Dónde invertir en ladrillos

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Guía 2016
DESDE $ 100.000
Dónde
invertir en
ladrillos
Un relevamiento exclusivo con más de
100 proyectos para apostar en real
estate. Departamentos, oficinas, barrios
cerrados, terrenos y camas náuticas,
clasificados por monto inicial.
Producción: Lucila Lopardo
TIFÓN TIGRE
Tipo: complejo de servicios y
guardería náutica.
Ubicación: Tigre, Camino de
los Remeros y Ruta 27.
Características: complejo de
servicios náuticos más
grande del país, con
capacidad proyectada para
6000 embarcaciones,
estacionamiento, locales
comerciales y sector vip.
Entrega: primera etapa de
operaciones en enero.
Valor promedio por m2: se
comercializa por tamaño de
embarcación.
Inversión mínima: $ 134.000.
Plan de pago: anticipo y 12
cuotas fijas en pesos.
Desarrollador: MOR.
CAESTTA RONDEAU PARK
Tipo: edificio de oficinas.
Ubicación: Parque Patricios.
Características: edificio
AAA.
Entrega: enero 2019.
Valor promedio por m2:
US$ 2440/US$ 3500.
Inversión mínima:
$ 200.000.
Plan de pago: contado.
Desarrollador: Caestta
Equity.
SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE
Tipo: barrio privado.
Ubicación: km 46,
Panamericana ramal Pilar,
sobre la ruta 25 y calle
Caamaño.
Características: formará
parte de Pilar del Este que,
además de 10 barrios ya
constituidos, está
conformado por dos
proyectos de Eidico Casas.
Entrega: febrero 2018.
Inversión mínima: promedio
de $ 340.000.
Plan de pago: anticipo del
30%, más tres refuerzos
(uno por año) del 7% y 42
cuotas ajustables por CAC.
Desarrollador: Eidico.
VALLE CERCANO CÓRDOBA
Tipo: urbanización.
Ubicación: Av. Armada
Argentina 2400, Córdoba.
Características: Master
Planned Community de 105
hectáreas- 8 barrios con lotes
desde 250 a 650 m2. Parque
Central de 5 hectáreas,
Circuito Aeróbico y Salón de
Usos Múltiples.
Inversión mínima: $ 490.645,
correspondiente a un lote de
250 m2 (marzo 2016).
Plan de pago: planes 100%
financiados. Financiación
propia. Anticipo y cuotas.
Pago de contado.
Desarrollador: Ecipsa
Holding.
DESDE $ 100.000
DELTA MARINA
Tipo: guardería náutica.
Ubicación: Calle J. M. Loreto
(Ex Solís) Nº 5951, Tigre.
Características: único
emprendimiento de su estilo
con una rentabilidad
proyectada hasta tres veces
superior a otras inversiones.
Cuenta con camas náuticas
para diferentes esloras (18,
20, 22 y 26 pies).
Entrega: se inauguraron la
nave 1 y 2, de 8, y sigue la
construcción.
Inversión mínima:
$ 231.900.
Plan de pago: 6, 12 y
16 cuotas.
Desarrollador: DIGE.
34 /// Apertura Real Estate
ALTOS DE GUALEGUAY
Tipo: barrio cerrado.
Ubicación: Gualeguay, Entre
Ríos.
Características: loteo de un
exclusivo barrio privado en
la mejor zona de Entre Ríos.
Entrega: 12 meses.
Inversión mínima:
$ 250.000.
Plan de pago: seis cuotas.
Desarrollador: Haus
Developers.
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DESDE $ 500.000
SITIA COUNTRY URBANO
Tipo: desarrollo de
viviendas.
Ubicación: Pilar.
Características: country
urbano, mix de lotes y
macrolotes.
Entrega: a partir de enero
de 2017.
US$ 100.
Inversión mínima:
$ 500.000.
Desarrollador: Caestta
Equity – MCD.
NATANIA
Tipo: edificios de
departamentos y casas.
Ubicación: San Juan,
Mendoza, Córdoba, Salta,
Tucumán, Neuquén y
Comodoro Rivadavia.
Características:
departamentos de 1 y 2
dormitorios. Casas en
tipologías de 2 y 3
dormitorios.
Inversión mínima:
departamentos desde
$ 621.236, casas desde
$ 884.293.
Plan de pago: financiación
propia a través del sistema
Natania.
Desarrollador: Ecipsa
Holding.
TERRADA 72
Tipo: edifico entre
medianeras.
Ubicación: Flores.
Características: edificio de
microdepartamentos,
unidades monoambientes
de 23m2 con baulera.
Totalmente amobladas.
Espacios comunes
utilizables y con bajo costo
de mantenimiento.
Entrega: diciembre 2017.
$ 27.000.
Inversión mínima:
$ 644.583.
Plan de pago: 30% al boleto,
70% en 72 cuotitas predial.
Desarrollador: Predial Induplack.
DESDE $ 500.000
PEDERNERA 154
Tipo: edificio entre
medianeras.
Ubicación: Flores.
Características: unidades
de un ambiente.
Departamentos de 22 a
33m2.
Entrega: julio 2018.
$ 31.400.
Inversión mínima:
$ 673.554.
Desarrollador: Predial –
Induplack.
HARAS DEL SOL
Ubicación: Ruta 25, Km 7.5,
Pilar Chico.
Características: lotes de
entre 1500 a 3000 m2, con
una forestación de más de
10.000 ejemplares de
árboles e infraestructura con
servicios subterráneos.
Entrega: lotes y casas
construidas, entrega
inmediata. Casas a construir
entrega a 18 meses.
Inversión mínima:
$ 660.000.
Plan de pago: lotes, 15% al
contado, saldo hasta en 100
cuotas ajustadas por CAC.
Casas, 25% al contado.
Desarrollador: Haras del Sol.
DESDE $ 800.000
CLUB DE CAMPO PRADOS DEL
OESTE
Ubicación: Moreno.
Características: club de
campo de 97 hectáreas con
infraestructura de servicios
comunes y deportivos. Club
House, gimnasio, cancha de
fútbol 11, canchas de tenis
de polvo de ladrillo y pileta
para adultos y niños.
