Hercesa Hercesa

Marzo 2007
Hercesa
m3
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CALANOVA GOLF
CALANOVA GOLF
Cala de Mijas - MÁLAGA
CALANOVA GOLF Cala de Mijas - MÁLAGA
Cala de Mijas - MÁLAGA
Hercesa
CALA DE MIJAS
Ctra. A-7 (N-340) km. 201,5
Tel.: 952 587 754
MÁLAGA:
MARBELLA. Hacienda San Manuel Ctra. A-7 (N-340) km. 190. Tel.: 952 839 931
CALA DE MIJAS. Ctra. A-7 (N-340) km. 201,5. Tel.: 952 587 754
CASARES. Ctra. A-7 (N-340) km. 146. Tel.: 952 893 098
MADRID BARCELONA
PORTUGAL RUMANÍA
ZARAGOZA SEVILLA VALLADOLID MÁLAGA ALICANTE GUADALAJARA
CROACIA BULGARIA MARRUECOS PANAMÁ ECUADOR
Teléfono de Atención al Cliente: 901 510 510
www.hercesa.com
TARRAGONA
ÁVILA
TOLEDO
CÁDIZ
catálogodecalidad
catalogue
en
CALANOVA
G
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lesinvitaavisitarsuhogar
weinviteyoutovisityourdreamhome
Hercesa
La
emoción del primer
día en tu vivienda de
CALANOVA GOLF, Cala de Mijas.
Todos tenemos nuestro primer día
inolvidable, el primer hoyo en el campo de golf
de tu urbanización.
Llevas muchos años jugando al golf y por fin juegas en
casa. Terminar de desayunar y jugar es pura emoción.
Todos en Hercesa trabajamos para que ese día llegue.
The excitement of the first day in your property in
CALANOVA GOLF, CALA DE MIJAS.
Everyone remembers that unforgettable moment, playing
their first hole on the local golf course.
You had to travel to play golf all your life, now you can
play at home. Imagine finishing your breakfast and
taking the immediate
challenge of playing on your doorstep.
In Hercesa we can make that day
come true.
Hercesa
pasión inmobiliaria
elprimerhoyo
thefirsthole
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CALANOVA GOLF
Calanova Golf se encuentra ubicada en la Cala de Mijas,
en Mijas Costa (Málaga), un área que por su cercanía
al mar goza de unas suaves temperaturas durante todo
el año, sin excesivo calor en verano y con inviernos
agradables.
Se trata de una promoción situada en una de las
mejores zonas de la Costa del Sol, un lugar privado y
privilegiado que cuenta con las ventajas de estar situado
en plena naturaleza, pero cercano a todos los servicios
dotacionales necesarios para vivir.
Mar y golf en la misma promoción donde, debido a
las bondades climáticas de la zona, encontrará el lugar
ideal para vivir todo el año o para disponer de una
segunda residencia en la que disfrutar del tiempo de
ocio.
Calanova Golf is located at la Cala de Mijas, Mijas Coast
(Malaga). Due to its proximity with the mediterranean,
it enjoys mild temperatures all year, not too hot in
summer and with pleasant winters.
The development is situated in one of the best areas
of the Costa del Sol, an exclusive and privileged place
where you get the feeling of being inland and you are
at no more than 5 minutes drive from the beach and
close to all amenities.
Sea and golf, both in the same development, where
the excepcional climate conditions make it an ideal
place to live all year round or as a holiday home.
conceptodevida
lifeconcept
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CALANOVA GOLF
Cala de Mijas - MÁLAGA
EUROPA
ESPAÑA
Mediterráneo
Costa del Sol
OFICINA DE VENTAS
SALES OFFICES
Málaga
Torremolinos
MIJAS
AP-E/155
Marbella
AP-7
A7
Casares
Puerto
Banús
AP-7
Manilva
Estepona
comunicaciones
connections
Benalmádena
MIJAS Costa
Fuengirola
CALANOVA
A7
G
O
L
F
Costa del Sol
Mar Mediterráneo
Las comunicaciones de la
zona, tanto con el resto de España
como
con
el
extranjero,
son
excepcionales, a tan sólo 30 kilómetros
del aeropuerto internacional de Málaga,
a 15 de Marbella y a 5 kilómetros de
Fuengirola. Por otra parte, La Cala de
Mijas se encuentra comunicada por
carretera por vías de primer nivel como
la autovía de la Costa del Sol A7 y la
autopista Costa del Sol AP-7 y por la red
de cercanías que incluye parada en la
Cala de Mijas en su paso desde
Fuengirola hasta Marbella.
