Bang 57 Ranch - Saunders Real Estate

Bang 57 Ranch
Okeechobee, Florida
277 +/- Acres
Retiro familiar • Retiro corporativo
Propiedad para la caza y el esparcimiento
Coldwell Banker Commercial Saunders Real Estate
114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863863.6481528 • www.saundersrealestate.com
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CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
Bang 57 Ranch
Okeechobee, Florida
Retiro familiar • Retiro corporativo
Propiedad para la caza y el esparcimiento
Rancho Bang 57 es un rancho e instalación para la caza de clase
mundial con recintos e instalaciones que cumplen con todas sus
necesidades de recreación y caza. Los pintorescos 277 +/- acres
presentan bellos entornos naturales con bosques de robles,
lagunas con cipreses, imponentes pinos nativos y praderas abiertas.
La propiedad está en muy buenas condiciones de mantenimiento
y en la actualidad se usa como centro de retiro familiar y como
recinto para la caza, práctica que se caracteriza por ser exótica
y rentable.
Ideal para un retiro familiar o corporativo, el rancho, posee una
pequeña cabaña que ofrece alojamiento para 16 personas con
artefactos de buena calidad y modernos e interiores de madera
naturales.
El rancho también posee un granero, un establo, un granero de
madera, alimentadores, instalaciones para la práctica de tiro y
una cerco perimetral alto para contener el juego. En el rancho
se pueden cazar ciervos rojos, ciervos de cola blanca, gamos,
venados Axis y ciervos del padre David y especies como el jabalí
y el pavo Osceola.
Esta propiedad única y hermosa de Florida Central ofrece una
experiencia de caza única para las personas interesadas en la
naturaleza y la vida silvestre pero que siguen viviendo cerca de
casa. El Rancho Bang 57 se encuentra en su estado natural de la
“vieja Florida” y es exclusivamente privado, debido a que está
rodeado de tierras de conservación.
Ubicado justo al norte del famoso Lago Okeechobee de Florida,
está a 1,5 horas de West Palm u Orlando y solo a dos horas de
Tampa. Al área se puede llegar fácilmente a través de un camino
asfaltado, lo que permite un fácil acceso a la ruta US 441 y Turnpike
de Florida. Su ubicación es perfecta para un retiro de fin de semana
o como residencia permanente.
Las cómodas instalaciones, entornos naturales y calidad de la caza
disponible hacen que el Rancho Bang 57 sea la mejor inversión para
los amantes de la naturaleza, cazadores, jinetes, pilotos de moto
cross, fotógrafos y para quienes simplemente deseen relajarse.
CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
ID de la parcela:
• 1-01-34-35-0A00-00002-0000
• 1-12-34-35-0A00-00002-A000
GPS: 27°32’12,91”N 80°47’9,65”W
Instrucciones para llegar en automóvil:
Desde la ciudad de Okeechobee:
• En el cruce de la ruta US 441 y SR 70, viaje en dirección
norte por la ruta US 441 durante 19,4 millas hasta la calle
NE 304th St.
• Doble a la derecha y recorra 0,8 millas, luego doble a la
izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd.
• Doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57.
Desde el cruce de Yeehaw:
• En el cruce de la ruta US 441 y SR 60, tomar la dirección
sur por la ruta US 441 durante 13,7 millas hasta llegar a la
calle NE 304th St.
• Doble a la derecha y recorra 0,8 millas.
• Doble a la izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd. y luego
doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57.
Instrucciones para visitas:
La propiedad está cerrada. Comuníquese con el agente para
conocer las instrucciones para visitas.
Casas
¡Hermosos entornos
naturales con cipreses
nativos, pantanos,
plantaciones de robles,
pinos imponentes y extensas
praderas abiertas!
Proximidad de tierras de conservación
CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
bang 57 ranch
Okeechobee, Florida
Retiro familiar • Retiro corporativo • propiedad para la caza y el esparcimiento
Una gran superficie: 277,6 +/- Acres
Precio de venta: US$2.150.000
Dirección del sitio: 4175 NE 301st Blvd., Okeechobee,
FL 34972 - Condado de Okeechobee
Frente a calle: 75 +/- pies sobre el boulevard NE
301st Blvd.
