12 VIVIENDAS PAREADAS EN OCHOVI

GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L.
12 VIVIENDAS PAREADAS EN OCHOVI
Viviendas Unifamiliares en Ochovi, a tan solo 14 Km. de Pamplona.
Situados en plena naturaleza en un entorno tranquilo y privilegiado en la ladera sur del monte Illunbeta,
gozan de unas inmejorables vistas. Ochovi se encuentra junto a Erice de Iza y dispone de una muy buena
comunicación con Pamplona accediendo a la Autovía Pamplona-San Sebastián por el área de servicio de Zuasti.
Son amplias viviendas diseñadas conjugando el diseño y materiales actuales con la estética propia de las
viviendas de la Cendea de Iza.
INFORMACIÓN PARA EL
CONSUMIDOR
Información proporcionada en
cumplimiento del art.8 del Real
decreto 515/1989, que regula la
protección de los consumidores.
DATOS DEL VENDEDOR
GRUPO INMOBILIARIO JESMA S.L
domiciliada en PAMPLONA, calle
Ermitagaña, nº 16 Bajo, C.I.F. nº:
B-31666944, constituida en Escritura
otorgada ante el Notario Don José
Miguel Peñas Martín, el
7 de
Septiembre 1999,nº Protocolo 2753.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
Inscrita en el Registro Mercantil de
Navarra, Tomo 692, folio 126 Hoja
Nº NA-14.319; Insc. 1ª.
DATOS DEL CONSTRUCTOR
CONSTRUCCIONES GOSA, S.A.
domiciliada en PAMPLONA, calle
Ermitagaña nº 16 Bajo, C.I.F. nº:
A-31214208, constituida mediante
Escritura otorgada ante el Notario
Don David Calvo Juan, el 1 de
Marzo de 1.988, nº Protocolo 537.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
Inscrita en el Registro Mercantil de
Navarra, Tomo 222, Folio 147, Hoja
NA-4.776, Insc. 3ª.
UBICACIÓN DEL INMUEBLE
Parcela urbana en calle Itxondoa de
OCHOVI (Ayuntamiento de IzaNavarra), con una extensión de
diecinueve mil setecientos sesenta y
siete metros cuadrados (19.767 m2).
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
Insscrita en Registro de la Propiedad
nº 3 de PAMPLONA, l tomo 3146,
libro 52, folio 46, finca nº4445, Ins.4ª.
DATOS DEL INMUEBLE TERMINADO
6 Edificios Unifamiliares Pareados
de 2 plantas (baja y 1ª) más una
planta de sótano en la que se ubican
los garajes.
DATOS DE LA VIVIENDA
Se adjunta la información detallada
de la Vivienda , que se compone de:
- Plano a escala de la Vivienda.
- Memoria de calidades, con
referencia
a
los
materiales
empleados en la construcción de la
vivienda.
PRECIO Y FORMA DE PAGO
Se adjunta hoja informativa con
Precio Total de Venta de la Vivienda,
Forma de pago y validez de la oferta.
MEMORIA DE CALIDADES
12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS EN OCHOVI
GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado y forjados
unidireccionales de hormigón.
FACHADA
Fabrica de ladrillo, con mortero monocapa,
combinado con revestimiento de piedra natural.
CUBIERTA
Inclinada acabada de teja cerámica sobre rastrel
de madera.
DIVISIONES INTERIORES
COCINA Y BAÑOS.
Pavimento de gres de 1ª calidad en suelos;
Alicatado cerámico de 1ª calidad y gran formato en
paredes.
ACCESOS, TERRAZAS Y URBANIZACIÓN.
Solados antideslizantes para exteriores.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio lacado, con rotura de puente
térmico y doble vidrio con cámara 4/12/6.
Persianas de aluminio lacado con aislamiento
inyectado.
Tabiquería interior de ladrillo con acabado de yeso.
AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO
Aislamiento Rockwool en fachadas (lana de roca).
Cubierta y suelo Pl. Baja: Poliuretano proyectado.
Separación viviendas: aislamiento acústico
ACUSTIVER de Isober.
ESCALERAS Y HALL.
Granito natural.
DORMITORIOS, SALÓN.
Parquet flotante de madera de roble.
Rodapié chapeado en roble.
Caldera individual, de producción y acumulación
de agua, de gas propano, encendido electrónico.
Radiadores de aluminio FONDITAL mod. SAHARA.
Tuberías isotérmicas calorifugadas por suelo con
regulación individual por termostato programable.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Tres puntos de enchufe en cada habitación, salón
y cocina, con tomas de fuerza para los
electrodomésticos.
Mecanismos Niessen serie Arco.
Tomas de TV-FM, Telecomunicaciones y Teléfono
en salón y 2 dormitorios, según Reglamento I.C.T.
Punto de luz en porche, toma corriente en jardín.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada en aluminio lacado al exterior y
madera al interior, blindada, con cerradura
seguridad y bisagras antipalanca.
Puertas interiores macizadas y chapeadas en
madera de roble.
Puerta de garaje motorizada.
SOLADOS Y ALICATADOS
GARAJE.
Solera de hormigón pulido.
CALEFACCION y AGUA CALIENTE
FONTANERIA
Instalación de agua fría y caliente calorifugada.
Sanitarios Roca de porcelana vitrificada de color
blanco (modelo Dama), bañera marca Roca y
platos de ducha Roca (modelo Malta de 80x80).
Grifería monomando cromada.
Toma de agua en jardín
PINTURAS
Pintura LISA terminación en plástico en paredes y
techos de la vivienda.
URBANIZACION
Cierres de Parcela, malla plastificada tipo Arga.
NO incluye la siembra del césped en la parcela.
G R U P O IN M O B IL IA R IO
J E S M A , S .L .
Unidad 11.1 de OCHOVI, Ayuntamiento de IZA (Navarra)
PRECIO Y FORMA DE PAGO
Nº VIVIENDA:
1
M2 TOTAL PARCELA:
648,08
C/Itxondoa,nº24
M2 CONSTRUIDOS
PLANTA SOTANO:
M2 CONSTRUIDOS
PLANTA BAJA:
M2 CONSTRUIDOS
PLANTA PRIMERA:
M2 CONSTRUIDOS
TOTAL VIVIENDA:
89,22
90,75
94,55
274,52
M2 ÚTILES
PLANTA SOTANO:
M2 ÚTILES
PLANTA BAJA:
M2 ÚTILES
PLANTA PRIMERA:
M2 ÚTILES
TOTAL VIVIENDA:
76,11
77,13
78,31
231,55
PRECIO:
PRECIO VIVIENDA SIN IVA:
IVA (7%):
TOTAL PRECIO IVA INCLUIDO
317.757,01 €
22.242,99 €
52.870.318 Pts
340.000,00 €
56.571.240 Pts
12.000,00 €
1.996.632 Pts
328.000,00 €
54.575.608 Pts
3.700.922 Pts
FORMA DE PAGO:
¾
RESERVA:
FIRMA ESCRITURA DE COMPRAVENTA
Nota: La información expresada en Pesetas es a efectos meramente informativos.
NOTA: Todas las cantidades entregadas por los adquirentes, a la Sociedad GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L. a
cuenta del precio de las viviendas, serán ingresadas en la cuenta de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA
nº 0182 2357 12 0200293733.
El presente cuadro de precios tendrá validez hasta el ___/___/200__