VERIFICENTRO AO-9025 EN AV. INSURGENTES SUR No 2358

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VERIFICENTRO AO-9025 EN AV. INSURGENTES SUR No 2358
VERIFICENTRO
AO 9025

AV. INSURGENTES SUR No 2358
PREDIO DIVIDIDO CON LA
AGENCIA BMW

Y EN PRIVADA PIMENTEL S / No
EL DUEÑO DEL PREDIO CON EL No 2358
LO DIVIDIO PARA RENTAR A 2
ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES
AGENCIA
BMW
No 2358
13/JULIO/2009
UBICACION DEL VERIFICENTRO AO 9025
EN 2 PREDIOS
EN EL PLANO DEL
PROGRAMA PARCIAL
DE LA COLONIA
CHIMALISTAC
PRIV. PIMENTEL
USO DEL
DEL SUELO
SUELO
USO
No 2358
VERIFICENTRO
AGENCIA
BMW
No 2358
CLUB ESPAÑA AC
COLONIA
BARRIO
OXTOPULCO
UNIVERSIDAD
DELEGACION
COYOACAN
EL VERIFICENTRO TIENE EL
MISMO No OFICIAL QUE LA
AGENCIA BMW ADEMAS
CONSTA DE 2 PREDIOS UNO
DE LOS CUALES EL USO DEL
SUELO ES HABITACION
UNIFAMILIAR POR LO QUE
VIOLA EL PROGRAMA
PARCIAL NO PUEDE
FUNCIONAR EN 2 PREDIOS
NO TIENEN
AREA LIBRE
NO CUMPLEN
CON LA NORMA
DEL PROG.
PARCIAL
AGENCIA
BMW
AGENCIA
BMW
PREDIO PARA CONSTRUIR
UNA CASA, NO ES PARA
OFICINAS Y COMERCIOS
AÑO 2009
NORMA QUE NO CUMPLEN
EL PROGRAMA PARCIAL DEFINE EN SUS NORMAS LO SIGUIENTE:
NORMAS COMPLEMENTARIAS GENERALES
SUPERFICIES LIBRES
Para todos los predios de uso no habitacional unifamiliar, la superficie libre será
de acuerdo a la superficie de terreno indicada a continuación, excepto donde la
Norma Complementaria Particular lo especifique, en cuyo caso ésta tendrá
prioridad. Podrá ser utilizada para estacionamiento con pavimento permeable.
Predios menores a 500 m
De 501 a 2000 m2
De 2001 a 3500 m2
De 3501 a 5500 m2.
Mas de 5500 m2
30 %
35 %
40 %
50 %
60 %
PREDIO CON UNA CASA,
QUE SE UTILIZA PARA
OFICINA DEL VERIFICENTRO
NO ESTA PERMITIDO POR EL
PROGRAMA PARCIAL
AGENCIA
BMW
AGENCIA
BMW
FACHADA DEL PREDIO SIN No
CON CASA QUE SON OFICINAS
DEL VERIFICENTRO VIOLA EL
PROGRAMA PARCIAL
PRIVADA PIMENTEL
17/AGOSTO/2009
EL PROGRAMA PARCIAL EXPRESA
EN SUS ARTICULOS LO SIGUIENTE:
TERCERO.- El uso autorizado de los predios comprendidos
en la poligonal de este Programa Parcial, es habitacional
unifamiliar, por lo que se puede construir una vivienda por
cada predio oficialmente reconocido a la fecha, con
proyectos que cumplan con el Reglamento de
Construcciones vigente y las normas especificadas en este
Programa Parcial, así mismo, se indica en las normas
complementarias las excepciones para usos distintos al
habitacional unifamiliar, con las condiciones particulares
para su desarrollo
ARTICULO QUE NO CUMPLEN
UBICACION Y EL USO DEL SUELO PARA LOS 2
PREDIOS DEL VERIFICENTRO AO 9025 EN LA
COLONIA CHIMALISTAC
PRIV. PIMENTEL
VERIFICENTRO
PREDIO CON UNA CASA Y SON
OFICINAS DEL VERIFICENTRO
VIOLAN EL ARTICULO TERCERO
DEL PROGRAMA PARCIAL
USO DEL SUELO
AGENCIA
BMW
EN EL PLANO DEL
PROGRAMA PARCIAL
DE LA COLONIA CHIMALISTAC
AGENCIA BMW
17/AGOSTO/2009
PREDIO CON
USO DEL SUELO
HABITACION UNIFAMILIAR
PRIVADA PIMENTEL
