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Presentación
Corporativa
HECHOS Y CIFRAS
RELEVANTES DEL 2011
Cifras que generan confianza
Backlog
$ 1,3 billones
Equivalente a 2,5
años de ingresos
Proyectos en
Ejecución
A diciembre 31
Empleos generados:
Incremento del
56%
82
8.200
Cifras que generan confianza
Ingresos
operacionales:
Utilidad
bruta:
$ 447.730
millones
$ 85.958
millones
Utilidad
antes de
impuestos:
Margen bruto
sobre ingresos
operacionales
$ 35.924
millones
$ 24.068 millones
Utilidad
neta:
EBIDTA
Margen EBITDA
57.086 millones
12,75%
19,2 %
Incremento del
12%
Incremento
del activo
29%
Tres pilares nos orientan
TALENTO HUMANO
 El liderazgo del equipo profesional hace posible una
impecable ejecución de los proyectos.
 Somos una compañía que ofrece oportunidades de progreso
para todos sus colaboradores.
INNOVACIÓN
 Utilizamos tecnología de punta en los sistemas constructivos.
 Contamos con materiales y maquinaria de última generación.
SOSTENIBILIDAD
 Compensamos emisiones de carbono.
 Usamos materiales sostenibles y somos respetuosos con el medio
ambiente.
 Aplicamos los estándares LEED.
 Estamos certificados en ISO 9001:2008 e ISO 14001.
50 años que dan cuenta de la experiencia
Experiencia a 2011
Kilómetros de Túneles
106 KM
Kilómetros de Vías y Carreteras
358 KM
Almacenes y Centros Comerciales
1.573.910 M2
Hoteles
114.238 M2
Oficinas
118.512 M2
Vivienda
2.129.382 M2
Kilometros de Puentes
13 KM
Edificio Institucionales
375.123 M2
Bodegas y Centros de Distribución
934.896 M2
Hechos para destacar del 2011
1
Participación en
los grandes
proyectos del país
y la región.
2
Expansión y
crecimiento
internacional.
3
Participación en
negocios
inmobiliarios
Obras entregadas en 2011
Ampliación Aeropuerto Tocumen
Lugar: Ciudad de Panamá
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Aeropuerto Tocumen S.A.
Área total construida:83.000 m2
Interceptor Tunjuelo Bajo
Lugar: Bogotá
Entrega: febrero 2011
Cliente: Empresa de Acueducto de
Bogotá
1.
Portal 20 de Julio-Transmilenio
Lugar: Bogotá
Entrega: julio 2011
Cliente: IDU
Cerromatoso Dique Norte
Lugar: Montelíbano, Córdoba
Cliente: Cerromatoso S.A.
1.
Viaducto Acevedo
Lugar: Medellín
Cliente: Devimed S.A.
Longitud: 140 m y 6,50 m de ancho
Troncal Aguablanca, Sistema
Masivo de Transporte Cali
Lugar: Cali
Entrega: noviembre 2011
Cliente: Metrocali S.A.
1.
1.
Centro de Distribución
Procter & Gamble
Lugar: Rionegro, Antioquia
Entrega: junio 2011
Cliente: Procter & Gamble
Cedi Galores-Cold Storage
Lugar: Panamá
Cliente: Galores (grupo brasileño)
Área total construida:
28.000 m2
1.
Estación Florida
Codensa
Minidepósito Transístmica
Lugar: Panamá
Cliente: Galores (grupo brasileño)
Lugar: Bogotá
Entrega: abril 2011
Cliente: Alstom Colombia S.A.
Centro Comercial
Gran Plaza San Antonio
Lugar: Pitalito, Huila
Entrega: noviembre 2011
Área Construida: 15.000 m2
Ampliación segunda etapa
San Pedro Plaza
Lugar: Neiva, Huila
Entrega: julio 2011
1.
Centro Comercial
Gran Plaza Alcaraván
Lugar: Yopal, Casanare
Entrega: abril 2011
Clínica Comfenalco Antioquia
Lugar: Medellín
Cliente: Comfenalco Antioquia
1.
1.
Tienda Carrefour
Dosquebradas
Lugar: Dosquebradas
Entrega: octubre 2011
Cliente: Construcciones CFC y
asociados
Colegio Santiago de Arma
Lugar: Rionegro, Antioquia
Cliente: Fundación Conconcreto
Azaleas primera etapa,
subetapas 1 y 2
Lugar: Bello, Antioquia
Entrega: agosto 2010 a febrero
2011
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto
Cabopino
Lugar: Bogotá
Entrega: junio 2011
1.
Árvore apartamentos
Lugar: Medellín
Cliente: Fideicomitentes Alianza
Fiduciaria
1.
1.
Obras en Ejecución
