Piso en venta en Utebo Plaza Joaquín Sorolla nº 2 (Utebo, Zaragoza)

Piso en venta en Utebo Plaza Joaquín Sorolla nº 2 (Utebo, Zaragoza)

Piso en venta en Utebo
Vivienda en planta primera
Plaza Joaquín Sorolla nº 2 (Utebo, Zaragoza)
Características del entorno
Utebo es un municipio situado a 12 Km de Zaragoza, cuya población es superior
a 17.000 habitantes (la tercera de la provincia) y su término municipal se extiende
desde Casetas hasta Monzalbarba y Garrapinillos.
Este activo municipio cuenta con multitud
de actividades, ferias y fiestas (Fiestas de San
Lamberto y Santa Ana), complejos deportivos
como el de “Las fuentes” y “Juan de Lanuza”,
clubes deportivos, biblioteca, centros culturales,
etc.
La vivienda se encuentran en Plaza Sorolla
nº2, junto a la C/ Teruel y la Avenida Zaragoza,
cercano de donde se encuentran varios de los
elementos emblemáticos del municipio como la
torre mudéjar de Nuestra Señora de la Asunción y
el centro cultural Mariano Mesonada.
No hay que olvidar la proximidad a:
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Estación de cercanías de Renfe
Escuela oficial de idiomas
Campus deportivo municipal (con piscinas,
gimnasio, etc.)
Colegio público
CEIP Parque Europa
Acceso a la carretera Logroño
Torre mudéjar de Nuestra
Señora de la Asunción
Si deseas más información del municipio puedes mirar en:
Página del ayuntamiento de Utebo: http://www.ayto-utebo.es/
Características de la vivienda
El piso se encuentra en una zona verde con colegios y guarderías cercanas, en
el acceso a la urbanización existe una plaza pública donde se encuentran zonas de recreo
públicas para mayores (zona de petanca, tenis de mesa,…) y una puerta para vehículos
con control remoto, así como un acceso peatonal con videoportero.
Fotografía de la zona de recreo al pie de la vivienda.
El acceso peatonal a la vivienda se puede realizar a través de las escaleras o el
ascensor, mientras que los automóviles acceden mediante una rampa al garaje con el
trastero con una puerta especial para poder introducir motos en su interior, trastero
de unos 16 m2 de superficie.
La vivienda es de segunda mano lista para entrar a vivir. Dispone de diferentes
espacios en sus 129 m2 de inmueble.
El inmueble dispone de vestíbulo con pequeña despensa independiente, 3
dormitorios (los 3 de más de 10 m2 y uno de ellos con vestidor propio), 1 baño de
mármol totalmente equipado (con bañera de hidromasaje) y un aseo con ducha, cocina
con terraza y un gran salón de 23 m2 con otra terraza independiente con vistas a la
plaza y al paseo peatonal.
Por último el amplio trastero con la puerta especial y una plaza de aparcamiento
de 15 m2.
El inmueble dispone de calefacción individual a gas ciudad y aire acondicionado
en todo el hogar, domótica, carpintería de gran calidad tanto exterior como interior
(armarios empotrados y ventanas de exterior aluminio e interior madera), suelos de
granito, tarima y baños con alicatados cerámicos.
Puedes verlo en persona, con cita previa llamando al: 654 51 78 99
Memoria de calidades
Piso en venta en Utebo (Zaragoza)
FACHADA
Fachada de doble hoja, con aislamiento de poliuretano proyectado de 4 cm. y cámara de
aire. (La cámara de aire y el aislamiento de poliuretano moderan el gasto al aumentar el
aislamiento térmico). Ladrillo caravista esmaltado hidrófugo en la hoja exterior.
(Este tipo tratamiento en el ladrillo evita la entrada del agua en tu hogar)
TABIQUERIA
De ladrillo cerámico de 7 cm. (Reduce el ruido mucho más que otros elementos como el
pladur). Separación entre viviendas de ladrillo gero de hormigón, cámara y tabique.
GARAJE
Suelo de hormigón fratasado pintado, con pintura de poliuretano antipolvo. (Pintura
especial diseñada para facilitar la limpieza del garaje)
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Climatización individual, Caldera de gas con acumulador de agua caliente.
Temperatura controlada por termostatos digitales.
(Puedes controlar la temperatura de cada planta de la vivienda independientemente,
reduciendo el consumo de gas) Radiadores de aluminio y radiador-toallero en distintos
baños de la vivienda.
Instalación completa de aire acondicionado.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Granito en el pasillo, cocina y aseo. Gres porcelánico en las terrazas y en baño.
Parquet en los dormitorios y el salón.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio en el exterior e interior de
madera barnizada.