FACHADA DEL VERIFICENTRO
COLINDANCIA NORTE EN LA
CALLE PRIVADA PIMENTEL CON
VISTA A LA ZONA HABITACIONAL
DE LA COLONIA CHIMALISTAC
FACHADA DEL PREDIO
SIN No CON CASA QUE
SON OFICINAS DEL
VERIFICENTRO VIOLA EL
PROGRAMA PARCIAL
17/AGOSTO/2009
PRIVADA PIMENTEL
17/AGOSTO/2009
FACHADA PRINCIPAL
EN AV. INSURGENTES SUR No 2358
COLINDANCIA PONIENTE
17/AGOSTO/2009
31/MAYO/2009
VEHICULOS EN ESPERA DE
SER ATENDIDOS PARA
INGRESAR AL VERIFICENTRO
ESTACIONADOS EN
INSURGENTES SUR CON
DIRECCIÓN NORTE
No se puede en la AV. Insurgentes Sur
que es vía primaria tener dos carriles
ocupados de automóviles estacionados
de los 3 carriles que tiene para ambos
sentidos direcciones Norte y Sur para
el tránsito vehicular
FACHADA PRINCIPAL DEL
VERIFICENTRO CON ACCESO
Y SALIDA PARA VEHICULOS
31/MAYO/2009
31/MAYO/2009
VEHICULOS EN ESPERA DE
SER ATENDIDOS
ESTACIONADOS EN
INSURGENTES SUR CON
DIRECCIÓN SUR
NORMA QUE NO CUMPLEN
EL PROGRAMA PARCIAL DEFINE EN SUS NORMAS LO SIGUIENTE:
NORMAS COMPLEMENTARIAS PARTICULARES
Avenida Insurgentes Sur entre Vito Alessio Robles y avenida Copilco
Los usos podrán ser habitacional, unifamiliar y/o plurifamiliar oficinas y comercio.
Para construcciones nuevas se deberá mantener una restricción de 3.50 m. en
colindancias con uso habitacional y en predios mayores a 3000.00 m2 esta
restricción será de 7.50 m. en todos los casos deberán respetar una restricción al
frente de 5.00 m. como área verde y respetar los árboles existentes.
Deberán proporcionar su acceso y salida por esta vialidad y no deberán tener
vista hacia la zona habitacional. La altura máxima será de 4 pisos o 12.00 m. en
todos los casos y la superficie mínima por local comercial deberá ser de 100.00
m2.
17/AGOSTO/2009
17/AGOSTO/2009
AGENCIA BMW
COLINDANCIA SUR CON PREDIO DE LA
AGENCIA BMW EN AV. INSURGENTES SUR
No 2358
17/AGOSTO/2009
COLINDANCIA ORIENTE CON PREDIO EN
PIMENTEL No 76, NO TIENEN 3.5 M DE
SEPARACIÓN VIOLA NORMA DEL PROGRAMA
NO TIENE EL 35% DE AREA LIBRE ESTA
TODO TECHADO VIOLA NORMA DEL
PROGRAMA PARCIAL
17/AGOSTO/2009
16 / MAR / 2013
AGENCIA BMW
VERIFICENTRO
AO 9025
PREDIO PARA LA VENTA
DE AUTO USADOS VACIO
No. 2358
AV. INSURGENTES SUR
AV. INSURGENTES SUR
No. 2358
VERIFICENTRO
AO 9025
YA NO HAY
INSTALACIONES
SE CAMBIO DE UBICACIÓN
A OTRA COLONIA
26 / MAR / 2013
INSTALACIONES
DEL VERIFICENTRO
No 2358
AV INSURGENTES SUR
JULIO/2011
VEHICULOS DE LA AGENCIA BMW
ESTACIONADOS EN LA
COLINDANCIA ORIENTE
DEL TERRENO DEL VERIFICENTRO
No. 2358
AV. INSURGENTES SUR
26 / MAR / 2013
VERIFICENTRO
AO 9025
EL ESPACIO
QUEDO VACIO
SE DESMANTELO
TODAS LAS
INSTALACIONES
PARA VERIFICAR
4 /JUNIO/ 2013
VEHICULOS DE LA AGENCIA BMW
ESTACIONADOS EN EL TERRENO
DEL VERIFICENTRO
No. 2358
AV. INSURGENTES SUR
4 /JUNIO/ 2013
COLINDANCIA DE LA
AGENCIA BMW CON
EL VERIFICENTRO
VEHICULOS DE LA AGENCIA BMW
ESTACIONADOS EN EL TERRENO
DEL VERIFICENTRO

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