- Municipalidad Distrital de Querecotillo

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Instrucciones para el llenado del Formulario Único de Edificaciones - FUE
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
1. Consignar Municipalidad Distrital de
Querecotillo
2. Este espacio debe ser llenado por el
trabajador de trámite documentario, Nº de
Expediente.
Tipo de Trámite:
3. Indicar con un aspa si se trata de
anteproyecto en consulta, licencia de obra,
regularización de licencia.
1.1.
Tipo de Obra:
Indicar si se trata de edificación nueva,
ampliación,
remodelación,
refacción,
acondicionamiento, puesta en valor histórico monumental, cercado o demolición.
1.2. Modalidad de Aprobación:
4. A.- Aprobación automática (indicar
fecha de inicio de obra).
Para viviendas unifamiliares hasta 120 m2
construidos.
Ampliaciones de vivienda unifamiliar cuya
área construida no supere los 200 m2.
Remodelaciones sin modificación estructural, ni aumento de Área construida.
Obras menores (ampliaciones o remodelaciones de hasta 30 m2 o un valor de obra o mayor a 6 UIT. (S/.
21,600.00).
5. B.- Aprobación automática con firma de profesionales responsables (indicar fecha de inicio de obra.
Para viviendas unifamiliares o multifamiliares de hasta 05 pisos o condominios de vivienda unifamiliar y/o
multifamiliar de hasta 05 pisos, siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000 m2 de área construida.
Cercos mayores a 1,000 m.l.
6. Indicar la fecha de inicio de la obra, según el caso.
7. Indicar la fecha de inicio de la obra, según el caso.
8. C.- Aprobación con evaluación previa
de proyectos por revisores urbanos o
comisiones técnicas.
Para viviendas multifamiliares y/o
condominios que incluyan vivienda
multifamiliar de más de 05 pisos y/o más
de 3,000 m2 de área construida.



Edificaciones para fines diferentes de vivienda.
Edificaciones de uso mixto con vivienda.
Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que
individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área construida.
 Edificaciones para mercados que cuenten con un máximo de
 15,000 m2 de área construida.
 Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
9. Revisiones Urbanas, informe emitido por profesionales acreditados para verificar los proyectos de
habilitación urbana
10. Comisión Técnica, que es el ente colegido que emite dictamen de carácter vinculante para el
otorgamiento de la licencia de habilitación urbana.
11. D.- Aprobación con evaluación previa de comisiones técnicas.
Edificaciones para fines de industria.
Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que
individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 M2 de Área Construida.
Edificaciones para mercados que cuenten con más de 15,000 m2 de área construida.
Locales de espectáculos deportivos de más de 20,000 ocupantes.
12. consignar la fecha
Indicar con un aspa los documentos que
se adjuntan, según sea el caso, en los
casilleros 13, 14, 15 ó 16
2. DEL SOLICITANTE Según el artículo 8º de la Ley Nº 29090, indicar con un aspa, según corresponda: Marca
con un aspa en el recuadro si el solicitante es Propietario o No propietario.
17. 2.1 Persona Natural
Indicar Apellidos y nombres,
20. DNI.
21. En Domicilio indicar departamento,
provincia y distrito, urbanización, Mz.
Lote, Av. Calle, Psje. Nº.
22. En Estado Civil: indicar Soltero (a);
Casado (a); Viudo (a); Divorciado (a)
23. Del (la) cónyuge
Indicar Apellidos y nombres, DNI, según
sea el caso.
2.1. Persona Jurídica
24.
Señalar de ser el caso la Razón Social o
Denominación, RUC,
En Domicilio indicar departamento,
2.2. REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO
Marcar con un aspa si se trata de persona natural o persona jurídica
25. Indicar Apellidos y nombres, DNI.
En Domicilio indicar departamento,
Indicar respecto a Poder inscrito en:
Asiento, Fojas, Tomo o en Ficha, Partida
Electrónica
3. DEL TERRENO
26. 3.1 Ubicación
Indicar departamento, provincia y distrito,
urbanización, Mz. Lote, Av. Calle, Psje. Nº.
27. 3.2. Área y medidas perimétricas ( las que se expresan con dos decimales, si el perímetro es irregular
debe describirlo en el rubro 8 Observaciones
28. Consigan área total (m²); Por el frente
(m); Por la izquierda (m); Por el fondo (m);
Por la derecha (m).
4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO (llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre de (los)
propietario (s) solicitante (s).
4.1 Terreno:
29. Régimen de la propiedad: señalar con
un aspa, según corresponda: Propiedad
individual, Propiedad conyugal; En
copropiedad; Nº de condominios.
30.
a) Inscrito en registro de
predios de:
31. Con el : __________ (consignar
código de predio)
32. Asiento, fojas, tomo o en: Ficha,
Partida electrónica.
4.2. Edificación existente:
Marca con un aspa según corresponda: Licencia
de edificación por regularizar, Licencia de
Edificación anterior, Declaratoria de fábrica.
33. Señalar el número de licencia de edificación
anterior, si se conoce
34. Inscrito en registro de predios de:
35. Con el : __________ (consignar código de
predio)
36. O inscrita en Asiento, fojas, tomo o en:
Ficha, Partida electrónica.
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (Marcar con un aspa según corresponda)
Indicar los documentos que
esta adjuntando el solicitante
Verificación del cumplimiento de los requisitos:
36. Indicar en esta sección si el trámite solicitado cuenta con todos los requisitos, caso contrario indicar el documento
que falta, señalando que cuenta con 2 días hábiles
6. DEL PROYECTO
En la columna Piso, indicar de nivel a nivel,
según el uso del proyecto la cantidad en m²
Consignar en cada según corresponda el
área total construida por cada nivel
38. Indicar en Pisos Superiores (Acumulado),
en la (s) columna (s) que corresponda la
cantidad de área en m² de construcción.
39. Consignar totales
40. Coeficiente de Edificación
41. Indicar en la fila Área Libre la cantidad de
m²
6.2 Proyectistas
42. Consignar en los datos de del
profesional
o
profesionales
que
diseñaron los planos de Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones Eléctricas, Instalaciones
Internas de Gas Natural, según el caso;
asimismo indicar el número de
colegiatura y el número de planos. Este
recuadro debe contener la firma y sello
del profesional que ha elaborado el
diseño de planos.
7. DE LA OBRA
7.1. Tipo de obra y valor estimado
43. Tipo de Obra indicar edificación
nueva.
44. Unidad indicar m²
45. Área.- consignar la cantidad de área.
46. Valor Unitario.- consignar el valor
por metro cuadrado.
47. Sub Total o Presupuesto (S/.)
consignar el monto del área x valor
unitario.
48. Valor Total consignar el monto del
área x valor unitario.
Responsable de Obra
49. Consignar los datos del responsable de obra, apellidos, nombres, DNI, registro de colegiatura, teléfono,
celular, correo electrónico, domicilio: (departamento, provincia, distrito, urbanización, Mz. , lote, sub lote,
Av. /Jr./Calle/Psje. Int.
8. OBSERVACIONES
El responsable de obra consignara observaciones de ser el caso.
9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS
50. Firman el responsable de obra
51. Firma el propietario, apoderado o
representante legal
10. AMPLIACION DE LA VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN
52. - Señalar la Resolución de ampliación de vigencia de la licencia de edificación, fecha de emisión y fecha de
caducidad.
53.- Sello y firma del funcionario municipal que autoriza.
54 .- Señalar la Resolución de revalidación de vigencia de la licencia de edificación, fecha de emisión y fecha
de caducidad.
55.- Sello y firma del funcionario municipal que autoriza.

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LEY N° 27157 – LEY N° 29090