Guía Hipotecario - Miami Association of Realtors

Guía Hipotecario - Miami Association of Realtors

2H
E1
elnuevoherald.com ■ DOMINGO 9 DE NOVIEMBRE DEL 2014
Cómo crear un comedor pequeño pero elegante en la cocina
ROSE BENNETT GILBERT
Creators Syndicate
Crecí en una casa con un
comedor en la cocina y quisiera tener uno en mi nueva
casa. El problema es el espacio.
Puedo sacrificar algunos armarios en mi cocina. ¿Alguna
sugerencia en cuanto a cómo
acomodar una pequeña mesa y
cuatro sillas?
Tome consejos del bello
libro de la diseñadora/autora
Chris Madden, “El alma de una
casa”, una “autobiografía” de
la casa de principios del siglo
XX que ella y su esposo Kevin
restauraron en Nueva York.
También por escasez de
espacio, Madden eliminó una
decrépita calefacción de debajo
de la ventana y la remplazó con
la banqueta que ahora ocupa el
área. Adornada con toile francés clásico y combinada con
butacas —sin brazos, ligeras
y fácilmente accesibles— la
banqueta maximiza el espacio
y transforma el sitio en una
cómoda área de reunión.
En esta foto se ve una mesa
antigua de pino lo suficientemente grande para dar cabida
a los invitados. Para la familia,
una pequeña mesa redonda funciona. El mensaje: Cuando hay
escasez de espacio, sea flexible.
Reconformar la disposición de
los muebles según la ocasión
permite aprovechar al máximo
cada pulgada cuadrada.
Podemos tomar otras dos
magníficas ideas de este pequeño comedor: la pequeña
lámpara, que añade un agradable resplandor, y los menús enmarcados en la pared, firmados
por chefs de los restaurantes
favoritos de Madden. No hay
tacañería en su cocina, Madden
prácticamente empezó escribiendo libros de cocina, además
de su éxito perenne, “Cocinas”.
Ella es la presentadora de sus
propios programas de televisión (en HGTV), la principal corresponsal de diseño y
decoración de Oprah, y otras
Un asiento de banqueta y una pared con menús firmados por chefs conforman un cómodo cubículo para comer en la cocina.
Foto cortesía de Leo Sorel.
estrellas como Katie Couric y
Toni Morrison. Su último libro
es una mirada interior, literalmente, de cómo evocar “el alma
de una casa”.
¿Qué hay para las casas
individuales.
% ,#='7<0$?( )79:.#?# .# 7$?
“muebles marrones”. Estaremos
viviendo entre muebles que
destellan y brillan, incluyendo
las telas, e incluso las pieles, ya
que serán metalizados, perlados
americanas?
Al regresar del mayor mercado de muebles del mundo
en High Point, Carolina del
Norte, tenemos tres palabras
claves que reportar en cuanto
a muebles: metálicos, grises, e
e iridiscentes, con una energía
visual que dará una nueva dimensión a cualquier habitación.
% 8!<?#?( *$1=!4!<$ 4 74
percepción popular de que en
tiempos difíciles priman los
colores tranquilos y viceversa,
el gris sigue ganando terreno
a pesar de los alentadores pronósticos económicos.
El gris cálido, frío, azulado o
acerado estaba por todo el mercado del mueble. Taylor King
dedicó sus galerías principales
a muebles con una mezcla de
grices, en algunos brillan los
detalles metálicos, y en otros la
piel metalizada.
El fabricante de muebles
Thomas & Gray rediseñó los
diseños gustavianos, el estilo
neoclásico color gris del siglo
XVIII que se remonta a la época en que el rey sueco Gustavus
III visitó la corte del rey Luis
XVI de Francia y se enamoró
del estilo de los muebles que
vio allí.
La fábrica Bernhardt recibe
a los compradores con sofás de
color gris en el salón de exhibición de su vestíbulo, combinados con cojines amarillos
iridiscentes.
% 51.<9<.;47<.4.( -";:
las cosas se ponen realmente
coloridas. Los muebles con
influencias exóticas y colores brillantes, a menudo en
combinaciones excéntricas,
decididamente señalan un área
individual.
% *$3$ .<0# 2$>1 /$#0ke, miembro del equipo de
Madcap Cottage, todo vale,
siempre y cuando a usted, el individuo, le guste. (Vea cómo él
& ?; ?$0<$ 24?$1 )7<9#! +<6$1
mezclan las cosas arrebatadamente y alegremente en www.
madcapcottage.com.)
