OVERLAND PROPERTY MANAGEMENT Reglas de Colona Park

OVERLAND PROPERTY MANAGEMENT Reglas de Colona Park

OVERLAND PROPERTY MANAGEMENT
Commercial Real Estate Management Services
P.O. Box 1042
Moline, IL 61266
Ph: 309-792-1300
Fax: 309-949-3001
e-mail: [email protected]
www.overlandpropertymgmt.com
Reglas de Colona Park-2009
Las reglas siguientes serán impuestas para mantener Colona Park en conformidad con federal, el estado, y
requisitos locales y proporcionarles una comunidad de calidad a todos nuestros arrendatarios. Estas reglas
son subeject de cambiar como nuevas situaciones surgen. Cualquier infracción de estas reglas podría tener
como resultado desahucio.
Comunicaciones
1. Cualquier entrada, concierne, o las sugerencias para hacer Colona Park que una mejor comunidad puede
ser enviada por correo electrónico o por correo envía para que tengamos una copia con su nombre y el
terreno numera. Vea dirección arriba.
Alquiler
2. Todos cheques del alquiler serán hechos fuera a "Colona Park". Esto es un cambio de la carta de
presentacion por nuestro departmento de contabilidad. Pedimos disculpamas para la confusión. Todo alquiler
es debido por la primera sobredosis cada mes y será enviado a la dirección encima de utilizar la deuda
proporcionada de etiquetas o auto de la cuenta corriente bancaria o la tarjeta de crédito.
Alquile recieved después de que el 4 será cargado un $40.00 tarde honorario que es de ser incluido con el
alquiler tarde de meses. Ningún alquiler ni el dinero efectivo parciales serán aceptados.
3. Cualquier arrendatario que escribe un cheque sin fondos será carga$35 para el regreso del cheque y futuro
alquiler será hecho por giro postal sólo.
Alquile Reducciones
4. Hay 3 maneras de consegir $10 por reduccion de mes. Ellos son sigue como
A. Paga alquila 3 meses a la vez en avance.
B) Tiene su aquiler establece para ser pagado en el primero del mes de su tarjeta de credito.
C) Teniendo su cuenta Corrientes bancaria establece para pagar automaticamente su alquiler.En esta elección
es posible escoger la fecha que usted desea pagar su alquiler. Esto es útil para ésos con cheques de ingresos
que vienen en el mismo día cada mes posterior que el 4 del mes y antes del 15. Por favor llamada para
discutir esta opción.
Mover En
5. Todos nuevos arrendatarios/propietarios de caravana irán quilify para la residencia sometiendo un
"Aplicación para la Tenencia" antes de cambiar al parque. Llene por favor completamente. La aplicación de
Thia puede ser obtenida de nuestro sitio web www.Overlandpropertymgmt.com y haciendo clic en "Formas"
o llamando 309-792-1300. Los arrendatarios de Prosepective deben llenar y la aplicación y son aprobado
antes de cambiar al parque. Sobre la aceptación toda información será adelantada a La Policía de Colona, al
cuerpo de bomberos de Colona, a Municipio de Colona, y a la Despensa de Alimento de Colona.
6. Todos remolques que existen o agregaron para aparcar será propietario ocupado. No "nuevos" propietarios
de remolque. Los 3 propietarios existentes del remolque de la lista proporcionada por anterior será grandefathered en y sus nuevos arrendatarios llenarán el "Aplicación para la Tenencia" y son aprobado por gestión
más Overland property Management antes de mover en. El alquiler del terreno es de ser pagado por
arrendatarios a menos que el alquiler sea pagado 3 meses en el avance por el propietario de remolque. Todo
alquiler impagado del terreno es la responsabilidad del propietario de remolque.
