FolletoPTIQ PDF - Advance Real Estate
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INDUSTRIAL PARKS PA R K PARQUE Tecnológico Innovación Querétaro El Parque Tecnológico Innovación Querétaro “PTIQ” está localizado Parque Tecnologico Innovacion Queretaro “PTIQ” is located in the south en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres industrial district of the city, where one of the three majors industrial corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a corridors is located. This corridor is comprised of the main industrial parks of los principales parques del estado. the state. Empresas nacionales e internacionales se han establecido en el “PTIQ” Several domestic and international companies have established their por su fácil acceso a las principales vías de comunicación, ya que se facilities in “PTIQ” for its easy access to highways, as it is located just over 2.2 localiza a tan solo 2.2 km (1.3 millas) de la carretera 57, a 15 minutos del km (1.3 miles) from highway 57, 15 minutes from downtown Queretaro and centro de la ciudad de Querétaro y a 2 horas de la Ciudad de México. 2 hours from Mexico City. UBICACIÓN Y VISTA AÉREA | LOCATION & VIEW LOS ANGELES SANTA FE ESTADOS UNIDOS UNITED STATES OF AMERICA TIJUANA PHOENIX NOGALES CIUDAD JUÁREZ QUERÉTARO ACCESO ACCESS ME PARQUE INDUSTRIAL INDUSTRIAL PARK HERMOSILLO PARQUE INDUSTRIAL INDUSTRIAL PARK BERNARDO QUINTANA AUSTIN CHIHUAHUA EL MARQUES 15 LAREDO ACCESO ACCESS MONTERREY MÉXICO ACCESO ACCESS 400 SAN LUIS POTOSÍ IRAPUATO QUERÉTARO GUADALAJARA CIUDAD DE MÉXICO PARQUE INDUSTRIAL INDUSTRIAL PARK TECNOLÓGICO INNOVACIÓN QUERETARO TECNOLÓGICO TECHNOLOGICAL SCHOOL HOSPITAL REGIONAL REGIONAL HOSPITAL ACAPULCO XI CO INDUSTRIAL PARKS Resumen Summary • 70 hectáreas (173 acres) de lotes para venta divididos en seis manzanas. • 70 hectares (173 acres) of lots for sale divided in 6 blocks. • El plano maestro incluye 50 lotes para venta. • Master plan includes 50 for sale lots. • Localización estratégica cercana a autopistas, vías del tren y aeropuerto. • Strategic location near main highways, railroad and airport. • Ubicación preferida por compañías multinacionales. • Proven preferred location for multi-national companies. • Amplias vialidades. • Wide roads. • Desarrollo bardado con seguridad 24/7. • Gated development with 24/7 security. • Extensas áreas verdes dentro del desarrollo. • Extensive green areas throughout the development. Objetivos • Satisfacer la demanda de compañías que buscan un Parque Industrial clase A para la instalación de sus empresas. • Atraer al “PTIQ” inversión nacional y extranjera para impulsar el crecimiento económico de Querétaro. La Ciudad Objectives • To fullfil the demand of companies seeking a Class A Industrial Park to establish their facilities. • To attract domestic and foreign investment towards “PTIQ” to promote the economical growth of Queretaro. The City Querétaro es el “cruce de caminos de México” por la convergencia de las Queretaro is “the crossroads of Mexico”, where highways 57 and 45 autopistas 57 y 45, lo que crea un núcleo de transporte y distribución. El estado converge, creating a natural transportation and distribution hub. The state dispone de una mano de obra altamente calificada, gracias a los atractivos boasts a highly skilled labor force, due to the attractive fiscal incentives offered incentivos fiscales ofrecidos a las compañías a cambio de establecerse en el área. to companies in exchange for establishing a presence in the area. These Estas compañías pertenecen primordialmente a las industrias metal-mecánica, de companies are primarily metal-mechanic, paper-cardboard, electrical, papel, eléctrica, de consumo, química, aeroespacial y automotriz. household, chemical, aerospace and automotive in nature. Querétaro ha experimentado un crecimiento industrial sin precedente durante los Queretaro has experienced an unprecedented industrial growth over the last últimos 10 años con el establecimiento de empresas como Bombardier, Daewoo, ten years, with the local establishment of companies such as Bombardier, Michelin, Samsung, GE, Safran y Siemens. Querétaro se ha posicionado como uno Daewoo, Michelin, Samsung, GE, Safran, and Siemens. Over the years, de los cinco estados más competitivos del país de acuerdo a estudios realizados Queretaro has positioned itself as one of the five most competitive states in por el Instituto Mexicano de la Competitividad. the country, according to studies by the Mexican Institute of Competitiveness. INFRAESTRUCTURA • Red contra incendio. • Subestación eléctrica propia. • Todos los servicios subterráneos. • Planta de tratamiento de agua. • Drenajes pluviales. • Factibilidad para uso de gas natural. • Telefonía y fibra óptica. INFRASTRUCTURE • Firefight protection system. • Own electrical substation. • All underground utilities. • Water treatment plant. • Rain water drainages. • Factibility for natural gas use. • Voice, data and fiber optic. VENTAS “PTIQ” | “PTIQ” SALES Carretera Estatal 431 Km 2+200 Hacienda La Machorra. El Marqués, Qro. 76246 +52 (442) 199.0001 | 427.7200 Mobile: (442) 322.5391 / +521 (442) 322.5391 [email protected] • [email protected] www.parquetecnologicoqueretaro.com.mx OFICINAS CORPORATIVAS | HEADQUARTERS +52 (442) 427.7200 | 199.0001 www.advance-realestate.com