenómeno de la dependencia nos basamos en una explotación
hecha a partir de la base de datos de personas dependientes con dictamen en febrero de
2012, que permite un mayor desglose de los datos a nivel tanto de perfil como territorial.
Según esta explotación, un total de 7.251 personas de Palma tenían el dictamen de
dependencia en esta fecha. La cifra representa un 1,7% sobre el total de
empadronados/as y casi una tercera parte sobre la cifra de personas con discapacidad.
Por cada 100 personas dependientes, 4 tienen hasta 15 años, 22 están en edad laboral y
74 superan los 64 años. En cifras totales, hablamos de 296 jóvenes, 1.612 personas en
edad laboral y 5.343 personas de 65 años y más. Hasta esta edad, la incidencia no
supera el 1% de la población, pero a partir de entonces inicia un rápido crecimiento: un
2,6% de las personas entre 65 y 74 años son dependientes, porcentaje que llega al
10,2% entre los 75 y los 84 años y se triplica a partir de entonces (29,5% para la
población de 85 y más años).
Efectivamente, la dependencia está muy relacionada con la tercera edad, pero no debe
perderse de vista que en el caso de los hombres dependientes un 42,1% tiene menos de
65 años (17,9% entre las mujeres).
13
Población empadronada a 1-1-2012.
% taxa d'incidència de dependència i discapacitat de P alma per edat. A ny 2011
Discapacitat
Dependència
50%
40%
30%
20%
10%
0%
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
95 i +
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de datos del Padrón
Municipal del Ayuntamiento de Palma y de la DG de Família, Benestar Social i Atenció a Persones en Situació Especial
% población con discapacidad sobre la población total de
Palma por grupos de edad en febrero de 2012
Discapacidad
Dependencia
Pobl. total
Pobl. con
% pobl disc.
Pobl.
% pob. dep.
discapacidad
/ total
dependiente
/ total
Total
421.194
23.249
5,5%
7.251
De 0 a 2 años
12.288
100
0,8%
60
De 3 a 5 años
13.400
263
2,0%
78
De 6 a 11 años
24.506
664
2,7%
101
De 12 a 15 años
15.202
449
3,0%
57
De 16 a 17 años
7.776
212
2,7%
30
De 18 a 29 años
65.575
1.707
2,6%
265
De 30 a 44 años
118.810
3.616
3,0%
490
De 45 a 64 años
104.200
7.739
7,4%
827
De 65 a 74 años
30.462
3.725
12,2%
789
De 75 a 84 años
20.643
2.989
14,5%
2.098
2.456
De 85 años y más
8.332
1.776
21,3%
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de
datos del Padrón Municipal del Ayuntamiento de Palma y de la DG de Família,
Benestar Social i Atenció a Persones en Situació Especial
1,7%
0,5%
0,6%
0,4%
0,4%
0,4%
0,4%
0,4%
0,8%
2,6%
10,2%
29,5%
Capítulo 08. Comparativa municipal.
Sección 01. Estructura de edades.
En comparación con municipios del Estado español con un volumen de población
similar 14 el municipio de Palma presenta una estructura poblacional más joven que otros
municipios, en parte a causa del fuerte input migratorio de los últimos años. Con
referencia al 2011, y con datos del INE de 2011 para hacer posible la comparación, 15 la
proporción de personas de 65 años y más de nuestro municipio (13,9%) es 3,3 puntos
por debajo de la correspondiente a la española.
Entre otros factores, el fuerte input migratorio ha favorecido que Palma tenga una
población más joven que otras ciudades con un volumen de población similar. Frente al
13,9% de Palma, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria tienen poco más de un 15% de
personas mayores de 64 años; Alicante y Sevilla, un 16-17%, y Bilbao, un 22,2%. Palma
si que se parece a Murcia, ciudad que también ha asistido a un importante crecimiento
poblacional a causa de la inmigración.
Población de España por municipios y grupos de edad.
Revisión del Padrón a 1-1-2011
De 0 a 15
De 16 a 64 De 65 años
Total
años
años
y más
España
47.190.493
7.446.863 31.650.073
Illes Balears
1.113.114
179.627
774.816
Palma
405.318
63.425
285.375
Las Palmas de Gran Canaria
383.343
58.068
266.849
Alicante
334.329
53.612
225.283
Málaga
568.030
96.424
385.567
Sevilla
703.021
112.168
471.064
Murcia
442.203
81.523
299.850
Bilbao
352.700
45.105
229.371
8.093.557
158.671
56.518
58.426
55.434
86.039
119.789
60.830
78.224
14
Los criterios para seleccionar estos municipios y no otros son, además del volumen de población, otros indicadores
económicos publicados en el Anuario de La Caixa.
15
Para tener una aproximación de la población que reside en Palma respecto de Illes Balears y España hemos utilizado los
datos del INE a 1-1-2011, que son los últimos publicados.
P o blació d'Espanya per municipis i grups d'edat. Revisió del P adró a 1-1-2011
De 0 a 15 anys
B ilbao
De 16 a 64 anys
12,8%
65,0%
18,4%
M urcia
Sevilla
16,0%
M álaga
17,0%
A lacant
16,0%
Las P almas de Gran Canaria
15,1%
P alma
15,6%
Illes B alears
16,1%
Espanya
15,8%
0%
De 65 i més anys
22,2%
13,8%
67,8%
17,0%
67,0%
67,9%
15,1%
16,6%
67,4%
69,6%
15,2%
13,9%
70,4%
69,6%
14,3%
67,1%
20%
40%
17,2%
60%
80%
100%
De todos los municipios tomados como referencia, Palma es el que tiene mayor
proporción de personas en edad de trabajar, con un 70,4% (3,3 puntos por encima de
España) seguido de cerca por Las Palmas de Gran Canaria, con un 69,6%.
La edad media de la población es otro indicador que apunta a una población ligeramente
más joven: la de la población española es de 40,83 años; la de Illes Balears, de 39,35
años, y la de Palma, de 39,18 años.
Sección 02. Lugar de nacimiento.
Continuando con la comparativa municipal, Palma destaca por una proporción mucho
más elevada que otros municipios de población nacida en el extranjero. Solamente
Alicante tiene una proporción comparable, con un 18,3% de población extranjera frante al
24,0% de palma. Con la excepción de Murcia, donde el 14,1% de la población ha nacido
en el extranjero, el resto de municipios de referencia tiene menos de la mitad del
porcentaje de Palma.
Otra particularidad es la alta proporción de personas nacidas en países comunitarios, que
en Palma suponen el 7,5%. Nuevamente solo hay similitud con alicante, a pesar de que
el porcentaje es tres puntos inferior (4,5%). En el resto de municipios la presencia de
europeos comunitarios residentes no supera el 3%.
Comparación de la población de Palma por lugar de nacimiento con otros municipios.
Revisión del Padrón a 1-1-2011
Nacida en un
Total
Nacida en
Nacida en el
Nacida en la
país extracopoblación
España
extranjero
UE-27
munitario
Illes Balears
1.113.114
842.289
270.825
120.847
149.978
Palma
405.318
307.912
97.406
30.269
67.137
Las Palmas de Gran Canaria
383.343
338.763
44.580
8.339
36.241
Alicante
334.329
273.091
61.238
15.184
46.054
Malaga
568.030
505.271
62.759
13.806
48.953
Sevilla
703.021
654.518
48.503
10.710
37.793
Murcia
442.203
380.073
62.130
13.100
49.030
Bilbao
352.700
317.083
35.617
5.273
30.344
Co mparació de la po blació de P alma per llo c de naixement amb altres municipis.
Revisió del P adró a 1-1-2011
Nascuda a Espanya
100%
13%
80%
17%
11%
7%
Nascuda a UE-27
9%
14%
Nascuda a un país extraco munitari
9%
2%
2%
5%
2%
11%
3%
9%
1%
5%
60%
40%
88%
76%
76%
Illes
B alears
P alma
82%
89%
93%
M álaga
Sevilla
86%
90%
M urcia
B ilbao
20%
0%
P almas
de Gran
Canaria
A lacant
Capítulo 09. Educación.
Sección 01. Estructura según nivel educativo.
A la hora de conocer el nivel de estudios de la población municipal solamente
disponemos de los datos recogidos por el Padrón municipal, que, dado que se alimenta
de la información que da la población al empadronarse y no se actualiza de forma
automática cuando una persona pasa de un nivel educativo a otro, únicamente nos sirva
a modo de orientación.
Según este registro, por cada 100 personas mayores de 15 años, 21 no tienen estudios,
14 tienen título de primaria o equivalente, 30 han superado la ESO, el Graduado Escolar
o equivalente, 14 tienen estudios de bachillerato, BUP o equivalente, 6 tienen formación
profesional y las 14 restantes, titulación universitaria.
Las diferencias entre hombres y mujeres no resultan significativas.
% población de Palma mayor de 15 años per sexo y nivel de estudios
declarado en el Padrón municipal a 1-1-2012
Total
Hombres
Mujeres
Total
355.798
173.394
182.404
Analfabeto/ta
19.176
9.214
9.962
Sin estudios
58.867
27.881
30.986
Primaria o equiv.
50.953
24.278
26.675
ESO, graduado escolar o equiv.
107.453
54.402
53.051
Bachillerato, BUP o equiv.
48.592
24.183
24.409
Formación profesional
22.770
11.089
11.681
Tít. grado medio
21.188
8.686
12.502
Tít. grado superior
26.799
13.661
13.138
% po blació de P alma majo r de 15 anys per nivell d'estudis declarat al P adró municipal a 1-1-2012
40%
30%
30%
17%
20%
10%
14%
14%
6%
5%
6%
8%
0%
A nalfabet/ta
Sense
estudis
P rimària o
equiv.
ESO, graduat B atxillerat,
Fo rmació
Tít. grau mitjà
esco lar o
B UP o equiv. pro fessio nal
equiv.
Tít. grau
superio r
Sección 02. Matriculación.
Según datos de matriculación proporcionadas por la Conselleria d’Educació, Cultura i
Universitats, durante el curso 2010/2011 hay un total de 78.419 personas matriculadas en
el municipio. El grueso está matriculado en las enseñanzas obligatorias: 23.993 personas
en educación primaria y 15.261 en ESO. También es relavante la cifra de matriculados en
educación infantil, concretamente 11.938 niños.
Por cada 100 personas matriculadas,
extracomunitaria, y 4, europea comunitaria.
84
tienen
nacionalidad
española;
12,
Alumnado extranjero matriculado en Palma por nacionalidad, enseñanza y sexo. Curso 2010/11
Total
Española
Extranjera
UE-27
Extracomunitaria
Total
78.419
65.901
12.518
3.011
9.507
Guarderías
2163
1872
291
28
263
Educación infantil
11.938
10.614
1.324
429
895
Educación primaria
23.993
20.526
3.467
930
2.537
ESO
15.261
12.150
3.111
591
2.520
Programas de cualificación profesional inicial
681
508
173
16
157
Educación especial
291
258
33
6
27
Bachillerato
6415
5707
708
203
505
FP
5.404
4.384
1.020
204
816
Enseñanzas complementarias
6780
6160
620
252
368
Educación de adultos
5.493
3.722
1.771
352
1.419
a partir de datos de la Conselleria d'Educació, Cultura i Universitats
La siguiente tabla ordena la cifra de personas matriculadas en los centros de los barrios
de Palma. Se tiene en cuenta la ubicación del centro, no el lugar de residencia de los
matriculados. Resulta interesante para tener en cuenta la mayor y menor afluencia de
alumnos a unas zonas determinadas. La mitad de los alumnos están matriculados en
centros ubicados en 12 barios. Son, por este orden, Marquès de la Fontsanta, el Camp
Redó, Polígon de Llevant, Bons Aires, Son Rapinya, Pere Garau, Plaça de Toros, el
Sindicat, l’Arenal, Son Cotoner, Els Hostalets y Son Canals. Además de estos, otros 16
barrios acogen más de 1.000 matriculados/as en los centros educativos en ellos
ubicados.
Ranking de los barrios con mayor alumnado matriculado en Palma por sexo y nacionalidad. Curso 2010/11
Total
Hombres
Mujeres
Extranjera
UE-27
Extracomunitaria
Total
78.419
39.026
39.393
12.518
3.011
9.507
6.527
2.352
4.175
1.081
292
789
Camp Redó
5.212
2.651
2.561
1.209
259
950
Polígon de Llevant
4.532
1.965
2.567
1.187
157
1.030
Bons Aires
3.196
1.454
1.742
398
112
286
Son Rapinya
3.009
1.270
1.739
87
22
65
Pere Garau
2.926
1.541
1.385
374
39
335
Plaça de Toros
2.702
1.250
1.452
277
49
228
El Sindicat
2.581
1.374
1.207
558
87
471
L'Arenal
2.535
1.221
1.314
774
223
551
Son Cotoner
2.371
1.240
1.131
398
74
324
Els Hostalets
2.243
1.056
1.187
201
19
182
Son Canals
2.089
918
1.171
264
20
244
Son Xigala
2.049
1.063
986
106
40
66
A esta cifras se podrían sumar las 15.527 personas empadronadas en la Universitat de
les Illes Balears en el campus de Palma durante el curso 2010-2011. 16
16
Fuente: Universitat de les Illes Balears.
Capítulo 10. Mercado laboral.
Sección 01. Población afiliada a la Seguridad Social.
Durante el año 2011 había en Palma, de media, 189.141 personas afiliadas a la
Seguridad Social, el 46,7% del conjunto de Illes Balears. Después de años de crecimiento
constante, el año 2008 se registró en el municipio un máximo de 213.197 afiliados/as. A
partir de entonces se inició un descenso, que el 2011 representa un 2,0% menos que el
del año anterior.
El grueso de los afiliados/as pertenece al régimen general (83,6%). Un 13,1% de las
personas afiliadas son autónomas y el 2,6% están adscritas al régimen del hogar.
Durante los tres últimos años el ritmo de disminución de personas adscritas a los
regímenes general y autónomo ha sido similar.
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Evolución de las personas afiliadas a la Seguridad Social
por régimenes de Palma (media naual último día del mes)
Total
General
Autonomo
Del hogar
Agrario
Del mar
175.732
145.843
26.740
1.854
612
683
175.732
145.843
26.740
1.854
612
683
187.458
156.957
27.083
2.220
528
670
188.187
157.549
27.099
2.319
560
661
191.353
160.479
27.214
2.315
639
707
201.178
167.489
27.367
4.973
641
709
205.685
171.489
27.141
5.830
523
703
211.846
178.450
27.783
4.417
509
688
213.197
179.200
28.204
4.619
480
694
199.533
166.998
26.502
4.818
583
632
193.026
161.544
25.510
4.702
648
621
189.141
158.134
24.871
4.847
700
588
a partir de datos de la Conselleria de Treball i Formació
% perso nes afiliades a la Seguretat So cial a
P alma per règim. A ny 2011
A utò no m
13,1%
De la llar A grari
0,4%
2,6%
Del mar
0,3%
General
83,6%
(Benestar Social) a partir de datos de la Conselleria de Treball i Formació
Sección 02. Población en paro.
El año 2011 registró una media anual de 35.734 personas en paro en el municipiol- La
cifra de hombres supera la de mujeres: ellos suponen el 52,6% de la población en paro,
frente al 47,4% de mujeres. En cuanto a la edad, el grueso de parados/as se encuentra
entre los 25 y los 44 años (53,6%). Los menores de 25 años son el 11,0% y los mayores
de 44, el 35,4%. 24 de cada 100 tienen nacionalidad extranjera, 17 de ellos
extracomunitaria. El sector de los servicios copa el 70,0% de paro; la construcción, el
18,9%, y la industria, el 4,8%. Un 5,3% corresponde a personas sin ocupación anterior.
En relación al año anterior el desempleo se ha incrementado en un 2,1%, pero visto que
en los últimos años se ha asistido a un imporante incremento del paro, se han de tener en
cuenta años anteriores para conocer la verdadera dimensión del fenómeno. El 2006 se
registró una cifra mínima de personas en paro que a partir de 2007 comenzó a
incrementarse con un ritmo variable entre el 2% i el 55%. De forma acumulada, la cifra de
personas en paro actual supone un 146% más que en el año 2006.
En este período todos los perfiles han alimentado este crecimiento, si bien algunos más
que otros.

Los hombres han padecido el paro con más fuerza: la cifra de parados se ha
incrementado en 5 años en un 186%, y la de mujeres, en un 114%.

No hay importantes diferencias en cuanto a la edad, si bien entre los menores de
25 años el aumento del paro ha sido menor, del orden del 101%.

La cifra de parados/as de nacionalidad extranjera se ha incrementado en un
248%, un porcentaje que dobla al correspondiente a personas de nacionalidad
española (126%).

Como es sabido, el sector de la construcción ha incrementado de forma muy
acusada sus datos de paro: el 2011 registra un incremento del 266% respecto de
2006, frente al 119% de los servicios. Pero el mayor incremento se ha registrado
en las personas sin ocupación anterior, con un 319%.
Evolució de la població aturada a Palma. Gener 2000 - Desembre 2011
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
gen-00
mai-00
set-00
gen-01
mai-01
set-01
gen-02
mai-02
set-02
gen-03
mai-03
set-03
gen-04
mai-04
set-04
gen-05
mai-05
set-05
gen-06
mai-06
set-06
gen-07
mai-07
set-08
ger-08
mai-08
set-08
ger-09
mai-09
set-09
gen-10
mai-10
set-10
gen-11
mai-11
set-11
5.000
Evolución de la población en paro de Palma por principales características (media anual)
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Total
15.585
14.492
15.090
19.942
30.941
35.000
35.734
Hombres
7.266
6.567
6.861
10.155
16.666
18.605
18.808
Por sexo
Mujeres
8.318
7.925
8.228
9.787
14.275
16.396
16.926
< 25 años
1.648
1.960
1.903
2.659
2.904
4.373
3.948
Por edad
25 a 44 años
8.232
7.570
7.977
10.695
15.003
19.224
19.149
> 44 años
5.705
4.962
5.209
6.588
13.033
11.403
12.638
Total extranjera
2.441
2.460
2.962
4.633
7.885
8.723
8.559
Nacionalidad
UE-27*
605
655
847
1.279
2.375
2.664
2.668
Extracomunitaria
1.836
1.805
2.115
3.354
5.510
6.059
5.891
Agricultura
112
98
104
141
188
239
313
Industria
788
645
577
753
1.566
1.739
1.707
Per sector
Construcción
2.024
1.842
2.070
3.723
6.810
6.931
6.736
económico
Servicios
12.054
11.457
11.967
14.657
21.203
24.355
25.090
Sin ocupación anterior
607
451
373
669
1.174
1.735
1.889
Paro de larga duración
3.424
3.314
3.236
3.668
6.200
10.545
12.027
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social)a partir de datos de la Conselleria de Treball i Formació
(*) El año 2005-2006 UE-25
Población en paro de Palma por sexo y continente
de nacionalidad. Año 2011 (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
Total
35.734
18.808
16.926
Española
27.175
13.950
13.225
Extranjera
8.559
4.858
3.701
Unión Europea 27
2.668
1.322
1.346
Extracomunitaria
5.891
3.536
2.355
Resto de Europa
218
101
118
Latinoamericana
3.246
1.726
1.520
Asiática
269
195
75
Africana
2.149
1.508
641
Otras
9
7
2
(Benestar Social) a partir de datos de la Conselleria de Treball i
Formació
Población en paro en Palma según sexo y sector
de actividad económica. Año 2011 (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
Total
35.734
18.808
16.926
Agricultura y pesca
313
239
73
Industria
1.707
1.205
502
Construcción
6.736
6.185
552
Servicios
25.090
10.427
14.663
Otros
1.889
752
1.137
El paro de larga duración, definido como las personas que han estado en paro en los
últimos 12 meses, fue de 12.027 personas, una tercera pare de la población en paro. En
este caso, sin embargo, la cifra de mujeres supera a la de hombres: ellas son el 51,2% de
los parados/as de larga duración, el 36,4% del total de parados/as. Desde 2006 se ha
incrementado en un 263%.
% po blació aturada de llarga durada a P alma per sexe.
A ny 2011 (mitjana anual)
Ho mes
5.870
49%
Do nes
6.157
51%
Sección 03. Población demandante de empleo.
El año 2011 hubo un total de 47.584 personas demandantes de empleo. Esta cifra
incluye, además de las 35.734 personas en paro, las inscritas como mejora de empleo.
Por tanto, 5.850 personas ocupadas han expresado su voluntad de cambiar de trabajo,
cifra que supone el 33,2% de los parados/as.
En relación a 2006, su incremento en términos percentuales, de un 131%, ha sido
ligeramente menor al del conjunto del paro (131% vs. 147%). En términos generales, por
sector de población se observan las mismas tendencia que con el paro: mayor
incremento de los hombres, de los extranjeros y del sector de la construcción y pocas
diferencias por edad.
Evolució de la població demandant de treball a Palma. Gener 2004 - Desembre 2011
oct-11
ger-09
abr-09
jul-09
oct-09
gen-10
abr-10
jul-10
oct-10
gen-11
abr-11
jul-11
abr-06
jul-06
oct-06
gen-07
abr-07
jul-07
oct-07
ger-08
abr-08
jul-08
oct-08
gen-04
abr-04
jul-04
oct-04
gen-05
abr-05
jul-05
oct-05
gen-06
55.000
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
Evolución de la población demandante de empleo de Palma por principales características (media anual)
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Total
21.248
20.637
21.505
27.444
40.642
45.864
47.584
Hombres
9.916
9.417
9.821
13.754
21.398
23.933
24.638
Por sexo
Mujeres
11.332
11.220
11.684
13.690
19.244
21.931
22.946
< 25 años
2.874
2.527
2.478
3.383
5.104
5.329
5.194
Por edad
25 a 44 años
10.934
10.370
11.066
14.406
21.954
24.764
25.016
> 44 años
7.440
7.741
7.961
9.655
13.583
15.771
17.374
Total
3.033
3.257
3.924
..
10.184
11.408
11.314
Nacionalidad UE-27*
752
838
1.119
..
2.890
3.268
3.316
Extracomunitaria
2.281
2.419
2.805
..
7.294
8.140
7.999
Agricultura
160
141
155
189
271
352
440
Industria
1.062
908
819
1.014
1.940
2.145
2.182
Por sector
Construcción
2.394
2.235
2.488
4.286
6.884
7.784
7.577
económico
Servicios
16.920
16.816
17.589
21.111
29.413
33.448
34.996
Sin ocupación
710
537
454
844
1.537
2.135
2.388
Paro de larga duración
..
..
..
..
7.841
12.801
14.753
(*) El año 2005-2006 UE-25
Población demandante de empleo de Palma por sexo y
nacionalidad. Año 2011 (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
Total
47.584
24.638
22.946
Española
36.269
18.377
17.893
Extranjera
11.314
6.261
5.053
Unión Europea 27
3.316
1.617
1.699
Extracomunitaria
7.999
4.644
3.355
Resto de Europa
292
123
169
Latinoamericana
4.514
2.305
2.209
Asiática
371
272
99
Africana
2.806
1.932
874
Otras
16
11
4
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar
Social) a partir de datos de la Conselleria de Treball i Formació
Población demandante de empleo en Palma según sexo y sector de
actividad. Año 2011 (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
Total
47.584
24.638
22.946
Agricultura y pesca
440
337
103
Industria
2.182
1.533
649
Construcción
7.577
6.924
653
Servicios
34.996
14.897
20.099
Sin ocupación anterior
2.388
947
1.441
Sección 04. Contratos con destino en Palma.
El año 2011 se registraron 129.805 contratos con destino en Palma. En cuanto al perfil de
las personas contratadas, hay bastante equilibrio entre hombres y mujeres (ellos firmaron
el 50,5% de los contratos). En el 61,6% de las ocasiones las personas contratadas tenían
entre 25 y 44 años y el 25,5% tenían nacionalidad extranjera. Casi 9 de cada 10
contratos (88,1%) fueron en el sector servicios. La construcción supuso el 8,6% de la
contratación; la industria, el 2,7%, y la agricultura, el 0,6% restante.
En el siguiente gráfico se puede apreciar la variación que se produce de forma mensual
de la cifra de contratos con destino en Palma propia de una economía fundamentada en
un turismo estacional, así como la tendencia de disminución que comienza a registrarse a
partir del año 2008.
Comparació de la població demandant de treball i els contractes amb destinació Palma.
Gener 2004 - Desembre 2011
Contractes
Demandants
jul-11
oct-11
abr-11
gen-11
jul-10
oct-10
abr-10
gen-10
jul-09
oct-09
abr-09
ger-09
jul-08
oct-08
abr-08
ger-08
jul-07
oct-07
abr-07
gen-07
jul-06
oct-06
abr-06
gen-06
jul-05
oct-05
abr-05
gen-05
jul-04
oct-04
abr-04
gen-04
55.000
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
Al igual que con los datos de paro, el año 2007 supuso una inflexión respecto de los
anteriores, ya que se inició un descenso de la contratación que tuvo continuidad en años
posteriores. Así, la cifra de contratos de 2011 supone una disminución del 38% respecto
de 2006. La bajada ha sido generalizada y a un ritmo muy similar para hombres y
mujeres y para el conjunto de personas de nacionalidad extranjera y española. La edad y
el sector son variables que han registrado algunas diferenias: el ritmo de decrecimiento
de la contratación ha sido mayor entre los menores de 25 años y en la construcción.
Evolución de los contratos con destino en Palma por características principales (media anual)
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Total
191.422
210.824
208.216
176.717
136.367
132.934
Hombres
98.095
107.062
107.224
87.771
67.387
65.627
Por sexo
Mujeres
93.327
103.762
100.992
88.946
68.980
67.307
< 25 años
..
59.478
56.793
43.783
30.848
29.957
Por edad
25 a 44 años
..
121.379
120.202
104.574
82.252
80.719
> 44 años
..
29.967
31.221
28.360
23.267
22.258
Total
44.164
53.469
61.245
53.896
39.415
35.045
Nacionalidad UE-27*
11.294
12.942
18.117
16.769
14.128
12.789
Extracomunitaria
32.870
40.527
43.128
37.127
25.287
22.256
Agricultura
1.402
1.486
1.379
1.189
789
750
Por sector
Industria
5.960
6.673
6.650
5.393
4.370
3.867
económico
Construcción
27.197
31.381
31.701
23.800
16.609
14.215
Servicios
156.863
171.284
168.486
146.335
114.599
114.102
2011
129.805
65.616
64.189
28.514
80.024
21.267
33.121
11.995
21.126
790
3.483
11.177
114.355
(*) Los años 2005-2006 la UE estaba formada por 25 países
Contratos con destino en Palma por sexo y nacionalidad. Año 2011
Total
Hombres
Mujeres
Total
129.805
65.616
64.189
Española
96.684
47.565
49.119
Extranjera
33.121
18.051
15.070
UE-27
11.995
5.807
6.188
Extracomunitaria
21.126
12.244
8.882
Resto de Europa
889
296
593
Latinoamericana
12.351
6.016
6.335
Asiática
3.063
2.329
734
Africana
4.722
3.545
1.177
Otras
101
58
43
% co ntractes amb destinació P alma per durada del co ntracte. A ny 2011
< 3 meso s
47,7%
11,3%
Entre 3 a 6 meso s
Entre 6 a 12 meso s
3,4%
Entre 12 a 18 meso s
0,1%
Entre 18 a 24 meso s
0,1%
> 24 meso s
0,4%
Indeterminats
37,1%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
Sección 05. Estimación de la población activa y ocupada y de la tasa de desempleo.
Al contrario que con el paro y la contratación, recogidas en fuentes directas, la actividad y
la ocupación son parámetros calculados a partir de la Encuenta de población activa
(EPA) a nivel estatal y de comunidad autónoma. Dado que se trata de datos básicos para
conocer el pulso del mercado laboral, hemos realizado una estimación teniendo en
cuenta la población de 16 años y más de Palma, la tasa de actividad y de ocupación de
Illes Balears y el paro registrado en Palma. 17
Así, la estimación de personas activas en Palma es de 224.600, el 53,5% de las cuales
son hombres. La cifra de personas ocupadas asciende, siguiendo con datos estimadas, a
175.400 persones. Si a estas cifras estimadas aplicamos el paro registrado resultaría una
tasa de paro del 15,9%, dos décimas por debajo en el caso de los hombres y cuatro por
encima en el caso de las mujeres. El grupo de edad más desfavorecido es el de menores
de 19 años (tasa de 28,0%), muy por encima de los mayores de 54 años (tasa de 19,0%).
17
La metodología utilizada ha sido diseñada por la Xarxa d’Observatoris del Desenvolupament Econòmic Local (XODEL)
de la Diputació de Barcelona. Consiste en estimar la población activa y ocupada local aplicando las tasas de actividad y
ocupación de la provincia por sexo y edad. En cuanto a la estimación de la tasa de paro registrado, es el cociente entre el
número de personas en paro registradas y el de personas activdas estimadas, en tanto por ciento.
Estimación de las personas activdas de Palma por sexo y edad
a partir de los datos de la EPA de Illes Balears. Any 2011
Illes Balears
Palma*
Total
Hombres
Mujeres
Total
Hombres
Mujeres
Población de 16 y más años
902,6
449,4
453,4
341,9
166,3
175,6
De 16 a 19 años
43,0
22,0
21,1
15,9
8,1
7,8
Población
De 20 a 24 años
63,2
32,0
31,3
24,3
12,1
12,2
De 25 a 54 años
528,9
271,4
257,5
202,1
102,3
99,9
De 55 años y más
267,5
124,0
143,5
99,5
43,8
55,7
Personas activas
589,5
321,6
267,9
224,6
120,2
103,9
De 16 a 19 años
9,4
5,2
4,2
3,5
1,9
1,6
De 20 a 24 años
44,1
22,9
21,2
17,0
8,7
8,2
De 25 a 54 años
461,2
250,4
210,7
176,3
94,3
81,8
De 55 años y más
74,9
43,1
31,8
27,9
15,2
12,3
Actividad
Tasas de actividad
65,3
71,6
59,1
65,3
71,6
59,1
De 16 a 19 años
21,8
23,6
20,0
21,8
23,6
20,0
De 20 a 24 años
69,7
71,7
67,7
69,7
71,7
67,7
De 25 a 54 años
87,2
92,3
81,9
87,2
92,3
81,9
De 55 años y más
28,0
34,8
22,2
28,0
34,8
22,2
Personas ocupadas
460,6
249,7
210,9
175,4
93,2
81,8
De 16 a 19 años
2,8
1,2
1,6
1,0
0,4
0,6
De 20 a 24 años
27,6
13,0
14,6
10,6
4,9
5,7
De 25 a 54 años
366,4
198,6
167,9
140,0
74,8
65,1
De 55 años y más
63,8
37,0
26,8
23,7
13,1
10,4
Ocupación
Tasas de ocupación
51,0
55,6
46,5
51,0
55,6
46,5
De 16 a 19 años
6,5
5,4
7,6
6,5
5,4
7,6
De 20 a 24 años
43,7
40,6
46,9
43,7
40,6
46,9
De 25 a 54 años
69,3
73,2
65,2
69,3
73,2
65,2
De 55 años y más
23,8
29,9
18,6
23,8
29,9
18,6
Personas en paro
128,9
71,9
57,1
35,7
18,8
16,9
De 16 a 19 años
6,6
4,0
2,6
1,0
0,6
0,4
De 20 a 24 años
16,4
9,9
6,5
3,0
1,6
1,4
De 25 a 54 años
94,8
51,8
42,9
26,5
13,9
12,6
De 55 años y más
11,1
6,1
5,0
5,3
2,7
2,5
Paro
Tasas de paro
21,9
22,3
21,3
15,9
15,7
16,3
De 16 a 19 años
70,2
76,9
61,8
28,0
29,8
25,9
De 20 a 24 años
37,3
43,3
30,8
17,5
18,3
16,7
De 25 a 54 años
20,6
20,7
20,4
15,0
14,7
15,4
19,0
18,0
20,6
De 55 años y más
14,9
14,2
15,9
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de datos de la Conselleria de Treball i
Formació
* Nota: las casillas de color gris son estimaciones
Capítulo 11. Conclusiones finales.
A 1-1-2012 el municipio de Palma tiene 421.194 personas empadronadas. Como punto
de partida, cuenta con una alta proporción de personas nacidas fuera de España (el
25,4% del total) y una estructura poblacional ligeramente más joven que otros municipios
con un volumen de población similiar y donde también el turismo es un importante motor
económico.
A la vista de que Palma es un importante destino turístico de carácter estacional, la cifra
de personas que habitan el territorio es muy variable a lo largo del año. Según el Indicar
de presión humana para Illes Balears, la cifra estimada de personas que hay en el
territorio supera notablemente la cifra oficial de habitantes. especialmente entre los
meses de abril y octubre. En cuanto al municipio, la cifra de personas que pernoctan en
los establecimientos hoteleros supera el 10% de la población empadronada durante los
meses de verano, número al que debería añadirse el resto de población flotante que
viene a Palma desde otros municipios por motivos diversos, como trabajo u ocio.
La configuración de los barrios es muy heterogénea, en virtud de una multitud de
variables: superficie, población total, densidad, estructura de edades, proporción y
procedencia de la población extranjera, incremento poblacional, numero de alumnos
matriculados en los centros del barrio y un largo etcétera. La disponibilidad de las
viviendas, su calidad y su precio han influído en su evolución durante la última década.
En los últimos años Palma ha vivido cambios que han transformado su estructura
poblacional y su fisonomía. Por lo que respecta a la dimensión demográfica, ha supuesto
un incremento total de más de 70.000 personas en diez años, 18 una cifra equivalente al
crecimiento registrado durante la década de 1970. El crecimiento natural, alto durante
aquellos años de gran crecimiento turístico, no ha causado ni una pequeña parte de este
crecimiento.
Descartado el crecimiento natural, queda claro que la fuerte inmigración de los últimos
años ha sido la causante del incremento poblacional. Sin entrar en detalles, este
fenómeno se ha retroalimentado con el crecimiento económico.
Seguramente, de todos los cambios ocurridos en la última década la llegada de personas
nacidas en el extranjero ha sido el más notable. Si bien Palma era una ciudad habituada
a la presencia de extranjeros (principalmente turistas pero también residentes), durante la
última década se ha incrementado notablemente el volumen y diversificado la
procedencia. Concretamente, entre 2004 y 2012 el aumento ha sido del 73,2%, mientras
que la población nacida en España ha disminuido en un 1,2%. Es decir: si no hubiera sido
por la llegada de personas extranjeras se habría producido una pérdida poblacional.
Como resultado, además de los importantes cambios sociales y culturales que esta
nueva realidad ha traído al municipio –aparición de nuevos lugares de culto,
incorporación de nuevas fiestas al calendario, diversidad en las aulas y un largo etcétera-,
los barrios de Palma han crecido según tres modelos:
18
Entre el 2000 y el 2010 el crecimiento total ha sido del 21,2%, según datos del INE.