Entrega: inmediata.
US$ 56.
Inversión mínima: desde
$ 684.000.
Desarrollador: Grupo
Farallon.
LA CONCEPCIÓN
Tipo: condominio dentro de
barrio cerrado.
Ubicación: Luján (Acceso
Oeste Km 67,5).
Características: mega
emprendimiento compuesto
por dos barrios cerrados, la
Concepción I y la
Concepción II.
Entrega: lotes con entrega
inmediata y en preventa.
Valor promedio del m2:
$ 850.
Inversión mínima: lotes de
1000m2 desde $ 758.000.
30% y el saldo en 36 cuotas.
Desarrollador: La
Concepción de Luján.
TERRALAGOS
Tipo: megaemprendimiento.
Ubicación: Canning.
Características: lotes de
entre 850 y 1300 m2. Hay
departamentos de 1 2 y 3
dormitorios, todos frente a la
primera Crystal Lagoon.
Entrega: este año se
entregarán 100 lotes y el
primer edificio, Proa I.
Lotes, US$ 90/300.
Departamentos,
US$ 2300/2500.
Inversión: $ 825.000.
Plan de pago: 30% al boleto
más 48 cuotas fijas.
Desarrollador: Repsay
Morvial.
Real Estate Apertura /// 35
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Guía 2016
DESDE $ 800.000
FRAGATA SARMIENTO 2070
Tipo: edifico entre
medianeras.
Ubicación: Paternal
microdepartamentos,
unidades monoambientes
de 20 a 25m2. Totalmente
amobladas. Espacios
comunes utilizables y con
bajo costo de
mantenimiento.
Entrega: diciembre 2017
$ 34.000.
Inversión mínima:
$ 827.428.
Induplack.
PALMERA CABALLITO
Tipo: vivienda residencial.
Ubicación: Caballito, CABA.
Características: torre de 24
pisos. Cuenta con 360
unidades y 237 cocheras.
Piscina in-out, cancha de
fútbol 5 c/vestuario, sauna
seco-húmedo, spa, gym,
microcine, juegos para
niños, parrilla, SUM.
desde $ 24.000
$ 848.973.
Plan de pago: 35% de
adelanto más saldo en 32
cuotas.
Portland.
TERRAZAS DEL VOLCÁN
Tipo: residencial.
Ubicación: Cobo entre
Hortiguera y Zelarrayán,
Parque Chacabuco.
Características: dentro de
un edificio con protección
histórica, contará con 407
unidades residenciales de
departamentos, lofts y
studios. Oficinas y locales
comerciales.
Entrega: diciembre de 2018.
$ 23.250 o US$ 1500.
$ 850.000.
Plan de pago: 30 y 36
cuotas en pesos ajustadas
por CAC.
Desarrollador: Codesa.
PUERTO PAMPA
Tipo: multifuncional.
Ubicación: Distrito de las
Artes, La Boca.
Características: complejo
de usos mixtos compuestos
por viviendas, oficinas y
hotelería.
Entrega: inicios 2018.
desde $ 22.500.
Inversión mínima:
$ 885.000.
Plan de Pago: anticipo 30%
más 24 cuotas.
Desarrolla: Grupo KWZ &
Estudio ELB y Asoc.
METRA PUERTO NORTE
Tipo: departamentos de 1, 2,
3 y 4 dormitorios.
Ubicación: Av. Luis Cándido
Carballo y Echeverría, Puerto
Norte, Rosario.
Características: cuatro
edificios emplazados en dos
manzanas completas, en la
zona del antiguo puerto.
Entrega: 2017, 2019, 2021 y
2023.
$ 35.900.
Inversión mínima:
$ 950.000.
Plan de pago: anticipo de
entre 5% y 22% y cuotas en
función de la posesión.
Desarrollador: TGLT.
ÁLAMOS II
Tipo: residencial unifamiliar.
Ubicación: Av. Álamos y Av.
Shaw, hasta el hoyo 12 de
Links, Pinamar.
Características: zona
residencial turística, muy
arbolada y cercana al golf.
Entrega: posesión inmediata
comprando al contado.
$ 1100.
Inversión mínima:
$ 950.000.
Plan de pago: 40% contado
y 36 cuotas. Descuento por
pago al contado.
Desarrollador: Pinamar S.A.
CAMPUS SUITES II
Tipo: edificio de residencias,
suites y departamentos de
alquiler temporario.
Ubicación: Las Araucarias,
entre Valentín Gómez y Blas
Parera, kilómetro 50 de la
Panamericana, ramal Pilar.
Características: 71
unidades en dos plantas, de
uno, dos y tres ambientes.
Entrega: marzo 2017.
desde $ 17.400.
$ 952.626.
Plan de pago: adhesión al
fideicomiso del 32% y hasta
30 cuotas.
Desarrollador: Taurus.
DESDE $ 800.000
HARAS DEL SUR III GOLF & SPA
Tipo: club de campo
Ubicación: Ruta 2, Km 69.
Características: el country
tendrá club house, dos
piscinas, spa y una cancha
de golf de 18 hoyos. Su
diseño permite que el 60%
de los lotes tenga su fondo a
la cancha.
US$ 95.
Inversión mínima: $ 895.000
al contado (a marzo 2016).
propia, anticipo y hasta 60
cuotas.
Haras del Sur.
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Guía 2016
DESDE $ 800.000
DESDE $ 1.000.000
ANDRÉS LAMAS 1175
Tipo: edificio doble frente
entre medianeras.
Ubicación: Plaza Irlanda.
doble frente con balcones
vidriados. Unidades de 1 y 2
ambientes de 30 a 50m2.
Entrega: junio 2017.
$ 31.100.
Inversión mínima:
$ 974.400.
Plan de pago: 30% al
Boleto, 70% en 72 cuotitas
predial.
Induplack.
ESTANCIA VILLA MARÍA
Tipo: barrios privados.
Ubicación: Ezeiza.
Características: cuenta con
un centro ecuestre
profesional, una escuela de
Polo, establos, club house,
club de tenis, canchas de
fútbol y campo de golf con
18 hoyos diseñado por
Randall ompson y Maurer
Studio.