7. Todos arrendatarios actuales llenarán un "Aplicación para la Tenencia". Los arrendatarios actuales no son
requeridos a atravesar el proceso de aprobación. Esta información es para nuestra seguridad de residencia en
caso de un fuego y otras emergencias. Llene por favor completamente. Esta aplicación puede ser obtenida de
nuestro sitio web www.Overlandpropertymgmt.com y haciendo clic en "Formas" o llamando 309-792-1300.
Sobre el recibo toda información será adelantada a la policía de Colona, al Cuerpo de bomberos de Colona, a
Municipio de Colona, y a la Despensa de Alimento de Colona.
Traslado de Salida
8. Todos arrendatarios deben notificar Overland Property Management en la escritura antes de mudar por lo
menos un mes previo.
9. Todos alquileres del gran cantidad, tarde honorarios, honorarios de mantenimiento serán pagados antes
cualquier remolque es vendido y o/quitó del parque.
10. Ninguna caravana será vendida y dejado en el parque sin el permiso de la gestión. El nuevo propietario
seguirá el "Moviendo En" sección.
Mantenimiento de remolque
11. La gestión Overland Property Management reserva el derecho de inspeccionar cualquier remolque con 24
nota de hora para salir plomería y para apagar agua en situaciones de emergencia.
12. Todos arrendatarios son responsables de líneas de flotación congeladas. La cinta del calor y el
aislamiento aprobado deben ser utilizados en líneas de flotación. Cualquiera agarró agua corriente para evitar
líneas congeladas serán multadas $75 y/o desahuciado. Un Cerrado lejos vavle debe ser instalado en el gasto
de arrendatarios.
13. Todas caravanas son de ser ladeadas dentro de 30 días de llegada con vinilo, la fibra de vidrio, o el
Aluminio que ladea y mantuvo. Los métodos del estilo y la instalación que ladean deben ser aprobados en la
escritura por Overland Property Management.
14. Nada será almacenado en el patio o bajo casa hasta ladeado.
15. Ningún plástico permitió en maneras de entrada ni puertos de casa.
16. Todas mejoras exteriores inclusive pero no limitado a plataformas, los edificios, las vallas, y barracas de
almacenamiento debe ser aprobado por Overland Property Management en la escritura para ser erigido antes.
Todas mejoras exteriores deben ser mantenidas pintado con colores aprobados por Overland Property
Management. Las mejoras exteriores serán mantenidas bien y ordenado en el apperance. Las barracas de
edificios y almacenamiento tendrán una puerta que es mantenida cerró cuando en el uso. Uno 12' ancho por
12' profundo por 8' barraca máxima alta de tamaño por terreno.
17. Las decoraciones estacionales serán limitadas al interior de las casas.
18. Todas casas son de ser mantenidas en la reparación buena y pintados con Overland Property
Management colores aprobados.
19. Todos Céspedes son de ser mantenidos cortados y recortados siempre. si llega a ser necesario para la
gestión corte, el será una $40 carga para cortar y $20 carga para recortar. Todo fule puede deber es
almacenado 5 pies de la casa.
20 Todas cuerdas eléctricas son de ser el uso temporario. Las cuerdas serán almacenadas cuando no en uso.
Reglas generales Del Colona Park
21. Mantenga a niños lejos de líneas de agua y alcantarilla. Las conexiones de la alcantarilla deben ser
mantenidas apretado. Los arrendatarios son responsables de líneas de alcantarilla sobre la tierra.
22. La prueba de seguro de inquilinos o propietarios con un mínimo de $25.000 obligación es requerida a ser
enviada a nuestra oficina no luego entonces el 1 de marzo de 2009. Llame su portador actual de seguro o la
Agencia de Ellison en 309-762-8647 para un qoute. Identifíquelo como un arrendatario de Colona Park.
23. Tres llamadas de la policía a una casa o la dirección son motivos para el desahucio inmediato sobre la
revisión de gestión
24. El límite is10mph de la velocidad del parque y es impuesto por la Ciudad de la Policía de Colona.
Informe todo número de violators license a la Gestión Overland Propiedad y la Policía de Colona.
