1 - Barcelona Meeting Point

Transcripción

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2011
www.bmpsa.com
EL FUTURO DEL SECTOR INMOBILIARIO, A DEBATE
EN BARCELONA MEETING POINT 2011
Beatriz Corredor
Secretaria de Estado
de Vivienda
Ministerio de Fomento
Madrid
Vicent Guallart
Arquitecto Jefe
Ayuntamiento de Barcelona
Barcelona
Jaume Guardiola
Consejero Delegado
Banc Sabadell
Barcelona
Luis de Guindos
Director Centro
Sector Financiero
PwC
Madrid
Enrique Lacalle
Presidente
Barcelona Meeting Point
Barcelona
Guillem López-Casasnovas
Consejero
Banco de España
Madrid
Pere Macias
Presidente
Comisión de Vivienda del
Congreso de los Diputados
Madrid
Lluís Marsá
Presidente
La Llave de Oro
Barcelona
Andreu Mas-Colell
Consejero de Economía
Generalitat de Catalunya
Barcelona
Eduardo Mendiluce
Director General Inmobiliario
CatalunyaCaixa
Barcelona
Sònia Recasens
2º Teniente de Alcalde Economía,
Empresa y Ocupación
Barcelona
Lluís Recoder
Consejero de Territorio
y Sostenibilidad
Barcelona
Pedro Javier Rodera
Director General
Aliseda-Banco Popular
Madrid
Enric Reyna
Presidente
FECAPCE
Barcelona
Manuel Royes
Delegado Especial del Estado
Consorci de la Zona Franca
Barcelona
José Luis Suárez
Profesor
IESE
Madrid
Pere Viñolas
Consejero Delegado
Inmobiliaria Colonial
Barcelona
Antoni Vives
3er Teniente Alcalde
Barcelona
MASIVA AFLUENCIA DE AUTORIDADES
E INVERSORES RUSOS EN BMP 2011
Confirmada la presencia del Vicepremier y 7 Gobernadores
Alexander Zhukov, Vice Primer
Ministro de la Federación de Rusia
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BARCELONA MEETING POINT
Saluda
EL AÑO DE RUSIA
El año 2011 ha sido el año dual Rusia-España, España-Rusia,
Sumario
un año en el que realizamos con éxito la Mini-Expo de España
en la capital, Moscú, en el mes de marzo. Esto unido a que por
tercer año consecutivo Barcelona Meeting Point va a tener una
masiva presencia de autoridades, empresas y empresarios rusos, lo convierte en un año muy especial que sin duda es fruto
del intenso trabajo realizado los últimos años con Rusia, en
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Patrocinadores
Enrique Lacalle
los que hemos ido estrechando las relaciones, primero con su
Presidente del Comité Organizador
de Barcelona Meeting Point
capital Moscú, y este año con la gran presencia de las regiones
rusas a través de un mega stand del Ministerio de Desarrollo
Regional, más un importante desembarco de los Agentes de la
Propiedad Inmobiliaria, de la Fiabci y del Russian Guild of Realtors de ese gran país.
Todo ello nos ha llevado a crear el Russian Meeting Point, un punto de encuentro para la ofer-
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BMP 2011 en Resumen
ta inmobiliaria catalana y española con la demanda y los profesionales rusos. Además, tendrá
lugar un Seminario hispano-ruso en donde se tratarán los principales temas de su interés que
van desde la arquitectura, la vivienda social, la rehabilitación, la mejora de la calidad de vida,
el transporte, el tratamiento de residuos o la gestión del tránsito, por poner algunos ejemplos.
Este desembarco ruso, con sus máximas autoridades al frente, considero que es una oportunidad
única que puede traer consigo grandes beneficios para ambos países, además, de largo recorrido.
9
Noticias
Hemos creado otros 2 clústers: uno de espacios productivos, punto de encuentro de los ofertantes
y de demandantes de inmobiliario de uso empresarial, y el segundo, el de inversores institucionales, otro punto de encuentro de los profesionales de las grandes operaciones inmobiliarias
nacionales e internacionales en donde estarán presentes los fondos de pensiones, los fondos de
inversión, la banca, grandes asesorías, etc.
Por último, un año más, contaremos con nuestro Symposium que va a seguir la línea de siempre:
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Noticias del Symposium
temas de máxima actualidad, más la calidad de los ponentes. Básicamente se tratarán:
1.- El futuro del sector.
Depósito Legal: X-00000-0000
2.- España como punto de mira de la inversión internacional.
3.- Cómo vender inmobiliario residencial en el extranjero, especialmente en Rusia.
Entrevista a Carmen Hinchado,
Directora de Empresas de
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la Dirección General de
Comercialización de Endesa
Y 4.- Los secretos hoy para la comercialización del inmobiliario de empresa.
En el Salón de Gran Público hemos vuelto a innovar. Hace 2 años fue el New Point, y en esta edición hemos creado District Point, una nueva zona en donde sin dar vueltas podrán los visitantes
detectar el producto deseado en el distrito o barrio que más les interesa, una idea práctica para
el que busque, por poner un ejemplo, un piso en el Eixample y no tenga que dar muchas vueltas,
yendo directamente al grano, el District Point.
Así Fue
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“España Hoy: Vivir e Innovar”
Como Vdes. pueden apreciar el Barcelona Meeting Point, después de 15 años, no para ni se duerme y sigue con un objetivo claro: servir al sector y ayudar a vender, presentar la mayor oferta del
país, seguir con la internacionalidad, hablar del presente y del futuro y continuar defendiendo a
un sector de la economía clave que genera muchos puestos de trabajo.
Espero poder saludarles personalmente entre el 19 y el 23 de octubre en Barcelona Meeting Point.
Un cordial saludo,
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Noticias de los Expositores
Enrique Lacalle
Presidente
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Patrocinadores BMP 2011
”la Caixa”, por 13º año consecutivo, Patrocinador de
Honor de BMP
”la Caixa”, entidad con más de 10 millones de clientes y una red de más de 5.200 oficinas,
presenta en este salón inmobiliario su amplia oferta de soluciones crediticias para que
los clientes puedan comprar o rehabilitar su vivienda, con importantes ventajas y una
financiación a su medida. Entre las diferentes modalidades disponibles, se encuentra la
Hipoteca Abierta, que permite disponer de una parte del capital amortizado y adaptar
el importe de la cuota mensual a las necesidades del cliente, que también podrá realizar
amortizaciones anticipadas para rebajar la cuota o reducir el plazo. La Hipoteca Abierta
presenta una variedad de posibilidades para fijar el tipo de interés: la Hipoteca Abierta
con interés fijo, por la que el cliente tendrá la seguridad de conocer de antemano todas las
cuotas de la hipoteca sin temer cambios ni fluctuaciones; la Hipoteca Abierta con interés
mixto, que asegura un interés fijo durante los primeros años; la Hipoteca Abierta con interés
combinado, que permite combinar el interés variable con el fijo; la Hipoteca Abierta Flexible,
que permite escoger cada 3 años entre un tipo de interés fijo y uno variable o la Hipoteca
Abierta con cuota fija, que permite beneficiarse de la seguridad de una cuota fija sin renunciar
a seguir la evolución del mercado. Además, existen otras soluciones hipotecarias como la
Hipoteca Casa x Casa, la Hipoteca Compra&Reforma y la Hipoteca Joven. En el mismo
stand del salón, la compañía de servicios inmobiliarios del Grupo “la Caixa”, Servihabitat,
ofrece una exclusiva selección de inmuebles de primera y segunda residencia. La clave
del éxito de Servihabitat es contar con un equipo de profesionales con conocimiento y
experiencia contrastada en el sector, donde cuenta con más de quince años de experiencia
en la comercialización de inmuebles y en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en todas
sus fases, desde la adquisición del suelo hasta la venta de la promoción. Además, también
puede informarse en www.servihabitat.com o en el teléfono 902 15 01 02.
LA VANGUARDIA patrocina, por 15º año consecutivo,
el Salón Gran Público
LA VANGUARDIA, empresa del Grupo Godó, es uno de los diarios más leídos en España y el
más vendido de Cataluña. Publica quincenalmente “La Vanguardia Inmobiliaria”. Una revista de
referencia en el sector inmobiliario español.
Además, LA VANGUARDIA edita diariamente una sección con las últimas ofertas del sector.
LA VANGUARDIA, publica cada domingo LOS CLASIFICADOS, sección que recoge las
principales ofertas del sector. Con esta gama de productos, LA VANGUARDIA no sólo mantiene
una fuerte posición de liderazgo en Cataluña en la comunicación de empresas inmobiliarias, sino
que se ha convertido en un requisito indispensable para éstas a la hora de diseñar campañas de
comunicación altamente efectivas.
LA RAZÓN patrocina el Salón Profesional
El diario La Razón se publica desde hace nueve años. Además de una edición nacional, tiene
ediciones en Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Castilla-León, Andalucía y una cabecera
específica en Sevilla desde marzo de 2007. Va acompañado de una amplia oferta editorial y
posee diversos proyectos a corto plazo. La Razón ha experimentado un crecimiento constante
en su difusión desde su nacimiento.
Actualmente cuenta con 142.838 ejemplares de difusión media. El crecimiento acumulado en
los últimos cinco años supera el 16%. En momentos puntuales como lanzamiento de algunas
promociones, se ha alcanzado una venta superior a los 430.000 ejemplares, siendo ese día La
Razón el periódico más vendido a nivel nacional.
La Razón cuenta, además con 423.000 lectores diarios, según datos del último Estudio General
de Medios y, ha conseguido, con tres lectores por ejemplar alcanzar un lugar destacado en el
panorama de la prensa nacional.
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Patrocinadores BMP 2011
EL ECONOMISTA patrocina, una vez más,
el Symposium de BMP
elEconomista es un diario socio-económico diferente. Se dirige a todos aquellos que quieren ver
la realidad a través de la economía, en su dimensión global, para desarrollar e impulsar su vida
profesional. Desde empresarios y directivos hasta emprendedores, profesionales, inversores y
consumidores. El diario está hecho para que todo el mundo lo entienda. Escrito con información
contrastada con las fuentes más diversas. Pues se propone reflejar la realidad desde todos los
puntos de vista. Por este motivo elEconomista tiene un lenguaje claro sin medias tintas. Para
ser comprendido desde la primera hasta la última línea. De la portada a la contra. Porque la
economía no tiene por qué ser incomprensible y aburrida. El Economista entiende que el rigor
no está reñido con el humor. Por eso emplea chistes y caricaturas. Para demostrar que los
protagonistas de la economía también tienen su lado humano y divertido. En elEconomista
encontrará las claves de la economía mundial y descubrirá lo que hay detrás de cada noticia.
Pero la manera de hacer periodismo de elEconomista va más allá. Porque es independiente y
hace periodismo de investigación. Por esto elEconomista se ha convertido en el primer diario
socio-económico de España.
ENDESA organiza, por quinto año consecutivo, los
Premios a la Promoción Inmobiliaria Más Sostenible
ENDESA es la mayor empresa eléctrica de España y la primera compañía eléctrica privada
de Iberoamérica. Es un operador eléctrico relevante en el arco europeo mediterráneo,
especialmente en Italia, y realiza actividades en otros países europeos. Además, tiene una
presencia creciente en el mercado español de gas natural y dispone de un importante nivel de
desarrollo en el terreno de las energías renovables. Desde ENDESA, se impulsa la construcción
sostenible a través de un servicio exclusivo al Promotor Inmobiliario, que aporta soluciones
energéticas integrales, aunando energía y equipamiento en un solo proveedor. Estas soluciones
“llave en mano” cubren todas las necesidades del promotor, desde la acometida de luz y gas, la
energía solar, la climatización y la instalación domótica hasta un completo servicio de postventa
inmobiliaria. Nuestro compromiso, va más allá de la construcción en sí misma, apostando por
la eficiencia energética y haciendo de la sostenibilidad un elemento diferenciador que mejore
nuestra calidad de vida y que cree un entorno respetuoso con el medio ambiente. La edificación
de hoy marcará el comportamiento energético del futuro, y por ello, ENDESA, viene siendo
seleccionada desde el año 2001 por el Dow Jones Sustainability World Index, como una de las
mejores compañías eléctricas del mundo en base a criterios de sostenibilidad.
CBRE, patrocinador de BMP por 12º año
CB Richard Ellis, con sede central en Los Ángeles, es la compañía de consultoría y servicios
inmobiliarios líder a nivel internacional. Cuenta con más de 30.000 profesionales en más de 400
oficinas en todo el mundo (excluyendo filiales). En España está presente desde 1973, donde ofrece
servicios inmobiliarios a través de 7 oficinas (Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Marbella, Zaragoza,
Palma de Mallorca), además de coordinar la oficina de Casablanca (Marruecos). Los servicios de CB
Richard Ellis se prestan desde los siguientes departamentos: Agencia Industrial, Agencia Oficinas,
Asset Management, Building Consultancy, Corporate Finance, Cross Border, Debt Advisory, Fondos
de Inversión, Global Corporate Services, Hoteles, Inversiones Institucionales, Patrimonios Privados,
Residencial, Retail, Valoraciones y Subastas. En 2009 CB Richard Ellis ha sido nombrada, por
tercer año consecutivo, en el listado BusinessWeek 50, como una de las 50 mejores actuaciones
empresariales y ha sido designada por segundo año consecutivo en el listado Fortune 100 como una
de las 100 compañías de mayor crecimiento. Más información en www.cbre.com y www.cbre.es.
SIMER, nuevo patrocinador de Barcelona Meeting Point
SIMER nació en 1.995 de la mano del Sr. Jordi Fernández i Pujades con el objetivo de cubrir las
necesidades que iban surgiendo en un sector en constante proceso de crecimiento como es el del
Mercado Industrial. Este mercado carecía de servicios especializados y eficaces que permitiesen una
localización rápida y viable de superficies y/o instalaciones para el establecimiento de centros de
trabajo o logísticos. Durante estos más de 10 años de actividad SIMER ha conseguido posicionarse
en el mercado industrial de las comarcas del Valles Oriental y Occidental como un referente del
sector. Gracias al equipo profesional altamente cualificado que posee SIMER puede ofrecer un
servicio global personalizado para cualquier tipo de demanda o necesidad que se le plantee.
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BMP en resumen
MIÉRCOLES 19
• A las 09:00 comienza El Symposium
BMP-El Economista en el Palacio 8
• A las 09:00 en el Clúster de Espacios Productivos, Conferencia de Lluís Recoder,
Conseller de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya, sobre
“Corredor del Mediterráneo. Oportunidades y retos para Cataluña”
Lluís Recoder
• Abre las puertas, a las 10:00:
- El Salón Profesional, “Pabellón La Razón”,
- El Salón Gran Público “Pabellón La Vanguardia”
• A las 12:00 inauguración Oficial de Barcelona Meeting Point a cargo de Xavier Trias,
Alcalde de Barcelona y de Alexander Zhukov, Vice Primer Ministro de la
Federación de Rusia
• A las 13:00 mesa redonda de Sepes,
Incasòl, Epsa y Sprilur (con acceso gratuito)
sobre los retos que les impone la crisis
Xavier Trias
Alexander Zhukov
• A las 16:00 sesión del del Russian Guild of Realtors “Cómo vender propiedades
extranjeras en Rusia y cómo trabajar de forma efectiva en el mercado inmobiliario ruso”
• A las 17:00 comienza la primera sesión del IESE, “La inversión inmobiliaria en la cartera
de los Family Offices”, seguida de la segunda a las 18:30 horas, “La necesaria
colaboración entre las entidades financieras y promotores inmobiliarios en el futuro”
• A las 18:00 sesión de COAPI “Aspectos que los inversores extranjeros deben
tener en cuenta al comprar una propiedad en España” seguida a las 19:00 de
la sesión de FIABCI sobre las ventajas de pertenecer a esta Asociación
• “Cena de Líderes”, patrocinada por “la Caixa”
(por rigurosa invitación)
JUEVES 20
• A las 09.30 Jornada “El futuro del Sector Inmobiliario a partir del actual escenario
macroeconómico” en la que destaca la sesión a las 10:20: “Modelos productivos
en Europa. Crisis económica y sector inmobiliario” con Guillem López Casasnovas,
Consejero del Banco de España
Guillem López
Casasnovas
• A las 10.00 continúa el Seminario “Espacios Productivos” con Sonia Recasens,
2ª Teniente de Alcalde de Economía, Empresa y Ocupación del Ayuntamiento de
Barcelona sobre “Espacios productivos en la economía del conocimiento”
Sonia Recasens
>>
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Noticias BMP 2011
>>
JUEVES 20
• A las 09:30 Jornada Bilateral Hispano-Rusa sobre: 1. Arquitectura, Vivienda Social y Transformación Urbana, 2. Gestión de tráfico y transporte público, y 3. Tratamiento de
residuos. Sólo para la delegación del Gobierno ruso y las Comunidades Autónomas españolas
• A las 10:00 sesión del GRI: “España, en el punto
de mira de los inversores internacionales”
• A las 10:45 sesión “Oportunidades de inversión en el sector inmobiliario español”
a cargo de Beatriz Corredor, Secretaria de Estado de Vivienda
• A las 12 sesión del ULI: “Sostenibilidad de la inversión
inmobiliaria comercial en un contexto de evolución acelerada
de los modos de consumo” a cargo de Christophe Mouton,
Director General de Corio España
Beatriz Corredor
• A las 12:30 presentación del COAC sobre “Arquitectura comercial de vanguardia”
y “Equipamiento y espacio público”
• A las 13:00 clausura de la Jornada “El futuro del sector inmobiliario a partir del actual escenario macroeconómico: Lecciones de la crisis y futuros modelos de negocio”
a cargo de Andreu Mas-Colell, Conseller de Economía de la Generalitat de Catalunya
• A las 17: 30 sesión del ULI: “¿Por qué quiero ser un reurbanizador?” a cargo de
Glenn Aaronson, ExConsejero Delegado de Multi Corporation, seguido de un cóctel
para los miembros del ULI que asistan al evento
Andreu Mas-Colell
• Cena de Entrega de los Premios Endesa a la Sostenibilidad
en el Sector Inmobiliario (por rigurosa invitación)
VIERNES 21
• A las 9:30 comienza el Seminario de ESADE: “Los Líderes del
Sector y su Visión del Futuro” con la presencia de Luis de
Guindos, Director del Sector Financiero, PwC, y Jaume Guardiola,
Consejero Delegado, Banco Sabadell como Keynote Speakers
Luis de Guindos
• A las 10:00 presentaciones del COAC sobre Rehabilitación y Vivienda
Jaume Guardiola
DOMINGO 23
• A las 13:30 sorteo de 12.000 Euros para ser utilizados en la compra
de un inmueble a un expositor de BMP en los seis meses siguientes
a la celebración del Salón. Patrocinado por La Vanguardia
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Noticias BMP 2011
Rusia, protagonista en Barcelona Meeting Point 2011
El Ministerio de las Regiones estará presente en BMP con un mega espacio de 600 metros cuadrados en la
que estarán representadas al menos 10 regiones. Acudirá al Salón una importante delegación encabezada por el
Vice Primer Ministro Alexander Zhukov, Presidente de la parte rusa de la Comisión Bilateral de países. Formarán
parte de dicha delegación el Ministro de Desarrollo Regional, Victor Basargin y los respectivos Gobernadores
de las regiones confirmadas. Dichas regiones son las de Krasnodar, Kaliningrad, Kaluga, Nizhny Novgorod, Tver,
Yaroslavl y Leningrad y próximamente lo harán las de Krasnoyarsk, Novosibirsk, Samara y Pskov.