Ruta del Sol tramo I
Lugar: Cundinamarca
Entrega: enero 2017
Cliente: Instituto Nacional de
Concesiones _INCO
Intercambio Vial
Gilberto Echeverri Mejía
(puente calle 4 sur)
Lugar: Medellín
Entrega: abril de 2012
Cliente: Municipio de Medellín
1.
Obras en Ejecución
Obras civiles Refinería de
Cartagena
Lugar: Cartagena
Entrega: marzo 2013
Cliente: CB&I Colombia S.A.
Montaje electromecánico
Proyecto hidroeléctrico Sogamoso
Lugar: Santander
Entrega: 2013
Cliente: Isagén S.A. ESP
1.
Obras en Ejecución
Doble calzada
Cisneros - Loboguerrero
Lugar: entre Bogotá y Buenaventura
Entrega: abril 2013
Cliente: Invías
Proyecto Manso
Lugar: Norcasia, Caldas
Entrega: marzo 2012
Cliente: Isagén S.A. ESP
1.
Obras en Ejecución
Proyecto hidroeléctrico
Cucuana
Lugar: Roncesvalles, Tolima
Entrega: mayo 2013
Cliente: Empresa de Energía del
Pacífico EPSA S.A. ESP
Proyecto hidroeléctrico
Bonyic
Lugar: Changuinola, Panamá
Cliente: Hidroecológica del Teribe-EPM
1.
Obras en Ejecución
Puerto Nuevo
Lugar: Ciénaga, Magdalena
Cliente: Sociedad Portuaria Puerto
Nuevo
Central de transferencia CentraNorte,
Ciudad de Guatemala
Lugar: Ciudad de Guatemala
Entrega: octubre de 2012
Cliente: Servicios Centrales S.A.
1.
Obras en Ejecución
Transversal del Cusiana
Lugar: entre Boyacá y Casanare
Cliente: Invías
Corredor Palmeras
Lugar: entre Meta y Guaviare
Entrega: marzo 2013
Cliente: Invías
1.
Obras en Ejecución
Extensión Línea A del Metro
Lugar: Itagüí y Sabaneta, Antioquia
Cliente: Metro de Medellín
Planta Schlumberger
Lugar: Cota, Cundinamarca
Entrega: octubre 2012
Cliente: Schlumberger Surenco S.A.
1.
Obras en Ejecución
Urbis Tower, Panamá
Lugar: Panamá
Cliente: Panatlantic Mortgage Corp.
Centro Comercial
Gran Plaza Florencia
Lugar: Florencia, Caquetá
Entrega: marzo de 2013
1.
Obras en Ejecución
Hospital Infantil
Concejo de Medellín
Lugar: Medellín
Entrega: Metrosalud
Área construida: 9.527 m2
Hotel Howard Johnson
Lugar: Panamá
Entrega: junio 2013
Cliente: José Antonio Paredes
1.
Obras en Ejecución
Centro Comercial
Gran Plaza del Sol
Lugar: Soledad, Atlántico
Ampliación centro comercial Multiplaza
Pacific Mall
Lugar: Panamá
Entrega: noviembre de 2012
Cliente: Grupo Roble
1.
Obras en Ejecución
Almenara apartamentos
Lugar: Bogotá
Entreparques apartamentos
Lugar: Envigado, Antioquia
Entrega: octubre de 2012 y marzo
de 2014
1.
Obras en Ejecución
Finito apartamentos
Lugar: Medellín
Entrega: 2013
Pamplona Casas
Lugar: La Estrella, Antioquia
Entrega: marzo 2014
1.
Obras en Ejecución
Living apartamentos
Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
Prestige apartamentos
Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
1.
Obras en Ejecución
Alborán
Lugar: Bogotá
Entrega: septiembre 2012
El Poblado
Lugar: Bogotá
Entrega: 2013
2.
Expansión y crecimiento
internacional
Adquisiciones relevantes
Conconcreto Internacional S.A.
Fecha: septiembre de 2011
Esta empresa panameña fue fundada
en 1995 y tiene amplia experiencia en el
mercado de la construcción en
Centroamérica. Conconcreto
Internacional hace gestión integral de
proyectos de infraestructura, industria,
vivienda, comercio e institucional.
2.
Adquisiciones relevantes
Intercoastal
Marine Inc.
(IMI )
Fecha: julio 2011
Consalfa, empresa perteneciente
en 50% a Constructora
Conconcreto, adquirió 80% de IMI,
compañía con sede Panamá,
especializada en construcciones
marinas y servicios relacionados.
2.
Presencia estratégica en la región
2.
3.
Participación en negocios
inmobiliarios
Proyectos inmobiliarios y activos propios
La participación de Constructora Conconcreto en los proyectos inmobiliarios se consolidó en el 2011 en
los siguientes activos:

