residencial los satelites, majadahonda

residencial los satelites, majadahonda

RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
COMERCIALIZA
PROYECTA
PROMUEVE
CONSTRUYE
14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
La documentación del presente dossier tiene caracter exclusivamente orientativo y provisional, estando sujetos a cambios por necesidades comerciales, técnicas, admnistrativas o de cualquier otra índole
NOTA: EL PRESENTE DOCUMENTO PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES EN FUNCION DEL DESARROLLO DEL PROYECTO, CARECIENDO DE VALOR CONTRACTUAL
RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
IMÁGEN DE LA PROMOCIÓN
La documentación del presente dossier tiene caracter exclusivamente orientativo y provisional, estando sujetos a cambios por necesidades comerciales, técnicas, admnistrativas o de cualquier otra índole
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
IMÁGEN DE LA PROMOCIÓN
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
La nueva promoción Residencial Los Satelites de Majadahonda ofrece viviendas
exclusivas en el Parque de Guadarrama, dentro de una de las urbanizaciones de mayor
calidad de Madrid, que incluye un dispositivo de vigilancia privada las 24 horas.
Se localiza en la zona de expansión del municipio de Majadahonda, próximo al hospital
Univeristario Puerta de Hierro y al centro comercial Equinoccio, y muy bien concectado con
la M-503, M-50 y M-40.
Se trata de 14 viviendas independientes en amplias parcelas de más de 750 metros
cuadrados. Cada viviendas consta de una planta sótano destinada a garaje, trastero e
instalaciones, una planta de acceso con una cocina, un salón y un dormitorio o despacho
y una planta primera con la opción de 3 o 4 dormitorios.
VENTAJAS DE COMPRAR SU VIVIENDA EN
“RESIDENCIAL LOS SATELITES”
- Se trata de una promoción EN COOPERATIVA, lo que permite un ahorro considerable
en el precio final, ya que la promoción se realiza a precio de coste, participando en el
proceso y toma de decisiones.
- Diseño VANGUARDISTA, cambiando diseño con funcionalidad y ahorro energético.
- Materiales de primera calidad, con utilización de PIEDRA NATURAL en la fachada y
amplios ventanales para que la luz inunda las estancias.
-
FLEXIBILIDAD DEL PROGRAMA DE LA VIVIENDA. Existen varia
opciones de distribución con posibilidad de tener un despacho/dormitorio en la planta de
acceso y 3 o 4 dormitorios en la planta primera. Además se da la opción de poder
estudiar de forma particularizada la vivienda para adaptarla a las necesidades
específicas, modificando la distribución para practicamente hacer una vivienda a la carta.
VIVIENDAS PERSONALIZADAS
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
ORDENACIÓN GENERALORDENACION GENERAL
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
ESTRUCTURA Y FORJADOS
AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN
ENERGÍA SOLAR
Estructura formada por pilares, vigas, forjados y losas de hormigón
armado, adecuado al Código Técnico de la Edificación.
Se colocará un grupo térmico de condensacion de gas natural para la
producción de agua caliente sanitaria y calefacción, individualizado por
vivienda, que se optimizará con la energía solar.
Suelo radiante con termostátos independientes por zonas.
Cada vivienda contará con un sistema de Energía Solar
independiente para apoyo del Agua Caliente Sanitaria, con panel
solar y depósito de acumulación.
ALBAÑILERÍA
URBANIZACIÓN EXTERIOR
En
la
fachada
exterior
se
combinarán
texturas
y
colores utilizando aplacado de piedra natural
tipo caliza,
pizarra y revestimiento continuo, sobre fábrica de ladrillo con aislamiento.
La tabiquería interior formada por tabique cerámico de gran formato,
guarnecido y enlucido de yeso, y los falsos techos serán de yeso laminado.
PAVIMENTOS
Cubierta tipo plana con formación de pendiente, impermeabilizaciones y
aislamiento térmico/ acústico.
El pavimento de la planta baja será de gres porcelánico gran formato de
primera calidad.
En la planta primera se instalará una tarima laminada de madera multicapa
con capa noble de madera de roble, con rodapié a juego con las puertas en
DM lacado.
Las escaleras estarán revestidas de gres especial para peldaños.
El garaje tendrá un acabado en hormigón pulido y la rampa en hormigón
impreso.
CARPINTERÍA EXTERIOR
REVESTIMIENTO DE PAREDES
Carpintería exterior de aluminio en color a juego con la fachada, del tipo
abatible o corredera con rotura de puente térmico.
Acristalamiento tipo Climalit utilizando vidrio bajo emisivo que garantiza un
menor consumo en la calefacción y aire acondicionado.