Barrios que han perdido población. Los barrios que más destacan por este motivo
no responden a una tipología concreta, sino que más bien se trata de excepciones
a la tónica general de deben su disminución a causas particulares, entre las
cuales se cuenta una fuerte presencia de viviendas de protección oficial.

Barrios con una amplia oferta de vivienda de nueva construcción donde se ha
incrementado el volumen de población nacida en España. Se trata generalmente
de barrios situados en la cara externa de la vía de cintura, pero también en los
alrededores de la zona turística de la Playa de Palma.

Barrios donde se produce una sustitución de la población española que se va por
parte de recién llegados. Buena parte de estos barrios están situados en la cara
externa de las Avenidas, al este de la calle del General Riera. Se trata de zonas
que han iniciado un proceso de degradación y, de hecho, algunos de estos barrios
han sido considerados prioritarios por parte del Àrea de Benestar Social,
Immigració i Participació Ciutadana.
Por lo que respecta a la evolución demográfica futura, resulta difícil de prever a corto y
medio plazo, especialmente en un territorio donde, si bien ha habido un crecimiento
natural positivo, la mayor parte del crecimiento se explica por la llegada de extranjeros. 19
A principios de la década de 1990, en el marco de la Revisión del PGOU, la lectura de los
datos demográficos hacía concluir que Palma era un municipio maduro en fase de
estabilización y se esperaba para los años siguientes un estancamiento o incluso una
ligera pérdida poblacional. En esta nueva ocasión los datos nos llevan a un lugar similar,
si bien con mucha precaución porque la evolución de los movimientos migratorios está en
manos del contexto económico.
Lo que sí queda claro, teniendo en cuenta las proyecciones de población para el conjunto
del Estado, es que descenderán el volumen y la proporción de personas en edad laboral,
en favor de la población de 65 años o más. Solamente un fuerte input de inmigración
laboral podría enlentencer esta tendencia, pero no detenerla. Consiguientemente, y dada
la alta correlación entre la discapacidad, la dependencia y la edad, se espera que poco a
poco se incremente la cantidad de personas con problemas de movilidad y/o autonomía.
No es este el lugar para hablar de la evolución esperada del mercado laboral, dada la
fuerte influencia que ejerce la coyuntura económica estatal y europea. Simplemente
puede comentarse que, a pesar de la relativa posición “privilegiada” que otorga un
turismo que no depende del mercado interno, no debe perderse de de vista el fuerte
incremento del paro en los últimos años y que una tercera parte de los parados/as es de
larga duración.
19
Segun datos del Padrón municipal de habitantes, entre 2004 y 2012 ha habido un descenso de la población nacida en el
resto de Illes Balears (-11,1%) y de la nacida en otras CA (-9,5%), mientras que aumentan los nacidos en Palma (+5,6%) y
los nacidos fuera de España (+73,2%).
Capítulo 12. Anexos.
Tabla 01. Población de Palma por barrios a 1-1-2012.
Población de Palma por sexo, tramos de edad, lugar de nacimiento y barrios. Padrón municipal a 1-1-2012
Código
000
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
041
042
043
044
045
Barrio
Palma
El Puig de Sant Pere
Jaume III
La Llotja-el Born
Sant Jaume
Sant Nicolau
Cort
La Seu
Monti-sion
La Calatrava
El Sindicat
El Mercat
La Missió
Plaça dels Patins
Sant Agustí
Cala Major
Portopí
La Bonanova
Gènova
El Terreno
Son Armadans
La Teulera
Son Espanyolet
Son Dureta
Santa Catalina
El Jonquet
Son Peretó
Son Flor
Son Serra-la Vileta
Son Roca
Son Ximelis
Son Anglada
Son Rapinya
Son Xigala
Son Vida
Son Cotoner
Son Dameto
El Fortí
El Secar de la Real
Establiments
Son Espanyol
Son Sardina
Cal Capiscol
Total
421.194
505
2.737
1.920
2.067
1.749
1.603
684
1.077
946
4.122
2.288
1.771
3.857
4.915
5.918
2.761
3.243
2.425
6.533
8.089
1.665
7.572
2.188
9.026
697
1.646
1.288
6.112
1.908
2.429
556
3.441
3.083
4.751
567
12.058
7.412
12.736
6.992
4.713
2.970
642
2.869
8.799
Hombres
206.809
272
1.250
926
1.069
847
797
337
537
459
2.047
1.083
840
1.755
2.354
3.070
1.387
1.596
1.272
3.310
3.810
810
3.613
1.048
4.219
370
795
657
3.012
936
1.206
299
1.625
1.502
2.308
274
6.054
3.569
5.981
3.330
2.432
1.447
308
1.396
4.316
Mujeres
De 0 a 15
años
214.385
233
1.487
994
998
902
806
347
540
487
2.075
1.205
931
2.102
2.561
2.848
1.374
1.647
1.153
3.223
4.279
855
3.959
1.140
4.807
327
851
631
3.100
972
1.223
257
1.816
1.581
2.443
293
6.004
3.843
6.755
3.662
2.281
1.523
334
1.473
4.483
65.396
72
339
191
235
202
163
78
139
124
464
278
179
548
556
663
335
492
329
780
1.055
464
1.268
315
1.126
67
392
288
1.053
341
410
90
778
485
1.178
92
1.946
1.393
1.721
894
771
417
90
482
1.457
De 16 a
64 años
296.361
351
1.831
1.479
1.520
1.327
1.281
474
760
672
3.202
1.603
1.324
2.591
3.671
4.754
2.080
2.117
1.663
5.046
5.800
1.115
5.214
1.571
6.173
536
1.114
875
4.209
1.313
1.633
365
2.248
2.148
3.246
390
8.621
5.263
8.656
4.838
3.516
1.917
400
1.890
6.187
De 65
años y
más
59.437
82
567
250
312
220
159
132
178
150
456
407
268
718
688
501
346
634
433
707
1.234
86
1.090
302
1.727
94
140
125
850
254
386
101
415
450
327
85
1.491
756
2.359
1.260
426
636
152
497
1.155
Nacida en
España
Nacida
en el
extranjero
314.203
407
2.138
1.273
1.432
1.135
978
501
820
699
2.704
1.571
1.154
3.020
2.572
2.879
1.674
2.443
1.851
3.664
5.592
1.441
6.265
1.817
6.569
461
1.513
1.157
5.394
1.574
2.072
489
2.992
2.492
4.138
307
9.204
6.252
9.445
5.243
4.036
2.610
564
2.590
6.920
106.991
98
599
647
635
614
625
183
257
247
1.418
717
617
837
2.343
3.039
1.087
800
574
2.869
2.497
224
1.307
371
2.457
236
133
131
718
334
357
67
449
591
613
260
2.854
1.160
3.291
1.749
677
360
78
279
1.879
Código
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
075
076
077
078
079
080
081
082
083
084
085
086
087
088
Barrio
Total
Hombres
Mujeres
De 0 a 15
años
De 16 a
64 años
De 65
años y
más
El Camp Redó
13.528
6.673
6.855
2.185
9.434
Bons Aires
19.303
8.981
10.322
2.470
13.518
Plaça de Toros
15.352
7.384
7.968
2.308
10.782
Son Oliva
6.397
3.127
3.270
1.053
4.628
Amanecer
513
247
266
67
350
L'Olivera
3.198
1.507
1.691
485
2.352
3.511
1.755
1.756
644
2.302
1.580
803
777
246
988
Arxiduc
6.753
3.205
3.548
852
4.806
6.286
2.987
3.299
794
4.545
Son Rutlan
1.071
538
533
184
767
1.807
888
919
303
1.187
Son Cladera
7.407
3.730
3.677
1.527
4.948
El Viver
6.717
3.283
3.434
1.202
4.697
El Rafal Nou
6.989
3.435
3.554
1.438
4.841
El Rafal Vell
11.909
5.921
5.988
2.104
8.591
Son Fortesa (nord)
2.225
1.139
1.086
397
1.580
Els Hostalets
2.413
1.150
1.263
393
1.673
Son Fortesa (sud)
3.575
1.711
1.864
515
2.547
Son Gotleu
9.517
5.121
4.396
2.061
6.499
Can Capes
1.704
859
845
284
1.197
Son Canals
5.832
2.841
2.991
892
4.077
La Soledat (nord)
8.154
4.041
4.113
1.345
5.467
Estadi Balear
665
325
340
101
525
Pere Garau
27.872
13.760
14.112
4.144
19.481
Foners
16.328
7.931
8.397
2.268
11.575
Polígon de Llevant
6.919
3.516
3.403
1.170
4.747
La Soledat (sud)
2.365
1.204
1.161
452
1.579
Son Malferit
108
55
53
26
69
Can Pere Antoni
193
93
100
34
135
El Molinar
9.150
4.467
4.683
1.463
6.595
11.011
5.397
5.614
1.688
7.733
Son Riera
371
178
193
154
212
Can Pastilla
5.893
2.979
2.914
680
4.292
Aeroport
152
119
33
4
144
Les Meravelles
4.642
2.385
2.257
687
3.347
L'Arenal
8.349
4.475
3.874
1.144
6.190
El Pil·larí
1.823
916
907
298
1.307
Son Ferriol
9.246
4.618
4.628
1.749
6.257
L'Aranjassa
994
503
491
153
689
Sant Jordi
2.714
1.333
1.381
519
1.774
La Casa Blanca
1.297
682
615
172
928
Zona Portuària
31
22
9
1
22
1.909
3.315
2.262
716
96
361
565
346
1.095
947
120
317
932
818
710
1.214
248
347
513
957
223
863
1.342
39
4.247
2.485
1.002
334
13
24
1.092
1.590
5
921
4
608
1.015
218
1.240
152
421
197
8
Nacida en
España
Nacida
en el
extranjero
10.632
13.573
11.535
5.270
475
2.728
2.989
1.418
4.550
4.068
952
1.459
6.299
5.956
5.937
9.938
1.715
1.808
2.661
5.818
1.309
4.211
5.880
586
17.561
11.203
5.507
1.693
74
136
7.406
8.861
369
3.549
138
2.701
5.245
1.484
8.144
875
2.381
1.045
12
2.896
5.730
3.817
1.127
38
470
522
162
2.203
2.218
119
348
1.108
761
1.052
1.971
510
605
914
3.699
395
1.621
2.274
79
10.311
5.125
1.412
672
34
57
1.744
2.150
2
2.344
14
1.941
3.104
339
1.102
119
333
252
19
Tabla 02. Población de Palma por barrios a 1-1-2004
Código
000
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
041
042
043
044
045
Barrio
Palma
Jaume III
La Llotja-el Born
Sant Jaume
Sant Nicolau
Cort
La Seu
Monti-sion
La Calatrava
El Sindicat
El Mercat
La Missió
Plaça dels Patins
Sant Agustí
Cala Major
Portopí
La Bonanova
Gènova
El Terreno
Son Armadans
La Teulera
Son Espanyolet
Son Dureta
Santa Catalina
El Jonquet
Son Peretó
Son Flor
Son Serra-la Vileta
Son Roca
Son Ximelis
Son Anglada
Son Rapinya
Son Xigala
Son Vida
Son Cotoner
Son Dameto
El Fortí
El Secar de la Real
Establiments
Son Espanyol
Son Sardina
Cal Capiscol
Total
379.898
468
2.777
1.867
2.110
1.627
1.452
657
1.073
1.054
3.580
2.197
1.844
3.951
3.849
4.943
2.366
2.669
2.171
6.039
8.139
876
7.283
2.243
8.690
640
1.497
708
5.569
1.770
2.631
805
2.495
3.205
3.160
509
10.279
6.568
13.089
6.991
3.765
3.009
581
2.593
8.147
Hombres Mujeres
186.713 193.185
237
231
1.304
1.473
935
932
1.185
925
791
836
757
695
327
330
524
549
501
553
1.833
1.747
1.062
1.135
910
934
1.809
2.142
1.839
2.010
2.601
2.342
1.182
1.184
1.294
1.375
1.074
1.097
3.084
2.955
3.835
4.304
444
432
3.506
3.777
1.064
1.179
4.039
4.651
325
315
729
768
353
355
2.737
2.832
883
887
1.322
1.309
407
398
1.172
1.323
1.599
1.606
1.545
1.615
257
252
5.186
5.093
3.274
3.294
6.200
6.889
3.269
3.722
1.926
1.839
1.470
1.539
289
292
1.257
1.336
4.091
4.056
De 0 a 15 De 16 a 64
años
años
58.720
78
347
192
228
196
174
97
156
134
482
250
208
516
496
577
271
382
271
766
1.173
237
1.308
387
1.115
120
381
140
1.026
340
496
140
533
580
779
102
1.582
1.284
1.678
868
701
374
55
400
1.358
269.583
328
1.898
1.407
1.585
1.200
1.102
440
728
717
2.528
1.496
1.340
2.747
2.902
4.036
1.908
1.870
1.558
4.717
5.933
603
4.960
1.557
5.866
437
1.051
481
3.816
1.223
1.808
578
1.667
2.231
2.196
348
7.474
4.835
9.290
5.009
2.765
2.074
393
1.748
5.729
De 65
años y
más
51.595
62
532
268
297
231
176
120
189
203
570
451
296
688
451
330
187
417
342
556
1.033
36
1.015
299
1.709
83
65
87
727
207
327
87
295
394
185
59
1.223
449
2.121
1.114
299
561
133
445
1.060
Nacida en
España
318.113
418
2.301
1.395
1.451
1.184
994
565
877
888
2.548
1.695
1.307
3.294
2.287
2.632
1.583
2.171
1.747
3.820
6.177
779
6.432
2.006
7.198
502
1.422
653
5.137
1.625
2.429
756
2.283
2.854
2.901
347
8.766
5.887
10.773
5.962
3.371
2.741
533
2.403
7.147
Nacida
en el
extranjero
61.785
50
476
472
659
443
458
92
196
166
1.032
502
537
657
1.562
2.311
783
498
424
2.219
1.962
97
851
237
1.492
138
75
55
432
145
202
49
212
351
259
162
1.513
681
2.316
1.029
394
268
48
190
1.000
Código
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
075
076
077
078
079
080
081
082
083
084
085
086
087
088
Barrio
Total
Hombres Mujeres
De 0 a 15 De 16 a 64
años
años
De 65
años y
más
El Camp Redó
12.519
6.126
6.393
2.079
8.645
1.795
Bons Aires
18.674
8.792
9.882
2.492
13.131
3.051
Plaça de Toros
14.540
7.041
7.499
2.177
10.334
2.029
Son Oliva
6.252
3.128
3.124
1.064
4.688
500
Amanecer
519
241
278
75
374
70
L'Olivera
2.570
1.226
1.344
435
1.823
312
3.331
1.683
1.648
513
2.366
452
1.395
710
685
181
985
229
Arxiduc
6.107
2.856
3.251
753
4.267
1.087
5.857
2.812
3.045
762
4.176
919
Son Rutlan
453
236
217
50
335
68
1.855
909
946
270
1.203
382
Son Cladera
5.970
3.027
2.943
1.063
4.174
733
El Viver
5.943
2.952
2.991
1.039
4.185
719
El Rafal Nou
5.840
2.915
2.925
1.183
4.201
456
El Rafal Vell
10.704
5.314
5.390
1.975
7.759
970
Son Fortesa (nord)
2.013
1.030
983
344
1.489
180
Els Hostalets
2.259
1.087
1.172
391
1.518
350
Son Fortesa (sud)
3.375
1.656
1.719
509
2.384
482
Son Gotleu
8.368
4.261
4.107
1.581
5.663
1.124
Can Capes
1.712
845
867
316
1.208
188
Son Canals
5.212
2.503
2.709
801
3.632
779
La Soledat (nord)
7.809
3.940
3.869
1.278
5.205
1.326
Estadi Balear
238
121
117
48
164
26
Pere Garau
25.133
12.155 12.978
3.512
17.584
4.037
Foners
15.385
7.467
7.918
2.178
10.877
2.330
Polígon de Llevant
7.003
3.599
3.404
1.036
5.231
736
La Soledat (sud)
2.271
1.172
1.099
427
1.514
330
Son Malferit
55
28
27
8
33
14
Can Pere Antoni
103
47
56
22
72
9
El Molinar
7.500
3.709
3.791
1.207
5.394
899
9.565
4.786
4.779
1.512
6.778
1.275
Son Riera
417
203
214
162
246
9
Can Pastilla
4.823
2.447
2.376
646
3.612
565
Aeroport
178
128
50
7
166
5
Les Meravelles
2.644
1.351
1.293
349
2.015
280
L'Arenal
6.960
3.566
3.394
1.161
5.057
742
El Pil·larí
1.172
591
581
189
795
188
Son Ferriol
7.302
3.667
3.635
1.352
4.995
955
L'Aranjassa
799
397
402
114
565
120
Sant Jordi
2.199
1.076
1.123
357
1.469
373
La Casa Blanca
899
459
440
123
657
119
Zona Portuària
37
25
12
1
33
3
Nacida en
España
Nacida
en el
extranjero
11.074
15.217
12.275
5.723
491
2.349
3.090
1.292
4.844
4.521
444
1.678
5.493
5.561
5.363
9.710
1.760
1.887
2.948
6.697
1.450
4.565
6.823
212
19.999
12.600
6.200
1.894
51
82
6.749
8.341
417
3.418
167
1.702
5.398
1.028
6.796
727
2.028
785
21
1.445
3.457
2.265
529
28
221
241
103
1.263
1.336
9
177
477
382
477
994
253
372
427
1.671
262
647
986
26
5.134
2.785
803
377
4
21
751
1.224
0
1.405
11
942
1.562
144
506
72
171
114
16
Tabla 03. Diferencia absoluta y variación 12/04 de la población de Palma por
barrios.
Diferencia absoluta y variación de la población de Palma por barrios. Padrón municipal a 1 de enero 2012/2004
Código
000
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
041
042
043
044
045
Barrio
Palma
Jaume III
La Llotja-el Born
Sant Jaume
Sant Nicolau
Cort
La Seu
Monti-sion
La Calatrava
El Sindicat
El Mercat
La Missió
Plaça dels Patins
Sant Agustí
Cala Major
Portopí
La Bonanova
Gènova
El Terreno
Son Armadans
La Teulera
Son Espanyolet
Son Dureta
Santa Catalina
El Jonquet
Son Peretó
Son Flor
Son Serra-la Vileta
Son Roca
Son Ximelis
Son Anglada
Son Rapinya
Son Xigala
Son Vida
Son Cotoner
Son Dameto
El Fortí
El Secar de la Real
Establiments
Son Espanyol
Son Sardina
Cal Capiscol
Diferencia
total 12/04
41.296
37
-40
53
-43
122
151
27
4
-108
542
91
-73
-94
1.066
975
395
574
254
494
-50
789
289
-55
336
57
149
580
543
138
-202
-249
946
-122
1.591
58
1.779
844
-353
1
948
-39
61
276
652
%
variación
total 12/04
Diferencia
nacidos
España
12/04
10,9
7,9
-1,4
2,8
-2,0
7,5
10,4
4,1
0,4
-10,2
15,1
4,1
-4,0
-2,4
27,7
19,7
16,7
21,5
11,7
8,2
-0,6
90,1
4,0
-2,5
3,9
8,9
10,0
81,9
9,8
7,8
-7,7
-30,9
37,9
-3,8
50,3
11,4
17,3
12,9
-2,7
0,0
25,2
-1,3
10,5
10,6
8,0
-3.910
-11
-163
-122
-19
-49
-16
-64
-57
-189
156
-124
-153
-274
285
247
91
272
104
-156
-585
662
-167
-189
-629
-41
91
504
257
-51
-357
-267
709
-362
1.237
-40
438
365
-1.328
-719
665
-131
31
187
-227
% variación
nacidos
España
12/04
-1,2
-2,6
-7,1
-8,7
-1,3
-4,1
-1,6
-11,3
-6,5
-21,3
6,1
-7,3
-11,7
-8,3
12,5
9,4
5,7
12,5
6,0
-4,1
-9,5
85,0
-2,6
-9,4
-8,7
-8,2
6,4
77,2
5,0
-3,1
-14,7
-35,3
31,1
-12,7
42,6
-11,5
5,0
6,2
-12,3
-12,1
19,7
-4,8
5,8
7,8
-3,2
Diferencia
nacidos
extranjero
12/04
45.206
48
123
175
-24
171
167
91
61
81
386
215
80
180
781
728
304
302
150
650
535
127
456
134
965
98
58
76
286
189
155
18
237
240
354
98
1.341
479
975
720
283
92
30
89
879
% variación
nacidos
extranjero
12/04
73,2
96,0
25,8
37,1
-3,6
38,6
36,5
98,9
31,1
48,8
37,4
42,8
14,9
27,4
50,0
31,5
38,8
60,6
35,4
29,3
27,3
130,9
53,6
56,5
64,7
71,0
77,3
138,2
66,2
130,3
76,7
36,7
111,8
68,4
136,7
60,5
88,6
70,3
42,1
70,0
71,8
34,3
62,5
46,8
87,9
Diferencia absoluta y variación de la población de Palma por barrios. Padrón municipal a 1 de enero 2012/2004
Código
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
075
076
077
078
079
080
081
082
083
084
085
086
087
088
Barrio
Diferencia
total 12/04
%
variación
total 12/04
Diferencia
nacidos
España
12/04
% variación
nacidos
España
12/04
Diferencia
nacidos
extranjero
12/04
El Camp Redó
1.009
8,1
-442
-4,0
Bons Aires
629
3,4
-1.644
-10,8
Plaça de Toros
812
5,6
-740
-6,0
Son Oliva
145
2,3
-453
-7,9
Amanecer
-6
-1,2
-16
-3,3
L'Olivera
628
24,4
379
16,1
180
5,4
-101
-3,3
185
13,3
126
9,8
Arxiduc
646
10,6
-294
-6,1
429
7,3
-453
-10,0
Son Rutlan
618
136,4
508
114,4
-48
-2,6
-219
-13,1
Son Cladera
1.437
24,1
806
14,7
El Viver
774
13,0
395
7,1
El Rafal Nou
1.149
19,7
574
10,7
El Rafal Vell
1.205
11,3
228
2,3
Son Fortesa (nord)
212
10,5
-45
-2,6
Els Hostalets
154
6,8
-79
-4,2
Son Fortesa (sud)
200
5,9
-287
-9,7
Son Gotleu
1.149
13,7
-879
-13,1
Can Capes
-8
-0,5
-141
-9,7
Son Canals
620
11,9
-354
-7,8
La Soledat (nord)
345
4,4
-943
-13,8
Estadi Balear
427
179,4
374
176,4
Pere Garau
2.739
10,9
-2.438
-12,2
Foners
943
6,1
-1.397
-11,1
Polígon de Llevant
-84
-1,2
-693
-11,2
La Soledat (sud)
94
4,1
-201
-10,6
Son Malferit
53
96,4
23
45,1
Can Pere Antoni
90
87,4
54
65,9
El Molinar
1.650
22,0
657
9,7
1.446
15,1
520
6,2
Son Riera
-46
-11,0
-48
-11,5
Can Pastilla
1.070
22,2
131
3,8
Aeroport
-26
-14,6
-29
-17,4
Les Meravelles
1.998
75,6
999
58,7
L'Arenal
1.389
20,0
-153
-2,8
El Pil·larí
651
55,5
456
44,4
Son Ferriol
1.944
26,6
1.348
19,8
L'Aranjassa
195
24,4
148
20,4
Sant Jordi
515
23,4
353
17,4
La Casa Blanca
398
44,3
260
33,1
Zona Portuària
-6
-16,2
-9
-42,9
1.451
2.273
1.552
598
10
249
281
59
940
882
110
171
631
379
575
977
257
233
487
2.028
133
974
1.288
53
5.177
2.340
609
295
30
36
993
926
2
939
3
999
1.542
195
596
47
162
138
3
% variación
nacidos
extranjero
12/04
100,4
65,8
68,5
113,0
35,7
112,7
116,6
57,3
74,4
66,0
1.222,2
96,6
132,3
99,2
120,5
98,3
101,6
62,6
114,1
121,4
50,8
150,5
130,6
203,8
100,8
84,0
75,8
78,2
750,0
171,4
132,2
75,7
66,8
27,3
106,1
98,7
135,4
117,8
65,3
94,7
121,1
18,8
Tabla 04. Unidades de convivencia en Palma por barrios.
Número de unidades de convivencia residentes en Palma por miembros y barrios. Padrón municipal a 1-1-2012
6
2
3
4
5
Código
Barrio
Total
1 miembro
miembros
miembros miembros miembros miembros
y más
000
Palma
170.930
58.843
42.265
30.474
23.914
8.925
6.509
001
202
84
43
22
32
11
10
002
Jaume III
1.200
482
304
177
140
55
42
003
La Llotja-el Born
1.028
572
251
93
60
27
25
004
Sant Jaume
1.066
631
198
114
61
32
30
005
Sant Nicolau
956
525
225
122
39
30
15
006
Cort
875
481
219
83
58
22
12
007
La Seu
288
113
69
39
39
15
13
008
Monti-sion
482
235
103
51
45
25
23
009
La Calatrava
449
220
109
50
38
14
18
010
El Sindicat
2.156
1.163
523
231
128
59
52
011
El Mercat
1.025
447
257
133
97
47
44
012
La Missió
867
440
205
95
70
28
29
013
Plaça dels Patins
1.612
629
358
296
183
69
77
014
Sant Agustí
2.559
1.248
685
343
194
59
30
015
Cala Major
3.227
1.756
766
376
205
81
43
016
Portopí
1.418
722
347
166
116
46
21
017
La Bonanova
1.459
630
338
200
198
67
26
018
Gènova
1.131
525
233
171
136
43
23
019
El Terreno
3.309
1.683
780
411
273
90
72
020
Bellver
0
0
0
0
0
0
0
021
Son Armadans
3.551
1.483
844
531
395
162
136
022
La Teulera
543
105
97
117
136
67
21
023
Son Espanyolet
3.008
930
741
590
495
163
89
024
Son Dureta
875
286
209
163
139
50
28
025
Santa Catalina
4.096
1.665
1.085
647
441
149
109
026
El Jonquet
418
264
81
39
20
11
3
027
Son Peretó
551
90
120
132
153
38
18
028
Son Flor
477
123
110
98
111
17
18
029
Son Serra-la Vileta
2.245
578
527
474
447
143
76
030
Son Roca
695
189
152
147
118
53
36
031
Son Ximelis
894
237
212
189
153
61
42
032
Son Anglada
194
43
45
50
35
12
9
033
Son Rapinya
1.184
257
260
261
265
88
53
034
1.113
259
282
252
187
83
50
035
Son Xigala
1.645
329
360
370
425
108
53
036
Son Vida
216
74
46
36
33
13
14
037
Son Cotoner
4.591
1.258
1.199
934
758
265
177
038
Son Dameto
2.800
722
701
610
513
177
77
039
5.332
1.924
1.367
919
655
280
187
040
El Fortí
2.943
1.056
783
504
359
122
119
041
El Secar de la Real
1.961
707
404
387
342
90
31
042
Establiments
1.156
356
291
217
175
72
45
043
Son Espanyol
228
48
67
53
33
15
12
044
Son Sardina
1.032
256
230
231
207
58
50
045
Cal Capiscol
3.447
1.015
860
722
560
186
104
Número de unidades de convivencia residentes en Palma por miembros y barrios. Padrón municipal a 1-1-2012
6
2
3
4
5
Código
Barrio
Total
1 miembro
miembros
miembros miembros miembros miembros
y más
046
El Camp Redó
5.527
1.909
1.303
1.045
811
290
169
047
Bons Aires
7.860
2.742
2.006
1.332
1.035
421
324
048
Plaça de Toros
6.251
2.079
1.593
1.204
852
286
237
049
Son Oliva
2.391
608
576
545
438
156
68
050
Amanecer
186
31
56
45
38
14
2
051
L'Olivera
1.276
386
342
242
214
58
34
052
1.292
310
337
281
234
78
52
053
557
121
157
114
97
30
38
054
Arxiduc
2.781
993
719
469
353
124
123
055
2.561
964
623
396
301
148
129
056
Son Rutlan
442
119
148
84
68
15
8
057
719
230
200
135
73
43
38
058
Son Cladera
2.731
672
648
611
540
172
88
059
El Viver
2.538
636
635
592
454
149
72
060
El Rafal Nou
2.465
584
542
541
505
177
116
061
El Rafal Vell
4.545
1.203
1.113
1.033
814
247
135
062
Son Fortesa (nord)
821
216
207
156
143
64
35
063
Els Hostalets
938
292
241
173
129
56
47
064
Son Fortesa (sud)
1.459
460
381
318
188
69
43
065
Son Gotleu
3.182
945
612
524
492
274
335
066
Can Capes
613
156
145
134
107
38
33
067
Son Canals
2.207
628
589
416
313
149
112
068
La Soledat (nord)
3.079
925
795
579
390
215
175
069
Estadi Balear
315
125
93
57
26
8
6
070
Pere Garau
10.571
3.487
2.627
1.755
1.347
645
710
071
Foners
6.548
2.245
1.656
1.142
826
372
307
072
Polígon de Llevant
2.617
836
650
444
334
195
158
073
La Soledat (sud)
860
267
216
119
136
56
66
074
Son Malferit
62
35
17
8
1
0
1
075
Can Pere Antoni
73
21
19
12
15
3
3
076
El Molinar
3.943
1.403
1.018
722
572
152
76
077
4.521
1.460
1.199
849
672
214
127
078
Son Riera
64
8
6
3
7
10
30
079
Can Pastilla
2.830
1.225
788
399
283
82
53
080
Aeroport
127
114
8
1
3
0
1
081
Les Meravelles
2.109
847
560
328
256
77
41
082
L'Arenal
3.395
1.230
834
566
428
185
152
083
El Pil·larí
726
204
218
142
94
45
23
084
Son Ferriol
3.329
782
806
718
698
205
120
085
L'Aranjassa
369
87
86
90
73
27
6
086
Sant Jordi
1.047
284
274
215
190
48
36
087
La Casa Blanca
475
115
133
87
97
25
18
088
Zona Portuària
24
19
3
2
0
0
0
Tabla 05. Movimiento natural de la población de Palma por barrios.
Movimiento natural de la población de Palma por barrios. Año 2010
Código
000
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
041
042
043
044
045
Barrio
Palma
Jaume III
La Llotja-el Born
Sant Jaume
Sant Nicolau
Cort
La Seu
Monti-sion
La Calatrava
El Sindicat
El Mercat
La Missió
Plaça dels Patins
Sant Agustí
Cala Major
Portopí
La Bonanova
Gènova
El Terreno
Son Armadans
La Teulera
Son Espanyolet
Son Dureta
Santa Catalina
El Jonquet
Son Peretó
Son Flor
Son Serra-la Vileta
Son Roca
Son Ximelis
Son Anglada
Son Rapinya
Son Xigala
Son Vida
Son Cotoner
Son Dameto
El Fortí
El Secar de la Real
