plano de zonificación maipú
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plano de zonificación maipú
332000 333000 334000 335000 336000 337000 338000 339000 340000 30 1 COMUNA DE PUDAHUEL 6296000 6296000 ZI-1 29 Callejón de Los Perros 2 28 Ca llejó n d e Lo s Per ro s 50 Canal O rtuzano ZE-6 Am é n de L o COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL s Perro s V rico ZE-10 cio z Av. Te niente Cru e sp u 3 ZE-10 Camino El Descans o 5 Can al O r tu T ie r é ra F 50 zan o 4 rtil ZE-6 Lo ng itudi 6295000 nal S an M ario ta C 6295000 Av . Callejó or i n a ZH-6 6 ón Re cord ZE-6 ZE-10 ZE-6 vo L P as ce ar la s ZE10 80 ZE-4 26 A Sim v. ón a liv Bo Av. Lo E Av .P a ja rito s 27 rr ázuriz Arq uite cto Hu go Bra r ZH-6 ZE-6 25 Flor del Notro Santa Elena en a Ro sa .A ICH mé Ve ar ias spu Las Arauc 6294000 o ric Las Araucarias 6294000 nta El Av 80 nta Sa Sa c io ZE-6 ZE-5 A im v. S ón Bo liva r Av. Jorg e Ale ssan dri id e ov Pr nc C op ihu e ia Lo s ZE-6 s sF lor es A Las E v. lR a os l R La ef o lm e (C e la A Zan ile a s Las Golondrinas Poniente sT r ab a ja essand ri rin as AR-6B ZE-8 ZH-6 ZE6 r te arf a na ZE-3 MN n de la Ag Sur Zanjó Costanera uada ZE-11 Prim o de 80 er a Av. Coronel Santiago Bueras Av. Rafa el Bl a nco E nc a la d ZE-5 ZH-5 co nad a ZE-9 ZC-2 o nio An t ra N ta n e Lu men Co s 6291000 Ca n mi o V es la pil el i M o pu ci o lF 12 is a sé al an J o ZI-2 ér ic n ZC-4 e rs Marina Grande ZH-4 r í raf ca ás Se Hu Av. S m ZE-6 sv Alberto Llona ZH-5 ZE-6 A qué cio nes Av. La s Na ICH an Tr Ricardo Ayala v. sa er Carmen ia La C olon A Z E - 1 0ZE-4 er a República Agua Santa ZE-2 ZH-4 Blanca ZC-3 ri m ZH-5 Av. Esquina Blanca .P ZE-6 Av. Grecia ZE-10 n tífice Av. 5 de Abril sv Del Po 10 an Tr ZH-5 ZC-3 Av ZE-6 ZC-3 Monumento Av. El Olimpo Carm en Luis a Correa MN 11 ZE-6 Av. Es quina Av. 5 de Abril ZE-1 C S an FFC o rte ICH Chaca buco Chacabu co o a R in Lo n Ca min ZC-1 mi no ZCH o ZC-3 Ca ar tín S an M ZE2 ZE-10 Álam o General Ordo ñez ZE7 ZE-2 ZCH Av. El Av. El Olim po Herm anos Carrera ZE10 Uno Sur nsvers al ZE-6 ZE-6 Su r Maipú Maipú J.M . Borgoñ Av. Cua tro Poniente n T ran sv e rs al Uno ZE-10 M aip ú ZE3 La Galaxia g un d a Av. Se Tristán Valdés Av. Pri mera Tra Av. C ua ZE-10 Alberto Llon a te tro Po ni en io ia ZH-8 uc Luis Gandarillas Av. Pajaritos La G alax ZCH Chile Libertad 6291000 Ll on a sp ZE-5 M aip ú ZCH Go nzálo Pérez Ve igg ins 80 a Av. Central o ric o O'H Monumento nad erna rd ZH-10 ejo Ca sas de lo Esp C a mi n co ZE-4 mé 'H igg O a rd o B er n Lib . B Monumento rd o O ur in s S Lib . ins 'H igg San Martín er na igg in ZE-6 Ri no a ZE-6 COMUNA DE CERRILLOS ZC-3 Av. de la Victoria B Lib . B r te s No Casas de lo Espejo Lib . 