Tu estilo más urbano en tu casa definitiva

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El mejor lugar para vivir
e invertir
Perfectamente comunicado
Un emplazamiento privilegiado
en el puro centro de Teatinos
Universidad
Clinicas
Mercadona
Centros deportivos
Parada de metro
Carrefour
Ciudad de la Justicia
Hipercor
Hospital Cinico
Supermas
Paradas de autobus
Zonas verdes y de juegos
Guarderias
Multitud de comercios y servicios
Colegios públicos y privados
(Todo tipo de tiendas, restaurantes,
oficinas bancarias, ...)
Centro de salud
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El estilo más urbano
Tipos de viviendas
Viviendas de 2 y 3
dormitorios y áticos con
3 y 4 dormitorios. Todas
las viviendas con 2 ó 3
cuartos de baño. Plaza de
parking y trastero. Locales
comerciales.
Todos los dormitorios dobles
TIPO A, B1
3 Dormitorios- 2 baños - 106m2 *
Todos los dormitorios dobles
TIPO ATI
3-4 Dormitorios- 3 baños - 222m2 *
TIPO C2
2 Dormitorios- 2 baños - 81m2 *
* Superficies totales redondeadas
Los áticos
En los áticos del edificio URBAN la
vida resulta aún más placentera.
Las amplias viviendas con
generosas terrazas, que cuentan
con encimera y barbacoa, se
abren a unas inagotables vistas de
la ciudad y del entorno natural.
La vivienda definitiva
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA DE HORMIGÓN ARQUITECTÓNICO
CARPINTERÍA INTERIOR
Con identidad propia que la diferencia de las demás y
con excelentes cualidades técnicas y estéticas. Ejecutada
mediante paneles prefabricados de hormigón de alta calidad
y fibra de vidrio, ofrece una excelente durabilidad, variedad de
formas, acabados y texturas, resistencia mecánica y al fuego,
estanqueidad, aislamiento acústico y un mínimo mantenimiento.
El color de la fachada puede sufrir modificaciones.
Puerta principal blindada. Puertas de paso lisas lacadas, cristalera
en salón. Armarios enterizos sin altillo, a juego con puertas,
forrados con maletero y barras de cuelgue. La carpintería puede
sufrir modificaciones.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Hormigón armado, con forjados reticulares aligerados con
bovedillas de hormigón conforme CTE y EHE.
ALBAÑILERÍA
Hormigón prefabricado en fachada exterior y sistema de
capuchina tradicional en fachada interior. Aislamiento con lana
de roca. Sistema de tabiquería seca de doble panel aislado en
divisiones interiores.
CUBIERTAS
Tipo bituminosa, bicapa, invertida no transitable con acabado
de grava sobre planta ático y casetones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio abatible, cierre cremona. Acristalamiento
tipo Climalit. Persianas de lamas de aluminio con aislamiento
de poliuretano, en dormitorios. Lamas de vidrio de seguridad
en lavaderos. Barandillas de acero. La carpintería puede sufrir
modificaciones.
REVESTIMIENTOS
Solería interior en tarima laminada. Gres porcelánico en baños,
cocinas y solería antideslizante en terraza de áticos. Escayola lisa
en cocinas, baños, aseos y zonas con conductos de climatización.
PINTURAS
Pintura plástica lisa color blanca en paredes y techos. Al esmalte
sintético en cerrajería.
FONTANERÍA, SANITARIOS Y AGUA CALIENTE
Fontanería en polietileno reticulado y saneamiento en PVC.
Sistema centralizado de energía solar y apoyo individual
mediante calentador a gas. Sanitarios en porcelana blanca
vitrificada y bañera acrílica. Grifería cromada monomando.
Encimera de piedra natural con desagüe cromado. Punto de
riego en terraza de áticos.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Según REBT y reglamento de ITC. Grado de electrificación
medio. Video portero, TDT, fibra óptica y cable coaxial.
CLIMATIZACIÓN Y GAS
Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Suministro
interior de gas según normativa de la empresa suministradora y
normas complementarias, con tomas para calentador y cocina.
CALIDAD DEL AIRE INTERIOR Y CONTRAINCENDIOS
Sistema mecánico con microventilación en la carpintería.
Núcleos húmedos con extractores en cubierta. Instalación de
protección contra incendios según CTE.
ASCENSORES
Eléctrico y apto para minusválidos, selector de maniobra
colectiva y puertas automáticas de acero inoxidable.
GARAJE
Pavimento de hormigón helicopteado. Paramentos verticales
en pintura y banda coloreada. Puertas de acceso de vehículos
automática, con mando para apertura.
ZONAS COMUNES
En planta diáfana y escaleras exteriores pavimento de gres
porcelánico antideslizante. Protección en pasarelas de
ascensores de U-Glass. Portal decorado con materiales nobles
según diseño de la dirección facultativa. Iluminación con
detectores de presencia. Video portero.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Calificación “C”, según Real Decreto 235/2013, que establece
el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia
energética de los edificios.
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OFICINA DE VENTAS
Esquina entre C/Franz Kafka y
Avda. Dr. Manuel Domínguez
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