Rose Bennett Gilbert es coautora de
“Manhattan Style” y otros seis libros
de diseño de interiores.
Para que la casa se vea
más atractiva se debe
eliminar el desorden
VIENE DE LA PÁGINA 1
Liza Méndez, CDPE, CIPS, CRB, CRS, e-Pro, TRC
Presidenta de la Junta 2014
MIAMI Association of Realtors®
Brasil Lidera en la Búsqueda de Propiedades
por Parte de Consumidores Extranjeros en Miami
Clasifica 1o por 5o Mes Consecutivo en Octubre
El Sur de la Florida, la principal área del país para compradores
internacionales de bienes raíces, llama cada vez más la atención
de los consumidores de todo el mundo, según datos de MIAMI
Association of Realtors, con 34000 miembros. En octubre, los
consumidores de Brasil quedaron en primer lugar, por quinto
mes consecutivo, entre los extranjeros que buscan propiedades
en Miami, en Miamire.com, el sitio de búsqueda de MIAMI. Le
siguen Argentina, Colombia, Canadá, y Venezuela.
Otros consumidores extranjeros que muestran un fuerte interés
en las propiedades de Miami incluyen una vez más a Italia,
India, Ecuador, Reino Unido, y México.
Miami sigue como un centro de actividad global, y atrae a
compradores de todo el mundo y de otros mercados de EE.UU.
Esto distingue a la Ciudad Mágica del resto del país, e impulsa
nuestro mercado. La actividad de búsqueda de propiedades en
Miami refleja una fuerte y creciente demanda por los bienes raíces
de Miami por parte de compradores e inversionistas extranjeros.
Los principales países cuyos consumidores buscan propiedades
en el sur de la Florida en Miamire.com (sitio de búsqueda de
Miami Association of Realtors) en octubre 2014 fueron:
Octubre 2014
Octubre 2013
1. Brasil
1. Venezuela
2. Argentina
2. Argentina
3. Colombia
3. Canadá
4. Canadá
4. Brasil
5. Venezuela
5. Colombia
6. Italia
6. Francia
7. India
7. India
8. Ecuador
8. Reino Unido
9. Reino Unido
9. España
10. México
10. Italia
Para información del mercado de Miami, visite SFMarketIntel.com
un aspecto más moderno
y limpio, use una cornisa, una pieza de madera
cubierta con espuma y
tapizada con tela. Use
tela transparente para
suavizar la luz y dar
privacidad, así podrá ver
hacia afuera, peåßro no
le verán a usted.
Las estanterías para libros son una parte importante de un cuarto
para hobbies o para relajarse. (Cortesía de Landau Interiors)
la hace más atractiva y
acogedora.
Aviso Pagado
Sur De La Florida
Guía Hipotecario
Obtenga tasa diariamente en http://mherald.interest.com
Programa
Tasas
Puntos
Honorarios Pago Inicial APR
ADVANCE MORTGAGE & INVESTMENT COMPANY
877-847-8865
Programa
Tasas
Puntos
Honorarios Pago Inicial APR
PRIME LENDERS, LLC
877-690-8841
30 yr fixed
15 yr fixed
3.875 0.000 $0
5% 3.970 30 yr fixed
3.000 0.000 $895 5% 3.120 15 yr fixed
Open Saturday and Sunday until 8 PM. 95% financing with no MI. 30 yr FHA
Ask about our free bi-weekly payment plan which can reduce your 30 yr Jumbo Conforming
3.625
2.875
3.250
3.875
1.000
1.000
0.000
1.000
$775 5%
$775 5%
$775 3.5%
$775 20%
3.749
3.087
3.433
3.973
effective rate up to .50% and cut years off your term. A+ BBB. FHA/VA,Jumbo, Reverse,203k, HARP Refi,Foreign Natl & More
(A) 30500 State Highway 181, Suite 460, Spanish Fort, AL 36527 38958 (A) 2625 Weston Rd., Weston, FL 33331 MLD748
Bankrate.amic.co
http://www.primelenders.com
Predicción hipotecario
Calcule su pago de hipoteca
Each week Bankrate surveys mortgage experts to predict which way rates
will go in coming weeks. Here is what they say this week (11/6/14 - 11/12/14)
Up: 19%
Down: 0%
Unchanged: 81%
Para información del mercado de Miami,
visite SFMarketIntel.com.
