Presentación de PowerPoint - Sociedad Colombiana de Arquitectos

Presentación de PowerPoint - Sociedad Colombiana de Arquitectos

Fachadas de Hotel
Donde comienza el show
Agenda
• Presentación de Estudio Marshall
• Introducción: Fachadas forma y función
• Cuatro Casos reales
Estudio Marshall
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Compañía de consultoria.
Fundada en Octubre 1998
Consultores en fachadas
Perfil: Referente Confiable,
independiente y altamente capacitado
• Actividades internacionales
• Mas de 200 proyectos
• Oficinas en Buenos Aires + Madrid
America - Europa - Asia
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Proyectos con:
Toyo Ito
Cesar Pelli & Associates
B720 arquitectura
David Chipperfield
Foster + Partners
Architektonika
Rafael Viñoly Architects
Javier Salinas
Rafael De La-Hoz
Mario Roberto Alvarez & Asociados
Manteola, Sanchez Gomez, Santos, Solsona
Cristian Boza
Ayesa
Hyder Consulting
Arup Facades
Estudio Lamela – Richard Rogers
Chapman Taylor
SOM
Mangado y Asociados
Gonzalo Byrne
Proyectos
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Terminales de aeropuertos
Hospitales
Hoteles
Torres de vivienda
Museos
Torres de oficinas
Edificios Religiosos
Centros comerciales
Edificios deportivos
Actividades
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Diseño
Control de calidad
Patologías
Educación e investigación
Fachada
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Diseño
Presupuesto
Ingeniería y planificación
Fabricación
Transporte
Montaje
Puesta a punto y mantenimiento
Diseño
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Selección de sistemas y materiales
Desarrollo de criterios de calidad prestaciones
Detalles y modelos
Análisis estructural, térmico, acústico, etc.
Estudios de asoleamiento
Estudios de insonorización.
Monitoreo energético de las fachadas
Redacción de especificaciones Selección de
materiales y sistemas de cerramiento.
Hotel
Análisis ambiental
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Flujo de energia
Control Solar
Movimientos Sísmicos
Acústica
File 6.pdf
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Alternativa 2
File 6.pdf
Alternativa 2
Control de calidad
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Ensayos de laboratorio
Control de calidad en taller
Ensayos de fabrica
Control de calidad en obra
Ensayos de obra
Reporting
Ensayos de laboratorio y obra
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Normas locales e internacionales
Infiltración de agua
Hermeticidad al aire
Prestación estructural
Aislacion acústica
Aislacion térmica
Resistencia al fuego
Anclajes y conexiones
Ensayo hermeticidad al agua – AAMA 501
Fachada Bancomer – Mejico DF-CRL Lab – Miami – Febrero 2013
Fachada Bancomer – Mejico DF-CRL Lab – Miami – Febrero 2013
Patologías
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Relevamiento de obra
Revisión de cálculos y planos de talles
Inspecciones de obra
Ensayos y pruebas
Reporting
Plan de acciones de remedio
Filtraciones a través de cubiertas y desagües
Educación e investigación
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Master en Fachadas – San Sebastian
Cursos de Post grado
Conferencias internacionales
Seminarios de actualización
Congresos
Seminarios In house
Literatura técnica
– Notas técnicas en medios
– Reportes y gráficos
– Trabajos en congresos
– Redacción de normas
• Cubiertas de vidrio en Sudamérica
• Fachadas de doble piel
• Termografia infrarroja: diagnostico en
edificios
• Fachadas sostenibles
• Envolventes de rascacielos
• Adaptación de un sistema de piel de
vidrio a zonas sísmicas
• Fachadas: transferencia de tecnología
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Proyectos
Fachadas: forma y función
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Prestaciones
Durabilidad
Movimientos
Resistencia a las cargas
Prestación térmica
Control solar
Prestación acústica
Comportamiento al fuego
Infiltración de agua
Infiltración de aire
Seguridad
Protección a descargas atmosféricas
Vibraciones, infecciones, etc.
Problemas, problemas
• Daños físicos al edificio o contenidos
• Interrupciones en la ocupación del edificio
• Demoras en la ocupación inicial del edificio
después de la obra
• Oportunidades de negocios perdidas para
propietarios e inquilinos
• Riesgos para la seguridad y salud
• Perdidas de ingresos a propietarios e inquilinos
• Daño en la reputación de propietarios,
arquitectos, proveedores, constructores, etc.