Regiones rusas confirmadas
en BMP 2011:
• Krasnodar
• Kaliningrad
• Kaluga
• Nizhny Novgorod
• Tver
• Yaroslavl
• Leningrad
Alexander Zhukov, Vice Primer Ministro de la Federación de Rusia, en BMP 2009
Por otro lado, el sector público de Rusia no estaría totalmente representado en el Salón si éste no contara con la presencia de la Ciudad de Moscú, que será expositora por tercer
año consecutivo, y traerá consigo una gran delegación.
En Barcelona Meeting Point tendrán también una serie de
reuniones bilaterales entre los gobernadores regionales rusos y sus homólogos en España.
Además, desde Barcelona Meeting Point organizaremos, a
petición del Ministerio de Desarrollo Regional, una serie de
reuniones bilaterales al más alto nivel entre empresarios españoles, políticos y empresarios rusos sobre
temas tan variados como pueden ser el desarrollo urbano o la
recogida selectiva de residuos.
El gran protagonismo ruso en la próxima edición de Barcelona Meeting Point es fruto del enorme trabajo realizado a lo
largo del año pasado en los que el Presidente del Salón, Enrique Lacalle, y el Director General, José Mª Pons, han viajado
De izquierda a derecha: Ignacio Cartagena, Secretario de la Embajada de
España en Moscú, Maxim Travnikov, Viceministro de Desarrollo Regional
de la Federación Rusa, Enrique Lacalle y Mikhail Vinogradov, Ministerio de
Desarrollo Regional de la Federación Rusa, en Moscú en julio de 2010
en repetidas ocasiones a Moscú como atestiguan estas fotos.
Además, cabe también destacar la Mini Expo que organizó
BMP en Moscú el pasado mes de marzo, “España Hoy: Vivir e
Innovar”, que resultó un gran éxito.
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Noticias BMP 2011
En la imagen: el Presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle junto a Sergei E. Cheremin, Ministro y Director del
Departamento de Relaciones Económicas Exteriores e Internacionales del Gobierno de Moscú y el Embajador de España en Moscú,
Juan Antonio March, en Moscú en mayo de 2011
Vista de la Plaza Roja, Moscú
Masiva afluencia de inversores
privados rusos
Barcelona Meeting Point ha querido también potenciar los
Stand de la ciudad de Moscú en BMP 2009
negocios y relaciones entre ambos países a nivel del sector
privado. Por ello, ha llegado a un acuerdo con la Russian
Guild of Realtors y FIABCI España y Rusia y el Colegio
de APIs de Barcelona para que agentes de la propiedad inmobiliaria e inversores privados rusos y los
promotores inmobiliarios y agentes de la propiedad
inmobiliaria españoles puedan hacer negocio.
Cabe destacar que ya está confirmada la presencia dentro del Clúster Russian Meeting Point de 50 agentes de
la propiedad inmobiliaria rusos liderados por el Russian
Guild of Realtors.
Stand de la ciudad de Moscú en BMP 2009
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Noticias BMP 2011
Áreas Especiales (Clústers) de Oferta Residencial para Extranjeros,
“Retail”, Espacios Productivos e Inversiones Institucionales.
Una importante novedad de este año en Barcelona Meeting Point es que dentro del Salón Profesional habrá unos
“Clústers”o Áreas exclusivas de contactos entre profesionales
de diferentes sectores dentro del inmobiliario. La idea básica es
tener concentrados en un espacio muy concreto y de reducidas
dimensiones (“el roce hace el cariño”) a las empresas/entidades
y a los profesionales de cada uno de estos sectores.
Cada Área tendrá en el centro un “business lounge” (de acce-
1 Área Especial de Oferta
de Residencial para Extranjeros,
principalmente para inversores
rusos como consecuencia de ser
éste el “Año de Rusia en España”.
Está previsto que en la Sala de Presentaciones anexa al “RMP”
se efectúe una “sesión informativa” (con traducción simultánea) a cargo de destacados consultores de marketing y
agentes inmobiliarios rusos acerca de “cómo vender propiedades en Rusia”. Esta sesión será de acceso gratuito para
los expositores y sus invitados. Existirá la posibilidad de que
empresas españolas que no sean expositoras efectúen presentaciones de sus productos para lo cual podrán alquilar la Sala
de Presentaciones del RMP al coste 1.500 €/hora.
“Renders” del aspecto virtual de los Clústes del en BMP 2011
so restringido a los profesionales de dicho sector de actividad
inmobiliaria) con servicio gratuito de cafetería (todo el día) y
coctelería (sólo unas franjas horarias al día).
Dicho Business lounge estará rodeado por una serie de espacios de información y venta con formato de “stands llaves en
mano” que tendrán un precio de 6.000 Euros, con accesibilidad
para todos los visitantes del Salón. Asimismo, cada Área contará con su propia Sala de Presentaciones.
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Noticias BMP 2011
Precio de un stand o “área personalizada”
en cualquiera de los Clústers: 6.000€
equipado con:
>> Una mesa y cinco sillas
>> Pantalla de plasma de 42” y DVD player
>> Conexión Wi-Fi gratuita
>> Panel de 1’5m x 2m para decoración gráfica en PVC
>> Mostrador-armario
>> 4 pases de expositor
>> 50 invitaciones para el Business Lounge
Modo de acceso a los Clústers para los
visitantes profesionales:
El acceso a cualquiera de los Clústers (a excepción del
Clúster de Oferta Residencial para Extranjeros) tiene un
precio de 50€/día o de 100€ los tres días. Este pase o
abono da derecho a acceder al Business Lounge, a las
ruedas de “presentaciones express”, a los desayunos,
aperitivos, al “happy hour” que tendrá lugar por las tardes
y al servicio permanente de café, pastas y zumos de cada
clúster. El abono que da también acceso a las sesiones
durante los tres días tiene un precio de 250€.
2 Área Especial para la oferta
y demanda de espacios
productivos: oficinas, parques
logísticos, industriales, científicos
y tecnológicos.
El miércoles 19 de octubre de las 9:30 a las 10:30 de la mañana
habrá un Keynote Speaker de gran relevancia para el sector
que atraiga ya a primera hora a un elevado número de profesionales los cuales luego accedan al business lounge para un
desayuno (de 10:30 a 11:15) y que a continuación de 11:30 a
12:30 haya otra sesión (panel) con muy atractivos ponentes.
Asimismo, de 12:45 a 13:45 se llevará a cabo una ronda de “presentaciones express” en la zona de “mesas japonesas” donde
a ambos lados de las dos mesas se sienten 20 profesionales
que disponen de 3 minutos para intercambiar tarjetas y brevemente presentar sus actividades a quien tiene enfrente. A
los 3 minutos, y siguiendo las instrucciones de un conductor/a
del evento, los de un lado de la mesa se corren una posición y
conocen a una nueva persona. Y así sucesivamente hasta contactar, en
una hora a 20 profesionales.
Por la tarde, a las 17:30 h. habrá otro gran Keynote Speaker con una “ponencia estrella” y a continuación un “happy hour” en el business lounge.
Y el jueves 20 se repetirá el esquema: un Keynote Speaker, seguido
de desayuno, seguido de un panel, seguido de una rueda de presentaciones express, seguido de un aperitivo. Y por la tarde otro Keynote
Speaker seguido de un “happy hour”.
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Noticias BMP 2011
3 Área Especial para
las empresas y profesionales
relacionados con el “retail”
Con la colaboración de la Asociación Española de Centros Comerciales. El jueves 20 de octubre de las 10:00 a las 11:00 de
la mañana habrá un Keynote Speaker de gran relevancia para
el sector que atraiga ya a primera hora a un elevado número de
profesionales los cuales luego accederán al business lounge
para un desayuno (de 11:00 a 11:45). A continuación, de 11:45
a 12:45, habrá otra sesión (panel) con muy atractivos ponentes. Asimismo, la idea incluye que de 13:00 a 14:00 se lleve a
cabo una ronda de “presentaciones personales express” en la
zona de “mesas japonesas” donde a ambos lados de las dos
mesas se sienten 20 profesionales que disponen de 3 minutos
para intercambiar tarjetas y brevemente presentar sus actividades a quien tiene enfrente. A los 3 minutos, y siguiendo las
instrucciones de un conductor/a del evento, los de un lado de
la mesa se corren una posición y conocen a una nueva persona. Y así sucesivamente hasta contactar, en una hora a 20
profesionales.
Por la tarde de las 17:00 a las18:30 hrs. habrá una ronda de
“presentaciones express de empresas” (máximo 4) a razón de
20 minutos cada una por el precio de 900 € el “slot” para las
empresas no expositoras y gratuito para las expositoras. A
continuación, a las 18:30 h. habrá otro gran Keynote Speaker
con una “ponencia estrella” y a continuación un “happy hour”
(19:15-20:00 hrs) en el business lounge. Y el viernes 21 por la
mañana se repetirá el esquema: un Keynote Speaker, seguido
de desayuno, seguido de un panel, seguido de una rueda de
presentaciones express, seguido de un aperitivo…
Fotografías reales de “Business Lounges” construidos por Barcelona Meeting Point en ediciones anteriores
13
Noticias BMP 2011
4 Área Especial para Inversores
Institucionales,
tanto desde la vertiente de
la oferta (propietarios, promotores,
agentes comercializadores
y consultores) como de la
demanda (fondos, compañías
de seguros, bancos de inversión,
“family offices”).
El miércoles 19 de octubre de las 10:00 a las 11:15 de la mañana habrá un primer panel de gran relevancia para el sector
que atraiga ya a primera hora a un elevado número de profesionales los cuales luego accederán al business lounge para
unos “cafés” (de 11:15 a 11:45). A continuación de 11:45 a
13:00 habrá otra sesión (panel) con muy atractivos ponentes.
Asimismo, la idea incluye que de 13:00 a 14:00 haya un tiempo
para “el aperitivo” antes de comer que permita relacionarse a
los profesionales de la oferta y la demanda institucional. Asimismo, en esa última franja horaria de la mañana las empresas expositoras podrán efectuar “presentaciones privadas” de su oferta de producto a los inversores que ellos
citen para la ocasión.
Barcelona Meeting Point pondrá a disposición de las empresas expositoras las salas apropiadas para ello al precio de
900 €/hora (equipos audiovisuales incluidos) con un criterio de “first come-first serve”. Por la tarde de las 17:00 a las
18:30 hrs. habrá otra ronda de “presentaciones privadas” de
las empresas expositoras que así lo deseen. Y, a continua-
Fotografías reales de “Business Lounges” construidos por Barcelona
Meeting Point en ediciones anteriores
ción, a las 18:30 h. habrá un gran Keynote Speaker con una “ponencia
estrella”, o bien otro panel de destacados profesionales, para a continuación terminar el día con un “happy hour” (19:15-20:00 hrs) en el
business lounge. Y el jueves 20 por la mañana se repetirá el esquema:
un gran panel, seguido de desayuno, seguido de otro panel, seguido
de una rueda de “presentaciones privadas”, seguido de un aperitivo.
Inversores institucionales en BMP 2010. De izquierda a derecha: Eduardo Fernández-Cuesta (CB Richard Ellis), Nicole Juergensen
(Eurohypo AG), Aref H. Lahham (Orion Capital Managers), Ric Lewis (Tristan Capital Partners), James Preston (Rockspring Iberia),
David Rico (La Caixa).
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Inscripciones Barcelona Meeting Point 2011
Miércoles 19, Jueves 20 y Viernes 21 de Octubre 2011
Con cualquiera de las siguientes inscripciones, se tendrá acceso al Salón Profesional y Gran Público BMP 2011
En las siguientes páginas encontrará las características y el detalle de cada tipo de inscripción.
Por favor, cumplimente el formulario que le interese y remítalo vía fax al +34 93 223 42 50 o por correo electrónico a [email protected]
Inscripción General: 500 Euros.
Segunda y sucesivas inscripciones de la misma empresa: 400 Euros.
Inscripciones Parciales (por temas)
Acceso sólo a:
Conferencias
Acceso a:
Conferencias
y Business
Lounge (3 días)
Acceso sólo a:
Business
Lounge
Clúster Espacios
Productivos
120 Euros
250 Euros
50 Euros 1 día
100 Euros 3 días
Clúster Inversores
Institucionales
300 Euros
350 Euros
50 Euros 1 día
100 Euros 3 días
Sesiones IESE
19 de Octubre
120 Euros
Sesión IESE
20 de Octubre
50 Euros
Jornada «Futuro
Económico e
Inmobiliario»
90 Euros
Jornada ESADE
180 Euros
150 Euros *
Sesiones ULI
150 Euros
120 Euros **
250 Euros
220 Euros *
* Tarifa exclusiva para Antiguos Alumnos de ESADE. ** Tarifa exclusiva para miembros del ULI.
8% de IVA no incluido en las tarifas publicadas.
Barcelona Meeting Point. Calle 60, nº 19 - 08040 Barcelona, España. Tel. +34 93 223 40 50 - Fax. +34 93 223 42 50. [email protected] - www.bmpsa.com
A continuación, le ofrecemos diversas posibilidades de participar en el Symposium y Salón Profesional de Barcelona Meeting Point 2011.
15
Programa del Symposium
Miércoles, 19 de Octubre
Sesiones del “Clúster” de Espacios
Productivos
Sesiones del “Clúster” de Inversores
Institucionales
09:30
10:30
Introducción y Bienvenida
Keynote Speaker: Lluís Recoder,
Conseller de Territorio y Sostenibilidad,
11:30
12:30
“Nuevas infraestructuras en los nuevos
espacios productivos”
13:00
14:00
“Las Empresas Públicas de promoción
de suelo para actividades económicas
y el reto que nos impone la crisis”
17:00
18:15
17:30
18:15
“Cómo incrementar la rentabilidad
de un activo inmobiliario a través de
un espacio productivo”
18:30
19:45
Sesiones del “Clúster” del
Russian Meeting Point
16:00
18:00
“Cómo vender propiedades extranjeras
en Rusia y cómo trabajar de forma efectiva
en el mercado inmobiliario ruso”
“La inversión inmobiliaria en la cartera
de los “Family Offices”
18:00
19:00
“Aspectos que los inversores extranjeros
deben tener en cuenta al comprar una propiedad
en España”
“La necesaria colaboración entre las
entidades financieras
y promotores inmobiliarios en el futuro”
19:00
20:00
Sesión de FIABCI
Jueves, 20 de Octubre
Sesiones del “Clúster” de
Espacios Productivos
Inversores Institucionales
Russian Meeting Point
Jornada
“Futuro de la Economía
y el Inmobiliario”
10:00
10:45
“Espacios Productivos en la
economía del conocimiento”
10:00
11:15
“España, en el punto de mira
de los inversores internacionales”
10:45
11:45
“Razones para la inversión rusa
en España”
09:30
10:00
Inauguración
11:30
12:30
“Usuarios Finales,
nuevos negocios, nuevas
necesidades”
12:00
13:00
“Sostenibilidad de la inversión
inmobiliaria comercial en un
contexto de evolución acelerada
de los modos del consumo”
12:00
13:15
“Cómo vender
la segunda vivienda
o vivienda vacacional”
10:20
11:30
El Nuevo entorno económico:
“Modelos productivos en Europa.
Crisis económica y sector
inmobiliario”
17:30
19:00
“Por qué quiero ser un
reurbanizador”
11:30
12:45
“Retos del sector inmobiliario
en el nuevo entorno económico”
13:00
14:00
“Conclusiones y Clausura”
Viernes, 21 de Octubre
“Los Líderes del Sector y su Visión de Futuro”
09:15
09:30
Introducción y Bienvenida
09:30
10:30
“Visión macroeconómica del sector financiero e inmobiliario”
11:00
12:00
“La banca y el sector inmobiliario”
12:00
13:30
“¿Cómo saldremos de la situación actual?”