Establiments
Son Espanyol
Son Sardina
Cal Capiscol
Nacimientos
Tasa
nacimiento
Defunciones
Tasa
mortalidad
4.399
1
20
15
14
15
16
7
17
5
38
20
14
38
31
50
27
24
16
51
73
25
67
18
91
7
20
16
66
20
29
8
34
27
70
2
144
78
99
70
66
26
3
17
110
10,86
2,02
7,47
8,13
7,53
9,25
10,75
11,30
14,55
5,37
10,19
8,88
8,10
10,03
7,14
9,18
10,78
8,04
6,82
8,48
9,30
16,26
8,98
8,46
10,37
10,53
12,19
13,24
11,04
11,15
11,98
14,76
10,47
8,99
15,20
3,90
12,27
10,99
7,94
10,15
14,37
8,80
4,96
6,13
12,93
2.970
4
21
19
29
11
3
5
7
8
22
23
23
37
24
22
12
90
14
48
88
1
44
12
71
10
4
7
30
12
15
7
21
19
10
2
59
24
91
55
44
34
4
25
57
7,33
8,06
7,84
10,30
15,60
6,78
2,01
8,07
5,99
8,59
5,90
10,22
13,31
9,77
5,53
4,04
4,79
30,15
5,97
7,98
11,21
0,65
5,90
5,64
8,09
15,04
2,44
5,79
5,02
6,69
6,20
12,92
6,46
6,32
2,17
3,90
5,03
3,38
7,30
7,97
9,58
11,50
6,61
9,01
6,70
Saldo
1.429
-3
-1
-4
-15
4
13
2
10
-3
16
-3
-9
1
7
28
15
-66
2
3
-15
24
23
6
20
-3
16
9
36
8
14
1
13
8
60
0
85
54
8
15
22
-8
-1
-8
53
Tasa
saldo
3,53
-6,05
-0,37
-2,17
-8,07
2,47
8,73
3,23
8,56
-3,22
4,29
-1,33
-5,21
0,26
1,61
5,14
5,99
-22,11
0,85
0,50
-1,91
15,61
3,08
2,82
2,28
-4,51
9,75
7,45
6,02
4,46
5,78
1,85
4,00
2,66
13,03
0,00
7,25
7,61
0,64
2,17
4,79
-2,71
-1,65
-2,88
6,23
Movimiento natural de la población de Palma por barrios. Año 2010
Código
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
075
076
077
078
079
080
081
082
083
084
085
086
087
088
Barrio
Nacimientos
Tasa
nacimiento
Defunciones
Tasa
mortalidad
El Camp Redó
150
11,36
135
10,23
Bons Aires
132
7,09
142
7,62
Plaça de Toros
154
10,12
106
6,96
Son Oliva
60
9,43
19
2,99
Amanecer
5
9,40
3
5,64
L'Olivera
38
13,72
16
5,78
47
13,26
23
6,49
10
6,58
9
5,92
Arxiduc
69
10,90
56
8,84
55
9,18
39
6,51
Son Rutlan
18
18,13
3
3,02
20
11,29
18
10,16
Son Cladera
111
15,40
26
3,61
El Viver
73
11,17
43
6,58
El Rafal Nou
92
13,15
44
6,29
El Rafal Vell
138
11,77
68
5,80
Son Fortesa (nord)
32
14,78
18
8,31
Els Hostalets
23
10,06
17
7,43
Son Fortesa (sud)
36
10,28
30
8,57
Son Gotleu
166
17,74
46
4,92
Can Capes
17
10,38
8
4,88
Son Canals
62
10,97
44
7,79
La Soledat (nord)
105
13,16
82
10,28
Estadi Balear
16
30,51
4
7,63
Pere Garau
263
9,83
193
7,22
Foners
153
9,72
100
6,35
Polígon de Llevant
84
12,15
48
6,94
La Soledat (sud)
26
11,53
18
7,98
Son Malferit
2
27,78
0
0,00
Can Pere Antoni
1
5,36
1
5,36
El Molinar
118
13,65
34
3,93
114
10,80
92
8,72
Son Riera
7
18,40
0
0,00
Can Pastilla
47
8,82
63
11,82
Aeroport
1
6,56
0
0,00
Les Meravelles
63
15,16
27
6,50
L'Arenal
70
9,11
51
6,64
El Pil·larí
18
12,92
10
7,18
Son Ferriol
117
13,36
60
6,85
L'Aranjassa
7
7,45
3
3,19
Sant Jordi
40
15,41
24
9,25
La Casa Blanca
9
7,42
8
6,60
Zona Portuària
0
0,00
0
0,00
Saldo
15
-10
48
41
2
22
24
1
13
16
15
2
85
30
48
70
14
6
6
120
9
18
23
12
70
53
36
8
2
0
84
22
7
-16
1
36
19
8
57
4
16
1
0
Tasa
saldo
1,14
-0,54
3,15
6,44
3,76
7,94
6,77
0,66
2,05
2,67
15,11
1,13
11,79
4,59
6,86
5,97
6,47
2,62
1,71
12,83
5,49
3,19
2,88
22,88
2,62
3,37
5,21
3,55
27,78
0,00
9,72
2,08
18,40
-3,00
6,56
8,66
2,47
5,74
6,51
4,26
6,16
0,82
0,00
Tabla 06. Alumnado matriculado en Palma por localización del centro educativo.
Código
000
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
040
041
042
043
044
045
Alumnado matriculado en Palma por sexo, nacionalidad y barrios. Curso 2010/11
Barrio
Total
Hombres
Mujeres
Extranjera
UE-27
Extracomunitaria
Palma
78.419
39.026
39.393
12.518
3.011
9.507
71
34
37
0
0
0
Jaume III
0
0
0
0
0
0
La Llotja-el Born
406
232
174
256
29
227
Sant Jaume
449
230
219
43
4
39
Sant Nicolau
0
0
0
0
0
0
Cort
0
0
0
0
0
0
La Seu
0
0
0
0
0
0
Monti-sion
669
324
345
43
4
39
La Calatrava
142
61
81
19
1
18
El Sindicat
2.581
1.374
1.207
558
87
471
El Mercat
0
0
0
0
0
0
La Missió
0
0
0
0
0
0
Plaça dels Patins
690
344
346
44
18
26
Sant Agustí
393
225
168
318
242
76
Cala Major
423
275
148
79
15
64
Portopí
0
0
0
0
0
0
La Bonanova
291
146
145
168
143
25
Gènova
185
98
87
60
26
34
El Terreno
696
380
316
194
140
54
Bellver
0
0
0
0
0
0
Son Armadans
711
336
375
99
84
15
La Teulera
0
0
0
0
0
0
Son Espanyolet
1.602
847
755
42
13
29
Son Dureta
1.690
918
772
70
38
32
Santa Catalina
1.821
931
890
433
87
346
El Jonquet
0
0
0
0
0
0
Son Peretó
0
0
0
0
0
0
Son Flor
0
0
0
0
0
0
Son Serra-la Vileta
777
406
371
78
16
62
Son Roca
294
172
122
88
7
81
Son Ximelis
0
0
0
0
0
0
Son Anglada
837
461
376
52
11
41
Son Rapinya
3.009
1.270
1.739
87
22
65
188
105
83
56
11
45
Son Xigala
2.049
1.063
986
106
40
66
Son Vida
0
0
0
0
0
0
Son Cotoner
2.371
1.240
1.131
398
74
324
Son Dameto
603
316
287
41
7
34
1.623
1.083
540
512
103
409
El Fortí
1.101
455
646
246
48
198
El Secar de la Real
1.175
897
278
202
16
186
Establiments
395
205
190
25
9
16
Son Espanyol
534
297
237
21
8
13
Son Sardina
236
115
121
1
0
1
Cal Capiscol
646
350
296
60
30
30
Código
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
070
071
072
073
074
075
076
077
078
079
080
081
082
083
084
085
086
087
088
Alumnado matriculado en Palma por sexo, nacionalidad y barrios. Curso 2010/11
Barrio
Total
Hombres
Mujeres
Extranjera
UE-27
Extracomunitaria
El Camp Redó
5.212
2.651
2.561
1.209
259
950
Bons Aires
3.196
1.454
1.742
398
112
286
Plaça de Toros
2.702
1.250
1.452
277
49
228
Son Oliva
503
266
237
51
11
40
Amanecer
1.094
458
636
36
9
27
L'Olivera
0
0
0
0
0
0
966
564
402
75
24
51
0
0
0
0
0
0
Arxiduc
357
166
191
28
3
25
6.527
2.352
4.175
1.081
292
789
Son Rutlan
1.104
591
513
122
19
103
177
83
94
66
7
59
Son Cladera
1.584
874
710
367
79
288
El Viver
1.230
650
580
77
17
60
El Rafal Nou
1.629
870
759
112
19
93
El Rafal Vell
377
195
182
20
1
19
Son Fortesa (nord)
0
0
0
0
0
0
Els Hostalets
2.243
1.056
1.187
201
19
182
Son Fortesa (sud)
0
0
0
0
0
0
Son Gotleu
1.929
1.092
837
543
46
497
Can Capes
0
0
0
0
0
0
Son Canals
2.089
918
1.171
264
20
244
La Soledat (nord)
315
184
131
120
14
106
Estadi Balear
1.351
728
623
98
12
86
Pere Garau
2.926
1.541
1.385
374
39
335
Foners
220
117
103
89
6
83
Polígon de Llevant
4.532
1.965
2.567
1.187
157
1.030
La Soledat (sud)
320
175
145
50
0
50
Son Malferit
0
0
0
0
0
0
Can Pere Antoni
0
0
0
0
0
0
El Molinar
439
239
200
61
30
31
1.184
582
602
107
51
56
Son Riera
0
0
0
0
0
0
Can Pastilla
214
113
101
57
42
15
Aeroport
0
0
0
0
0
0
Les Meravelles
425
221
204
97
45
52
L'Arenal
2.535
1.221
1.314
774
223
551
El Pil·larí
289
156
133
26
14
12
Son Ferriol
1.678
887
791
106
43
63
L'Aranjassa
54
29
25
5
3
2
Sant Jordi
287
148
139
19
10
9
La Casa Blanca
73
40
33
22
3
19
Zona Portuària
0
0
0
0
0
0
Tablas 07-12. Población en paro en Palma.
Evolución de la población en paro
en Palma por sexo (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
2005
15.585
7.266
8.318
2006
14.492
6.567
7.925
2007
15.090
6.861
8.228
2008
19.942
10.155
9.787
2009
30.941
16.666
14.275
2010
35.000
18.605
16.396
2011
35.734
18.808
16.926
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de
Palma (Benestar Social) a partir de datos de la
Conselleria de Treball i Formació
% distribució de la po blació aturada a P alma per trams d'edat.
A ny 2011(mitjana anual)
5,8%
De 60 i més anys
8,9%
De 55 a 59 anys
9,7%
De 50 a 54 anys
10,9%
De 45 a 49 anys
12,4%
De 40 a 44 anys
14,7%
De 35 a 39 anys
De 30 a 34 anys
14,6%
De 25 a 29 anys
11,9%
De 20 a 24 anys
8,3%
M eno rs de 20 anys
2,7%
0%
5%
10%
15%
Población en paro en Palma por sexo y
tramos de edad. Año 2011 (media anual)
Total
Hombres
Mujeres
Total
35.734
18.808
16.926
Menors de 20 anys
974
569
405
De 20 a 24 anys
2.974
1.593
1.381
De 25 a 29 anys
4.245
2.173
2.073
De 30 a 34 anys
5.205
2.667
2.538
De 35 a 39 anys
5.264
2.794
2.470
De 40 a 44 anys
4.435
2.393
2.042
De 45 a 49 anys
3.881
2.064
1.817
De 50 a 54 anys
3.474
1.812
1.662
De 55 a 59 anys
3.196
1.671
1.525
De 60 anys i més
2.087
1.074
1.014
% variació 11/10 de la po blació aturada a P alma per trams d'edat
4,7%
De 60 i més anys
13,6%
De 55 a 59 anys
12,5%
10,6%
De 50 a 54 anys
De 45 a 49 anys
6,8%
De 40 a 44 anys
4,6%
De 35 a 39 anys
-5,2%
De 30 a 34 anys
-6,7%
De 25 a 29 anys
De 20 a 24 anys
-8,7%
M eno rs de 20 anys -12,6%
2,1%
To tal
-15,0%
-10,0%
-5,0%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
% distribució de la po blació aturada a P alma per co ntinent de nacio nalitat.
A ltres
0,0%
6,0%
A fricana
A siàtica
0,8%
9,1%
Llatino americana
Resta d'Euro pa
0,6%
16,5%
Extraco munitària
7,5%
Unió Euro pea 27
24,0%
Estrangera
76,0%
Espanyo la
0%
20%
40%
60%
80%
% po blació aturada a P alma per secto r d'activitat.
A ny 2011 (mitjana anual)
SOA
5%
A gricultura Indústria
5%
1%
Co nstrucció
19%
Serveis
70%
Tablas 13-18. Población demandante de empleo en Palma.
Evolución de la población demanante de
empleo en Palma por sexo (media anual)
Total
Homes
Dones
2005
21.248
9.916
11.332
2006
20.637
9.417
11.220
2007
21.505
9.821
11.684
2008
27.444
13.754
13.690
2009
40.642
21.398
19.244
2010
45.864
23.933
21.931
2011
47.584
24.638
22.946
(Benestar Social) a partir de datos de la
Conselleria de Treball i Formació
% po blació demandant de treball a P alma per trams d'edat. A ny 2011(mitjana anual)
6,8%
De 60 i més anys
9,2%
De 55 a 59 anys
De 50 a 54 anys
9,8%
10,8%
De 45 a 49 anys
12,3%
De 40 a 44 anys
14,5%
De 35 a 39 anys
De 30 a 34 anys
14,3%
11,4%
De 25 a 29 anys
8,3%
De 20 a 24 anys
M eno rs de 20 anys
2,7%
0%
5%
10%
15%
% variació 11/10 de la po blació demandant de treball a P alma per trams d'edat
De 60 i més anys
6,8%
De 55 a 59 anys
11,0%
De 50 a 54 anys
12,2%
De 45 a 49 anys
9,9%
De 40 a 44 anys
7,9%
De 35 a 39 anys
5,7%
De 30 a 34 anys
De 25 a 29 anys
-3,1%
-5,7%
-2,5%
De 20 a 24 anys
M eno rs de 20 anys
-2,7%
-6,0%
-2,0%
2,0%
6,0%
10,0%
14,0%
% po blació demandant de treball a P alma per co ntinent de nacio nalitat.
A ltres
A fricana
A siàtica
Llatino americana
Resta d'Euro pa
0,0%
5,9%
0,8%
9,5%
0,6%
Extraco munitària
16,8%
Unió Euro pea 27
Estrangera
7,0%
23,8%
Espanyo la
76,2%
0%
20%
40%
60%
80%
% po blació demandant de treball a P alma sego ns secto r
d'activitat. A ny 2011 (mitjana anual)
SOA
5%
A gricultura i
Indústria
pesca
5%
1%
Co nstrucció
16%
Serveis
73%
% variació 1/10 de la po blació demandant de treball a P alma sego ns secto r
3,7%
To tal
25,2%
A gricultura i pesca
1,7%
Indústria
Co nstrucció
-2,7%
4,6%
Serveis
11,9%
Sense o cupació anterio r
-10,0%
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
Fuente: elaborado por el Observatori Municipal de Palma (Benestar Social) a partir de datos
de la Conselleria de Treball i Formació
Tablas 19-22. Contratos con destino en Palma.
Contratos con destino en Palma por sexo
y actividad económica. Año 2011
Total
Hombres
Mujeres
Total
129.805
65.616
64.189
Agricultura y pesca
790
692
98
Industria
3.483
2.675
808
Construcción
11.177
10.355
822
Servicios
114.355
51.894
62.461
Evolución de los contratos con destino en Palma según nacionalidad
Total
2002
2003
2004
2005*
2006*
2007**
2008**
2009**
2010**
2011**
Española
Extranjera
UE
Extracomunitaria
184.829
153.058
31.771
10.576
159.259
130.385
28.874
9.040
195.143
158.087
37.056
12.108
191.422
147.258
44.164
11.294
210.824
157.355
53.469
12.942
208.216
146.971
61.245
18.117
176.717
122.821
53.896
16.769
136.367
96.952
39.415
14.128
132.934
97.889
35.045
12.789
129.805
96.684
33.121
11.995
21.195
19.834
24.948
32.870
40.527
43.128
37.127
25.287
22.256
21.126
(*) A partir de 2005 la Unión Europea está formada per 25 países miembros
(**) A partir de 2007 la Unión Europea esta formada per 27 países miembros
% variació 11/10 dels co ntractes amb destinació P alma per secto r d'activitat
0,2%
Serveis
Co nstrucció
-21,4%
Indústria
-9,9%
A gricultura i pesca
5,3%
To tal
-25%
-2,4%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
% co ntractes amb destinació P alma per mo dalitat del co ntracte.
A ny 2011
Fo rmatiu
0,4%
Indefinit
11,0%
Tempo ral
A ltres
88,0%
0,6%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
TÍTULO 09. CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ASENTADA SOBRE EL
TERRITORIO (II). MEDIO ECONÓMICO
Capítulo 01. Sectores económicos.
Sección 01. Introducción.
La economía balear es una economía de servicios, con un sector terciario muy
desarrollado, debido fundamentalmente a la contribución del sector turístico en la
riqueza de la comunidad. Este hecho puede ser considerado, en sí, como algo
positivo, pero también es un factor desencadenante de fuertes desequilibrios
territoriales e intersectoriales en cuanto a la distribución de la mano de obra, de la
absorción de capital de otros sectores, inductor de una extremada estacionalidad en
la actividad económica y consumidor de recursos naturales.
La falta de equilibrio entre los diferentes sectores económicos, fundamentalmente
entre el sector secundario y el sector servicios y el desarrollo extremo de este último,
hacen que la economía palmesana sea muy vulnerable a los cambios de coyuntura
internacional, más si cabe en un proceso de globalización y con la emergencia de
mercados turísticos directos competidores de las islas.
Los datos económicos utilizados en este documento son los existentes para Illes
Balears.
Los datos del reparto de riqueza producido por sectores en Balears quedan
reflejados en la siguiente gráfica:
Agricultura,
ganadería
y
Industria y
pesca
construcción
2%
18%
Servicios
80%
Gráfica 01: Distribución del PIB según sectores económicos
Fuente: Ayuntamiento de Palma
A continuación reflejamos una tabla con la evolución del número de empresas durante los
últimos años:
2005
2006
2007
2008
2009
2010
T0TAL
16.161
16.619
16.953
16.673
15.676
15.277
VARIACIÓN
2,68
2,00
-1,60
-6,00
-2,50
Tabla 02: Empresas existentes en el Municipio de Palma.
Como se puede observar está claro el año en el que empieza la recesión económica en
la que seguimos inmersos, ya que entre 2007 y 2010 se perdieron 1.676 empresas en el
municipio.
17.500
17.000
16.500
16.000
Número de Empresas
15.500
15.000
14.500
14.000
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Gráfica 02: Empresas existentes en el Municipio de Palma.
Sección 02. Sector primario.
La llegada del turismo de masas a finales de los años 60 incidió en la crisis del modelo de
productividad agraria y agrícola y, en general, de todo el sector primario, que quedó
relegado a un segundo plano, sumiendo al sector agrícola y ganadero en una constante
reducción de su peso relativo en la economía municipal.
Otros factores que incidieron en el cambio de modelo de productividad fueron la
aceleración desde los años 60 del proceso de mecanización del campo, la progresiva
sustitución del sistema de aparcería por el de arrendamiento, que implica un aumento de
las unidades productivas y una mayor rentabilidad de la explotación y el cambio en la
producción agraria, representado por un crecimiento de las tierras de regadío y su
dedicación a productos agrarios perecederos adaptados a la demanda urbana y/o
turística, pasando del agricultor productor de alimentos, al agricultor englobado en el
sector terciario como administrador de servicios. Al fin y al cabo la integración española
en la Unión Europea en 1986 implicó una disminución de las tierras cultivadas, muy
especialmente las del sistema de secano.
Apartado 01. Agricultura.
Las principales zonas rurales de Palma se encuentran confrontadas con otros municipios.
Así podemos destacar los distritos al norte (Sa Indioteria o Son Espanyol, entre otros) y
levante (Son Ferriol o Sa Casa Blanca, entre otros), en los que la agricultura se basa
principalmente en el cultivo de olivos, algarrobos y almendros.
EXPLOTACIONES
SAU
Ha
EN
PROPIEDAD
Explot.
EN
ARRENDAMIENTO
Ha
Explot.
Ha
EN APARCERÍA
Y OTROS
REGÍMENES DE
TENENCIA
Explot.
Ha
1999
695
6.340
654
4.325
53
1.806
16
210
2009
395
6.171
342
4007
36
1431
17
732
-300
-169
-312
-318
-17
-375
1
522
56,83
97,33
52,29
92,65
67,82
79,24
106,25
348,57
DIFERENCIA
%
Tabla 03: Régimen de tenencia
Fuente: Censo Agrario 1999 y 2009
Según el censo del INE de 2009, las explotaciones agrarias (395) ocupaban 6.171 Ha, el
64% en propiedad, el 23% en arrendamiento y un 13% en otros regímenes de tenencia.
Si comparamos con el año 1999 podemos ver como el numero de explotaciones se ha
reducido casi a la mitad, no siendo así la superficie en hectáreas destinadas a este sector
que se han visto reducidas en un escaso 3%.
VARIACIÓN EN NºDE Ha
7.000
6.000
5.000
4.000
Ha año 1999
3.000
Ha año 2009
2.000
1.000
0
Explotaciones
En propiedad
En arrendamiento
En aparcería y otros
regímenes de tenencia
Gráfica 03: Comparación del número de explotaciones
VARIACIÓN EN NÚMERO DE EXPLOTACIONES
800
700
600
500
Explotaciones 1999
400
Explotaciones 2009
300
200
100
0
Explotaciones
En propiedad
En arrendamiento
En aparcería y otros
regímenes de tenencia
Gráfica 04: Comparación Número de Ha
El número de hectáreas se ha reducido desde 1999, a excepción de las hectáreas en
aparcería y otros regimenes de tenencia, que han visto triplicada su superficie, si bien es
cierto que este grupo solo representan el 13% de las hectáreas totales.
En el municipio de Palma se concentran dos zonas bien diferenciadas: una de Raiguer,
con predominio de cultivos de secano y otra de Pla, que es una zona de regadío. Ambas
están separadas por el municipio de Marratxí, que se introduce como una cuña en el
término municipal.
La zona de secano se encuentra al oeste de la ciudad, y las de regadío al este (las zonas
mas llanas y fértiles del municipio).
TIERRAS LABRADAS
TIERRA DE PASTOS
313
60
SECANO
OTRAS TIERRAS
194
REGADIO
238
Tabla 04: Explotaciones por uso de cultivo.
Fuente: Censo Agrario 2009
TIERRAS LABRADAS
SECANO
4150,93
REGADIO
1770,85
TIERRA DE PASTOS
OTRAS TIERRAS
249,97
2234,44
Tabla 05: Ha por uso de cultivo.
DISTRIBUCIÓN EN Ha
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
TIERRAS LABRADAS
TIERRA DE PASTOS
OTRAS TIERRAS
Gráfica 05: Comparación Número de Ha
Como podemos observar, el uso mayoritario de las tierras en el municipio es el secano,
en donde el rendimiento de las tierras es menor. Si hacemos un estudio pormenorizado
del cultivo por parcelas extraemos la siguiente tabla:
APROVECHAMIENTO DE TIERRAS
CEREALES PARA GRANO
LEGUMINOSAS PARA GRANO
PATATA
CULTIVOS INDUSTRIALES
CULTIVOS FORRAJEROS
HORTALIZAS, MELONES Y FRESAS
FLORES Y PLANTAS ORNAMENTALES
SEMILLAS Y PLÁNTULAS DESTINADAS A LA VENTA
BARBECHOS
HUERTO PARA CONSUMO FAMILIAR (MENOR A 500 M2)
CULTIVOS LEÑOSOS AL AIRE LIBRE QUE NO ESTÁN EN
INVERNADERO
TIERRAS PARA PASTOS PERMANENTES
OTRAS TIERRAS
NÚM. DE
EXPLOTACIONES
S. (HA)
150
19
28
1
96
53
7
2
106
88
1596,39
122,18
20,72
0,75
1191,79
152,96
49,99
2,5
680,73
1,81
239
2101,96
60
194
249,97
2234,44
Tabla 06: Detalles cultivo por número de explotaciones y Ha
OTRAS TIERRAS
TIERRAS PARA PASTOS
PERMANENTES
CULTIVOS LEÑOSOS AL AIRE LIBRE
QUE NO ESTÁN EN INVERNADERO
HUERTO PARA CONSUMO FAMILIAR
(MENOR A 500 M2)
BARBECHOS
SEMILLAS Y PLÁNTULAS DESTINADAS
A LA VENTA
CULTIVOS FORRAJEROS
PATATA
CEREALES PARA GRANO
0
50
100
150
200
250
300
Gráfica 06: Número de explotaciones según cultivo detallado
OTRAS TIERRAS
TIERRAS PARA PASTOS
PERMANENTES
CULTIVOS LEÑOSOS AL AIRE LIBRE
QUE NO ESTÁN EN INVERNADERO
HUERTO PARA CONSUMO FAMILIAR
(MENOR A 500 M2)
BARBECHOS
SEMILLAS Y PLÁNTULAS DESTINADAS A
LA VENTA
CULTIVOS FORRAJEROS
PATATA
CEREALES PARA GRANO
0
500
1000
1500
2000
2500
Gráfica 07: Número de Ha según cultivo detallado
Analizando la tabla y las graficas anteriores se desprende que la actividad agrícola del
municipio se reduce al cultivo de leñosos al aire libre (olivo y algarrobo), así como al
cultivo de grano y forrajeras para el ganado.
Mapa 01: Distribución de cultivos en el Municipio de Palma de Mallorca.
Fuente: Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
Por tanto podemos afirmar que en el periodo 1999-2009 el sector primario palmesano no
ha variado en absoluto, manteniéndose los usos principales.
CULTIVOS
DE GRANO
FORRAJERAS
Explotaciones
1999
2009
143
150
127
96
CULTIVOS
LEÑOSOS AL
AIRE LIBRE
QUE NO ESTÁN
EN
INVERNADERO
369
239
Ha
1999
2009
1258
1596
857
1191
2529
2101
Tabla 07: Variación de los cultivos principales periodo 1999-2009
Fuente: Censo Agrario 1999- 2009
En cuanto a la superficie de explotación podemos apreciar un dato relevante, que 78% de
las explotaciones agrarias se sitúan entre 2 y 30 ha (309 explotaciones de 395), siendo
las explotaciones mayoritarias las comprendidas entre 2 y 3 hectáreas, si bien es verdad
que casi una tercera parte esta comprendida entre las 20 y 30 hectáreas, explotaciones
estas de considerable dimensiones, (tal y como se aprecia con la tabla y la gráfica
expuesta a continuación.
TAMAÑO
De 0,0 a menos de 0,2 Ha
De 1 a menos de 2 Ha
EXPLOTACIONES
4
8
6
85
53
33
28
58
52
16
21
7
2
3
2
1
Tabla 08: Clasificación de las explotaciones según su tamaño
EXPLOTACIONES
90
80
70
De 0,5 a menos de 1 Ha
60
50
40
30
20
10
0
Gráfica 08: Clasificación de las explotaciones según su tamaño
Apartado 02. Ganadería.
La ganadería es la principal fuente de ingresos de las explotaciones quedando la
agricultura subordinada a aquella, dedicándose las explotaciones de secano al ganado
ovino y las de regadío al bovino.
TIPO DE GANADERIA
Bovinos
Ovinos
Caprinos
Equinos (caballos, mulas y asnos)
Porcinos
Aves
Conejas madres (sólo hembras reproductoras)
Colmenas
NÚMERO DE
EXPLOTACIONES
13
57
17
40
39
77
15
6
Tabla 09: Clasificación de las explotaciones ganaderas
Explotaciones
Bovinos
80
Ovinos
60
Caprinos
Equinos (caballos,
mulas y asnos)
40
Porcinos
Aves
20
Conejas madres (sólo
hembras reproductoras)
Colmenas
0
Gráfica 08: Clasificación de las explotaciones ganaderas
Por tanto, como se puede apreciar tanto en la tabla como en la gráfica, las explotaciones
dominantes son las de aves y ovinos.
A continuación interesa conocer la evolución de estas explotaciones a lo largo del tiempo:
TIPO DE GANADERIA
CABEZAS DE GANADO
AÑO
1979
1989
1999
2009
Bovinos
10662
4300
1751
580
Ovinos
8060
4676
783
9215
Caprinos
0
55
256
Equinos (caballos, mulas y asnos)
0
142
214
Porcinos
1934
390
354
5360
Aves
32790
2111
233882
1571
Conejas madres (sólo hembras
reproductoras)
7120
7954
173
50
Colmenas
120
684
455
418
Tabla 09: Cabezas de ganado
Fuente: ayuntamiento de Palma y Censo Agrario 1999- 2009
De la tabla anterior podemos extraer como conclusión que se ha ido abandonando el
sector bovino a lo largo de los años, en beneficio del sector porcino y ovino
principalmente. Del sector aviar hay que destacar su casi desaparición en la última
década, manteniéndose el resto de sectores estable.
A título de resumen, puede decirse que la situación del mundo rural en Palma y en
general en Illes Balears es similar al de las regiones europeas desarrolladas y se
caracteriza por:





