Memoria Calidades PAU

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CIMENTACION mediante zapatas y muros de hormigón.
ESTRUCTURA de pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
FACHADAS EXTERIORES
FACHADA exterior de fábrica de ladrillo visto, con zonas de ½ pie de ladrillo tosco recubierto de monocapa raspado;
cámara de aire con aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano proyectado y tabique de ladrillo hueco
doble. Vierteaguas y cenefas en piedra artificial.
Las ventanas y puertas serán abatibles y correderas en aluminio lacado, con juntas de estanqueidad para cristalería
de doble vidrio, con cámara de aire, tipo “Climalit” o similar y vidrio “Carglas” en hojas vidrieras de carpintería interior.
ALBAÑILERIA INTERIOR
Sistema tradicional en ladrillo.
CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTA ACORAZADA de entrada a la vivienda, forrada en madera de ROBLE, de igual color que carpintería interior.
PUERTAS interiores acabadas en madera de ROBLE, con hojas de 35 mm., canteadas, con herrajes de cuelgue en
latón, barnizadas en taller.
FRENTES de armarios empotrados, acabados en madera de ROBLE, e interiores forrados en melanina, con
separador de altillo y barra de colgar.
SOLADOS Y ALICATADOS
RECIBIDOR y ESTAR-COMEDOR, con suelo de MARMOL nacional, y rodapié del mismo material.
DORMITORIOS y PASILLOS, en PARQUET FLOTANTE con terminación en madera de ROBLE y rodapié de “DM”
chapado en roble.
COCINA y BAÑO 2º; solados y alicatados con baldosa de gres y cenefa.
BAÑO 1º, solado y alicatado de MARMOL nacional con cenefa y encimera del mismo material, para encastar el
lavabo.
ESCALERAS de MARMOL nacional, incluyendo zanquin del mismo material.
GARAJES y TRASTEROS, con suelo de hormigón continuo, con cuarzo en la capa superior y pulido con helicóptero.
PINTURA
La vivienda se pintará en paramentos verticales y horizontales en gotelet al temple, con terminación en plástico.
Techos de baños y cocinas en plástico liso.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Los aparatos sanitarios serán marca ROCA. El Baño 1º llevara bañera y lavabo para encastrar; el Baño 2º, tendrá
plato de ducha. La grifería será monomando cromada marca ROCA.
INSTALACIONES
Climatización: Instalación completa para calefacción y aire acondicionado mediante conductos en el interior de
la vivienda. Climatizadora y Condensadora con Bomba de Calor.
Agua caliente: Mediante calentador a GAS NATURAL.
Ascensores: Con puertas automáticas y maniobra colectiva en bajada.
Electricidad, antenas y telefonía: Las instalaciones cumplirán la normativa vigente y las viviendas
tendrán tomas de antena y preinstalación de telefonía, en salón, dormitorios y cocina. Portero automático conectado a
zaguán y control de entrada.
COCINAS
MOBILIARIO de cocina compuesto por muebles bajos y altos de 90 cm.
ENCIMERA DE GRANITO.
La cocina ira equipada de fregadero, campana extractora, vitrocerámica, horno eléctrico y toma para lavavajillas.
GALERIA con lavadero, toma de agua y desagüe para lavadora.
ZAGUANES
Solados en MARMOL, con paramentos decorados con MARMOL, MADERA y ESPEJOS.
URBANIZACIÓN
ZONA AJARDINADA privada, con arbolado e iluminación.
PISCINA para adultos, niños y chapoteo.
PISTA POLIDEPORTIVA.
2 PISTAS DE PADDLE
JUEGOS INFANTILES.
2 LOCALES para uso comunitario y Club Social
2 CASETAS de control de acceso a urbanización interior
Enero / 2.006
Nota: La Sociedad Promotora se reserva el derecho de realizar, durante el desarrollo de la obra, las modificaciones necesarias por
exigencias técnicas, comerciales o jurídicas, sin que por ello exista una disminución global de las calidades.
PROMOCION DE 284 VIVENDAS, LOCALES COMERCIALES Y GARAJES-PARCELA R10 P.A.U 1 (ALICANTE)
Dormitorio 9,48
BLOQUE 1-4
PORTAL 1-1
VIVENDAS 1º-7ºA
Recibidor
Pasillo
Cocina
Galeria
Comedor-estar
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Baño 1
Baño 2
Terraza
Total útil
Total construida
3.62
5.00
10.68
2.24 (100%)
24.32
11.64
8.92
10.14
9.06
3.59
3.40
8.20(100%)
100.81
125.93
Galeria
1,07
Dormitorio 9,32
Cocina
8,20
Pasillo 3,75
Recibidor
4,25
Baño 2
2,85
Baño 1
3,63
Dormitorio
12,13
Comedor-Estar
22,60
Terraza
2,68
INFORMACION 965286276
PROMOCION DE 284 VIVENDAS, LOCALES COMERCIALES Y GARAJES-PARCELA R10 P.A.U 1 (ALICANTE)
Dormitorio 9,48
BLOQUE 1-4
PORTAL 5-2
VIVENDAS 1º-8ºA-B
Recibidor
Pasillo
Cocina
Galeria
Comedor-estar
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Baño 1
Baño 2
Terraza
Total útil
Total construida
4.26
3.75
8.20
2.14 (100%)
22.60
12.13
9.32
9.48
3.63
2.85
5.36(100%)
83.72
106.76
Galeria
1,07
Dormitorio 9,32
Cocina
8,20
Pasillo 3,75
Recibidor
4,25
Baño 2
2,85
Baño 1
3,63
Dormitorio
12,13
Comedor-Estar
22,60
Terraza
2,68
INFORMACION 965286276
PROMOCION DE 284 VIVENDAS, LOCALES COMERCIALES Y GARAJES-PARCELA R10 P.A.U 1 (ALICANTE)
Dormitorio 9,48
BLOQUE 4
PORTAL 1
VIVENDAS 1º-8º B
Recibidor
Pasillo
Cocina
Galeria
Comedor-estar
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Baño 1
Baño 2
Terraza
Total útil
Total construida
2.66
2.76
7.52
1.98 (100%)
19.62
11.03
9.42
3.66
3.55
4.48 (100%)
66.68
87.49
Galeria
1,07
Dormitorio 9,32
Cocina
8,20
Pasillo 3,75
Recibidor
4,25
Baño 2
2,85
Baño 1
3,63
Dormitorio
12,13
Comedor-Estar
22,60
Terraza
2,68
INFORMACION 965286276