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MEMORIA CALIDADES ZENIAZUL
SUELOS Y ALICATADOS INTERIOR: Solado porcelánico de
calidad en toda la vivienda. Azulejos en cocina y baño.
primera
CARPINTERIA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR: Carpintería exterior en
aluminio con perfil moderno. Persianas eléctricas con lamas de
aluminio del mismo color que la carpintería, con poliuretano
inyectado. Doble acristalamiento en ventanas.
CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada a la vivienda acorazada.
Armarios empotrados con puertas revestidos interiormente con
cajoneras, altillos y barras de colgar.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO: Los cuartos de baño se entregan con
muebles de baño, y espejos incluidos. Grandes platos de ducha
con mampara incluida. Aparatos sanitarios y griferías de alta
gama. Rociadores de efecto lluvia en duchas. Puntos de agua y
desagüe en patios traseros y solariums. Termos eléctricos. Cada
vivienda cuenta con llave de corte interior.
PINTURA:
Lisa
blanca
comedor y dormitorios.
en
paredes
y
techos
de
salón
ELECTRICIDAD: Mecanismos de alta calidad. Tomas de tv en salón y
dormitorios. Portero automático. Luces en pasillos, zonas
comunes y exteriores.
CLIMATIZACIÓN CALEFACCIÓN: Preinstalación de Sistema de aire
acondicionado frío y calor con conductos situados en falso techo
por toda la vivienda con rejillas de salidas en cada estancia
excepto cocina y baños. Suelo radiante en baños y aseos.
CERRAJERIA: Rejas en las ventanas
recayentes a pasillos comunes.
de
dormitorios
traseros
COCINA: Totalmente amueblada con muebles altos y bajos con luces
LED debajo de los muebles altos, cajones con auto-freno, campana
extractora, fregadero de un seno en acero inoxidable, placa
vitrocerámica y horno con carro extraíble, preinstalación para
lavavajillas. Encimera y barra en granito o Silestone.
TELEVISION e INTERNET: Instalación de antena estándar para TDT y
como añadido instalación de antena para obtener señales de tv en
varios idiomas: español, inglés, etc. Telefonía e internet según
normativa.
SÓTANO Y GARAJE: Todas la viviendas tienen opción a garajes y
trasteros en el parking. Acceso directo por el ascensor desde
todas las viviendas. Rampa de vehículo con apertura mediante
mando automático.
GRANDES TERRAZAS, JARDINES y SOLARIUM: Dependiendo de la
vivienda: hay viviendas con patio de uso exclusivo privativo, en
algunas viviendas hay terrazas con barra y fregadero de
exterior.
CIMENTACION: Zapatas aisladas, de muro y correas de atado de
hormigón HA-25 y acero B 500-S. Tensión y características del
terreno y profundidad del firme determinado según Estudio
Geotécnico realizado por Intecom S.A.L
ESTRUCTURA: Forjados bidireccionales de hormigón armado HA-25 y
acero B 500 S. Muros de 30cm.
ALBAÑILERIA Y AISLAMIENTO: División entre viviendas con doble
tabique de 7 y 9 cm, con aislante de lana de roca entre ambos.
REVESTIMINETO INTERIOR: Revestimiento de tabiquería con enlucido
de yeso preparado para pintura plástica lisa.
SOLADO Y ALICATADO EXTERIOR: Solado
cemento antideslizante a determinar.
exterior
cerámico
o
de
CUBIERTA: Plana, formación de pendientes con material aislante
ligero, lámina de betún modificado y pavimento de exterior
antideslizante a determinar.
Esta obra cuenta con Seguro de Garantía Decenal en cumplimiento con la Ley de Ordenación de la
Edificación. A criterio de la dirección técnica o por motivos puramente comerciales los citados materiales
podrán ser sustituidos por otros de similar calidad en esta memoria.
QUALITIES MEMORY
FLOORING AND TILING INTERIOR: Porcelain tiles throughout the
house. Tiles walls in kitchen and bathroom.
CARPENTRY AND GLAZED EXTERIOR: Aluminum exterior carpentry of
modern profile. Electric shutters with aluminum slats of the
same color as the wood with polyurethane. Double glazed windows.
INTERIOR CARPENTRY: Armored front door. Built-in
coated inside with drawers, shelves and hang bars.
wardrobes
PLUMBING AND DRAINAGE: The bathrooms come with bathroom
furniture and mirrors included. Large shower trays and shower
screen included. Sanitary facilities and high-end taps. Shower
of rainfalls effect. Points of water and sewer in solariums and
rear yards. Water heaters. Each house has a water-feed lock
inside.
PAINTING: Smooth and white paint on walls and ceilings in living
room and bedrooms.
ELECTRICITY: Mechanisms of high quality. TV jacks in living room
and bedrooms. Intercom. Lights in corridors, common areas and
outside.
AIR CONDITIONING HEATING: Pre-installation for air-conditioning
system in the false ceilings all over the house with air outlet
grills in every room except kitchen and bathrooms. Heating
floors in bathrooms and toilets.
LOCKSMITH:
hallways.
Grills on the bedroom's windows giving onto common
KITCHEN: Fully fitted kitchen with base and wall units with LED
lights under the wall units, drawers with auto-brake, extraction
hood, sink and drainer stainless steel, vitro ceramic and a
removable cart oven, pre-installation for dishwasher. Granite or
Silestone countertop.
TELEVISION and INTERNET: Installation of standard TDT antenna and
antenna for receive TV signals in several languages: Spanish,
English... Installation of telephony and Internet according to
regulation.
BASEMENT AND GARAGE: All the homes have garages and storage
option in the parking lot. Direct access with elevator from all
the houses. Garage door opened by automatic control.
LARGE TERRACES, SOLARIUMS AND GARDENS: Depending on the
property: there are some houses with backyard with exclusive use
only. Some houses have an outdoor bar with sink on either the
terrace or backyard.
FOUNDATION: Isolated footings, wall and tying straps HA-25
concrete and steel B 500- S. Voltage and terrain features and
strong depth determined by Geotechnical Study by Intecom S.A.L.
STRUCTURE: Forged bidirectional reinforced concrete HA-25 and B
500 S. Steel 30cm walls.
MASONRY AND ISOLATION: Division houses with double walls between
7 and 9 cm, with rock wool insulation between them.
LINER: Liner partition with plaster ready for plastic paint.
EXTERIOR FLOORING AND TILES: Ceramic outer slip or determine
cement screed.
COVER: Flat, slope formation with light insulation, sheet and
modified bitumen pavement outside slip determined.
This project has Decennial Insurance Guarantee in compliance with the Law on Construction Planning. A
criterion for the technical direction for purely commercial reasons or said materials may be replaced by
others of similar quality.