solicitud de adhesión a la promoción de 16 chalets

SOLICITUD DE INCORPORACIÓN a la Promoción de 13 chalets
“RESIDENCIAL SAN BABILES 2”
EN BOADILLA DEL MONTE (MADRID), PARCELA
RU-6.3 “EL PASTEL” VIVIENDA Nº
1.
D.
Mayores de edad, de profesión
Provistos respectivamente de DNI-NIF nº
Estado civil
con domicilio a
efectos de notificación en_____________________________________,
número de teléfono particular
nº de móvil
correo electrónico
MANIFIESTAN
Primero.- Que han tenido conocimiento, a través de la Gestora DARJAEL, S.L. del
proyecto de llevar a cabo, mediante autopromoción, bien a través de comunidad de
bienes o de Cooperativa, el desarrollo de una promoción de 13 viviendas unifamiliares
sobre la parcela RU-6.3 en el Sector SUR-10 “El Pastel”, en el término municipal de
Boadilla del Monte (Madrid).
Segundo.- Que han sido informados del coste y precio estimado y de la forma de
pago prevista, así como las características generales del proyecto y Memoria de
calidades, que se plantea construir conforme al anteproyecto redactado por Silvia
Navarro Pérez. Siendo su interés resultar adjudicatario de la vivienda número _____,
si bien con carácter provisional, hasta que se confirme la viabilidad de la promoción, lo
que se producirá una vez exista el número de socios suficientes y esté garantizada la
financiación de la promoción.
Tercero.- Que manifiestan su interés en formar parte de la comunidad de bienes o
sociedad cooperativa que tenga por finalidad ser la promotora de “RESIDENCIAL
SAN BABILES 2” y solicitan su participación en la misma como socio o comunero,
manifestando particularmente su voluntad favorable a:
a)
Participar en la comunidad de bienes o cooperativa “RESIDENCIAL SAN
BABILES 2” con carácter de socio y con los derechos y obligaciones que ello
comportará conforme a los Estatutos.
.
b)
Aceptar los Estatutos de la citada Comunidad de Bienes o de la
Cooperativa que tenga por objeto realizar la promoción..
c)
Designar a la entidad mercantil “DARJAEL, S.L.“ como empresa gestora de
“RESIDENCIALSAN BABILES 2” y ratificar los Acuerdos que adopte la Junta o
Asamblea General hasta la fecha del inicio de la promoción.
Cuarto.- Que resultarán adjudicatarios de la vivienda señalada en el plano de de la
promoción con el nº ___ Se adjunta al presente documento la ficha descriptiva de la
vivienda y la memoria de calidades. El precio estimado de la vivienda es de
xxxxx euros, más IVA al tipo que corresponda en cada momento en que el socio
realice las aportaciones a la CB. Dicho precio no incluye los costes de financiación y
derivados de la posible hipoteca.
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Quinto.- Que para confirmar esta decisión hemos ingresado en esta misma fecha
SEIS MIL EUROS en la cuenta bancaria de la Gestora, DARJAEL S.L. especial para
esta operación, en Banco Santander, cuenta nº 0049 1640 38 2090189155, cuyo
justificante se adjunta.
Sexto.- Igualmente quedamos informados que el importe depositado, tiene el carácter
de indisponible hasta tanto se confirme la viabilidad de la promoción, en los términos
expresados en el Segundo punto de este documento. No obstante se estará a lo que
acuerde al respecto la Junta General de la comunidad de bienes o de la cooperativa,
en el marco de su Plan Director y gastos por fases de la promoción.
Una vez confirmada la viabilidad de la promoción si decidiera no seguir adelante, por
cualquier causa o motivo, RENUNCIO a la devolución de la cantidad depositada como
reserva, que será aplicada por la Gestora al fin que considere oportuno.
Por el contrario, en el momento en que la Gestora tuviera constancia de la
imposibilidad de prosperar la promoción, bien por no completarse el número suficiente
de socios, no poderse adquirir el terreno actualmente opcionado, no obtener
financiación, o cualquier otra causa análoga, se procederá de inmediato a reintegrar el
importe de la cantidad aportada como reserva o lo que reste de la misma, deduciendo
de esta cantidad exclusivamente los gastos que se hubieran realizado con la
aprobación de la Junta General en la fase preliminar del referido Plan director.
No obstante lo anterior si la Gestora no consigue poner en marcha la promoción antes
de final del mes de octubre del 2013, será de aplicación lo dispuesto en el párrafo
anterior.
Séptimo.- Al objeto de facilitar las gestiones para conseguir la financiación de la
promoción, nos comprometemos a entregar a la Gestora cuando así nos lo indique la
documentación relativa a nuestra situación económica: DNI, 3 últimas nóminas,
relación de bienes y deudas, Declaraciones de la Renta, Patrimonio, posibles avales
en su caso, etc. acreditativa de nuestra condición para asumir el importe de la hipoteca
correspondiente a la finca que se pretende adquirir. Dicha información será tratada con
la confidencialidad propia para lo que se confía.
Y para que así conste a todos los efectos, firmo la presente en todas y cada una de
las tres páginas en duplicado ejemplar, en Boadilla del Monte a
XX de XX de 2012
Fdo.:
Recibido y conforme en admitir al solicitante bajo las anteriores condiciones, firmando en
todas y cada una de las dos páginas a una sola cara en duplicado ejemplar
DARJAEL S.L.
Fdo.:
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