Legal - The San Juan Daily Star
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Monday, September 19, 2016 San Juan The House Ethics Panel to Consider Complaint Against Perelló P5 Spraying of Naled to Fight Zika Fuels Fears in Miami P10 Star 50¢ DAILY Island Exodus Continued Apace in 2015 NOTICIAS en ESPANOL P3 P25-26 787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com 2 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star GOOD MORNING 3 September 19, 2016 The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday. Out-Migration from PR Stayed on Pace in 2015 BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] T INDEX Local Mainland Business InternaƟonal Viewpoint Travel 3 9 16 19 23 24 NoƟcias en Español Legal NoƟces Sports Games Horoscope Cartoons 25 27 42 45 46 47 he number of Puerto Ricans who migrated from the island in 2015 remained the same as in 2014, the Puerto Rico Institute of Statistics announced late last week. In terms of net out-migration -- total outmigration minus in-migration -- some 64,000 Puerto Ricans left the land they were born and raised in looking for better job opportunities, better schools for their children, and a lower cost of living. Last year’s net out-migration matches the highest number reported in the past 11 years, according to the Institute. The information comes from the latest U.S. Census Bureau data, the Institute announced. “In 2015 an estimated 89,000 Puerto Ricans left the island to the mainland U.S. and 25,000 came back, resulting in 64,000 Puerto Ricans leaving the country,” the Institute announced in a written statement. In 2014, an estimated 64,000 Puerto Ricans left the island to the mainland U.S., according to the U.S. Census Bureau data. In reality 84,000 left, but 20,000 came back. Puerto Rican demographer Raúl Figueroa said meanwhile that the island is losing thousands of professionals due to “this pattern of emigration.” “With the most recent migration data, the population of Puerto Rico should be below 3.4 million inhabitants,” Figueroa noted in his social media account. Institute of Statistics Project Manager Alberto Velázquez said the high volume of net outmigration confirms that the factors that push the population to flee the island are “stronger” than those that attract them to stay. “Certainly, the lack of job opportunities and quality of life, among other factors, combined with the ability Puerto Ricans have to move between the island and the United States, creates the ideal conditions for a migration wave,” he said, adding that nearly half a million people have left the island in the past 11 years. The exodus has accelerated since 2011, according to a Pew Research Center report published in July 2015, with about 50,000 people a year leaving the island for the mainland U.S. The center found in another study that jobs were the most common reason cited for leaving. Another report, drafted by the Federal Reserve Bank of New York last year, found that young people without a college degree, who are the most sensitive to job losses in the recent economic turmoil, are the likeliest to leave Puerto Rico. The report put some of the blame for the exodus on government debt, which led to higher taxes, and on high crime rates and the loss of factory jobs that resulted from the repeal of tax incentives for manufacturing in Puerto Rico, which took full effect in 2006. The repeal is seen as a major cause of the long recession that ultimately led to Puerto Rico’s current crisis. The Institute of Statistics also announced that Puerto Rico’s median household income stands at $18,626, dropping by nearly two percent between 2014 and 2015. Officials also noted that 46 percent of the population lives below the poverty line. 4 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Number of Zika Cases Reported Nearing 20,000 By JOHN McPHAUL [email protected] P uerto Rico agencies intensified the campaign against Zika last week, going house to house as part of the coordinated unified plan to combat the virus. More than 20 commonwealth agencies participated in the plan and the efforts directed at eliminating the focus of the propagation of mosquitoes, as well as preventing the number of people infected from increasing. All the same, Health Secretary Ana Ríus reported late last week that 2,096 new cases of the disease had been reported, for a total of 19,967. In addition, 186 pregnant women have been infected, six new hospitalizations have occurred and three new cases of Guillain Barré syndrome have been reported. On the measures to fight against the epidemic, State Agency for Emergency Management and Administration of Disasters (AEMEAD) Executive Director Ángel Crespo Ortiz said the plan goes from identifying the places of highest incidence of the illness to including community work. “We are uniting our efforts in the educational phase, visiting schools, training school personnel and community leaders,” Crespo said. “Add to this efforts at finding the focus of mosquito propagation, fumigation and house-to-house visits. In this plan we have also identified where pregnant women live so that they are directly addressed by our community outreach efforts.” Agriculture Secretary Myrna Comas Pagán reported that the agency is in charge of monitoring the use and application of pesticide to make sure they are used correctly. “The machines are being calibrated according to what is required on the label,” she said. “In addition, each product [chemical or biological] complies with the requirements stipulated by EPA [U.S. Environmental Protection Agency] regulation. We have made a calibration itinerary for spraying teams which next week will include eight municipalities on the island.” Meanwhile, the Housing Department’s strategic plan against the virus, directed by Secretary Alberto Lastra Power, began in January with the collection of scrap material, elimination of breeding grounds, orientation of public housing project residents, and installation of screen doors and windows in apartments. “In alliance with the Department of Health we have made 14 orientations on the control of dengue, chikungunya and Zika to the residential boards of 332 public housing projects in 76 municipalities,” Lastra Power said. “Of the 52,206 units occupied, 70 percent have been fumigated with Deltametrina and the rest have been coordinated with the residents. The approximate investment is $720,000. Meanwhile, we have installed metal screens in doors and windows in 319 units with pregnant women for a total investment of $196,107.” Judge Upholds PDP’s Right to Name Senator’s Replacement By JOHN McPHAUL [email protected] S an Juan Superior Court Judge Aileen Navas Auger threw out a suit filed by New Progressive Party candidate for the House of Representative Inés Ramón Ríos Ramos against the Popular Democratic Party (PDP) for having named Efraín de Jesús Rodríguez as Senate candidate to cover the vacancy left by the withdrawal of Mari Tere González. González was forced to give up her candidacy after her name was connected to Anaudi Hernández in the federal corruption case involving the PDP fundraiser. Ríos Ramos maintained that the vacancy should have gone to the candidate who came in second to González in the June 5 primaries for the Senate candidacy for the Mayagüez-Aguadilla district Gilberto Rodríguez Valle. The candidate obtained 20.8 percent of the vote in the primaries, garnering 7,424 votes. Ríos Ramos said the PDP erred in naming a third person who did not participate in the primary process. He said that although he recognizes that the party has the right to name González’s replacement, the nod should have gone to someone who ran in the primaries, since they were chosen by the party and certified by the State Elections Commission, who presented the corresponding endorsements. However, Judge Navas Auger said that Article 4.002 of the 1977 Electoral Law does not state “in any way at all that the candidate for a vacancy must have been an aspirant in the primary process for said vacancy.” “Applying the rules in a strictly legal fashion, it is clear that the appellant party is not right,” the judge said. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 5 House Ethics Committee to Hear Complaint Against Perelló By JOHN McPHAUL [email protected] T he Ethics Committee of the House of Representatives will hear in an expedited manner the complaint filed late last week by a citizen against the former speaker of the House of Representatives, Jaime Perelló, according to Rep. César Hernández Alfonzo, chairman of the committee. “We will act on this matter in the same way we have always acted -- with responsibility and transparency,” Hernán- dez Alfonzo said on Friday, according to local news reports. “The regulation that governs this Committee imposes on us a term of five days during which we must make a determination about this complaint,” the chairman said. “We will be complying with the letter of the regulation.” Hernández Alfonzo said “the [former speaker] will be informed immediately of the complaint against him.” “In addition, we will be convoking an investigative panel composed of three representatives and four private citizens with the goal of analyzing the complaint and processing it with due diligence,” he said. The panel chair said that “we ask the entire political leadership of the country to keep itself on the sidelines of this process, which is one that corresponds to the legislative body, and give us space to address it in a rigorous manner with the integrity that has characterized us as legislators for the nearly four years that we have been serving the country.” He said that according to Article 16 of the House Ethics Committee regulation that establishes the summary procedure, complaints presented within 120 days previous to elections must be resolved within five working days from their presentation. “The investigative panel will have two days to examine the complaint and determine whether to summarily dismiss the case or find probable cause and immediately notify the parties, and two working days to hold the hearing, adjudicate the complaint and announce the decision,” Hernández Alfonzo said. “I assure the country that the provisions of the regulation will be complied with to the letter.” Special Ed Therapist Charged in Alleged Scheme to Bill for Services She Never Performed BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] J ustice Secretary César Miranda and Education Secretary Rafael Román announced late last week that 25 charges had been filed against a Special Education speech therapist for