Costos y plazos para obtener las Licencias de Edificación
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Costos y plazos para obtener las Licencias de Edificación
N° PROCEDIMIENTO 4.1.1 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A 4.1.1.1 Vivienda Unifamiliar de hasta 120 M2 construidos a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica 4.1.1.2 4.1.1.3 4.1.1.4 4.1.1.5 4.1.1.6 4.1.1.7 4.1.2 4.1.2.1 4.1.2.2 4.1.2.3 4.1.2.4 COSTOS PLAZOS 36.50 106.50 Ampliación de Vivienda Unifamiliar (la sumatoria del área construída existente y la proyectada no deben exceder los 200 M2) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Ampliaciones consideradas obras menores (según lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Remodelación de Vivienda Unifamiliar (sin modificación estructural ni cambio de uso, ni aumento de área construida) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Construcción de Cercos (de más de 20 ml, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Demolición Total (de edificaciones menores de 5 pisos de altura) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Obras de carácter militar (de las Fuerzas Armadas), de carácter policial (Policía Nacional del Perú) y establecimientos penitenciarios a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B Edificaciones para fines de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta o Condominios de Vivienda Unifamiliar y/o Multifamiliar (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000 M2. de área construída) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Cercos (en inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Obras de Ampliación o Remodelacion de una Edificación existente (con modificación estructural, aumento del área construída o cambio de uso) a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica Demolición Parcial a) Verificación Administrativa b) Verificación Técnica 34.90 102.90 31.10 92.70 Automatico 25.90 107.00 36.50 104.70 36.50 104.70 36.50 106.50 50.60 122.50 38.80 140.50 38.10 106.40 34.30 121.20 15 días N° 4.1.3 4.1.3.1 4.1.3.2 4.1.3.3 4.1.3.4 4.1.3.5 4.1.3.6 4.1.3.7 4.1.3.8 4.1.3.9 4.1.4 4.1.4.1 4.1.4.2 4.1.4.3 PROCEDIMIENTO COSTOS LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica ) Para Vivienda Multifamiliar, Quinta o Condominios que incluyan Vivienda Multifamiliar (de más de 5 pisos y/o más de 3,000 M2 de área construída) a) Verificación Administrativa 133.70 b) Verificación Técnica 133.30 Edificaciones para fines diferentes de Vivienda (a excepción de las previstas en la Modalidad D) a) Verificación Administrativa 160.90 b) Verificación Técnica 133.30 Edificaciones de Uso Mixto con Vivienda a) Verificación Administrativa 160.90 b) Verificación Técnica 133.30 Intervenciones que se desarrollen en Bienes Culturales Inmuebles (previamente declarados) a) Verificación Administrativa 144.20 b) Verificación Técnica 133.30 Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 M2 de área construída) a) Verificación Administrativa 197.10 b) Verificación Técnica 136.90 Edificaciones para Mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 M2 de área construida) a) Verificación Administrativa 196.50 b) Verificación Técnica 144.00 Locales para Espectáculos Deportivos (de hasta 20,000 ocupantes) a) Verificación Administrativa 308.70 b) Verificación Técnica 145.80 Todas las demás edificaciones no contempladas en las Modalidades A, B y D a) Verificación Administrativa 171.10 b) Verificación Técnica 135.10 Demoliciones Totales de Edificaciones (de 5 o más pisos de altura o aquellas que requieran el uso de explosivos) a) Verificación Administrativa 132.20 b) Verificación Técnica 124.30 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por Revisores Urbanos) Para Vivienda Multifamiliar, Quinta o Condominios que incluyan Vivienda Multifamiliar (de más de 5 pisos y/o más de 3,000 M2 de área construída) a) Verificación Administrativa 36.80 b) Verificación Técnica 135.10 Edificaciones para fines diferentes de Vivienda (a excepción de las previstas en la Modalidad D) a) Verificación Administrativa 42.50 b) Verificación Técnica 135.10 Edificaciones de Uso Mixto con Vivienda a) Verificación Administrativa 42.50 b) Verificación Técnica 135.10 PLAZOS 25 días 5 días N° 4.1.4.4 4.1.4.5 4.1.4.6 4.1.4.7 4.1.4.8 4.1.4.9 4.1.5 4.1.5.1 4.1.5.2 4.1.5.3 4.1.5.4 4.1.5.5 PROCEDIMIENTO COSTOS Intervenciones que se desarrollen en Bienes Culturales Inmuebles (previamente declarados) a) Verificación Administrativa 47.70 b) Verificación Técnica 135.10 Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 M2 de área construida) a) Verificación Administrativa 69.00 b) Verificación Técnica 135.10 Edificaciones para Mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 M2 de área construida) a) Verificación Administrativa 47.70 b) Verificación Técnica 135.10 Locales para Espectáculos Deportivos (de hasta 20,000 ocupantes) a) Verificación Administrativa 46.90 b) Verificación Técnica 135.10 Todas las demás Edificaciones no Contempladas en las Modalidades A, B y D a) Verificación Administrativa 47.70 b) Verificación Técnica 135.10 Demoliciones Totales de Edificaciones (de 5 o más pisos de altura o aquellas que requieran el uso de explosivos) a) Verificación Administrativa 47.70 b) Verificación Técnica 135.10 LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD D (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica ) Edificaciones para fines de Industria a) Verificación Administrativa 235.50 b) Verificación Técnica 149.60 Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 M2 de área construída) a) Verificación Administrativa 228.80 b) Verificación Técnica 148.10 Edificaciones para Mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 M2 de área construida) a) Verificación Administrativa 230.40 b) Verificación Técnica 148.10 Locales de Espectáculos Deportivos (de más 20,000 ocupantes) a) Verificación Administrativa 189.80 b) Verificación Técnica 149.60 Edificaciones para fines Educativos, Salud, Hospedaje, Establecimientos de Expendio de Combustibles y Terminales de Transporte a) Verificación Administrativa 186.80 b) Verificación Técnica 149.60 PLAZOS 5 días 25 días