CARGAS o GRAVÁMENES: las que figuren inscritas en el Registro

CARGAS o GRAVÁMENES: las que figuren inscritas en el Registro

Ficha detalle descriptivo del activo.
Nº DE REFERENCIA: 400000001487
ACTIVO: Finca origen EMBALSE DE GUADALHORCE
UBICACIÓN: Paraje Vega Baja. Antequera (Málaga)
FINCA REGISTRAL: F.R. 28666, Tomo 934, Libro 536, Folio 175, Registro de la Propiedad de Antequera
REFERENCIA CATASTRAL: Polígono 140 parcelas 2, 4 y 6: 29015A140000060000TF, 9015A140000040000TL,
29015A140000020000TQ (pendiente confirmación Certificación Catastral).
DESCRIPCIÓN: Suelo no urbanizable protegido de interés forestal. Llamado “TARAJE NUEVO” sitio de la
Vega Baja, del término municipal de Antequera, cultivo de secano, tierra calma y machones de pastos, con
cabida de trescientas treinta y cuatro hectáreas aproximadamente.
Magnífica finca destinada a recreo o actividad agrícola, con una superficie aproximada de 334 hectáreas,
linda con el Embalse de Guadalhorce y el Torcal de Antequera. Con unas buenas vistas y al borde de la
Autovía del 92, la finca tiene magnífica comunicación con el apeadero de AVE en Antequera, el Aeropuerto
de Málaga y el de Sevilla.
Es importante su proximidad con áreas de centralidad poblacional o turística como Antequera; Málaga;
Marbella o Sevilla.
Actualmente la finca está ocupada en precario para su cultivo por el anterior propietario.
CARGAS o GRAVÁMENES: las que figuren inscritas en el Registro de la Propiedad. Libre de
hipotecas a favor de terceros que pudieran limitar la transmisión de la propiedad. Consta inscrita
una condición resolutoria caducada a favor de un titular anterior, que se levantará en el marco de
lo establecido en el artículo 149.5 LC. (se adjunta nota simple)
GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: serán a cargo del comprador las cuotas de IBI y los gastos no
satisfechos por el vendedor que pudieran ser reclamados por las Administraciones Públicas al adquirente,
devengados con anterioridad al 6 de marzo de 2015, estimadas en 3.000 €.
Asimismo el comprador asumirá todos los gastos derivados de la adjudicación entre otros, notaría, registro,
etc, incluidos los de regularización del tracto sucesivo.
TRIBUTOS: además de lo dispuesto en el punto anterior, todos los impuestos, aranceles y tributos que
hayan de abonarse como consecuencia de la transmisión de los inmuebles serán por cuenta del comprador,
asumiéndose en su integridad. Entre ellos, el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los
Terrenos (que en este caso no hay al ser finca rustica), en los términos previstos en el plan de liquidación
que ha sido aprobado y es firme.
PRECIO MÍNIMO DE VENTA: 2.534.172 € + gastos + tributos
FECHA LÍMITE DE ENTREGA DE OFERTAS: 12 de septiembre de 2016 a las 14:00 horas, mediante burofax
según lo indicado en las condiciones generales, a la atención de:
Administración Concursal de Martinsa Fadesa
A la atención de: D. Antonio Moreno Rodríguez
Ref: Venta Directa Lote 8
Paseo de la Castellana, nº 120. 1ª Planta
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28046 Madrid
CONDICIONES PARTICULARES:
Aceptación expresa de las Condiciones Generales señaladas por la Administración Concursal de
Martinsa Fadesa en la página web.
SOCIEDAD: Martinsa-Fadesa, S.A.
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA:
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