Entrega: inmediata.
Inversión mínima: lotes
desde $ 1.000.000.
y el saldo a convenir con el
comprador.
Desarrollador: Fiducia
Capital Group.
CABRERA 3986
Tipo: residencial.
Ubicación: Almagro.
compuesto por 23
departamentos y 2 locales
comerciales. Unidades de 1
y 2 ambientes con terrazas
privadas, pisos de
porcellanato, cocina
integrada y baño completo.
Entrega: noviembre de
2016.
$ 30.000.
$ 1.000.000.
Desarrollador: Fideicomiso
Cabrera 3986.
RIVADAVIA
Tipo: torre multiuso.
Ubicación: Av. Rivadavia
2150, Congreso, CABA.
Características: mix de
oficinas, unidades de
viviendas (18 departamentos
de 1, 2 y 3 ambientes), local
comercial, auditorio para
más de 100 personas con
terrazas verdes y parking
con 210 cocheras en 9
niveles.
US$ 2800.
Inversión mínima:
$ 1.050.000.
Plan de pago: 50%
financiado en pesos.
Desarrollador: Zentrum.
VIRREY DEL PINO 2540
Tipo: monoambientes, dos
ambientes y tres ambientes.
Ubicación: Virrey del Pino y
Ciudad de la Paz, CABA.
Características: plantas
flexibles.
Entrega: octubre 2017.
desde US$ 2240.
Inversión mínima:
$ 1.194.000.
Plan de pago: adhesión al
fideicomiso 30%, saldo en
cuotas actualizadas por
CAC.
Desarrollador: Caliza.
HEY! NICETO
Tipo: edificio de propiedad
horizontal.
Ubicación: Palermo.
Características:
departamentos de 1 y 2
ambientes, orientados a
inversores y gente joven.
Entrega: todavía no se sabe
fecha de arranque y
finalización de obra.
US$ 2100.
Inversión mínima:
$ 1.200.000.
Plan de pago: 36 cuotas.
Desarrollador: Haus
Developers.
PINAMAR NORTE
Ubicación: Elios, entre
Libertador Norte y Av. E.
Shaw, Pinamar.
Características: lotes muy
forestados, al norte de
Pinamar, cercanos al mar,
insertos en una zona de
futura ampliación urbana,
con proyectos de loteos
multifamiliares.
Entrega: 2016.
desde $ 1600.
Inversión mínima:
$ 1.200.000.
y 24 cuotas fijas en pesos.
DESDE $ 1.000.000
HARAS DEL SUR IV CLUB DE
CAMPO & POLO
Tipo: club de campo.
Ubicación: Ruta 2, Km 69,
Brandsen.
Características: único con
tres canchas federadas por
la Asociación Argentina de
Polo. Posee colegio bilingüe,
locales y un destacamento
policial en la entrada.
Entrega: 2018/2019.
Valor por m2: US$ 115.
Inversión mínima:
$ 1.080.000 pago al contado
(marzo 2016).
propia, anticipo y 48 cuotas.
Desarrollador: Grupo Haras
del Sur.
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Guía 2016
DESDE $ 1.000.000
PUEBLO CAAMAÑO
Tipo: usos mixtos.
Ubicación: Panamericana
Ramal Pilar, km 46.
Características: desarrollo
de 65.000 m2 en cuatro
etapas. El proyecto en
construcción incluye 350
viviendas, estudios y
oficinas, además de áreas
de entretenimiento y locales.
Entrega: etapa 1 entregada.
La 2, primer trimestre 2017.
$ 22.000.
Inversión mínima:
$ 1.200.000.
Plan de pago: anticipo 40
por ciento, saldo en 12
cuotas ajustadas por CAC.
Desarrollador: Vitrium.
VILANOVA HAEDO
Tipo: residencias en
condominio.
Ubicación: Haedo.
Características: edificio tipo
condominio con full
amenities.
Entrega: primer semestre
de 2017.
$ 29.500.
Inversión mínima:
$ 1.250.000.
Plan de pago: 35% anticipo
y 24 cuotas.
Desarrollador: COMA.
MY SOHO
Ubicación: Villa Crespo,
CABA.
Características:
emprendimiento residencial
ubicado en el corazón de
Villa Crespo.
Valor promedio m2: desde
US$ 85.000.
$ 1.260.000
Plan de Pago: anticipo y
saldo en cuotas hasta la
finalización de obra.
Desarrollador: Grupo KWZ,
Estudio ELB , Grupo
Portland.
VILLA DEL LAGO
Tipo: condominio.
Ubicación: Pilar.
Características: condominio
boutique ubicado en 3,5
hectáreas de bosque y lago.
Ocho edificios de 25
unidades cada uno,
amenities y locales.
Entrega: unidades del sexto
módulo se entregan en 36
meses.
desde $ 42.683.
Inversión mínima:
$ 1.280.481
30% y el saldo en hasta 48
cuotas.
Desarrollador: EyDISA y
Fides Investa.
WESTON BARRIO PRIVADO
Ubicación: Km 41 del
acceso oeste.
Características: barrio de
tan sólo 16 hectáreas y 147
lotes. Cuenta con un club
house donde funciona un
restaurante y salón de
fiestas, spa con piscina
climatizada cubierta, baño
turco y baño finlandés, sala
de masajes y gimnasio
Entrega: inmediata.
$ 1950.
Inversión mínima: desde $
1.425.000.
Desarrolladora: Piume.
EVOQUE OLAZÁBAL
Tipo: propiedad horizontal
de vivienda apto profesional.
Ubicación: Villa Urquiza.
de viviendas apto
profesional,160 unidades,
con 2 subsuelos de
cocheras y amenities.
Incluye SUM, gimnasio,
jardín urbano, pileta, jacuzzi,
solarium, businesscenter y
zona de parrillas.
$ 37.200.
$ 1.440.000.
Plan de pago: 36 cuotas.
Desarrollador: Urbania
Desarrollos.
COSTAS
Tipo: barrio de lotes.
Ubicación: con acceso
directo de 4 Km desde
panamericana en Puertos.
