oficinas: constructora conconcreto sa

 OFICINAS:
CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A.
Medellín, Colombia
Febrero de 2011
Conconcreto, una de las principales empresas de construcción de
infraestructura y edificaciones del país, ha decidido actualizar sus oficinas en
Medellín y registrarlas para obtener la certificación LEED® para Interiores
Comerciales.
Son casi 1.800 metros cuadrados que se han concebido para lograr una operación
altamente eficiente, dentro de una edificación ya existente. Desde la etapa de diseño
se cuidaron todos los detalles con el fin de minimizar los impactos del proceso
constructivo y, posteriormente, asegurar la eficiencia, confort y sostenibilidad de la
operación del sitio.
Entre las principales características de este proyecto se destacan:
Eficiencia energética
• Cubierta verde: construida en una de las terrazas para minimizar las áreas de
la edificación que pudieran generar altos índices de refracción solar.
• luminación: se implementaron luminarias tipo Led en circulaciones donde no
se exige un flujo lumínico alto y en las áreas de trabajo se instalaron lámparas
tipo fluorescente con un sistema de control. Las lámparas sólo se encienden si
la luz natural no es suficiente, lo que permite un ahorro de 47% en el consumo
energético diario una reducción en las emisiones de aproximadamente 13,5
libras de CO2 por hora. Este mismo sistema controla la entrada de luz natural
a los espacios gracias al complemento de un conjunto de cortinas
motorizadas que ajustan su nivel dependiendo de la posición del sol, cuyo
monitoreo de eficiencia se realiza con el sistema Quantum.
Calidad del ambiente interior
• Aire acondicionado: se instaló un sistema con operación de caudal variable.
Se articuló con un software administrativo que facilita la programación de
•
temperaturas por zonas y tiempos de encendido y apagado lo que permite
centralizar el proceso para evitar demandas del sistema.
Confort: para preservar las temperaturas al interior de la edificación en un
ambiente de confort, se construyeron los muros de fachada y de interior con el
sistema Durapanel, lo cual permitió reducir los desperdicios de mampostería
de manera significativa.
Bajo consumo de agua
• Se utilizaron sanitarios con tanques de agua de menor tamaño, sensores para
vaciado automático y lavamanos de bajo consumo.
• Materiales
• El concreto, los acabados internos y los aditivos, provienen de proveedores
que incorporan materiales reciclados en sus procesos de manufactura. Esto
permite reducir el uso de materias primas provenientes de canteras o fuentes
naturales.
• Carbono Neutral
• En 2009 y 2010, la firma neutralizó las emisiones de CO2 de sus oficinas de
Itaguí y Medellín con la siembra de arboles nativos y de reforestación en
poblaciones afectadas por la violencia y con el componente adicional de
recuperación de cauces.
Fuente: Texto elaborado por Ana María Mesa Mejía,
Gerente Técnica Nacional, Conconcreto S.A.
Publicado en el Boletín del CCCS de Febrero 2011