billing for services she never rendered. Speech therapist Carmen Travieso falsified the signatures of the mothers of two minors, and was paid for services that she never offered, Miran- Rafael Román da said in a written statement. Travieso faces 25 charges against school. Similarly, she indicated that her after a San Juan judge found cause she had provided therapy to the mifor her arrest for forging the signatu- nors on dates that the Special Educares of the mothers, and misleading the tion students had been hospitalized or Education Department by certifying at medical appointments. However, Travieso’s actions were the alleged provision of services. not limited to forging the signatures of The speech therapist, who offered services through the Education the mothers. She also forged the sigDepartment’s Complaint Procedures natures of two other therapists. She and Provisional Remedies Secretarial was able to charge the Education DeUnit in 2015-2016, billed the govern- partment some $5,000 for her scheme. “This case raises an extremely sad ment agency for services that were neand ethical situation,” Miranda said. ver offered to the two students. “Independent of the economic impact, Travieso certified that she had what we fi nd repugnant is the depriprovided speech therapy to the minors on dates and hours in which the vation of therapy services to children students had not been at school, when who so desperately need them.” Meanwhile, Román said the case the services are in fact offered at the is a sad “story given that the Unit is an office in which parents place their hopes when the Special Education Associate Secretary’s Office cannot offer the services.” “This unit represents the last opportunity that the Education Department has to guarantee the services to this disadvantaged population,” Ro- mán said. San Juan Superior Court Judge Alfrida Tomei found cause to arrest Travieso on one charge of misappropriation of public funds, one charge of fraud, 12 forgery charges, and 11 charges of possession and transfer of false documents. Her preliminary hearing is slated for Sept. 28. 6 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star DNER, Culebra Agree to Co-Manage Punta Soldado By JOHN McPHAUL [email protected] D epartment of Natural and Environmental Resources Secretary Nelson Santiago Marrero and Culebra Mayor William Iván Solís Bermúdez signed a collaborative agreement late last week to co-manage the natural protected area of Punta Soldado in the island municipality. The agreement guarantees the ecological conservation and the use for public purposes of the area where one of the most important beaches in Culebra William Iván Solís is located. The signing of the agreement took place during a cleanup of the land at Punta Soldado. During the cleanup, debris, solid waste and illegal housing and camping structures in the zone of public domain were removed, and the lands were transferred. Ecological restoration work, planting, and stabilization and reconditioning of walkways to the main point of access were carried out, along with erosion and sedimentation control measures to prevent any impact on the coral reefs and marine plants off the nearby beaches, and the demarcation of public access and critical habitat areas. Project design and follow-through was accomplished by the group Watershed Protectors. The cost was $145,544, paid for by the DNER, the U.S. Fish and Wildlife Serviceand the National Atmospheric and Oceanographic Administration. “The Department of Natural and Environmental Resources held various meetings with the community to learn its concerns and explain the efforts of the agency to return to the people of Culebra and Puerto Rico that which belongs to them by law, and to guarantee that these lands and beaches are for the use and enjoyment of all,” Santiago Marrero said. He added that “with this agreement, the state and municipal government come together to protect Punta Soldado, taking into account limited or sustainable conservation recreation and the protection of these ecologically sensitive areas in which are found coral farms of the acropora cervicornis, currently protected and classified by the federal government as in danger of extinction.” The secretary said the Punta Soldado natural area will be a Zero Garbage Zone, meaning that people must carry their solid waste out with them. Mayor Solís Bermúdez said “at the beginning of my administration, we were able to mobilize the majority of the central government agencies to coordinate a series of projects of extreme importance for Culebra, one of these being the reason for which we find ourselves here today.” “In a joint effort between the municipality and the DNER, and with the approval of Culebra residents, we have achieved the development of these recreational areas in Punta Soldado for the benefit of the people and visitors.” The mayor added that “the administration of this natural resource being by the municipality gives us the opportunity to involve all the interest groups in the management of their natural resources, and in the maintenance of its recreational areas.” “With this agreement, we plant a flag for how things can be achieved positively if the municipalities, the central government and the communities come together for the benefit of all citizens,” he said. “Together the innovative … concept of sustainable environmental tourism is possible. The natural attractions of Punta Soldado will be [what] will make this a reality.” The Punta Soldado conservation area, located in the south-southeast of Culebra, is one of the island municipality’s most arid zone, with vegetation predominated by cactus. In 2009, scientists discovered a news species of cactus in Puerto Rico, which to that date had been recognized as endemic to the Dominican Republic. Restaurateur Helps Raise Funds for Italy Earthquake Victims BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] I n solidarity with the town of Amatrice, Italy, and in response to the hundreds of fatalities from the recent earthquake in that country, businessman Alessandro Calenda donated 100 percent of the profits from a special offer at his local restaurants. Calenda, a native of Naples but based in Puerto Rico for at least the past two decades, is the owner of the restaurants Melanzana Bistro, Caffe Melanzana and Pummarola, located in Miramar and Hato Rey, respectively. “Many people called us at the restaurant asking how they could help or give to victims of a tragedy that has claimed nearly 300 lives but affected thousands more,” Calenda said in a written statement. “It is truly exciting to know that people in Puerto Rico think of others.” Amatrice has been hard hit by several earthquakes and aftershocks, and has attracted international interest in the immediate needs it faces. The town, located in the central part of Italy, has received help, but authorities insist that cash be sent directly to the town to help alleviate the crisis with what is really needed. “Being born in Italy, but also well aware of the enormous solidarity of the Puerto Rican people, our restaurants Melanzana and Pummarola allocated 100 percent of the profits from a special offer to this fund,” Calenda said. “The $15 special offer consisted of a pasta with amatriciana sauce, plus a glass of wine.” The amatriciana sauce is made from tomatoes, olive oil, bacon, white wine and pecorino cheese, among other ingredients, and is originally from the region affected by earthquakes. Melanzana is located at 650 Ponce de Leon Avenue and Pummarola is located opposite the José Miguel Agrelot Coliseum in Hato Rey at the Trocadero Diverplex. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 7 8 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 PROMESA Task Force on PR Economic Growth Provides Status Update BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] T he bipartisan Congressional Task Force on Economic Growth in Puerto Rico released a status update late last week regarding its work in crafting policy recommendations to promote economic growth and longterm prosperity on the island. The interim update, issued to comply with Section 409 of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), details information the task force has collected to date and outlines other matters the task force is considering. “Residents of Puerto Rico and their families face numerous challenges to economic growth along many dimensions affected by federal law and programs, including health care, government finances, economic stagnation, population loss, and sectoral inefficiencies,” the task force members wrote in the update. “[We] are actively working to arrive at a consensus in order to provide Congress with findings and recommendations as called for under PROMESA.” According to six-page update, the task force is required to issue a report no later than Dec. 31 on the impediments in current federal law and programs to economic growth in Puerto Rico including equitable access to federal health care programs; recommended changes to federal law and programs that, if adopted, would serve to spur sustainable long-term economic growth, job creation, reduce child poverty, and attract investment in Puerto Rico; the economic effect of Administrative Order No. 346 of the Puerto Rico Health Department (relating to natural products, natural supplements, and dietary supplements). “Further, PROMESA urges the task force’s final report to reflect the shared views of all eight members to the greatest extent practicable,” the panel wrote in the update. Established by Section 409 of the PROMESA Act, Public Law 114-187, the task force is chaired by U.S. Senate Finance Committee Chairman Orrin Hatch (R-Utah) and comprises U.S. Senators Marco Rubio (R-Fla.), Bill Nelson (D-Fla.) and Robert Menéndez (D-N.J.), as well as U.S. Representatives Sean Duffy (R-Wis.), Tom MacArthur (R-N.J.), Nydia Velázquez (D-N.Y.) and Puerto Rico Resident Commissioner Pedro Pierluisi (D-P.R.). The update adds that Puerto Rico is “confronting challenges shared with several states related to the Zika virus” and faces the highest number of confirmed cases of any U.S. jurisdiction. “Task force members are actively working to arrive at a consensus in order to provide Congress with findings and recommendations as called for under PROMESA,” the update says. The members of the task force will continue accepting submissions from individuals through Oct. 14. So far, they have been analyzing about 335 submissions from stakeholders. According to the update, the task force members convened a meeting with researchers