Con la colaboración de COAPI, ESADE, FIABCI, GRI, IESE, RGR y ULI. Para ver el programa detallado y ponentes, www.bmpsa.com
16
Symposium BMP 2011
TEMAS DEL SYMPOSIUM
1
El futuro del sector inmobiliario español, a debate
Este tema importantísimo que interesa a todo el mundo inmobiliario español será debatido y analizado principalmente
en dos jornadas del Symposium.
a) La primera de ellas la organiza Barcelona Meeting Point y tendrá lugar el jueves 20 de octubre bajo el título “Futuro
de la Economía y el Inmobiliario”. Constará de cuatro sesiones en las que participarán ponentes tan relevantes como Beatriz Corredor, Secretaria de Vivienda del Gobierno de España; Carles Sala, Secretario de Vivienda y Mejora Urbana, Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya, Pere Macías,
Presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados; José García Montalvo, Catedrático de
la Universitat Pompeu Fabra; Pere Viñolas, Consejero Delegado
de Inmobiliaria Colonial, Andreu Mas-Colell, Conseller de Economía y Finanzas de la Generalitat de Catalunya, Antoni Vives,
3er Teniente Alcalde del Ayuntamiento de Barcelona y Francesc
Sutrías, Gerente, Consorci Urbanístico para el Eixample Nord de
Vilanova, entre otras renombradas personalidades.
Beatriz Corredor
Carles Sala
Francesc Sutrias
Agustí Jover
Andreu Mas-Colell
Antoni Vives
José García Montalvo
Dichas sesiones tratarán de comparar y debatir qué volumen y qué tipo de actividad convienen en los próximos
años al sector inmobiliario además de ofrecer una visión del sector inmobiliario que nos ayude a comprender cómo
hemos podido llegar en España a la situación actual y por qué otros países de nuestro entorno presentan un sector
inmobiliario más estable.
b) La segunda jornada referente al futuro del inmobiliario español es la organizada por ESADE,
“Los Líderes del Sector y su Visión de Futuro”, y tendrá lugar la mañana del viernes 21.
Dicha jornada constará de tres sesiones: “Visión macroeconómica del sector financiero e
inmobiliario”, “La banca y el sector inmobiliario” y “¿Cómo saldremos de la situación actual?”. Cabe destacar la presencia como ponente de Luis de Guindos, Director del Centro
del Sector Financiero de PwC e IE Business School.
Luís de Guindos
c) Además de las dos jornadas mencionadas arriba, cabe también destacar dentro de este eje la sesión
“La necesaria colaboración entre las entidades financieras y promotores inmobiliarios en el futuro”. Esta sesión,
organizada por IESE, tendrá lugar el miércoles 19 a las 18:30. En dicha sesión se analizará la experiencia con
respecto a los acuerdos entre entidades financieras y promotores hasta la fecha, la experiencia que pueden
aportar ciclos anteriores, cómo seleccionar a los proyectos susceptibles de desarrollarse en acuerdos con terceros, cómo elegir el “partner”, qué forma pueden revestir los proyectos conjuntos, etc.
17
Symposium BMP 2011
TEMAS DEL SYMPOSIUM
2
Los inversores institucionales en España
Este eje está estructurado alrededor de cinco sesiones. Dos de ellas, organizadas por el IESE,
tendrán lugar la tarde el miércoles 19 de octubre: “La inversión inmobiliaria en la cartera
de los Family Offices” y “La necesaria colaboración entre las entidades financieras y
promotores inmobiliarios en el futuro”. Ambas sesiones serán moderadas por José Luis
Suárez, Profesor del IESE.
Otra sesión enfocada en este tema es la que organiza el Global Real Estate Institute, “España
José Luis Suárez
en el punto de mira de los inversores internacionales”, que tendrá lugar la mañana del
jueves 20 de octubre, moderada por el Presidente de dicha asociación, Henri Alster. Contará como ponentes con Chris Papachristophorou, Consejero Delegado de Oportunidades
de Inversión, RREEF y Struan Robertson, Codirector Mundial Inmobiliario, Morgan Stanley.
Ese mismo día tendrán lugar dos sesiones que organiza el Urban Land Institute, colaborador
habitual de Barcelona Meeting Point. La primera de ellas contará como Keynote Speaker con
Christophe Mouton, Director General de Corio España. En la segunda, “Por qué quiero
ser un reurbanizador”, será Keynote Speaker Glenn Aaronson, ExConsejero Delegado,
Henri Alster
Multicorporation, Goudia.
3
Sesiones que van a acontecer en el “Clúster” de Espacios Productivos
Dichas sesiones tendrán lugar el miércoles 19 de octubre a lo largo de todo el día y la mañana
del jueves 20. Cabe destacar sesiones como “Nuevas infraestructuras en los nuevos espacios
productivos”, “Las Empresas Públicas de promoción de suelo para actividades económicas y el
reto que nos impone la crisis”, “Usuarios Finales, nuevos negocios, nuevas necesidades” en las
que participarán ponentes de la talla de Lluís Recoder, Conseller de Territorio y Sostenibilidad
de la Generalitat de Catalunya y Sonia Recasens, 2ª Teniente Alcalde de Economía, Empresa y
Ocupación, Ayuntamiento de Barcelona.
4
Lluís Recoder
Cómo vender propiedades españolas en el extranjero, especialmente en Rusia
Al respecto, cabe destaca la presentación que tendrá lugar la mañana del jueves 20 por parte de
Beatriz Corredor, Secretaria de Vivienda, a los inversores rusos. Dicha presentación será seguida
por la sesión del IESE, “Cómo vender la segunda vivienda o vivienda vacacional” que tratará de
responder a cuestiones como Cuándo se recuperará el mercado de la vivienda vacacional, cómo dar
salida al stock, cómo enfocar las nuevas promociones o cuáles serán las claves del negocio en el futuro, entre otras. Esta sesión será moderada por Mark Stucklin, Columnista de The Sunday Times.
Además de estas dos sesiones, cabe destacar las reuniones privadas que tendrán lugar dentro del
marco del Russian Meeting Point de BMP 2011 entre los agentes de la propiedad inmobiliaria
procedentes de la Federación Rusa (The Russian Guild of Realtors) y sus homólogos españoles.
Mark Stucklin
18
Symposium BMP 2011
GRI: Panel de fondos
de inversión extranjeros
“España en el punto de mira de los inversores internacionales”. Éste es el
título de la sesión que organiza GRI dentro del marco del Symposium de BMP
2011 que tendrá lugar la mañana del jueves 20 de octubre. Esta sesión será
moderada por el Presidente del GRI, Henri Alster. El GRI colabora con el
Symposium de Barcelona Meeting Point desde el comienzo del Salón y este
año no podía faltar.
Enrique Lacalle, Henri Alster y Josep Mª Pons
El GRI es un grupo influyente de inversores inmobiliarios, promotores y
prestamistas activos en todo el mundo. Su misión es ayudar a sus miembros a
construir relaciones personales y trabajar conjuntamente para crear grandes
oportunidades, buenos lugares y un mundo mejor. Fundado en 1998, la
representación de liderazgo de GRI consiste en dirigir a los profesionales del
sector inmobiliario de todo el mundo. El GRI dirige sus actividades a través
de una colección de Reuniones Anuales centralizadas en diferentes regiones
del mundo.
Programa Enfocado de Dirección de Empresas Inmobiliarias
IESE de Barcelona,
29, 30 y 31 de mayo 2012
¿Cómo imaginarse el escenario futuro?
¿Quién o qué puede servir de ayuda en las
previsiones relevantes que debemos hacer
de cara al futuro?
¿Qué puede dar de sí la inversión inmobiliaria, ya sea para un inversor como para un
promotor de terciario?
¿En qué condiciones se puede llegar a acuerdo con inversores internacionales?
¿Cuándo volverá la financiación?
Hoy más que nunca hace falta una visión reflexiva de la empresa y de la actividad inmobiliaria. El
ciclo se ha solapado con una crisis económica y
financiera. El entorno es desfavorable y debemos
replantear las estrategias y los movimientos tácticos - de corto plazo - para redimensionar los equipos, la elección de negocios y productos, la propia
forma de nuestra empresa, las estrategias comerciales, y la relación con las entidades financieras.
•Gestión del ciclo inmobiliario
•La dirección general en el sector
inmobiliario
•Promoción, construcción y venta
•Inversión Inmobiliaria - Patrimonio
•Las entidades financieras y el sector
inmobiliario
Los beneficios para los participantes serán: • Comprender la dinámica del cambio de
ciclo inmobiliario, financiero y económico
que estamos viviendo, así como las implicaciones que afectan a sus negocios.
• Organizar y gestionar su empresa profesionalmente, planteándose los cambios que
deben considerarse en la situación actual.
• Conocer los últimos productos y estrategia del mercado y su eficacia actual y previsible.
Algunos de los Temas que se tratarán en nuestro
programa enfocado son:
• Mejorar la gestión del patrimonio inmobiliario.
•Situación macroeconómica y coyuntura
inmobiliaria
Para más información ir a la WEB del Programa:
www.iese/Inmobiliario2012
Presentación sobre “Cómo vender inmobiliario extranjero en
Rusia y trabajar con éxito el mercado inmobiliario ruso”
El “Russian Guild of Realtors” (Asociación de APIs de Rusia) organiza una sesión en Barcelona Meeting Point para ayudar a los promotores internacionales,
agencias y otros profesionales del inmobiliario a adentrarse con éxito en el mercado ruso. Dicha presentación, que tendrá lugar el miércoles 19 de 16 a 18h,
analizará qué es lo que funciona y lo que no funciona a la hora de vender inmobiliario, el “know-how” y los errores más frecuentes; los mercados internacionales
desde el punto de vista ruso; y ofrecerá un retrato de los compradores rusos, sus motivos y razones para comprar propiedad inmobiliaria extranjera.
19
Symposium BMP 2011
El “retail”, tema central
de las sesiones del ULI
como parte de la Jornada de
Inversores Institucionales
El Urban Land Institute colabora un año más con el Symposium de BMP
organizando dos sesiones el jueves 20 de octubre dentro de la Jornada
de Inversores Institucionales. La primera de ellas, “Sostenibilidad de la
inversión inmobiliaria comercial en un contexto de evolución acelerada
de los modos de consumo”, contará como Keynote Speaker con
Cristophe Mouton, Director General de Corio España. Dado el contexto
actual, en que un volumen creciente del consumo se hace a través de
internet y existen nuevos canales de publicidad, redes sociales y estilo
de vida, tenemos que anticiparnos a la evolución de los modos del
consumo para concebir centros que correspondan a las expectativas de
hoy como de mañana. Además, Tenemos que crear “FMPs” (Favourite
Meeting Places).
La segunda sesión del ULI, “¿Por qué quiero ser un reurbanizador?”,
analiza también el reto actual que tienen los promotores del “retail” de
crear unas ofertas diferentes en los Centros Comerciales. Para ello, han
de servirse de sus años de experiencia y su capacidad de innovación.
Contará como Keynote Speaker con Glenn Aaronson, ExConsejero
Delegado de Multi Corporation.
Tras esta sesión, el ULI ofrecerá un cóctel dentro del marco de Barcelona
Meeting Point.
Los miembros de IFMA
se reúnen en BMP
La Asociación Internacional de Facility Management (IFMA), es la
mayor asociación profesional en el ámbito de la gestión de inmuebles y
goza del máximo reconocimiento y prestigio internacional.
IFMA España se estableció a finales de 2001, como una asociación sin
ánimo de lucro, cuyo objetivo es promover el Facility Management
en nuestro país. IFMA España identifica nuevas tendencias, realiza
trabajos de investigación, ofrece programas de formación, y ayuda
a las empresas y a los responsables de esta área en el desarrollo de
estrategias para la gestión de los recursos humanos y físicos (edificios,
equipos y mobiliario) y que su actividad esté reconocida dentro de
la organización y se haga de una forma estratégica y generando valor
para la organización. Desde finales de 2009, IFMA España es el capítulo
Europeo de mayor crecimiento tanto en número de miembros como en
actividad profesional y por ello nos han galardonado con el Award of
Excellence en 2010.
IFMA existe para aquellos que se dedican a la gestión de inmuebles,
para los que tienen esta función subcontratada y para los que prestan
servicios relacionados con esta área. Su misión es representar a todos
estos profesionales en todos los sectores económicos, liderar y fomentar
los avances del sector, así como reforzar y desarrollar aún más la base
de conocimientos del mismo.
Luego de haber participado hace algunos años en este evento, IFMA
España ha sido nuevamente invitado por la organización del BMP a
ser parte de este acto y participar con dos ponencias en el marco del
symposium y llegando a un acuerdo de colaboración conjunto para
fomentar este evento dentro del sector del Facility Management. Desde
la pasada edición, la dirección de la asociación ha visto que el Facility
Management debe y tiene que tener representación activa y poder
presentar la evolución y beneficios de esta disciplina en el contexto
empresarial y de activos inmobiliarios y que mejor escenario para
llevarlo a cabo como en esta nueva edición del Barcelona Meeting Point.
Para la asociación es un placer poder volver a colaborar de forma abierta
con este tipo de eventos de carácter internacional, pionero y de tan alto
nivel en nuestro país.
Josep Mª Pons, Joe Montgomery y Enrique Lacalle en Londres
Acceso libre a todos los visitantes profesionales
Mesa redonda de cuatro empresas públicas de suelo
sobre los retos que les impone la crisis
Sepes, Sprilur, Epsa e Incasòl participarán en una sesión de acceso gratuito en BMP titulada “Las empresas públicas de suelo y los retos que les impone la crisis”.
El escenario económico general, el financiero y el inmobiliario, han cuestionado una manera de hacer, una manera de entender la actividad pública en este sector.
Se comienza a cuestionar un modelo de negocio, de financiación y una determinada organización que, habiendo sido útil en el pasado, hoy en día es un gran
obstáculo para la adaptación necesaria a un tiempo de crisis profunda. Una crisis larga y difícil que las empresas públicas de suelo han de aprovechar como una
oportunidad para transformarse en organizaciones capaces de superar y convertirse, en los próximos años, en instrumentos de gobierno más eficientes y eficaces.
visionesarquitectónicas
R EHABILITAR ...
MEJORANDO LO PRESENTE
16 de noviembre de 2011
Salón de Actos del Ministerio de Fomento
Paseo de la Castellana 112
Organizado por Grupo Habitat Futura, editor de la revista Habitat Futura, las
jornadas Visiones Arquitectónicas tienen como empeño continuar avanzando
en el perfeccionamiento y mejora del sector de la construcción en materia de
15:00h -15:30h
ACREDITACIONES
16:00h-17:30h
REHABILITAR DESDE
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE
LOS PUNTOS CLAVE
19:30h-21:00h
CERTIFICAR LA REHABILITACIÓN
PARÁMETROS DE SOSTENIBILIDAD
Sr. Gabriel Allende
Arquitecto
Allende Arquitectos
Sr. Gerardo Wadel
Doctor Arquitecto
Societat Orgánica
Sr. Luís Alonso
Arquitecto
Alonso Balaguer Arquitectos
15:30h -16:00h
INAUGURACIÓN
Ilma. Sra. Anunciación Romero
Secretaria General
Secretaria de Estado de Vivienda
y Actuaciones Urbanas.
Miniserio de Fomento
Sr. José Antonio Granero
Decano
Colegio de Arquitectos de Madrid
COAM
Sr. Luís Álvarez - Ude
Director General
de Green Building Council España
GBCe
Sra. Celia Galera
Directora
Grupo Habitat Futura
Sostenibilidad para ello se dan cita los principales actores del sector con el
ánimo de debatir, discutir y ampliar el conocimiento sobre este nuevo paradigma, sus ventajas, barreras, posibilidades y perfeccionamiento.
17:30h-19:00h
LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN
REHABILITACIONES INTEGRALES
ECONOMÍA Y MEDIO AMBIENTE
Sr. Jesús Mª Suspérregui
Arquitecto
Director Idom y ACTX
Sra. Gloria Gómez
Arquitecta
CC6O Estudio de Arquitectura
Sr. Daniel Olano
Arquitecto
Olano y Mendo Arquitectos
Sr. Josep Linares
Director de la Unidad Operativa de
Rehabilitación y Mejora de la
Vivienda de la Agencia de la
Vivienda de Cataluña
Modera: Sr. Jordi Bolea
Responsable de Relaciones
Institucionales
Rockwool
Sr. Emilio Miguel Mitre
Arquitecto
alia, Arquitectura, Energía
y Medio Ambiente
Sr. Luis Vega Catalán
Consejero Técnico de Arquitectura y
Sostenibilidad. Secretaria de estado de
Vivienda y Actuaciones Urbanas.