Liza Méndez, CDPE, CIPS, CRB, CRS, e-Pro, TRC
Pedro Realty International
(305) 558-7676
[email protected]
Alene Workman, Fort
Lauderdale: Para que las
casas sean más hermosas, se debe escoger con
cuidado lo que se va a
colocar en ellas, de manera que se vean limpias
y despejadas. Eliminar
el desorden hace que los
espacios fluyan fácilmente de un lugar a otro
y abre la casa, lo que
Source: Bankrate.com 2014
30 yr fixed
15 yr fixed
5 yr ARM
This week
4.14
3.34
3.18
Last Week
4.10
3.27
3.17
Last Year
4.35
3.42
3.25
Source: Bankrate.com, for more information visit
www.bankrate.com. Bankrate national averages are based on
100 largest institutions in the top 10 markets in the United States.
David Landau, Landau Interiors, North
Miami: Si es posible,
cada casa debería tener
una habitación donde
la gente se pueda retirar a disfrutar de su
pasatiempo preferido o
simplemente a meditar.
Convierta un ropero o
una despensa en dicho
espacio. Las paredes
deberán ser claras y el
cuarto deberá tener buena iluminación para leer.
Recuerde usar un espejo
para obtener la ilusión
de más amplitud. Para
un ávido lector, el cuarto
puede tener estantes; y
trofeos para los entusiastas de los deportes.
Deberá tener una butaca
cómoda con otomana
para relajarse mientras
mira la televisión o escucha música.
SUPLEMENTO
ESPECIAL
TASAS HIPOTECARIAS Y INFORMACIÓN DISPONIBLE
EN EL INTERNET @ http://mherald.interest.com
CONSUMIDORES NECESITAN MAS INFORMACION?
LLAMENOS PARA AYUDARLES AL 888-768-4243
Leyenda: La tasa y el porcentaje de tasa anual (APR) son efectivas al 11/5/14. © 2014 Bankrate, Inc. http://www.interest.com. El porcentaje de tasa anual puede aumentar después de que consumación y puede variar. Los pagos no incluyen cantidades para impuestos y seguro. Los honorarios incluidos para cada anuncio encima de puede ser cargado para abrir el plan. (A) Banquero de
Hipoteca, (B) Corredor Hipotecario, (C) Banco, (D) Los ahorros y presta, (E) Unión de crédito, (BA) indica Banquero de Hipoteca licenciada, NYS Departamento de Depositar, (BR) indica Corredor
Hipotecario registrado, NYS Departamento de Depositar., (los préstamos arreglaron por terceros partidos). “Llame para tasas” significa que las tasas actuales no estuvieron disponible en tiempo de
prensa. Todas tasas son citadas con una cuenta mínimo de FICO de 740. Préstamos convencionales son basados en cantidades de préstamo de $165,000. Préstamos Jumbo son basados en cantidades
de préstamo de $435,000. Puntos citados incluyen descuento y/o originación. Días de asegurar: 30 – 60. Las tasas porcentual anuales (APRs) son basados en tasas indexó completamente para
hipotecas de tasa ajustable (Ajsts). La tasa porcentual annual en su préstamo específico puede diferir de la muestra utilizada. Los honorarios reflejan el pariente de cargas a la tasa porcentual anual.
Si su pago inicial es menos de 20% del valor de hogar, Usted será susceptible al seguro privado hipotecario, o a PMI. Bankrate, Inc. no garantiza la certeza de la información que aparece encima de o
la disponibilidad de tasas y honorarios en esta tabla. Todas tasas, los honorarios, y otra información son susceptibles cambiar sin nota. Bankrate, Inc. no posea ninguna institución financiera. Algún
o todas las compañías que aparecen en esta tabla pagan un honorario por aparecer en esta tabla. Si usted busca una hipoteca por encima de $417.000, la legislación reciente puede permitir a
prestamistas en ciertas ubicaciones a proporcionar las tasas que son diferentes de esos mostrado en la tabla arriba. Terminos de devolución de la muestra – ejemplo: 360 mensualidades de
$5.29 por $1,000 pedido prestado, ejemplo 180 mensualidades de $7.56 por $1,000 pedido prestado. Recomendamos que usted contacte a su prestamista para determinar directamente qué
tasas pueden estar disponibles a usted.
฀
฀ ฀
฀
฀
฀
฀฀
฀
฀
฀
฀
฀
฀฀ ฀http://mherald.interest.com
Director de Publicaciones
Especiales:
Roberto HernándezAlende
Publicidad:
Fran Rosenthal
305-376-2652