'H do O er na r El Porvenir ZH-10 ZH-9 ió n ZH-8 Av. Central Gonzálo Pérez Llona Lib. Bernardo O'Higgins Av. Tres Poniente Asun c No rte 50 ZE-5 ón Asun ci Tre s .A Av ales Av ZH-10 Tres Norte a Av. El Olim po 6292000 r ad o n anjó Manuel Rodríguez u is t on q 50 C . El Co er st a n rZ a Su ua da ZE-6 Ries co Bern Av. Primera Tran svers al San Martín ZH-4 23 9 ZCH R iv Hern án Bravo Cruz a Ag de L Prim o de R iver a ZE-6 6292000 st.No La F ZH-8 s al s ve r e ( Co MN in o 80 T ran s ab Av. I u elm el R iq la Z . de Ca m a uad g dLea A n njó Za da ) Ag ua ZE-4 er a ZH-6 rd Pri m ZE-3 Ed ua ier o Av. n In ge u ez m ín g o Do Lu men ZH-6 ZE-3 L u me ZE-6 ez ZE-6 Alaska o lo nd ín gu Las G Dom ZH-6 Alaska ZE-6 Av. Jorg e Al ua rd o s ZE-10 c io na do r e ZE-4 ZCH 6293000 cur a Ca t i ía spu 24 Sin fo n Ve o Ed Lo o ric 6293000 mé n ie r arf a Los Ministros Av. Las Torres .A In ge A v. L a La F ZCH ZE-6 Av C in o Agu ada jón de La Cos tanera Sur Zan ZH-8 ZE6 Ca m u 7 8 Ac h ZH-6 ur a j ó n d e La g a a rm Alto Jahu el c a ti A ad Las Golondrinas Oriente Ca n mi a oL Isa qu e Z. d ) Las Golondrinas Av. Ri b el te No r o s t. da g ua nZ ZE-6 Av. Portales ZC3 6290000 6290000 o ra Av. Segund a Transve rsal ZE-2 s ortale Av . P Carmen ZE-6 am Las Tinajas 22 21 Cuatro Álamos Av. Padre Hurtado ZH-7 ZI-2 Sa nta Ad e la Av. Portales Av. ZE-3 na Av . te Los Florine s us artín .L as ro br e Santa Elena Monte Palomar Mon tecassino Ch ZE2 Julio Perceval Lo sY A rc Ca e l na jo n pe ña Es Ce Carvallo AR-4 Canal Santa Ma rta c is c e or Ca o es Pr id en te J éM os an ue l ac ed a us .L R é en Ol iv B es ar ec er a tri as 6288000 mp e lm Ba nd sI Av ra l na Lo pe jo m in o ZE-10 de lA la r if e Ju d e Ca ICH na t an lS a M ta ar Ca m in o Sa a nt ZI-3 Av. L lla AR-4 s ta s n ZE-5 D ip u ta do Án Av gel F an .C ua t tuz ro P zi H e rn o ni e nt is in l na Ca Es pe Es d r as Ma Ca lin nM n ña na ZH-2 e Sa a r tín ZI-2 a e dr lv se a Eg ipt o os Ca m Ca m i no M e li pi m o de l aM uer t e ú l na v il V Hu s a res lla in i ec in o Ca lle Ai 6286000 la s Ca ad er os d e s ti Gran P al o d or Lo in b ra l na m lla La Ca Es Ca pi Nu ev Ca m a in o Lo s T a la ZE-5 ve ra s lla C a up olic án Jorge A nd 14 Ga r il qu jo pe e li M ui a nd ZE-5 M COMUNA DE SAN BERNARDO 6286000 sI nq Ba jo el ICH Lo Isr a ue e sq ro n t Bo ia io El rés Guerr a Lo ZI-3 Ab ra e ZH-2 ea ez El Tr an ha Ju d án d r co El do e t on es ar nte An liv er n ie jo an ni Re O né c Be a pe Ar m a rb C á e ll ap o Fl n fa In a lo mó sU re n te io nc yS B Re 6287000 né es ar Po ZE-10 ZH-3 r ra Lo Re iv Ol ZE-2 o r es Es nc ipt .T Lo sc u Av na l Co y Eg Ju d e e ec Ca AR-6B el Re 15 o pi ar ta s Isra o s tr in e li du str ia aM 6287000 A C am M a s In Ca Ca mi no Ca Es n Ga La an Fr l oF el sd id b ué es Pr or á on q ñad ia Le Ga nz o e la te ie n de l e nt Go id br er aL ZH-6 l r ie V le z on no la x mi o sP Ca u eAlt re 16 B osq .T Av 6288000 Av. rro So m as cu de Lo aB re z ch Pé Es on es ed Lo al an jo pe oC en ZE-5 lo C óg tos nd co Ra mó n Ba rros Lu nes Av. La s Nacio l C on A v. E er m en Ar ma Presid ente Bu lne Mor aga d or qu ista Pastor Guillermo Castillo il v H o mi jo oS a ll aci ZI-1 s pe a fr Al Av. Alf red o Silva ZE-2 ZH-4 rv Ca oE Alessandr i Pal ma illo L nal ar val Presid ente Arturo arc Ca va