Decadencia y/o disminución de la población activa agraria, que aparece atada a un
declive de la profesión de agricultor.
Un progresivo aumento del índice de envejecimiento de la mano de obra agraria que
no es sustituida por la falta de aportaciones de personas jóvenes.
Una regresión de los espacios cultivados y los dedicados a la ganadería.
Una apropiación sistemática del suelo rural para actividades de función urbana
(espacios residenciales, de ocio y/o recreación).
Una progresiva descapitalización de la agricultura y ganadería que marginan un
considerable número de explotaciones no competitivas.
Apartado 03. Pesca.
El último sector a tener en cuenta dentro del sector primario es la pesca. A continuación
se muestra una tabla en donde se puede apreciar el número de embarcaciones por
municipio respecto al total de su isla respectiva y el total de Balears.
Arrastre
Cofradía
Alcúdia
Andratx
Cala Ratjada
Col.Sant Jordi
Palma
Pollença
PortoColom
Porto Cristo
Santanyí
Sòller
Emb.
3
8
2
0
10
1
1
0
4
4
Artes
menores
Emb.
28
8
24
31
25
14
11
9
7
6
Cercamiento
Emb.
Palangre
de fondo
Emb.
0
0
0
0
8
0
0
0
0
0
2
0
0
0
0
3
0
3
0
1
Palangre de
superficie
Emb.
2
0
0
0
1
0
0
0
0
0
Otros
Total
Emb
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Emb
37
16
26
31
44
18
12
12
11
11
Total Mallorca
Ciutadella
Fornells
Maó
Total Menorca
Eivissa
Sant Antoni
Total Eivissa
Total
Formentera
Total IB
33
4
0
3
7
6
2
8
163
22
15
42
79
38
16
54
8
0
0
0
0
0
0
0
9
0
0
0
0
0
0
0
3
0
0
0
0
0
0
0
2
0
0
0
0
0
0
0
218
26
15
45
86
44
18
62
2
23
0
0
0
0
25
50
319
8
9
3
2
391
Tabla 10: Flota pesquera
Fuente: Govern de les Illes Balears
El municipio de Palma representa casi el 21% del total de la flota pesquera de la isla de
Mallorca y el 11% del total de Balears, siendo el municipio con más embarcaciones del
archipiélago, a excepción de Maó, que tiene 45.
Sección 03. Sector secundario.
Al igual que la agricultura, la industria ocupa un segundo plano en la economía
palmesana. En 2009 había un total de 6.974 empresas dedicadas a actividades
industriales, casi un 29% de las existentes en la comunidad balear. Este sector
representa entre un 15 y un 20% del PIB balear (según las fuentes consultadas).
ACTIVIDAD INDUSTRIAL
Energía y agua
Extracción de minerales, energía y derivados; industria
química
Industria de transformación de metales
Industria manufactureras
Construcción
Total
2006
2.249
27
2007
2.221
40
2008
2.230
43
2009
1.982
28
110
90
90
79
844
1.268
4.773
7.022
844
1.247
4.992
7.213
844
1.253
4.992
7.222
749
1.126
4.992
6.974
Tabla 11: Número de empresas por sectores industriales
Como se puede apreciar, el número de empresas empieza a decrecer en 2009 sobre
todo en los sectores de extracción de minerales, energía y derivados y en el sector de la
industria manufacturera, aunque si tuviéramos la serie de 2012 se podría apreciar una
clara bajada de las empresas de la construcción.
Apartado 01. Industria.
El brazo industrial palmesano se concentra en los polígonos industriales de ASIMA
(Asociación de Industriales de Mallorca): Son Castelló y Can Valero, creados el año 1967.
Inicialmente las primeras empresas en instalarse en ellos eran puramente industriales,
pero con “boom” del turismo la economía se transformó, pasando a ser una economía
sustentada en el sector servicios. El polígono de Son Castelló cuenta con
aproximadamente 1.100 empresas instaladas y tiene una extensión de 2.300.000 m2. El
de Can Valero, por su parte, cuenta con aproximadamente 400 empresas instaladas y
tiene una extensión de 600.000 m2.
Para hacerse una idea de la importancia de esta asociación, sus empresas representan
el 20% del total de empresas del municipio, así como su influencia en el PIB balear. Otros
polígonos que podemos encontrar en Palma son los de Son Valentí, Son Rossinyol, Son
Morro, Son Oms y Son Fuster.
Entre las grandes empresas industriales que se encuentran en municipio de Palma
destacan la central eléctrica de Cas Tresorer, la de ciclo combinado de Son Reus y la
incineradora de Son Reus.
Apartado 02. Construcción.
Junto con el turismo, la Construcción es el sector que más puestos de trabajo creaba en
Mallorca. En el año 2009 en el termino municipal había censadas un total de 4.992
empresas dedicadas a este sector económico.
Desde 2008 este sector, que ha sido creador de empleo durante varios años, está
sufriendo una enorme crisis, debido a la parada originada por las dificultades de
financiación por adquirir nuevas viviendas.
En el municipio de Palma se encuentran las instalaciones de MAC Insular que gestionan
los residuos de construcción y demolición de la isla de Mallorca.
Sección 04. Turismo.
Apartado 01. Introducción.
Al ser el turismo la principal fuente económica del municipio se ha tratado como apartado
independiente, si bien es verdad que de forma genérica se engloba dentro del apartado
del sector servicios.
Apartado 02. Análisis de los vectores del turismo.
La ciudad de Palma es uno de los principales destinos turísticos del Mediterráneo. Se
trata de un destino turístico maduro, con un tipo de turismo masivo, marcadamente
estacional y muy centrado en la oferta de sol y playa.
En los últimos años, fruto de la coyuntura internacional y de una posible pérdida de
competitividad frente a otros destinos, Palma ha sido un destino turístico en el que se
están notando los primeros síntomas de estancamiento. Esto queda confirmado
analizando las series históricas seleccionadas.
A continuación se muestran las cifras de turistas que llegaron durante el periodo 20062009 a Mallorca, tanto por vía marítima como por vía aérea. Se aportan los datos totales
de la isla Mallorca, puesto que por el municipio de Palma no existe la posibilidad de
obtener datos desagregados, teniendo en cuenta, además, que casi toda la entrada de
turistas se realiza a través del puerto y el aeropuerto sitos en el municipio de Palma,
aunque la gestión de los mismos no corresponde al Ayuntamiento.
VÍA ÁREA
2006
2007
2008
2009
EXTRANJEROS
7.654.046
7.723.558
7.908.507
7.056.044
ESPAÑOLES
7.908.507
7.056.044
7.908.507
7.056.044
TOTAL
9.224.162
9.716.091
9.631.054
8.545.581
ESPAÑOLES
118.763
153.838
205.837
133.001
TOTAL
180.056
203.388
244.354
173.207
Tabla 12: Entradas a Mallorca por vía área
Fuente: Conselleria de Turisme
VÍA MARÍTIMA
2006
2007
2008
2009
EXTRANJEROS
61.293
49.550
38.517
40.206
Tabla 13: Entradas a Mallorca por vía marítima
Fuente: Conselleria de Turisme
De las tablas anteriormente expuestas se pueden extraer una serie de conclusiones. La
primera y más evidente es que el método predominante de entrada de turistas es la vía
área, ya que la entrada por vía marítima en el mejor de los casos (año 2008)
escasamente representa el 2,5%. También se puede observar que la penetración por vía
marítima de turistas es básicamente de carácter nacional, siendo la vía área la preferida
por los turistas extranjeros.
Una vez conocido el sistema de entrada de los turistas se hace necesario analizar que
tipo de turista nos visita. Un primer punto importante es su clasificación según la edad:
EDAD
Menos de 25 años
Entre 25 y 44 años
Entre 45 y 64 años
Mas de 64
TURISTA
21,8%
39,2%
25,8%
13,2%
Tabla 14: Clasificación del turista en función de la edad
Fuente: Cámara de comercio
Por tanto, en vista de los resultados se puede afirmar que la edad mayoritaria está
comprendida entre los 25 y los 44 años, que representan casi el 40% de nuestro turismo.
Cabe destacar la baja representación de turistas con más de 64 años.
A continuación se define el tipo de alojamiento que utilizan estos turistas por
nacionalidades principales de ocupación, no si antes citar las tipologías de alojamiento
permitidas, que vienen definidas en el artículo 30 de la Ley 8/2012, de 19 de julio, del
Turismo de Illes Balears:






Establecimientos de alojamiento hotelero
Apartamentos turísticos
Alojamiento de turismo rural en sus diferentes clases
Albergues y refugios
Hospederías
Cualquier otro establecimiento de alojamiento turístico
reglamentariamente.
que
se
determine
A continuación se muestra una tabla con el número de plazas por establecimiento
turístico.
Para el año 2009 se contabilizaron un total de 229 establecimientos de alojamiento
turístico y un total de 43.202 plazas. La tipología del establecimiento turístico que
predomina es el Hotel con un total de 31.740 plazas, seguido de Hotel Apartamento con
un total de 4.407 plazas y en tercer lugar figura el Apartamento, con un total de 2.228
plazas.
Un segundo grupo con número de plazas de alojamiento turístico es la tipología de Hotel
Residencia con un total de 1.835 plazas, seguido de Hostal residencia con un total de
1.203 plazas y Hostales, con 708 plazas.
El último grupo es la tipología con de establecimientos de alojamiento turístico con un
menor número de plazas. Tenemos la Casa de huéspedes, con 228 plazas, Hotel rural,
con 25 plazas; Fonda, con 12 plazas y Turismo de Interior, con 11 plazas.
ESTABLECIMIENTOS
TURÍSTICOS
Apartamentos
Hotel Apartamento
NÚM. DE PLAZAS DE
ALOJAMIENTO
1 Llave
356
2 Llaves
942
3 Llaves
930
2 estrellas
355
3 estrellas
1.599
4 estrellas
2.453
Camping
0
Agroturismo
0
Hotel Residencia
1 estrella
2 estrellas
3 estrellas
Vivienda turística de
vacaciones
0
1 estrella
Hotel
Hostal
Hostal Residencia
98
51
239
805
2 estrellas
1.820
3 estrellas
20.402
4 estrellas
9.518
5 estrellas
1.447
1 estrella
201
2 estrellas
389
3 estrellas
118
1 estrella
776
2 estrellas
427
Hotel Rural
25
Turismo de interior
11
Casa de huéspedes
228
Fonda
12
TOTAL
43.202
Tabla 16: Número de plazas según su tipología
Establecimientos de Agroturismo a nivel insular existen 136, pero ninguno de ellos
pertenece al municipio de Palma. Es el mismo caso que los Camping, que en Mallorca
sólo existe uno, en el municipio de Muro.
El total de establecimientos turísticos en Mallorca es de 1.592, por lo tanto un 14.38% de
estos establecimientos están ubicados en el municipio.
Una vez conocidos los diferentes tipos de alojamiento se hace necesario conocer su
ocupación, la cual se ve afectada claramente por la estacionalidad típica de la isla de
Mallorca.
Tal y como se puede ver a la tabla y el gráfico siguientes, en el año 2009 durante los
meses de verano la ocupación hotelera llegó hasta el 95% mientras que en los meses de
invierno bajó hasta el 15-20%.
Julio
Agosto
Setiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Total 2009
Mayo
Junio
Abril
Marz0
Cala Major,
Sant Agustí
Febrer0
Palma centro
Enero
Sectores
Platja de
Palma,
s'Arenal
Ciutat Jardí,
Can Pastilla
61,6
57,6
67
70,1
72,7
88
90,9
88,3
77,4
60,3
70,1
47,4
76
39,9
60,3
70,5
76,1
60,1
93,4
78,7
89,8
82,5
64,6
73
50,7
72,7
30
37,4
50,3
56,5
67,6
72
59
64
61,2
63,4
29,6
23,2
52,2
15,5
22,1
-
63,5
54,4
79,2
95,8
91,3
76,4
64,5
34,4
-
71,3
Tabla 17: Ocupación hotelera por zonas.
Gráfica 09: Ocupación hotelera
Si tenemos en cuenta el origen del turista, en cuanto a la tasa de ocupación hotelera
mensual, los resultados, con variaciones según la época, mantienen a españoles y
alemanes como clientes fundamentales de los hoteles de la zona de Palma.
En la zona de poniente predomina el turismo de origen británico en temporada estival,
hacia el principio y final de la temporada turística el turismo alemán iguala al británico y la
temporada invernal es el turismo español el fundamental, manteniendo mucha
importancia el británico.
% SECTOR
LEVANTE
NACIONALIDAD
Espanyola
19,3
54.4
Alemanya
% SECTOR
PONIENTE
17,9
22,3
Britànica
2,1
37,3
Suïssa
1,1
2
Francesa
4,2
2,3
Italiana
3,6
2,2
Benelux
4,2
1,1
Irlandesa
0,3
4,5
Austríaca
1,5
0,5
Nòrdica
1
3,5
Europa de l’Est
1,9
1,6
Portuguesa
3,6
1,3
Americana
0,4
0,5
Altres
2,4
2,9
Tabla 18. Origen de los turistas. El sector levante corresponde a s’Arenal, Playa
de Palma, Can Pastilla y Ciutat Jardí y el sector poniente a Palma Ciudad,
Cala Mayor y Sant Agustí.
La tabla que se incluye en continuación, muestra la evolución de la estancia de los
turistas en días según el tipo de temporada: alta (TA), media (TM) y baja (TB).
2006
TA
Mallorca
TM
10.9 10.8
Illes Balears
TB
11
10.9 10.9 11.2
2007
MEDIA
10.9
TA
TM
10 9.7
TB
9.8
11 10.2 9.7 10.2
2008
MEDIA
9.9
TA
2009
TM TB MEDIA
10 9.4 9.6
10.1 10.2 9.5 9.8
TA
9.8 11.3
TM
TB
MEDIA
10 10.1
10.7
9.9 11.2 10.2 10.1
10.8
Tabla 19: Ocupación hotelera
Al analizar el principal motivo de los turistas función del motivo del viaje se observa que
las variables a la hora de escoger nuestra comunidad pueden ser las siguientes


Ocio y vacaciones
Trabajo y negocios



Estudios
Salud y familiar
Otros motivos
MOTIVOS
TOTAL
ESPAÑOL
BRITANICO
ALEMAN
Ocio y vacaciones
92,1
83,7
93,8
91,2
Trabajo y negocios
4,20
9,20
3,50
4,70
Estudios
0,30
0,50
0,02
0,02
Salud y familia
2,20
4,60
1,60
1,40
Otros motivos
1,30
2,00
0,90
1,40
Tabla 20: Motivos de elección expresados en %
Fuente: Govern de les Illes Balears
Al analizar el principal motivo de los turistas el motivo de ocio y vacaciones siguen
siendo el prioritario.
En términos generales, el 92,1% de los turistas que nos visitan lo hacen por este
motivo, y le siguen otros motivos, aunque éstos son de menor importancia: trabajo y
negocio supone el 4,2%, estudios supone el 0,3%, salud y familia supone el 2,3% y
otros motivos supone el 1,3%
Por tanto se está en condiciones de afirmar que el turista típico de Palma es de origen
español, británico y alemán, pernocta en hoteles y su estancia media es de 10 días y su
motivo principal de vacaciones es el ocio y vacaciones.
Apartado 03. Consorcio de la Playa de Palma.
Aprobado dentro el marco del Plan Integral de Calidad del Turismo Español (PICTE) y
asociado al esfuerzo de mejora y adaptación de los servicios, se pone en marcha el Plan
de excelencia turística de la Playa de Palma, que es un intento de promover esta como
destino integral, impulsando proyectos que tienen un importante efecto de demostración,
de imitación y prestigio. En definitiva se trata de un proyecto destinado a mejorar la
calidad de vida de turistas y residentes que la visitan. El proyecto surge de la necesidad
de transformación de la zona como destino turístico del Mediterráneo.
A los años sesenta y principios de los setenta fue el momento de la transformación y la
creación de la Playa de Palma como destino turístico, que lejos de aportar novedades al
proceso de desarrollo urbano de un enclave especial, propició la desaparición de los
espacios no transformados que servían de apoyo a la actividad turística.
Desde el punto de vista económico la situación evolucionó de forma que la inversión
privada, en busca de mejores rendimientos, desplazó la localización de sus empresas a
nuevos y mejores destinos, iniciándose así el declive económico del negocio turístico, con
graves dificultades por competir en el mercado.
A este declive económico se le añade el declive urbanístico provocado por una
importante sobreexplotación de los recursos, la carencia de espacios libres y de
aparcamientos, un modelo de movilidad inadecuado y la existencia de unas
infraestructuras viejas y en mal funcionamiento. La oferta comercial sigue un proceso
paralelo pero agudizado por el exceso de locales de negocio a la zona y por el deterioro
de sus instalaciones
El declive turístico y comercial, unido al declive urbanístico, repercute negativamente en
las condiciones de vida de residentes y trabajadores, por lo cual se hizo imprescindible
encarar un cambio de modelo mediante un plan integrado que consiga un
posicionamiento turístico competitivo y la implicación con los criterios de sostenibilidad
ambiental, económica y social de la zona.
Para recuperar la competitividad de la Playa de Palma se deben implementar estrategias
de ámbito local que han de orientar el cambio del modelo actual de producción y
consumo de suelo, energía, edificación, los patrones de movilidad y transporte urbano, y
la reducción de la carga ambiental y climática, local y global,
En definitiva, el proyecto de revalorización de la Playa de Palma se ha de entender como
un proyecto integral e innovador ante el cambio capaz de multiplicar el valor urbanístico,
turístico y ambiental de todo el sector, sin aumentar la presión urbanística ni facilitar la
especulación.
Al Consorcio Urbanístico de la Playa de Palma se le ha encargado gestionar la
colaboración económica, técnica y administrativa de las cinco administraciones que lo
integran -Gobierno de España, Comunidad Autónoma de Illes Balears, Consell de
Mallorca, Ayuntamiento de Palma y Ayuntamiento de Llucmajor-, con el objetivo de llevar
a término el conjunto de actuaciones necesarias que se ajusten a un modelo de
desarrollo sostenible, que suponga la consecución de un sistema urbano de elevada
eficiencia con respecto a los ciclos de los materiales, el agua y la energía. Desde el punto
de vista socioeconómico y urbanístico, se concretan en un desarrollo dirigido por criterios
de revalorización integral justificados y ajustados a necesidades reales, que inviertan el
proceso a que se ha visto sometida la Playa de Palma.
Sección 05. Sector servicios.
En el sector servicios hemos incluido la restauración y el comercio, tanto minorista como
mayorista.
Palma constituye el mayor centro a nivel de servicios de la isla. En este mismo apartado
se incluye, así mismo, un estudio relacionado con la actividad económica del municipio
relacionado principalmente con este sector.
Apartado 01. Restauración.
Se debe partir de la base de que Palma es un municipio turístico y que esto repercute en
una elevada presencia de empresas relacionadas con el sector de la restauración, tanto
por cubrir la demanda de la población existente, como la de los turistas que vienen en
época estival.
En el municipio se contabilizaban en el 2007 un total de 3.307 licencias de bares y
restaurantes.
ESTABLECIMIENTOS
Bar-actividad principal 1
Bar-actividad principal-1 copa
Bar-actividad principal-2 copes
Bar-actividad principal-3 copes
Bar-actividad secundaria de tipos A-1 copa
Bar-actividad secundaria de tipos B-1 copa
Bar-actividad secundaria no turística-1 copa
Bar-actividad secundaria turística-1 copa 4
Cafeteria-actividad principal
Cafeteria-actividad principal-1 taza
Cafeteria-actividadprincipal-2 tazas 1
Cafeteria-actividad secundaria de tipos A-1 taza
Cafeteria-actividad secundaria de tipos B-1 taza
Cafeteria-actividad secundaria no turística
Cafeteria-actividad secundaria no turística-1 taza
Cafeteria-actividad secundaria no turística-2 tazas
Cafeteria-actividad secundaria turística
Cafeteria-actividad secundaria turística-1 taza
Cafeteria-actividad secundaria turística-2 tazas
Restaurante-actividad principal
Restaurante-actividad principal-1 tenedor
Restaurante-actividad principal-2 tenedores
Restaurante-actividad principal-5 tenedores 1
Restaurante-actividad secundaria de tipos A 4
Restaurante-actividad secundaria de tipos A-1 tenedor
Restauranet-actividad secundaria de tipos A-2 tenedores
Restaurante-actividad secundaria de tipos B
Restaurante-actividad secundaria de tipos B-1 tenedor
Restaurante-actividad secundaria de tipos B-2 tenedores
Restaurante-actividad secundaria no turística-1 tenedor
Restaurante-actividad secundaria turística 1
Restaurante-actividad secundaria turística-1 tenedor
Restaurante-actividad secundaria turística-2 tenedores
Restaurante-actividad secundaria turística-5 tenedores
Total
NÚMERO
1.686
1.333
275
78
17
24
34
4
570
553
17
7
11
22
21
1
9
7
2
888
648
224
11
13
1
4
3
1
7
6
1
9
15
8
6
1
3.307
Tabla 21: Número de establecimientos por tipología
Apartado 02. Comercio.
En el sector servicios de Palma ocupa un lugar destacado la distribución comercial. El del
Olivar es el principal mercado. Otros mercados permanentes son Santa Catalina, Pere
Garau, Llevant y Camp Redó.
Para la entrada y salida de productos elaborados o vendidos a la ciudad y su área de
influencia se cuenta con el puerto y el aeropuerto, que canalizan el flujo del comercio
exterior, con una amplia zona logística para facilitar el tráfico de mercancías. La vía
marítima es la principal vía de unión mercantil entre las islas y el resto de España.
En el término municipal hay una serie de polígonos industriales donde las naves están
ocupadas básicamente por almacenes de distribución local o regional. En la ciudad y su
área metropolitana hay varios centros comerciales y en el entramado urbano de sus
barrios hay al menos un mercado municipal de abastecimiento de productos perecederos.
Igualmente existen varios supermercados de tipo mediano, y pequeños comercios, como
ultramarinos y tiendas de víveres.
2006
2007
2008
2009
ACTIVIDADES MINORISTAS
7.859
8.320
8.321
7.878
Alimentación
1.942
2.347
2.347
2.226
1.786
2.131
2.131
1963
156
216
216
263
5.403
5.456
5.456
5.187
Vestido y calzado
1.556
1.566
1.566
1.481
Hogar
1.268
1.278
1.278
1.212
Resto no alimentación
2.569
2.611
2.611
2.494
514
517
517
465
Grandes almacenes
2
2
2
4
Hipermercados
5
5
5
4
10
10
10
8
Ambulante y mercados
262
264
264
225
Otro comercio mixto
235
236
236
224
5
5
5
5
Comercio tradicional
Supermercados
No alimentación
C..mixto y otros
Almacenes populares
Centros comerciales
Comercio Minorista
6.000
5.000
2006
4.000
2007
3.000
2008
2.000
2009
1.000
Centros
comerciales
Otro
comercio mixto
Ambulante y
mercados
Almacenes
populares
Hipermercados
Grandes
almacenes
C..mixto y otros
Resto no
alimentación
Hogar
Vestido y
calzado
No alimentación
Supermercados
Comercio
tradicional
Alimentación
0
Gráfica 10: Actividades minoristas por sectores
Como se puede apreciar tanto en la tabla como en la gráfica hay un pequeño descenso
de la actividad en el 2009 respecto a los años 2008 y 2007, volviéndose a recuperar las
cifras de 2006.
2006
2007
2008
2009
1.708
1.863
1.803
1.775
Materias primas agrarias; alimentación; bebidas
y tabaco
574
583
583
573
Textil, confección, calzado y arte cuero
134
136
136
130
Productos farmacéuticos; perfumes y material
hogar
178
179
179
163
Comercio al por mayor de arte; consumo
durador
407
410
410
405
55
55
55
49
121
257
257
255
ACTIVIDADES MAYORISTAS
Comercio al por mayor interindustrial
Otro comercio al por mayor interindustrial
Otro comercio al por mayor no especificado
239
241
241
200
Comercio Mayoristas
700
600
500
400
300
200
100
0
2006
2007
2008
Otro comercio
al por mayor
no
especificado
Otro comercio
al por mayor
interindustrial
Comercio al
por mayor
interindustrial
Materias
primas
agrarias;
alimentación;
Textil,
confección,
calzado y arte
cuero
Productos
farmacéuticos;
perfumes y
material hogar
Comercio al
por mayor de
arte;: consumo
durador
2009
Gráfica 11: Actividades mayorista por sectores
Al igual que pasaba en el comercio minorista, en el comercio mayorista se ve una
disminución a partir del 2008 debido a la coyuntura económica, volviéndose a niveles del
2006. Sin embargo, se mantiene más estable que el minorista.
Apartado 03. Actividad económica.
A continuación se expresan una serie de datos de tipo económico para conocer la
evolución del municipio en el ámbito del sector servicios.
Una primera variable es la cuota de mercado que expresa la capacidad de consumo
comparativa referida al 1 de enero, que resulta de la media de seis variables: población,
número de teléfonos, automóviles, camiones, oficinas bancarias y actividades
comerciales minoristas. Estos índices expresan la participación (en tanto por 100.000)
que corresponde a cada territorio sobre una base nacional de 100.000 unidades. Así, es
clave el volumen de población, puesto que los municipios con un mayor número de
habitantes tienen mayor participación en la cuota de mercado.
Una segunda variable es el índice de actividad económica, que es un índice comparativo
del conjunto de la actividad económica. Obtenidos a partir del impuesto de actividades
económicas y profesionales (IAE), su valor indica la participación de la actividad
económica en tanto por 100.000 de un territorio (el municipio de Palma en este caso)
sobre una base nacional de 100.000 unidades. Este está, en general, correlacionado con
la cuota de mercado. Es decir, suele existir bastante correlación entre la capacidad de
compra y los impuestos correspondientes a las actividades económicas empresariales y
profesionales.
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
Illes Balears
2.432
2.450
2.477
2.449
2.517
2.545
2.553
2.558
2.581
2.569
2.582
2.598
2.610
Palma
931
923
920
919
916
917
907
909
905
896
894
902
904
Tabla 24: Evolución cuota de mercado
Como se puede apreciar en la anterior tabla el índice de cuota de mercado se ha ido
reduciendo desde 1997 hasta el 2007, en donde se ha iniciado una leve recuperación,
cosa que no ha ocurrido en el global de Illes Baleares.
En la siguiente tabla se adjunta el índice de actividad económica por sectores
2005
Índice de
actividad
económica
Índice
comercial
Índice
comercial al
por mayor
Índice
comercial al
por menor
Índice de
bares y
restaurantes
ILLES BALEARS
2006
2007
2008
2005
PALMA DE MALLORCA
2006
2007
2008
2.265
2.289
2.294
2.168
1.027
1.065
1.064
1.008
2.208
2.116
2.096
2.134
1.061
1.023
1.038
1.071
1.979
1.995
2.010
1.997
923
956
1.003
998
2.351
2.222
2.180
2.245
1.148
1.082
1.073
1.129
2.836
2.880
2.992
2.939
1.316
1.295
1.343
1.348
Tabla 25: Evolución del Índice de actividad económica
De la tabla deducimos, tanto a nivel balear como del propio municipio de Palma, que el
índice de actividad económica ha ido creciendo durante los años 2006 y 2007, volviendo
a niveles inferiores de 2005 en el año 2008. Por sectores cabe destacar que el único que
ha sufrido un aumento respecto de la serie histórica plasmada en la tabla es el sector
bares y restaurantes.
Sección 06. Estudio sobre la vivienda existente.
Apartado 01. Metodología.
El análisis comprende el periodo entre 31/12/2001 y 31/12/2010. En él se plantean una
serie de estimaciones y cálculos a los efectos de llegar a una posible conclusión relativa
al estado del parque de viviendas, su evolución en este periodo, el conocimiento de su
composición, la determinación de la vivienda principal y no principal y la concentración de
la primera residencia.
Para el cálculo del número de viviendas a fecha de 2001 la información de que se
dispone considerada más adecuada es la correspondiente al Censo de población y
vivienda de 2001.
Visto que dicho el Censo correspondiente a 2011 a día de hoy aún no ha sido publicado
por lo que se refiere al apartado de vivienda, para el cálculo del número de viviendas al
día de la fecha se han de consultar otras fuentes de datos considerándose la más
adecuada la del catastro gestionado por el Ayuntamiento de Palma, por ser
sensiblemente coincidente con otras fuentes y por poder aportar información distribuida
por zonas estadísticas.
Para el cálculo del número de viviendas a 31/12/2010 se añadirá a los datos del Censo
de 2001 del Instituto Nacional de Estadística, de las que ya se disponía, los datos de las
viviendas construidas que figuran en la fuente del catastro gestionado por el
Ayuntamiento entre 01/01/2002 y 31/12/2010.
La discriminación entre vivienda principal y no principal demanda una elaboración previa,
habiéndose trabajado a partir de la consideración de ciertos parámetros e indicadores,
como son, por una parte, el número de habitantes, según los datos del Padrón definitivo
en fecha 01/01/2011 i por otra, la ocupación media de las viviendas, tomando como
indicador a aplicar el indicador del Institut Balear d’Estadística en fecha 2010 para la
bahía de Palma (media de los municipios de Palma, Calvià, Llucmajor, Marratxí i
Andratx).
A partir de la ocupación media y del número de habitantes se puede obtener el número
de viviendas principales que son necesarias para alojar a la población existente.
Consiguientemente, por diferencia entre el número de viviendas totales calculadas y el
número de viviendas principales se obtendrá el número de viviendas desocupados
(vacíos y segunda residencia).
Las cifras así obtenidas permiten comparar los datos de viviendas no principales de 2010
con las de 2001 y observar la tendencia de su evolución.
Los datos de viviendas principales y viviendas no principales desglosados por zona
estadística posibilitan el estudio y análisis de su ubicación y distribución en el territorio
municipal, del grado de principalidad y del incremento o disminución de este en cada
zona.
Las fuentes de información que se han utilizado han sido:



