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Ficha detalle descriptivo del activo.
Nº DE REFERENCIA: 600000003314
ACTIVO: RVA4, MANZANA 4, AGRUPACION C, Nº 21
UBICACIÓN: C/ Jose de Espronceda, Urbanización Las Lomas, manzana 4, nº 21, Costa Esuri, 21.400
Ayamonte (Huelva)
FINCA REGISTRAL: 20.213 del registro de la Propiedad de Ayamonte, al Tomo 1572, Libro 393, Folio 118
REFERENCIA CATASTRAL: 1151201PB4215S0192JW
DESCRIPCIÓN: Las Lomas es una urbanización de 285 viviendas adosadas distribuidas en 6 manzanas, con
zonas comunes, piscinas y jardines. Está situada en Costa Esuri, un desarrollo con Campo de Golf y Casa
Club, conectado por las Autopistas E1 de España y la A22 de Portugal, a tan solo 45 minutos del aeropuerto
internacional de Faro y a 1,30 hora del aeropuerto internacional de Sevilla. Las playas de Ayamonte, Isla
Cristina y Portugal se encuentran a tan sólo 15 minutos en coche. La vivienda está integrada en la Entidad
Urbanística de Conservación Costa-Esuri.
Esta vivienda adosada, tiene una superficie construida aproximada de 95,20 m², además de 43,35 m² entre
terrazas y porche, con un jardín de 50,60 m2 aproximados. Dispone de dos dormitorios con armarios
empotrados, cocina amueblada, un salón de aproximadamente 24,65 m2 y dos cuartos de baño.
Necesita trabajos de reparación de humedades, pintura y limpieza.
La vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de aparcamiento nº 163 de 12,50 m² de superficie
aproximada.
CARGAS o GRAVÁMENES: las que figuren inscritas en el Registro de la Propiedad. La finca está gravada con
hipoteca a favor de Sareb. A la firma de la escritura de compraventa se otorgará conjuntamente escritura
de cancelación de la hipoteca.
En la medida de que se trata de un activo con deuda hipotecaria, se solicitará autorización en los términos
del artículo 155.4 L.C.
GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: serán a cargo del comprador las cuotas de IBI y cuotas de
comunidad y los gastos no satisfechos por el vendedor que pudieran ser reclamados por las
Administraciones Públicas al adquirente, devengados con anterioridad al 6 de marzo de 2015, estimadas en
900 €.
Asimismo el comprador asumirá todos los gastos derivados de la adjudicación entre otros, notaría, registro,
etc, incluidos los de regularización del tracto sucesivo, incluido los gastos de cancelación de la hipoteca
referida.
TRIBUTOS: además de lo dispuesto en el punto anterior, todos los impuestos, aranceles y tributos que
hayan de abonarse como consecuencia de la transmisión de los inmuebles serán por cuenta del comprador,
asumiéndose en su integridad. Entre ellos, el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los
Terrenos (estimado en 1.590 €), en los términos previstos en el plan de liquidación que ha sido aprobado y
es firme.
PRECIO MÍNIMO DE VENTA: 131.810 € + gastos + tributos.
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FECHA LÍMITE DE ENTREGA DE OFERTAS: 19 de septiembre de 2016, a las 14.00h, mediante burofax según
lo indicado en las condiciones generales, a la atención de:
Administración Concursal de Martinsa Fadesa
A la atención de: D. Antonio Moreno Rodríguez
Ref: Venta Directa Privilegio Especial Lote 3
Paseo de la Castellana, nº 120, 1ª Planta
28046 Madrid
CONDICIONES PARTICULARES:

Aceptación expresa de las Condiciones Generales señaladas por la Administración
Concursal de Martinsa Fadesa en la página web.
SOCIEDAD: MARTINSA FADESA SA
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA:
UBICACIÓN
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IMÁGENES DE LA PROMOCIÓN
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PLANO
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