from the Federal Reserve Bank of New York to discuss sources of data on Puerto Rico’s economy and financial activities. “The Federal Reserve Bank of New York oversees the Second District of the Federal Reserve System, which includes Puerto Rico,” reads the update. “Researchers and analysts at the Federal Reserve Bank of New York have a long history of monitoring economic and financial developments in Puerto Rico and provided useful information to task force staff on available data to assist the task force in analyzing the economic and financial environment in the territory.” In addition, the task force members have been in contact with entities within Puerto Rico, including the Puerto Rico Institute of Statistics, to obtain the “best available information” about Puerto Rico’s economic and fiscal situation. “Like other observers, the task for- Orrin Hatch ce is concerned about the relative lack of reliable data pertaining to certain aspects of the economic, financial, and fiscal situation in Puerto Rico, which are necessary for productive analyses that may lead to sound public policy recommendations,” the update adds. Therefore, the task force plans to analyze the scope to which “federal statistical products that measure economic and financial activity in the states” might also provide corresponding information for Puerto Rico and other U.S. territories. “[And] the task force intends to explore ways in which any such data gaps can be responsibly closed,” according to the update. Furthermore, the task force is expected to hold discussions with officials from various federal agencies in order to fulfill its duties under the PROMESA Act. According to the update, the task force staff has already contacted officials from federal agencies to schedule briefings and facilitate information sharing. Among the agencies the task force has already contacted are the U.S. Department of Health and Human Services, including the Centers for Medicare and Medicaid Services, the U.S. Department of Commerce, the U.S. Department of Labor, and the U.S. Housing Finance Agency. They have also contacted the U.S. Department of Energy, the U.S. Environmental Protection Agency, the U.S. Small Business Administration and the U.S. Department of the Treasury. “Task force members urge all federal agencies and offices contacted by task force staff to recognize the relatively brief time period in which the task force is required to operate, and welcome prompt responses to requests for information and willingness to meet with task force staff on short notice to provide background and briefing materials,” the update adds. The task force members stressed the need for bipartisan cooperation as they “work to arrive at findings and recommendations.” The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 9 Mainland First Ladies Discuss Support for US Troops, Veterans A nyone who wants to be president should not “pop off about going to war” because it is serious business, Michelle Obama said late last week as she reflected on the “sobering experience” of visiting wounded patients at military hospitals. In the early years of President Barack Obama’s tenure, the first lady said, their hospital visits would last for hours as they visited with dozens of patients, including many who had lost limbs or had suffered other devastating injuries. “And that’s something a commander in chief thinks about before they pop off about going to war, because when you’ve spent time on a base and you know these men and women and you know their families you don’t just talk about war like there are no implications,” Mrs. Obama said during an appearance with former first lady Laura Bush at the National Archives on Friday. Less than eight weeks away from the presidential election, Mrs. Obama’s comments were viewed as a direct criticism of Republican candidate Donald Trump, who has said that he would “bomb the hell out of ISIS,” also known as the Islamic State group. Trump’s Democratic opponent, Hillary Clinton, has said he cannot be entrusted with the codes needed to launch America’s nuclear arsenal. Mrs. Obama used the same “pop off” language later Friday as she headlined her first campaign rally for Clinton. War is “serious business and lives are changed forever,” Mrs. Obama said at the Archives, “so I would hope that any commander in chief that would have the privilege of serving would understand that these are real lives and real families that are impacted.” She said Obama’s most recent hospital visit was considerably shorter because fewer service members are being injured, “and that feels good.” U.S. troops are no longer engaging in direct combat in Iraq, and Obama is winding down the U.S. military role in Afghanistan. Mrs. Bush said presidents aren’t the only White House occupants who worry when troops are sent into harm’s way; first ladies agonize, too. “The main thing about having troops in harm’s way when you live there is you worry about them all the time, every single day,” she said. The current and former first lady discussed their support for U.S. service members, veterans and their families during a conference sponsored in part by American University. The conversation was moderated by Bob Woodruff, the ABC News anchor who suffered a serious head injury in Iraq when a bomb exploded in January 2006 during the war there. Mrs. Obama started the Joining Forces military initiative in 2011 with Jill Biden, Vice President Joe Biden’s wife. Laura Bush and former President George W. Bush support service members and veterans through the Bush Institute. Both women called for more awareness around veterans’ mental health issues. Mrs. Bush referred to “post-traumatic stress,” not the more common “post-traumatic stress disorder.” She said “it’s an injury, it’s not a disorder.” Mrs. Obama said military members and veterans can raise awareness and help eliminate the stigma by being “brave enough” to get help, which in turn could inspire others to seek treatment. Laura Bush said the issues first ladies champion are ones that must be worked on continually, and that it’s great to have a platform as a former first lady and a chance to contribute. “I mean, people still listen to (former first lady) Barbara Bush,” she quipped about her mother-in-law. “I certainly do.” Third-Party Candidates Excluded From 1st Presidential Debate T he commission that oversees presidential debates has invited only Hillary Clinton and Donald Trump to the first presidential debate. It excluded two third-party candidates who had hoped the event could help them talk directly to an electorate unhappy with the two front-runners. The Commission on Presidential Debates said in a statement late last week that Libertarian nominee Gary Johnson and Green Party nominee Jill Stein were polling too low to qualify for the Sept. 26 event. The commission since 2000 has invited only candidates polling at 15 percent or above in an average of five polls. Johnson was at 8.4 percent and Stein at 3.2 percent. Johnson, a former New Mexico governor and ex-Republican who is running with former Massachusetts governor Bill Weld, has been pushing aggressively to get into the debate. He and Stein could still qualify for the two remaining ones in October if their poll numbers hit 15 percent, but that will be challenging without the national exposure of the debate. In a statement Friday, Johnson slammed the commission as a tool of the Democratic and Republican parties and vowed to make the October contests. “The CPD may scoff at a ticket that enjoys ‘only’ 9 or 10% in their hand-selected polls, but even 9% represents 13 million voters, more than the total population of Ohio and most other states,” Johnson said. Mainland 10 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Pesticide Spray Adds to Fears in Zika-Stricken Miami I n the only mainland U.S. city confirmed to have mosquitoes carrying the Zika virus, some residents say they’d rather be bitten than be exposed to droplets of chemicals sprayed from planes to kill the bugs. No assurances from health officials would calm some 200 people packing a Miami Beach City Commission meeting Wednesday. They cursed elected officials and the U.S. Centers for Disease Control and Prevention for mixed messages about aerial spraying over South Beach and refusing to detail all locations where adult mosquitoes have been isolated with the virus. “At first they said they couldn’t do aerial spraying, but then they said yes,” said Sadie Kaplan, a fitness trainer who fled her home twice to avoid the spraying. “Pick a side. Don’t flip-flop.” Some argued the mild flu-like illness Zika causes in most people doesn’t warrant aggressive pesticide use, even booing a doctor presenting evidence of Zika-related birth defects to city commissioners. “I don’t want to be sprayed with pesticides for what I believe is a hoax,” said Kiro Ace, a graphic designer who was shirtless but wore a gas mask as he joined protesters chanting, “If you’re going to spray, we want a say!” At issue is the use of naled, an insecticide sprayed since the Demonstrators cheer at a city commission meeting in Miami Beach, Fla. last Wednesday. Opponents want to stop the aerial spraying of the insecticide naled, used to combat the Aedes aegypti mosquito. 