C 5 o Sil ZE-10 Andrés Amenabar V. Presidente Eduard o Frei Montalva lle ZE-6 Ca ZE-6 añ AR-4 s Ignacio Garcia Silva jo om ZE-5 Alcald e Alberto Krüm tri sp e S rro Av. El Olimpo ZE-2 Germán Garces a nd sI Lo E Av Ce Av. Nueva San Martín 20 19 rta es ldu Av. Nuev a San Martín l na Ma s To rr illo arc oA Ca n ta Sa Av. La añ o ld op Av. Nueva San M 6289000 Ch Av. Pajaritos AR-4 Le Av. Padre Hurtado Av. Sur lf red AR-3 Santa Elena Autop ista del Sol La Galax ia Av. Sur ZI3 Vicente Reyes ICH Av. Sur Av. A E sp e jo rtales Av. Po 18 17 Lo 6289000 ZE-6 ZE-5 Es d r as ZE-5 go nt ra l Po ni en te ZE-5 Av e Ce nt ra l O COMUNA DE PADRE HURTADO rie nt Jos éL u is In f a nte ZE-6 e rg Jo nd G d el V ie n to e El P a rr ue Av. s ré r ta La r ra ín ZE-6 A Pue ZH-1 r rq u lde e Su Pa lc a arq u 6285000 .A 6285000 Ce a lon Ca ano e h im Lag rq u o de Lu g M ic mi no ZE-6 ZH-3 Pa aL on qu én ZE-5 ZE-10 o Ca rez z a 6284000 6284000 Lau taro Lag 13 NOTA: Los anchos de la Vialidad Propuesta, señalados en los Planos: PRCM - 2A, PRCM - 2B y PRCM - 2C, prevalecen sobre los anchos de la Vialidad contenidos en el presente Plano. 332000 COMUNA DE CALERA DE TANGO 333000 334000 335000 336000 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ INFORME TÉCNICO, OFICIO ORDINARIO Nº DE FECHA ZONAS CENTRALES (ZC) (de Uso preferente de Equipamiento) ZC-1 Centro Cívico ZC-2 Centro Comercial ZC-3 Mixta Comercio y Servicios JAVIER WOOD LARRAÍN JEFE UNIDAD DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA ASESORÍA URBANA SECRETARÍA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ VERÓNICA SERRANO MADRID SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL REGIÓN METROPOLITANA ZC-4 Zona Mixta Equipamiento y Vivienda (Ex FISA) APROBACIÓN MUNICIPAL EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE APROBADO POR ACUERDO N° 865 DEL 6 DE FEBRERO DE 2004 DEL CONCEJO DE LA I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ. 338000 ZONAS DE USO PREFERENTE VIVIENDA CON EQUIPAMIENTO (ZH) SIMBOLOGÍA PLANO BASE ZH-8 Zona Habitacional 8 (Corredores de Densidad Alta: Américo Vespucio y Pajaritos) ZH-9 Zona Habitacional 9 (El Porvenir) ZH-10 Zona Habitacional 10 (Borde El Porvenir de Densidad Condicionada) ZONAS DE USO ESPECIAL (ZE) ZE-1 Templo Votivo ZE-2 Equipamiento Recreacional y Deportivo ZE10 - Estanques de Agua Potable ZE11 - Area Verde PRMS ICH - Inmueble de Conservación Histórica ZCH - Zona de Conservación Histórica 60% Susceptible de Ocupación de Subsuelo en ZE-9 AR-6B Sub estación eléctrica ZH-2 Zona Habitacional 2 (Extensión El Abrazo Sector Fundo El Bosque) ZH-4 Zona Habitacional 4 (Maipú Centro Oriente) EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE LA APROBACIÓN DEL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE PROMULGADA POR DECRETO ALCALDICIO N° DE FECHA Y PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL CON FECHA GUILLERMO BORCOSKI C. ARQUITECTO ASESOR URBANISTA ALEJANDRO ROBLES S. ABOGADO SECRETARIO MUNICIPAL DR. ROBERTO SEPÚLVEDA H. ALCALDE