Instituto Nacional de Estadística (INE)
Ajuntament de Palma (diversas entidades)
Institut Balear d’Estadística (IBESTAT)
Los datos estudiados se han referenciado de acuerdo con la división territorial
correspondiente a las 88 zonas estadísticas del término municipal de Palma.
El contenido de este apartado se ha basado en el del documento “ESTUDI SOBRE
L’OFERTA DE L’HABITATGE A PALMA”, encargado por la Regiduría de Vivienda del
Área de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Palma en enero de 2011 y realizado
por el arquitecto Antoni Capo Mir, con la finalidad básica, entre otros aspectos, de
conocer el parque de viviendas existentes en el municipio para poder determinar la oferta
de vivienda considerada no principal (segundas residencias y viviendas vacías) para cada
zona estadística en fecha 31/12/2010.
Se ha realizado, pues, un extracto parcial referido al parque de vivienda existente, con
actualización de los datos de población de acuerdo con los datos proporcionados por el
Padrón definitivo de fecha 01/01/2011, ya que, visto que no se disponía en el momento
de la realización del estudio de estos datos definitivos, se hizo un cálculo estimatorio que,
aún aproximado, no ha coincidido exactamente con los del Padrón definitivo. En
consecuencia, se ha elaborado también la actualización de los cálculos, operaciones y
consideraciones que comportaban la aplicación y la referencia de esta cifra rectificada.
Apartado 02. Estimación del número de viviendas a 2011 y su evolución 2001-2011.
Se toma como base de información el Censo de población y vivienda de 2001 del INE.
a) Datos del Censo de población y vivienda de 2001
Viviendas totales a 31/12/2001 según el Censo INE 2001 = 157.446 viviendas.
El Censo INE 2001 distingue, respecto de la ocupación de la vivienda, entre:





Vivienda principal: aquellas viviendas donde reside habitualmente alguna persona.
Vivienda secundaria: aquellas que no son residencia habitual (segundas residencias)
Vivienda vacía: las disponibles para venta, alquiler y las abandonadas.
Otros tipos: los alquileres de corta duración o en explotación (hospitales, residencias
de personas mayores, etc.).
Alojamientos: caravanas y similares.
NÚMERO DE VIVIENDAS TOTALES
EN EL AÑO 2001 SEGÚN TIPOLOGÍA
NÚMERO DE
TIPOLOGÍA
VIVIENDAS
Principales
119.892
Secundarias
11.607
Vacías
23.473
Otros tipos
2.472
Alojamientos
2
TOTAL
157.446
Fuente: Censo de viviendas del INE 2001
b) Estimación del número de viviendas en fecha 2011.
Para considerar el total de viviendas se parte de los datos ya definidos en el Censo de
2001 a los que se añadirán los datos que ofrece la base de datos catastral para el
período 01/01/2002 al 31/12/2010.
ANY
Catastro:
viviendas
finalizadas/año
NÚMERO DE VIVIENDAS FINALIZADAS EN SUELO
URBANO POR AÑO ENTRE 01/01/2002 Y 31/12/2010
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
2010 TOTAL
4.053 3.312 2.514 1.608 2.782 2.373 2.525 2.127 582
21.876
Fuente: Información catastral 2002-2010
Del estudio de los datos catastrales se deriva que en el período entre 2002 y 2010 se
construyeron 21.876 viviendas en zonas urbanas y por otra parte, se han de considerar
también las viviendas realizadas en zonas rústicas en este período, contabilizadas aparte
por el Ayuntamiento en 176, lo que suma un total de 22.052 viviendas.
Teniendo en cuenta que en el Censo de 2001 ya constaban 157.446 viviendas se puede
afirmar que la cifra total llegaría a:
Viviendas Censo INE 2001 + Catastro (01/01/2002-31/12/2010) = 179.498 viviendas
El incremento de viviendas en este intervalo de tiempo (suelos urbanos, rústicos y
parcelaciones) es de 22.052 viviendas, que representa un 14% sobre el total.
NÚMERO DE VIVIENDAS TOTALES POR
ZONA ENTRE 31/12/2001 Y 31/12/2010
Zona
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
Nombre
PUIG DE SANT PERE
JAUME III
LA LLOTJA - BORN
SANT JAUME
SANT NICOLAU
CORT
LA SEU
MONTI-SION
LA CALATRAVA
EL SINDICAT
EL MERCAT
LA MISSIO
PLAÇA DELS PATINS
SANT AGUSTI
CALA MAJOR
PORTOPI
LA BONANOVA
GENOVA
EL TERRENO
BELLVER
SON ARMADAMS
LA TEULERA
SON ESPANYOLET
SON DURETA
SANTA CATALINA
EL JONQUET
SON PERETÓ
SON FLOR
SON SERRA-LA VILETA
SON ROCA
SON XIMELIS
SON ANGLADA
SON RAPINYA
LOS ALMENDROS-SON
PACS
SON XIGALA
SON VIDA
SON COTONER
SON DAMETO
CAMP DEN SERRALTA
EL FORTI
SECAR DE LA REAL
ESTABLIMENTS
SON ESPANYOL
SON SARDINA
CAS CAPISCOL
CAMP REDO
BONS AIRES
PLAÇA DE TOROS
Viviendas
2001
Fuente: Censo
248
1418
1012
816
924
724
425
490
581
1902
1174
950
1508
2498
2750
1344
1381
857
3362
0
3780
496
2485
966
4061
370
526
340
1897
634
931
195
1106
Viv. rústicas y
Viviendas urbanas
Viviendas
parcelaciones
construidas 02-11
totales
construidas 02-11
Fuente: Catastro
2010
Fuente: Catastro
11
0
259
1
0
1419
58
0
1070
48
0
864
9
0
933
41
0
765
6
0
431
10
0
500
55
0
636
227
0
2129
49
0
1223
4
0
954
33
0
1541
256
0
2754
250
0
3000
150
0
1494
187
0
1568
46
0
903
215
0
3577
0
0
0
137
0
3917
296
0
792
411
0
2896
50
0
1016
237
0
4298
22
0
392
85
0
611
238
0
578
419
0
2316
137
0
771
0
0
931
10
2
207
649
0
1755
949
1090
121
3865
2272
5324
2860
1718
1050
220
1017
2933
5028
7557
5867
165
673
110
1009
523
308
104
716
54
12
87
547
653
154
736
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2
0
0
1114
1763
231
4874
2795
5632
2964
2434
1104
232
1104
3480
5683
7711
6603
NÚMERO DE VIVIENDAS TOTALES POR
ZONA ENTRE 31/12/2001 Y 31/12/2010
Zona
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
Viviendas
2001
Fuente: Censo
Nombre
SON OLIVA
AMANECER
L'OLIVERA
LA INDIOTERIA (URBA)
LA INDIOTERIA (RURAL)
ARXIDUC
MARQUES DE FONTSANTA
SON RUL.LAN
MARE DE DEU DE LLUC
SON CLADERA
EL VIVERO
RAFAL NOU
RAFAL VELL
SON FORTESA (NORD)
HOSTALETS
SON FORTESA (SUD)
SON GOTLEU
CAN CAPES
SON CANALS
LA SOLEDAT (NORD)
ESTADI BALEAR
PERE GARAU
FONERS
POLIGON DE LLEVANT
LA SOLEDAT (SUD)
SON MALFERIT
CAN PERE ANTONI
EL MOLINAR
EL COLL D'EN RABASSA
SON RIERA
CAN PASTILLA
AEROPORT
LES MERAVELLES
L'ARENAL
EL PIL.LARI
SON FERRIOL
L'ARANJASSA
SANT JORDI
LA CASA BLANCA
ZONA PORTUARIA
2347
205
1032
1258
474
2623
2586
249
533
2391
2101
2250
3992
676
906
1388
3000
625
2006
2803
242
9963
6306
2221
850
22
104
3265
3714
5
2899
8
2008
3542
453
2786
295
934
361
1
157446
Viv. rústicas y
Viviendas urbanas
Viviendas
parcelaciones
construidas 02-11
totales
construidas 02-11
Fuente: Catastro
2010
Fuente: Catastro
22
0
2369
14
0
219
497
0
1529
229
0
1487
15
3
492
128
0
2751
204
0
2790
354
0
603
1
0
534
734
0
3125
486
0
2587
413
2
2665
1004
0
4996
163
0
839
143
0
1049
213
0
1601
153
0
3153
42
0
667
393
0
2399
312
0
3115
412
0
654
567
0
10530
347
0
6653
199
0
2420
41
0
891
2
0
24
89
0
193
910
0
4175
1035
0
4749
0
0
5
261
0
3160
1
0
9
682
1
2691
220
4
3766
240
8
701
737
17
3540
39
33
367
361
2
1297
15
102
478
0
0
1
21876
176
179498
Tabla 1
GRÀFIC 1. Nombre total d'habitatges per zona a data 31/12/2010
5684-10530
10000
8000
3767-5683
6000
2130-3766
4000
1298-2129
2000
955-1297
668-954
260-667
0-259
0
Del estudio de las cifras se puede observar que la zona portuaria (88) y las de Son Riera
(78), Aeroport (80) y Son Malferit (74) tienen menos de 100 viviendas. La zona de Bellver
(20) no tiene ninguna. En general, los barrios con menos viviendas se situan en las zonas
rururbanas y en zonas en las que hay principalmente infraestructuras y equipamientos.
En las zonas rururbanas posiblemente falten viviendas porque se da el fenómeno de
viviendas ilegales que no están contabilizadas estadísticamente o que haya
infraviviendas, lo que, avanzando una hipótesis, podría suceder en los barrios de la
Indioteria rural o Son Riera.
La zona con más viviendas es la de Pere Garau (70) con 10.530, seguida por la de Bons
Aires (47) con 7.711, Foners (71) con 6.653, Plaça de Toros (48) con 6.603, Camp Redó
(46) con 5.683 y Camp d’en Serralta (39) con 5.632, todas ellas con un número de
viviendas superior a 5.000 en la zona.
Las zonas con más viviendas, en términos absolutos, corresponden a las del ensanche
de la ciudad y a las de la fachada marítima.
GRÀFIC 2. Percentatge de l'increment d'habitages per zona des de 31/12/2001-31/12/2010
180
90,91-170,25
160
140
120
100
61,75-90,9
80
38,88-61,74
60
23,14-38,87
40
13,55-23,13
7,90-13,54
20
2,20-7,89
0-2,19
0
Respecto a los porcentajes más significativos, las zonas donde el incremento de
viviendas ha sido de un 0% han sido Bellver (20), Son Ximelis (31), Son Riera (78) y Zona
Portuària (88). En cuanto a zonas donde el incremento ha sido menor de 1% tenemos
Jaume III (2), Mare de Déu de Lluc (57), La Missió (12), Son Oliva (49) i Sant Nicolau (5).
Por lo que respecta a zones donde el incremento ha sido mayor del 50% tenemos Estadi
Balear (69), Son Rul·lan (56), Son Vida (36), Can Pere Antoni (75), Son Flor (28), Son
Xigala (35), La Teulera (22), Son Rapinya (33) y El Pil·larí (83).
Es decir, en relación a los incrementos más significativos, las zonas con incremento de
vivienda cero suponen el 4,54% y las zonas con incremento menor del 1% representan el
5,68% respecto del total de las zonas. Las zonas con incremento de vivienda mayor del
50% representan el 10,22% respecto del total de las zonas.
En general, las zonas que más han crecido se sitúan más allá de la Vía de Cintura, pero
adosadas a ella y a las zonas rururbanas de la parte oriental del municipio.
Apartado 03. Vivienda principal y vivienda no principal a fecha 2011.
La estimación de la vivienda no principal requiere la toma en consideración de una seria
de parámetros y se basa en la siguiente relación:
Ocupación media de las viviendas = Número de habitantes / Número de viviendas
principales
La ocupación media de las viviendas es la media del número de personas que ocupan
cada vivienda principal. La ocupación medida es uno de los indicadores característicos a
la hora de estudiar el número de viviendas no principales. Junto con el dato de población
y vivienda disponible se procede al cálculo de la vivienda no principal.
a) En cuanto a la ocupación media:
Por una parte tenemos el indicador del IBESTAT en fecha 2010 para la bahía de Palma
(media de los municipios de Palma, Calvià, Llucmajor, Marratxí i Andratx) que es de 2,67
habitantes/vivienda.
Por otra parte, tenemos el indicador del Observatorio de Igualdad referido a las unidades
de convivencia que es de 2,48 habitantes/vivienda respecto al municipio de Palma.
EVOLUCIÓN DE LAS UNIDADES DE CONVIVENCIA
EN PALMA SEGÚN EL OBSERVATORIO DE
LA IGUALDAD. OCUPACIÓN MEDIA
(HABITANTES/VIVIENDA)
AÑO
OCUPACIÓN MEDIA
2006
2,585
2007
2,552
2008
2,558
2009
2,549
2010
2,529
2011
2,483
Fuente: Observatorio de Igualdad del Ajuntament de Palma
Se observa que este indicador está experimentando una bajada progresiva en los últimos
años. No se cuenta con datos anteriores sobre el indicador del IBESTAT, pero se dispone
del Censo y del Padrón para calcular la ocupación media de la vivienda en Palma en
2001 y comparar los resultados.

Censo INE 2001:
Habitantes/Viviendas principales = 338.801/119.892 = 2,78 habitantes/vivienda