The area´s connections with the rest of
Spain and abroad are exceptionally good.
The town of La Cala de Mijas is only 30
km away from Malaga international
airport, 15 km from Marbella and 5 km
from Fuengirola. By road, La Cala de
Mijas is linked through first-class
highways such as the autovia del Sol
A-7 and the motorway Costa del Sol
AP-7. And the new railway extension from
Fuengirola to Marbella includes a stop
in La Cala.
costadelsol
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CALANOVA GOLF
La promoción se halla situada en el Valle del Golf, un
área del municipio malagueño de Mijas Costa que ocupa
una extensión de 5.600 hectáreas y que se perfila como
una de las más interesantes ofertas residenciales
vinculadas al golf, la salud y el ocio mediterráneo.
Cuenta con los mejores equipamientos turísticos, que
respetan el entorno natural, además de seis campos
de golf de primera categoría en pleno funcionamiento,
cuatro más en construcción y varios más en proyecto.
Las zonas residenciales enclavadas en Valle del Golf
son viviendas con un diseño muy cuidado que mantienen
la integración con el paisaje y representan un modelo
urbanístico sostenible y de futuro pensado para un
cliente exigente en sus gustos.
The development is located in the Golf Valley, an area
within the county of Mijas Coast in the Malaga province
with an extension of 5.600 acres that is becoming one
of the most interesting offers related to golf, health
and Mediterranean leisure. It counts with the best
tourist equipments, built carefully preserving nature,
plus six first class golf courses already in activity, another
four under landscaping and several more still in project.
The residential zones in the Golf Valley consist of carefully
designed homes blending into the environment and
represent a sustainable, new town-planning model for
clients with a demanding taste.
valledelgolf
g o l f v a l l e y
Alhaurín Golf
Altavista Golf
MIJAS
MÁLAGA
Santana
La Cala Golf Resort
Mijas Golf
A-7/B-15
Chaparral Golf
EN PROYECTO:
Marina de la Cala de Mijas
CALANOVA GOLF
La Noria Golf
A-7
Miraflores Golf
MARBELLA
Hercesa
CALANOVA
en
G
O
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F
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CALANOVA GOLF
Se trata de una zona con una amplia oferta de
alternativas turísticas y de ocio. Además de poder
disfrutar del sol y de playas como Las Doradas, se
pueden practicar todo tipo de deportes náuticos, golf
o disfrutar de las carreras en el hipódromo Costa del
Sol, que ofrece carreras todos los domingos y cuenta
con un centro de formación.
La gastronomía es otra de las bondades de la zona en
la que se concentran algunos de los mejores restaurantes
de la provincia.
Aquellos que se decanten por un acercamiento a la
cultura pueden visitar las poblaciones circundantes,
realizar la ruta de los pueblos blancos, visitar pequeños
puertos de pescadores o las innumerables torres vigías
que jalonan la costa.
There is a wide range of local tourist and leisure activities.
Residents enjoy the sun and beaches such as Las Doradas.
You can practise all types of water sports, golf, or enjoy
the races at the Costa del Sol racecourse every Sunday.
The racetrack also has a training centre.
Good food is another local benefit, as the area brings
together some of the best restaurants in the Malaga
province.
Those who choose a cultural approach can visit the
neighbouring towns following the “white village route”,
visiting the small fishing ports and numerous
watchtowers marking the coastline.
costadelsol
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m3
CALANOVA GOLF
El mayor atractivo de esta promoción
radica en su especial ubicación, ya
que está enclavada en el interior del
campo de Calanova Golf de 18 hoyos
donde los aficionados a este deporte
podrán disfrutar de su hobby favorito
sin salir de casa. Además, todas las
viviendas se encuentran situadas en
primera línea de golf.
The major feature of the development
is the strategic location in the heart
of Calanova Golf course where golf
lovers will be able to enjoy their
favourite pastime. And what’s more,
all the dwellings are located front line
golf!
