EDIFICIO LEGACY TOWER Memoria Descriptiva

EDIFICIO LEGACY TOWER Memoria Descriptiva

EDIFICIO LEGACY TOWER
Memoria Descriptiva
Regimen de Propiedad Horizontal. ( Ley 10751).
Fachada
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Estructura.
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Revestida parcialmente con pastillas vidriadas en tonos de blanco y gris según diseño.
Mochetas entre aberturas parcialmente forradas con Alucobond o similar.
Los pilares de acceso, cielorrasos de terrazas y vigas dintel de hormigón a la vista.
Barandas de terrazas de cristal laminado transparente 5 + 5 mm.
Pasamanos de tubo de aluminio de 6 cm de diámetro.
Cerramientos de Perfiles autoportantes de Vidrio Profilit en parte de fachada de planta baja y entrepiso.
De Hormigón Armado según proyecto del Estudio Magnone –Pollio Ingenieros.
Muros
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Muros exteriores de material cerámico de 30 cm de espesor, impermeabilizados y aislados térmicamente.
Muros separativos entre unidades de cerámica de 20 cm de espesor, de acuerdo a normativa municipal.
Muros separativos de unidades con pasillos, de cerámica de 15 cm de espesor
Tabiques interiores de baños de cerámica de 10 cm
Tabiques de placa de yeso de 10 cm de espesor con aislación de lana de vidrio en dormitorios
Impermeabilizaciones
 La impermeabilización del patio y azotea se realizará con membrana asfáltica de 4mm.
Aberturas.
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De Aluminio Anodizado Natural Sistema Monoblock Mecal Max o similar con accesorios de cierre y estanqueidad de
la misma serie.
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Todos los Dormitorios y Salas de estar tendrán vidrios dobles con cámara de aire y cortina de enrollar
incorporada a la abertura.
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Pastilla vidriada sobre mesada hasta el nivel inferior del mueble aéreo.
Muebles en meláminico con cantos ABS , tiradores metálicos cromados.
Mesada de Granito.
Pileta y media de acero inoxidable.
Grifería monocomando de mesada.
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Porcelanato antideslizante 30 x 30 en piso.
Cerámica de piso a techo en paredes.
Bacha acero inoxidable.
Grifería monocomando de cierre cerámico.
Mesada y zócalo del duchero en granito.
Bidet e inodoros blancos con mochila.
No se suministra mamparas de ducha.
Cocina
Baños.
Pavimentos
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Piso flotante de alto tránsito sobre manta flexible y zócalo de madera en el interior de los apartamentos.
Porcelanato 40 x 40 en terrazas y pasillos.
Porcelanato 30 x 30 en cocinas y baños.
Portland lustrado en escalera servicio
Carpintería
 Todas las puertas serán pintadas en color blanco, herrajes acero inoxidable.
 Placards de dormitorios pintados en color blanco, estantes melamínico blanco .
 No se suministra placard en segundo doromitorio.
Pintura
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Muros interiores con pintura para interior terminación Latex.
Cielorrasos con Facerit y pintura para Cielorrasos.
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Embutida , de acuerdo a las reglamentaciones de UTE vigente.
Plaquetas línea AVE o similar.
Canalizacion para TV Cable y Teléfono.
Portero Eléctrico en todas las unidades y en Planta Baja,
Iluminación con Sensores de movimiento en todos los niveles de la escalera y pasajes.
Eléctrica
Calefacción
 Losa radiante eléctrica con termostatos por ambiente para control de temperatura
Sanitaria
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Cañería abastecimiento de agua potable en polipropileno de termofusión para agua fría y caliente.
Cañería de desagües en PVC.
Barbacoa
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Parrilero exterior, deck de madera y pérgola.
Ascensor
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Dos ascensores sin sala de máquinas.
Cabina en acero inóxidable así como las puertas automáticas en Planta Baja.
Puertas de los pisos superiores, entrepiso y subsuelo puertas automáticas prepintadas.
Garage
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Pisos de Hormigón con endurecedor superficial y terminación helicóptero.
Los portones de entrada al predio serán motorizados en bastidor de Hierro y rejas metálicas.
Los portones de entrada a los garajes serán motorizados en bastidor de hierro y revestimiento madera.
Areas Comunes.
 Hall de acceso con puerta de cristal templado y revestimiento de pared en madera, equipado con butacas y obra
de arte.
 Lavadero en entrepiso equipado con lavadoras y secadoras automáticas
 Tanque inferior de agua y tanques superiores según proyecto.
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Boxes en Planta baja y Subsuelo.
 Previsión contra incendios, extinguidores y mangueras de acuerdo a los requerimientos de la Dirección Nacional
de Bomberos.
-Gas por garrafas en aptos ( unidades 02 y 03 ).