Características: contará con
385 unidades de 931 m2 de
superficie promedio. Una
ocupará 63 ha, de las cuales
18 serán lagos. Tendrá
instalaciones deportivas
propias.
US$ 180.
desde US$ 96.000.
y saldo en 36 cuotas.
Desarrollador: Consultatio.
DESDE $ 1.000.000
VILAHAUS
Tipo: condominio de
viviendas.
Ubicación: Ayres Vila, Km
43, Pilar.
Características: cinco
módulos con 150
departamentos de dos y tres
ambientes con amenities
(laundry, SUM, gimnasio).
Entrega: noviembre 2016
(módulos uno, dos y tres)
marzo 2017 (cuatro y cinco).
US$ 1800 o $ 27.900.
Inversión mínima:
$ 1.400.000.
Plan de pago: contado y
anticipo más cuotas.
Desarrollador: Ayres.
AYRES PLAZA
Ubicación: Km 47, ramal
Pilar.
Características: barrio
cerrado con inmejorable
acceso desde
Panamericana. Cuenta con
16 plazas únicas, club
house, quincho, canchas de
tenis, fútbol y pileta.
Entrega: escritura y
posesión en el acto.
US$ 150 o $ 2325.
Inversión mínima:
$ 1.300.000.
Plan de pago: al contado o
anticipo más cuotas en
dólares sin interés.
Desarrollador: Ayres.
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GREEN BUILT IV
Tipo: edificio de 10 pisos.
Ubicación: Virrey del Pino
2216.
de 1 y 2 ambientes
diseñadas con criterios de
funcionalidad, calidez, estilo
y amigables con el medio
ambiente. Laundy, jacuzzi y
solarium con parrilla.
$ 39.602.
Inversión mínima:
$ 1.308.557.
más 45% en 24 cuotas
ajustables por CAC más 5%
a la posesión.
Desarrollador: CAF.
WE THE PEOPLE
Tipo: hotel boutique.
Ubicación: Soler 5975, entre
Arévalo y Ravignani.
Características: 1080 m2
vendibles en 8 plantas, local
comercial en planta baja y
36 unidades con
habitaciones equipadas y
amenities: spa- sauna
húmedo, seco, salón de
eventos, solarium.
US$ 2800.
Inversión mínima:
$ 1.320.000.
Plan de pago: 50%
Desarrollador: Zentrum
Emprendimientos y MCM.
CASSA LUIGGI
Ubicación: Villa Crespo.
Características: edificio con
167 unidades y 120
cocheras. Primera pista
aeróbica en altura de la
Ciudad. Piscina, gimnasio,
parrillas, social lounge, SUM,
kids zone.
Entrega: la construcción
comenzará en mayo 2016.
desde $ 20.000.
$ 1.388.260.
adelanto más saldo en 36
cuotas.
Portland.
DESDE $ 1.500.000
LARRALDE LEAVES
Tipo: torre multiuso.
Ubicación: Larralde 2491
esquina Ciudad de la Paz.
de 1, 2 y 3 ambientes con
amenities y dos niveles
cocheras. Contará con un
total de 14 plantas, 11 de las
cuales se destinarán a
viviendas y una a oficinas.
Entrega: abril de 2017.
US$ 2300.
Inversión mínima:
$ 1.450.000.
Plan de pago: 50%
Desarrollador: Zentrum
Emprendimientos.
MY RESIDENCE
Tipo: residencial.
Ubicación: Av. Cramer 1745.
Características: Torre
residencial. 20 pisos,
unidades de 1, 2, 3, 4 y 5
ambientes. Áreas
parquizadas, piscina,
solarium, juegos para niños,
SUM, parrillas, gimnasio.
Entrega: fines 2018.
Valor promedio de m2:
$ 46.500
$ 1.485.000.
Plan de Pago: 35% anticipo
en dólares más 30 cuotas en
ARS con ajuste de CAC.
Desarrolla: Grupo KWZ y
Portland.
QUARTIER DORREGO
Tipo: suites y studios.
Ubicación: Dorrego y
Amenábar, Palermo
Hollywood.
342 suites y studios, con
basamento comercial,
amenities en piso 10,
quinchos, piscina y
gimnasio.
Entrega: en 20 meses.
US$ 2500 / $ 37.500.
Inversión mínima:
$ 1.500.000.
cuotas en pesos.
Desarrollador: Argencons.
VILANOVA OFFICE
Tipo: oficinas AAA con
certificación LEED.
Ubicación: Haedo.
Características: oficinas
corporativas de alta gama
con certificación LEED core
and sheld.
Entrega: segundo semestre
de 2017.
$ 27.000.
Inversión mínima:
$ 1.500.000.
Plan de pago: 35% anticipo
y 24 cuotas.
Desarrollador: COMA.
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Guía 2016
DESDE $ 1.500.000
LAS HERAS 2747
Tipo: residencial.
Ubicación: Las Heras 2747,
Barrio Norte.
residencial o de uso
profesional, con unidades
tipo estudio de 1 y 2
ambientes. Las unidades
cuentan con balcón y
detalles de terminación de
primera calidad.
Entrega: posesión prevista
para abril de 2016.
desde $ 48.000.
$ 1.500.000.
Desarrollador: Las Heras
2747 S.A.
ISLA DEL GOLF
Ubicación: Acceso Fragata
Libertad y Av. Álamos.
Manzana inserta en la
cancha de golf (hoyos 14 al
17).
Características: cada lote
tiene exclusivas vistas a los
greens. Está rodeado de la
más exquisita conífera de
Pinamar. Son lotes pasantes.
Entrega: posesión inmediata
comprando al contado.
$ 1650.
Inversión mínima:
$ 1.500.000.
Plan de pago: anticipo 40%
y 36 cuotas.
GUISE 1870
Ubicación: Guise y
Boulevard Charcas,
Palermo.
de 1 y 2 ambientes apto
profesional con palier
privado y lofts en dúplex con
terrazas propias. Muy bajas
expensas. SUM y business
center.
Entrega: Inmediata
$ 53.620.
Inversión mínima:
$ 1.510.552
Plan de pago: 100% contra
posesión.
Desarrollador: Zamir.
TERRAVISTA
Tipo: residencial, corporate,
comercial.