PISO PILOTO EN LA URBANIZACIÓN
SHOW FLAT IN THE DEVELOPMENT
calanovagolf
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Hercesa
CALANOVA
en
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CALANOVA GOLF
Hercesa en Calanova Golf está compuesta por 180
viviendas en altura de 2 y 3 dormitorios en edificios
de tres plantas más ático. Las viviendas cuentan
además con amplísimas terrazas con unas vistas
incomparables y con la ventaja añadida de su cercanía
a las playas, situadas a tan sólo 2 kilómetros.
El concepto arquitectónico crea grandes espacios
entre cada bloque para disponer de zonas comunes
privadas con instalaciones deportivas, piscina y jardín
en distintos grados de desarrollo, en función de los
gustos y necesidades de los propietarios.
Hercesa in Calanova Golf consists of 180, 2 and 3 bed
apartments and penthouses in buildings with only four
levels. All the apartments comprise fantastic sized
terraces with unbeatable golf + mountain views, plus
the advantage of the proximity to the beach (only 2
kms away!).
The architectural concept has allowed large areas
between each block to include private common areas
with sport facilities, swimming pool and gardens in
different degrees of development, according to the
taste and needs of the owners.
lapromoción
thedevelopment
15
m3
CALANOVA GOLF
2 DORMITORIOS. Tipo: A
2 BEDROOMS.Type: A
Superficie construida: 97,48 m2
Constructed area
Terrazas:
21,12 m2
Terrace
Total Superficie: 118,60 m2
Total Surface
conceptoespacial
spatialconcept
3 DORMITORIOS. Tipo: D
3 BEDROOMS.Type: D
Superficie construida: 118,40m2
Constructed area
Terrazas:
21,62 m2
Terrace
Total Superficie:
140,02 m2
Total Surface
17
m3
ÁTICO 2 DORMITORIOS. Tipo: E
2 BEDROOM PENTHOUSE .Type E
Superficie construida: 99,15 m2
Constructed area
Terrazas:
207,37 m2
Terrace
Total Superficie: 306,52 m2
Total Surface
ÁTICO 3 DORMITORIOS. Tipo: F
3 BEDROOM PENTHOUSE .Type: F
Superficie construida: 119,76 m2
Constructed area
Terrazas:
248,48 m2
Terrace
Total Superficie: 368,24 m2
Total Surface
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CALANOVA GOLF
Todos los materiales empleados en esta promoción de
viviendas en altura, recogidos en la memoria de calidades,
han sido seleccionados rigurosamente atendiendo a su
calidad y su diseño.
All the construction materials included in this specification
have been strictly chosen according to their qualities and
design.
ESTRUCTURA Y FACHADA
• Estructura general de la vivienda de hormigón armado.
• Fachada de ladrillo revestido a color.
STRUCTURE AND FACADE
• General structure of building in reinforced concrete.
• Façade in brick with a colour layer.
HALL Y PASILLO
• Puerta de entrada: Estructura de acero electrocincado
y cerradura de seguridad protegida mediante placa
antitaladro.
• Puertas: Lisas con hojas plafonadas macizas rechapadas
de madera de haya.
• Paredes: Pintura plástica lisa en tonos crema suave en
paredes y blanco en techos.
• Suelo: Mármol crema marfil o tarima flotante en haya,
con rodapié a juego de la misma calidad.
• Iluminación: Lámparas halógenas empotradas.
HALL AND CORRIDOR
• Entrance door: Steel structure with security lock and
anti-drilling system.
• Doors: Plain solid panel doors laminated in beech wood.
• Walls: Plain cream plastic paint and white ceiling.
• Floors: Cream marble or beech wood laminate with
same quality skirting.
• Light fittings: halogen lights.
memoriadecalidad
specifications
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m3
CALANOVA GOLF
COCINA
• Alicatados cerámicos con cenefa decorativa de Grupo
Porcelanosa.
• Suelo de baldosa de gres de Grupo Porcelanosa.
• Muebles: Altos y bajos marca Forlady.
• Electrodomésticos: Placa vitrocerámica, campana
extractora, frigorífico, horno eléctrico, lavavajillas y
fregadero de acero inoxidable con grifo cromado.