Tipos de suelos: Arenas finas Immokalee, Pomello y
Myakka; Suelos Okeelanta
Tierras altas/humedales:
• 90,69 +/- acres de humedales en total
• Incluye 70 +/- acres de bosques humedales
Tipos de pastos: Bahía
Vegetación de la tierra: Bosques nativos de Florida,
pinos y palmitos, así como praderas de mejor calidad
Cercos: Un cerco alto rodea la propiedad
Agua en el sitio: Dos lagunas y dos pequeños charcos
de agua
Zonificación/Uso forestal y de tierras: Permite una
unidad por diez acres
Uso actual: Retiro familiar y rancho de caza en
funcionamiento
Estructuras y año de construcción:
• 2 casas de ladrillo construidas en 1994
• 4 cabañas construidas en 1987 y ampliadas
en 2007
• Graneros construidos en 1994 y 1998
Los ingresos incluyen: Gran número de animales de
caza exóticos para ofrecer una potencial fuente de
ingresos con cazas guiadas
Usos potenciales: Experiencia de caza o con la
naturaleza única que da la oportunidad de observar
un gran número de animales exóticos en un escenario
muy natural.
Impuestos: US$8.056 en 2012
Poblaciones de animales de caza:
• Seis especies de caza exótica, que incluye un
total de aproximadamente 400 venados colorados,
venados sika, Barasingha, venados negros, venados
Axis y venados del padre David
• Caza nativa, que incluye el venado de cola blanca,
el pavo Osceola y el jabalí
• Se han traído venados de cola blanca Trophy para
mejorar la genética natural del área
¡Cámara de video aéreo y de caza en vivo!
Para la cámara de video aéreo, caza y detalles adicionales, visite el sitio Web:
www.SaundersRealEstate.com/Bang57Ranch
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CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
Demografía a 30-60-90 millas
Tiempos de conducción 15-20-30 Minutos
60 mi.
90 mi.
Población
Demografía
357.408
1.425.795
5.417.492
Hogares
144.190
587.502
2.106.064
Edad media
30 mi.
45,7
45,6
40,9
Ingresos medios por hogar
$41.460
$44.417
$46.163
Ingresos promedio por hogar
$60.372
$63.052
$65.757
CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
bang 57 ranch
Okeechobee, Florida
Retiro familiar • Retiro corporativo • propiedad para la caza y el esparcimiento
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CBC Saunders Real Estate • 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
863.648.1528
114 North Tennessee Ave.
3er piso
Lakeland, FL 33801
Propiedad de caza de 277 +/- Acres, retiro corporativo, retiro familiar
Rodeado por tierras de conservación - Video aéreo en línea
Caza exótica, caza nativa, Cercado - ¡Vea la cámara de caza!
bang 57 ranch
Okeechobee, Florida
Retiro familiar • Retiro corporativo
Propiedad para la caza y el esparcimiento
Cámara de video aéreo y caza
Mapas adicionales y detalles en línea
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Jeff Cusson, CCIM
772.332.9070 / [email protected]
114 North Tennessee Avenue, 3er piso
Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 (Oficina principal)
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Real Estate, Todos los derechos reservados, en
todo el mundo. Coldwell Banker Commercial y
el logotipo de Coldwell Banker Commercial son
marcas de servicio registradas de propiedad
de Coldwell Banker Commercial Affiliates.
Cada oficina tiene un dueño y operación
independiente. Hemos hecho todos los intentos
posibles por entregar información precisa
sobre esta propiedad, sin embargo, COLDWELL
BANKER COMMERCIAL SAUNDERS REAL
ESTATE (CBCSRE) no garantiza su precisión.
El comprador debe confiar plenamente en su
propia investigación e inspección de
la propiedad y de los registros.
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Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL 33801 • 863.648.1528 • SaundersRealEstate.com
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