Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas por US$70 millones con Alza de

Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas por US$70 millones con Alza de

12 Ambito Empresarial
Miércoles 31 de octubre de 2012
M.R.
PARA ESTE AÑO
Los mejores egresados de Ingeniería Comercial
Francisca Espinosa
Universidad Finis Terrae
(Titulación 2011)
Francisca escogió la Ingeniería Comercial
impulsada por la posibilidad de trabajar con
personas, liderar equipos, negocios, crear,
innovar, resolver problemas, ver temas tanto
empresariales como sociales, entre otras
cosas. Una de sus motivaciones también fue
considerarse una persona muy dinámica, a
quien le gusta generar cambios, estar informada y constantemente conectada, lo que le parece son rasgos primarios para llevar a cabo nuevos y buenos negocios.
—Chile registra los mayores índices de desigualdad en el
Informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE). ¿Qué medidas económicas sugiere
para acortar la brecha?
—En Chile el gran desafío es nivelar la cancha a través de políticas
intensivas que apunten a la educación, que haya oportunidades para
todos de acceder a una buena educación profesional, para que así tengamos un mejor nivel en nuestra gente. Que haya buenos profesores y
que en el colegio se enseñe de todo, desde educación tradicional hasta
educación sexual pero sin tapujos, que se les enseñe a los niños a ser
tolerantes con sus pares, que se les enseñen valores, acá también tiene
que haber un trabajo en la casa, pero lamentablemente en ámbitos
tan privados las autoridades no se pueden involucrar. Creo que invirtiendo los recursos para este ítem de manera inteligente, nos evitaríamos muchos problemas de los que tenemos actualmente.
SEGUN NICOLAS SAHLI
The Singular Invierte
US$17 Millones en Nuevo
Hotel en Barrio Lastarria
Este se suma al que las familias Sahli y McLean
levantaron en la Patagonia y que inició sus
operaciones el año pasado. El proyecto en Santiago
abriría sus puertas en 2014 y está dirigido al
segmento de lujo, según explica el gerente
general de The Singular Hotels, Nicolás Sahli.
—¿Cómo ha
sido el año
para The Singular Patagonia?
—Entramos
en funcionamiento
en
noviembre de
2011, por lo que
2012 ha sido de
posicionamiento.
Hemos
alcanzado un
promedio de
ocupación del ■ Nicolás Sahli, gerente general de The Singular
38%, que para Hotels, prevé un aumento de 20% en la ocupaser primer año ción del hotel en la Patagonia esta temporada.
es muy bueno.
—Estará listo el primer
—¿Esta será una temposemestre del 2014, con una
rada de consolidación?
—Llevamos dos meses de inversión de US$17 millotemporada, y tenemos expec- nes, lo mismo que invertitativas de un aumento de un mos en la Patagonia, tendrá 7
20% en la ocupación. mil m2, 63 habitaciones y
Noviembre y diciembre del dos restaurantes.
—¿Invertir en hoteles es
año pasado no fueron buenos
por estar recién inaugurados, debido a este boom del seces decir, ahora estamos tripli- tor?
—No estamos invirtiendo
cando las ventas en comparación a los mismos meses del por el boom, sino porque en
Chile falta cubrir el nicho de
2011.
—¿Cuándo estará listo el hoteles de lujo. Yo veo que
hotel en el Barrio Lasta- el turismo en Chile va a
seguir creciendo.
rria?
Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas
por US$70 millones con Alza de 40%
Además, la empresa
pretende ejecutar
proyectos en Perú y
Colombia para el
2014.
■ Rodrigo
Lyon, gerente
general de
inmobiliaria
Actual.
E
l gerente general de
inmobiliaria
la
Actual, Rodrigo
Lyon, estima que este año la
inversión será de US$40
millones, monto que fue
destinado a los cinco proyectos –cuatro de edificios y
uno de casas en Las Condes– que tiene la empresa
para el presente ejercicio.
Con ellos, según el ejecutivo, se alcanzarían ventas por
US$70 millones, cifra que
representa un alza del 40%
con respecto a 2011.
Para 2013, el ejecutivo
adelanta que se espera invertir US$55 millones en otras
cinco iniciativas inmobiliarias, entre las cuales destacan dos edificios en Ñuñoa
y el inicio de una etapa de
casas y departamentos en
Huechuraba.
Ante una posible expansión al exterior, la firma
controlada por Pablo y
Eugenio Gellona, Felipe
Fuchs y Francisco Silva,
estudia ejecutar proyectos
en Perú y Colombia para el
2014, a lo que Rodrigo
Lyon agrega que “estamos
analizando bien las opciones, para cuando entremos
lo hagamos con el mayor
potencial”.
A su vez, el gerente cuenta que se ha percibido el alza
del precio de los suelos para
proyectos inmobiliarios, ya
que “teníamos un stock de
sitios comprados el año
pasado. Respecto a los
terrenos que estamos negociando, los precios han subido entre un 10% y 20% respecto a esos mismos sectores comprados hace dos
años”.
