memoria de calidades de puig den ros

MEMORIA
DE
CALIDADES
Jasa (Palma de Mallorca)
MARZO 04
Cimentación y Estructura.
La estructura está formada por pilares y forjados semirreristentes con prelosa y
prejácena. La planta baja está hecha con forjado reticular y casetones recuperables.
Cubiertas.
Se realizarán dos tipos de cubiertas:
- Cubierta inclinada con teja árabe rústica
- Cubierta invertida con capa de gravilla caliza
El cerramiento exterior.
Formado por bloque alemán de 20 cm. aislante de 3 cm. de poliestireno expandido
de alta densidad y tabique interior con ladrillo hueco de 6.5 cm.
El cerramiento interior.
Las divisiones interiores en las viviendas serán con tabiques de ladrillo de 8 cm.
de espesor.
Fontanería.
El suministro de agua se efectuará desde la red general municipal de agua potable
hasta cada vivienda (siempre que EMAYA garantice la presión en la zona). La
instalación se realizará con tubería de polietileno sanitario de diversos diámetros.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada blanca, con grifería
monomando.
Las viviendas se equiparán con termos de gas para agua caliente con una
capacidad de 11 litros/minuto.
Electricidad.
Toda la instalación eléctrica se realizará según el Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión y del de Telecomunicaciones.
Los mecanismos serán modelo Legrán Galea o similar.
Se dispondrá de toda una red de Toma de Tierra con piquetas empotradas en el
terreno.
Las viviendas dispondrán de portero automático y antena colectiva con tomas en
cada vivienda.
Climatización.
Preinstalación de bomba de frío y calor.
.
Alicatados.
Los alicatados en zonas húmedas se realizaran mediante azulejo de gres nacional.
Pavimentos
Los pavimentos de los interiores de las viviendas serán realizados con baldosas de
gres de fabricación nacional.
Todas las zonas que lleven yeso, llevarán su correspondiente rodapié a juego con
el pavimento.
Las zonas comunitarias se realizarán en mármol.
Revestimientos Interiores.
En parámetros verticales y horizontales se revestirán con yeso blanco maestreado.
Carpintería y Cerrajería.
El conjunto de la carpintería interior se realizara en madera de pino norte
contrachapada, con herrajes y manivelas. Los armarios estarán forrados
interiormente.
Persianas y ventanas exteriores serán de aluminio lacado, color a definir por la
D.F. Los dormitorios irán provistos de persiana arrollable.
Cristalería.
En carpintería exterior se procederá a realizar un doble acristalamiento tipo
Climalit, de 4+6+4 mm.
Los cristales interiores serán impresos transparentes o de color traslucido, a definir
por la Dirección Facultativa.
Revestimientos Exteriores
Se realizarán con enfoscado de mortero hidrófugo pintado, color a definir por la
Dirección Facultativa.
NOTA: Los datos que figuran en esta memoria podrían ser modificados por
razones técnicas, jurídicas o comerciales.