Padrón definitivo a 31/12/2001:
Habitantes/Viviendas principales = 358.462/119.892 = 2,90 habitantes/vivienda
Los resultados confirman que el indicador va descendiendo.
A los efectos de este estudio, el indicador de la ocupación media de referencia para el
municipio de Palma que se ha considerado más adecuado es el de 2,67
habitantes/vivienda. Es el indicador del IBESTAT elaborado en base a una encuesta con
metodología de alta calidad que no depende de cálculos a partir de datos de población o
vivienda.
b) En cuanto al número de habitantes:
Como número de habitantes se toma la cifra señalada por el Padrón definitivo en fecha 1
de enero de 2011 que es la de 405.318 habitantes.
Del total de la población se habría de descontar la que vive en alojamientos y en
residencias colectivas con tal de detectar los que efectivamente viven en viviendas
principales. Hecho el análisis de las residencias colectivas más significativas, se
determina la cantidad de 1.118 personas que se desglosan como sigue:
ZONA
16
17
18
41
74
80
88
DENOMINACIÓN
PORTO PI
LA BONANOVA
GÈNOVA
SECAR DE LA REAL
SON MALFERIT
AEROPORT
PORT
TOTAL
PERSONAS A
DESCONTAR
37
255
288
320
62
126
30
1.118
LUGAR DE RESIDENCIA
Estación Naval Porto Pi
Residencia Seguridad Social
Acuartelamiento Jaume II
Residencia de la Cruz Roja
Centro penitenciario de Son Malferit
Base Aérea de Son Sant Joan
Persona que viven en barcos
Por tanto,
405.318 habitantes - 1.118 en residencias colectivas = 404.200 habitantes vinculados a
viviendas principales.
En consecuencia, el número total de viviendas principales y no principales estimado a
31/12/2010 sería:
Número de habitantes/ocupación media = 404.200/2,67= 151.386 viviendas principales.
Viviendas totales – Viviendas principales = 179.498 – 151.386 = 28.112 viviendas no
principales (desocupadas y de segunda residencia) lo que representa el 15,66%.
(A 31/12/2001, según el Censo de viviendas del INE 2001 el total de viviendas era de
157.446, de los cuales 119.892 eran principales (76,15%) y 37.554 no principales
(23,85%).
NÚMERO DE VIVIENDAS PRINCIPALES POR ZONA A 31/12/2001 Y 31/12/2010
Viviendas
Viviendas
Viviendas 2001
Viviendas
Zona
Nombre
principales
principales
Fuente: Censo
2010
2001
2010
01
PUIG DE SANT PERE
248
156
259
190
02
JAUME III
1418
966
1419
1003
03
LA LLOTJA - BORN
1012
545
1070
691
04
SANT JAUME
816
628
864
749
05
SANT NICOLAU
924
527
933
611
06
CORT
724
418
765
571
07
LA SEU
425
240
431
237
08
MONTI-SION
490
342
500
432
09
LA CALATRAVA
581
373
636
348
10
EL SINDICAT
1902
1113
2129
1462
11
EL MERCAT
1174
660
1223
846
12
LA MISSIO
950
575
954
654
13
PLAÇA DELS PATINS
1508
1175
1541
1416
14
SANT AGUSTI
2498
1382
2754
1739
15
CALA MAJOR
2750
1658
3000
2147
16
PORTOPI
1344
874
1494
969
17
LA BONANOVA
1381
958
1568
1041
18
GENOVA
857
671
903
774
Viviendas
Viviendas
Viviendas 2001
Viviendas
principales
principales
Zona
Nombre
Fuente: Censo
2010
2001
2010
19
EL TERRENO
3362
1965
3577
2352
20
BELLVER
0
0
0
0
21
SON ARMADAMS
3780
2774
3917
2958
22
LA TEULERA
496
400
792
577
23
SON ESPANYOLET
2485
2013
2896
2735
24
SON DURETA
966
785
1016
777
25
SANTA CATALINA
4061
3075
4298
3268
26
EL JONQUET
370
204
392
257
27
SON PERETÓ
526
418
611
595
28
SON FLOR
340
272
578
453
29
SON SERRA-LA VILETA
1897
1640
2316
2197
30
SON ROCA
634
571
771
671
31
SON XIMELIS
931
837
931
890
32
SON ANGLADA
195
166
207
202
33
SON RAPINYA
1106
872
1755
1205
LOS ALMENDROS-SON
PACS
34
949
852
1114
1108
35
SON XIGALA
1090
750
1763
1715
36
SON VIDA
121
83
231
201
37
SON COTONER
3865
3369
4874
4364
38
SON DAMETO
2272
1813
2795
2635
39
CAMP DEN SERRALTA
5324
4393
5632
4627
40
EL FORTI
2860
2370
2964
2558
41
SECAR DE LA REAL
1718
1404
2434
1576
42
ESTABLIMENTS
1050
825
1104
1075
43
SON ESPANYOL
220
157
232
225
44
SON SARDINA
1017
821
1104
1024
45
CAS CAPISCOL
2933
2389
3480
3153
46
CAMP REDO
5028
3989
5683
4879
47
BONS AIRES
7557
6013
7711
6974
48
PLAÇA DE TOROS
5867
4805
6603
5583
49
SON OLIVA
2347
1985
2369
2320
50
AMANECER
205
152
219
190
51
L'OLIVERA
1032
790
1529
1110
52
1258
1075
1487
1256
53
474
404
492
551
54
ARXIDUC
2623
2096
2751
2424
55
MARQUES DE FONTSANTA
2586
1911
2790
2286
56
SON RUL.LAN
249
204
603
372
57
MARE DE DEU DE LLUC
533
428
534
655
58
SON CLADERA
2391
1766
3125
2653
59
EL VIVERO
2101
1674
2587
2411
60
RAFAL NOU
2250
1865
2665
2556
61
RAFAL VELL
3992
3320
4996
4322
62
SON FORTESA (NORD)
676
564
839
811
63
HOSTALETS
906
691
1049
861
64
SON FORTESA (SUD)
1388
1146
1601
1290
65
SON GOTLEU
3000
2484
3153
3508
66
CAN CAPES
625
478
667
617
67
SON CANALS
2006
1701
2399
2123
68
LA SOLEDAT (NORD)
2803
2312
3115
2941
69
ESTADI BALEAR
242
200
654
215
70
PERE GARAU
9963
7966
10530
10160
71
FONERS
6306
5012
6653
5917
72
POLIGON DE LLEVANT
2221
1968
2420
2550
Viviendas
Viviendas
Viviendas 2001
Viviendas
principales
principales
Zona
Nombre
Fuente: Censo
2010
2001
2010
73
LA SOLEDAT (SUD)
850
690
891
862
74
SON MALFERIT
22
17
24
16
75
CAN PERE ANTONI
104
64
193
69
76
EL MOLINAR
3265
2477
4175
3258
77
3714
3020
4749
3948
78
SON RIERA
5
3
5
136
79
CAN PASTILLA
2899
1427
3160
2084
80
AEROPORT
8
6
9
6
81
LES MERAVELLES
2008
775
2691
1626
82
L'ARENAL
3542
2069
3766
2978
83
EL PIL.LARI
453
377
701
570
84
SON FERRIOL
2786
2310
3540
3253
85
L'ARANJASSA
295
247
367
343
86
SANT JORDI
934
711
1297
957
87
LA CASA BLANCA
361
220
478
464
88
ZONA PORTUARIA
1
1
1
1
157446
119892
179498
151386
Tabla 2
NÚMERO DE VIVIENDAS NO PRINCIPALES POR ZONA A 31/12/2010
Zona
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Viviendas
31/12/2010
Nombre
PUIG DE SANT PERE
JAUME III
LA LLOTJA - BORN
SANT JAUME
SANT NICOLAU
CORT
LA SEU
MONTI-SION
LA CALATRAVA
EL SINDICAT
EL MERCAT
LA MISSIO
PLAÇA DELS PATINS
SANT AGUSTI
CALA MAJOR
PORTOPI
LA BONANOVA
GENOVA
EL TERRENO
BELLVER
SON ARMADAMS
LA TEULERA
SON ESPANYOLET
SON DURETA
SANTA CATALINA
EL JONQUET
SON PERETÓ
SON FLOR
SON SERRA-LA VILETA
259
1419
1070
864
933
765
431
500
636
2129
1223
954
1541
2754
3000
1494
1568
903
3577
0
3917
792
2896
1016
4298
392
611
578
2316
Viviendas
principales
190
1003
691
749
611
571
237
432
348
1462
846
654
1416
1739
2147
969
1041
774
2352
0
2958
577
2735
777
3268
257
595
453
2197
Viviendas NO
principales
69
416
379
115
322
194
194
68
288
667
377
300
125
1015
853
525
527
129
1225
0
959
215
161
239
1030
135
16
125
119
% viviendas
NO
principales
% Viv. no
princip.
sobre total
viv. no
princip.
26,79
29,31
35,44
13,30
34,56
25,41
44,90
13,58
45,35
31,34
30,81
31,40
8,12
36,85
28,42
35,16
33,63
14,29
34,25
0,00
24,50
27,09
5,55
23,54
23,96
34,47
2,54
21,63
5,13
0,67
3,57
2,46
2,66
2,17
2,03
0,84
1,54
1,24
5,20
3,01
2,33
5,04
6,19
7,64
3,45
3,70
2,75
8,37
0,00
10,52
2,05
9,73
2,76
11,63
0,91
2,12
1,61
7,82
Viviendas
31/12/2010
Zona
Nombre
30
31
32
33
SON ROCA
SON XIMELIS
SON ANGLADA
SON RAPINYA
LOS ALMENDROS-SON
PACS
SON XIGALA
SON VIDA
SON COTONER
SON DAMETO
CAMP DEN SERRALTA
EL FORTI
SECAR DE LA REAL
ESTABLIMENTS
SON ESPANYOL
SON SARDINA
CAS CAPISCOL
CAMP REDO
BONS AIRES
PLAÇA DE TOROS
SON OLIVA
AMANECER
L'OLIVERA
ARXIDUC
MARQUES DE
FONTSANTA
SON RUL.LAN
MARE DE DEU DE LLUC
SON CLADERA
EL VIVERO
RAFAL NOU
RAFAL VELL
SON FORTESA (NORD)
HOSTALETS
SON FORTESA (SUD)
SON GOTLEU
CAN CAPES
SON CANALS
LA SOLEDAT (NORD)
ESTADI BALEAR
PERE GARAU
FONERS
POLIGON DE LLEVANT
LA SOLEDAT (SUD)
SON MALFERIT
CAN PERE ANTONI
EL MOLINAR
SON RIERA
CAN PASTILLA
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
Viviendas
principales
Viviendas NO
principales
% viviendas
NO
principales
% Viv. no
princip.
sobre total
viv. no
princip.
771
931
207
1755
671
890
202
1205
100
41
5
550
12,92
4,39
2,49
31,32
2,39
3,17
0,72
4,29
1114
1763
231
4874
2795
5632
2964
2434
1104
232
1104
3480
5683
7711
6603
2369
219
1529
1487
492
2751
1108
1715
201
4364
2635
4627
2558
1576
1075
225
1024
3153
4879
6974
5583
2320
190
1110
1256
551
2424
6
48
30
510
160
1005
406
858
29
7
80
327
804
737
1020
49
29
419
231
-59
327
0,52
2,71
12,78
10,47
5,73
17,84
13,70
35,24
2,62
2,92
7,25
9,40
14,15
9,55
15,44
2,05
13,09
27,38
15,51
-12,03
11,90
3,94
6,10
0,72
15,52
9,37
16,46
9,10
5,61
3,82
0,80
3,64
11,22
17,35
24,81
19,86
8,25
0,68
3,95
4,47
1,96
8,62
2790
603
534
3125
2587
2665
4996
839
1049
1601
3153
667
2399
3115
654
10530
6653
2420
891
24
193
4175
4749
5
3160
2286
372
655
2653
2411
2556
4322
811
861
1290
3508
617
2123
2941
215
10160
5917
2550
862
16
69
3258
3948
136
2084
504
231
-121
472
176
109
674
28
188
311
-355
50
276
174
439
370
736
-130
29
8
124
917
801
-131
1076
18,06
38,24
-22,69
15,10
6,82
4,10
13,50
3,38
17,96
19,46
-11,27
7,43
11,51
5,60
67,10
3,51
11,06
-5,37
3,25
33,35
64,02
21,97
16,87
-2612,86
34,04
8,13
1,32
2,33
9,44
8,58
9,09
15,37
2,88
3,06
4,59
12,48
2,20
7,55
10,46
0,77
36,14
21,05
9,07
3,07
0,06
0,25
11,59
14,04
0,48
7,41
Zona
80
81
82
83
84
85
86
87
88
Nombre
AEROPORT
LES MERAVELLES
L'ARENAL
EL PIL.LARI
SON FERRIOL
L'ARANJASSA
SANT JORDI
LA CASA BLANCA
ZONA PORTUARIA
Viviendas
31/12/2010
9
2691
3766
701
3540
367
1297
478
1
179498
Viviendas
principales
6
1626
2978
570
3253
343
957
464
1
151386
Viviendas NO
principales
3
1065
788
131
287
24
340
14
0
28112
% viviendas
NO
principales
36,68
39,58
20,91
18,75
8,12
6,47
26,21
2,90
0,29
15,66
% Viv. no
princip.
sobre total
viv. no
princip.
0,02
5,78
10,59
2,03
11,57
1,22
3,40
1,65
0,00
Tabla 3
Apartado 04. Evolución del número de viviendas principales y viviendas no principales
entre 2001 y 2011.
Si se comparan los datos de viviendas no principales de 2010 con las de 2001 se puede
observar que hay una tendencia a la baja en cuanto al número de viviendas no
principales. Concretamente un 34,33% menos en 2010 respecto de 2001.
HABITANTES, VIVIENDAS PRINCIPALES Y NO PRINCIPALES EN LOS AÑOS 2001 Y 2010
Viviendas
Viviendas
Viviendas no
% viviendas
Año
Habitantes
totales
principales
principales
no principales
2001
333.801
157.446
119.892
37.554
23,85
2010
405.318
179.498
151.386
28.112
15,66
Fuente: elaborado a partir de datos del Censo de viviendas del INE de 2001, del Catastro del Ajuntament de Palma de
2000 a 2010, del Padrón definitivo 2011 y del IBESTAT.
El descenso del número de viviendas no principales puede venir dado, entre otras
causas, por el cambio en la ocupación media de las viviendas principales, que como ya
se ha expuesto parece que tiene una tendencia a la baja, lo que ocasiona que se ocupen
más viviendas.
La bajada de la población extranjera, que es una población que tradicionalmente ha
tenido una ocupación media muy alta, también permite suponer la tendencia a la baja de
la ocupación media de las viviendas.
Por otra parte, el cambio experimentado en la tendencia de crecimiento de la población
general que, a partir de 2009, se ha desacelerado, para comenzar a bajar a partir de
2011, ha ocasionado que actualmente se pierda población y esto provocará a la larga que
haya más viviendas desocupadas. Por tanto, hay dos factores, la disminución de la
ocupación media y el descenso de población que provocan efectos contrarios en la
ocupación de viviendas.
Apartado 05. Distribución territorial de las viviendas principales y no principales.
Estudiando la distribución de viviendas principales y no principales por zonas se puede
observar que esta es muy desigual.
GRÀFIC 3. Nombre total d'habitatges principals a 31/12/2010
12000
10000
5918-10160
8000
3949-5917
6000
2736-3948
4000
1716-2735
1076-1715
2000
258-691
692-1075
0
0-257
U
RA
G A ES
S
R E IR
RO
PE S A
A
70 O N ER S E TO
LT
B
A
47 F O NÇA DED O E RR
71 P LA P R N SER
A
E
SS
48 C A M P D O N
BA
T
46 C A M C O EL L R A
39 S ON L V D ' EN
A
37 A F O L L L EU LINA
R
T
61 E L C G O A T A
77 S ON TA C ARL
N
65 S A N OL I R IO L
25 E L MF ER ISCO
S )
76 S ON C APL
AM RD
84 CA S EN A A D (NO T
45 L ' A R AR MD AT O L E
82 ON L E NY
A
O
S
A
21 L A S E SPD ER
68 ON CL A E TO
S
T
23 S ON D AMI
AN
N T
EV
58
S O O R OU L L
38 E L FAL N DE
40 RAF IG ON
A
C
60 P OLIDU O
NT
SA
72 ARX IVERE NO
NT A
54 E L VER R A F O IL ET
V
59 E L T O LI S DE A V
19 N E -L
S O Q U RA
49 M AR S ER JO R
55 S ON A MAA L S A
N L
29 CA L CA TI L I
S
15 ON P A U ST
S
67 CA N T A GA L A LL ES L
A
79 S A N X IG A VE RE
14 S ON MER E L A
I NS
D
T
AT )
35 S
L E A R IC A P U D )
81 EC D L S (S BA
N
E
I
A
R
S
S
41 E L SÇA DT ES IA (U
AC
10 P LA F OR TE RA
NP
13 S ON D IO INY
-S O
N
64 L A I R AP A ROS
52 S ON IVE RENDTS
33 L ' OL A L MME N A
I
51 L O SAB L N O VA
34 E ST O NA D IN
42 A B S ARI
L
I
17 S ON E I I
44 U M P I
JA T O R D
D)
02 P OR T JOEL IS (S U
16 S A N X I M D A T
D)
86 S ON O L EE TS
OR
31 L A ST A L A T A (N
73 HO S ER CT ES
63 M OR T A
L
F
E
E
11 S ON D UR
N
62 ONO VA MEBO R
S
U
UC
24 G EN T JAJA LL
18 S AN LO T A U DE
C
L
04 L A R O E D E
03 S ON E D O
I
30 AR S S S
M
MI A PE LA U
57
A
O
C
L
12 CAN T N ICET Ó
66 S A N P ERERA
L)
RA
05 ON EU L
S
(R U
I
27 L A TT
A R IA
22 CO RIL. L TE R N CA
0 6 E L P D IO B L A
N
83 L A I A SA R
53 L A C F L OION
87 S ON T I-S .L ANVA
N
28 M O R ULTRAA
08 ON A L AAS S
S
56 L A CAN J U ET
09 L ' A RON Q
OL
85 E L J E U A NY AR
P
26 L A S E S A LE A
B
07 ON D I AD
L
S
A
43 E ST AN G
RE
A
69 S ON V ID ER T PE
32 ONNE C SAN
I
S
36 AMA D E RA T ON
50 P U IGR IE E ANIT
01 S ON P ER F ER
78 A N MALR T ARIA
C
75 S ONOPO R T U
74 AE RA PO
R
80 Z O NL VE
88 B E L
20
Las zonas donde hay más viviendas principales en cifras absolutas son Pere Garau (70)
con más de 10.000 viviendas principales, Bons Aires (47), Foners (71) y Plaça de Toros
(48), con más de 5.000 viviendas principales, y Camp Redó (46), Camp d’en Serralta
(39), Son Cotoner (37) y Rafal Vell (61) con más de 4.000 viviendas principales. Los que
tienen menos viviendas principales son Bellver (20), que no tiene viviendas y la Zona
Portuària (88), Aeroport (80), Son Malferit (74) y Can Pere Antoni (75), que tienen casi
todos muchas menos de 100. En general, las zonas con más viviendas principales se
concentran en la zona del ensanche y en la fachada marítima y las zonas con menos
viviendas principales se corresponden con zonas rururbanas y con zonas de alojamiento
de infraestructuras o equipamientos.
GRÀFIC 4. Nombre d'habitatges no principals per zona a data 31/12/2010
1400
1200
859-1225
1000
800
551-858
380-550
600
240-379
400
101-135
200
136-239
0-30
31-100
0
O
EN A
RR I LL ES
TE T LL
S
E L P A VE INA
19 AN ERATAL OS
C
A
M
79 ES A C TOR
A
L T E
LT
81 S AN A D STI RA
25 LAÇ AGU SE RS
P T
N M
48 AN DE DA
S P A
14 M M
AL
CA AR AR RE
39 S ON OLIN LA
A
21 L M R DEOR
SS
E
J
76 ECA MA O ABA
D R
S A
41 AL P RE 'EN
C
D
15 CAM LL
O
46 L C NAL S
E
E E
77 L'AR AIR
S
82 ON RS LL
B
NE VE T
47
FO AL CA
71 RAF INDI NYA
I
61 E L S RAP OVA
A
NT
10 ON NAN
S O
SA
33 A B OP I NER ONT
O
L T
F
17 P OR COT DE
A
16 S ON UES ER R
Q D
37 AR CLA LE A
A
M
55 S ON DI B
58 STA E RA
E IV
N
69 'OL E III
OR
L M
51 JAU RTI A - B
O
02 L F OTJ T
E L A
40 A L ERC AU
L
03 E L M GARDI
11 ERE JOR
P T
L
70 AN UC SCO
S ID I
U D)
86 RX CAP OLA (S U
A
54 CAS NIC ESA
T
45 AN ORT
S F
A
05 ON SIO AV
R
S IS
64 M AT L
LA CALRRIOS
12
LA FE AL
)
09 ON CAN TA
S
BA
E
84 S ON DUR AN (UR
L
67 ON UL. RIA
R TE
S
24 N IO A
S O ND ER
56 A I UL
E
L
52 LA T
T
22 OR U
)
TS
C E
RD
06 A S ALE
L T
O NO
07 HOS VER AT ( LET
V I ED O
63
E L OL NY
59 A S SPA TO
E E
L
68 ON AM ET
S
D
23 N QU
S
S O ON RI
38 L J L. LA
TI N
E I
PA
26 P A S
L
E
OV EL
83 EN A D
NI A
G Ç R
TO ET
18 P LA FLO AN VIL
RE -LA
13 N
SO PE A
28 AN ERR E
M
C S
75 ON JAU U
S T O
29 AN L N A
E
S A
04 RAF ROC INA PER
D
60 ON AR NT
S
S
SA
30 ON DE N
S
O
44 P UIG I-S I S
T
01 ON APE
M C
A
08 AN LI VLA
C
O
N GA S
66
S O X I LI
49 S ON X IME
S
35 ON IDA E NT UD)
S
V
S
)
31 ON BLIMAT (
S A D
RD
36 E ST LE R (NO
SO CE SA
42
LA NE TE
73 MA FOR SSA
A
A
50 S ON NJ TÓ CA
A
62 'AR ERE LAN
AC
L
P B
NP
85 ON SA ERITL
S A F
SO
27 LA C MAL NYOOS A R
87 ON E SP ND
E A
S
74 S ON ALM LAD
A
43 OS NG
T
L
A
RI
)
34 ON POR TUA
AL
S O
UR
32 ER POR
(R LUC
A A
80 ON VE R ERIA E L NT
D
Z L
T
88 EL DIO DEU EVA
B
L
20 A IN DE E L
L E
D
53 AR ON
M IG A
57 OL RIE R EU
P
L
72 S ON GOT
78 ON
S
65
Las zonas donde hay más viviendas no principales en cifras absolutas, hasta el punto de
que superan el millar son 7: Can Pastilla (79), Les Meravelles (81), Santa Catalina (25), El
Terreno (19), Plaça de Toros (48), Sant Agustí (14) y Camp d’en Serralta (39). Además,
hay 54 zonas que superan el centenar de viviendas desocupadas.
GRÀFIC 5. Percentatge d'habitatges no principals sobre els habitatges total de cada zona
a data 31/12/2010
80,00
45,36-67,10
70,00
60,00
36,86-45,35
50,00
30,82-36,85
40,00
21,98-30,81
30,00
9,41-15,51
20,00
15,52-21,97
3,26-9,40
10,00
0,00
0-3,25
AR I
LE ON
T
BA N
DI E A V A
T A ER RA
S
E S P AT
LE
69 C A N A L
EL
75 LA CE U RAV N
09 LA S ME L .LATI
07 L ES RUG US
RN
81 S ONT A RT - BOEAL
56 S ANOPOJA A R
14 AE R L OTDE L
80 LA LAR I LAU
03 S EC T OPICO T
41 P ORT N UEO
Q
16 S ANON E N L A
05 E L J E RRS T IL VA
26 E L T P AANORIT
19 C A N O N L F E
79 LA B MAIO T
17 S ON IS S ICA A
74 L A MINDPINY
12 E L S R A C A T
10 S ON ERIII R
33 E L MM E AJO
RE
11 JAUA MRA A
PE
02 A L E R
C
L IV L E N T
15 L' OT
EU SAI
51 L A G D E R D
S
22 P U I T JO
AM A
01 S ANT MADALIN
86 CO R ARCAT A
06 S ONTA RET
R
21 S AN DUINA
)
25 S ON OL OR
UD
TA
(S
M
24 E L FL L SA
AN
TS
E
76 S ON ENA
RT
ON
28 L ' ARF O ARI E F
TA
82 S ON IL .LES D RAL SS A
64 E L PQ U ETS E R ABA A)
R
S
83 M A TALEN N R URB
55 HO S P DL D' E IA ( S
R
63 CAMO L TE O RO
C O
39 E L N D I D E T R A
7 7 L A IÇ A A D E
52 PL A CL
48 S ONO VAEDO
58 G EN P RTI
18 CAMO R IONL
46 E L F T I- SVEL E
40 M ONAL UM
08 AF JA ER
T
R
C
61 S A N N E C A
A
04 A M R O A
50 S ON V ID
S
C
30 S ON IDUNAL
36 ARX CAS
ER
54 S ONER TO N
S
67 F O N COIRESO L TIN
71 S ON S AP ISCS P A
37 BO N CADEL L
47 CASÇA RRIO
45 PL A FE PE S A
13 S ON CARDIN
84 C A N S A R O A
)
S
66 S ON IVEJ AS O O RD
V
44 E L RANME TT (N ET TA
59 ' A DA DA O L IL E
L
V
Y
E
85 S ON O L PAN-LA
38 LA S E SRRAS
68 S ON S E EL I
D)
23 S ON X IM OU U NO R
N
29 S ONAL ARASA (UD)
31 RAF E G RT ET (S
60 P ER F OEDA YO L A
C
70 S ON O L PAN AN
S
62 A E S B L
L
A
73 S ONCAS AL ANTS
CS
43 L A X IGIM EÓ
PA
87 S ONABLRE T DA
ON
S
35 E ST PEG LA
S42 O N A N A R O
A
V
I
S
I
D
27 S ON O LMENUAR
T
AN
32 S ON AL ORT
EV
49 L O S A P RA LL
UC
E
34 Z O N RIEN D U E LL AL )
88 S ONIG O T LEEU D(RUR
78 P OL G OE D RIA
72 S ON E D TE
65 M ARNDIOR
57 L A I LVE
53 B E L
20
Respecto a los porcentajes de viviendas no principales por zona sobre el total de vivienda
totales de cada zona, 4 zonas superan el 40% de no principales sobre el total de la zona:
Estadi Balear (69), Can Pere Antoni (75), La Calatrava (9), La Seu (7), y 17 van del 30 al
40%: Aeroport (80), Les Meravelles (81), Son Rul·lan (56), Sant Agustí (14), Son Malferit
(74), la Llotja-Born (3), Secar de la Real (41), Portopi (16), Sant Nicolau (5), El Jonquet
(26), El Terreno (19), Can Pastilla (79), La Bonanova (17), La Missió (12), El Sindicat
(10), Son Rapinya (33) y El Mercat (11).
GRÀFIC6. Percentatge d'habitatges no principals per zona sobre total d'habitatges no
principals del municipi a data 31/12/2010
5,00
2,83-4,30
4,00
1,86-2,82
3,00
1,31-1,85
2,00
0,82-1,30
0,48-0,81
1,00
0,11-0,35
0,36-0,47
-1,25-0,10
0,00
-2,00
O
EN LA S
RR IL LE
T E AS T V E L I N A
E L P R A T A L OS
19 C A N M EC
A OR
TA
7 9 L E SN TA D E TT I R AL
8 1 S A Ç A G U S E RS
2 5 P LA T A E N SA M
L
4 8 S A N P DM A D
EA
R
1 4 C A M A R IN A A R
SA
3 9 S O N O L D E LR
AS
2 1 E L MA R A J O
AB
7 6 S E C A M E D ON R
E
4 1 C A LM P RL D '
15 C A O L A L
4 6 E L CR E N IR E S
77 L 'A S A
82 O N ER S EL L
T
B
V
4 7 F O NA LD IC AY A
A
7 1 R A FS IN P IN V A
NT
6 1 E L R AA N O
SA
10 S ON O N I ER N T
3 3 L A BT O PTO N E F O
1 7 P O R C OE S DR A
1 6 S O N Q U A D E E AR
3 7 M ANR C L B A L
55 S O A DI R A
5 8 E S T I V E II I
RN
6 9 L ' O LM E TI - BO
5 1 J A UF O RT J A
0 2 E L L LO C A T U
40 L A ER A R A
0 3 E L ME G R D I
1 1 P E R T J OC C O L D )
7 0 S A N ID U P IS LA U(S U
8 6 A R XS C AIC OE S A
54 C A N T NR T
4 5 S A F O IO A V A
0 5 S O N I S S TR L
6 4 A M A LRAR IOS
L C
12 L AN F E N A L A
A)
0 9 S O C A R E T N (U R B
8 4 S O N D U L .L AR IA
6 7 O N R U TE
S
A
2 4 S O NIN D ILOE R
56 L A T EU
52 L A T
)
2 2 C O RS E U LE TS O R D
0 6 L A S T A R O T (N E T
0 7 H O IV EE D A Y O L
6 3 E L SV O L P A N O
5 9 L A E S M E TT
68 ON D A U E
S
S
Q
23 S ON ON A R I
TI N
3 8 E L J IL. LA S P A
I A
26 E L PO V D EL
ON T
8 3 G E NÇ A O R A N T V IL E
1 8 P LA F L R E -L A
1 3 S O N P ER R AE
2 8 C A N S EA U M
7 5 S ON T J N OU
E
2 9 S A NA L C A N A P E R
0 4 R A FN R OR D I N T
6 0 S O N S AE S AN
3 0 S O D IO
4 4 P U INGT I-SP E S
01 M O C A I VA
08 A N L L A
C
N XO IGEAL IS
66 S ON
4 9 S O X IM A N TSUD )
3 5 S O N V IDIM ET (S
D)
3 1 S O NA B LE D A (N O R
3 6 E S TS O L C E R S A
4 2 L A N E R T ES A
7 3 A M A F O AS
A
J
CS
5 0 S O NR AN R E T ÓA N C
PA
6 2 L ' A P EA B LR IT
ON
8 5 S O N A S L F E Y O L S -S
O
C
2 7 L A M AP A N D R
87 ON E S EN A
D
S
M
7 4 S O N A L G LA
IA
)
43 L O S A N R T U A R R A L
C
3 4 S O N O P OO R T
(R U L U
3 2 A E R A P R R IA E L N T
8 0 Z O NL V EO TE E U DE V A
8 8 B E LIN D I E D L L
2 0 L A R E DN D E
5 3 M A I G O RA U
5 7 P O LN R IET L E
72 S O G O
7 8 S ON
65
-1,00
En el caso del porcentaje de viviendas no principales de cada zona sobre el total de
viviendas no principales de todo el municipio, se encuentran 11 zonas que superan el 3%
de viviendas no principales: El Terreno (19), Can Pastilla (79), Plaça de Toros (48), Les
Meravelles (81), Santa Catalina (25), Plaça de Toros (48), Sant Agustí (14), Camp d’en
Serralta (39), Son Armadans (21), El Molinar (76) y Cala Major (15). Y superan el 2%
Camp Redó (46), El Coll d’en Rebassa (77), L’Arenal (82), Bons Aires (47), Foners (71),
Rafal Vell (61) y El Sindicat (10).
En cuanto a la distribución general, respecto al porcentaje de viviendas no principales
sobre las viviendas totales de cada zona se puede observar que las viviendas no
principales predominan sobre todo en la fachada marítima y en algunas barrios en la
parte exterior de la Vía de Cintura pero adosados a ella.
En el caso de las viviendas no principales sobre el total de viviendas no principales del
municipio, la distribución es bastante más heterogénea pero, en general, los porcentajes
más altos se dan cerca de la costa, en algunos barrios en la parte exterior de la Vía de
Cintura pero adosados a ella y en algunos barrios del centro.
La existencia de gran cantidad de viviendas no principales en las diferentes zonas de
Palma puede deberse a varios motivos: hay áreas donde tradicionalmente ha habido
segunda residencia, como es el caso de Les Meravelles, Can Pastilla o Sant Agustí;
existen áreas donde hay gran cantidad de viviendas de nueva construcción y que
probablemente están vacías, como es el caso de Can Pere Antoni, Estadi Balear, Secar
de la Real, La Teulera o L’Olivera y, finalmente, hay áreas, sobre todo en el centro
histórico, donde hay viviendas en condiciones de inhabitabilidad y viviendas que se usan
como almacén o como oficina, como es el caso de La Calatrava, La Seu, La Llotja-Born,
Sant Nicolau o El Jonquet.
También se pueden analizar los datos de sobreocupación que muestra la Tabla 3. Se
encuentran 5 zonas donde parece que hay sobreocupación de viviendas, que son los
casos donde aparecen cifras negativas de viviendas no principales. Con una
sobreocupación de más de 100 viviendas se encuentran Son Gotleu (65), Son Riera (78)
y Mare de Déu de Lluc (57) y Polígon de Llevant (72) y con menos de 100, La Indioteria
(rural) (53).
En los barrios de Mare de Déu de Lluc, Polígon de Llevant y Son Gotleu puede ser que
realmente haya sobreocupación de viviendas, es decir, hay una gran cantidad de
población y los habitantes reales seguramente son muchos más que la media que se ha
utilizado para hacer el estudio. En el caso de La Indioteria (Rural) podría ser que, a causa
de su condición de barrio rururbano, se dé el fenómeno de viviendas ilegales y, por tanto,
no haya sobreocupación ya que estas viviendas en realidad existen y están ocupadas. El
caso de Son Riera, más conocido como Son Banya, es más claro, al ser una zona que
tiene infravivienda ilegal, que no se cuenta estadísticamente y, por tanto, tampoco es un
caso de sobreocupación.
Apartado 06. Índice de principalidad según evolución de los datos de viviendas
principales entre 31/12/2001 y 31/12/2010 en el municipio de Palma.
A la vista de la evolución de los datos de viviendas principales del municipio entre
31/12/2001 y 31/12/2010,
Viviendas totales a 31/12/2001 = 157.446 de las cuales 119.892 son principales
Viviendas totales a 31/12/2010 = 179.498 de las cuales 151.386 son principales
para conocer como ha cambiado la proporción de las viviendas principales sobre los
totales se puede calcular el índice de principalidad, de acuerdo con la siguiente relación:
Índice de principalidad = Número de viviendas principales/Número de viviendas
totales
Los resultados del índice de principalidad evidencian la tendencia general creciente del
porcentaje de viviendas principales sobre el total de viviendas.
A 31/12/2001 según el Censo de viviendas del INE de 2001 el total de viviendas
convencionales era de 157.446, de las cuales había 119.892 principales, un 76,15%, y