Ubicación: Acceso Oeste
Km 47 y ruta 24, General
Rodríguez.
Características:
megaemprendimiento
destacado de la zona oeste.
Entrega: la etapa seis se
entrega en noviembre de
2016.
$ 1600.
Inversión mínima:
$ 1.570.000.
anticipo y salgo en 24
cuotas fijas en pesos.
Desarrollador: Morvial /
Repsa.
LIBERATEUR
Tipo: residencial y de
oficinas.
Ubicación: Av. Libertador
esquina Sucre, Belgrano.
usos mixtos, unidades
residenciales, estudios
profesionales y locales con
multiplicidad de servicios.
Entrega: mediados 2017.
US$ 3500
Inversión mínima:
$ 1.640.000
Plan de Pago: 30% anticipo
más 30 cuotas ajustadas por
CAC.
Desarrollador: KWZ y
Estudio Brodschi.
LAGOON PILAR
Tipo: loteo y condominio
residencial.
Ubicación: Av. Caamaño
1106, Villa Rosa, altura Km
46, ramal Pilar.
Características: barrio
privado con lotes y
condominio residencial con
una crystal lagoon de 3,5
hectáreas.
Entrega: segundo semestre
2016.
$ 1.642.136.
Plan de pago: anticipo y
hasta 60 cuotas.
Monarca.
TERRAZAS DEL LAGO
barrio cerrado.
Ubicación: Km 33,6 de la
Autopista Buenos Aires-La
Plata, en Hudson Park.
Características: muelle
propio, SUM, parrillas,
gimnasio y piscina.
Fecha de entrega: 2019.
desde $ 24.100.
Inversión mínima:
$ 1.750.000.
y saldo en 36 cuotas.
Desarrollador: Estudio
Suarez y Asociados
(Arquitectura) y Disenarq
Construcciones.
FRESIAS GARDEN
Tipo: residencial.
Ubicación: Condarco y
Remedios de Escalada de
San Martín, Villa del Parque.
de viviendas con parque
central. Pileta, fitness center,
cancha de fútbol y kids club.
$ 32.500.
Inversión mínima:
desde $ 1.757.000.
Forma de Pago: anticipo
30% más saldo en 30 cuotas
en pesos.
Desarrolla: Grupo KWZ &
MGold.
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PALACIO ROCCATAGLIATA
Tipo: de usos mixtos.
Ubicación: Belgrano /
Coghlan.
de 1, 2, 3 y, 4 ambientes con
dependencia.
Entrega: fin 2017, inicio
2018.
Valor promedio m2: desde
US$ 2415.
Inversión mínima:
$ 1.591.000
Plan de Pago: anticipo 30%
y saldo en cuotas.
Desarrollador: Estudio KWZ
& Estudio ELB.
CASAS DEL ESTE, PILAR DEL
ESTE
Tipo: lote más casa.
Ubicación: km 46,
Panamericana ramal Pilar,
sobre la ruta 25 y calle
Caamaño.
Características: posibilidad
de suscribir a un lote con
casa construida. Son casas
de dos plantas con dos
dormitorios.
Valor promedio por m2: del
lote, $ 1800. Construido:
$ 12.500.
Inversión mínima:
$ 1.600.000.
Plan de pago: un anticipo y
120 cuotas consecutivas.
BRISAS DE ADROGUÉ
Ubicación: Adrogué.
Características: lotes desde
420 m2 ubicado en el casco
urbano de Adrogué. Piscina,
cancha de tenis y fútbol,
club house, gimnasio, salón,
cámaras de vigilancia y
cerco perimetral.
Entrega: inmediata.
$ 15.000, construcción de
propiedad.
Inversión mínima:
$ 1.600.000
Plan de pago: se abona con
un plan de financiación en
dólares con anticipo y
cuotas fijas.
Desarrolladora: Urbanfid.
UGARTE PLAZA
Ubicación: Ugarte 2039,
entre Arcos y O'Higgins,
Belgrano.
de 2, 3 y 4 ambientes.
Seguridad por CCTV,
cocheras, solarium, SUM y
piscina.
Entrega: abril 2019.
$ 35.000.
Inversión mínima:
$ 1.610.132.
más 70% en 30 cuotas en
pesos tope CAC.
Desarrollador: BKT
Construcciones.
MOOV
Tipo: edificio de estudios y
viviendas.
Ubicación: Soler 6026,
Palermo Hollywood.
Características: espacios
para vivir o trabajar con
máxima flexibilidad que
apuntan a la maximización
del espacio.
Entrega: mediados de 2018.
$ 42.800.
Inversión mínima:
$ 1.757.000.
Plan de pago:
emprendimiento al costo, en
pesos, con anticipo, 24
cuotas y 4 refuerzos.
Desarrollador: ATV.
MAUI TORRE SUR
Tipo: vivienda multifamiliar
con cocheras.
Ubicación: Puerto Norte,
Rosario.
Características:
departamentos de 2,3 y 4
ambientes con cocheras
frente al río. Amenities: spa,
gimnasio, SUM, beachclub
(piletas, jacuzzi, palmeras).
Entrega: 2020.
US$ 3000.
Inversión mínima:
$ 1.800.000.
70% en 30 cuotas.
Desarrollador: Fernandez
Prieto & Asoc.
CONDOMINIOS DEL LAGO
barrio cerrado.
Ubicación: Fincas de
Hudson, Camino Gral.
Belgrano y Au. La Plata.
Características:
departamentos de 2 a 4
ambientes frente al lago.
Amenities: laundry, cocheras
de cortesía, quinchos,
fitnesscenter , piscina.
Entrega: 2019.
Valor del m2: $ 25.700.
Inversión mínima:
$ 1.850.000.
Plan de Pago: anticipo de
35% y saldo en hasta 30
cuotas + CAC.
Desarrollador: O’Keefe.
CASAS DE SANTA ANA, TIGRE
Tipo: lote más casa.
Ubicación: Complejo Santa
Ana, Villa Nueva, Tigre.
Características: lote con
casa construida. El lote es
de 350 m2 promedio y las
casas de 80 m2 con
posibilidad de ampliarse a
100 o 120 m2.