1950s for mosquito control in the U.S. It’s currently being used in Miami Beach at levels deemed safe by the CDC and the U.S. Environmental Protection Agency. It’s banned from personal use in homes, but the EPA says there’s no evidence it causes cancer. An EPA fact sheet on naled says people exposed to high concentrations can experience nausea, dizziness and confusion. At extremely high concentrations it can be fatal. Ten naled-related calls have been reported to the Florida Poison Control Information Network since Aug. 1, but there’s no confirmation of any pesticide exposure or illness, Florida Department of Health spokeswoman Mara Gambineri said in an email. Not everyone in the community agreed that naled should be ruled out. Dr. Christine Curry, a University of Miami OB-GYN who is treating a number of women in the affected area who have the Zika virus, reminded the skeptical audience that there is indeed a potential health risk. “There are four women I have spoken to in the last several weeks who have not left Florida and who are suspected to have gotten their infection in our community,” she said to boos and jeers. “I frankly don’t care which compound we decide to use or not use for mosquito control. I care that we choose an option that this community agrees on.” While considered safe for humans at the low levels officials say has been sprayed in Florida’s Zika response efforts, naled use can have environmental consequences. About 2 million honeybees died last month in South Carolina after some beekeepers weren’t notified about aerial spraying, the South Carolina Department of Pesticide Regulation confirmed. Puerto Rico’s governor has refused to authorize the CDC to use naled to fight Zika there — in spite of widespread infections on the island — amid outrage over its potential effects on people and wildlife. Officials call naled a safe and effective way to kill adult mosquitoes, but they also are careful to add that children should stay inside during spraying. “We don’t think this poses a big risk, but people need to avoid unnecessarily being exposed to it. If aerial applications are occurring ... don’t let your kids out to play,” said Jack Housenger, director of EPA’s Office of Pesticide Programs. “If toys are outside, be sure to wash them off. Use common sense.” So far, no beekeepers or conservationists have complained about naled spraying over Miami’s Wynwood district last month and over South Beach since last week, Miami-Dade County mosquito control spokeswoman Gayle Love said in an email. Florida health officials say those are the only two areas where mosquitoes have been actively transmitting the Zika virus. Aggressive pesticide spraying could extend beyond the urban neighborhoods, though, if another outbreak is confirmed elsewhere. The only beekeeper registered in Miami Beach, attorney Darius Asly, said he’s still concerned with how the government has handled the fight against Zika overall. He wants to see better coordination among different agencies. Still, he’s prepared to lose bees to help protect people from Zika. “If I must lose my bees in order to prevent that some poor mommy should have a sick child — I’d have to be a real jerk to be opposed to that,” he said. The city’s commissioners appear to be listening to concerns over continued naled spraying, even though they admit it may be their most effective tool at the moment. Amid the shouts at Wednesday’s meeting, they passed two resolutions urging county and state officials to investigate alternative mosquito control methods. Spraying in South Beach is scheduled to continue this weekend. City officials said they didn’t want naled spraying, but their hands were tied by a public health emergency declared by Gov. Rick Scott in February. Florida health officials now have reported 650 travel-related infections, 86 infections involving pregnant women and 77 cases of Zika contracted within the state. “We’re getting sprayed because the rest of the country sees this as a public health threat,” Miami Beach Commissioner Kristen Rosen Gonzalez said. “We’re getting sprayed whether we want to or not.” Diverse America Divided on Flag, Anthem, Other Symbols T he oldest Latino civil rights group in the United States opens every meeting with the Pledge of Allegiance, a tradition resulting from a long fight to prove Hispanics belong in this country. In the San Francisco Bay Area, a white father of two says he would never require his young daughters to recite the pledge to show their patriotism. And in North Dakota, Native American protesters whose ancestors were here long before there was a United States waved American flags as they fought a proposed pipeline near sacred tribal land. Some demonstrators flew the flag upside down as a distress symbol. San Francisco 49ers quarterback Colin Kaepernick’s refusal to stand during ‘’The Star-Spangled Banner’’ in protest against racial oppression and police brutality has brought to light deep and sometimes surprising differences in the way Americans view the flag, the national anthem and the pledge. The symbols, people say, inspire skepticism and heartbreak, pride and joy, sometimes all at once in the same person. Some minorities, in particular, have conflicted feelings about symbols honoring a country that has not always treated all people equally. ‘’The flag is important to us because we have so many relatives in the military,’’ said Justin Poor Bear, a 38-year-old member of the Oglala Lakota tribe from Allen, South Dakota. ‘’There is also a lot of pain.’’ Following Kaepernick’s example, pro athletes and high school students across the country are taking a knee or linking arms during the national anthem before sporting events. The protests have raised questions of who gets to be called a patriot. Jason Pontius, a 46-year-old white resident of Alameda,California, said the U.S. of all countries should realize that blind devotion is not the American way. Sometimes when he drops off his second-grader at school, he sticks around while she recites the Pledge of Allegiance with her class. But he doesn’t join in. ‘’What makes America great,’’ he said, ‘’is that people have always challenged the idea of what America stands for.’’ Yet there are organizations that embrace the flag precisely as a way to declare that their members, too, are Americans. Continues on page 12 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 ES TIEMPO PUERTO RICO NECESITA CREAR SU FUTURO AHORA LA JUNTA DE CONTROL ES CLAVE Puerto Rico debe: • Ordenar su economía • Atraer nuevos negocios que creen empleos • Mejorar todos los aspectos de la vida diaria de nuestros ciudadanos • Fomentar la credibilidad con países y personas de todo el mundo La Junta de Control es clave para que esto suceda. Ellos asegurarán integridad en todos los sentidos. Cuentas con estas personas: Andrew Briggs, Jose B. Carrión III, Carlos García, Arthur González, José R. González, Ana Matosantos y David Skeel Jr. Pagado por: The Committee for Fairness for the People of Puerto Rico. ANUNCIO 11 Mainland 12 From page 10 The League of United Latin American Citizens - the nation’s oldest Latino civil rights group, founded in Texas by World War I veterans - has historically opened all its meetings with the pledge and a prayer similar to one George Washington is said to have recited. Dennis W. Montoya, the league’s state director in New Mexico, said the group’s emphasis on American pride is connected with a long fight by Latinos to prove they belong in this country. ‘’If someone doesn’t stand for the pledge at one of our meetings, that person will probably be kicked out,’’ Montoya said. ‘’It’s disrespecting LULAC’s rituals and traditions.’’ African-Americans have been moved to create symbols that better reflect their history. By EDUARDO PORTER W The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 orking families finally got a raise. Early last week, the Census Bureau provided some long-awaited good news for the beleaguered working class: The income of the typical American household perched on the middle rung of the income ladder increased a hearty 5.2 percent in 2015, the first real increase since 2007, the year before the economy sank into recession. Households all the way down the income scale made more money last year. The average incomes of the poorest fifth of the population increased 6.6 percent after three consecutive years of decline. And the official poverty rate declined to 13.5 percent from 14.8 percent in 2014, the sharpest decline since the late 1960s. The numbers are heartening, confirming that the sluggish yet consistent recovery of the American economy has finally begun to lift all boats. They fit the story coming from the job market, which is about as tight as it has beenin a very long time. They follow rises in the minimum wage across many states and municipalities. “This shows the importance of robust labor markets,” said Jared Bernstein, a former top economic adviser to Vice President Joseph R. Biden Jr. “If working-age Americans are going to get ahead, it is through a paycheck.” And yet this positive news — while clearly undermining Donald J. Trump’s unbridled pessimism about the American economy — does not justify unbridled celebration, either. “The next question is why did it take such a long time for things to look good?” said Arloc Sherman of the Center on Budget and Policy Priorities, a left-leaning policy analysis group. As Sheldon H. Danziger of The national anthem, for example, was written by a slave owner and contains a painful reference to slavery in its little-known third stanza. The NAACP dubbed ‘’Lift Ev’ry Voice and Sing’’ the black national anthem in 1919. The hymn is a staple of African American singers and is so important that the clergy member who gave the benediction at President Barack Obama’s 2009 inauguration opened with lines from the song. After Kaepernick started his protest in August, C.C. Washington of Waco, Texas, read all the stanzas of ‘’The Star-Spangled Banner,’’ including the one that refers derisively to slaves who fought for the British in exchange for their freedom. The 65-year-old African-American retiree - fresh off visiting the Statue of Liberty last week - felt betrayed. ‘’All this time, I’ve been posting on Facebook: Respect our flag, respect our national anthem. Now it’s totally different,’’ she said, choking up. ‘’I’ll stand out of respect for the people standing next to me, not because I believe it.’’ Poor Bear said he started looking at the anthem differently after he took a group of Oglala Lakota students to a minor-league hockey game last year. A man yelled slurs and sprayed the children with beer, incensed that one of them did not stand for the national anthem, Poor Bear said. The student had been putting batteries into a camera. ‘’So I still stand for the national anthem,’’ Poor Bear said. ‘’But I no longer put my hand over my heart.’’ Linda Tamura, a retired professor of education in Portland, Oregon, has no personal objections to the anthem or the flag, even though her family was among tens of thousands of Japanese-Americans put in internment camps by the U.S. government during World War II. Her father volunteered for the military, along with her uncle and other JapaneseAmerican men who felt it was their duty. When she looks at the Stars and Stripes, she says, she feels pride, instilled in part by her parents, who ‘’more than anything wanted us to believe in our country.’’ At the same time, she salutes the growing protest movement and hopes it triggers broader discussions about how to improve relations. ‘’That’s why my father was in the military. That’s why we’re part of America. That’s why we believe in America,’’ she said. ‘’Because we have the right to say what we believe.’’ America’s Inequality Problem: Real Income Gains Are Brief and Hard to Find The Gadsden Green Housing Complex in Charleston, S.C. The income of the typical American household increased 5.2 percent in 2015, the first real increase since 2007, the United States Census Bureau said Tuesday. the Russell Sage Foundation put it, it’s great news that men’s earnings from work increased 1.5 percent. But they are still lower than in the 1970s. The answer does not just involve sluggish growth. It is also about its distribution. Gains may be finally trickling down to those at the bottom of the ladder. But the numbers still offer a lopsided picture, with a gargantuan share of income rising to the top. While the bottom fifth of households increased their share of the nation’s income, by the census’s definition, to 3.4 percent from 3.3 percent, the richest 5 percent kept 21.8 percent of the pie, the same as in 2014. “There’s an inequality problem,” Mr. Sherman added. Against the backdrop of the last few decades, the income gains revealed on Tuesday underscore how difficult the American economy has made it for average workers to get ahead. In nearly every successive economic cycle, progress came slower and harder than in the previous one. The data, which measured how Americans were doing six years into the economic recovery, show that incomes in the middle, measured in 2015 dollars, were still 1.6 percent below the previous peak of $57,423 a household, which was attained in 2007, just before the economy sank into what has come to be known as the Great Recession. How does that look compared to the nation’s recent history? After the economy slipped into recession in 1969, it took only three years for incomes in the middle to rebound and surpass their previous peak. After the downturn of 1973, it took five; after back-toback recessions in 1981 and 1982, it took seven. And, except for the long expansion that ran from 1991 through 2000, it has been getting worse. The economic growth from late 2001 to about the end of 2007 never even managed to deliver incomes above the previous peak for the typical household, reached near the end of Bill Clinton’s presidency. The expansion underway today may not get there, either. Today, median household incomes are still 2.4 percent below the absolute peak they hit in 1999 — when Facebook had yet to come into existence, the big news in the music business was Napster, and the good times in Silicon Valley were about to come crashing down with the collapse of the dot-com bubble. At the bottom of the ladder, households at the 10th percentile — those poorer than 90 percent of the population — are still a bit poorer than they were in 1989. Americans have managed to develop an internet economy, invent social media and build driverless cars since then, but not to improve the lot of those at the bottom. What’s more, changes starting in 2013 in the way the census asks people about their incomes can distort comparisons with previous years. Afteradjusting the data for these changes, according to Elise Gould of the Economic Policy Institute, the income of American households in the middle of the distribution last year was still 4.6 percent below its level in 2007 and 5.4 percent below where it was in 1999. Of course, the Census Bureau’s numbers on income and poverty don’t add up to a perfect representation of families’ means. For one The San Juan Daily Star thing, they include only “money income” — excluding in-kind government benefits like housing vouchers or food stamps. They don’t include the impact of taxes, ignoring the earned-income tax credit, which provides substantial help to families with low earnings. The official poverty line, moreover, is assessed using a basket of necessities defined in the 1960s — which has little to do with people’s lives today. Over the last few years the census has also published an alternative Supplemental Poverty Measure — which keeps a better tab on Americans’ income and expenditures. Using that count, poverty dipped to 14.3 percent, the lowest level since the census began compiling it in 2009. Monday, September 19, 2016 Analysts like Scott Winship of the rightleaning Manhattan Institute have argued for some time that long-term income numbers, like those published by the Congressional Budget Office, suggest that Americans in the middle of the income distribution and below have not done badly over recent decades.He concludes that the best strategy to promote the welfare of working Americans is to focus on improving overall economic growth. The fixation with inequality and income distribution, he says, will produce bad policy. The current census data does suggest that growth can ultimately bring prosperity to average Americans. Still, it also points to the persistence of wide inequality as being at the center of the story. Across the entire bottom 60 percent of the distribution, households are taking home a smaller slice of the pie than they did in the 1960s and 1970s. The 3.4 percent of income that households in the bottom fifth took home last year was less than the 5.8 percent they had in 1974. With their share shrinking with almost every economic cycle, it is hardly a surprise that it takes longer for them to experience any income gains at all. Growth, alone, is not adding to their prosperity as it once did. By contrast, households in the top 5 percent have profited nicely from America’s expansions. In 2015, they took in $350,870, on average. That is 4.9 percent more than in 1999 and 37.5 percent more than in 1989. 13 Mainland Historical precedent suggests the latest economic expansion is getting long in the tooth. Lawrence Summers, Treasury secretary under Bill Clinton and a top economic adviser in President Obama’s first term, says there are better than even odds today that the United States will tip into a recession within three years. In July, Deutsche Bank said the probability of a recession within the next 12 months had jumped to 60 percent, the highest since August 2008. JPMorgan thinks the odds are 37 percent. For all but Americans at the very top, that means that the punch bowl may well be taken away again before the party really gets going. That is not how a well-functioning economy should work. A Rebounding Economy Remains Fragile for Many By BINYAMIN APPELBAUM, PATRICIA COHEN and JACK HEALY T he eye-popping improvement in economic fortunes last year raises the question: If incomes are up and poverty is down, why is Donald J. Trump’s message of economic decay resonating so broadly? The answer is in plain sight. While the economy finally is moving in the right direction, the real incomes of most American households still are smaller than in the late 1990s. And large swaths of the country — rural America, industrial centers in the Rust Belt and Appalachia — are lagging behind. “We ain’t feeling too much of all that economic growth that I heard was going on, patting themselves on the back,” said Ralph Kingan, the mayor of Wright, Wyo. “It ain’t out in the West.” That bleak reality helps to explain why the good news the Census Bureau issued last Tuesday about a rise in household income was greeted gleefully by economists but is unlikely to change the complexion of the presidential race. The recent upswing is real. While economic growth has been modest, the expansion is now in its eighth year. The economy has added millions of jobs and incomes increased last year for households on every rung of the economic ladder. The economic gains have been particularly strong for people who live in the nation’s large metropolitan areas and for those who have college degrees. Yet the repeated assertions by Mr. Trump, the Republican nominee, that the middle class is being decimated and the economy is in decline ring true to his supporters. Many Americans, even those who are prospering, remain pessimistic about the fragile recovery. Hillary Clinton, his Democratic rival, has been care- ful to acknowledge the economy’s problems alongside its progress. The economic dislocations of recent decades may be contributing to the polarization of the electorate, according to research by David Autor, an economist at the Massachusetts Institute of Technology. By emphasizing the nation’s economic troubles, the candidates are going where the voters are. In a new paper, Mr. Autor and three coauthors found that voting patterns had shifted most in the parts of the country that lost the most jobs as a result of increased trade with China. The study, which focused on congressional elections, found that voters in districts with heavy job losses have tended toward ideological extremes, replacing moderates with more conservative or liberal representatives. “There is this undercurrent of economically driven dissatisfaction that works to the benefit of candidates who are noncentrist, and particularly right-wing candidates,” Mr. Autor said. In Wyoming’s coal-rich Powder River Basin, where mines have laid off hundreds of workers in a wave of bankruptcies, workers scoffed at the reports of rising wages and falling unemployment. Not here, they said. “We are waiting on the election with high hopes that we do get a Republican in there who does understand about working men and women,” said Mark Perkins, 49, who shut down his electrical storefront in the coal town of Wright earlier this year as he lost once-plentiful jobs servicing mines and large generators. Mr. Perkins said miners and their families had been streaming away from town as the unemployment rate in surrounding Campbell County soared to 7.5 percent in July, from 3.8 Sara Flynn, of Hebron, Ky., said she was still trying to regain her footing since her high-end design business collapsed in 2010. percent a year earlier. Families dropped keys on counters and bolted, Mr. Perkins said, leaving quiet streets and a deep resentment at the economic policies supported by President Obama and Mrs. Clinton. “I’m just doing small electrical jobs to dog-paddle my way through till Mr. Trump gets elected,” he said. “You’re not going to see very many Hillary — or Killary as we call her here — fans. She was so vocal about putting us out of work and putting us down. We’re the scum of the earth.” Even in regions that are prospering, many workers have seen little wage growth in recent years. The rise in median income was driven mostly by increased employment rather than wage gains. Cheri Klug, 56, works as a cashier at a Walmart in southern Minnesota, making almost $12 an hour. Her husband, Dave, 62, draws federal disability benefits. Mr. Klug said life seemed to get a little harder with every passing year. “I see everything increasing except my benefits and my wife’s wages,” he said. Mrs. Clinton has proposed an increase in the minimum wage to $12 an hour, which would