Pese a esta problema,
Lyon prevé que esto sólo
será algo momentáneo, ya
que, a su juicio, el país está
teniendo una demanda estable, a lo que añade que
“pienso que los precios no
seguirán subiendo mucho
más y que la velocidad de
venta irá ajustándose en los
próximos meses”.
SEGUN CRISTIAN TRONCOSO
Alimentos Cordillera Proyecta un Crecimiento de un 30% Para 2012
La empresa, que produce endulzantes y
productos sin azúcar bajo la marca Daily, pertenece
a Víctor Vinagre Osorio y Claudio Escobar Acosta y
estima alcanzar ventas por US$20 millones a fin de
año. En entrevista con ESTRATEGIA, el gerente
general, Cristian Troncoso, señala que prevén
duplicar esa cifra en el próximo trienio.
—¿Cuándo y cómo
comenzó su empresa?
—Llevamos ya 13 años de
funcionamiento. Empezamos
las operaciones el año 1999 y
desde ese momento no ha
parado de crecer en el mercado nacional, y hoy tenemos
más del 50% de la participación de éste.
—¿A qué crees que se
debe el éxito de Alimentos
Cordillera?
—La principal razón del
crecimiento es el aumento en
la demanda de productos
naturales, y la necesidad de la
gente de utilizar productos
que no afecten a la salud, por
lo que la producción de
endulzantes a base de productos naturales contribuyen a
mejorar la calidad de vida.
—¿Qué tan rentable es
este rubro?
Anualmente vendemos
más de 10 millones de unidades, por lo que este año llegaremos a facturar más de
US$20 millones, pero esperamos duplicar dicha cifra en
los próximos tres años. Este
rubro ha sido bastante auspicioso para nosotros, ya que el
crecimiento que hemos tenido
ha sido alto; de hecho, el
2011 crecimos un 47% en
valor, y para 2012, proyectamos expandirnos en torno al
30% respecto del año pasado.
■ Cristián
Troncoso,
gerente general y Claudio
Escobar, socio
de Alimentos
Cordillera.
—¿Han pensado en
expandirse al resto de
Sudamérica?
—Exportamos productos a
Perú y a Uruguay, pero este
año nos hemos enfocado a
satisfacer la creciente demanda local, y a reforzar nuestra
organización a través de la
incorporación de nuevos ejecutivos en áreas claves y
aumentar nuestra capacidad
productiva, invirtiendo en
readecuar nuestras instalacio-
Producción Chilena de Vino Subiría
4% Mientras la Mundial Caería 6%
Los países líderes de
Europa son los que
presentan mayores
bajas.
Para este año la producción
mundial de vino caería en un
6% con respecto a 2011,
según un estudio realizado
por la Organización Internacional de la Uva y la Viña
(OIV), el que agregó que ello
se debe a la reducción de la
superficie de cultivo y las
malas condiciones climáticas.
Sólo en el último año, la
producción en los tres primeros países del sector –Italia,
España y Francia, respectivamente– ha bajado entre un
11% y un 22%, mientras que
la vendimia en
la Unión Europea (UE) ha disminuido un 9%,
con lo que se
sitúa a niveles
del año ‘75,
explicó el director general de la
OIV, Federico
Castellucci.
Pese a este
descenso mundial, Chile no ha
seguido dicha
tendencia. Por el contrario, la
producción vitivinícola
nacional fue destacada, dado
que ésta crecería en torno al
4%, junto a la de Estados
Unidos que lo haría en un 7%
y Sudáfrica con un alza del
4%.
■ La OIV destacó que el 70%
del vino que
genera Chile lo
pone en el mercado exterior.
nes, comprar maquinaria de
última generación, formalizar
procesos y procedimientos
que nos aseguren capturar
todas las eficiencias operacionales necesarias para enfrentar un 2013 de incursión en
otros mercados.
Además, estimamos que el
mercado continuará creciendo a tasas de dos dígitos, ya
que existe un aumento claro
en la demanda por este tipo
de productos.
Inversiones La
Construcción Compra
US$14,5 Millones en
Acciones de Consalud
Inversiones La Construcción S.A.,
suscribió y pagó 17.464.038 acciones,
provenientes del aumento de capital
de la sociedad filial Isapre Consalud
S.A., por un monto aproximado de
US$14,5 millones, lo que fue aprobado en la junta de accionistas celebrada
el lunes de la semana pasada. De esta
forma, Inversiones La Construcción
S.A., es titular de 67.464.064 acciones, que representan el 99,9% de Isapre Consalud.
Esta operación se enmarca dentro
de los objetivos trazados por la compañía en su proceso de apertura a
bolsa, lo que contempla el fortalecimiento de sus filiales ligadas al sector
previsional y el crecimiento de la
empresa en este sector.