Valor promedio por m2: del
lote: $ 3200. De lo
construido: $ 12.500.
Inversión mínima:
$ 1.900.000.
cuotas consecutivas, las
casas se adjudican a partir
de la cuota 21.
Nota de tapa
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Guía 2016
DESDE $ 1.500.000
VIRAZÓN
Tipo: lotes de 700 a 1200 m2
sobre el lago central de 180
hectáreas.
Ubicación: cerca a los
accesos Bancalari y Ruta 27
de Nordelta.
Características: club house
con pileta, 4 canchas de
tenis, cancha de fútbol,
playón deportivo y plaza con
juegos para chicos.
Entrega: 36 meses.
US$ 280.
desde US$ 129.000.
Plan de pago: 35% boleto y
24 cuotas.
Desarrollador: Nordelta.
DESDE $ 2.000.000
PORTOBELLO
Ubicación: Nordelta, Tigre.
Características: tendrá 91
town houses con jardín y
dúplex con terraza en la
primera etapa. Amenities:
Piscina de nado y SUM.
Contara con su propia
seguridad, guardia y todos
los servicios.
desde $ 26.000.
Inversión mínima:
$ 1.948.000.
Plan de pago: anticipo 35 %
y 36 cuotas.
Desarrollador: IDF.
JUNCAL 4572
Ubicación: Juncal y Godoy
Cruz, Palermo.
de 1, 2 y 3 ambientes entre
las avenidas Santa Fe,
Libertador, Bullrich y
Sarmiento. Piscina,
solárium, parrilla, SUM,
gimnasio.
Entrega: enero 2018.
$ 49.024.
Inversión mínima:
$ 1.988.229.
más 50% en 24 cuotas
ajustables por CAC.
Desarrollador: CEK Group /
Gradel Kopelioff.
ARENAS19
Tipo: complejo de
departamentos.
Ubicación: Costa
Esmeralda, Ruta 11, Km
380, Partido de la Costa.
Características: proyecto de
departamentos integrado
por 140 unidades de 2,3 y 4
ambientes, cada uno con
terraza, parrilla y cochera.
Entrega: agosto 2017.
Inversión mínima: promedio
$ 2.000.000.
Plan de pago: anticipo de
30% más 30 cuotas
mensuales en pesos
ajustables trimestralmente
por CAC.
Desarrollador: Eidico y JPU
Desarrollos.
QUARTIER MADERO URBANO
Tipo: suites y studios.
Ubicación: Av.
Independencia y Azopardo,
frente a los diques de Puerto
Madero.
usos mixtos, con 300 suites
y studios, importante batería
de amenities en casonas
históricas refuncionalizadas.
Entrega: inmediata.
US$ 3400 / $ 51.000.
Inversión mínima:
$ 2.250.000.
Desarrollador: Argencons.
MALABIA SOHO
Tipo: residencial.
Ubicación: Malabia 1918.
Características: edificio con
planta baja en doble altura
más tres pisos. Unidades
con terrazas y parrilla propia.
Apto profesional. Cuenta con
dos subsuelos de cocheras
más bauleras opcionales.
Entrega: diciembre de 2016.
$ 48.000.
Inversión mínima:
$ 2.296.500.
Plan de pago: adelanto y
saldo en 10 cuotas hasta la
posesión.
Desarrollador: Malabia Soho
S.A.
VERANADA PINAMAR
Tipo: edificio residencial con
amenities en primera línea
frente al mar.
Ubicación: Avenida del Mar
y De las Gaviotas, Pinamar.
48 departamentos de 55 a
120 m2 de dos, tres y cuatro
ambientes con amenities.
Entrega: agosto 2019.
fideicomiso al costo.
Inversión mínima:
$ 2.300.000.
Plan de pago: 30% más 30
aportes mensuales y
consecutivos ajustables.
Desarrollador: RED (Real
Estate Developers).
DESDE $ 2.000.000
VISTA BUENOS AIRES
Tipo: torre de 35 pisos.
Ubicación: Santa Fe 3760.
de 1, 2, 3 y 4 ambientes con
y sin dependencias. Al frente
y con acceso independiente,
suma estudios profesionales.
Amenities: mirador en el piso
35, piscina climatizada con
solarium y deck, SUM,
parrillas, laundry.
Entrega: inmediata.
Valor por m2: $ 65.738.
Inversión mínima:
$ 2.160.120.
posesión.
Desarrollador: Boston
Andes Capital.
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PARQUE INDUSTRIAL LOMA
VERDE
Tipo: parque industrial.
Ubicación: Panamericana,
Ruta 9, km 56,5.
Características: parque
industrial compuesto por
naves para industria,
logística, depósitos o locales
de exposición y 15.000 m2
de oficinas modulares.
US$ 650.
Inversión mínima:
$ 2.000.000.
Plan de pago: 30 por ciento
al boleto, saldo en 24 cuotas
en pesos con ajuste tope
CAC.
Desarrollador: WorkStyle.
AIM
Tipo: condo-hotel.
Ubicación: Punta del Diablo,
Uruguay.
Características:
departamentos de dos y tres
ambientes con expansiones
y terrazas.
Entrega: 2018.
US$ 2200.
Inversión mínima:
$ 2.017.215.
Plan de pago:
emprendimiento al costo,
con anticipo y 24 cuotas
mensuales.
Desarrollador: ATV
Arquitectos.
BTWINS
Tipo: residencial
Ubicación: Av. Bunge 150,
Pinamar.
Características: amenities e
instalaciones 5 estrellas, 80
residencias en altura cada
una con balcón terraza y
parrilla propia.
Valor promedio de m2:
$ 46.500.
$ 2.139.000.
Forma de Pago: 30%
anticipo más 24 cuotas en
pesos ajustado por CAC.
Desarrolla: Grupo KWZ y
MGold.
HOM
Tipo: estudios y viviendas,
apto profesional.
Ubicación: Santa Fe 2882.
Características: excelente
esquina con unidades de
vivienda apto profesional
frente a la estación de subte
D. Seguridad 24hs, dos
piscinas climatizadas, SUM.,
gimnasio, jacuzzi.
$ 53.620.
