Vivienda - Instituto de Vivienda del Estado de San Luis Potosí

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Eje 1: Política Social y Combate a la Pobreza
Vivienda
Vivienda
PRINCIPALES LOGROS
•
El Gobierno del Estado después de resolver la situación financiera, rescata el desarrollo habitacional de Ciudad
Satélite, donde actualmente existen 1 mil 309 viviendas disponibles para su comercialización, además 210.6
hectáreas que se incorporan nuevamente al patrimonio del Estado; en las cuales, en un futuro próximo podrán
construirse 13 mil 150 viviendas.
•
Como resultado de tres años de gestión, el Instituto de Vivienda del Estado (Invies), ha logrado retomar sus
facultades como promotor y ejecutor de acciones en la materia, toda vez que estaba impedido por el Fondo
Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) desde el ejercicio 2007.
•
El sector vivienda ejecuta 27 mil 104 acciones de adquisición de vivienda nueva y usada, mejoramiento,
ampliación, construcción, autoconstrucción, pago de pasivos y piso firme. Esto con una participación activa de
los tres niveles de Gobierno, así como una inversión privada por 6 mil 255 mdp, siendo la mayor registrada
en la historia del Estado. De estas acciones, 1 mil 19 fueron subsidiadas a través del programa Esta es tu casa,
a cargo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) con una aportación de 56.6 mdp; estas cifras se logran
en un 50 por ciento por el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), principal
impulsor de la vivienda en el país.
Fernando Toranzo Fernández
Gobernador Constitucional del Estado de San Luis Potosí
•
Con la coordinación entre Conavi, Invies y los ayuntamientos de Soledad de Graciano Sánchez y San Luis
Potosí, se logró instalar la ventanilla única del Sistema Nacional de Trámites para Vivienda, para agilizar la
autorización de proyectos habitacionales; los cuales, próximamente entrarán en operación, con lo que se dará
mayor transparencia a los procesos de autorización de vivienda.
•
Se ha logrado que por primera vez, se impartan talleres de educación financiera a los solicitantes de los
programas de vivienda en los municipios de Villa de Reyes y Cárdenas.
•
La inversión aplicada durante el periodo en el sector Vivienda alcanzó los 117.3 mdp.
1. GESTIÓN DE RECURSOS PARA VIVIENDA
E
l Invies, ha logrado que se retire el veto que había sido
impuesto por el Fondo Nacional de Habitaciones Populares
(Fonhapo) desde el año 2007, al comprobar y saldar un
adeudo por la cantidad de 68.3 mdp, correspondiente a 25
mil acciones de vivienda, lo cual, le permite ser nuevamente
promotor y ejecutor de los programas de vivienda en el
Estado.
Como resultado de lo anterior, en esta administración, se
firmó el primer Convenio del Programa de Vivienda, entre
la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
(Sedatu), Fonhapo y el Gobierno del Estado, con el cual
se beneficiará a la población de todos los municipios,
particularmente a los considerados en la Cruzada Nacional
Contra el Hambre.
2. VIVIENDA PARA TODOS
Otorgar vivienda digna a la población de escasos recursos,
motivó a promover acciones integrales y de acuerdo a
las necesidades de la población para abatir los índices de
hacinamiento y generar sustentabilidad; por lo que, este año
se optó incrementar acciones tales como la construcción de un
segundo espacio a la vivienda y la construcción de la Unidades
Básicas de Vivienda con sistema constructivo tradicional y
prefabricado, agregando captador pluvial y biodigestor.
Durante el periodo de julio de 2012 a junio del 2013, el
Infonavit, el Fondo de Vivienda para los Trabajadores del
ISSSTE (Fovissste), la Comisión Federal de Electricidad, Petróleos
Mexicanos y entidades financieras realizaron 2 mil 860
mejoramientos de vivienda, logrando una inversión total de
599.1 mdp.
En el año en curso, la Secretaría de Desarrollo Social y Regional
(Sedesore) en coordinación con la Sedatu y Sedesol, a través
de los programas de Piso Firme y Vivienda Digna se alcanzará
una meta de 9 mil 358 acciones de mejoramiento, ampliación y
Unidades Básicas de Vivienda con una inversión de 282.3 mdp.
OBRAS EN ZONAS DE ALTA Y MUY ALTA MARGINACIÓN
En el presente año, la Sedesore y la Sedatu, en coordinación
con 46 ayuntamientos, atenderán a 4 mil 40 familias con una
ampliación de vivienda con una inversión de 161.6 mdp. Al
término del programa, se beneficiarán a 12 mil 849 potosinos.
En el marco de la Cruzada Nacional contra el Hambre, el
Gobierno del Estado a través del Invies y en coordinación con los
siete ayuntamientos participantes, iniciaron el programa Vivienda
Digna de Fonhapo, a través del cual se edificarán 365 Unidades
Básicas de Vivienda, con una inversión total de 44.1 mdp.
En seguimiento al ejercicio 2012, se concluyeron 1 mil 369
acciones, con una inversión de 50 mdp que beneficiaron a 6 mil
160 personas.
A fin de mejorar la salud e higiene de las familias ubicadas en
las zonas marginadas del Estado, se destinaron 24.6 mdp del
Programa para el Desarrollo de Zonas Prioritarias para ejecutar
3 mil 571 acciones de piso firme, en beneficio de más de 15 mil
personas.