25. Toda calma después de 8 P.M. Ninguna música fuerte, las motocicletas, los coches, los partidos ni
anythingelse que molestarán a su vecino.
26. NO poner tierra de café, grasa, toallas sanitarias, pañales desechables o cualquier objeto extraño en la
tubería de drenaje. La Ciudad de Colona ha tenido que sustituir 2 bombas en el parque en 2008 debido a la
red de alcantarillado exterior objectsin quedar atrapados en ellos y hasta la quema de los motores. La Ciudad
de Colona Overland ha notificado la gestión de la propiedad que, si continúa el abuso de drenaje de
alcantarillado subirá las tasas para cubrir el costo de las nuevas bombas. Este aumento será pasado
directamente a los arrendatarios en forma de renta mucho INCRESE. Por favor ayude a la Ciudad de Colona,
Overland Propiedad de gestión, y no abusar de ti por esta norma.
27. El gran cantidad es de ser mantenido ordenado y libre de llena, la basura, etc.
28. Toda basura debe ser mantenida en el contenedor de basura proporcionado por el parque.
29. Una familia por casa.
30. 2 vehículos licenciados por casa permitieron.
31. Ningún coches del estacionamiento, los camiones, los barcos, ni las motocicletas en el patio ni el césped.
32. Ningunos campistas, casas motrices, camión de semo, ni descarga camiones permitidos en el parque.
33. Ningunos coches, el camión, el barco, la motocicleta que repara ni lava permitido en el parque.
34. ABSOLUTAMENTE no FUEGOS DE CUALQUIER TIPO EN EL PARQUE
. 35. Ningún IDIOMA ASQUEROSO, la MUSICA ni los PARTIDOS AL ALCANCE DE LA VOZ DE SU
VECINO.
ANIMALES DOMÉSTICOS
36. Su animal favorito es permitido en su terreno sólo. Ningunas vallas ni encadena esa extensión aún más
entonces su línea de terreno. El propietario luego a usted y Mantenimiento de Colona debe acceso de habe a
cualquier y todas partes de la casa 24/7 sin tener que tratar con cualquiera acaricia. Informe cualquier animal
favorito que vaga libremente al 309-792-1511 de la Policía de Colona o el 309-792-0571 de la
Municipalidad de Colona. La Ciudad de Colona tiene juridiction para la aplicación de la ley y es autorizado a
la camioneta ningún animal que no se conforma con esta regla. Ningunos ANIMALES FAVORITOS AL
AIRE LIBRE. ..if usted tiene un animal favorito, usted es resposible para limpiar inmediatamente después de
su animal favorito. Todos animales favoritos deben ser mantenidos en usted el gran cantidad y en una cadena
o dentro de una valla cuando van afuera al orinal. No nuevos perros más de 20 libras. Acaricie Sección en el
"Aplicación para la Tenencia" debe ser llenado exactamente y completamente.
37. El procedimiento para tratar con animales favoritos y sus propietarios que no pueden seguir las reglas en
la sección de "ANIMALES FAVORITOS" es así:
Un) El primer delito una advertencia verbal será dada y será documentada.
B) la segunda ofensa tendrá como resultado una advertencia escrita.
C) la tercera ofensa que usted será pedido quitar su animal favorito.
D) fracaso para quitar su animal favorito tendrá como resultado desahucio.
E) uno de las principales prioridades es el derecho de nuestro arrendatario de vivir en un limpio, la calma, y
la preocupación libertan enviroment. Esto significa que ningunos problemas de otra persona acaricia.
38. Todo dueño de animal viviendo actualmente en y/o nuevos arrendatarios serán requeridos a mostrar
prueba que sus animales favoritos son licenciados con la ciudad y el condado y son actuales en todos
disparos. No habrá EXCEPCIONES a esta regla que esto es para la seguridad de los arrendatarios que viven
en la comunidad. La prueba será pedida anualmente.