modestly increase the couple’s income, but Mr. Klug said he planned to vote for Mr. Trump. He likes the idea of a businessman in the White House, he said. Moreover, he does not like the idea of a government-imposed pay increase. His wife has spent eight years climbing up to her current pay grade, he said, and it wouldn’t be fair for workers who have just joined Walmart to be lifted to the same level. David Pilot, 56, works as an analyst for a telecommunications firm in Colorado Springs. He said his pay had increased modestly in recent years, by no more than 2 percent a year. Before the recession, he said, he sometimes got 6 percent raises. Mr. Pilot works in the service sector, as most Americans now do, but he said he was voting for Mr. Trump because of his promises to return industrial jobs to America. “I like the fact that he recognizes we are playing on an unlevel field,” Mr. Pilot said. He added that he did not think globalization had done any harm to his own career, but that he knew other people who lost work when companies moved overseas. Polls also show that Americans remain pessimistic about the nation’s economic prospects. They are worried that the floor is going to fall away from under them, just as it did in 2008. Last week, 26 percent of people surveyed in Gallup’s poll of Americans’ confidence in the economy rated current economic conditions as excellent or good, while 30 percent labeled them poor. Thirty-seven percent of Continues on page 14 Mainland 14 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 those surveyed said their economic outlook was “getting better” compared with 57 percent who said it was “getting worse.” Sheryl Fetzer, 58, who lives in suburban Columbus, Ohio, said she missed the 1990s. “Everybody was fat in the ’90s,” she said. “Everybody had money. It’s not like that today.” Not even in her well-groomed suburb? “The grocery stores are full,” she allowed. “The mall is full. People are spending. You can say things look good. But I think we’re about to have a big crash.” The gloom is deepest, however, in the re- gions where the recovery has been weakest. Sara Flynn, 55, says she is lucky to be living in “God’s country,” otherwise known as Hebron, Ky., but she is still trying to regain her footing since her high-end design business collapsed in 2010 at the height of the recession. She got a job paying $8.25 an hour as a cashier in a big-box store, working her way up to supervisor at nearly double the salary, but she hated it. “One day I just said ‘I can’t do this anymore,’” said Ms. Flynn, who quit last year. With a degree in architectural design and drafting and contacts in the business, she quickly moved to another job at a kitchen design store, but got laid off after six months when business fell off. Having learned how to type on an electric typewriter in high school, she is now taking a computer course at the Brighton Family Center, a nonprofit in Newport, Ky. Ms. Flynn has four sons in their 20s. Two graduated from college and two did not. “The ones with the degrees have really good jobs,” she said. As for two who have high school diplomas, “Well, they’re still living at home.” One is juggling three different restaurant jobs, while the other works at a pizzeria and turned their yard into a makeshift service center where he fixes cars. Ms. Flynn said her parents were “dyed in the wool” Democrats. Her father worked at G.E. for most of his life, designing airplanes, before retiring with a pension, while her mother raised six children. But Ms. Flynn said she planned to vote for Mr. Trump. She said she had liked Mr. Trump ever since watching his television show, “The Apprentice,” and she believes him when he says he can “make America great again.” “That’s a bygone era, that’s when America was great,” Ms. Flynn said of her parent’s generation. “It hasn’t been like that for me.” Fishermen Upset Over Creation of Atlantic’s First Monument F ishermen in New England say President Barack Obama needlessly dealt a big blow to their industry when he created the Atlantic Ocean’s first marine national monument and circumvented the existing process for protecting fisheries. The new Northeast Canyons and Seamounts Marine National Monument consists of nearly 5,000 square miles of underwater canyons and mountains off the New England coast. The designation will close the area to commercial fishermen, who go there primarily for lobster, red crab, squid, whiting, butterfish, swordfish and tuna. After Thursday’s announcement, fishermen pondered their next move: sue, lobby Congress to change the plan or relocate. It’s hard to move, they said, because other fishermen would likely already be fishing where they would want to go. They said the designation process wasn’t transparent and the administration should have let the New England Fishery Management Council finish working on the coral protection measures it’s considering. “There seems to be a huge misconception that there are limitless areas where displaced fishermen can go,” said Grant Moore, president of the Atlantic Offshore Lobstermen’s Association. “Basically with the stroke of a pen, President Obama put fishermen and their crews out of work and harmed all the shore-side businesses that support the fishing industry.” This undated file photo released by the National Oceanic and Atmospheric Administration made during the Northeast U.S. Canyons Expedition 2013, shows corals on Mytilus Seamount off the coast of New England in the North Atlantic Ocean. The lobstermen’s association and other fishermen wanted the White House to allow fishing in depths of up to 450 meters, so they could still go there but deep-sea corals would have been protected. Annually, about 800,000 pounds (362,877 kilograms) of lobster are caught near the canyons, according to the lobstermen’s association. White House officials said the administration listened to industry’s concerns and made the monument smaller, with a sevenyear transition period for the lobster and red crab industries. Industry advocate Robert Vanasse said it’s clear the plan will decrease the supply of fish species, and typically a decrease in supply, raises prices. It’s difficult to gauge the economic impact this early, added Vanasse, executive director of Saving Seafood. A lobsterman in Newport, Rhode Island, wants Congress to act. One of Bill Palombo’s three boats catches lobster exclusively in the monument area. If nothing changes within seven years, Palombo said, “I guess you just go out of business.” “What can you do,” he said. “That’s why we’re so upset.” Palombo and others questioned why, if the area is considered pristine and fishermen have been going there for decades, can’t fishing continue? The designation was widely praised by environmentalists as a way to sustain important species and reduce the toll of climate change. Priscilla Brooks, of the Conservation Law Foundation, said it’s a “very small area” compared to what’s currently open to fishing. She said the White House struck a balance so there would be a “soft landing” for the industry, with seven years to phase out fishing. “The fishing activities taking place in the monument aren’t compatible with the protection of vulnerable marine life,” she said. Brad Sewell, of the Natural Resources Defense Council, said fishing gear has been seen on top of coral and has entangled marine mammals in the area. He worries these problems will worsen over time as fishing gear reaches deeper. “You want to protect an area like this is when it’s relatively pristine,” he said. “The time to do it is now, not wait until the damage is done.” Affected fishermen formed the Southern Georges Bank Fishing Coalition on Wednesday to oppose the monument. Coalition attorney Drew Minkiewicz said the president doesn’t have the authority to use the American Antiquities Act to declare a marine monument far offshore and Congress granted the right to protect these areas to the fisheries councils that manage them. “For people who live and work on the water, this is terrifying,” he said. “This is the government using eminent domain on your workplace.” Minkiewicz wouldn’t say whether the coalition plans to sue. The New England Fishery Management Council said it needs to reassess its management strategy given the new developments. Mary Beth Tooley, a council member from Maine, said the public process used by the council “is the way it should be done” and she’s disappointed it was circumvented. Eric Reid, general manager of a seafood processing facility in Rhode Island, knows more than 20 boats that fish in the area covered by the monument. “If they can’t get fish, I’m not in the processing business,” said Reid, of Seafreeze Shoreside Inc. Reid said Obama will deal with the intended and unintended consequences of his decision for the rest of his term, while fishermen have to live with them forever. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 15 Mainland By One Measure, Health Care Law Is a Record Success By REED ABELSON and MARGOT SANGER-KATZ I ncluded among the many uplifting economic numbers released by the Census Bureau last week was a remarkable one about health insurance in the United States: Only 9.1 percent of Americans do not have coverage, the lowest level ever recorded by the agency. That figure is down from 13.3 percent in 2013, before the major provisions of the health care law signed by President Obama went into effect. Another government study, released last week, looked at the first part of 2016 and found that the uninsured rate had fallen even further, to 8.6 percent. So does that mean the Affordable Care Act is solving the puzzle of getting people covered, a major goal of the law? It certainly looks that way. About 18 million more people have coverage now than did in 2013. But the new numbers also highlight where the law is not working well — and how difficult it will be to drop the uninsured rate much lower. Many states have continued to resist the Obama administration’s entreaties to expand their Medicaid coverage, leaving millions of poor Americans with no affordable health insurance options. And the marketplaces created under the law, in which middleincome people without insurance can buy policies,are struggling in states across the country. Some insurers are dropping out, and others are sharply raising prices. In New York City, for example, rates for a benchmark plan could go up by an average of 16 percent, according to one analysis. If the marketplaces do not stabilize, the drop in the uninsured rate could stall or even reverse. Adding to the uncertainty is the hazy future