• Daño en la relación del propietario con el equipo
de diseño y de construcción
• Acciones legales
Casos Reales
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Vista Sol – Calafate
NH Latino – Buenos Aires
Radisson - Montevideo Victoria Plaza
Porta FIra – Barcelona
Hotel Vista Sol
• Ubicación: Calafate – Patagonia
Argentina
• Latitud: 50º S
• Diseño: Frangella – Sardin – Del Puerto
• Superficie total: 8.500 m2
• Habitaciones: 100
• Estado actual: Proyecto finalizado
Hotel Vista Sol
• Diseño singular
• Clima frío, agresivo
• Fachadas???
Hotel Vista Sol
Simple fachada – Simple cubierta de vidrio doble o triple
PLANT
A
CORTE
TRANSVERSAL
CORTE
LONGITUDINAL
VENTAJAS:
DESVENTAJAS:
•Economía inicial en fachada
•Mayor inversión en equipos de calefacción
•Fácil limpieza
•Utilización de DVH o TVH de onerosa reposición
•Permeabilidad visual 180°
•Altas pérdidas de calor
•Buena iluminación natural
•Sensación de pared fría
•Condensación de humedad en vidrio
•Alto costo de calefacción
•Difícil ventilación natural
•Pobre aislación acústica
CORTE
TRANSVERSAL
PLANTA
DESVENTAJAS:
•Mayor inversión inicial en fachada.
•Paños móviles: mayor costo de instalación y mayor mantenimiento.
•Mayor costo de mantenimiento.
CORTE LONGITUDINAL
Doble fachada – Simple cubiert ciega. Compuesta por una piel interior de doble vidriado con paños
fijos, una piel exterior de vidrios templados, pasarelas laterales para limpieza y cubierta ciega con
aislación térmica para alcanzar el valor k obtenido en la doble fachada.
PLANTA
DESVENTAJAS:
•Mayor inversión inicial en fachada.
•Acumulación de nieve en cubierta.
•Pérdida de visión a 180°.
CORTE
TRANSVERSAL
Hotel NH - Latino
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Ubicación: Buenos Aires - Argentina
Tipo: Urbano
Latitud: 34º S
Superficie total: 6235 m2
Habitaciones:100
Estado actual: Funcionando
Hotel NH - Latino
• Verificar las condiciones acústicas del muro cortina exis
• Diagnosticar posible permeabilidad acústica
• Recomendación de los trabajos de remedio a efectuar.
• Recomendaciones y/o observaciones generales
Mediciones en dBA
Posición
Distancia
Suma
1
2
3
3.00 m
4
5
5.70 m
6
0.80 m
< 50
< 50
< 50
< 50
< 50
Máximo
66
65
65
58
62
Mínimo
< 50
< 50
< 50
< 50
< 50
61
Hotel Radisson Montevideo
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Ubicación: Montevideo - Uruguay
Tipo: Urbano
Latitud: 34º S
Superficie total: 45.000 m2
Habitaciones: 256
Estado actual: Funcionando
Hotel Radisson Montevideo
• Detectar origen de ruidos en la propia fachada.
• Detectar causas de filtraciones en cubierta
piscina.
• Detectar causas de inmovilidad de cubierta
piscina.
• Recomendar acciones de remedio
Hotel PORTA FIRA
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Ubicación: Barcelona - España
Tipo: Urbano 5* plus
Latitud: 41º N
Diseño: Toyo Ito Architects – b720
Superficie total: 30.000 m2
Habitaciones: 338 (26 plantas)
Estado actual: Funcionando
Hotel PORTA FIRA
• Resolver el diseño del concurso
• Materializarlo según disponibilidad local
• Envolvente versus interiorismo
Paneles de tubos
Detalle de tubos
Fijación de tubos
Sección de la Fachada
Detalle embocadura
• Aquí comienza el show
• De la arquitectura, lo mas sofisticado, “caro” y valioso.
• En los hoteles las fachadas son especialmente
“sensuales”
• Es el primer paso hacia la conservación de la energía
• Cuidar la calidad del diseño, materiales y construcción
• Mantenimiento consistente
Muchas Gracias!