las no principales (vacías y de segunda residencia) suponían 37.554 viviendas, un
23,85%. El número de viviendas estimado a 31/12/2010 es de 179.498, de las cuales
151.386 son principales, un 84,34%, y 28.112 son no principales, cifra que representa un
15,66% del total de las viviendas. Por tanto, el porcentaje de viviendas principales entre
2001 y 2010 ha aumentado en un 8,19%.
Se puede observar que en 2001 una única zona tiene un índice de principalidad del 100%
y en 2010 ya se encuentran 6 zonas en esta situación.
Zona
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
ÍNDICE DE PRINCIPALIDAD POR ZONA A 31/12/2001 Y 31/12/2010
%
%
Incremento %
Principalidad
Principalidad
principalidad
Nombre
2001
2010
2001-2010
PUIG DE SANT PERE
62,90
73,21
10,31
JAUME III
68,12
70,69
2,57
LA LLOTJA - BORN
53,85
64,56
10,71
SANT JAUME
76,96
86,70
9,74
SANT NICOLAU
57,03
65,44
8,41
CORT
57,73
74,59
16,86
LA SEU
56,47
55,10
-1,37
MONTI-SION
69,80
86,42
16,63
LA CALATRAVA
64,20
54,65
-9,55
EL SINDICAT
58,52
68,66
10,15
EL MERCAT
56,22
69,19
12,98
LA MISSIO
60,53
68,60
8,08
PLAÇA DELS PATINS
77,92
91,88
13,96
SANT AGUSTI
55,32
63,15
7,83
CALA MAJOR
60,29
71,58
11,28
PORTOPI
65,03
64,84
-0,19
LA BONANOVA
69,37
66,37
-3,00
GENOVA
78,30
85,71
7,42
EL TERRENO
58,45
65,75
7,31
BELLVER
0,00
0,00
0,00
SON ARMADAMS
73,39
75,50
2,12
LA TEULERA
80,65
72,91
-7,73
SON ESPANYOLET
81,01
94,45
13,44
SON DURETA
81,26
76,46
-4,81
SANTA CATALINA
75,72
76,04
0,32
EL JONQUET
55,14
65,53
10,40
SON PERETÓ
79,47
97,46
17,99
SON FLOR
80,00
78,37
-1,63
SON SERRA-LA VILETA
86,45
94,87
8,42
SON ROCA
90,06
87,08
-2,98
SON XIMELIS
89,90
95,61
5,71
SON ANGLADA
85,13
97,51
12,38
SON RAPINYA
78,84
68,68
-10,16
LOS ALMENDROS-SON
PACS
89,78
99,48
9,70
SON XIGALA
68,81
97,29
28,48
SON VIDA
68,60
87,22
18,63
SON COTONER
87,17
89,53
2,36
SON DAMETO
79,80
94,27
14,47
CAMP DEN SERRALTA
82,51
82,16
-0,35
EL FORTI
82,87
86,30
3,43
SECAR DE LA REAL
81,72
64,76
-16,96
ESTABLIMENTS
78,57
97,38
18,81
SON ESPANYOL
71,36
97,08
25,72
SON SARDINA
80,73
92,75
12,02
CAS CAPISCOL
81,45
90,60
9,15
CAMP REDO
79,34
85,85
6,51
BONS AIRES
79,57
90,45
10,88
PLAÇA DE TOROS
81,90
84,56
2,66
SON OLIVA
84,58
97,95
13,37
AMANECER
74,15
86,91
12,76
L'OLIVERA
76,55
72,62
-3,93
85,45
84,49
-0,96
85,23
112,03
26,80
ARXIDUC
79,91
88,10
8,19
Zona
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
ÍNDICE DE PRINCIPALIDAD POR ZONA A 31/12/2001 Y 31/12/2010
%
%
Incremento %
Principalidad
Principalidad
principalidad
Nombre
2001
2010
2001-2010
MARQUES DE
FONTSANTA
73,90
81,94
8,04
SON RUL.LAN
81,93
61,76
-20,17
MARE DE DEU DE LLUC
80,30
122,69
42,39
SON CLADERA
73,86
84,90
11,04
EL VIVERO
79,68
93,18
13,51
RAFAL NOU
82,89
95,90
13,01
RAFAL VELL
83,17
86,50
3,33
SON FORTESA (NORD)
83,43
96,62
13,19
HOSTALETS
76,27
82,04
5,77
SON FORTESA (SUD)
82,56
80,54
-2,02
SON GOTLEU
82,80
111,27
28,47
CAN CAPES
76,48
92,57
16,09
SON CANALS
84,80
88,49
3,69
LA SOLEDAT (NORD)
82,48
94,40
11,92
ESTADI BALEAR
82,64
32,90
-49,75
PERE GARAU
79,96
96,49
16,53
FONERS
79,48
88,94
9,46
POLIGON DE LLEVANT
88,61
105,37
16,76
LA SOLEDAT (SUD)
81,18
96,75
15,58
SON MALFERIT
77,27
66,65
-10,62
CAN PERE ANTONI
61,54
35,98
-25,56
EL MOLINAR
75,87
78,03
2,17
81,31
83,13
1,82
SON RIERA
60,00
2712,86
2652,86
CAN PASTILLA
49,22
65,96
16,73
AEROPORT
75,00
63,32
-11,68
LES MERAVELLES
38,60
60,42
21,83
L'ARENAL
58,41
79,09
20,67
EL PIL.LARI
83,22
81,25
-1,97
SON FERRIOL
82,91
91,88
8,97
L'ARANJASSA
83,73
93,53
9,80
SANT JORDI
76,12
73,79
-2,33
LA CASA BLANCA
60,94
97,10
36,16
ZONA PORTUARIA
100,00
100,00
0,00
Tabla 4
El índice de principalidad ha aumentado incluso a pesar del incremento del número de
viviendas. Este aumento es consecuencia, sobre todo, de la reconversión de segundas
residencias y pisos vacíos en primeras residencias que tiene lugar debido a la demanda
de vivienda ocasionada por el aumento de la población, sobre todo extranjera, hasta 2009
y por la bajada del índice de ocupación media. También por la venta y ocupación de
viviendas en algunas zonas exteriores a la Vía de Cintura donde ha habido mucha
construcción en los últimos años y por la ocupación de viviendas disponibles a un precio
asequible en algunas zonas de levante del interior de la Vía de Cintura.
Se ha de destacar la aparición de nuevas áreas con un índice de principalidad bajo
ubicadas más allá de la Vía de Cintura afectadas por el gran boom de la construcción
sufrido en la última década y con dificultad para vender estas viviendas.
GRÀFIC 7. Índex de principalitat per zona a data 31/12/2001
120,00
100,00
88,62-100,00
S
R IA
AC
UA
NP
RT
PO A
-S O
N A O C IS OS N T
Z O R EL D R EVA
8 8 S ON X I M EN L L
TA
30 S ON A L M D EER IL E A )
31 L O SIG OTNO N-L A VU R B A L )
34 P OL C O R A IA (R U R
(
R
72 S ON S E TE R IA
37 S ONN D IO TE RD A
O
29 L A IIN D I G LA S
52 A A N N A L
L
D)
53 S ON C A VA A N O R
32 S ON O LI AS SS A (
67 S ON AN JR T E
R
49 L ' A F O A R I
85 S ON IL. L EL L
L
62 E L P A L VR IO
8 3 R A F F ER OU
61 S ONA L TNI U
)
84 R A F O R T L E E ARS U DT A
60 E L F G OB A LS A (R AL )
40 S ONA D I R T E E R R D
65 E ST F O EN ST (N O
69 S ON P DED A N S
64 C A MO L L .L AOR O A L
3 9 L A S R U E T A R E SS A
68 S ONÇ A D E L O L B A
A
D
56 PL A A R P ISCN R
)
4 8 S EC C A D ' E
L A UD
41 C A S O L R ETT (S ET
45 L C D U D A O L
E
LE NY
C
7 7 S ON
SO PA A
LU
2 4 L A E SR D I N
EL
73 S ON S A ER AU D
L E
2 3 S ON EU E D
44 L A T E D R U
22 M AR F L O R A
57 S ON E G A O
C
2 8 P E R ID U M E T
70 A R X D AR O
54 S ONV IVEIR ES
38 E L S A
59 O N R S TÓ
E
E
B
R
4 7 F O N P E ED O A
71 SO N P RPIN YN TS
S
2 7 C A M R A IM E
T IN
46 S ONA B L
PA
33 E ST O VAD EL SR IT
4 2 G EN Ç A L F E
E
1 8 PL A M A U M
13 S ONT JAR A
74 A N VE E S
I
S
P
04 OL A TS
'
C
E
L
I
51 C A N T A L R D
A
66 H O ST JOIN A RA LIN
A
NT
6 3 S A N OL A T
M C
SA
86 L TA R T
NT
E
76 S A N OPO ER E F O
25 A E RN E C S DR A
E MS
80 A MA Q U E
AD A
50 M AR C L M A DYO L
55 S ON A R PA N
58 S ON E S ION VA
21 S ON T I-S N O
43 M ON O NAA L A
08 L A B X IGA
17 S ON V IDII
E
35 S ONM E I I
VA ER
36 JA U T OP TR AN T P N I
02 P OR A L A SA N T OA
16 L A CG D ER E AA N C
09 P U I P E B L
01 C A N A SAO
I
R
75 L A CIS S JO
87L A M A M ARA
12 C A L R IEIC A T
O
1 5 O N IN D E N
S
7 8 E L S ER R L
1 0 E L T EN A
AU
19 L ' A RT IC O L
R
82 C O T N
06 S A NE U C A T T I
0 5 L A S ER G U S
RN
07 L M A ETBO
U
T
E
11 S A N ON QJA L A S
14 E L J LO TS TI L LL E
L
E
26 L A P A A V
03 C A N M ERR
79 L ESL VE
81 B E L
20
0-35,98
40,00
69,81-77,27
80,00
65,45-73,79
80,00
C
LU )
E L AL
A D UR
IE RDEU (R
T
N R DE RIA
A N AC S
S O E TE
P
78 AR IO EU EV
M
ND T L L L A N
57 LA I G O DE ARI -S O
53 S ON G ONRT UROS
I
65 P OL A POEND
M
72 ZON AL VA A
88 LOS O LI LAD
34 S ON ANGETÓ TS
49 S ON P ERME N
32 ON BLIALA NCA
S A
27 E ST X IG BLAOL D) )
42 S ON ASA ANY(S U RD
O
35 A C E SP AT (N
D
A
L
87 S ONO LE TES
43 LA S F OR RAU
TA
73 S ONE G AOU
ILE
62 P ERAL NELIS A V T
L
70 AF X IM RA- OLERD)
R
60 S ON S ERANY (NO
31 S ON E SPDAT
29 S ONO LE E TOA
S
23 LA DAMAS S
68 S ON ANJ O
R A
38 L'ARIVE DIN
S
85 E L V S ARE S
IN
L
59 S ON CAPRIO PAT
44 CAN F ER ELSOL
66 S ONÇA D ISC
84 P LA CAPRES R
13 CAS S AI O NE
45 BON CO T
47 S ON ERS ALS
37 ON CAN
F
71 S ONIDUCA
67 ARX V ID A
C
54 S ON RO ER
36 S ONNE CUME
30 AMAT JA ELL
50 S ANAL VION
04 RAF TI-SI
61 M ONO RTEDO
08 E L F P R
A S
)
40 CAMO VA DER RO RBAS A
46 GEN CLAE TOA (U AS
I
B A
18 S ONÇA DTE R RAALT
A
58 LA DIO 'EN RR
NT
P
D
E
SA
48 LA INO LL N S
NT
E
52 E L C P D E TS E FO
)
77 CAMTAL S D
UD
39 HO SQ UE RI A (S
63 M ARIL. LATES
55 E L P F ORL
83 S ON ENAR
64 L'AR F LO AR
IN
82 S ON OL ETALINA
28 E L M DURATA MS
A
76 ONTA C AD
S
M
24 AN AR
RE
S
25 S ON T RDI T PE
21 CORT JO SAN
06 S AN DE ERA
G
86 P UI EUL A
01 LA TIVE RJOR
22 L'OL MAI
A I
51 CALM E I AT A
15 JAU ERC INY
P
02 E L M RA CAT
11 S ON INDI
IT
33 E L S S SIOFER A
I
10 A M MALNO VA
L
A I LL
12 S ON O NS
T
B
74 LA P A E NO
17 CANERR UET U
79 E L T NQ O LA
O C
AL
19 L J T NI
RE N
E
I
26 S ANTOP E LABO R
05 OR R DJA P A
16 S EC LO T RT I
41 LA L OPO UST
S
03 AE RT AG .LANLLE
80 S AN RULAVE
14 ON MER
VA NI
S
56 LESSE U TRANT O
81 LA ALA E A AR
07 LA C P ER ALE
B
09 CANADI R
75 E STLVE
69 BE L
20
80,74-83,73
77,28-80,73
83,74-88,61
60,95-69,80
60,00
0-60,94
40,00
20,00
0,00
GRÀFIC 8. Índex de principalitat per zona a data 31/12/2010
120,00
92,76-96,75
100,00
96,76-100,00
81,95-87,22
87,23-92,75
73,80-81,94
35,99-65,44
60,00
20,00
0,00
La tendencia general de la distribución de viviendas principales en 2001 y 2010 es similar
en un aspecto: las áreas con un índice de principalidad más bajo se sitúan en las zonas
de costa y en las zonas del centro histórico. Esto es debido a que la Playa de Palma
tradicionalmente ha sido una zona de segunda residencia para los habitantes del
municipio y a que el centro histórico presenta un gran número de viviendas vacías debido
a condiciones de inhabitabilidad y a viviendas que se usan como almacén o como oficina.
Pero en 2010 hay un cambio significativo: aparecen nuevas áreas con un índice de
principalidad bajo. Estas zonas están situadas más allá de la Vía de Cintura y son barrios
que se han visto afectados por el gran boom de la construcción sufrido en la última
década. Esta situación ha provocado la aparición de gran cantidad de viviendas de nueva
construcción en zonas como puedan ser Can Pere Antoni (75), Estadi Balear (69), Son
Rul·lan (56), o Secar de la Real (41), La Teulera (22) o L’Olivera (51), que probablemente
están vacíos porque resultan difíciles de vender.
Respecto al incremento o variación en el porcentaje del índice de principalidad entre 2001
y 2010, se ha de diferenciar entre las zonas que siguen una tendencia positiva y las que
siguen una tendencia negativa.
GRÀFIC 9. Increment de l'índex de principalitat per zona entre 31/12/2001-31/12/2010
50
26,81-42,39
40
30
18-26,8
13,45-17,99
20
8,98-13,44
0,1-8,97
10
-10,16
-10,15-2,02
-2,01-0
0
-20
C
LU
EL
A U DA
IE R D E N C
)
N R DE LA
AL
S O RE B
78 M A A SAA L AU (R U R
57 L A C X IGT L ER IA
L
87 S ONN G OO TE YO ES
35 S O N D I PA NE LL
65 L A I E S A V
53 S ON M ERL N TS
43 ES EN AIM E
L
L
81 L ' A RA B A Ó
NT
VA
82 E ST V IDR ET
LE
4 2 S ON P E
EL
36 S ONR T N DLL A
27 O IG O TI
C
S
06 P OL P A ION U
72 C A NN T I-SA R A UD )
79 M O E G PE ST (S
S
08 P ER C AED A O TI N
70 C A NSO L M E TS PA
6 6 L A D A EL
ET )
73 S ONÇ A DR O YO L
RD
38 P LAV IVEPA N (N O
1 3 E L E S I VA S A
5 9 ON O L T E
R
S
23 S ON F ON OU
49 S ONA L C A T
62 R A FM ERC ER D A
)
60 E L A N E G LAN A O R D
11 M A N D I (N
A
R
T
5 0 S ON S A D A R
32 S ONO L EA JOR A
44 L A SA MA D E
RN
68 A L C L R ES BO
C
I
RE
1 5 ON A A
J
E
S
S
T
T
58 B O NL LO Q U EN T P
CS
47 L A J ONE SAT
PA
03 E L G D IC ASA
ON
26 U I IN D AS
S -S
P
J
E
O
S
01 E L R
AN U M D R
10 L ' A T JAM EN
85 S A N A L
OL
TA
S
C
0 4 L O E R S IS L I L E
V
P
34 O N C A R IO A
L
F
R
71 C A S F E R R ALA U
TA
4 5 S ON S E I C O
AN
TS
8 4 S ON T N C
ON
N
29 S A ID UIO D E F
0 5 A R X IS S ES T I
U US
54L A M
RQ G
12 M A T AA O
55 S A NO VR E N
14 G ENT ER ED O
R TS
18 L
P
E
E
S
19 C A MT A L EL I S
46 H O S X IMN A L
6 3 S ON C A I
S
O
L
3 1 ON R T E L R
O
S
O
V
67 E L F A L D
ET
40 R A FÇ A III N ER
A
61 P LA M E TO
S SS
48 JA U C OIN ADRA M A B A
N
02 O OL A R
A
N
S
M
37 E L MA RL D ' EA LIN IA
7 6 S ON O L A T U A R
21 E L C TA COR T
A
LT
77 S A N A P R
R A A)
25 Z O NL VE I SE R (U R B
88 B E L T OPEN IA
20 P OR P D TE R
16 C A MN D IO
D)
39 L A SI E U OR
(S U
I
52 L A F L A R S A
07 S ON IL. LR T EI
P
28 E L N F OO R D
83 S O T J C A VA
64 S A N R OA N O
N
86 S O B O N R A A
30 L A IVE R ETA
L
17 L ' O D UL ER VA
A
51 S ONT EU A TRY A
2 4 L A A L P IN R I T
L
22 L A C R A L F E
EA
0 9 S ON M A R T A R
33 S ON OPOD E L N N I
74 A E RA R L .L A N TRO
80 S EC R UR E LAE A
41 S ON P EI B A
56 C A NA D
7 5 E ST
69
-10
Por una parte, hay 21 zonas que han disminuido su índice de principalidad: Estadi Balear
(69), Can Pere Antoni (75), Son Rul·lan (56), l’Aeroport (80), Secar de la Real (41), Son
Malferit (74), Son Rapinya (33), La Calatrava (9), La Teulera (22), Son Dureta (24),
L'Olivera (51), Son Roca (30), La Bonanova (17), Sant Jordi (86), Son Fortesa (sud) (64),
El Pil·larí (83), Son Flor (28), La Seu (07), La Indioteria (urbà) (52), Camp d'en Serralta
(39), Portopi (16). Muchos de estos barrios, en general, se han visto afectados por la
construcción de nuevas viviendas.
Se puede observar que algunos de los barrios donde más viviendas nuevas se han
construido (véase GRÀFIC 2. Percentatge d'increment dels habitatges per zona des de
31/12/2001 a 31/12/2010, pág. 32) son los que presentan una bajada más fuerte del
índice de principalidad, como es el caso de los barrios Estadi balear, Son Rul·lan, Can
Pere Antoni, Son Rapinya o La Teulera, a causa de las dificultades para vender las
nuevas viviendas construidas. También se encuentran zonas del centro histórico o zonas
tradicionales de Palma que puede haber visto aumentado el número de viviendas
desocupadas a causa de su deficiente estado de conservación por su antigüedad o por la
falta de condiciones de habilitabilidad adecuadas, como es el caso de La Calatrava, La
Seu, Camp d’en Serralta, Portopí.
Por otra parte, se encuentran 67 zonas donde el crecimiento es positivo. De estas,
destacan 18 zonas donde el índice de principalidad entre 2001 y 2010 ha aumentado más
de un 15%: Son Riera (78), La Casa Blanca (87), Son Xigala (35), Son Espanyol (43), Les
Meravelles (81), Mare de déu de Lluc (57), L’Arenal (82), Son Vida (36), Establiments
(42), Son Gotleu (65), Son Peretó (27), Can Pastilla (79), Cort (6), Monti-sion (8), Pere
Garau (70), Polígon de Llevant (72), Can Capes (66), La Soledat (sud) (73).
Las causas que han provocado este aumento son diversas. En primer lugar, existe una
clara tendencia a la conversión de segundas residencias en primeras, como sería el caso
de Les Meravelles, L’Arenal, Establiments o Can Pastilla. En segundo lugar, hay un
fenómeno de ocupación de viviendas en los barrios donde el precio es más asequible
como Son Espanyol, Mare de Déu de Lluc, Son Gotleu, Son Peretó o Pere Garau. En
tercer lugar, aparecen zonas con una tendencia contraria a la antes mencionada sobre
las dificultades de venta de viviendas en las zonas donde se han construido muchas
durante los años de gran construcción entre 2000 y 2007, como es el caso de Son Xigala,
Son Peretó y Son Vida, donde sí que se han vendido muchas viviendas nuevas. En
cuarto lugar se encuentran casos aislados: Monti-sion y Cort son una excepción a una
tendencia antes apuntada, la del deterioro de los edificios antiguos, ya que las
rehabilitaciones y la puesta en uso de antiguas viviendas pueden producir un aumento en
el índice de principalidad; el caso de Son Riera también puede ser causado por la mejora
de condiciones de algunas viviendas, que pasan a estar ocupadas o sobreocupadas y el
caso de La Casa Blanca sería a causa de su conversión en zona dormitorio de Palma por
la construcción de nuevas viviendas de autopromoción, que obviamente se han ocupado.
Sección 07. Estudio sobre la demanda real de viviendas protegidas.
Apartado 01. Metodología.
La Conselleria d’Habitatge i Obres Públiques, encargó una encuesta, en marzo de 2009,
con la finalidad de conocer la demanda real de viviendas protegidas, entre otros núcleos,
en el municipio de Palma (“ENQUESTA PER CONÈIXER LA DEMANDA REAL
D’HABITATGES PROTEGITS, Promocions en els àmbits del municipi de Palma i als
nuclis de Santa Ponça i Magaluf (Calvià), que elaboró la empresa GADESO
La previsión de la Conselleria era la construcción de un conjunto de viviendas protegidas,
cuyo acceso se haría mediante precios fijados y con cuotas mensuales máximas de 600
€ en el caso de constitución de hipoteca y de 300 € en el caso de alquiler. La elección de
la fórmula de alquiler iría vinculada, además, a una posible opción de compra.
La muestra total efectiva, siguiendo un cuestionario previamente
entrevista personal o telefónica, fue de 400 personas en el término
según cuotas cruzadas de edad y sexo. Esto, de acuerdo con los
estimados, con un índice de confianza del 95,5%, daba un margen
±3,5% para el conjunto de la muestra y de ±5% para el municipio.
PALMA
PALMA
definido y mediante
municipal de Palma,
criterios estadísticos
máximo de error del
ENCUESTAS REALIZADAS. EN CIFRAS ABSOLUTAS
18-19 años 30-40 años
45-60 años
Más de 60 años
113
107
97
53
Sin datos
30
TOTAL
400
ENCUESTAS REALIZADAS. EN PORCENTAJES
18-19 años 30-40 años
45-60 años
Más de 60 años
28,25
26,75
24,25
13,25
Sin datos
7,5
TOTAL
100
Otra información que se obtuvo de la población entrevistada fue la distribución de esta
por nivel de renta según el régimen de vivienda actual o la situación laboral.
Distribució de la població segons nivell de renda (en %)
50
45
40
35
28
26
30
22
25
20
15
10
8
10
6
5
0
<1000
1001-1500
1501-2000
2001-2500
2501-3000
>3000
Las franjas de renta que más soporte dieron a la construcción de viviendas de protección
pública suponen el 86% de la población.
Distribució de la població segons situació laboral (en %)
50
45
40
35
29
27
27
30
25
17
20
15
10
5
0
Fix
Fix discontinu
Temporal
Aturat
Se puede observar una ligera mayor incidencia de contratos fijos respecto de las otras
situaciones, igualdad entre contratos fijos discontinuos y contratación temporal y un
menor porcentaje de parados.
Distribució de la població segons règim d'habitatge (en %)
50
44
45
40
35
29
30
25
20
20
15
6
10
1
5
0
En propietat
En lloguer
Conviu amb els Conviu amb
pares
altres persones
Altres
situacions
La cifra más significativa con el 44% corresponde a la población en régimen de alquiler. el
número de propietarios de la vivienda donde viven supone el 20% y la cantidad de
personas que conviven con los padres es del 29%.
Apartado 02. Resultados de las encuestas.
a) Conveniencia de las promociones de viviendas de protección pública en Palma.
A la vista de la siguiente gráfica se observa que la gran mayoría de los entrevistados
consideran oportuna la iniciativa de llevar adelante promoción pública de viviendas.
Solamente el 13% se situaría en contra de este tipo de actuaciones.
Creu oportuna la construcció d'HPO a Palma?
NS/NC
1%
No
13%
Sí
86%
En el gráfico correspondiente a los grupos de edad de los entrevistados se pone de
manifiesto la preponderancia de los porcentajes de las franjas de edad más jóvenes y
especialmente la de la franja de 30-44 años. Son las personas y núcleos familiares más
jóvenes las que demuestran un interés más elevado para este tipo de vivienda.
Las valoraciones más negativas respecto de la promoción pública de vivienda se
encuentran en el grupo de personas de más de 60 años, hecho que se puede relacionar
con la mayor estabilidad económica y residencial que poseen.
El porcentaje de opiniones negativas de la primera franja de edad está motivado por la
percepción de los más jóvenes de la imposibilidad, a nivel económico, de acceder a una
vivienda y a la sensación de exceso de construcción que presenta la ciudad.
Creu oportuna la construcció d'HPO a Palma? (per edats)
100
97,6
89
86
84,5
90
73
80
70
60
50
40
23
30
20
15,5
11
10
0
2,4
13
4
0
0
1
0
18-29
30-44
45-60
Si
No
Més de 60
S/D
NS/NC
Respecto a la gráfica correspondiente al nivel de renta, se puede observar una mayor
aceptación entre las franjas medias de ingresos, que son las más interesadas en
encontrar una solución residencial adecuada a su situación económica.
El grupo de personas con ingresos más elevados es el que tiene opiniones más
desfavorables hacia la promoción pública de vivienda protegida.
Las opiniones negativas entre los grupos de rentas inferiores a 1000 € se corresponden
con las franjas más jóvenes que, ante la imposibilidad de acceder a una vivienda, no
muestran interés por la construcción de este tipo de promoción.
Creu oportuna la construcció d'HPO a Palma? (per nivells de renda)
100
97
94
88
95
90
82
80
70
60
60
50
39
40
30
20
17
10,5
10
1,5
4,5 1,5
4,5
2,5 0,5
1
1
0,5
0
<1000
1001-1500
1501-2000
Si
No
2001-2500
2501-3000
>3000
NS/NC
Por lo que se refiere al gráfico de la situación laboral del entrevistado, lo más relevante
entre las opiniones recogidas es la sensación de inseguridad e inestabilidad en el trabajo.
El grupo de personas que tienen un contrato fijo o fijo discontinuo se inclinan a favor de la
construcción de este tipo de vivienda, mientras que entre los parados el porcentaje
solamente llega al 65%, con una diferencia importante respecto a los porcentajes del
86,5% (Temporales), 94% (Fijo discontinuo), 98,5% (Fijo) de las otras situaciones.
Se puede decir que, a mayor seguridad laboral, mayor es la aceptación de proyectos de
viviendas de protección pública y por contra, mayor rechazo si la situación laboral del
entrevistado es incierta o se encuentra en situación de paro.
Creu oportuna la construcció d'HPO a Palma? (per situació laboral)
98,5
94
100
86,5
90
80
65
70
60
50
32
40
30
12,5
20
10
1,5
6
3
1
0
0
0
Fix
Fix discontinu
Si
Temporal
No
Atur
NS/NC
b) Opciones de compra o de alquiler.
En este apartado se tratará sobre las respuestas de los entrevistados en relación a la
opción de adquisición de vivienda, con una hipoteca de 600 € mensuales, o la posibilidad
de un alquiler con opción a compra de 300 €.
A la vista del gráfico siguiente, se puede comprobar que la situación es bastante
equilibrada, aunque la opción preferida sea la del alquiler con un 48% frente a un 47%
que prefiere la compra. Este equilibrio entre alquiler y adquisición podría ser
consecuencia de la dificultad actual de acceso a los créditos y a la coyuntura económica
que existe en estos momentos.
Hay un 5% que no se decanta por ninguna de las dos opciones, seguramente a causa de
dos factores, como pueden ser la imposibilidad real de acceder a una vivienda o la falta
de interés en viviendas de protección pública. Estos dos factores están relacionados con
las diferentes expectativas según la edad, los niveles de renta o la situación laboral.
Compra o lloguer?
Cap dels dos
5%
Compra
47%
Lloguer
48%
Observando el gráfico de resultados por edades, se puede comprobar como un 13% del
grupo de personas entre 45-60 años no quieren o no pueden acceder a estas
promociones. Posiblemente por falta de estabilidad laboral y económica o por todo lo
contrario, por una situación de estabilidad residencial consolidada.
Los más jóvenes son los que tienden más a la opción del alquiler. Las personas con más
de 45 años son las más críticas con los precios establecidos.
Compra o lloguer (per edats)
60
54
49
50
50
50
48
45
46
44 43
44
40
30
20
13
10
6
6
1
1
0
18-29
30-44
Compra
45-60
Lloguer
Més de 60
S/D
Cap dels dos
De la observación del gráfico siguiente, por nivel de renta, se desprende que este es un
condicionante básico a la hora de adquirir o alquilar una vivienda. El grupo de personas
con unas retribuciones inferiores a 1.000 € mensuales es el que presenta unos
porcentajes más elevados de imposibilidad real de acceder a las promociones de
viviendas protegidas (14%). El mismo porcentaje (14%) se manifiesta en el grupo de
personas con rentas superiores a 3000 € mensuales, aunque en este caso el motivo es el
rechazo a este tipo de vivienda.
A mayor nivel de ingresos, mayor preferencia por la compra. La mayor preferencia por el
alquiler corresponde al grupo de personas que ganan menos de 1.500 € mensuales y el
máximo interés por la compra se sitúa en la franja de personas con ingresos entre 2.001
€-2.500 € mensuales.
El porcentaje del grupo de personas que ganan más de 3.000 € mensuales y que tienden
a la opción del alquiler tiene que ver con una solución de vivienda temporal de cara a la
independencia de los más jóvenes. Se considera que las viviendas protegidas son
buenas para acceder a la emancipación pero no como solución definitiva.
Compra o lloguer (per nivells de renda)
70
64,7
60
53,9
53,5
50
51,2
54,2
52,2
48,8
43,4
44,5
40
35,3
32,1
33,8
30
20
14
14
10
2
0
0
2,4
0
<1000
1001-1500
1501-2000
Compra
Lloguer
2001-2500
2501-3000
>3000
Cap dels dos
Otro condicionante para decidir entre la opción de alquiler o la de compra es la situación
laboral. Las personas en situación de paro o con un contrato temporal son las que se
encuentran con mayor incapacidad para acceder a las promociones públicas de vivienda.
La opción preferida por todos los colectivos parece ser la compra, con la excepción del
grupo de personas que se encuentran en situación de paro, que se inclinan por el alquiler
como posibilidad de llegar a una posición de estabilidad residencial.
La preferencia por la compra se da con mayor porcentaje, 57,1% (Fijo) y 53,2% (Fijo
discontinuo) entre las personas que tienen un contrato fijo o fijo discontinuo frente al
46,1% (Temporal) y 30,8% (paro) del resto de grupos, superando la media global.
Compra o lloguer? (per situació laboral)
60
50
57,6
57,1
53,2
46,8
42,9
46,1
43,9
40
30,8
30
20
11,6
10
10
0
0
0
Fix
Fix discontinu
Compra
Temporal
Lloguer
Atur
Cap dels dos
Apartado 03. Resumen y conclusiones.