• Preinstalación de climatización (frío y calor) mediante
sistema de conductos y rejillas.
• Instalación de agua caliente mediante termo de
acumulador eléctrico.
• Iluminación: Lámparas halógenas empotradas.
KITCHEN
• Porcelanosa Group ceramic tiles with decorative border
on the walls.
• Porcelanosa Group ceramic floor tiles.
• Cupboards: Make Forlady
• Electrical appliances: Ceramic hob, extractor,
fridgefreezer, electric oven, steel sink with chrome tap.
• Pre-installation of air conditioning (hot and cold) via
ducted system with grilles.
• Light fittings: halogen lights.
TENDEDERO – LAVADERO
• Alicatado desde el suelo hasta el techo en azulejo
cerámico con cenefa decorativa de Grupo Porcelanosa.
• Suelo de baldosa de gres de Grupo Porcelanosa.
• Lavadora-secadora e instalación de pila-lavadero.
LAUNDRY
• Ceramic tiles from the floor up to the ceiling with
decorative border from the Porcelanosa Group.
• Ceramic tiles on the floor from the Porcelanosa Group.
• Sink, electric boiler and washer dryer.
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CALANOVA GOLF
SALÓN – COMEDOR
• Paredes: Pintura plástica lisa en tonos crema suave en
paredes y blanco en techos.
• Suelo: Mármol crema marfil o tarima flotante en haya,
con rodapié a juego de la misma calidad.
• Carpintería exterior: en ventanas y puertas balconeras
en aluminio lacado, sistema abatible o corredera
dependiendo de la tipología del hueco.
• Acristalamiento aislante tipo Climalit o similar, 4/6/4.
• Iluminación: instalación de un potenciómetro que
permite regular la intensidad de la luz.
• Preinstalación de climatización (frío y calor) mediante
sistema de conductos y rejillas.
LOUNGE
• Walls: Plain cream plastic paint and white ceiling.
• Floor: Cream marble or laminated beech wood.
• Exterior carpentry: windows and sliding or folding
balcony doors in lacquered aluminium.
• Double glazing Climalit or similar, 4/6/4.
• Lighting: dimmer switch.
• Pre-installation of air conditioning (hot and cold) via
ducted system with grilles.
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m3
CALANOVA GOLF
DORMITORIOS
• Paredes: Pintura plástica lisa en tonos crema suave en
paredes y blanco en techos.
• Suelo: Mármol crema marfil o tarima flotante en haya,
con rodapié a juego de la misma calidad.
• Armarios empotrados: Modulares, con puertas abatibles
macizas en madera de haya.
• Iluminación: Disponibilidad en dormitorio principal de
un potenciómetro para regular la intensidad de la luz.
• Preinstalación de climatización (frío y calor) mediante
sistema de conductos y rejillas.
• Instalación de caja fuerte anclada a la estructura en el
armario del dormitorio principal.
BEDROOMS
• Walls: Plain cream plastic paint and white ceiling.
• Floor: Cream marble or laminated beech wood.
• Built-in wardrobes: solid panel walls in laminated beech
wood.
• Lighting: dimmer switch in master bedroom.
• Pre-installation of air conditioning (hot and cold) via
ducted system with grilles.
• Digital safe installed inside wardrobe.
BAÑOS
• Alicatados cerámicos de Grupo Porcelanosa.
• Suelo de baldosa de gres de Grupo Porcelanosa.
• Grifería cromada monomando marca Tres modelo
Ecotres.
• Disponibilidad en baño principal de grifería termostática
y barra deslizable en la bañera.
• Incorporación de plato de ducha en el baño secundario.
• Sanitarios marca NOKEN de Porcelanosa, modelo Itaca.
• Desagües automáticos en lavabo y bidé.
• Iluminación: Lámparas halógenas empotradas.
BATHROOMS
• Walls: Top quality ceramic tiles (Porcelanosa).
• Floor: Top quality ceramic tiles (Porcelanosa).
• Chrome mixer taps, make Tres.
• Thermostatic taps and sliding bar fitted in the bath.
• Shower plate in the shower room.
• Bathroom fittings, make Porcelanosa.
• Waste pipes in sink and bidet.
• Light fittings: halogen lights.