Ministerio de Fomento
Sr. Ramón Rodríguez
Responsable del Grupo de
Sostenibilidad de Arup
Modera: Sr. Manuel Barrero
Director de Nuevos Productos de
Lafarge Hormigones
Sra. Montse Valls
Arquitecta
EC Compta Arquitectes SLPU
Modera: Sr. Alejandro Mandl
Director Comercial
Circa Panel OZ
21:00h-22:00h
VINO DE HONOR
19:00h-19:30h
PAUSA-CAFÉ
Patrocina
Sr. Luis Álvarez - Ude
Arquitecto
Director General de Green Building
Council España GBCe
Organiza
Colabora
ASISTENCIA GRATUITA (Aforo limitado)
Para acceder será imprescindible confirmar previamente y facilitar DNI para la acreditación en el Ministerio de Fomento
www.visionesarquitectonicas.com / Grupo Habitat Futura t. 93.207.40.35 - f. 93 459 46 93 e-mail:[email protected]
21
Algunos de los Ponentes del Symposium
Glenn Aaronson
Ex Consejero Delegado
Multicorporation
Gouda
Steve Cahill
Presidente
Global Real Estate Institute
Londres
Henri Alster
Director General
de Desarrollo de Negocio
Altran
Barcelona
Fernando Amago
Ricardo Arranz
Guillermo Baygual
Fernando Conde
Jordi Fernández
Ricard Fernández
Germán Flores
VP & GM Barcelona SSC
Colt Telecom Group
Barcelona
Director General
Newland Property Consultance
Barcelona
José García Montalvo
Juan Antonio Gómez
Pintado
Catedrático
Universitat Pompeu Fabra
Barcelona
Enrique Lacalle
Presidente
Barcelona
Presidente
Via Célere
Madrid
Guillem
López Casasnovas
Consejero
Banco de España
Madrid
Presidente
Simer
Barcelona
Salvador Grané
Presidente
RC Capital
Màlaga
Director
Promociones Habitat
Barcelona
Jaume Guardiola
Consejero Delegado
Solvia - Banc Sabadell
Barcelona
Consejero Delegado
Banc Sabadell
Sant Cugat
Pere Macias
Lluís Marsá García
President
Comisión de Vivienda
Congreso de los Diputados
Madrid
President
La Llave de Oro
Barcelona
Director General
JP Morgan
Madrid
Director General
La Llave de Oro
Barcelona
Luis de Guindos
Joan Bellavista
Director Gerente
XPCAT
Antiguo Presidente
IASP
Barcelona
Carmina Ganyet
Directora General Corporativa
Barcelona
Philippe Jimenez
Director del Sector Financiero
PricewaterhouseCoopers
Madrid
Vicepresidente de Ventas
EMEA
REGUS
Barcelona
Andreu Mas-Colell
Tomasz Matuszczyk
Consejero de Economía y
Finanzas
Barcelona
Joe Montgomery
Christophe Mouton
Managing Director
Corio España
Madrid
Consejero Delegado de
Oportunidades de Inversión
RREEF
Londres
Chris Papachristophorou
Josep Miquel Piqué
Consejero Delegado
22@Barcelona
Barcelona
Presidente
Club Inmobiliario Esade
Barcelona
Presidente
Russian Guild of Realtors
Moscú
Lluís Recoder
Enric Reyna
Struan Robertson
Jordi Robinat
Alexander Romanenko
Pedro Javier Rodera
Manel Sanromà
Mark Stucklin
José Luis Suárez
Consejero Delegado
ULI Europa
Londres
Consejero de Territorio y
Sostenibilidad
Barcelona
Director General
Instituto Municipal de
Informática
Barcelona
Presidente
FECAPCE
Barcelona
Columnista
Sunday Times
Barcelona
Codirector
Mundial Inmobiliario
Morgan Stanley
Londres
Profesor
IESE Business School
Madrid
Presidente
Medgroup
Barcelona
Francesc Sutrias
Gerente
Consorcio Urbanístico para el
desarrollo de l’Eixample Nord de
Vilanova
Barcelona
Joan Pla
Director Barcelona
Tuenti
Barcelona
Presidente Mundial
FIABCI International
San Petersburgo
Josep Tàpies
Profesor
IESE Business School
Barcelona
Grigory Poltorak
Director General
Aliseda Banco Popular
Madrid
Pere Viñolas
Consejero Delegado
Barcelona
Relina Bulchandani
Global Lead Connected Real
Estate Internet Business
Solutions Group
Cisco Systems
New York
Ferrán García
Director General
Caboel
Barcelona
Agustí Jover
Socio
Promo Assessors Consultors
Barcelona
Eduardo Mendiluce
Director General Inmobiliario
Catalunya Caixa Immobiliària
Barcelona
Sonia Recasens
Segunda Teniente de Alcalde
de Economía,
Empresa y Ocupación
Barcelona
Manuel Royes
Delegado Especial del Estado
El Consorci de la Zona Franca de
Barcelona
Barcelona
Antoni Vives
Tercer Teniente de Alcalde de
Urbanismo, Infraestructuras,
Vivienda, Medio Ambiente y TIC
Barcelona
cación
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administraciones, empresas hoteleras, arquitectos, empresas de project management
y demás agentes que intervienen en el proceso de construcción inmobiliario.
23
Entrevista
CARMEN HINCHADO
Directora de Empresas de la Dirección
General de Comercialización de Endesa
fuentes renovables, la iluminación eficiente y la domótica como elementos esenciales.
Social no sólo dentro de nuestra empresa sino también
con nuestros clientes. Estamos muy contentos por el
interés que suscitan, y su avance nos hace sentirnos
muy optimistas.
¿Cómo ayuda Endesa a los profesionales del
sector a aplicar criterios de máxima eficiencia
El compromiso de Endesa con estos Premios se
energética en la construcción?
ha mantenido firme desde la primera convocaEndesa cuenta con el Servicio especializado de Asetoria ¿Por qué hay un respaldo tan decidido?
soramiento en Construcción Sostenible y Eficiente.
Consideramos que se trata de una iniciativa positiMediante la realización de un detallado análisis se
va para apoyar la sostenibilidad en la construcción
buscan las soluciones más indicadas en una fase
y la aplicación de criterios medioambientales en la
temprana del proyecto para asegurar una edificaedificación, tanto pública como privada. Para nosoción eficiente, confortable y sostenible.
tros, la continuidad de estos Premios contribuye a
Por una parte, en el ámbito urbanístico (Ecobagarantizar el desarrollo respetuoso con el entorno y
rrios), se proporciona un asesoramiento global para
forma parte de su compromiso con la sostenibilidad,
la sostenibilidad del proyecuna de sus principales señas
to: estrategia energética gede identidad y recogida en el
¿Qué papel desempeña Endesa ante el gran
neral y relativa al alumbra“La continuidad de estos
Plan de Endesa de Sostenibireto de la sostenibilidad?
do público, integración de
lidad.
Premios
contribuye
a
energías
renovables
a
gran
Somos una compañía energética de ámbito internaescala, así como creación de
garantizar el desarrollo
cional, centrada en el negocio eléctrico, con presenmicroclimas urbanos. Otros
¿Qué otras iniciativas llecia creciente en el sector del gas y suministradora
respetuoso
con el entorno.”
aspectos relevantes que se
váis a cabo en este mismo
de otros servicios de valor añadido relacionados.
incluyen en este informe son
sentido?
Nuestro objetivo es suministrar a nuestros clienlos
sistemas
alternativos
para
la
movilidad
urbana
Esta
propuesta
se
queda
viuda si no se asume de
tes un servicio de calidad de forma responsable y
y el máximo aprovechamiento del medio. En cuanmanera global: la casa es un edificio que debería eseficiente, proporcionando rentabilidad a nuestros
to a los edificios, el Servicio de Asesoramiento está
tar diseñado y construido con una fórmula de inteaccionistas, fomentando la capacitación profesional
encaminado a reducir el consumo y fomentar la efigración desde su concepción incluyendo al usuario
de los empleados, acompañando al desarrollo de los
ciencia y el ahorro energético.
final, de manera que se le enseñe a utilizar bien toentornos sociales en los que operamos y utilizando
dos los recursos de los que dispone. Si no ayudamos
de manera sostenible los recursos naturales necesaa que la sociedad entienda lo que es el uso eficienrios para nuestra actividad.
El compromiso de Endesa con el medio amte, nos quedamos cortos, y allí es donde queremos
biente se refleja un año más con la convocaEl cumplimiento equilibrado de nuestras responsaestar. Por eso comercializamos una amplia gama de
toria de la V Edición de los “Premios Endesa
bilidades en materia económica, social y medioamservicios de valor añadido y soluciones de ahorro y
a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible”.
biental, sobre la base de criterios de sostenibilidad,
eficiencia, iluminación, sistemas de control, domóti¿Qué objetivo tienen estos galardones?
resulta esencial para el mantenimiento de nuestra
ca, sistemas de carga para vehículos eléctricos, pero
posición actual de liderazgo y su reforzamiento de
Desde su primera edición, Endesa ha querido folo hacemos como parte de nuestra contribución
cara al futuro, y concierne a cada uno de los que
mentar los avances conseguidos en el ámbito de la
para que todo esto se integre.
trabajamos en ella.
construcción sostenible. Estos premios, que tienen
por objeto reconocer, estimular y difundir la labor
La estrategia de la Compañía en materia de desaEn un mercado de ‘utilities’, ¿se puede compede las empresas que colaboran más activamente en
rrollo sostenible se recoge en el Plan de Endesa de
tir realmente con servicios de valor añadido?
lo que a construcción sostenible se refiere, son cuaSostenibilidad (PES) 2008-2012, a través del cual se
tro las categorías:
articula la plena integración entre sus dimensiones
Es imprescindible para mantener el liderazgo. Nueseconómica, social y medioambiental y de la generatra apuesta por el “valor añadido” es clara y tiene
1. Gran Premio a la “Promoción Inmobiliaria más
ción de valor.
tres ejes de actuación: adaptación del servicio a
Sostenible”.
las necesidades de cada cliente con los máximos
2. Premio a la “Promoción Residencial más Sosteniveles de calidad; asesoramiento energético en el
nible”.
Uno de los sectores donde las soluciones sossentido amplio, y complemento del servicio de sutenibles de Endesa tienen mayor aplicación
3. Premio a la “Promoción no Residencial más Sosministro de electricidad y gas con una amplia gama
es la construcción. ¿Cuál
tenible”.
de productos y servicios, con especial foco en efies el planteamiento de la
4. Premio a la “Rehabilitación
ciencia y sostenibilidad que contribuyen a un futuro
“Nuestro
objetivo
es
compañía en este campo?
Inmobiliaria más Sostenible”.
plenamente sostenible.
suministrar a nuestros
La construcción sostenible
implica el uso eficiente de la
clientes un servicio de calidad ¿Cómo se enmarcan los
Comercializar servicios de valor añadido en su
energía y del agua, así como
de forma responsable y
Premios dentro de la essector requiere una gran complejidad técnica
el respeto al medio ambieny llegar a un mercado tan amplio precisa de
eficiente utilizando de manera trategia de compañía?
te y la búsqueda racional de
redes igual de amplias. ¿Cómo lo hacen?
Endesa
lleva
más
de
10
años
la eficiencia energética. De
sostenible los recursos
impulsando la RSC, así que no
hecho, en los últimos años,
Nuestra dimensión, con un 40% de la cuota de mernaturales necesarios.”
es algo coyuntural, al contralos avances conseguidos en
cado en España, lo facilita. Contamos con la mario, es algo muy importante.
materia de sostenibilidad
yor fuerza de ventas del sector, tanto propia como
Estamos en el Dow Jones Sustainability Index desde
nos llevan a comprender la importancia de una
subcontratada, así como una gran red de puntos de
el año 2000, en el ámbito de empresas participamos
gestión integral adecuada. En este sentido, desde
venta, que hacen llegar a nuestros clientes nuestra
en la elaboración de la Guía de la RSC, colaborando
Endesa se colabora activamente buscando nuevos
oferta de productos. Esta fuerza de ventas recibe
además con otras empresas en relación a esto. Estos
planteamientos que contribuyan a una construcción
el apoyo de varias unidades técnicas internas espepremios no dejan de ser un ejemplo más de nuestro
de futuro y que permitan superar con garantías las
cializadas en los distintos productos y servicios de
intento por ayudar a desarrollar cada vez más el connuevas regulaciones del mercado inmobiliario. En
valor añadido que comercializamos. Todo ello nos
cepto de sostenibilidad. Esta es la V Edición, y va en la
esta gama de soluciones integrales de alto rendipermite ofrecer un servicio de atención de máxima
línea de nuestra política de aplicar la Responsabilidad
miento, se incluyen las auditorías energéticas, las
calidad a nuestros clientes.
25
Listado de Stands BMP 2011*
*A 21 de septiembre de 2011
PALACIO
8
CLUSTER
INVERSORES
INSTITUCIONALES
NEW
POINT
CLUSTER
RUSSIAN MEETING POINT
Acceso New Point
Acceso Salón Público
AV. REINA Mª CRISTINA
CLUSTER
ESPACIOS
PRODUCTIVOS
Acceso Salón profesional
Acceso
Salón profesional
PLAZA ESPAÑA
SP: Salón Profesional
SGP: Salón Gran Público
EMPRESA
CORP
INMOBILIARIA COLONIAL
PROMOTECH
22@BARCELONA
COSTA REAL
INMOBILIARIA OSUNA
QUABIT INMOBILIARIA
ACCIONA INMOBILIARIA
COTTAGE.RU
INMOBILIARIO MES A MES
R5R GRUP IMMOBILIARI
ACP LEVEL
DIARO QUÉ
INMUEBLE
REALIA
ADMINISTRATION OF THE LENINGRAD REGION
DON PISO BARCELONA BUENOS AIRES
INSTITUT CATALÀ DEL SÒL
REDE BRASIL DE IMÓVEIS
AFINANCE SERVEIS HIPOTECARIS
ECOBUILDING HABITAT GROUP
INTEREMPRESAS
REGIÓN DE KALININGRADO
AFINTIA
EL CONSORCI DE LA ZONA FRANCA
INTERNATIONAL RESIDENCE
REGIÓN DE KALUGA
AGUIRRE NEWMAN
EL ECONOMISTA
JONES LANG LASALLE
REGIÓN DE KRASNODAR
AIKSA
ENDESA
JSC COTTAGE
REGIÓN DE TVER
AJUNTAMENT DE BARCELONA
ENGEL & VÖLKERS
LA CAIXA
REGIÓN DE YAROSLAVL
AJUNTAMENT DE VILANOVA I LA GELTRÚ
ESADE
LA LLAVE DE ORO
RENTAGENT.RU
AMAT IMMOBILIARIS
EUROBUILD POLAND
LA VANGUARDIA
REYAL URBIS
ANDORRA - SIM IMMOBILIÀRIA
EUROINMO
LAGO ASSESSORS
RN TU SOLUCION HIPOTECARIA
ANDORRA NOU AIRE
EUROPE REAL ESTATE
LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB
RUSSIAN GUILT OF REALTORS
ARCO SERVEIS IMMOBILIARIS
EXPONET
LLONCH ASSOCIATS
SAMARA CERAMIC MATERIAL COMBINE - CJSC
ATICO
FIABCI ESPAÑA
MAHECO
SEPES
ATRAPAPISOS.COM
FINCAS CARBONELL
MAPFRE INMUEBLES
SERVIHABITAT
BACANAR
FOTOCASA
MARINA D’OR
SIMER SOLUCIONES INMOBILARIAS
BALCELLS INTERNATIONAL LAWYERS GROUP
GAS NATURAL
MEDGROUP INVERSIONES
SINACLO GRUP IMMOBILIARI
BANC SABADELL
GRUP QUALITAT
METROS 2
SOCIEDAD PÚBLICA DE ALQUILER
BANCO SANTANDER
GRUPO CASTELLVÍ
SOLVIA-BANC SABADELL
BARNAQUATRE GESTIÓ DE FINQUES
GRUPO CÓDICE
MINISTERIO DE DESARROLLO REGIONAL DE
RUSIA
BBVA VIVIENDA
GRUPO GMP
BNP PARIBAS
GRUPO SANTA ANA INMOBILIARIA
BUSINESS BCN
GRUPO VÍA
CASA
HABITACLIA.COM
CATÀLEG DE SERVEIS INTEGRALS
HABITANIA 21
CATALUNYACAIXA IMMOBILIÀRIA
HABITAT FUTURA
CB RICHARD ELLIS
HABITATGE SOCIAL USOC
CENIC
MINISTERIO DE FOMENTO
SPANISH REAL ESTATE
MIRIDOM
THE GOVERNMENT OF THE NIZNY NOVGOROD
REGION
MLS BARCELONA
THE STAR HOME
NORA MARTI
TORRE BONANOVA
NOU CASTOR
TROCAPISO.COM
NÚÑEZ I NAVARRO
TU SOLUCIÓN INMOBILIARIA
NYESA
URBANUS.RU
OBSERVATORIO INMOBILIARIO Y DE LA
CONSTRUCCIÓN
URBEMAR GRUPO INMOBILIARIO
HACIENDA SANT JORDI
CITY OF MOSCOW
HOGARES
OLLÉ BERTRAN SERVEIS IMMOBILIARIS
VERTIX GRUP IMMOBILIARI
CIUDAD DE CZESTOCHOWA
HOMES COLLECIONT
ONE PROPERTY
VIDA IMOBILIÁRIA ANGOLA
COEMPCO
HUSKY’S IMMIGRATION LAWYERS SPAIN
PIVSAM
VIDA IMOBILIÁRIA BRASIL
COL·LEGI D’APIS DE BARCELONA
IBERDROLA INMOBILIARIA
PLM PROJECTES I SERVEIS
VIDA IMOBILIÁRIA PORTUGAL
CONFIDENCIAL IMOBILIARIO
IESE BUSINESS SCHOOL
POBLE NOU RESIDENCIAL
VOLUMETRIC
CONSTRUCTION CHEMICAL
IFMA ESPAÑA
PREMIER ESPAÑA
WHITE HOUSES COSTA DORADA
CORNEX CAPITAL
INBISA
PROGRUP
YAENCONTRE.COM
VEDOMOSTI
26
Organizado por BMP en Moscú en marzo
Mini Expo “España Hoy Vivir e Innovar”, un éxito
Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point, entidad organizadora de la Expo “España Hoy: Vivir e
Innovar”, comunica que la Exposición ha sido “un éxito absoluto, habiendo sido muy visitada por empresarios
y ciudadanos, más una gran repercusión mediática en Moscú, lo que ha contribuido a una mejor conocimiento
de España y su realidad actual, con una especial atención por la innovación y las nuevas tecnologías, en un
gran país especialmente interesado por la modernización y el progreso. En el apartado más conocido, nuestra
gastronomía y nuestros cavas y vinos, han tenido un renovado éxito de interés, que traerá consigo más ventas.
Por tanto, el resumen de estos cuatro días es muy satisfactorio,” ha afirmado Lacalle. “Por otro lado, también
ha resultado un éxito la otra vertiente de la Exposición, “Vivir”, pues durante la misma se ha dado a conocer en
vivo y en directo todo lo que ofrece España en cuanto a turismo e inversión inmobiliaria. No hay que olvidar que
España es el país que más turistas rusos recibe en la Unión Europea y que, junto a Inglaterra, Rusia es el país
que más invierte en el sector inmobiliario español”.
Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la Federación Rusa, y Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de España,
cortando la Cinta Inaugural en presencia de Enrique Lacalle, Presidente de la Exposición “España Hoy: Vivir e Innovar”, Manuel Royes,
Delegado Especial del Estado en El Consorci de la Zona Franca de Barcelona, y Juan Antonio March, Embajador de España en Rusia.