Inversión mínima:
$ 2.144.800
Plan de pago: a convenir.
al costo. Direccion de Obra:
ABV - New Fidu. Proyecto:
Dujovne Hirsch.
SENS PARAGUAY
Tipo: edificio de viviendas.
Ubicación: Paraguay 556575, Palermo Hollywood.
categoría premium en
Palermo Hollywood con solo
28 unidades de dos, tres y
cuatro ambientes.
Entrega: octubre 2017.
$ 46.000.
Inversión mínima:
$ 2.366.000.
Plan de pago:
emprendimiento al costo, en
pesos, con anticipo, 24
cuotas mensuales y 4
refuerzos semestrales.
Desarrollador: ATV.
ASTOR NUÑEZ
Tipo: departamentos de 1, 2
y 3 dormitorios y penthouses
con amplias terrazas.
Ubicación: Pico 2329.
30 pisos, con una planta
baja libre en triple altura y
vistas despejadas hacia el
río y la ciudad. Se destacan
el área parquizada, piscinas
y salones. Dos subsuelos de
cocheras.
Entrega: 2016.
$ 49.000.
Inversión mínima:
$ 2.380.000.
Desarrollador: TGLT.
ALMAR RESIDENCIAS
Tipo: complejo multifamiliar
para vivienda.
Ubicación: Calles Gulliver y
De las Musas, Pinamar.
unidades distribuidas en
cinco edificios que rodean a
un parque central con
equipamiento y amenities.
Entrega: escalonada de un
edificio cada seis meses, a
partir de los tres años.
Valor promedio por m2: en
torno a $ 30.000.
Inversión mínima:
$ 2.400.000
Plan de pago: financiación a
36 meses o hasta 10 años.
Desarrollador: Latitud 35.
SUDAMERICANA HOUSE +
BELGRANO
Ubicación: Virrey Olaguer
2550, Belgrano.
apto profesional de 1 y 2
ambientes con balcones
aterrazados. Amenities:
laundry , gimnasio, parrillas.
Entrega: inmediata.
$ 55.000.
Inversión mínima:
$ 2.470.900.
menos 5% descuento más
saldo en 24 cuotas.
Desarrollador: Constructora
Sudamericana.
Nota de tapa
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Guía 2016
DESDE $ 2.000.000
ÁRBORIS LA HORQUETA
Tipo: viviendas familiares.
Ubicación: Uruguay 6650,
San Fernando.
de departamentos de 1, 2 y
3 dormitorios y 3 dormitorios
con family + dependencias.
Piscina con solarium;
gimnasio; spa con sauna y
vestuarios; SUM.
Entrega: septiembre 2016.
Valor promedio por m2: entre
$ 40.000 y $ 45.000.
Inversión mínima:
$ 2.600.000
Plan de pago:
financiamiento hasta la
entrega.
Desarrollador: Vizora.
SKY RESIDENCES (REMEROS
BEACH)
Tipo: torres.
Ubicación: Remeros Beach,
Camino de los Remeros, Tigre.
Características: dos torres
de 15 pisos. La primera con
162 departamentos, la
segunda con 157 que van
desde los 35 hasta 100 m2.
Entrega: agosto de 2018.
$37.000 / $ 43.000.
Inversión mínima:
$ 2.600.000.
Plan de pago: varias
opciones de pago con un
mínimo del 30% de anticipo
y hasta 34 cuotas.
Desarrollador: Vizora.
Desarrollos Inmobiliarios.
SENS RAVIGNANI
Tipo: edificio de viviendas.
Ubicación: Ravignani 201521, Palermo Hollywood.
categoría premium con
departamentos de dos, tres
y cinco ambientes
concebidos bajo un
concepto de diseño integral
de vanguardia.
$ 48.200.
Inversión mínima:
$ 2.681.500.
Plan de pago: 85% en la
cesión, 15% en la posesión.
Desarrollador: ATV
Arquitectos.
CASTAÑOS
Tipo: lotes internos de 500
m2 y al agua de 730m2.
Ubicación: Nordelta, a
metros del ingreso por
Bancalari, de los colegios y
del anexo del club nordelta.
Características: gran lago
propio, club house con playa
sobre el lago, canchas de
tenis, cancha de futbol,
pileta y plaza de juegos.
US$ 355.
Inversión mínima:
US$ 189.000
y 24 cuotas.
Desarrollador: Nordelta S.A.
DESDE $ 3.000.000
CASSA ISIDRO
Ubicación: San Isidro.
Características: proyecto de
95 unidades. Tipología de 2
a 4 ambientes
c/dependencia. Parrilla en
todas las unidades
funcionales, piscina, bar
gourmet, SUM, spa.
Entrega: la construcción
comenzará en abril 2016.
desde $ 27.000.
$ 2.927.894.
Plan de pago: 35% adelanto
más saldo en 30 cuotas.
Portland.
CORDERO PLAZA
Tipo: edificio residencial.
Ubicación: Adrogué.
unidades desde 74m2 con 1
y 2 dormitorios amplios.
Cuenta con cocheras
cubiertas, pileta cubierta,
deck con solarium, SUM con
cocina y toilette, parrilla y
gimnasio privado.
Entrega: junio de 2016.
Inversión mínima:
$ 2.960.000.
Plan de pago: en dólares,
40% al boleto saldo a
convenir en cuotas con el
comprador.
Desarrolladora: Marquiset.
PASIONARIA MARTÍNEZ
Tipo: condominio
residencial.
Ubicación: Martínez.
residencial de 4 módulos de
planta baja y 3 pisos, que
rodean un parque central
con estacionamiento en el
subsuelo, cocheras dobles y
bauleras. Parrillas
individuales. Cancha de
tenis, piscina, gimnasio,
jacuzzi, SUM.
$ 3.024.462.
Plan de pago: anticipo y
hasta 36 cuotas.
Monarca.
BOUQUET – RESIDENCIAS
EXCLUSIVAS
Tipo: edificio de residencias
exclusivas.
Ubicación: Panamericana
Km 43.5, Ramal Pilar.
Características:
departamentos de dos, tres,
cuatro y cinco ambientes.
$ 30.000.