Tiendas Farmatodo 127 y la Esperanza en Bogotá.

Centro Comercial Guatapurí y Hotel Sonesta en la ciudad de Valledupar, César.

Centro Comercial Gran Plaza Florencia en Florencia, Caquetá - (en construcción).

Centro Comercial Gran Plaza del Sol en Soledad, Atlántico - (en construcción).

Central de transferencia CentraNorte en Guatemala - (en construcción).

Centro de Convenciones de Cartagena - (20% de participación en la concesión).

Minibodegas Meridiano en Bogotá.
Render Gran Plaza Florencia. Florencia, Caquetá.
Render Gran Plaza del Sol. Soledad, Atlántico.
3.
3.
Nuestra estrategia inmobiliaria
 Contamos con un socio estratégico y operador de nuestros activos como
Inversiones Conconcreto.
 El modelos nos permite mitigar los ciclos de la construcción.
 Llevamos desarrollo y progreso a ciudades intermedias.
 Estrategia conjunta con aliados como Inversiones Conconcreto e Inmobiliaria
Conconcreto.
Hotel Sonesta, Valledupar.
RETOS Y OPORTUNIDADES EN 2012
Backlog de la compañía
Dic 2010
Dic 2011
% Aumento
Total Backlog
872.067
1.356.580
56%
Infraestructura
702.315
803.187
14%
Edificación
Industria
Comercio
Vivienda
169.752
61.397
64.957
43.398
553.393
135.290
180.650
237.453
226%
120%
178%
447%
Cifras en miles de millones
Proyectos de Infraestructura
Fortaleceremos la presencia de
Constructora Conconcreto en los
proyectos de infraestructura del país.




