OBSERVACIONES: El Administrador acababa de recibir el conjunto
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OBSERVACIONES: El Administrador acababa de recibir el conjunto
PREMIO BOLIVAR A LA EXCELENCIA EN COPROPIEDADES VERSIÓN 2011-2012 INFORME SEGUNDA MEDICIÓN CONJUNTO SANTAMARIA RESERVADO ET. 4 Resumen Segunda Medición Nivel Logros Alcanzado Alcanzados BRONCE 39 Indicador de efectividad Fecha Segunda Medición 91% MAYO 8 DEL 2012 RESULTADOS CONSOLIDADOS PRIMERA MEDICIÓN VS. SEGUNDA MEDICIÓN - DESARROLLOS LOGROS ALCANZADOS EJES TEMÁTICOS Gestión Administrativa Gestión de Ingresos y cartera Fortalecimiento Comunitario Gestión Ambiental TOTAL LOGROS POSIBLES BRONCE SEGUNDA MEDICIÓN (10/05/2012) 19 18 7 7 10 8 7 6 INDICADOR DE EFECTIVIDAD PRMERA MEDICIÓN (19/10/2011) 89% 100% 70% 71% SEGUNDA MEDICIÓN (10/05/2012) FORTALEZAS ASPECTOS A MEJORAR COMPROMISOS PRÓXIMA VISITA 95% El conjunto cuenta con la misión y visión publicadas. Además de esto se realizó el avalúo de zonas comunes con Colpatria para la adquisición de la póliza. Poseen el manual de cargos en donde se indican las funciones de los miembros de la administración y comité de convivencia. Utilizan diferentes medios para la convocatoria a Asamblea. Los documentos legales de la copropiedad se encuentran al día. Implementan diferentes estrategias de seguridad. Los miembros del consejo no se encuentran inscritos en el diplomado ofrecido por el Premio Bolívar. Buscar con otras instituciones como el SENA, Cámara de Comercio o Alcaldía Local seminarios, cursos, talleres en Propiedad Horizontal para incentivar la capacitación de los consejeros. 100% Presenta el estado de cartera de cada apartamento. Hay estrategias de recaudo para incentivar el pago oportuno. Implementa herramientas para la recuperación de la cartera morosa y las evalúa. Y se han emprendido acciones con apoyo externo para mejorar el conjunto. Mantener la buena gestión en estos aspectos para continuar con los buenos resultados. 80% Se han realizado diferentes actividades para la integración comunitaria. Y participan en las mesas de propiedad horizontal de la Alcaldía como una forma de hacer parte de las decisiones de la localidad. Poseen las actas de constitución del comité de convivencia. A través de los miembros del consejo y residentes de la copropiedad reunir información relevante para la realización de un borrador que narre No se cuenta con la historia del la historia del conjunto. Revisar el conjunto. No se ha presentado espacio del conjunto y las proyecto de ludoteca. necesidades del mismo para plantear un proyecto de ludoteca que incluya talleres, espacios de lectura, entre otros respondiendo a las particularidades de la comunidad. 86% Se llevo a cabo la jornada de siembra con el Premio Bolívar. Se han realizado capacitaciones en normas técnicas para atención de El conjunto no cuenta emergencias. Existen proyectos en manual de reciclaje. donde se planea mejorar las zonas comunes y dotar mejor el salón comunal. con Buscar capacitación con entidades como el SENA para realizar un manual de reciclaje y sostenibilidad ambiental acorde a las necesidades de la copropiedad. BALANCE SEGUNDA MEDICIÓN Número de Logros Alcanzados 20 18 16 14 TOTAL LOGROS POSIBLES BRONCE 12 10 SEGUNDA MEDICIÓN (10/05/2012) 8 6 4 2 0 Gestión Administrativa Gestión de Ingresos y cartera Fortalecimiento Comunitario Gestión Ambiental OBSERVACIONES: El Administrador acababa de recibir el conjunto de la anterior administración, tiene conocimiento del Premio y gran compromiso e interés por continuar con el programa RIMERA MEDICIÓN VS. SEGUNDA MEDICIÓN - DESARROLLOS
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