Sistema reciclaje de espacios

Sistema reciclaje de espacios
1. Introducción: TOMA DE CONTACTO.
Lo primero
conocernos.
que
tenemos
que
hacer
es
Nos reuniremos para que nos cuentes qué
has pensado hacer, qué necesitas, mejor
si es en el espacio a transformar.
Tomaremos datos del lugar y de tus
opiniones, de tus necesidades y entre
todos haremos un plan.
Después en nuestro estudio, nos pondremos a dibujar y a medir.
Dibujaremos el estado original y la primera propuesta de
ordenación espacial en planta.
Esta primera propuesta será objeto de
medición para poder reflejar todas las
unidades de obra necesarias para poder
ejecutar el cambio en un documento.
La primera fase termina cuando te
entregamos
plano
y
mediciones
de
unidades de obra, dentro del cuadro de
comparativo de empresas constructoras
que utilizamos habitualmente, para
facilitaros el trabajo de evaluar qué
y cuánto os está ofertando cada
empresa que opta a hacer vuestra obra.
(Documentación básica para iniciar)
Nos ponemos a vuestra disposición para proponeros un presupuesto
de obra que detallaremos en una de las columnas de ofertantes
con industriales de nuestra confianza con los que ya hemos
trabajado en proyectos gestionados con el sistema GO.
ESPACIO GO ARQUITECTOS. [email protected]
ARQUITECTURA
+ DISEÑO + URBANISMO + OBRAS + REFORMAS + INTERIORISMO
Sistema reciclaje de espacios
2. Nudo: ELECCIÓN DE PROPUESTA ESPACIO GO
Si después de haber rellenado
todas las casillas del cuadro
comparativo
que
te
hemos
facilitado, consideras que tu
mejor opción es hacer la obra
con
nosotros,
estaremos
encantados de seguir juntos en
el camino.
Tras el encargo del “llave en mano”, te propondremos y
analizaremos
varias propuestas de distribución contigo hasta
que demos con lo que realmente andabas buscando.
Paralelamente, si es necesario, iniciaremos las gestiones
administrativas requeridas para la ejecución de la obra, como la
tramitación de licencias u otros permisos urbanísticos o
administrativos.
Reflejaremos el resultado en planos definitivos de plantas,
alzados, secciones, detalles y utilizaremos todos los recursos
que tenemos a nuestra disposición para que quede perfectamente
definido, tanto gráficamente como en el documento de mediciones
de obra definitivas con presupuesto final.
En este momento estaremos todos
en disposición de consensuar una
planificación de los trabajos de
obra, en cuanto a plazo y precio
y
fijaremos
estos
parámetros,
firmando un contrato vinculado a
un
presupuesto,
a
una
planificación temporal y a unas
especificaciones de acabados.
En muchas ocasiones te podremos
facilitar visitas a espacios ya
creados
o
transformados
por
nosotros, para que durante el
proceso de toma de decisiones te
sea más fácil ver lo que te
proponemos.
ESPACIO GO ARQUITECTOS. [email protected]
ARQUITECTURA
+ DISEÑO + URBANISMO + OBRAS + REFORMAS + INTERIORISMO
Sistema reciclaje de espacios
3. Desenlace: EN LA OBRA
Comenzaremos la obra según lo
planificado.
Realizaremos visitas periódicas
a la obra contigo y te haremos
partícipe, en la medida que tú
quieras, del desarrollo de los
trabajos.
Te mantendremos informado de
todo lo acontecido y juntos
definiremos
los
detalles
y
solventaremos los contratiempos
que puedan ir surgiendo.
Habrá un plan de certificaciones periódicas. Este documento
reflejará los trabajos realizados hasta la fecha. De esta forma
la obra podrá ser evaluada y controlado su presupuesto en varios
hitos. Esto evita que haya imprevistos que hagan que lo
inicialmente pensado se tuerza y la obra no fluya libremente.
Que el proceso quede muy definido en origen, no impide que
durante el proceso de ejecución de trabajos, surjan cambios o se
requieran otras necesidades, bien por condiciones de estado
inicial imposibles de prever, o bien por petición tuya. En estos
casos os hacemos propuestas express, con plazo y precio para que
sean aprobadas y conocidas por ti, antes de que puedan incluirse
en el planning, y que el equilibrio siga existiendo hasta el
final de la obra.
La obra terminará, y se hará un listado de repasos y daños
colaterales que surgen en cualquier intervención no quirúrgica
como son los trabajos manuales hechos por personas que viven en
sociedad, (vecinos).
Estableceremos un plazo de
resolución
de
remates
y
repasos,
y
estaremos
pendientes hasta el final de
todos esos pequeños detalles,
como
son
colgar
los
accesorios
de
los
baños,
lámparas,
decoración,
mobiliario, o la gestión de
boletines de instalaciones,
asesoramiento en contratación
de suministros y, en caso que
fuese
necesario,
finalizar
las gestiones administrativas
que se hayan iniciado, como
licencias o permisos.
ESPACIO GO ARQUITECTOS. [email protected]
ARQUITECTURA
+ DISEÑO + URBANISMO + OBRAS + REFORMAS + INTERIORISMO