UD6.1 MEnS_NZEB 01.2015 v2

MEnS – 649773
PROFESSIONAL TRAINING COURSES IN NEARLY
ZERO ENERGY BUILDINGS
(NZEB)
UNIDAD 6. EVALUACIÓN ECONÓMICA
Valencia, Enero 2016
Elisa Peñalvo (IIE-UPV)
18/01/2016
http://www.mens-nzeb.eu/
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CONTENIDO DEL CURSO
UNIDAD 1. DEFINICIONES Y NORMATIVA.
UNIDAD 2. CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
UNIDAD 3. SERVICIOS E INSTALACIONES
UNIDAD 4. INTEGRACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES
UNIDAD 5. MODELADO ENERGÉTICO DE EDIFICIOS
UNIDAD 6. EVALUACIÓN ECONÓMICA
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MARCO EUROPEO:
• La edificación ha sido identificado como uno de los sectores clave para lograr los
objetivos del 20/20/20 en Europa.
• Además, Europa se propone reducir drásticamente las emisiones de efecto
invernadero asociadas al sector de la edificación, entre un 88-91% con respecto al
1990 , para el 2050 ([COM(2011) 112]).
• Aparece la Directiva Europea 2010/31/EU sobre el comportamiento energético de
los edificios (EPBD), la cual se apoya en:
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MARCO EUROPEO:
• El principio de “Nearly Zero Energy Building” (Artículo 9 and artículo 2.2).
• El principio de “Coste Óptimo” (Artículo 5, artículo 2.14 y Anexo I en la versión
refundida de la EPBD).
• Todos los Estados Miembros están obligados a reportar a la Comisión Europea de
las actividades, progreso y resultados.
• La Comisión Europea marca las directrices y define las metodologías (definición del
concepto de NZEB o el método de cálculo óptimo) para que sean comparables,
pero son los Estados Miembros los que tienen que implementarlas a través de
Planes Nacionales.
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MARCO NACIONAL. EL PLAN.
• Proyecto Piloto 6224/14/ENER. El Plan se limita a informar de los avances en
materia reglamentaria (actualización del DB HE aprobado en septiembre de 2013),
y de planes, programas y otras actividades desarrolladas por el Gobierno.
• Estas actividades están recogidas en la Estrategia de Rehabilitación Nacional en el
artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE.
• El plan es meramente informativo, no vinculante más allá de la Directiva Europea
en su definición de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo, aplicable
obligatoriamente a todos los edificios de la Administración antes del 2018.
(1) Buildings: https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-efficiency/buildings
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MARCO NACIONAL. COSTE ÓPTIMO.
• En línea con la Directiva 2010/31/UE, los Estados Miembros tienen la obligación de
establecer los niveles óptimos de rentabilidad de los requisitos mínimos de
eficiencia energética.
•
La metodología se dirige a las autoridades nacionales (no a los inversores) y el
nivel óptimo de rentabilidad no se calcula para cada caso, sino para desarrollar
disposiciones normativas generalmente aplicables a nivel nacional.
• Los niveles óptimos de rentabilidad no serán necesariamente los niveles óptimos
de rentabilidad particulares. Sin embargo, garantizan que los requisitos aplicables
sean adecuados para la mayoría de los edificios.
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¿QUÉ ES EL COSTE ÓPTIMO?
• Los conceptos de rentabilidad y coste óptimo están relacionados pero son
ligeramente diferentes.
• Es rentable cuando el coste de implementar
la medida es menor que los beneficios
económicos a lo largo de su vida útil. Se
representa en Valor Actual (NPV-Net
Present Value).
• Coste óptimo representa aquella alternativa
que responde a las exigencias energéticas al
mínimo coste.
(eeece, 2011)
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METODOLOGÍA:
• El proceso de evaluación del
coste óptimo en los edificios
está bien definido en la
normativa Europea (eceee,
2011) (BPIE, 2010).
• A nivel Nacional, ésta normativa
tiene su correspondencia con la
UNE-EN 15459.
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(BPIE, 2010)
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1. Definición de un
Edificio de Referencia.
•
Cada país ha definido unos
edificios base.
2. Identificar medidas o
paquetes de medidas
potenciales.
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(BPIE, 2010)
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Definición de un
Edificio de Referencia.
•
Cada país ha definido unos
edificios base.
•
En ESPAÑA:
• Zona climática
Atlántico Norte.
• Zona climática
Continental.
• Zona climática
Mediterránea.
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Definición de un Edificio de Referencia y medidas
• http://webtool.building-typology.eu/#bm
• “Catálogo de tipología edificatoria residencial” (IVI, 2014).
• http://retrofit.energieinstitut.at/?to=1&
forward=MEASURES&id=3985ff0b3fcdc
839dabb57a95e0bc84d&dmy=429e1c7
61fbce9c525dcc0a7ab9c2c85
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3. Condiciones de
contorno.
•
•
•
Clima
Geometría
Rendimiento de las
instalaciones, etc
4. Marco económico.
•
•
Interés de mercado
Precio de la energías, etc
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(BPIE, 2010)
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5. Cálculo del rendimiento
energético de las medidas
propuestas.
6. Cálculo del coste.
•
UNE-EN 15459
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(BPIE, 2010)
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UNE-EN 15459
Considera:
• Costes de Inversión (Construcción
y Sistemas)
• Costes Periódicos de Reposición
• Costes
de
Funcionamiento
(excepto Energía), como gastos de
mantenimiento y reparaciones.
Otros costes como seguros,
impuestos
medioambientales,
etc.
• Costes de la Energía consumida
(EN_15459_AENOR, 2008)
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Costes de las medidas y los sistemas.
• http://www.generadordeprecios.info/
• http://www.construmatica.com/bedec
• http://www.five.es/basedatos/Visualizador/Base15/index.htm
• Plan de Energías Renovables (PER) 2011-2020
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UNE-EN 15459
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(EN_15459_AENOR, 2008)
COSTES GLOBALES
Costes de Inversión
Costes Anual de
Componente
(incluyendo costes
de funcionamiento o
de reposición)
Tasa de Descuento
Valor definido para
comparar el valor de
la moneda en
diferentes épocas.
Valor Residual
ESPAÑA. “Report on Cost Optimal Calculations and Comparison with the Current and
Future Energy Performance Requirements of Buildings in Spain”
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7. Coste Óptimo.
•
•
Cumplir los requisitos de
rendimiento energético.
Analizar resultados de los Costes
Globales calculados con UNE-EN
15459.
8. Nuevos Objetivos.
•
•
Incluir objetivos
medioambientales.
Nuevos requerimientos técnicos
más restrictivos.
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(BPIE, 2010)
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MUCHAS GRACIAS POR
VUESTRA ATENCIÓN
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