(Las ventanas no necesitan un mantenimiento al
ser el exterior de aluminio y no rezuman agua al
interior al ser este de madera)
Acristalamiento con doble vidrio "Climalit"
Persianas de aluminio con lamas inyectadas con
aislamiento térmico.
Puerta de entrada a la vivienda de madera
maciza con bisagras antipalanca y cerradura de
seguridad.
Detalle de las bisagras antipalanca superiores de
la puerta de acceso a la vivienda
CARPINTERIA INTERIOR
Carpintería chapeada en roble. Puertas vidrieras en Salón y Cocina.
Armarios empotrados en dormitorios con puertas correderas
ELECTRICIDAD
Inyección de la señal de vídeo en todas las tomas de TV.
En dormitorio principal, punto de luz con cruzamiento.
En el resto de dormitorios, punto de luz conmutado.
Instalación de radio FM autónoma en cocina y baños, con posibilidad de inyectar
señal externa. (Puedes escuchar un dial en la cocina y haber otro dial diferente
funcionando en el baño, o bien conectar un dispositivo al hilo musical)
Preinstalación de tubos y cajas vacíos en Salón, para sistemas de sonido envolvente
Home Cinema.
Instalación de telefonillo de video portero con cámara en Planta Baja, sin cámara en
plantas 1ª y 2ª.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos de diseño de loza de color blanco en baños. Armario en baños con lavabo
sobre mueble. Bañera de hidromasaje en baño del dormitorio principal, con grifería
termostática cromada monomando. El aseo con lavabo e inodoro y ducha.
MOBILIARIO DE COCINA
Encimera y frente de granito.
Incluye muebles altos y bajos de madera.
Cocina completamente equipada de la marca Balay:
Fregadero de acero inoxidable encastrado bajo encimera
Lavadora y lavavajillas integrados con sistemas de ahorro A+
Frigorífico-congelador a juego con la estética de la cocina
Horno extraíble y microondas (terminados en acero)
Campana extractora decorativa de acero inoxidable
Placa vitrocerámica con sensores acústicos y bloque de seguridad
Servicios ofrecidos por VIVES para la compra de pisos
Facilitamos ciertos servicios para simplificar la adaptación a su nueva vivienda:
•
Puesta en funcionamiento de los servicios básicos en su hogar
Agua y basuras
Gas
Electricidad
Telefonía
Honorarios de tramitación: 0 €
•
Estudio económico y financiación bancaria
Según sus ingresos y condiciones económicas personales, la
financiación de la vivienda esta garantizada al 100% de la
misma.
Honorarios de tramitación: 0 €
•
Estudio de las modificaciones de la vivienda
Según sus ideas o necesidades le ayudamos a modificar la
vivienda a su gusto, buscando siempre la opción que mejor se
adapte tanto a usted como a la normativa vigente.
Honorarios del estudio de modificaciones: 0 €
•
Tramitación de la escritura (siempre que pueda el promotor)
Recogida de escritura del notario
Tramitación en DGA previo pago del impuesto
Entrega y recogida en el registro de la propiedad
Honorarios de tramitación: 120 € + I.V.A.
Si tienes alguna duda sobre alguno de los conceptos anteriores puede
consultarnos sin ningún compromiso a:
Teléfonos: 654- 51- 78- 99 ó 976- 20- 18- 75
Correo electrónico: [email protected]
Fotografías – piso en venta
1. Exterior vivienda
2. Interior del piso
a. Vestíbulo
b. Distribuidor con despensa
c. Cocina
d. Terraza
e. Pasillo
f. Despacho – dormitorio
g. Aseo con ducha
h. Dormitorio individual
i. Salón-comedor
j. Terraza
k. Dormitorio de matrimonio
i. Vestidor
ii. Baño completo con bañera de hidromasaje
Foto antigua de la plaza pública y del paseo de la
Alborada, en el local vacío de la imagen
actualmente se encuentra la guardería bilingüe.
Calle peatonal con zonas
verdes del Paseo de la
Alborada.
Vestíbulo de acceso
a la vivienda con
despensa
independiente
Cocina totalmente
equipada
Terraza de la cocina del piso en venta orientada
a la plaza Joaquín Sorolla.
Pasillo con suelo de granito.
Dormitorio individual utilizado
como despacho con suelos de
parquet.
Aseo totalmente equipado con ducha
Dormitorio individual
de la vivienda.
Salón-comedor del piso con terraza privada
Terraza del salón
con vistas al Paseo y
a la Plaza pública.
Dormitorio de
matrimonio con vestidor
y baño completo.
Vestidor con del dormitorio de matrimonio,
con acceso al baño completo
Baño completamente equipado con bañera de
hidromasaje.