Hidroeléctrica Pescadero Ituango.
Ruta del Sol Tramo I.
Corredores de Competitividad.
Y en general nuestra participación en
el programa del Gobierno Nacional,
Vías para la Prosperidad.
 Corredores de la prosperidad.
 Corredores de mantenimiento.
Hidroeléctrica Pescadero Ituango
EPM recibió cuatro propuestas de firmas nacionales y extranjeras, interesadas en construir las obras
principales del proyecto hidroeléctrico de Ituango, que oscilan entre $ 1.88 y $ 2.37 billones.
La ejecución de este megaproyecto inicia en el segundo semestre del año.
Constructora Conconcreto participa en el Consorcio CCC Ituango, con Camargo Correa y Coninsa Ramón H.
Vías para la Prosperidad
Conconcreto participa en las licitaciones de siete de los corredores que conforman las
Vías para la Prosperidad, por una suma total de $ 1.035 billones.
Porcentaje de
participación *
Corredor
Valor
50%
Huila: La Plata
$247.083
40%
Antioquia: Cisneros, Zaragoza
$239.925
50%
Boyacá: Otanche
$168.160
70%
Antioquia: Amagá
$180.270
50%
Caldas: Manizales
$129.300
100%
Tolima: Honda
$ 41.000
100%
Casanare: Aguazul
$ 30.070
TOTAL
*En consorcio
1.035 billones
Ruta del Sol Tramo 1
Constructora Conconcreto participa en el Consorcio Helios, que actualmente construye las obras del primer
tramo de la Ruta del Sol, proyecto que conectará al centro del país con la costa Atlántica.
Este tramo comprende 78,3 kilómetros que van desde Villeta hasta el Korán en los límites con Puerto Salgar,
tendrá 3 túneles dobles que sumarán 2,5 kilómetros y seis kilométros de viaductos y 95 puentes.
Esta vía generará desarrollo en la infraestructura nacional, trayendo consigo crecimiento económico y
generación de empleo. Las obras tendrán una duración de tres años y se inició su construcción con un costo
de más de $ 900 millones.
Corredores de Competitividad
Transversal del Cusiana
Esta obra es catalogada por el Invías, como una de las obras que se encuentra adelantada en su programa
de trabajo, lo que ha influido para realizar adiciones al contrato. La Construcción de los puentes ha sido de
vital importancia, cuatro de ellos ya están en servicio disminuyendo el problema de tránsito entre Boyacá y
Casanare.
Corredores de Competitividad
Corredor de las Palmeras
Mejoramiento y construcción de 34 kilómetros de la vía que une Fuentedeoro (Meta) con San José del
Guaviare (Guaviare), de los cuales 18 kilómetros son en estructura flexible y 16 kilómetros en pavimento
rígido. Incluye además la construcción de un puente de 30 metros de luz y el reforzamiento de uno existente
de la misma longitud. Permite reducir en dos horas el tiempo de recorrido entre Villavicencio y San José del
Guaviare.
Otros retos y sectores de nuestro interés
Contamos con la experiencia, el conocimiento y el
liderazgo para apoyar el desarrollo de los sectores de
hidrocarburos, y minero-energético que demanda el
sector productivo del país.
Consalfa
Nos brinda el grado de especialización suficiente en los
grandes montajes de plantas industriales, montajes
electromecánicos, para la explotación petrolera y de gas,
entre otros sectores, un diferencial que pocas empresas
tienen en el país y la región.
Montaje Electromecánico de la Central Hidroeléctrica Sogamoso.
Crecimiento internacional
•
Somos una Organización regional (multilatina).
•
Centroamérica es parte de nuestro foco estratégico.
•
Las nuevas adquisiciones potencian nuestra capacidad,
marcan diferenciales de mercado y generan ventajas
competitivas.
•
Conconcreto Internacional se convierte en la punta de
lanza para otros países en Centroamérica, dada su
experiencia y reconocimiento en Panamá.
•
La adquisición de Intercoastal Marine (IMI), nos permite
participar de un nicho con amplio potencial como el de la
ingeniería e infraestructura marítima.
RESULTADOS
COMPARATIVOS 2010 - 2011
Ingresos operacionales
Incremento
29%
En el marco de desaceleración del sector
de infraestructura en el país, la
compañía presentó estabilidad en la
dinámica de sus ingresos operacionales
en el 2011.
Utilidad bruta
La utilidad bruta de la compañía creció
10,1% con respecto a 2010.
Utilidad antes de impuestos
Incremento del
12%
Utilidad neta
La variación se debe a
una condición tributaria
diferente a la de 2010
(deducción de activos
fijos).
EBITDA
12,75%
EBITDA
Empresa
Ebitda %
Vincisa
14,48
Besalco S.A.
13,14
Constructora Conconcreto S.A.
12,75
ICA Empresas
11,36
Impregilo
11,32
Salfacorp
6,30
Comportamiento del balance
516
401
241
255
160
2010
2010
261
Constructora
Conconcreto tiene
una posición
financiera sólida
para participar en
los grandes
proyectos del país y
la región.
Activos
Distribución del activo
Incremento
29%
Pasivos
Distribución del pasivo
El pasivo registrado en el 2011
soporta el crecimiento de la
compañía.
Endeudamiento
49%
40%
La compañía conserva un nivel
de endeudamiento razonable y
competitivo.
Patrimonio
El patrimonio de la
Compañía aumentó
en $20.626 millones
equivalente al 9%
CONSOLIDACIÓN ADMINISTRATIVA
Procesos administrativos
 Consolidamos el Centro de Servicios Compartidos como una estrategia que recoge las mejores prácticas
administrativas y la tecnología para resolver los procesos de apoyo, garantizando la reducción de costos
y tiempos de operación, sin perder la calidad y estandarización de un gran volumen de transacciones.
 Estructuramos la Gerencia de Innovación, Gestión y Sostenibilidad para fortalecer nuestros procesos de
construcción.
Estamos comprometidos con
la creación de sinergias y la
optimización de los recursos
Procesos administrativos

Formación permanente.