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Eje 1: Política Social y Combate a la Pobreza
Vivienda
3. FOMENTO A LA VIVIENDA
ECONÓMICA Y SOCIAL
Acciones de mejoramiento, ampliación y/o construcción
de Unidades Básicas de Vivienda 2010 - 2013
Acciones ejecutadas por ejercicio
Inversión MDP
8,647 856.6
8,069
6,612
5,563
235.4
Ejercicio 2010
Un segmento de estos créditos corresponden a créditos
otorgados en Vivienda Económica y Tradicional de Bajos
Ingresos a través de los Organismos Nacionales de Vivienda.
En este rubro, se otorgaron 5 mil 485 créditos, 49.2 por
ciento más que el año anterior.
231.2
179
Ejercicio 2011
Ejercicio 2012
Durante el periodo de julio del 2012 a junio del 2013, 17
mil 525 créditos beneficiaron a 66 mil 836 potosinos para
adquirir vivienda nueva y usada, construir en terreno propio
del acreditado o realizar mejoras a sus hogares, por una
inversión de 5 mil 881 mdp.
Ejercicio 2013
FUENTE: Instituto de Vivienda del Estado. No incluye Piso Firme
Créditos otorgados en vivienda económica y Tradicional de
Bajos Ingresos (TBI) a través de los Organismos Nacionales
de Vivienda
6,000
5,485
5,000
3,675
4,000
CONTINGENCIAS NATURALES
3,205
3,000
Ante el embate de los incendios forestales producto de
las fuertes sequías en la Entidad, principalmente en los
municipios de Ciudad Valles y Lagunillas, se invirtió 1.8 mdp
para reconstruir trece hogares con un sistema constructivo
prefabricado, en los cuales ahora habitan 59 afectados por
esta contingencia. La ejecución de estos apoyos estuvo a
cargo de la Sedesore.
2,000
1,000
2011
Año
2012
2013
Vivienda Económica
FUENTE. Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los
Trabajadores y Comisión Nacional de Vivienda.
Créditos otorgados en el Estado (julio del 2012 - junio del 2013)
Créditos
Inversión (mdp)
Avance de ejecución
(porcentaje)
Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
13,643
3,615.3
77.85
Banca
2,759
1,770.5
15.74
Fondo de Vivienda para los trabajadores del Issste (Fovissste)
1,023
469.67
5.84
Banco Nacional del Ejército Fuerza Aérea y Armada (Banjército)
46
3.96
0.26
Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas (Issfam)
36
10.57
0.21
Comisión Federal de Electricidad (CFE)
18
11.01
0.1
17,525
5,881
100
Institución
Totales
Fuente: Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para la los Trabajadores y Comisión Nacional de Vivienda.
Fernando Toranzo Fernández
Gobernador Constitucional del Estado de San Luis Potosí
SUBSIDIOS ENTREGADOS EN VIVIENDA ECONÓMICA
La Comisión Nacional de Vivienda entregó 1 mil 19 subsidios
a 4 mil 76 potosinos de catorce municipios para adquirir
una casa nueva o usada, o bien auto construirla.
Acciones de vivienda ejercidas al 31 de junio en el Estado
Modalidad
Acciones
Subsidio (mdp)
Vivienda nueva
887
49.3
Vivienda usada
113
6.5
Auto producción y
autoconstrucción
19
0.8
1,019
56.6
Totales
Fuente: Comisión Nacional de Vivienda
Con la finalidad de fomentar la cultura del ahorro, la
responsabilidad ante un crédito hipotecario y coadyuvar
a mejorar la economía familiar, por vez primera el Invies
impartió a 112 potosinos dos talleres de Educación
Financiera en Villa de Reyes y Cárdenas.
CIUDAD SATÉLITE
Con el rescate del desarrollo habitacional Ciudad Satélite,
se reintegraron 1 mil 309 viviendas al patrimonio del
Gobierno del Estado y 201.6 hectáreas, en las cuales en
un futuro próximo podrán construirse 13 mil 150 viviendas
para otorgarlas a igual número de familias e impulsar este
complejo; así como dotar de infraestructura, equipamiento y
servicios para el bienestar de las personas que actualmente
habitan.
Se concluyó la primera etapa de la pavimentación de los
accesos viales a los planteles educativos y al Centro de Salud,
para beneficiar a más de 2 mil 400 usuarios. La inversión fue
de 5.1 mdp.
OTROS PROYECTOS
Con el objetivo de fomentar entre la ciudadanía la cultura del
ahorro y del pago puntual como la mejor ruta para adquirir
una vivienda, el ayuntamiento de Rioverde promovió la
construcción de 229 viviendas. El Ayuntamiento aportó
el terreno y los servicios básicos, la financiera Caja Las
Huastecas otorgó un financiamiento y con el programa Esta
es tu casa se gestiona un subsidio que reduce el monto del
crédito. La inversión para este proyecto suma la cantidad de
35.4 mdp, con 1 mil 30 beneficiaros.
4. INVIES: RECTOR DE LAS POLÍTICAS Y
ACCIONES DE VIVIENDA
En cuanto al impulso a los desarrolladores de vivienda, el
Gobierno del Estado apoya la apertura de la ventanilla única
del Sistema Nacional de Trámites para Vivienda (Sintrav) en
los ayuntamientos. Durante este año, los ayuntamientos de
Soledad de Graciano Sánchez y de San Luis Potosí fueron
los primeros en instalar estas ventanillas que agilizarán la
autorización de proyectos habitacionales.
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