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Miembro de:
ESCULTOR PERESEJO, 38 • TEL. 965 52 12 54 – 965 33 57 25
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web: www.construccionesgasco.es
MEMORIA DE CALIDADES
PORTALÁ - VIVIENDAS V. P. P.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Control de calidad por laboratorio acreditado.
CUBIERTAS
Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico e impermeabilización.
CERRAMIENTOS EN FACHADAS
Ladrillo caravista de ½ de espesor, enfoscado interiormente con mortero hidrófugo, con cámara de
aire y aislante de lana de roca.
Ladrillo hueco triple revestido con mortero hidrófugo, cámara de aire y aislante de lana de roca.
Tabicón entre viviendas de ladrillo panal de 14 cm. y doble hoja de ladrillo hueco con aislante
interior en dormitorios
DISTRIBUCION INTERIOR
Tabicón de ladrillo cerámico doble hueco de 7 cm. de de espesor.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Enlucido de yeso en paramentos verticales y horizontales interiores.
Falso techo a base de placas de escayola lisa en pasillos, baños y cocinas.
AISLAMIENTOS
Formación de cámaras con aislamiento termoacústico de lana de roca colocado con mortero
hidrófugo.
Cubiertas con poliestireno extruído.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacada, color a determinar por la D.F.
Persiana exterior enrollable de aluminio con aislante y recogedor
ACRISTALAMIENTOS
Vidrio doble con cámara de aislamiento termoacústico tipo “CLIMALIT ” (4+6+4) o similar en
toda la vivienda
Vidrio translucido en puertas de salón-comedor y cocina.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de acceso a vivienda, con tres puntos de cierre de seguridad y bisagras antipalanca,
mirilla panorámica y pomo.
Puertas de paso de hoja lisa maciza revestida en roble malla fina o haya, marco forrado con galce y
tapajuntas de 7 cm. del mismo material y roseta.
Armarios empotrados, totalmente forrados interiormente y con altillo, de la misma calidad.
PAVIMENTOS
De granito en zaguanes y escaleras
Gres de primera calidad en toda la vivienda, a elegir según muestras.
Pavimento de terrazas en gres para exteriores, en color teja.
ALICATADOS
Azulejo cerámico de primera calidad, hasta techo en cocinas, baños y aseos, colores suaves y cenefas
a elegir según muestras.
SANITARIOS Y GRIFERIAS
Conjunto de baño completo, de porcelana vitrificada color blanco.
Griferia cromada monomando en baños y cocina.
COCINAS
Mobiliario de madera con puertas canteadas o lisas de Roble o Haya.
Encimera de granito nacional doble canto con rodapié de 5 cm.
Tomas para lavavajillas y lavadora.
Fregadero de acero inoxidable o fibra de vidrio, mezclador con caño giratorio.
Campana extractora de humos.
PINTURAS
Pintura plástica acabado liso color blanco en paramentos verticales
Plastificado liso en techos color blanco.
Puertas lacadas en color natural.
INSTALACIONES
Instalación de fontanería con tubería de polietileno y llaves de corte individual en cada local húmedo
Instalación de eléctrica para nivel de 5.750 W.
Preinstalación de calefacción y agua caliente sanitaria de uso individual.
Calentador eléctrico para agua caliente.
Instalación de portero automático conectado a acceso desde el interior, con preinstalación de video
portero
Instalación de canalización telefónica con tres tomas por vivienda
Instalación de TV-FM y antena parabólica con sistema MULTISAT, con tres tomas por vivienda
Instalación de gas natural.
Ascensor con acceso directo de planta baja y garajes.
Instalaciones de protección contra incendios y de extracción de CO en garajes..
Puertas de garaje automatizadas para acceso de vehículos.