of the health care law. Donald J. Trump and Republicans in Congress have vowed to repeal it if they get the chance. And even if the Democrats are in control, there is an array of competing proposals on how to adjust the law. “The way I would frame it is, this isn’t just about whether the Affordable Care Act works,” said Dr. Benjamin D. Sommers, an assistant professor at Harvard’s School of Public Health and former researcher for the Health and Human Services Department, who has analyzed the remaining uninsured population. “It’s also about whether the effort to expand coverage has gone far enough.” The Affordable Care Act was not intended to cover everyone, the way that singlepayer systems in many other countries do. Undocumented immigrants, for example, are largely shut out of the health insurance system. And because the system requires people to actively sign up for insurance and often pay a premium, there will always be some Americans too independent — or isolated — to seek insurance. But the law was certainly written to get insurance to far more people. The Medicaid expansion, for example, is meant to expand coverage to all Americans earning below a set income threshold — about $16,000 for a single person. Adoption of the program has been substantial. But the Supreme Court dealt a major blow to that plan in 2012. The court determined that states could decide whether to expand, and 19 have still declined to do so. Those decisions leave more than three million people who are in poverty uninsured and without good options for obtaining health insurance. The law was written to give poor people coverage through Medicaid, not the private marketplace, so it does not provide financial assistance for buying coverage. The census report highlighted an increasing gap in the uninsured rates between states that expanded their programs and states that did not. There is another large group of lowincome Americans — about nine million, according to recent calculations from the Urban Institute — who are eligible for Medicaid or the related Children’s Health Insurance Program but have not signed up. The online marketplaces, which play a critical role under the law in reducing the number of people without coverage, also remain volatile. Fewer people than expected have signed up for plans through the marketplaces, and the enticements are not improving. Prices are set to rise substantially next year. And in many places, people who enroll will have fewer insurers to choose from. Millions of people qualify for subsidies to buy into the plans. But many middle-class people who qualify for small subsidies have still found the plans to be unaffordable or a poor value. And people who make more and do not qualify for much or any government aid — especially those who are healthy — have been less likely to enroll. That has kept the mix of people in the pool sicker — and more expensive to insure — than expected. “These gains in coverage don’t negate the need to make the insurance marketplaces sustainable,” Larry Levitt, an executive with the Kaiser Family Foundation, which closely tracks the insurance market, said in an email. “In fact, coverage needs to grow more, with additional healthy people signing up, to stabilize the individual insurance market.” Insurers say it is imperative that the people who sign up are not just the sickest people. “We need to encourage younger and healthier people to enroll,” said Alissa Fox, a senior executive at the Blue Cross Blue Shield Association, a trade group. Before the Affordable Care Act, most working-age Americans got insurance from their jobs, and that continues to be true. According to the Census Bureau, employer coverage has held steady since 2013. Many critics of the health law had predicted it would result in a huge drop-off in employer coverage. That has not happened. In fact, the persistent strength of employer coverage has been one of the reasons enrollment in the state marketplaces has not been higher. Oldest US Lighthouse, Boston Light, Celebrates 300 Years A merica’s oldest lighthouse station is being honored as it turns 300 years old. U.S. Coast Guard Commandant Paul Zukunft called Boston Light a “landmark that will stand the test of time” at a waterfront Boston celebration last week. Democratic Mayor Martin Walsh says the beacon will “always remain a national treasure.” Festivities included a large birthday cake replica of the lighthouse and performances by the Coast Guard band, honor guard and drill team. Dignitaries then travelled 9 miles by boat to the light’s home on Little Brewster Island. At sunset, Boston Light will be briefly powered down and symbolically relit. The 89-foot-tall lighthouse was built by the British in 1716, was destroyed during the American Revolution and was rebuilt by the U.S. in 1783. It’s the Coast Guard’s last manned lighthouse. In this Aug. 17 file photo, Boston Light, America’s oldest lighthouse, sits on Little Brewster Island in Boston Harbor. 16 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Slot Machines Installed at LMM Air por t By JOHN McPHAUL [email protected] P uerto Rico Tourism Co. Executive Director Ingrid Rivera Rocafort announced late last week the first phase of the installation of 120 slot machines located in terminals A and B of Luis Muñoz Marín (LMM) International Airport. The second phase of the project will be completed in October with the remaining 80 machines, 20 more in terminal A and 60 in terminal C. “This new project will positively impact the economic development of tourism and will include the allocation of funds to continue the promotion of our destination, as well as give our adult visitors other entertainment possibilities while they wait in the airport lounges,” the Tourism executive official said. “Projected income for the Tourism Company after covering operational costs will be approximately $1.8 million annually, estimated based on the daily total earnings of the machines. In addition, this operation will create approximately 23 new jobs, which will make up for the recent closing of casinos.” The Tourism Co. investment for the installation, transmission and data system of the slot machines was approximately $125,000. The chosen company obtained the opportunity to provide the ma- chines for the project after passing through a rigorous competitive selection process. All entities that qualified to compete and possessed the required licenses were invited to submit a proposal through a request for proposals (RFP). After participating in a round of questions and answers for the proponents, the Tourism Co.’s RFP evaluation committee evaluated the proposals and the company Aristocrat Technologies was selected as the proponent that best complied with the requirements. JB Hunt Signs Deal to Boost Freight Service to Puerto Rico By The STAR Staff J .B. Hunt Transport Services Inc. has signed a service agreement with Trailer Bridge Inc. to combine resources between the mainland United States and Puerto Rico, the motor carrier announced late last week, according to an online report by Transport Topics. Trailer Bridge, based in Jacksonville, Fla., specializes in cargo shipping between the two locations using 53-foot containers and barges. The deal will make J.B. Hunt’s more than 80,000 containers available to ship freight. The partners also will have a jointly owned chassis fleet rather than outsourcing the equipment to an- other company. “This joint service offering creates an enormous advantage for our current and future clients,” said Mitch Luciano, CEO of Trailer Bridge. According to J.B. Hunt, containers will be hauled by dray to the nearest rail site, transported to the Port of Jacksonville, then loaded onto a Trailer Bridge barge. The Port of San Juan ranks No. 12 in the United States in container volume per year, according to the American Association of Port Authorities. J.B. Hunt, which is based in Lowell, Ark., ranks No. 4 on the Transport Topics Top 100 list of the largest U.S. and Canadian for-hire carriers. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 17 Workers Pay More for Health Care as Companies Shift Burden, Survey Finds Annual premiums for health insurance offered by employers have gone up less sharply in recent years, but workers are facing much higher deductibles before their coverage starts paying for care. By REED ABELSON S tate health insurance exchanges created under the new health care law are in turmoil. By contrast, the employer market — where the majority of Americans still get their coverage — seems like a bastion of stability. An analysis by the Kaiser Family Foundation released last week shows that the share of employers offering coverage remained steady this year, and that the cost of premiums for health plans remained largely unchanged. “We see historic moderation in premiums and health spending and costs,” said Drew Altman, the chief executive of the Kaiser foundation, a nonprofit in Menlo Park, Calif., that closely tracks the health insurance markets. But underneath some of those figures, some important changes are underway. The biggest shift is that workers continue to pay an ever-greater share of their medical bills, a trend for several years now. That is why Mr. Altman said that despite the overall moderation in costs, “it doesn’t feel that way to average people.” Kaiser’s annual survey of employer health benefits represents a yearly snapshot of the coverage companies offer their workers, and highlights from the survey are being published online in Health Affairs, an academic journal. About 150 million people are covered by an employer, a much larger group than the 11 million or so who buy coverage on the exchanges created under the federal health care law. On Tuesday, the Census Bureau reported that the percentage of uninsured Americans fell last year, to 9.1 percent, in part because of the strength of the employer market. The latest survey helps shed some light on the quickly evolving insurance industry. Here are a few highlights. Slow Rise in Premiums Annual family premiums rose an average of 3 percent, about in line with the average increase in workers’ wages, to $18,142 a year, according to Kaiser, which surveyed more than 1,900 employers. This continued a significant slowdown in price increases. In the period since 2011, the premiums for plans covering a family rose 20 percent, compared with 31 percent from 2006 to 2011, and a 63 percent increase from 2001 to 2006. How long will this last? Mr. Altman says he is doubtful that the reprieve from sharply rising costs is permanent and that he thinks rates