Posibilidad de acceso a una vivienda de promoción pública.
El análisis de todas las variables, aunque con ligeras diferencias entre los grupos
observados, muestra que la posibilidad de acceder a una vivienda de protección pública
es casi siempre bien aceptada, sea cual sea el nivel de renta, la situación laboral, la edad
o el régimen actual de la vivienda que tienen los entrevistados.
Hay una aceptación superior a la media entre las franjas de edad jóvenes y medias, con
unos ingresos bajos o medios, una situación laboral discontinua y una necesidad
importante de solucionar problemas relacionados con la vivienda y ocasionados por
precios excesivos del mercado inmobiliario libre.
Entre las personas mayores de 45 años, las percepciones positivas, aunque mayoritarias,
son menores, a causa seguramente de sus mejores condiciones laborales, económicas y
residenciales.

Opción de compra y opción de alquiler.
Las dos opciones, de compra con hipoteca de 600 € mensuales o de alquiler con opción
de compra por 300 €, obtienen porcentajes de aceptación muy parecidos, con una ligera
preponderancia de la opción del alquiler. Se elige el alquiler más por la difícil situación
económica, que reduce y dificulta el crédito bancario, que por una real preferencia por
este tipo de solución. Por estas razones es el sistema más escogido por los más jóvenes
y también se encuentra presente en los otros grupos. Solamente los colectivos de
mayores ingresos se inclinan por esta elección por motivos diferentes, explicando su
aceptación por el deseo de independizarse que tienen los más jóvenes.
Vistas las grandes dificultades para acceder a una vivienda en propiedad, las personas
optan directamente por el alquiler que, mayoritariamente, aún se percibe como una
solución temporal.
La opción “ninguno de los dos” tiene un peso específico muy bajo en los resultados
totales de la encuesta, poniendo de manifiesto la general adecuación de los costes
previstos, que los entrevistados entienden como un precio normal de las viviendas de
protección pública. Solamente en las situaciones de mayor inseguridad económica y
laboral esta opción adquiere un protagonismo ligeramente mayor, pero, en cualquier
caso, no causa efectos negativos en los resultados finales.
Para acabar, se ha de hacer una referencia a los jóvenes y la relativamente baja
demanda de vivienda por su parte. Esto se fundamenta en los factores enumerados
anteriormente, pero se puede añadir que, en general, los más jóvenes se encuentran bien
viviendo en el hogar familiar con sus padres.
Los datos y reflexiones anteriores permiten hacer las siguientes horquillas de previsión de
demanda de vivienda protegida:
Previsión demanda
Palma
Alquiler
750/800
Compra
730/780
TOTAL
1480/1580
Capítulo 02. Recursos financieros municipales.
Sección 01. Medios de financiación municipal.
Los medios de financiación municipal sobre el presupuesto propio lo constituyen los
impuestos directos sobre el capital y las actividades económicas y los impuestos
indirectos, así como las tasas, entre las que se incluyen las de licencias, ocupación de vía
pública, contribuciones especiales, entre otros. Los ingresos patrimoniales debidos a
intereses de cuentas así como la enajenación de inversiones reales forman parte,
también, de los medios de financiación del Ayuntamiento.
Se corresponden con otros medios de financiación los de los capítulos 4, 7, 8 y 9 del
presupuesto de ingresos, en el cual destaca el capitulo correspondiente a las
trasferencias corrientes en donde se prevén las trasferencias de otros organismos como
puedan ser el Estado, entidades locales o Comunidad Autónoma. Las transferencias de
capital es la partida en la que se contabilizan ingresos debidos, entre otros, a los
convenios urbanísticos o subvenciones para obras.
Recursos financieros municipales
2. Medios de Financiación Municipal
2.1 Impuestos directos
2.2 Impuestos indirectos
2.3 Tasas y otros ingresos
2.4 ingresos patrimoniales
2.5 Enajenación de inversiones reales
3. Otros medios de financiación
3.1 Transferencias corrientes
3.2 Transferencias de capital
3.3 Variación de activos financieros
3.4 Variación de pasivos financieros
Sección 02. Evolución del presupuesto municipal de ingresos.
PRESUPUESTO INGRESOS (millones €)
2006
Cap Denom inación
2001
2002
2003
2004
2005
2007
A. OPERACIONES CORRIENTES
1.
Impuestos directos
87,51
98,90 104,70
93,00 120,10 110,70 134,40
2.
Impuestos indirectos
12,84
6,00
5,70
9,70 29,00
25,80 36,10
3.
Tasas y otros ingresos
46,84
41,70 41,90
56,00 78,20
63,60 77,90
4.
Transferencias corrientes
48,75
53,10 59,30
77,90 62,80
57,70 71,00
5.
Ingresoss Patrimoniales
1,73
4,10
5,30
6,50
3,70
4,70
3,70
TOTAL OPERACIONES CORRIENTES
197,67 203,80 216,90 243,10 293,80 262,50 323,10
B. OPERACIONES DE CAPITAL
6.
Alinenación de inversiones reales
2,09
4,10
3,20
4,30
6,50
2,10 28,30
7.
Transferencias de capital
21,20
7,90
7,70
8,00
3,50
3,00 48,20
8.
Variación de activos financieros
0,75
0,70
0,80
0,80
0,80
0,80
0,90
9.
Variación de pasivos financieros
12,50
5,80 17,90
TOTAL OPERACIONES DE CAPITAL
24,04
12,70 11,70
13,10 23,30
11,70 95,30
TOTAL INGRESOS
221,71 216,50 228,60 256,20 317,10 274,20 418,40
De acuerdo con la sección anterior y los datos obtenidos de la Regiduría de Hacienda, se
ha obtenido la evolución de los presupuestos propios del Ayuntamiento de los últimos
años y cuya evolución se expresa en el siguiente grafico:
Evolución presupuesto Ingresos
450
418,4
400
Millones €
350
317,1
300
250
221,71
293,8
228,6
262,5
246,1
200
150
216,5
197,67
203,8
323,1
274,2
256,2
216,9
95,3
100
50
24,04
12,7
13,1
11,7
23,3
11,7
0
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Años
TOTAL INGRESOS
Sección 03. Evolución del presupuesto municipal de gastos.
PRESUPUESTO GASTOS (millones €)
Cap Denom inación
A. OPERACIONES CORRIENTES
1.
Remuneraciones de personal
2.
Compra de bienes corrientes y de servicios
3.
Intereses
4.
Transferencias corrientes
B. OPERACIONES DE CAPITAL
6.
Inversiones reales
7.
Transferencias de capital
8.
Variación de activos financieros
9.
Variación de pasivos financieros
TOTAL GASTOS
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
70,82
73,30 75,70
82,30 92,00
86,70 97,60
62,41
69,00 77,40
84,90 109,00
93,80 120,80
7,20
6,50
5,20
4,50
3,40
3,40
5,00
40,34
37,30 40,40
52,50 64,60
58,70 77,80
180,77 186,10 198,70 224,20 269,00 242,60 301,20
36,35
17,40 17,00
26,50 34,10
24,50 109,30
3,21
5,30
9,80
4,60
7,50
6,20
6,70
0,75
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,90
0,62
6,50
2,40
0,10
5,80
0,10
0,20
40,93
30,00 30,00
32,00 48,20
31,60 117,10
221,70 216,10 228,70 256,20 317,20 274,20 418,30
Millones €
Evolución presupuesto Gastos
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
418,3
317,2
274,2
256,2
221,7
216,1
186,1
180,77
228,7
224,2
269
301,2
242,6
198,7
117,1
40,93
30
30
48,2
32
31,6
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Años
TOTAL GASTOS
Sección 04. Resumen anual de gastos de adquisición de suelo y expropiaciones
Los gastos derivados de la adquisición de suelo y expropiaciones es uno de los capítulos
de más interés dentro de los programas de gestión de suelo y de la ejecución del Plan
General. En el cuadro adjunto se detallan los pagos efectuados por estos conceptos.
Ejercicio
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
TOTALES
RESUMEN ANUAL DE GASTOS POR ADQUISICION DE SUELO Y EXPROPIACIONES
Rect.
Obligaciones
Obligaciones Resumen oblig.
Pagos
Pagos del año
Resumen pagos
Sdo.inicial
reconocidas
prescritas
recon.
ptos.cerrados
Obligac
4.544.445,61
0
0
4.544.445,61
2.844.072,38
1.741.598,49
4.585.670,87
11.002.921,53
0
0
11.002.921,53
9.323.647,33
1.425.201,39
10.748.848,72
3.340.136,42
-11.274,75
0
3.328.861,67
2.720.930,35
992.412,90
3.713.343,25
2.830.559
-5.756
0,00
2.824.802,95
1.603.440
233.751,02
1.837.191,36
12.095.651,44
0
0
12.095.651,44
8.399.198,55
1.574.751,02
9.973.949,57
10.498.021,03
0,00
0,00
10.498.021,03
6.895.114,03
3.809.782,96
10.704.896,99
11.842.001,59
0,00
0,00
11.842.001,59
11.446.643,09
3.501.748,67
14.948.391,76
11.067.605,45
0,00
0,00
11.067.605,45
10.542.173,97
517.648,45
11.059.822,42
9.491.217,10
36.060,73
0,00
9.527.277,83
7.252.080,16
607.281,12
7.859.361,28
1.549.647,66
0,00
0,00
1.549.647,66
1.549.647,66
2.048.726,13
3.598.373,79
29.036.308,57
0,00
0,00
29.036.308,57
24.273.469,75
190.410,81
24.463.880,56
6.434.809,38
0,00
0,00
6.434.809,38
5.372.893,83
39.842,27
5.412.736,10
1.631.588,67
0,00
0,00
1.631.588,67
1.557.703,36
1.066.565,63
2.624.268,99
1.208.311,59
189.702,03
0,00
1.398.013,62
1.177.455,50
406.317,78
1.583.773,28
2.034.134,98
0,00
0,00
2.034.134,98
362.162,08
2.918.490,20
3.280.652,28
118.607.359,66
208.732,32
0,00 118.816.091,98
95.320.632,38
21.074.528,84 116.395.161,21
Sección 05. Anexo I. Listado anual de obligaciones reconocidas y pagos
efectuados.
1996
1996
1996
1997
1996
1989
1990
1993
OBLIGACIONES RECONOCIDAS Y PAGOS EFECTUADOS URBANISMO
Rect.Sdo.Inic
ial
Obligaciones
URBAN.- ADQUISICIÓ TERRENYS
0
URBANISMO.- ADQUISICIÓN SUELO E INM.
0
URBAN.- ADQUISICIÓ SÓL REMAN.94
0
0
URBAN.- ADQ.SÓL CESSIÓ OBLIG.APROF.URB.
0
URBANISMO.- INV. TERRENOS PLANES ESPEC.
0
URBANISMO.- ADQUISICION SUELO E INMUEBL.
0
URBANISMO. ADQ. SUELO.REM.92
0
Pagos
Realizados
256.146,92
2.437,09
0,00
1.375.648,20
47.005,84
54.652,26
0,00
971,09
08
08
08
08
08
08
08
08
43200
43200
43294
43200
43200
43200
43200
43200
60060
60080
60080
60080
60090
62000
62001
62003
1997 08
43295
1996
1997
1998
1989
1990
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43200
62280 URBAN.- INVERS.ADQUIS.EDIFICIS REM.95
PRESUPUESTOS CERRADOS EJERCICIO 1998
60080 URBAN.- ADQUISICIÓ SÓL REMAN.94
60080 URBANISMO.- ADQUISICIÓN SUELO E INM.
62000 URBANISMO.- INV. TERRENOS PLANES ESPEC.
62001 URBANISMO.- ADQUISICION SUELO E INMUEBL.
0
0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4.737,10
1.741.598,49
0,00
155.901,68
1.255.327,98
13.971,73
0,00
1993 08
43200
1996
1997
1998
1999
1999
1999
1999
1990
08
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43210
43200
43200
43200
62003 URBANISMO. ADQ. SUELO.REM.92
60080 URBANISME-ADQUISICIÓ SOL I IMMOBLES
60081 URBANISMO.- ADQUISICIÓN PATRIMONIO.
60082 URBANISME.- EXPROPIACIONS
62001 URBANISMO.- ADQUISICION SUELO E INMUEBL.
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-11.274,75
0,00
1.425.201,39
0,00
0,00
38.796,92
950.801,15
83,53
0,00
2.731,29
0,00
1993 08
43200
1996
1997
1998
2000
1999
1999
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43200
43200
60080 URBANISME.- ADQUISICIÓ SOL I INMOBLES
0,00
-11.274,75
0,00
0,00
0,00
0,00
-5.755,69
0,00
0,00
992.412,90
0,00
0,00
68.133,27
129.600,21
36.017,53
0,00
1993 08
43200
1996
1997
1998
2000
2001
1999
2001
2001
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43294
43200
43200
43230
43200
43200
1996 08
43294
60080 URANISME.- ADQ. SOL I INMOBLES
60081 URBANISME.- ADQUISICIÓ SÓL I IMMOBLES.
60081 URBANISME.- ADQUISICIÓ SÒL I IMMOBLES
0
-5.755,69
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0
233.751,02
0,00
0,00
0,00
406.548,69
22.024,64
0,00
895.428,27
250.749,42
0,00
0,00
1.574.751,02
0,00
1997
1998
2000
2002
1999
2001
2002
2002
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43200
43200
43200
43294
43200
43230
43200
43210
43200
43200
60080
60080
60080
60080
60081
60081
60081
60081
60082
62003
1996
1997
1998
1999
2001
2002
2003
2003
2003
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43230
43210
43200
43210
43210
43200
43200
60080
60080
60080
60081
60081
60081
60081
60081
6008140
60082
62003
1996
1997
1998
1999
2001
2002
2003
2004
2004
2004
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43230
43210
43200
43200
43201
43203
43200
43200
60080
60080
60080
60081
60081
60081
60081
60081
60081
6008101
60082
62003
1996
1997
1998
1999
2002
2003
2005
2005
2005
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43210
43200
43200
43203
43201
43200
43200
60080
60080
60080
60081
60081
60081
60081
6008101
6008140
60082
62003
1996 08
1997 08
1998 08
43294
43200
43200
60080
60080
60080
Rect.Sdo.Inic
ial
Obligaciones
0,00
0,00
URBANISME.- ADQUISICIÓ SOL I INMOBLES
0,00
URBANISME.-ADQUIS.SOL I INMOBLES
0,00
URBANISMO.- ADQUISICIÓN PATRIMONIO.
0,00
URBANISME.- ADQUISICIÓ SÒL I IMMOBLES
0,00
URBANISME.- ADQUISICIÓ SÓL I IMMOBLES.
0,00
0,00
URBANISME.- EXPROPIACIONS
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
URBANISME.- ADQUIS. SOL I INMOBLE
0,00
URBANISME.-PATR.MUNPAL.DEL SOL
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
URBANISME . - ADQUISIÓ SÒL I IMMOBLES
0,00
URBANISME.- ADQUIS. SOL I IMMOBLES
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
36.060,73
0,00
0,00
URBANISME.- PATRIMONI
0,00
0,00
0,00
36.060,73
0,00
0,00
0,00
Pagos
Realizados
0,00
73.600,66
83.057,17
16.197,68
0,00
0,00
840.604,53
2.796.322,92
0,00
0,00
3.809.782,96
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.265.900,40
1.814,40
1.234.033,87
0,00
0,00
3.501.748,67
0,00
0,00
0,00
0,00
59.653,50
0,00
62.636,45
171.420,07
2.766,84
221.171,59
0,00
0,00
517.648,45
0,00
0,00
0,00
0,00
43.327,76
38.521,88
402.988,41
102.442,52
20.000,55
0,00
0,00
607.281,12
0,00
0,00
0,00
1999
2006
2006
1999
1993
08
08
08
08
08
43200
43200
43200
43200
43200
60081
60081
6008101
60082
62003
1996
1997
1998
1999
2006
1999
1993
08
08
08
08
08
08
08
43294
43200
43200
43200
43200
43200
43200
60080
60080
60080
60081
60081
60082
62003
2008
2008
1996
1997
1998
2008
1999
1999
2008
1993
2008
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
17
43207
43200
43294
43200
43200
43298
43200
43200
43299
43200
43100
6000001
60001
60080
60080
60080
60080
60081
60082
60082
62003
62206
2008
2008
2008
2009
1996
1997
1998
2008
1999
1999
2008
1993
2009
2009
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
17
17
43200
15100
15107
15100
15194
15500
15500
15198
15500
15500
15199
15500
15200
15200
64000
60000
6000001
60001
60080
60080
60080
60080
60081
60082
60082
62103
62206
62222
2009 17
15200
62223
2008
2008
1996
1997
1998
2008
1999
1999
15100
15107
15194
15500
15500
15198
15500
15500
60000
6000001
60080
60080
60080
60080
60081
60082
08
08
08
08
08
08
08
08
Rect.Sdo.Inic
ial
Obligaciones
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
URBANISME.- ADQUISICIÓ SOL
0,00
ADQUISICIÓ SÒL
0,00
0,00
0,00
0,00
URBAN.-ADQ.SOL I IMMMOBLES
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
HABITATGE.- ADQUISICIÓ HABITATGES
0,00
0,00
RESCAT CONCESSIÓ APARCAMENTS EL TERRENO
0,00
URBANISME.- ADQUISICIÓ SÒL I EXPROPIACIONS
0,00
0,00
URBANISME.- EXPROPIACIONS TERRENYS
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES (I)
0,00
0,00
HABITATGE.- AQD. HABITATGES ZONA CAMP RODO I
LIMÍTROFES
0,00
0,00
0,00
70.119,32
0,00
0,00
119.582,71
0,00
0,00
0,00
Pagos
Realizados
0,00
2.046.264,98
2.461,15
0,00
0,00
2.048.726,13
0,00
0,00
0,00
0,00
190.410,81
0,00
0,00
190.410,81
0,00
31.842,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8.000,00
39.842,27
280.000,00
0,00
0,00
733,50
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4.650,08
226.182,05
835.000,00
1.066.565,63
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2008 08
15199
60082
2010 17
2010 08
1993 08
15210
15100
15500
61000
62100
62103
2010 17
2010 17
15209
15210
62223
68203
2008
2008
1996
1997
1998
2008
1999
1999
2008
08
08
08
08
08
08
08
08
08
15100
15107
15194
15500
15500
15198
15500
15500
15199
60000
6000001
60080
60080
60080
60080
60081
60082
60082
2011 17
1993 08
15210
15500
61000
62103
Rect.Sdo.Inic
ial
Obligaciones
0,00
ADQUISICIÓ SÓL PER A EQUIPAMENTS I ESPAIS PÚBLICS
(LL.C.)
0,00
URBANISME.- ALTRES INVER.NOVA TERRENYS ÚS GRAL.
0,00
0,00
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES ZON CAMP RODO I
LIMITROFES
0,00
HABITATGE.- ADQUISICIÓ VIVENDES (LL.C.)
0,00
189.702,03
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
ADQUISICIÓ SÓL PER A EQUIPAMENTS I ESPAIS PÚBLICS
(LL.C.)
0,00
0,00
0,00
Pagos
Realizados
0,00
332.432,47
1.073,80
0,00
1.811,51
71.000,00
406.317,78
981.794,05
1.467.704,65
0,00
0,00
264.514,41
67.491,27
91.450,46
7.627,65
16.418,66
21.489,05
0,00
2.918.490,20
Sección 06. Anexo II. Listado anual de obligaciones reconocidas y pagos del año.
8
8
8
8
8
43294
43293
43292
43200
43295
60080
60080
60080
60080
62280
8
8
8
8
8
8
8
43200
43294
43298
43293
43210
43200
43200
60080
60080
60080
60080
60080
60081
60082
8 43295
8
8
8
8
8
8
8
43200
43293
43294
43298
43299
43299
43299
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
08
43200
43220
43293
43294
43298
43299
43299
43200
43220
43230
43240
43299
08 43295
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
43220
43293
43294
43298
43299
43299
43220
43200
43210
43210
43210
43299
LISTADO DE OBLIGACIONES RECONOCIDAS Y PAGOS DEL AÑO
Obl. reconoc. Pagos del año
URBANISMO.-ADQUISC. SUELO
0
0
URBANISMO.- ADQUISCION SUELO
0
0
URBANISMO.-ADQ.SUELO E INMUEBLES
0
0
4.388.287,42 2.687.914,19
URBANISMO.-INVER.ADQUISICION EDIF.
156.158,19
156.158,19
TOTAL EJERCICIO 1998
4.544.445,61 2.844.072,38
950.801,15
0
URBANISMO.- ADQUISICION SUELO
95.530,05
95.530,05
URBANISMO.- ADQUIS. SUELO E INMUEBLES
1.206.684,86 1.206.684,86
URBANISMO.- ADQ. SUELO
0
0
URBANISME-ADQUISICIÓ SOL I IMMOBLES
354.166,71
354.083,18
140.208,88
4.714,07
293.633,95
283.275,01
62280 URBANISMO.- INVERS. ADQUIS. EDIF.
60080 URBANISME.- ADQUIS. SOL
60080 URBANISME.- ADQUISICIO SOL
60080 URBANISME.-ADQUIS. SOL I INMOBLES
60080 URBANISME.-ADQUISICIO SOL I IMMOBLES
6008010 URBANISME-ADQUISICIO SOL I INMOBLES
60080 URBANISME.-ADQUISICIÓ SOL I INMOBLES
60080 URBANISME.-ADQ.SOL I INMOBLES
60080 URANISME.-ADQ.SOL I INMOBLES
60080 URANISME.- ADQ. SOL I INMOBLES
60080 URBANISME.- ADQUIS. SOL I INMOB.
60081 URBANISME.- ADQUISICIÓ SÒL I IMMOBLES
60081 URBANISME.- PATRIMONI MUNICIPAL DEL SÒL
60082 URBANISME.-EXPROPIACIONS
62280 URBANISME.- INVER.ADQ.EDIFICIS
60080 URBANISME.- ADQ.SOL I INMOBLES
60080 URBANISME.-ADQUIS.SOL I INMOBLES
6008140 URBANISME.-PATR.MUNPAL.DEL SOL
60082 URBANISME.-EXPROPIACIONS
0
11.002.921,53
3.340.136,42
0
0
0
0
0
0
3.340.136,42
405.730,61
0,00
0,00
22.011,41
81.102,62
3.742,98
3.606,30
1.640.153,37
0,00
656.103,89
10.668,71
7.438,75
0
9.323.647,33
2.720.930,35
0
0
0
0
0
0
2.720.930,35
405.730,61
0,00
0,00
0,00
81.102,62
3.742,98
3.606,30
745.262,94
0,00
345.887,43
10.668,71
7.438,75
0,00
2.830.558,64
0
0
16.197,68
500.242,77
0
73.527,90
0
4.150.071,57
6.072.150,90
395.160,42
614.014,11
0
0,00
1.603.440,34
0
0
0
500.242,77
0
73.527,90
0
3.309.467,04
3.232.500,22
395.160,42
614.014,11
0
8 43295
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
62280
42200
60000
43220
60080
43293
60080
43294
60080
43298
60080
43299
60080
43200
60081
43210
60081
43210 6008130
43210 6008140
43299
60082
URBANISME.-INVERS.ADQUIS.EDIFICIS
0
0
12.095.651,44 8.399.198,55
DOTAC.UNIVERSIT. CASC URBÀ
0
0
URBANISME.-ADQ.SOL I INMOBLES
46.096,09
46.096,09
0
0
0
0
0
0
9.330,39
9.330,39
6.557.358,01 4.190.299,28
URBANISME.- ADQUIS. SOL I INMOBLE
2.506.607,16 2.504.792,76
0
0
URBANISME.-PATR.MUNPAL.DEL SOL
1.378.629,38
144.595,51
URBANISME.-EXPROPIACIONS
0
0
43298
60080 URBAN.-ADQUISICIÓ SOL I IMMOBLES
43200
43201
60081 URBANISME . - ADQUISIÓ SÒL I IMMOBLES
43203
60081 ADQUIS.SÒL I IMMOBLES
43203 6008101 URBANISME.- ADQUIS. SOL I IMMOBLES
43201 6008140 URBANISME.- PATRIM. MUNPAL. DEL SOL
43299
43298
60080 URBAN.-ADQ.SOL I IMMOBLES
43200
43201
60081 URBANISME.- ADQUIS. SOL I IMMOBLES
43201 6008140 URBANISME.- PATRIMONI
43299
43200
60082 ADQUISICIÓ SÓL
43200
68000 ADQUIS. BENS PATRIMONIALS PER A ACTUAC. D'HABITATGE
43298
60080 URBAN.-ADQ.SUELO E INMUEBLES
43200
43201
60081 URBANISME.- ADQUIS.SÒL I IMMOBLES
43200
60082 ADQUISICIÓ SÓL
43299
43205
68000 URBANISME.- ADQUIS. BENS PATRIM. PER A ACTUAC. D'HAB.
43298
60080 URBAN.-ADQ.SOL E IMMMOBLES
43200
60081 URBANISME.- ADQUISICIÓ SOL I IMMOBLES
43200
60082 ADQUISICIÓ SÒL
43299
43205
68000 URBANISME.- ADQUISICIÓ BENS PATR. PER ACTUAC. D'HAB.
43200
60000 URBANISME.- ADQUISICIÓ SÒL I EXPROPIACIONS
43207 6000001 URBANISME.- ADQUISICIÓ SOL
43200
60001 ADQUISICIÓ SÒL
43298
60080 URBAN.-ADQ.SOL I IMMMOBLES
10.498.021,03 6.895.114,03
0
0
6.018.356,86 5.846.936,79
3.652.712,83 3.649.945,99
41.644,19
41.644,19
1.814.977,73 1.593.806,14
314.309,98
314.309,98
0
0
11.842.001,59 11.446.643,09
0
0
6.304.528,79 5.901.540,38
1.715.961,34 1.715.961,34
2.942.465,54 2.840.023,02
104.649,78
84.649,23
0
0
0
0
0
0
11.067.605,45 10.542.173,97
0
0
9.315.876,08 7.079.200,29
25.454,81
25.454,81
134.886,21
132.425,06
0
0
15.000,00
15.000,00
0
0
0
0
9.491.217,10 7.252.080,16
0
0
873.086,36
873.086,36
676.561,30
676.561,30
0
0
0
0
0
0
0
0
1.549.647,66 1.549.647,66
18.577.654,81 15.406.272,84
7.267.455,57 5.799.750,92
1.951.741,09 1.919.898,82
67.491,27
0
8
8
17
8
43201 6008140
43299
60082
43100
62206
43205
68000
8
8
8
8
8
8
8
8
8
17
17
43200
60000
43208
60000
43200
60001
43200
60002
43200
60003
43200
60004
43200
60005
43201 6008140
43200
62002
43100
62220
43100
62222
17 43100
8 43200
62223
68001
8
8
8
8
8
8
17
17
17
15108
60000
15109
60000
15100
60001
15109
60001
15101 6008140
15100
62100
15209
62223
43100
62223
15210
68203
8
8
8
8
17
17
17
17
15100
35200
15109
60000
15109
60001
15101 6008140
15210
61000
15211
61000
15209
62223
15210
68203
8
8
8
8
8
8
8
8
15109
15112
15100
15100
15109
15101
15100
15210
60000
60000
6000010
6000011
60001
6008140
6090010
61000
8 15209
62223
0
0
16.418,66
0
8.000,00
0
URBANSIME.- ADQ. BÉNS PATRIM. PER ACT. D'HABITATGE
1.147.547,17 1.147.547,17
29.036.308,57 24.273.469,75
0
0
URBANISME.- ADQ. SÒL I EXPROPIACIONS
74.257,76
74.257,76
18.394,20
17.660,70
EXPROPIAC.PER A ZONES VERDES
1.118.251,45 1.118.251,45
EXPROPIAC. PER A VIALS
694.008,98
694.008,98
EXPROPIAC.PER A ESPAIS LLIURES
342.693,27
342.693,27
ADQUISICIONS TERRENYS
0
0
0
0
EXPROPIAC. PER A EQUIP.ESPORTIUS
2.085.961,67 2.085.961,67
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES(II)
0
0
881.994,44
655.812,39
HABITATGE.- AQD. HABITATGES ZONA CAMP RODO I
LIMÍTROFES
835.000,00
0
EXPROPIAC.PER A HABIT.
384.247,61
384.247,61
6.434.809,38 5.372.893,83
URBANISME.- ADQ. SÒL I EXPROPIACIONS
0
0
1.126.936,18 1.126.936,18
0
0
URBANISME- EXPROP. TERRENYS. PATRIMONI MPAL. DEL SÒL
158.077,63
158.077,63
0
0
URBANISME.- ALTRES INVER.NOVA TERRENYS ÚS GRAL.
1.073,80
0
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES ZON CAMP RODO I LIMITROFES
1.811,51
0
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES ZONA CAP RODO I LIMITROFES
0
0
343.689,55
272.689,55
1.631.588,67 1.557.703,36
URBANISME.- INTERESES DE DEMORA
28.807,77
28.807,77
664.894,18
664.894,18
URBANISME- EXPROP. TERRENYS. PATRIMONI MPAL. DEL SÒL
0
0
0
0
ADQUISICIÓ SÓL PER A EQUIPAMENTS I ESPAIS PÚBLICS (LL.C.)
508.553,11
477.697,02
ADQUISICIÓ SÒL PER A EQUIPAMENTS I ESPAIS PÚBLICS (LL.C.)
6.056,53
6.056,53
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES ZON CAMP RODO I LIMITROFES
0
0
0
0
1.208.311,59 1.177.455,50
URBANSIME.- EXPROPIACIONS
0
0
EXPROPIACIÓ TERRENY ""FALCA VERDA""
303.025,70
0
INVERSIÓ NOVA EN TERRENYS D'US GRAL.
857.007,31
319.520,94
INVERSIÓ NOVA EN TERRENYS D'US PÚBLIC
829.495,14
0
URBANSIME.- EXPR. TERRENYS PATRIMOCI MPAL DEL SÒL
0
0
URBANSIME.- PATRIMONI
0
0
URBANISME.- INVER. TERRENYS FRES. ANYS ANTERIORS
39.641,14
39.641,14
ADQUISICIÓ SÒL PER A EQUIP. I ESPAIS PÚBLICS (LL.C.)
4.847,69
3.000,00
HABITATGE.- ADQ. HABITATGES ZONA CAMPS RODO I
LIMITROFES
118
0
TOTAL EJERCICIO 2012 (provisional, a 24-1-13)
2.034.134,98
362.162,08

Volumen 06 - Ajuntament de Palma

Transcripción

Documentos relacionados

07/09/2007 LP20070907Portada1A

Asopasur solicita respetuosamente que el lenguaje de

Informes técnicos