Inversión mínima:
$ 3.080.000.
saldo en 24 cuotas
actualizables por C.A.C.
Bouquet.
20/4/16
13:15
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DESDE $ 3.000.000
BLACK
Ubicación: Juncal 4622.
de 2, 3 y 4 ambientes con
dependencias. Exclusivo
penthouse en los pisos 20 y
21. Seguridad, cocheras,
piscina climatizada, SUM,
vestuarios, gimnasio, sauna,
sky club con terraza.
Entrega: inmediata.
$ 61.280.
Inversión mínima:
$ 3.600.200.
posesión.
Desarrollador: CEK Group /
TH.
EDIFICIO LA RURAL
Tipo: oficinas clase A con
Certificación LEED.
Ubicación: Juncal 4450.
15 pisos con plantas de 360
m2 divisibles. Los pisos uno
al cuatro serán ocupados
por la Sociedad Rural
Argentina.
fideicomiso al costo.
Inversión mínima:
$ 4.000.000.
Plan de pago: aporte inicial
del 25% más 24 aportes
mensuales ajustables.
Desarrollador: RED (Real
Estate Developers).
KLOVER PATAGONIA
barrio cerrado.
Ubicación: Arelauquen Golf
& Country Club, a orillas del
lago Gutiérrez.
Características: un total de
11 unidades de cuatro
ambientes, cada una con
balcón terraza y parrilla.
Entrega: 2017.
$ 33.900.
$ 4.100.000.
anticipo y saldo en 24
cuotas ajustadas por la
CAC.
Desarrollador: Grupo Klover.
AL RÍO
Tipo: Residencial, oficinas
corporativas para
profesionales y comercial.
Ubicación: Libertador y Gral.
Paz, Vicente López.
Características: torres de
oficinas, torres de residencia
y un shopping in/out.
Entrega: según el uso a lo
largo del 2016 y 2017.
$ 85.000.
Inversión mínima:
$ 4.290.000.
Plan de pagos: 30% al
boleto, 60% en 15 cuotas y
10% a la posesión.
Desarrollador: Ribera
Desarrollos.
Nota de tapa
20/4/16
13:20
Página 48
Guía 2016
DESDE $ 3.000.000
CASTAÑEDA AL RÍO
Ubicación: Castañeda 1860.
de 3 ambientes con y sin
dependencias con grandes
balcones aterrazados y
superficies que oscilarán
entre los 104 a 120 m2.
Amenities: piscina
climatizada, gimnasio, SUM.
$ 43.662.
Inversión mínima:
$ 4.620.512.
Plan de pago: fideicomiso al
costo. 40% adhesión más
60% en 30 cuotas en pesos.
Desarrollador: Furst y Asoc.
SINCLAIR 3070
Ubicación: Sinclair y
Cerviño, Palermo Nuevo.
Características: exclusivas
residencias de 2 dormitorios
con cocheras. SUM, piscina,
parrilla, gimnasio, sauna,
laundry. Una vista
incomparable del Campo de
Polo, Palermo y el río.
Entrega: inmediata.
$ 76.600.
Inversión mínima:
$ 6.082.040.
posesión.
Desarrollador: Estudio
Tiscornia.
THE LINK TOWERS
Tipo: torres.
Ubicación: Juana Manso y
Rosario Vera Peñaloza,
Dique 1, Puerto Madero.
Características: dos torres
de 28 pisos con un total de
264 departamentos. Tendrá
estacionamiento para 380
vehículos y ocho espacios
comunes con amenities.
Entrega: 2018.
$ 77.500.
Inversión mínima:
$ 4.850.000.
Plan de pago: hasta la
entrega, financiamiento.
Desarrolladores: Vizora y
Fernández Prieto.
BOULEVARD O
Tipo: edificio de 15 pisos
Ubicación: Boulevard
Olleros y Migueletes.
de 3 y 4 dormitorios con
dependencia. Piscina
climatizada, gimnasio, SUM
con terraza, SUM en planta
baja, cocheras, sauna con
espacio de relax, bauleras,
cocheras.
$ 56.684.
Inversión mínima:
$ 7.457.469.
más 40% en 20 cuotas.
Desarrollador: Majlis y Asoc.
EL YACHT
Tipo: lotes 1000 m2
promedio con salida al río.
Ubicación: A metros del
acceso a Nordelta por Ruta
27 y camino de los remeros.
Características: ideal para
los amantes de la náutica,
brinda la posibilidad de salir
a navegar desde el jardín de
la casa.
Entrega: inmediata.
US$ 521.
Inversión mínima:
US$ 384.000.
y 24 cuotas.
Desarrollador: Nordelta.
ALTMAN ECO OFFICE
Tipo: Oficinas LEED.
Platinum, único en la
Argentina (V 2009).
Ubicación: Lima 1111.
Características: planta baja,
entrepiso y 13 pisos de
oficinas de entre 200 y 400
m2, sin columnas, 4
subsuelos con 56 cocheras.
Entrega: inmediata.
US$ 5000.
Inversión mínima:
$ 14.300.000.
Constructor y Propietario:
Altman Construcciones.
HARBOUR TOWER
Tipo: torre residencial.
Ubicación: Julieta Lanteri,
Madero Harbour, Puerto
Madero.
Características: 50 pisos de
diseño vanguardista.
Unidades de 1 a 4
dormitorios con vistas al río y
la ciudad. Altura interior de
tres metros. Plantas
personalizadas y exclusivo
penthouse.
US$ 6000.
Inversión mínima:
$ 5.100.000.
en pesos en 40 cuotas.
Desarrollador: Gnvgroup.
OPEN OFFICE 1000
Tipo: edificio de oficinas.
Ubicación: Vicente López.
Características: edificio AAA
con certificación LEED. En
14 pisos se distribuyen 28
oficinas. 161 cocheras.
Green rooftop c/salas de
reuniones. Sistema BMS.
Fachada led + curtain wall
DVH.
Entrega: septiembre 2017.
desde $ 26.500.
Inversión mínima: desde $
19.393.000.
Plan de pago: 35% adelanto
más saldo en 24 cuotas.
Desarrollador: Grupo Portland.

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