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CALANOVA GOLF
GARAJES
• Puerta de acceso automática con accionamiento
mediante mando y llave.
• Pavimento de hormigón pulido, con señalización y
rotulación.
• Paredes y techos pintados en plástico liso.
• Iluminación general y de emergencia.
UNDERGROUND GARAGE
• Automatic access gate operated by remote control or
magnetic key.
• Polished concrete floor and allocated parking space.
• Walls and ceiling in smooth plastic paint. General and
emergency lighting.
TRASTEROS
• Pavimento de hormigón pulido.
• Paredes y techos pintados al temple liso.
• Punto de luz individualizado en pared.
STORE ROOM
• Polished concrete floor.
• Walls and ceiling in plain paint.
• Light socket on the wall.
ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO
• Paredes, techos y escaleras pintadas en plástico liso.
• Barandillas metálicas esmaltadas.
• Iluminación decorativa.
• Instalación de ascensores marca OTIS de seis plazas.
• Amplias zonas ajardinadas y piscinas en urbanización
privada.
COMMUNAL AREAS
• Walls, ceiling and stairs painted in smooth plastic paint.
• Metallic railings.
• Decorative lights.
• Lifts, make Otis, for up to 6 people.
• Private urbanisation with large garden areas and
swimming pools.
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Hercesa Inmobiliaria fue fundada en 1975 en Guadalajara.
Su origen en el ámbito de la construcción y arquitectura,
junto a una amplia experiencia en el mercado inmobiliario
avalada por más de 8.000 viviendas entregadas, le han
permitido acometer proyectos urbanísticos claves en la
Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, lo que la ha
convertido en uno de los protagonistas indiscutibles del
sector en los últimos 15 años.
Hercesa se define por una gestión profesional innovadora,
que está totalmente orientada hacia el cliente y la calidad.
En este sentido, es la primera empresa inmobiliaria
española que obtuvo la doble certificación del Bureau
Veritas Quality International y AENOR, que acreditan que
el sistema de garantía de la calidad adoptado por Hercesa
para sus actividades de promoción, gestión, venta y
arrendamiento de inmuebles superan las exigencias de
la norma ISO 9001:2000.
Promotora especializada en el desarrollo de planes
urbanísticos y en la gestión de suelo, actualmente cuenta
con una cartera de más de 16 millones de metros
cuadrados de suelo en España, Rumanía y Portugal, donde
dispone de delegaciones y oficinas comerciales para
desarrollar más de 26.000 viviendas en los próximos
cuatro años.
Hercesa sitúa al cliente en el centro de su gestión
empresarial. A lo largo de los años, ha desarrollado un
sistema de gestión innovador con el objetivo de ofrecer
a sus clientes la máxima calidad al mejor precio y
proporcionarles, además, servicios de valor añadido.
Por ello, ha creado el producto STAR, un sistema innovador
que permite desarrollar un plan de ahorro personal
destinado a la compra de una vivienda de Hercesa en los
próximos años. Mediante una señal de 1.500 euros que
se ingresa en una cuenta especial en Caja Madrid, entidad
que avala las cantidades entregadas a cuenta, se tiene
derecho a una reserva de vivienda en la promoción de
Hercesa que más le interesa.
Además, Hercesa Soluciona, servicio exclusivo para los
clientes de Hercesa, ofrece un completo catálogo que
proporciona ventajas y descuentos al adquirir productos
relacionados con el hogar y el ocio, y al contratar servicios
de puesta a punto de la vivienda.
Hercesa Inmobiliaria was founded in Guadalajara in 1975.
Its origin in the construction and architectural fields
together with its Wide experience in the real estate
market, given by the completion of 8.000 properties, have
let Hercesa fulfil target projects in the community of
Madrid and Castilla-La Mancha, thus turning the developer
into one of the unquestionable protagonists in this field
in the last 15 years.
Hercesa could be defined as an innovative company,
focused in the fulfilment of commitments with clients,
observing and respecting the maximum quality in its
management. For that reason, Hercesa is the first
developer that has been awarded double quality
certification: Bureau Veritas Quality International and
AENOR.
The promoter is specialized in city-planning management,
it counts with a portfolio of more than 16 million square
meters of land in Spain, Rumania and Portugal, places
where Hercesa has branches and commercial offices to
develop over 26,000 properties in the next four years.
