MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACION.

Hospital de San José
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACION.- Muros pantalla perimetrales en hormigón armado. Zapatas
aisladas de hormigón armado, según normativa vigente.
Documento Informativo. No tiene carácter contractual
ESTRUCTURA.- Pilares, vigas, zunchos y losas de hormigón armado. Forjados
unidireccionales con viguetas semi-resistentes y bovedillas de hormigón, según
normativa vigente,
FACHADAS.- En ladrillo visto macizo perforado de medio pie, cámara provista
de aislamiento térmico y tabique de ladrillo hueco sencillo interior revestido de
yeso, según CTE.
DIVISIONES.- Ladrillo tosco macizo perforado de medio pie ladrillo hueco doble,
en fábricas simples o compuestas dotadas en algunos casos de aislamiento
térmico y acústico según CTE.
CUBIERTA.- En Terrazas de tipo invertido, dotadas de aislamiento térmico,
impermeabilización y acabado en losas de china lavada. Según CTE. Paños en
cubierta a dos aguas de teja sobre onduline.
CARPINTERIA EXTERIOR.-En aluminio lacado con modulo compacto para
persianas de lamas de aluminio aisladas. Hojas practicables en horizontal y
algunas en vertical, cristal climalit.
CARPINTERÍA INTERIOR.- Puerta de acceso a vivienda blindada con cerradura
de alta seguridad y pletinas anti-palanqueta, terminada en laminado de madera
de roble. Cerco metálico.
Puertas de paso interiores molduradas con acabado en laminado de madera de
roble.
Armarios empotrados con puertas de iguales características que las puertas de
paso.
SOLADOS Y ALICATADOS.- Suelo en general en parquet de madera de
25x5x1 de roble en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos o distribuidores, con
rodapié del mismo material a juego.
Solado y alicatado de mármol en baño principal.
Solado y alicatado de cocinas y baños secundarios en baldosa y solado de gres
anti-resbaladizo y plaqueta cerámica de primera calidad respectivamente.
Solado y aplacado de mármol nacional en portal.
FONTANERIA.- Instalación general de agua fría y caliente en polibutileno.
Grifería tipo monomando.
Aparatos sanitarios de marca nacional acreditada en color blanco.
Gestión Urbanística y de Viviendas
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CALEFACCION Y ACS.- Calefacción y agua caliente sanitaria con apoyo solar,
mediante caldera mixta individual de condensación, por gas natural, tubería de
polibutileno reticulado multicapa aislada y radiadores en aluminio con regulación
termostática en salón.
VENTILACION.- Mecánica controlada según CTE con absorción en cocina y
baño/baños(locales húmedos) y rejillas de toma en carpinterías de fachada
principal.
Documento Informativo. No tiene carácter contractual
ELECTRICIDAD.- Según Norma REBT para electrificación hasta 9,2 KW con
tubo guía para preinstalación de climatización y domotica básica.
CLIMATIZACION.- Preinstalación de climatización mediante conductos y
previsión de lugar para la maquinaria.
PINTURAS.- Pintura plástica en paramentos verticales y techos.
GARAJE.-Puerta de acceso motorizada con apertura mediante mando a
distancia y llave magnética. Instalación según normativa.
Elevador de coches.
VARIOS.-Ascensor con puertas automáticas, según normativa.
Antena colectiva de TDT con tres tomas por vivienda como mínimo.
Preinstalación de TV digital.
Tres tomas de telefonía por vivienda. Tomas de internet en salon y dormitorios.
Video portero automático.
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