En declaraciones de Enrique Lacalle, las cifras de “España Hoy: Vivir e Innovar”
confirman que la iniciativa ha resultado un éxito: “creo que hemos dado un
buen servicio ayudando a incrementar las relaciones entre ambos
países, ayudando a fomentar la presencia de empresas españolas en
Rusia reforzando nuestra imagen. El campo está abonado y es motivo
de gran satisfacción para nosotros como organizadores y nos sentimos
orgullosos de haber podido poner nuestro grano de arena en un año tan
importante para nuestros 2 países, Rusia y España.”
En cuanto a la cifra de negocio iniciada en estos días en el Salón “España Hoy:
Vivir e Innovar” es muy difícil conocerla con exactitud, dada la diversidad. No
obstante todo indica que “se han negociado muchas operaciones que se irán
concretando en los próximos meses”.
Enrique Lacalle destaca varios aspectos de esta Exposición:
• En primer lugar, la contribución de “España Hoy: Vivir e Innovar” al mejor
conocimiento e incremento de las relaciones comerciales entre Rusia y España
dentro del marco de los actos que durante el año 2011 se realizarán en ambos
países.
• En segundo lugar, la satisfacción generalizada de los expositores, profesionales,
y visitantes.
• En tercer lugar, “España Hoy: Vivir e Innovar” ha contribuido a la ocupación de
plazas hoteleras de la ciudad, debido a la gran proyección del certamen, con el
consiguiente negocio para Moscú en todos los sectores: hostelería, restauración,
comercio, ocio, etc.
27
Así Fue “España Hoy Vivir e Innovar”
Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de España, y
Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la Federación Rusa.
Datos del Salón:
• Visitantes Profesionales y de Público 3.057
• Empresas Expositoras 33
• Empresas Participantes 67
• Periodistas Acreditados 150
Enrique Lacalle, Presidente de la Exposición “España Hoy: Vivir e Innovar”, Juan Antonio March, Embajador de España en Rusia, Miguel
Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de España, y Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la Federación Rusa, durante
la inauguración de la exposición “España Hoy: Vivir e Innovar”.
28
Enrique Lacalle, Presidente de la Exposición “España Hoy: Vivir e Innovar”, Juan Antonio March, Embajador de España en
Rusia, Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de España, y Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la
Federación Rusa, durante la Inauguración Oficial.
Enrique Lacalle, Presidente de la Exposición “España Hoy: Vivir e
Innovar”, dirigiendo unas palabras a los asistentes en presencia de
Juan Antonio March, Embajador de España en Rusia.
El Vice Primer Ministro brinda en el stand de Castilla La Mancha
Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de
España, durante la presentación del “Plan de Apoyo a la Imagen de
las Empresas Españolas en Rusia 2011-2012”.
29
Stand de Construcciones y Auxiliar de Ferrocarriles (CAF).
Asistentes a la Mini Expo de Moscú
Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la Federación Rusa, y Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y Comercio de
España, en el stand de SEAT acompañados por Ramón Paredes Sánchez-Collado, Vicepresidente de Relaciones Gubernamentales e
Institucionales de Seat y Grupo Volkswagen.
30
Así Fue España Hoy Vivir e Innovar
Vista general del Salón.
Enrique Lacalle, Presidente de la Exposición “España Hoy: Vivir e Innovar”, Miguel Sebastián, Ministro de Industria, Turismo y
Comercio de España, y Alexander Zhukov, Viceprimer Ministro de la Federación Rusa, visitando el stand de Talgo su Director en Rusia,
Guillermo Martínez Acero.
31
Así Fue España Hoy Vivir e Innovar
Vista general del Salón.
Asistentes a España Hoy, Vivir e Innovar
Autoridades españolas
más destacadas
Miguel Sebastián, Ministro de Comercio, Industria y
Turismo
Juan Antonio March, Embajador de España en Rusia
Manuel Royes, Delegado Especial del Estado en El
Consorci de la Zona Franca de Barcelona
Amparo Fernández, Subsecretaria del Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio
Juan José Herrera de la Muela, Embajador en Misión
Especial para el Año de España en Rusia
Fernando Salazar, Vicepresidente Ejecutivo, ICEX
Mª Dolores Aguilar, Vicepresidente Segunda y
Consejera de Economía, Comercio e Innovación, Junta de
Extremadura
Ignasi Cardelús, Delegado de la Presidencia del
José García-Morales Rodríguez, Director del
Departamento de Relaciones Internacionales de la CEOE
Vicente Torres, Director General, Asociación de
Turismo, Gobierno de las Islas Baleares
Juan Goicolea, Viceconsejero de Industria, Comercio y
Turismo del Gobierno Vasco
Javier Vega, Director General del IPEX de Castilla-La
Mancha
Javier Burgos, Consejero Jefe de la Oficina Económica
y Comercial
Autoridades internacionales
más destacadas
Alexander Zhukov, Vice Premier de la Federación Rusa
Vladimir Resin, Vicealcalde, Ciudad de Moscú
Maxim Travnikov, Viceministro de Desarrollo Regional
Sergei Cheriomin, Ministro del Gobierno de Moscú,
Director del Departamento de Relaciones Económicas e
Internacionales
Aleksandr Grushko, Viceministro de Asuntos Exteriores
Igor Ivanov, Co-Presidente del Consejo España-Rusia y
Ex Ministro de Asuntos Exteriores, Federación Rusa
Sergei Stupar, Asistente del Viceprimer Ministro de la
Federación Rusa
Iuri Stetsenko, Director del Departamento de Europa
del Ministerio de Desarrollo Económico
Valentín Yákovlevich Chmil, Jefe de Protocolo del
Gobernador de la Región de Leningrado
Andrei Slepnev, Viceministro de Desarrollo Económico
de la Federación de Rusia.
Igor Yúrevich Antipov, Jefe de la Representación del
Gobierno de la Región de Kirovskiy
Iván Egórevich Jomenko, Vicepresidente Primero del
Gobierno de la Región de Irkutsk
Rusya Rashitovna Ajmerova, Vicepresidenta Primera
Adjunta del Gobierno de la Región de Irkutsk
Marina Annatolievna Soloviova, Jefa del
Departamento encargado del trabajo con los órganos
federales (Región de Irkutsk)
Iván Borísovich Motorin, Ministro de Desarrollo
Económico, Industria y Comercio, Vicepresidente del
Gabinete de Ministros de la República de Chuvasha
Ravil Kalimulovich Ajmetchin, Representante
plenipotenciario de la República de Tatarstán
Bulat Rajimulovich Minnullin, Representante adjunto
de Asuntos Económicos de la República de Tatarstán
Svetlana Mijáilovna Svetlichnaya, Subjefa de la
Dirección de Inversiones Extranjeras del Ministerio de
Asuntos Económicos Externos de la Región de Moscú
Serguei Alexándrovich Potapov, Representante del
Gobierno de la Región de Nizhegorodskiy
Serguei Valentinovich Kokariov, Jefe de la
Representación de la Región Autónoma Nenetskiy
“Quisiéramos agradecer el magnífico trabajo de apoyo para organizar
esta Exposición de la Embajada de España en Rusia, y de su Embajador,
Juan Antonio March”, ha manifestado Manuel Royes, Delegado Especial del
Estado en El Consorcio de la Zona Franca de Barcelona.
El Consorcio actualmente organiza Barcelona Meeting Point, que este año
Empresarios rusos más
destacados entre otros
Musa Bazhaev, Presidente del Alliance Group
Anatoli Chubais, Presidente de la Junta Directiva de
Rosnano
Empresarios españoles
más destacados entre otros
José Luis Bonet, Presidente, Asociación de Marcas
Renombradas /Freixenet
José Lladó Fernández-Urrutia, Presidente, Técnicas
Reunidas
Ramón de Miguel, Presidente, Iberdrola Ingeniería y
Construcción
Ramón Paredes Sánchez Collado, Vicepresidente de
Relaciones Gubernamentales e Institucionales, SEAT y
Grupo Volkswagen
Josep Rodó, Director General, GESTAMP
Josep Mª Xercavins, Consejero Delegado, Grupo
Metrópolis
Juan Abarca Cidón, Director General, HM Hospitales
Irina Fomina, Propietaria y Directora, MBG Wine,
importadora de Bodegas Torres
Arturo Gonzalo, Director de Relaciones Institucionales
y Responsabilidad Corporativa, Repsol
José Mª Infiesta, Presidente, INFIGRUP
Aniko Kostyal, Directora de Expansión para el Norte y
Centro de Europa, Mango
Antonio Linares, Director General, ROCA Rusia
Guillermo Martínez Acero, Director de Talgo en Rusia
Guillermo Morodo, Socio, Morodo & Partners
celebrará su decimoquinta edición del 19 al 23 de octubre. La próxima edición de
dicho Salón contará de nuevo con un gran stand de la Ciudad de Moscú y otro gran
stand de las regiones rusas.
Esta será una nueva oportunidad para estrechar lazos e incrementar las relaciones
comerciales entre ambos países.
32
Noticias Expositores BMP 2011
Más de 2.500 clientes siguen depositando su confianza
en AFINANCEGRUP
Una de las principales características que distinguen la trayectoria de afinancegrup
es que siempre ha sabido aprovechar la coyuntura del momento para crear un modelo de negocio que cubriera los diferentes huecos existentes en el mercado. Los
servicios que ofrece en estos momentos se pueden dividir en administración de
fincas y patrimonios inmobiliarios, inmobiliaria, financiera, gestoría y asesoría, y
diseño y reformas.
No obstante, como expertos en el sector financiero, en Barcelona Meeting Point
ofrecen única y exclusivamente servicios financieros, ámbito dedicado a la tramitación de hipotecas y refinanciaciones así como a la optimización del endeudamiento
de las empresas que asesoran. Gracias a los acuerdos con las entidades bancarias,
ofrecen las ofertas más ventajosas existentes en el mercado y una solución óptima
para sus clientes.
El principal rasgo diferenciador de afinancegrup con respecto a otras empresas del
sector es la filosofía corporativa basada en el trato personal, en la profesionalidad
de cada uno de los empleados y en la sencillez de los procedimientos, ya que les
gustan los trámites fáciles, sin complejidades inútiles. También aportan una óptima
relación calidad-precio, con la particularidad de que cada estudio previo de un proyecto siempre es gratuito y sólo cobran en caso de éxito, un hecho muy valorado
por el consumidor.
Además, mantienen una política enfocada al cliente, con la
intención de cubrir sus necesidades y lograr su completa
satisfacción al mejor precio
posible.
y
Oficinas de afinancegrup
Para ello disponen de un
equipo humano competente,
estable y motivado, pendiente de las necesidades de cada
uno de sus clientes.
LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB, un mundo aparte
Las Colinas Golf & Country Club es una exclusiva comunidad de turismo residencial
con baja densidad de viviendas articulada en torno a un campo de golf championship
de 18 hoyos. Destaca por:
-Su privilegiado emplazamiento y su privacidad: Un valle entre colinas al sur de Alicante, en Campoamor, muy cerca de la costa, con un clima excepcional, magníficas
comunicaciones y vistas al Mar Mediterráneo y a la Manga del Mar Menor.
-Su exquisito respeto hacia el entorno y el medioambiente: Las viviendas, instalaciones,
infraestructuras y el propio campo de golf se integran perfectamente en el entorno natural. Cuenta con un plan de medidas de desarrollo sostenible y protección medioambiental elaborado por la Universidad Politécnica de Valencia.
-Una propuesta única de villas y apartamentos en venta, con privilegios en el disfrute de
las instalaciones de Las Colinas para sus propietarios.
-Un campo de golf profesional de 18 hoyos diseñado por el prestigioso arquitecto norteamericano Cabell B. Robinson y gestionado por el líder mundial en instalaciones de 4
y 5 estrellas, Troon Golf. Las Colinas ha sido reconocido por los medios europeos como
uno de los 20 mejores nuevos desarrollos de golf del mundo en 2010.
-Un Beach Club privado en primera línea de playa.
-Una amplia oferta deportiva y de ocio: restauración en la casa club con UNiK CAFÉ y
enso sushi bar, academia y tienda de golf, gimnasio, pistas de tenis y pádel, un sendero paisajístico entre bosque mediterráneo,
alquiler de bicicletas, zona de
juego infantil y programa de actividades del Kids’ Club.
-Una exclusiva oferta de alojamiento: Las Colinas Residences.
-Un centro de eventos rodeado de limoneros y naranjos:
L´Orangerie.
-El respaldo de uno de los grupos inmobiliarios líderes en España: Gmp.
Hoyo 13 de Las Colinas Golf & Country Club
Casa Club de Las Colinas Golf & Country Club
33
El Grupo “LA CAIXA” y su mejor oferta inmobiliaria
Caixabank, fruto de la reorganización del Grupo “la Caixa”
Stand de Servihabitat en BMP 2010
El Grupo “la Caixa” acaba de completar su reorganización, que ha supuesto la creación de CaixaBank, entidad líder en banca minorista en el mercado español y décimo banco de la eurozona por capitalización bursátil.
CaixaBank ha nacido con una excelente base de capital, la menor ratio de morosidad entre los grandes grupos financieros españoles y una gran fortaleza financiera.
Gracias a esta reorganización, “la Caixa” ha logrado preservar su naturaleza jurídica
y los valores de su modelo de caja de ahorros (liderazgo, confianza y compromiso
social). Ahora, ejerce la actividad financiera a través de CaixaBank, mantiene la
importante labor social que realiza a través de la Obra Social y ha agrupado la mayor parte de sus participaciones industriales en una nueva sociedad: CaixaHolding.
Además de las participaciones en sociedades como Gas Natural-Fenosa, Abertis,
Agbar o Port Aventura, CaixaHolding también alberga la actividad inmobiliaria de la
Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, concentrada en Servihabitat.
En el primer semestre de 2011, Servihabitat ha realizado ventas de inmuebles por
valor de 347 millones de euros, un dato que avala la contrastada gestión del grupo.
Además, esta compañía gestiona una cartera de viviendas de alquiler valoradas en
más de 900 millones de euros.
Un año más, la inmobiliaria del Grupo “la Caixa” estará presente en Barcelona
Meeting Point con ofertas muy
atractivas que sorprenderán a
los potenciales clientes. Este
mismo año, Servihabitat ha
lanzado novedosas campañas
como la que invita a los clientes a proponer el precio del
inmueble que quieren adquirir, o el “Plan Mi Pueblo”, con
el que puso a la venta más de
1.300 viviendas vacacionales a
precios muy rebajados.
BARCELONA, INNOVACIÓN, ZONA FRANCA
Barcelona Meeting Point es el mejor escaparate internacional para presentar al
mundo inmobiliario y de los negocios la plataforma empresarial BZ Barcelona Zona
Innovació que promueve el Consorci en los antiguos terrenos de SEAT de la Zona
Franca. BZ Zona Innovació supone para el polígono de la Zona Franca la oportunidad de reinventarse, de transformar su papel productivo hacia sectores más
innovadores, sin perder por ello su identidad industrial. La operación empezó recuperando casi medio millón de metros cuadrados en el corazón metropolitano de
Barcelona, equivalentes a 30 manzanas del ensanche barcelonés, para proyectar allí
nuevos usos industriales que contribuyan a resituar Barcelona como polo innovador en los sectores alimentario, biotecnológico y cultural. La idea se ha abierto paso
y ha ganado adeptos pese a coincidir con el peor momento del ciclo económico, de
manera que ha logrado asociar a las entidades más emblemáticas en innovación y
excelencia de la ciudad. Hoy por hoy, ya son socios del proyecto la Universidad de
Barcelona, La Salle, Fundació Clínic y empresas privadas como Acciona Logística,
y un conjunto de empresas del ámbito audiovisual. Con este proyecto Barcelona
reafirma su vocación industrial y productiva, una vocación que en el mundo de los
negocios y del mercado únicamente puede garantizarse a través del esfuerzo innovador, formativo y tecnológico.
Este 2011 el proyecto dejará el papel y hará realidad sus primeros edificios empresariales, unas implantaciones
que harán más urbano este entorno industrial al que en pocos
meses llegará el metro. BZ es una
oportunidad única para aquellos emprendedores que miran
a futuro con amplitud de miras
y que ven el potencial de abrir
sinergias entre empresas. Es un
proyecto cuyo ADN cuenta con
el nombre de Barcelona y con el
apellido Innovación.
Plano del desarrollo BZ de la Zona Franca
34
CATALUNYACAIXA INMOBILIARIA promueve más de 2100
viviendas nuevas en España y comercializa más de 4500 viviendas
durante el primer semestre de 2011
Viviendas de nueva construcción en Poble Nou, Barcelona
Edificio que albergará la sede corporativa de Puig
CX Inmobiliaria, inmobiliaria del grupo CatalunyaCaixa, ha comercializado 4.500 viviendas durante el primer semestre de 2011, a través de operaciones de venta y de alquiler.
La inmobiliaria sigue manteniendo una posición pionera derivada de su estrategia de
ofrecer las garantías y las facilidades que la demanda está requiriendo, así como la disponibilidad de múltiples canales de relación entre oferta y demanda. En este sentido, el
Pack Oportunidad Vivienda, que la entidad empezó a comercializar desde el inicio del
cambio de ciclo, ha conseguido movilizar parte de la demanda latente de adquisición
de inmuebles, flexibilizando las condiciones de acceso a la vivienda, de forma que se
combaten las reticencias que pueden frenar la decisión de compra de personas con
disponibilidad de hacerlo. En esta misma línea de innovación, la entidad ha lanzado este
año la primera oferta financiero-inmobiliaria del mercado: se trata de un depósito que,
además de ofrecer una rentabilidad financiera
atractiva, permite disfrutar de un descuento muy
importante en la adquisición de un inmueble de
la cartera de CX Inmobiliaria, así como participar
en el sorteo de una vivienda valorada en 300.000
€. El dinamismo con el que ha actuado CatalunyaCaixa Inmobiliaria en la comercialización de su
cartera inmobiliaria se está dando también en la
promoción de viviendas y oficinas y en la gestión
de solares. Así por ejemplo, la entidad está construyendo el edificio, diseñado por Rafael Moneo,
que albergará la nueva sede corporativa de 14.300
m2 del grupo Puig y, por otro lado, está promoviendo la construcción de más de 2100 viviendas
libres, en áreas en las que la demanda ya lo permite, a través de las distintas fórmulas de gestión
inmobiliaria: ya sea en autopromoción, mediante
sociedades con constructores y también a través
de permutas de suelo con promotores solventes.