For Hercesa every client is the centre of its business
management. Along the years, it has developed an
innovative management system with the aim of offering
all clients the highest quality at the best price.
That is the reason why, Hercesa has created “Star” an
original product that allows people to create a personal
saving up plan in order to a property developed by
Hercesa in the next coming years. By only opening a bank
account with Caja Madrid and depositing 1.500 €, amount
guarantied by the bank, anyone can have the right to
reserve a property of their interest in any of Hercesa’s
projects.
Another innovative product is “Hercesa Soluciona”, an
exclusive service that offers all the developer’s clients
exceptional discounts and advantages, which have been
obtained by agreement with major firms related to Home
and Leisure.
garantía
guarantee
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PLANOS ORIENTATIVOS, SUJETOS A MODIFICACIONES TÉCNICAS Y DE DISEÑO A CRITERIO DE
LA DIRECCIÓN FACULTATIVA. LA FECHA DE ESTOS PLANOS ES DE 1 DE SEPTIEMBRE DE 2004.
SUPERFICIE Y UBICACIÓN DE MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS A TÍTULO
ORIENTATIVO.
LAS PERSPECTIVAS E INFOGRAFÍAS SON ORIENTATIVAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES,
CONSULTAR EN LAS OFICINAS.
HERCESA INMOBILIARIA TIENE A DISPOSICIÓN DE SUS CLIENTES LOS CERTIFICADOS DE
HOMOLOGACIONES TÉCNICAS OBTENIDAS POR TODOS NUESTROS PROVEEDORES
SUMINISTRADORES.
LAS PRESENTES MEMORIAS DE CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS, A CRITERIO DE LA
DIRECCIÓN FACULTATIVA, POR RAZONES TÉCNICAS O DE EXISTENCIAS EN EL MERCADO, SIEMPRE
Y CUANDO DICHAS MODIFICACIONES NO SUPONGAN UN MENOSCABO EN LAS CALIDADES
PROYECTADAS INICIALMENTE. LA FECHA DE ESTAS MEMORIAS ES DE 15 DE MAYO DE 2006.
Dirección Social: Plaza de Europa, 3. 19002 Guadalajara. C.I.F.: A 19122209
La información relativa al Real Decreto 515/89 del 21 de abril sobre protección de los consumidores
en cuanto a la información y suministro en la compra-venta y arrendamiento de viviendas, está a
disposición del consumidor en las oficinas de la promotora.
ORIENTATIVE PLANS ARE SUBJECT TO TECHNICAL AND DESIGN MODIFICATIONS UPON THE
CRITERIA OF THE ARCHITECTURAL TEAM. THESE PLANS ARE DATED 1ST SEPTEMBER 2004. SURFACE
AREA AND LOCATION OF KITCHEN, FURNISHINGS AND APPLIANCES ARE ORIENTATIVE.
PERSPECTIVE AND COMPUTER GRAPHIC DESIGNS ARE ALSO ORIENTATIVE AND MAY UNDERGO
MODIFICATIONS. PLEASE CONSULT SALES OFFICES.
ALL LICENCES AND CERTIFICATES OBTAINED BY HERCESA INMOBILIARIA, REGARDING PROJECT
AND PLANNIG WILL BE AT THE DISPOSAL OF ALL CLIENTS.
THE PRESENTS SPECIFICATIONS MAY BE MODIFIED UPON THE CRITERIA OF THE ARCHITECTURAL
TEAM EITHER FOR TECHNICAL REASONS OR DUE TO THE NATURE OF STOCK IN THE MARKET.
ANY POSSIBLE MODIFICATION WILL NOT IMPLY REDUCTION IN THE QUALITY STANDARDS
INITIALLY PROJECTED. THESE SPECIFICATIONS ARE DATED 15TH MAY 2006.
Corporate Address: Plaza de Europa, 3. 19002 Guadalajara.
Hercesa
Tax ID Code: A 19122209
The information pertinent to Royal Decree 515/89 dated 21st of April on consumer protection as
regards information and delivery in the sale, purchase and rental of housing units is available to the
Certificado ISO 9001 : 2000 por
ER-0427/1998
n° 12345
customer at the offices of the Promoter.