I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ ZH-6 Zona Habitacional 6 (Maipú Norte Sector Villas Pehuén) EQUIPO EJECUTOR: GUILLERMO BORCOSKI CEBRERO Arquitecto UCV ALEJANDRO ROBLES S. ABOGADO - SECRETARIO MUNICIPAL ALEJANDRA MARTÍNEZ ROJAS Cartógrafo ZH-5 Zona Habitacional 5 (Maipú Centro Antiguo) ALBERTO PIZARRO SALDÍAS Geógrafo PUC REINALDO SEGURA MIRANDA Ingeniero Forestal CLAUDIA GONZÁLEZ MUZZIO Arquitecto PUC MARÍA INÉS EGEA VERGARA Cartógrafo (E) GUILLERMO TAPIA DÍAZ Geógrafo PUC ZI-1 Zona Industrial Exclusiva ZE-3 Parques Intercomunales ZI-2 Zona Industrial de Transición Oriente ZE-5 Equip. Comunitario con Vivienda ZI-3 Zona Industrial de Transición Poniente ÁREAS DE RIESGO, RESTRICCIÓN O PROTECCIÓN (AR) * ZE-6 Equip. Comunitario Exclusivo Por Riesgo Geofísico Sísmico Vitacura Conchali Recoleta Renca Las Condes Independencia Cerro Navia Providencia Quint a Normal Límite Urbano Pudahuel La Reina Lo Prado Santiago Ñuñoa Estación Central Pedro Aguirre Cerda Límite de Zonas de la Normativa del PRC Maipú San Macul Joaquín Peñalolen San Miguel Lo Espejo La Cisterna La Granja La Florida San Ramón El Bosque 1 La Pintana Vértices del Límite Urbano San Bernardo Puente Alto Pirque Información Urbana Escala 1: 1.000.000 Por Inundación Escala 1: 300.000 Soleras ZONAS INDUSTRIALES (ZI) 20 % Destino Salud en ZE2 Subdivisión Predial ZONIFICACIÓN PLANO PRCM Línea Férrea AR-1C Lugares Críticos de Concentracíon de Aguas Límite de Período de Retorno del Zanjón, entre período de retorno Inferior a 10 años. Áreas de Resguardo de Infraestructura de Transporte y Comunicación MN Monumento Nacional (Consejo de Monumentos Nacionales) Lámina 1 Información Hidrográfica Fecha de Elaboración del Plano: Cauces Artificiales (Canales de Regadío) Cauce Natural (Zanjón de la Aguada) 27 de Agosto 2004 Fuente: Base Cartográfica Escala 1: 1.000 I.G.M., 2001 Proyección UTM, Datum WGS 84 Huso 19 Sur ZE-7 Cementerio ZE-8 Areas Verdes Comunales y Vecinales AR-4 Terminales y Plantas de Combustibles ZE- 9 Plaza Mayor AR-3 Zona de alto Riesgo de Derrumbes y Asentamiento Territorial ZH-7 Zona Habitacional 7 (Maipú Poniente) PROSPERINA HERRERA V. Dibujante Lo Barnechea Quilicura Cerrillos Área de Riesgo por Planta de Combustible ORD. SEC Nº 1282 / DIC 325 / SC 098 Fecha 11 de Abril de 1995 ÁREA URBANA DE MAIPÚ Huechuraba Límite Comunal AR-1A Recurrentemente Inundable ZE-4 Avenidas Parque ZH-3 Zona Habitacional 3 (El Abrazo Ciudad Satélite) REGIÓN METROPOLITANA Límites AR-2 Riesgo de Origen Natural Geofísico Sísmico AR-1B Áreas Amagadas por Inundación PROMULGACIÓN APROBACIÓN MUNICIPAL 340000 Cuadros de Ubicación ZONIFICACIÓN ZH-1 Habitacional 1 (Santa Ana de Chena) GOBIERNO DE CHILE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO REGIÓN METROPOLITANA 339000 S I M B O L O GÍ A N O R M A TI V A C O M U N A L MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO 337000 Escala 1: 10.000 AR-5A Fajas de Resguardo de Vías Ferroviarias 0 * Ver áreas en Plano PRCM-3 115 230 460 690 920 Metros