ARCO se consolida como empresa de servicios
Siguiendo con su línea de ofrecer a sus clientes un mejor servicio, ARCO ha trasladado sus oficinas centrales a la zona 22@, Rambla Poblenou, 137, local (junto
a Diagonal), en donde sigue prestando todos sus servicios, tasaciones, operación
piso cambio, estudio edificabilidad de solares, peritaciones judiciales y todo tipo de
gestiones ante las administraciones públicas. Entre las promociones de obra nueva
que en la actualidad está comercializando destacaríamos:
MOLINS DE REI, en el centro de la vila, pisos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas a la
nueva Plaza el Molí, pisos muy luminosos con amplios espacios funcionales y unos
acabados de gran calidad, entrega inmediata.
BARCELONA, Sant Andreu Plaza Nadal/Dublín, locales, oficinas y pisos de 2 y 3
dormitorios con amplitud de vistas al Parque de la Pegaso, parking en la propia
finca, entrega inmediata.
ESPLUGUES DE LLOBREGAT, junto a la Ronda de Dalt, magníficos pisos de 2, 3
y 4 dormitorios, con magnÍficas vistas, zona comunitaria con piscina y parking con
amplios trasteros
SANTA COLOMA DE GRAMANET, C/ Sant Joan, 15-29, pisos y áticos de 3 y 4
dormitorios con magníficas vistas al parque, parking opcional, entrega inmediata.
En la actualidad, dispone de
una amplia oferta de pisos usados en todas las zonas de Barcelona, y de casas y apartamentos
en La Cerdanya, concretamente
en La Molina, Martinet, Puigcerdà y Bellver.
ARCO SERVEIS IMMOBILIARIS SCCL
www.arcogsi.com
[email protected]
Promoción Barcelona Pl. Nadal-Dublín
Promoción Molins de Rei
35
ENDESA fomenta la Construcción Sostenible
La construcción sostenible se ha convertido en una prioridad tanto en el diseño de
nuevos proyectos como en la rehabilitación de edificios ya existentes. Conseguir
la plena integración con el entorno, optimizar el aprovechamiento de la energía y
obtener el máximo nivel de eficiencia energética son los objetivos que se persiguen
en una nueva etapa marcada por el respeto al medio ambiente.
La base para que estos proyectos de construcción o rehabilitación alcancen la mayor calificación energética es contar con el apoyo especializado de un asesor experto. Para ello, Endesa pone a disposición del sector el servicio de Asesoramiento
Integral en Construcción Sostenible y Eficiente con una amplia gama de soluciones energéticas globales, aplicables tanto en el ámbito urbanístico como en el
ámbito de la edificación.
Mediante un estudio exhaustivo, se proporciona un asesoramiento particularizado
que permite que los equipos técnicos del promotor puedan desarrollar un proyecto
que asegure un alto nivel de eficiencia y sostenibilidad. Para ello se analizan las
medidas que consigan reducir la demanda energética e incrementen el rendimiento
de las instalaciones para cada edificio o desarrollo urbanístico.
Como muestra de reconocimiento al fomento de la construcción sostenible, se
organiza la V Edición de los
Premios a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible, cuyo
acto de entrega de galardones
tendrá lugar en el entorno
BMP.
Gran Premio a la “Promoción Inmobiliaria más Sostenible
2010”, Fundación Barredo, Siero, Asturias
Premio a la “Promoción Residencial más Sostenible 2010”,
Hemiciclo Solar, Mostoles, Madrid
LA REGIÓN DE LENINGRADO, expositora en BMP 2011
La región de Leningrado es el único sujeto del Noreste de la Federación Rusa que comparte fronteras con países de la Unión Europea- Estonia y Finlandia.
Es una región con una economía en rápido desarrollo, una alta tasa de inversión y una
importante política social de las autoridades.
La región de Leningrado tiene importantes ventajas de tránsito, debido a su ubicación
en el centro en el que se cruzan de las principales rutas marítimas, ferroviarias, fluviales, aéreas, carreteras y oleoductos.
Su privilegiada ubicación geopolítica así como su moderno sistema de transportes ofrecen las condiciones favorables para los inversores
Se están llevando a cabo proyectos de gran escala en la región, que garantizan los servicios de transporte y tránsito así como el flujo de las exportaciones: el Sistema de
oleoductos del Báltico, el oleoducto del Noreste y los complejos portuarios. Asimismo,
se está desarrollando un mercado logístico en la región con el fin de optimizar el transporte de mercancías.
La región de Leningrado es una región muy industrializada con diferentes tipos de producción: desde la producción de maquinaria y equipo hasta el refinado del petróleo, el
tratamiento de la madera, la industria ligera etc….
El complejo Agrícola de la región de Leningrado se está desarrollando activamente, obteniendo los mejores resultados de Rusia en cuanto a productividad de ganado y aves.
La flexible política de inversión desarrollada por el Gobierno de la Región de Leningrado contribuyó a la creación de
una base sostenible para el crecimiento económico de la región.
En la región, empresas de renombre desarrollan sus negocios con
éxito, tales como: Philip Morris
(USA), Ford Motor Company
(USA), Nokian Tyres (Finland),
Roca Sanitaryware (Spain), Gestamp Automocion (Spain), Baumit (Austria), Yotun (Norway).
Actualmente, la región de Leningrado es un lugar ideal para empresarios de todo el mundo.
y
Imágenes aéreas de la región de Leningrado
36
GAS NATURAL: Nuevas soluciones al servicio de la eficiencia
energética de los edificios
Gas Natural, una de las multinacionales líderes en el sector energético, mantiene
un firme compromiso con el sector inmobiliario, contribuyendo a mejorar la calidad
y la eficiencia de las viviendas.
La compañía ofrece el suministro de gas natural a nuevas urbanizaciones y edificios,
brindando a sus promotores colaboración en el diseño de las redes de gas natural
en la urbanización, seguimiento y apoyo técnico en la construcción de las redes,
asesoramiento técnico sobre la dotación energética de las viviendas, apoyo técnico
en la fase de construcción de las instalaciones de gas en los edificios, puesta en
servicio del gas en las viviendas de manera rápida y fiable, servicios de valor añadido para los promotores y para los usuarios finales de las viviendas, así como una
estructura especializada y próxima al promotor y al arquitecto, con implantación
nacional y personalizada.
Todo este apoyo contribuye a aportar al promotor unas viviendas de mayor calidad,
medioambientalmente más eficientes y con un valor añadido que facilita su comercialización.
Durante Barcelona Meeting Point 2011, Gas Natural presentará las soluciones energéticas más novedosas y que contribuyen a mejorar la calidad de las instalaciones
de gas. En concreto, la compañía informará sobre su servicio de microcogeneración
(producción simultánea de
electricidad y calor útil a partir del gas natural) y sobre la
bomba de calor con motor de
gas natural, que consigue producir frío y calor con un único
sistema de gas natural.
y
Gas Natural, soluciones al servicio de la eficiencia
energética
FINCAS CARBONELL ofrecerá en BMP inmuebles en venta y
alquiler muy interesantes dado el momento que atraviesa el sector
FINCAS CARBONELL, S.L.P. es una empresa dedicada a la Administración de Fincas, tanto de Gestión Patrimonial como de Comunidades de Propietarios, así como
a la Gestión e Intermediación Inmobiliaria, entendiendo por tal la compra-venta y
el alquiler de todo tipo de inmuebles (pisos, torres, locales, plazas de garaje, naves
industriales, solares, etc), en Barcelona y su área de influencia, así como en toda
Cataluña en general. La empresa fue fundada en el año 1.929 y se encuentra ubicada en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Barcelona. También tiene oficina en El Prat de Llobregat. El equipo humano de esta empresa de
carácter familiar está formado por 50 personas al frente de las cuales se encuentra
el titular de la empresa, el Sr. Mateo Carbonell Cuxart, abogado, administrador de
fincas y API colegiado. FINCAS CARBONELL, S.L.P. dispone de inmuebles tanto
de venta como de alquiler en diversos barrios de Barcelona, y en el próximo Salón
Inmobiliario BMP tiene la intención de ofrecerlos al público, siendo algunos de ellos
francamente muy interesantes teniendo en cuenta los momentos actuales que vive
el sector. La perspectiva de crecimiento de la empresa es buena pues sabe muy bien
que la clave del éxito es ofrecer a sus clientes un trato muy profesional, pero a la
vez personalizado y próximo a las necesidades personales y familiares del cliente, a
su entera disposición para todo aquello que pueda necesitar.
FINCAS CARBONELL, S.L.P. es
una empresa moderna que hoy,
igual que cuando se fundó hace 82
años, tiene por encima de todo un
máximo propósito: la fidelización
de sus clientes a base de profesionalidad, trabajo constante y un trato amable y cercano.
Oficina Central:
Aribau, 185 5º 4º - 08021 Barcelona
Tel. 93 200 89 44 - Fax 93 202 06 09
[email protected]
www.carbonell.com
Oficina central en Barcelona, c/ Aribau, 185 5-4
Fincas Carbonell S.L.P. Centro de Servicios Inmobiliarios
37
SIMER, referente en la gestión de activos industriales, asesora las
dos operaciones de mayor superficie en el Vallés
Durante más de 15 años de actividad profesional, SIMER ha conseguido consolidarse en el Vallés Oriental y Occidental como un referente del sector en el asesoramiento de transacciones inmobiliarias del mercado industrial y comercial, y en la
administración de patrimonios.
Gracias a su equipo de trabajo y a su conocimiento profundo del sector, con SIMER
conseguirá asegurarse de haber evaluado las mejores opciones posibles a la hora
de deslocalizar su empresa, hacer una inversión ó ampliar sus instalaciones, optimizando su tiempo y recursos.
Fruto de su consolidación y profesionalidad, SIMER ha asesorado la compraventa
de las dos operaciones de mayor superficie en el Vallés durante el corriente 2011,
la venta del COMPLEJO INDUSTRIAL SANYO de 20.000 m2 de solar en el polígono
Santiga de Barberá del Vallés, a la compañía BARLOWORLD FINANZAUTO CAT,
empresa líder en distribución de bienes industriales y de equipos, la cual dispondrá
de unas inmejorables instalaciones con fachada a la autopista AP-7.
Y, así mismo, ha asesorado al grupo multinacional GROUPE CHARLES ANDRÉ,
proveedor especializado en
transporte y logística, en la
compra de una nave industrial
de 7.453 m2 en solar de 20.709
m2 de superficie, sita en Santa
Perpétua de Mogoda, con todas las instalaciones y acceso
directo a la AP-7.
Finca adquirida por Groupe Charles André
Complejo industrial Sanyo
Sea cual sea su necesidad, en
SIMER no dudarán en ofrecerle un servicio global personalizado.
Su liderazgo les avala.
CB RICHARD ELLIS: Propiedades Singulares -Valor diferencial
para la vivienda exclusiva
Inmuebles únicos. Propiedades con alma. Una cuidada selección de espacios exclusivos
con carácter propio, de cuidada imagen, a disposición de la demanda más selecta: los
High Networth Individuals. CBRE ha identificado la existencia de una demanda que
ya tiene peticiones concretas y que, a su entender, no se está cubriendo suficientemente ni del mejor modo. Ha determinado las necesidades que tiene una demanda
singular, exclusiva, que requiere de un trato muy personal y profesional, naturalmente
discrecional y a la que se le debe ofrecer únicamente el producto que se adecua a sus
expectativas y necesidades.
Asimismo, a la hora de desinvertir, este tipo de cliente exige un tratamiento diferencial
de su propiedad, con un proceso operativo bien definido y establecido. El equipo al
frente de esa misión debe ser especialmente sensible para adaptarse en todo momento
a las pautas que marque el cliente, poniendo a su disposición su mejor expertise y conocimiento para tener éxito en la operación.
En respuesta a ese objetivo nace el equipo de Propiedades Singulares de CBRE, con un
claro propósito: ofrecer un valor altamente diferencial acompañando al cliente en todo
proceso de decisión, desde el asesoramiento en la selección del producto más adecuado hasta en el rediseño, si fuera necesario, en un nuevo espacio que refleje la impronta
e imagen del nuevo propietario. Ese trato exclusivo y diferencial que los clientes de
CB Richard Ellis esperan, lo encuentran sin duda en la nueva área de Propiedades
Singulares que CB Richard Ellis
ha iniciado en Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y Marbella.
Una compañía que cuenta con
más de 38 años de experiencia
en España, con la más completa
gama de servicios en Real Estate
y la mayor red internacional de
oficinas; y cuyos profesionales
tienen bien arraigados los valores
de la firma: orientación al cliente
y respeto por las personas, por la
marca y por los más altos estándares de ética profesional.
Vivienda en Pollença
Vivienda en Marbella
38
REYAL URBIS, más de 85 promociones y 1.752 viviendas
en toda España
Reyal Urbis cuenta con una estructura de negocio diversificada en cuatro áreas principales:
1. Promoción residencial: La principal línea de negocio de la Compañía es la promoción de viviendas de primera residencia. Presentes en toda España con más de 85
promociones y 1.752 viviendas.
2. Patrimonio: Reyal Urbis cuenta con una amplia y diversificada cartera de patrimonio con edificios en los que se ha cuidado hasta el último detalle. La Compañía
posee una relevante cartera de activos en renta valorada en 674 millones de euros,
con más de veinte activos singulares en explotación e importantes proyectos en desarrollo.
3. Gestión de suelo: Reyal Urbis es una de las empresas españolas con mayor
cartera de suelo, compuesta por activos muy diversificados tanto desde el punto de
vista de distribución geográfica como de estado de gestión y de diferenciación tipológica. A 31 de diciembre de 2010, Reyal Urbis dispone de una cartera de suelo de
8 millones de metros cuadrados edificables con un valor total superior a los 3.440
millones de euros.
y
Promociones de Reyal Urbis
4. Rafaelhoteles: Rafaelhoteles gestiona un total de diez hoteles, en la Comunidad de Madrid y Cataluña distribuidos en dos marcas propias: Rafaelhoteles y By
Rafael Hotels. La marca Rafaelhoteles engloba hoteles urbanos con una excelente relación
calidad-precio donde se dan
cita el confort, la funcionalidad
y un esmerado servicio como
elemento diferenciador. Cuenta con ocho establecimientos
situados en los principales centros empresariales y de ocio de
Madrid y Barcelona. By Rafael
Hotels es una marca que engloba nuestros establecimientos
más exclusivos.
ANDORRA, NOU AIRE presentará 3 nuevos proyectos en BMP,
inversiones rentables por ubicación y precio
Desde ANDORRA, NOU AIRE acudirá a la 15ª edición de BMP con unas ofertas y propuestas de inversión en inmuebles completamente reajustadas al mercado y situación actual.
Cabe citar: TRÈVOL DE QUATRE FULLES (Canillo) Viviendas desde 129.000,00 €.
Promoción de obra nueva. Pisos de 1 y 2 habitaciones con sol y vistas espectaculares a
todo el valle. Acabados de calidad. Plaza de parquing opcional. Ideal para parejas y familias amantes de la naturaleza. Edificio Novell II (Incles) Viviendas desde 104.185 €.
Promoción de obra nueva, cerca de las estaciones de esquí de Soldeu - El Tarter, Inclés
y Grau Roig - GRANVALIRA. Estudios y pisos de 1, 2 i 3 habitaciones, todos equipados
con acabados de calidad y las entregan amuebladas.(1) EDIFICI L’ARENY (Canillo
centro) Viviendas desde 145.000,00 €. Promoción de obra nueva en el centro de Canillo,
pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con plaza de aparcamiento y trastero opcional. Situado a
solo 10 m. del teleférico a la estación de esquí y en pleno centro del pueblo. (4) EDIFICI
FONT DE FERRO (Ransol) Viviendas desde 150.105,00 €. Promoción de obra nueva,
estudios, pisos de 1,2 y 3 habitaciones con acabados de calidad, suelos de parquet, cocinas
amuebladas, calefacción, en plena naturaleza cerca de la estación de esquí. Adosadas
ERTS (Erts) Adosadas desde 410.000,00 €. Nuevas distribuidas en plantas. Terraza y
balcón. 2 suites y una habitación doble con baño completo y balcón. La casa también dispone de garaje para 2 coches y muy fácil acceso a las estaciones de esquí de VALLNORD.
Completan su presentación con propuestas en los Proyectos urbanísticos y de futura promoción que ellos coordinan, de las
que cabe citar las siguientes:
* Participación en proyecto urbanístico residencial al lado teleférico
de acceso a las estaciones de esqui
con repercusiones a partir de 395€
m2 techo.
* Participación en proyecto urbanístico industrial en Andorra la
Vella (única zona industrial en la
capital)
* Proyecto residencial de 2.700 m2
de techo en el centro de Andorra la
Vella (gestión directa)
y
Promociones de Andorra, Nou Aire
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AFINTIA: “China - ¡Se están poniendo las botas!”
El país más poblado de nuestro planeta se ha puesto las botas. Más de 17 millones
de personas se las ponen cada año para dejar el campo y afincarse en una de las
muchas grandes urbes pujantes de China. No sólo en las grandes ciudades de las
películas o de la prensa diaria como Pekín o Shanghai, sino también en verdaderas
metrópolis que se están construyendo en el centro de China. El ejemplo más impresionante: Chongqing, una ciudad de casi 7 millones de habitantes cuya silueta
de rascacielos nos recuerda más a Nueva York que a cualquier capital europea. Una
ciudad que no deja de crecer, año tras año. Es ahí donde unos empresarios catalanes constituyeron, ya hace 7 años, una promotora inmobiliaria bajo el nombre de
Quantum Properties. Querían apostar por un mercado no maduro donde podrían
lograr, sin necesidad de financiación bancaria, unas rentabilidades altísimas a un
nivel de riesgo muy bajo. Han acertado – su último proyecto de 710 viviendas ha
dado una rentabilidad del capital superior al 40% anual. Hace un año, se asociaron
con AFINTIA, empresa de Barcelona especializada en la estructuración de inversiones inmobiliarias para aquellos que buscan oportunidades de inversión en mercados emergentes y que precisan una gestión muy personalizada de sus inversiones.