Mejores prácticas con nuestros proveedores.

Vanguardia tecnológica en procesos administrativos: ERP SAP y
confiabilidad del 99% de los sistemas informáticos.

Alta reputación y recordación de la marca en la comunidad y en los
grupos de interés.

Comprometidos con la generación de empleo.
Nuestro compromiso es
contar con un talento humano
que piense más allá de los
límites.
En 2011 generamos:
8.200
Empleos
Normas globales NIIF
Dos años antes de lo exigido por la ley colombiana, iniciamos el proceso
de adopción de los estándares mundiales contenidos en las Normas
Internacionales de Información Financiera (NIIF), desarrolladas por la
International Accounting Standard Board –AISB–.
Las NIIF serán de
obligatorio
cumplimiento en
Colombia a partir de
2014
BENEFICIOS AL ADOPTAR LAS NORMAS
•
•
Facilitamos la solicitud y acceso a créditos y
financiamiento ante instituciones públicas o
privadas internacionales, con lo cual se garantiza la
transparencia en los procesos.
Aumentamos la confianza al contar con información
financiera generada con criterios estándar que
hacen más fácil su comprensión.
•
Mejoramos la capacidad para comparar estados
financieros con otros países.
•
Facilitamos la elaboración de estados financieros
en las empresas ubicadas en otros países.
•
Fortalecemos el control interno al homogenizar
criterios.
LA ACCIÓN DE CONCONCRETO
Comportamiento
Constructora Conconcreto mantiene la firme convicción de que salir al mercado de valores fue una importante
decisión.
2000
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
5.000
4.500
4.000
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
Volumen Diario
Acción
Conconcreto
Tras su colocación en el mercado en diciembre de 2010, y en un contexto macroeconómico complejo y aún con unas
condiciones económicas difíciles en todo el mundo, la acción de Constructora Conconcreto cerró en 2011 con
desempeño consolidado en el mercado de valores y volúmenes de transacción importantes en el mercado de
valores.
SOSTENIBILIDAD E INNOVACIÓN
Investigación permanente
e innovación

Uso de materiales como concreto permeable,
vigas en fibra de carbono, mortero aligerado y
barras en fibra de vidrio.

Modelo de simulación BIM, usando herramienta
de computación para evitar conflictos.

Promovemos la innovación en nuestros ingenieros
para ser más eficientes en los procesos
constructivos.
“Repetir, industrializar,
estandarizar y reciclar”.
Integridad de los trabajadores (SYSO)

Formación y capacitación en altura.

Comités paritarios de salud ocupacional.

Campañas masivas de comunicación de las
políticas de seguridad de la Compañía.

Seguridad basada en el comportamiento y
2.398
Trabajadores fueron
sensibilizados en seguridad en
obra y el autocuidado.
autocuidado.

Reporte permanente de condiciones
peligrosas.

Capacitación en Coaching de seguridad.

Generación de estilos de vida saludables.
El 100 % se capacitó en
normas de seguridad al
entrar a la empresa
Aprovechamiento de los recursos

Energía.

Agua.

Materiales.

Residuos sólidos.
Cambiar foto CCCG
Las técnicas usadas por Conconcreto para
lograr eficiencia en energía, uso del agua y
de materiales, garantizan significativos
ahorros en los proyectos.
Compensación de emisiones
En 2011 compensamos las 312 toneladas
de CO2 generadas en el VIII Congreso
Nacional de la Infraestructura (Cartagena,
16 al 18 de noviembre), las cuales
provinieron de las horas de vuelo de los
asistentes y del consumo de energía y agua
durante el certamen, entre otros.
Estas emisiones fueron compensadas con
la siembra de 1.382 árboles en la hacienda
La Paz, en el departamento del Vichada.
RESPONSABILIDAD SOCIAL
Fundación Conconcreto
En 25 años de historia
la Fundación ha
beneficiado a más de
un millón de personas

Conconcreto apoya económicamente los programas de la Fundación y los programas de
mejoramiento de vivienda de los empleados.

En 2011, la Fundación atendió a 2.193 niños y jóvenes con sus Semilleros de Paz.
Apoyo a programas de otras entidades
• Fundación Sirenaica y
Coro Iuventus.
• Circo Momo.
• Fundación Héroe
Camina.
• Fundación Corpolatin.

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