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Bauherr: Christina Wentland, Axel Pfeifer
Projektentwicklung: Pfeifer Development S.L.
Ansprechpartner: Axel Pfeifer
Architekt: Maria Rodriguez-Carreño Villangómez
Project owner: Christina Wentland, Axel Pfeifer
Project development: Pfeifer Development S.L.
Contact: Axel Pfeifer
Architect: Maria Rodriguez-Carreño Villangómez
Contratista: Christina Wentland, Axel Pfeifer
Desarrollo del proyecto: Pfeifer Development S.L.
Contacto: Axel Pfeifer
Arquitecto: Maria Rodriguez-Carreño Villangómez
www.ibiza-dream-house.com
Altstadthaus Ibiza Sa Penya
Stand: 04/2008
Apdo. de correos nr. 489
07840 Sta. Eulalia del Rio
Ibiza · Spain
Mobil: +34 678 792 792
Phone: +34 971 326 707
Fax: +34 971 335 888
[email protected]
Old Town House Ibiza Sa Penya
Casa en el casco antiguo de Ibiza Sa Penya
Die Insel besticht durch ihre Ursprünglichkeit,
mit klarem Wasser und weißen Stränden sowie
als In-Treffpunkt für Menschen aus aller Welt.
The island is captivating because of its unspoiled
nature, clear water and white beaches, as well as
being a hip location where people from all over
the world meet.
La isla seduce por su naturaleza intacta, sus
aguas claras y sus playas blancas, así como por
ser un famoso punto de encuentro para gente
de todo el mundo.
Die Lage auf der Insel
Grundrisse
The location on the island
Ubicación en la isla
Ground plans
Planos
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Die Baleareninsel Ibiza gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen im Mittelmeerraum. Neben
der Partyszene samt buntem Nachtleben hat
Ibiza auch ruhige und familiäre Seiten.
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The Balearic island of Ibiza is among the most
popular holiday destinations in the Mediterranean. Apart from the party scene along with its
colourful nightlife, Ibiza also has its quiet and
family sides.
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La isla balear de Ibiza es uno de los destinos
vacacionales más preciados de todo el Mediterráneo. Además de fiestas y una vida nocturna
muy colorida, Ibiza ofrece también una faceta
tranquila y familiar.
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Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße
mitten im alten Teil der quirligen Hauptstadt
Ibizas: Angesagte Restaurants, Clubs und
Boutiquen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das historische Haus mit modernem Charme
liegt zu Füßen der alten Stadtmauer von
Ibiza-Stadt im beliebten, ursprünglichen
Hafenviertel Sa Penya.
The house is located in a quiet side street right
in the centre of the old part of the vibrant capital
of Ibiza: You can find trendy restaurants, clubs
and boutiques in the immediate vicinity.
This historical building also has a modern
charm, it is located at the foot of the old
town wall of Ibiza Town in the popular and
unspoiled port area of Sa Penya.
La casa se encuentra en una calle tranquila del
casco antiguo de la animada ciudad de Ibiza, a
poca distancia de sus concurridos restaurantes,
clubes y boutiques.
El edificio histórico, con un toque moderno,
está situado a los pies de la antigua muralla
de Ibiza, en el antiguo barrio portuario de
Sa Penya.
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Grundriss Erdgeschoss
Grundfläche: 82,95 m2
Grundriss 1. Etage
Grundfläche: 67 m2
Alternativplanung 1. Etage
Grundfläche: 67 m2
Grundriss Terrasse (2. Etage)
28,50 m2
Ground plan ground floor
Floor area: 82.95 sqm
Ground plan 1st floor
Floor area: 67 sqm
Alternative plan 1st floor
Floor area: 67 sqm
Ground plan terrace (2nd floor)
28.50 sqm
Plano planta baja
Superficie del terreno: 82,95 m2
Plano primera planta
Superficie: 67 m2
Proyecto alternativo primera planta
Superficie: 67 m2
Plano terraza (2ª planta)
28,50 m2
Konstruierte Fläche 176 m2
· Dachterrasse 28 m2
· 2 Etagen plus Dachterrasse
· 2008 komplett saniert
· Klimaanlage (warm/kalt)
· Fußbodenheizung
· großzügige Räume mit Loftcharakter
· offener Kamin
· Dachterrasse teilweise mit Hafenblick
Altstadthaus im Herzen von Ibiza-Stadt
Old Town House in the heart of Ibiza Town
Casa en el corazón del casco antiguo de Ibiza
Ursprünglich und modern zugleich
2008 wurde das Haus vollständig saniert. Das
Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Von hier
geht es über eine Treppe auf die Dachterrasse
mit reizvollem Blick auf Teile des Hafens. Die
ursprüngliche Fassade fügt sich harmonisch
in das Stadtbild ein.