AFINTIA trabaja para algunos de los family offices más importantes de España y
Andorra.
Skyline de la ciudad de Chongqing
Proyecto Xuanhua, en desarrollo de Quantum Property
En el marco del próximo Barcelona Meeting Point, Quantum nos explicará el secreto de su éxito en China y
nos presentará un proyecto
actualmente en fase de desarrollo. Al mismo tiempo,
AFINTIA nos expondrá, a través de un ejemplo de proyecto
de inversión actual, cuáles son
los factores críticos para realizar una inversión inmobiliaria
exitosa en China. Sean bienvenidos a la ponencia del próximo día 19 de octubre.
THE STAR HOME: Las mejores propiedades del Mediterraneo
The Star Home le abre las puertas a las propiedades más bonitas en una de las zonas más privilegiadas del Mediterráneo, desde exclusivos inmuebles residenciales
hasta viviendas vacacionales.
Una propiedad en un entorno único es algo muy especial y ser su propietario es un
privilegio sólo al alcance de quien quiere lo mejor y sabe valorar su justo precio.
The Star Home es su agencia inmobiliaria, una empresa formada por un equipo de profesionales inmobiliarios y financieros con un profundo conocimiento del
mercado.
Paz, belleza, gastronomía, tierra de artistas...esta tierra reúne gran cantidad de reclames. Trabajamos para que nuestros clientes puedan comprar, vender o alquilar
el inmueble que desean sin tener que preocuparse por nada. Comprar o vender un
inmueble es una de las decisiones más importantes de nuestra vida, confiar en un
profesional especializado es la mejor garantía de un final feliz. Por eso, quien busca
un inmueble suele tenernos en cuenta y quien desea vender su propiedad sabe
que encontraremos a quien mejor sabrá apreciar el placer de vivir en un marco
excepcional.
The Star Home se encarga de realizar todo el proceso de gestión, desde la primera
toma de contacto hasta más allá de la firma ante notario. Porque no sólo le ofrecemos el asesoramiento fiscal y jurídico que necesite.
Estamos a su disposición y nos
ocupamos de la gestión de todos
los aspectos relacionados con el
mantenimiento y las mejoras de
su inmueble.
The Star Home ha desarrollado los sistemas que garantizan
la más alta calidad en la gestión
de los procesos que realiza. Estas
garantías constituyen el compromiso que asumirá su oficina the
star home para ofrecerte los servicios más profesionales.
Paz, belleza, gastronomía, tierra de artistas
Vistas de la costa más emblemática de Cataluña
40
VERTIX continúa iniciando obras en enclaves emblemáticos de
Barcelona
Actualmente, Vertix sigue comercializando sus viviendas de alto standing en la
Calle París - L´Eixample. Este año ha empezado en uno de los lugares más emblemáticos y privilegiados de la ciudad condal, en la mítica Rambla de Catalunya
esquina con la calle Córcega. Un proyecto donde se restaura su fachada y se trabaja un interior completamente nuevo, 40 lujosas viviendas al alcance de pocos
para disfrutar al máximo del centro de la ciudad. Sin salir de Barcelona continúa
su promoción de viviendas en Sant Andreu con un nuevo y singular edificio de 10
plantas en un conjunto de edificios de nueva construcción y con una amplia zona
ajardinada. La presencia de Vertix en localidades cercanas a Barcelona continúa
siendo importante, Sant Cugat ya es un clásico con más de 25 años que avalan la
apuesta por la transformación de esta localidad. Los nuevos sectores de Volpelleres
y Turó de Can Matas acogen nuevas promociones con zona comunitaria y piscina y
todas ellas con excelentes comunicaciones con Barcelona. Durante este año 2011
también inicia 64 viviendas en Castelldefels, otro punto estratégico gracias a su
situación privilegiada, cercana a Barcelona, al aeropuerto y a las nuevas estaciones
del AVE. Sin dejar Catalunya y a escasos kms de Girona, en Vilablareix continúa con
su proyecto de gran envergadura, con dos nuevas fases más, viviendas en régimen
libre y Vivienda de Protección Oficial.
Viviendas de alto standing en c/París Barcelona
Nuevo edificio en construcción Sant Andreu
La apuesta que hizo Vertix
años atrás por la expansión
territorial sigue este año con
fuerza. Muestra de ello es la
presencia en el término municipal de Boadilla del Monte
(40 viviendas ) y en Paseo de
Extremadura ( 60 viviendas ) ,
ambas en Madrid, en Valencia
capital, con más de 54 viviendas y en Baleares.
WHITE HOUSES COSTA DORADA, casas con alma.
White Houses es una empresa dinámica e innovadora que se dedica al diseño y a la
construcción de viviendas singulares en Costa Dorada, especialmente en la provincia de Tarragona.
Su especialización es el diseño de proyectos y la construcción de viviendas totalmente personalizadas a medida del presupuesto y de los requisitos de cada cliente,
siempre con un toque italiano.
El sello de identidad de White Houses es la exclusividad y la apuesta por la calidad
de las viviendas y por la singularidad de su diseño, por la atención personalizada y
multilingüe y el trato exclusivo durante todo el proceso de realización de la nueva
vivienda, desde la búsqueda del solar hasta la entrega de llaves.
Paralelamente White Houses se dedica al desarrollo de promociones de nivel y de
diseño en entornos privilegiados: chalets unifamiliares y conjuntos de adosados de
diseño.
En BMP de este año presentará, a parte de su amplio catálogo de viviendas a medida, dos promociones exclusivas, ajustadas al mercado actual.
1. WHITE HOUSES BEACH: impresionante conjunto de villas adosadas de alto
nivel a 50m del mar y de todos los servicios en L’Ametlla de Mar. Son viviendas únicas de 400m2 totales, sobre 3 plantas más sótano y solárium con preciosas vistas al
mar, de estilo moderno y equipadas con todas las comodidades.
2. WHITE HOUSES TORRENT DEL PI: encantadoras viviendas unifamiliares a
escasos metros del mar y de
playas de ensueño. Se trata de
una promoción de diseño con
características exclusivas y precios asequibles en L’Ametlla de
Mar. Líneas sencillas y formas
sobrias, materiales naturales
y ecológicos y un toque mediterráneo potencian más aún el
valor de estas viviendas.
Vivienda a medida
White houses Torrent del Pi
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SEPES: De cuartel en desuso, a barrio con 1.700 viviendas protegidas
SEPES EMPRENDE LA URBANIZACIÓN DE 27 HECTÁREAS ADQUIRIDAS A
DEFENSA EN VILLAVERDE
El Gobierno ha autorizado ya a Sepes, Entidad Estatal de Suelo, a contratar las
obras de urbanización del antiguo Parque Central de Ingenieros de Villaverde, en
Madrid. Las obras tienen un presupuesto de 13,2 millones de euros (más IVA), y
generarán suelo residencial para acoger unas 1.700 viviendas protegidas. La autorización recoge la posibilidad de que las obras de urbanización puedan simultanearse
con las de edificación, para satisfacer en el menor plazo posible la demanda de
vivienda protegida, siempre que se garantice la mínima incidencia entre unos y
otros trabajos.
La actuación prevista afectará a más de 270.000m2 de suelo e incluye la construcción de dos viales en sentido Norte-Sur y de otras cinco vías transversales.
Este proyecto nació fruto del convenio de colaboración firmado entre Sepes y el Ministerio de Defensa, en el marco de la política de regeneración urbana emprendida
por el Ministerio de Fomento a través de la Entidad Estatal de Suelo.
Campaña empresarial
Naves de Campollano Norte (Albacete)
Terrenos del antiguo Cuartel de Ingenieros en Villaverde
Además de acometer actuaciones de regeneración como esta, Sepes continúa promoviendo nuevos productos
industriales. Los últimos, las
naves nido en alquiler con
opción a compra del parque
empresarial Campollano Norte (Albacete), o la búsqueda
de inversión productiva para
el parque de Los Camachos
(Cartagena) mediante una potente campaña internacional
de promoción que pretende
atraer la atención sobre este
estratégico enclave industrial
y logístico del Mediterráneo.
La consultora inmobiliaria AGUIRRE NEWMAN, en el salón
El grupo Aguirre Newman lidera el sector de la consultoría inmobiliaria en España.
La compañía está estructurada en las siguientes áreas de negocio: agencia, inversiones, arquitectura, gestión, consultoría (Investment Banking y Asset Management), y
ofrece sus servicios en España desde las oficinas de Madrid, Barcelona y Málaga, en
Portugal desde Lisboa, y en América, donde tiene oficinas en México y Sao Paulo.
Desde su creación, en 1988, ha asesorado proyectos y operaciones inmobiliarias
que suponen en conjunto un volumen superior a los 10 millones de metros cuadrados. Y concretamente dentro del mercado de oficinas Aguirre Newman ha participado en operaciones de relocalización de sedes sociales por una superficie total
superior a los 1.750.000 metros cuadrados. En este segmento, la compañía cuenta
en España con una cuota de mercado de entre el 20% y el 25%.
La consultora inmobiliaria ofrece también su dilatada experiencia en ayudar y asesorar a operadores del sector financiero, mutualidades, aseguradoras y fondos de
inversión internacionales en proyectos de inversión inmobiliaria, gracias a la participación en proyectos que sumados alcanzan los 5.000 millones de euros.
Aguirre Newman publica semestralmente un informe sobre el mercado de oficinas en Barcelona y Madrid,
que permiten conocer con
todo detalle la marcha de los
precios del metro cuadrado,
las perspectivas de futuro, así
como el grado de ocupación
de las oficinas en las ciudades
analizadas. En la misma línea
se enmarcan sus estudios sobre locales comerciales de
Barcelona, Madrid y Málaga,
y sobre centros comerciales,
que en la práctica constituye
una completa radiografía del
sector en toda España.
Sede de Aguirre Newman en Madrid
Sede de Aguirre Newman en Barcelona
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ENGEL & VÖLKERS ofrece a clientes rusos sus residencias de
lujo en España y busca emprendedores que quieran formar parte
del proyecto en el Russian Meeting Point del BMP
Engel & Völkers AG es la compañía inmobiliaria alemana líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo. Presente en el en mercado
español desde el año 2000, cuenta con 50 shops residenciales, repartidas entre
Barcelona, Gerona, Costa Brava, Costa Blanca, Costa del Sol, Islas Canarias y
Baleares. A ellas, hay que sumar 3 puntos de venta de yachting, en Puerto Banus,
Mallorca y Madrid.
La marca Engel & Völkers AG, participará en la Russian Meeting Point con el fin
de convertirse, también en Rusia, en el referente para la adquisición de viviendas
de lujo en España. La compañía alemana cuenta con más de 6.000 propiedades
que mostrará a profesionales, inversores y asociaciones inmobiliarias rusas que
tienen un profundo interés en los inmuebles españoles. Por otro lado, la inmobiliaria informará sobre la oportunidad de negocio que el mercado español supone
para los empresarios rusos que quieran servir de guía a sus compatriotas que
buscan residencias de lujo en España.
Vivienda de lujo comercializada por Engel & Völkers
Shop residencial en Paseo de Gracia
España es un mercado prioritario para la inmobiliaria, que este año ha iniciado
una decidida etapa de expansión que prevé la apertura, en
los próximos 4 años, de 100
shops especializadas en el
mercado residencial de lujo,
la puesta en funcionamiento
de una línea de negocio especializada en compra-venta
de locales comerciales, naves
industriales y oficinas, y la
consolidación de su liderazgo
en el sector de compra-venta
de yates de lujo.
Renace FIABCI España
La Asociación sin ánimo de lucro “FIABCI España”, fue creada en el año 1978, precisamente para satisfacer las crecientes necesidades de los profesionales inmobiliarios en España, con fines de fomentar sus conocimientos profesionales, abrir nuevos
horizontes a nivel mundial y de este modo crear nuevas oportunidades de negocio y
fomentar el networking tanto a nivel nacional, como internacional.
Más tarde, en el año 1993, fue ampliado el censo de afiliados, para que otras personas, anexas a la industria inmobiliaria tengan la oportunidad de beneficiarse de sus
servicios. En la turbulenta época de los años 2008 – 2009, dado el hundimiento del
sector inmobiliario en España, el interés hacía la Asociación iba decreciendo, y prácticamente no pudo ejercer sus actividades.
En mes de Mayo de 2011, tras el Congreso Mundial de FIABCI, se tomó la decisión de
reactivar el capítulo, dado el interés de muchos inversores extranjeros hacía España.
Se otorgó mandato a Miriam González Fischer, miembro fundador y Secretario General, para reactivar la Asociación y nombrar nuevos órganos de su gobierno.
Ser miembro de FIABCI da el reconocimiento de ser un profesional, que pertenece
a la Organización Internacional Nº1 del Sector Inmobiliario. La afiliación beneficia el
negocio, dándole dimensiones internacionales con el alcance del mercado deseado,
mediante el acceso a la red mundial de profesionales en más de 60 países del mundo,
la inscripción en la base de datos en línea internacional y concede una credibilidad
inmediata, mediante la cesión de uso del prestigioso nombre y el logotipo de FIABCI.
El renacimiento del capítulo español de FIABCI International empieza con su participación en el Congreso Europeo FIABCI CEREAN, que tendrá lugar en próximo mes
de Septiembre de 2011. En el forum estarán presentes todas las divisiones europeas,
más representativas de los países de referencia de Europa Central y del Este.
El paso siguiente de FIABCI España es el patrocinio de la 15 Edición de BMP en
calidad de miembro colaborador y anfitriona del Russian Meeting Point con el único
objetivo de que sus afiliados, actuales y futuros, puedan aprovechar al máximo la
presencia de los expositores. El invitado de honor para el evento es el presidente
mundial de FIABCI International, Alexander Romanenko, quien inaugurará la presentación de la división española.
Siguen los Business Meetings en Portugal y después el Congreso Mundial en San
Petersburgo. Más información se encuentra disponible en la web www.fiabci.org
y
Imágenes del 62 World Congress of FIABCI en Chipre
43
HABITANIA 21 Exclusividad en manos de profesionales
Satisfacer un grado de exigencia superior. Con este objetivo trabaja el equipo
de profesionales de Habitania 21 para ofrecer a los clientes más exigentes fincas exclusivas así como negocios de un volumen medio alto. Habitania 21 está
especializada en la compraventa de viviendas de alto standing y se ha consolidado en el mercado como un referente en la gestión inmobiliaria de grandes
propiedades.
Exclusivas casas en primera línea de mar, palacetes, castillos o edificios emblemáticos, y también negocios de alto rendimiento y fincas con rentabilidad como
hoteles, geriátricos, resorts o complejos están en manos de los expertos gestores inmobiliarios de Habitania 21 para ofrecerlos a los clientes más exigentes
con total discreción.
Si bien Habitania 21 tiene su sede central en Girona y delegaciones en Barcelona, Santander y Marbella, su catálogo de fincas en venta también incluye
propiedades en el resto del territorio español y en Francia, Portugal y Méjico.
El equipo profesional y altamente calificado de Habitania 21 estará presente
en Barcelona Meeting Point para ofrecer un servicio exclusivo a los clientes
más exigentes. En estos momentos fondos de inversión ya confían en la gestión
de Habitania 21 por su eficacia,
solvencia y especialización.
Para más información consulte
www.habitania21.com
Castillo Vichy (Francia)
Geriatrico Montràs (Girona)
TORRE INBISA PLAZA EUROPA - Una decisión Inteligente
Con sus más de 100 m2 de altura, Torre INBISA Plaza Europa es un edificio de oficinas
de 19.500 m2 distribuidos en 25 plantas concebido para satisfacer todas las necesidades
de las empresas que buscan establecerse en un edificio singular, representativo y en una
ubicación privilegiada dentro del tejido de negocios de Barcelona.
Inbisa como empresa consolidada, eficaz y solvente hace de la calidad el elemento crucial de sus proyectos, por ello se decidió por la promoción de un edificio tan singular
ubicado en la que se espera pase a ser la nueva zona de negocios de la ciudad. Así lo
demuestran la multitud de empresas de primer nivel que ya han elegido Plaza Europa
como destino para sus nuevas sedes corporativas.
Se trata de un proyecto concebido desde una óptica eminentemente comercial, donde
se prima la funcionalidad frente a otros aspectos. Se ha concebido tanto interiormente
como en sus fachadas exteriores bajo criterios de elegancia y atemporalidad empleando materiales nobles pero duraderos. El
diseño de sus fachadas ha sido realizado en
función de las orientaciones para controlar
su exposición climática y optimizar sus instalaciones. La iluminación y la ventilación
natural han estado presentes desde su concepción inicial, así como la modulabilidad
de sus plantas. Además de todo ello, representatividad, eficiencia, confort, etc. han
estado permanentemente presentes en el
proceso de diseño
Inbisa comercializa su edificio Torre Inbisa
Plaza Europa, en régimen de venta, diferenciándose así de casi toda la competencia ante la ausencia de un producto que
ofrezca oficinas en venta desde 200 m2,
en un edificio de 25 plantas de reciente
construcción, con las características antes mencionadas.
y
Imágenes de la Torre Inbisa Plaza Europa
44
R5R, 45 años de experiencia en el sector inmobiliario
R5R GRUP IMMOBILIARI dispone de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario, proyectando y construyendo edificios de viviendas, naves industriales y
oficinas.
Nuestra característica diferenciadora consiste en disponer de un equipo de profesionales integrados en la empresa de forma exclusiva que, organizados en diferentes
departamentos, intervienen en todos y cada uno de los procesos, desde planeamiento
urbanístico, gestión del suelo, proyectos de arquitectura e ingeniería, edificación, comercialización y atención post-venta, hecho que permite controlar en todo momento
el proceso con el objetivo de ofrecer un producto de máxima calidad.