Persianas en dormitorios de seguridad motorizadas, enrollables de
alumino térmico/acústico del mismo color que la carpintería.
Puerta de garaje seccionable con sistema automático de apertura y cierre
mediante mando a distancia.
Los baños llevarán zonas de plaqueta cerámica de primera calidad
combinada con pintura plástica. Las cocinas irán revestidas en yeso.
CUBIERTA
Muro exterior de hormigón y cerrajería metálica, siendo la división
entre parcelas mediante un cerramiento de malla electrosoldada.
La zona exterior preparada para ajardinamiento, con toma de riego
tanto en la zona delantera como trasera. Una zona con tierra vegetal,
una zona de cesped y una jardinería básica.
Piscina opcional individual en las parcelas, de tamaño 3 * 5.80
metros, con posibilidad de personalización del tamaño y/o la lámina
de agua asi como sus características.
AMUEBLAMIENTO DE COCINAS
PINTURA
En el interior de las viviendas se pintarán las paredes y techo en pintura
plástica lisa.
ELECTRICIDAD Y TELEFONIA
Cocina amueblada con primeras marcas en los electrodomésticos,
muebles altos y bajos de gran capacidad. Placa vitrocerámitca,
lavavajillas, lavadora, frigorífico, horno eléctrico y microondas,
campana extractora, fregadero de acero inoxidable y grifo
monomando de gama alta. Posibilidad de personalización.
CHIMENEA EN SALÓN
Existe la posibilidad de instalación de una chimenea en el salón
como opción.
PUERTA DE ENTRADA
La puerta de entrada a la vivienda será acorazada, lacada en color, con
precerco de acero y bisagras antipalanca.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores con hojas lacadas en color blanco y herrajes cromados.
Armarios empotrados modulares tipo monoblock con puertas abatibles
lacadas en blanco, contarán con balda separadora y barra para colgar.
Según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un grado de
electrificación elevada.
Tomas de telefonía y televisión en salón, cocina y en todos los dormitorios.
Los mecanismos eléctricos de las viviendas serán de la marca Simón o
similar.
Video portero.
Canalización para tomas rj45 en todas las habitaciones y cocina.
Instalación individual de antena de televisión.
FLEXIBILIDAD DEL PROGRAMA
Se han diseñado las viviendas de forma que exista una flexibilidad
en el programa, de forma que se pueda modificar facilmente la
distribución interior para adaptarla a las necesidades
específicas de cada usuario, tanto presentes como futuras.
AIRE ACONDICIONADO
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Aparatos sanitarios de la marca ROCA o similar, con grifería monomando,
siendo termostática en baño principal.
Instalación completa de aire acondicionado individualizado por vivienda,
mediate conductos, independiente por plantas, con tomas en cocina, salón
y dormitorios.
MEMORIA DE CALIDADESMEMORIA DE CALIDADES
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PARCELA A - TIPO 1
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PARCELA B - TIPO 1
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TIPO 1
Planta Sótano
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TIPO 1
Planta Acceso
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TIPO 1
Planta Primera 3d
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TIPO 1
Planta Primera 4d
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PARCELA C - TIPO 2
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PARCELA D - TIPO 2
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PARCELA E - TIPO 2
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PARCELA F - TIPO 2
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TIPO 2
Planta Sótano
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
TIPO 2
Acceso (Dormitorio)
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TIPO 2
Acceso (Despacho)
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TIPO 2
Planta Primera 3d
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TIPO 2
Planta Primera 4d
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PARCELA G - TIPO 3
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PARCELA H - TIPO 3
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TIPO 3
Planta Sótano
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TIPO 3
Acceso (Dormitorio)
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TIPO 3
Acceso (Despacho)
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TIPO 3
Planta Primera 3d
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TIPO 3
Planta Primera 4d
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PARCELA I - TIPO 4
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PARCELA J - TIPO 4
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PARCELA K - TIPO 4
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PARCELA L - TIPO 4
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TIPO 4
Planta Sótano
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
TIPO 4
Acceso (Dormitorio)
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TIPO 4
Planta Primera 3d
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TIPO 4
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PARCELA M - TIPO 5
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TIPO 5
Planta Sótano
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TIPO 5
Planta Acceso
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TIPO 5
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TIPO 5
Planta Primera 4d
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PARCELA N - TIPO 6
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TIPO 6
Planta Sótano
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
TIPO 6
Planta Acceso
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
TIPO 6
Planta Primera 3d
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RESIDENCIAL LOS SATELITES, MAJADAHONDA
TIPO 6
Planta Primera 4d
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