Baubeginn: 2008
Fertigstellung: Ende 2008/Anfang 2009
Je nach Baufortschritt können individuelle
Gestaltungswünsche berücksichtigt werden.
Kaufpreis: auf Anfrage
Constructed area 176 sqm
· Roof terrace 28 sqm
· 2 floors plus roof terrace
· Reconstructed completely in 2008
· Air-conditioning system (heating/cooling)
· Underfloor heating
· Spacious rooms with a loft character
· Open fire
· Roof terrace partly with a view of the port
Original and modern at the same time
The house was completely reconstructed in 2008.
The upper floor is designed as a gallery.
From here, you can reach the roof terrace with
a charming view of parts of the port via a flight
of stairs. The original facade fits into the townscape perfectly.
Start of construction: 2008
Completion: End 2008/beginning 2009
Depending on the progress of construction,
individual wishes regarding the design can be
taken into account.
Purchase price: on request
Superficie construida 176 m2
· Azotea 28 m2
· 2 plantas más azotea
· Completamente rehabilitada en 2008
· Aire acondicionado (frío/caliente)
· Calefacción por suelo radiante
· Amplias superficies tipo loft
· Chimenea
· Azotea con vista parcial al puerto
Natural y moderna a la vez
La casa fue rehabilitada completamente en
2008. El piso superior está acondicionado como
galería. Desde aquí se accede por una escalera
a la azotea, que ofrece una maravillosa vista
a partes del puerto. La fachada original combina
con perfecta armonía con el carácter de la
ciudad.
Inicio de la construcción: 2008
Terminación: Finales 2008/principios 2009
A lo largo de las fases de la construcción,
se tendrán en cuenta los cambios que desee
realizar el contratista.
Consultar precio de venta
Die Ausstattung nach Ihren Wünschen
Furnishings in accordance with your wishes
Equipamiento a su gusto
Die Designer-Küche und der offene Kamin im
Wohnbereich sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus
macht es noch behaglicher.
The designer kitchen and the open fire in the
living area ensure a cosy atmosphere. The underfloor heating throughout the house makes it
even more comfortable.
La cocina de diseño y la chimenea ofrecen una
atmósfera confortable. La calefacción por suelo
radiante en toda la casa contribuye también a
un ambiente agradable.
Größter Wert wird auf fachgerechte Verarbeitung der Materialien gelegt. Landestypische
Farben und exklusive Materialien ergeben einen
einzigartigen Stilmix.
Ausgerüstet mit modernster Technik, verfügt
das Haus neben bester Sanitärausstattung auch
über eine Klimaanlage, die ganz nach Belieben
kühlt oder wärmt.
Correct working of the materials is of the utmost
importance. Mediterranean colours and exclusive materials combine to form a unique mixture
of styles.
In addition to luxurious installations, the house,
which is equipped with state-of-the-art technology, also has an air-conditioning system which
can cool or heat the house as needed.
Valoramos al máximo el tratamiento profesional de los materiales. Colores mediterráneos y
materiales exclusivos se fusionan en una mezcla
de gran estilo.
Equipada con la técnica más moderna, la casa
dispone, además de las mejores instalaciones
sanitarias, también de aire acondicionado regulable a su gusto.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über
zwei Ebenen: Erdgeschoss plus Galeriegeschoss.
Darüber befindet sich die reizvolle Dachterrasse.
The floor area of the house extends over two
levels: the ground floor and the gallery floor. The
appealing roof terrace is located above these.
La superficie habitable se extiende en dos plantas: planta baja y galería. Sobre ésta se encuentra
la fabulosa azotea.
Im Erdgeschoss geht die moderne Küche in den
großzügigen und offen gestalteten Wohn- und
Essbereich mit Kamin über.
Von der Galerie führt eine Treppe hinauf zur
großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer
von Sa Penya bis hin zum Hafen.
On the ground floor the modern kitchen is open
to the generously-appointed living and dining
area with an open fire and open-plan design.
A flight of stairs takes you from the gallery to the
large roof terrace with a view over the rooftops
from Sa Penya to the port.
En la planta baja, la moderna cocina se abre al
amplio salón-comedor con chimenea.
De la galería sale una escalera que conecta con la
amplia azotea, que ofrece vistas sobre los tejados
de Sa Penya hasta el puerto.
Im Galeriegeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Bereich, der
als weiteres Gästezimmer, zum Arbeiten oder
als Bibliothek genutzt werden kann.
The master bedroom with en-suite bathroom
and an area, which can be used as a further
guest bedroom, a study or a library are located
on the gallery floor.
En la planta que alberga la galería se ubica el
dormitorio principal con baño propio y un espacio que puede ser utilizado como habitación para
invitados, para trabajar o como biblioteca.