Edificios de viviendas, locales comerciales y aparcamientos:
1.-VILADECANS
Residencial Parc tecnològic
2.-SANT BOI DE LLOBREGAT
Residencial Molí Nou
3.-SANTA PERPÈTUA DE MOGODA
Edifici Barcelona 4
4.-L’HOSPITALET
Residencial Santa Eulàlia-Can Trinxet
5.-BARCELONA.
La Sagrera
y
Proyectos de R5R en Cataluña
HABITACLIA.COM: ayuda a usuarios y profesionales con nuevas
soluciones
Desde ya hace cuatro años habitaclia.com colabora con el Barcelona Meeting Point.
En este período el portal inmobiliario ha visto aumentar su audiencia en un 360%.
Desde hace casi una década habitaclia.com trabaja sobre principios fundamentales:
proporcionar la mejor y más cualificada información de los inmuebles, ayudar a los
usuarios con el mejor soporte e incrementar los canales de acceso a la información.
Para ello, ha puesto a la disposición de sus usuarios aplicaciones móviles que facilitan la búsqueda de inmuebles en cualquier momento y desde cualquier lugar.
Ha desarrollado nuevas aplicaciones para que encontrar vivienda sea más rápido
y sencillo. Y ha traducido su web al inglés, francés, italiano y alemán para facilitar
el acceso también a compradores e inversores extranjeros, además de ofrecer la
posibilidad de navegar por habitaclia.com en otras lenguas, como el ruso, el árabe
o el chino.
En esta misma línea, y aprovechando que 2011 es el “año España-Rusia”, ha puesto
en marcha un nuevo servicio dirigido a aquellos profesionales que quieran tener
una web inmobiliaria traducida a diferentes idiomas, con el que podrán presentar
su web en ruso. Esta solución les permitirá explotar las posibilidades de este nuevo mercado, que está impulsando la compraventa de viviendas gracias al aumento
del turismo procedente de este
país.
La campaña que realizará habitaclia.com en relación al Barcelona Meeting Point, incluirá una
sección destacada en el portal
que se podrá visitar del 7 de octubre al 6 noviembre, en la cual
se presentarán ofertas inmobiliarias de diferentes profesionales inmobiliarios.
y
Imágenes de la web de habitaclia.com
45
BACANAR, el secreto mejor guardado de la Costa Brava
Bacanar es una promotora con más de veinte años de experiencia en el Baix
Empordà.
Su actividad se centra en el municipio de Begur en la Costa Brava. Construye
en emplazamientos muy selectos con diseños y materiales de alta calidad, y
máximo cuidado del medio ambiente, integrando sus obras al entorno natural.
Promocion Sa Roda
Viviendas adosadas en la zona alta de Begur con zona ajardinada privada y piscina comunitaria. Vistas panorámicas del pueblo, Islas Medas y la costa del Baix
y Alt Empordà.
Promoción Es Valls
Vivienda unifamiliar aislada de 245 m2 en parcela privada de 800 m2 con piscina
y jardín, con vistas panorámicas al mar, la montaña y al pueblo de Begur.
El Baix Empordà es la comarca que dispone de las mejores condiciones para
disfrutar de una buena calidad de vida. Podemos encontrar, una de les mejores ofertas gastronómicas del país, buenos vinos y cavas, museos, yacimientos históricos, salas de exposiciones, mercados y ferias, deportes náuticos y de
montaña, cicloturismo y senderismo, caballos y quads, golf de calidad, reservas
naturales de mar y montaña,
playas todavía vírgenes y calitas
acogedoras, habaneras y jazz,
“cremats” y mojitos, sardanas
y discotecas, sol y Tramontana.
Promoción Sa Roda
Promoción Es Valls
BALCELLS Group, primera firma jurídica España-Rusia
BALCELLS Group es un despacho jurídico catalán con más de 35 años de experiencia profesional que ofrece un servicio de asesoramiento jurídico especializado a clientes internacionales, empresas e inversores en sus transacciones nacionales e internacionales y demás situaciones de la vida diaria con efectos jurídicos en el ámbito público y
privado. Es la primera firma jurídica española integrada por abogados y consultores
rusos y españoles. El rigor y experiencia en el mercado ruso convierten al grupo en
un equipo consultor especialista España-Rusia. La firma internacional va a participar en
el Barcelona Meeting Point/Russian Meeting Point con el objetivo de servir de puente
seguro y positivo entre empresarios y particulares de España y Rusia.
El grupo internacional esta integrado por dos empresas:
HUSKY’S Exclusive Private Services (www.HUSKYS.es) esta especializada en todo
lo relativo a la Ley de Inmigración en España y Andorra. Ejecutamos con garantías todo tipo de Permisos de Residencia y Visados para los clientes internacionales.
HUSKY’S cuenta con una sección experta en la consultoría para empresas españolas y
rusas con intereses en ambos mercados y confeccionamos todo tipo de traducciones
profesionales español-ruso-inglés.
BALCELLS International Lawyers Group (www.
BALCELLSGROUP.com) ofrece servicio
jurídico multidisciplinar y cuenta con los siguientes departamentos; Derecho de Familia,
Derecho de Empresa, Derecho Penal, Impuestos
y Contabilidad de Sociedades.
En BALCELLS International Lawyers Group y
HUSKY’S creen en un ejercicio de la abogacía ético, elegante, profesional y abierto a los valores e
inquietudes de nuestra sociedad, cuya prioridad
es la eficacia. Los abogados (de habla española,
inglés y ruso) prestan sus servicios con el objetivo de ofrecer los más altos niveles de profesionalidad, calidad e inmediatez. Sobre estas bases
mantienen un compromiso total con el cliente y
sus intereses. A tales efectos, los clientes reciben una atención personalizada.
Oficinas de Balcells en Barcelona
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P & R INVEST BARCELONA - vía directa al comprador mas
selecto de Rusia
El que compra en las mejores tiendas de Paseo de Gracia. El que ha hecho traducir a
su idioma las cartas en los mejores restaurantes de Costa Brava. El que se aloja en los
hoteles de 5*. El ruso.
Es el cliente positivo, un poco extravagante, pero que entiende el valor de lo mejor y
(¡importante!) lo paga a gusto.
Tras la recuperación de la crisis económica en Rusia, la empresa barcelonesa P & R
Invest, ha puesto en marcha su amplia red de agentes y oficinas en Rusia con el
objetivo de traer los compradores de la ex-URSS, para comercializar propiedades en
toda España, con especial enfoque en Cataluña.
Están adquiriendo viviendas en Barcelona y en la costa, edificios enteros para reformar.
Tienen como Partners bancos de Rusia que están buscando oportunidades atractivas
de inversión.
Un aspecto importante es la compra de empresas españolas para reflotarlas y darles
la oportunidad de salir al mercado exterior. Entre los proyectos realizados en el 2011 –
adquisición de hoteles en la zona de Salou, en Estepona, Mallorca. También compra de
bodegas en Priorat, Rioja y otras regiones. Actualmente, se está gestionando despliegue
en Barcelona de una cadena de
restaurantes, están en marcha
dos proyectos en el sector de
calzado y alimentación.
Fachada de P & R Invest Barcelona
Panorama Diagonal Mar
P & R Invest Barcelona – es la
“ventanilla única” para contactar con el inversor ruso serio
y selecto, una oportunidad
única de ofrecer la propiedad
o negocio al mejor comprador
internacional que hay en este
momento.
ARMANDOG, una alternativa innovadora a los clásicos armeros
y cajas fuertes
El origen de ArmandoG se sitúa en la ciudad de Castelldefels (Barcelona), en una
empresa familiar de maquinaria industrial fundada por José Barberán Albiac en el año
1986. En el año 2009, la empresa se reinventa a sí misma y desde la afición familiar a
las armas y los relojes nace una nueva idea para la custodia de estos. ArmandoG se
crea como una alternativa a los clásicos armeros y cajas fuertes. Gracias a su diseño
moderno e innovador y su opción personalizable, suponen una atractiva alternativa
para los que, además de guardar sus armas, joyas, relojes y cargadores de cuerda,
les gusta cuidarlos, mimarlos y exponerlos. Creado por un amante de la calidad para
los amantes de lo exclusivo. En referencia a los fabricados para la custodia de armas,
ArmandoG ha supuesto una gran revolución en el mercado por su novedoso concepto
de Armero-Expositor, es decir, un armario de seguridad para armas que a su vez es
expositor. Por su parte, en el sector de la joyería ya existían cajas fuertes específicas
pero la firma catalana, en busca de conseguir un producto más práctico y versátil, crea
para sus expositores un ingenioso sistema de configuración interna mediante módulos
acoplables con cajones y cargadores de relojes, convirtiéndose en un producto con
su interior siempre “vivo”, rentabilizándose al máximo la inversión realizada de cara
al futuro por las múltiples posibilidades que interiormente permite. Los productos
de ArmandoG se fabrican según normativa europea EN-1143-1 cumpliendo en cada
caso los grados de seguridad
pertinentes y necesarios, lo que
facilita la contratación de seguro
con respecto a la Euro Norma.
Descubra ahora su amplia e innovadora gama de Armeros-Expositores desde www.armandog.
net y sus ingeniosos Expositores
de Seguridad para joyas y relojes
desde www.lux.armandog.net;
www.youtube.com/luxarmandog
(Joyas y Relojes) www.youtube.
com/arcarmandog (Armas)
y
Productos de ArmandoG
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AMAT.IMMOBILIARIS, pasado, presente y futuro
Amat.immobiliaris, es una empresa de larga trayectoria en el sector immobiliario,
se fundó en el año 1948, su negocio de concreta en tres grandes areas: Patrimonial
(gestión de propiedades en alquiler y de comunidades de propietarios) Comercial
(venta i alquiler de immubles, residencial, industrial, terciario, comercialización de
Promociones de obra nueva) Consultora, gestión de inversiones, gestión urbanística, asesoramiento jurídico
Su oficina central esta ubicada en Sant Just Desvern y tiene delegaciones en Barcelona y Sant Cugat del Valles, su plantilla esta formada en estos momentos por 60
profesionales,
Amat.immobiliaris se ha caracterizado siempre por la personalización de su servicio, por su dedicación al cliente y por una visión a largo plazo, para Amat ha sido
prioritario la satisfacción del cliente que conlleva despues el reconocimiento y la
recomendación, lo que le ha permitido tener un número de clientes que superan
los 10.000 y que le ha permitido incluso crecer en estos momentos tan dificiles y
plantearse importantes proyectos de futuro.
Como proyecto de presente Amat.immobiliaris ha reforzado su històrica linea
de comercialización de viviendas de alto standing ,en la que dispone de una importante cartera de magníficas residencias y Promociones exclusivas, como el edificio
l’Illa del Mar. Amat.immobiliaris siempre ha estado atenta a todos los segmentos
de potenciales compradores y con alguno de ellos han trabajado muy intensamente ultimamente, en especial con
el cliente ruso que encuentra en
Barcelona una ciudad acogedora,
agradable y conectada al mundo. En Amat.immobiliaris el
comprador encontrarà un equipo
comercial multilingüe y altamente preparado que le acompañara
antes, durante y despues de la
compra, que les facilitara su instalación y les ayudara en su integración en un nuevo entorno.
Promoción Illa del Mar (Barcelona)
Casa en venta en Ciudad Diagonal (Esplugues de Llobregat)
Business BCN, la única revista de negocios gratuita y bilingüe de
Barcelona
Business BCN es una plataforma en la que las distintas empresas pueden dar a
conocer sus productos y servicios, y mostrar las oportunidades de negocio e inversión de la ciudad. Business BCN destaca el dinamismo de Barcelona y Cataluña en
general mostrando la región como un gran centro innovador. El destino ideal para
hacer negocios e invertir. Dirigida también a los casi 4 millones de personas que
visitan cada año la ciudad por motivos de negocios.
Llega a más de 250.000 lectores cada trimestre. Éstos son profesionales de diferentes sectores que toman decisiones en sus respectivos puestos de trabajo, a los que
alcanzamos a través de una distribución estratégica, mediante diferentes canales
entre los que destacan negocio y ocio. Se distribuyes en hoteles de G.L., 5*, 4* y 3*
de Barcelona y sus alrededores, en las salas VIP del aeropuerto, centro de negocios
y habitaciones de la T1 y T2. Realiza envíos personalizados a cargos directivos de
las 6.000 empresas más importantes en Barcelona por volumen de facturación.
También a los titulares estadounidenses de
platino para tarjetas Express. La revista también se puede encontrar en todas las cámaras de comercio extranjeras, en centros de
negocios, parques empresariales, escuelas
de negocio y universidades de reconocido
prestigio, clínicas y hospitales, centros deportivos y además, en más de 300 taxis.
Cubre una amplia variedad de temas incluyendo educación ejecutiva, inversión,
pequeñas y medianas empresas, sector inmobiliario, empleo y cada trimestre publica
informes específicos de distintos sectores
de la economía teniendo en cuenta las ferias y congresos que se celebran en Barcelona, de las que es Media Partner.
Cada mes, Business BCN celebra una comida de negocios/networking para sus lectores - incluyendo a suss suscriptores en
el extranjero.
y
Portadas de ediciones pasadas de Business BCN
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DON PISO BCN BUENOS AIRES, pensando en las personas en
Barcelona
DON PISO BCN BUENOS AIRES, ha iniciado su actividad este verano con un local céntrico en la esquina Buenos Aires con Villarroel centrados en la gestión e intermediación
de pisos en Barcelona ciudad, y casas y pisos de lujo en el Maresme.
Sus responsables, con más de 30 años de experiencia en el sector, aseguran que en
estos momentos hay que involucrar a las personas, no sólo las viviendas. Dicen que hay
que pensar en las personas y pensar como ellas, interesándose por sus cosas. Aplican
entusiasmo, psicología, creatividad, autodisciplina, conocer el mercado, … y haber pisado muchos pisos y creer firmemente en lo que hacen. En esta oficina de donpiso Bcn
Buenos Aires por su carácter de empresa familiar garantizan, los tres socios, un trato
muy cercano, personalizado y cercano i mplicándose en buscar soluciones tanto a sus
clientes propietarios, como a los clientes compradores, hablándoles con total transparencia y aconsejándoles de manera honesta.
Por su experiencia y años en el mercado han logrado que alguna entidad financiera
lesconfíe la venta de sus inmuebles tanto en Barcelona, Rubí o Montcada pudiendo
ofrecer pisos y lofts desde 1 a 4 habitaciones, desde 67.000 euros en adelante, garantizando la financiación de sus clientes solventes pudiendo llegar, incluso, al 100% de la
financiación.
En donpiso Bcn Buenos Aires están convencidos que la colaboración con otros agentes
inmobiliarios y la coordinación
de esfuerzos son importantes
para el éxito en el mundo de las
ventas inmobiliarias, dicen que
en los tiempos que corren coordinar esfuerzos permite obtener un mejor resultado para
todos, de ahí su integración en
la red donpiso.Durante su estancia en el salón les atenderán
personalmente Gregorio Estévez, Elisabeth Gimferrer
Edificio del Reloj, Ronda de San Pedro
Edificio del Reloj, panorámica desde Plaza Cataluña
y Ainhoa Gimferrer y harán
notar a sus clientes y amigos
que las personas es lo que les
importa.
RN: Una trayectoria que significa más y mejores soluciones
para el cliente
El pasado 2010 fue un año de inflexión para RN Tu Solución Hipotecaria y Tu Solución
Inmobiliaria ya que supuso un crecimiento en la plantilla, las instalaciones, el negocio,
la confianza y el reconocimiento, y en los servicios que poder ofrecer a sus clientes.
Además, con tal de englobar sus servicios en un todo se constituyó la organización
Grupo TuSolución que no deja de expresar cuál es el objetivo final: conseguir la solución hipotecaria e inmobiliaria a medida.
Con respecto a RN Tu Solución Hipotecaria, ésta es considerada una de las principales
empresas de intermediación financiera independiente en España y un referente para
asociaciones del sector, empresas colaboradoras y medios de comunicación. Por ello
no es de extrañar que cerrara 2010 con acuerdos con entidades bancarias para ofrecer
productos hipotecarios en 2011. Asimismo cabe añadir que coincidiendo con el Barcelona Meeting Point celebrará sus 10 años de experiencia en el sector y ofrecerá en
la feria su análisis gratuito y sin compromiso y los mejores productos hipotecarios a
medida de la situación personal y profesional.
Por otro lado Tu Solución Inmobiliaria es una consultoría inmobiliaria proactiva que
colabora con la gran mayoría de asociaciones y agrupaciones de Cataluña y España
para ofrecer una mayor cartera de inmuebles, destacando la colaboración con la plataforma de permutas inmobiliarias Te Apetece Mi Casa y la exclusividad de diversas
carteras de viviendas de adjudicación bancaria.
Ambas marcas hacen gala de su
adaptación total a los parámetros
de la nueva ley inmobiliaria de
Cataluña y la reciente legislación
de la intermediación financiera
en la prestación de créditos hipotecarios.
Todas las mejoras realizadas y
los resultados conseguidos son
fruto del esfuerzo y del trabajo
y no sólo benefician a la empresa
si no a los miles de clientes que
acuden a ellos.
y
Consultores financieros e inmobiliarios de RN Tu Solución
Hipotecaria y Tu Solución Inmobiliaria dando soluciones
durante el pasado Barcelona Meeting Point 2010
EMPRESAS
construir
un mundo
mejor
es tener muy presente el futuro y el
respeto por el medio ambiente para la
construcción de un mundo mejor
La V Edición de los “Premios Endesa a la Promoción
Inmobiliaria más Sostenible” es hacer que el reconocimiento
a los proyectos enmarcados en la sostenibilidad sea posible.
Información en:
www.premiosostenibilidadendesa.com
Con Endesa, su empresa es más.
CASA
BIOCLIMATICA
luz · gas · personas

1 - Barcelona Meeting Point

Transcripción

Documentos relacionados

Clúster de Agencias Inmobiliarias