will go up again, especially if the economy heats up. “I don’t think we’re living in a new world,” he said. Exactly why the increases have been so modest in recent years is up for debate. The Obama administration argues that some measures in the federal health care law have helped slow the rise in health care costs. Some other experts tend to point to the lingering effects of a sluggish economy as well as the push by employers to shift more costs onto workers. Increasing Deductibles While employer-sponsored plans typically have much lower deductibles than the most popular plans found on the exchanges, more employees have deductibles, and those deductibles are increasing. Over all, employees have deductibles that are about 50 percent higher than they were five years ago. Four out of five covered employees pay a deductible, which averages about $1,500 each, Kaiser found. Employees who get insurance through a smaller company have deductibles that now average $2,100. Workers are also paying a greater share of the premiums, contributing $5,277 annually toward a family plan, nearly a third of the total cost. The move by employers and insurers to push more health costs onto workers is significant, said Mr. Altman, who describes it as a stealth move to “skimpier insurance.” Proponents of higher cost sharing say that asking people to pay more of their medical bills causes them to be more discriminating about what health care they use. Networks Shrinking Remember the days of being able to go to any doctor or hospital of your choice? Many employers still choose plans that let workers visit a doctor out of network, although employees are paying increasingly more for the privilege. But more companies are opting for less choice for their employees. This year, slightly fewer than half of workers are enrolled in so-called preferred provider organization plans, or P.P.O.s, compared with 58 percent in 2014. While you pay more when you go outside the plan’s network, you are still covered if you go to a doctor or hospital that does not belong. Employers started turning to these plans in the 1990s, when resistance to health maintenance organizations, or H.M.O.s, grew. Employers and insurers tend to favor more restrictive plans because they usually contain costs better. The tide may be reversing somewhat. The H.M.O. has been rethought in new forms that are without some of the drawbacks of the old-style health maintenance organizations, like requiring people to get permission to go to a specialist. As a result, some employers are dropping P.P.O.s in favor of the more restrictive plans, Mr. Altman said. “We’re beginning to see that reverse,” he said. The trend toward narrower networks is also seen in plans offered on the exchanges, where the McKinsey Center for U.S. Health System Reform recently estimated that two-thirds were H.M.O.s offering a sharply limited choice of doctors and hospitals this year. Employers Staying Put The recent Kaiser survey also emphasizes the endurance of the employer market, despite earlier predictions that the health care law would usher in its demise. Most companies are still offering health benefits to their employees, with the percentage virtually unchanged from last year at 56 percent. “We’re just not seeing a big impact on employers,” Mr. Altman said. There is also little proof that companies are cutting workers’ hours to avoid the law’s requirement that they offer fulltime workers health insurance. Employers with at least 50 fulltime workers are required to offer benefits or pay a penalty. More than 90 percent of companies with at least 50 workers are offering coverage. Office for Sale Cond. San Martin Ponce de León Ave., Santurce Remodeled Office Aprox. 500 Sq.Ft, with office furniture included. 2 Brand new elevators. Parking facilities. Adjacent to Cobians Plaza With Bank facilities close to Ciudadela Appt. Call 787-616-1038 18 Monday, September 19, 2016 Stocks The San Juan Daily Star Wall St. Closes Lower on Bank Woes U nited States markets closed lower on Friday, weighed down by banks and energy companies. KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average ended the day 0.5 percent lower, and the Standard & Poor’s 500-stock index lost 0.4 percent. The Nasdaq composite index dropped 0.1 percent. DEUTSCHE BANK Shares of Deutsche Bank tumbled after the company said it did not intend to pay the $14 billion settlement of potential civil claims as proposed by the United States Justice Department. It described the department’s proposal as the start of “negotiations.” Shares of the bank, Germany’s biggest lender by assets, closed 9.4 percent lower on the New York Stock Exchange. The bank is in a painful transition as it tries to meet tougher regulatory requirements, cut costs and settle multiple legal investigations. Shares of major American banks also fell. JPMorgan Chase stock fell 1.2 percent, and Wells Fargo stock lost 1.6 percent. Shares of Citigroup lost 1.4 percent. NOVAVAX WOES Shares of the pharmaceutical company Novavax plunged 84 percent after the company said its experimental respiratory syncytial virus vaccine failed in late-stage clinical testing. Novavax has no active products on the market and this drug was its furthest in development. ORACLE SLUMPS Shares of the business software maker Oracle dropped 4.8 percent after the company’s earnings and revenue fell short of analysts’ forecasts. INTEL HEADS HIGHER Shares of the chip maker Intel rose 3 percent after the company raised its revenue forecasts, citing stronger-than-expected demand for personal computer chip products. OIL PRICES Benchmark United States crude lost 94 cents, to $42.97 a barrel on the New York Mercantile Exchange. Brent crude, used to price international oils, fell 83 cents, to $45.76 a barrel. EUROPEAN MARKETS The news out of Deutsche Bank dragged European stocks broadly lower. In Germany, the DAX fell 1.5 percent, and in France, the CAC 40 lost 0.9 percent. The FTSE 100 was down 0.3 percent in Britain. ASIA’S DAY The Nikkei 225 gained 0.7 percent in Japan. In Australia, the S.&P./ASX 200 added 1.1 percent, while the Sensex in India gained 0.6 percent. Shares also were higher in Indonesia and Singapore. Markets were closed in China, Hong Kong, Taiwan and South Korea. BONDS AND CURRENCIES The yield on the 10year Treasury note was mostly unchanged at 1.69 percent. The euro fell to $1.1162 from $1.246 and the dollar rose to 102.26 yen from 102.16 yen. MOST ASSERTIVE STOCKS PUERTO RICO STOCKS COMMODITIES CURRENCY LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental 3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50% 0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00 3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75% 000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50 Bank PERS. CREDIT CARD AUTO BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA 6.95 9.95 2.95 Reliable --.-- --.-- 4.40 First Mort 7.99 --.-- --.-- Oriental 4.99 11.95 4.99 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 19 Millennials Lead Private Media Opening in Communist-run Cuba A handful of independent, web-based news outlets in Cuba are chipping away at the Communist-run island’s half-century state media monopoly, challenging the official version of reality. While low levels of internet access across the Caribbean island limits the outlets’ domestic reach and they are not fully free to speak their mind, they are opening up the range of voices and sparking a debate about the role of the media in the one-party state. “State media talks about things no one cares about and hides the truth,” said Abraham Jimenez, 27, who co-launched the online, long-form magazine “El Estornudo” (The Sneeze) in March with a group of friends. “The Sneeze was something of a reaction to this context. We want to tell the truth.” While the Cuban constitution forbids privately-owned mass media and there are no independent newspaper printing presses in the country, web-based outlets have so far been tolerated as long as they are not “counter-revolutionary”, a nebulous term generally used against those the government accuses of trying to undermine it. President Raul Castro’s government blocks internet access to dissident media, such as the country’s most famous blogger Yoani Sanchez, as well as stridently antiCastro, Miami-based outlets. The new outlets, mainly run by millennials, have distanced themselves from dissident groups. Although they are often are highly critical of government policy and describe in detail everyday hardships, they are not calling for an end to Cuba’s socialist project. Jimenez says his grandfather worked as a guard for revolutionary icon Ernesto “Che” Guevara. He does not consider himself a dissident and says his criticism is not to achieve political goals, but to present a realistic and balanced view of Cuba. “If you never talk about a country’s good things, that’s also not journalism,” he said. The new openness is emblematic of a wider, albeit cautious, reform program under Raul Castro, who has allowed Cubans to purchase cellphones and laptops, installed 200 Wi-Fi hotspots across the country and even fostered a small private sector. For some, the mere fact a debate about the role of the media is taking place is a sea change. A photographer prepares the set for a photoshoot at the studio of the digital magazine Vistar in Havana, Cuba, August 11. “In the Cuba I grew up in, that debate would never have existed,” said Hugo Cancio, founder of media platform OnCuba who says he moved to the United States 35 years ago after being expelled from school for making a joke about revolutionary leader Fidel Castro. The new tolerance may not last. The Communist Party newspaper Granma has published a series of increasingly angry attacks calling for restrictions on the new competitors, who have lured away some of its journalists by offering higher salaries and more freedom. The critics link the new media to U.S. government financed outlets such as Miami-based opposition Radio Marti and Television Marti that seek to undermine the Cuban government. “Cuban institutions have a legitimate right to adopt required measures in the face of tendentious journalism,” the paper’s Iroel Sanchez wrote on Wednesday in a column. Sanchez called the new outlets “Trojan horses” set on attacking Cuba’s existing journalists and creating a “media aristocracy.” The new media mavens, like the rest of Cuba’s entrepreneurs, already face tough challenges. For one, most cannot get government accreditation as journalists. Financing and logistics are also tricky. Insiders at OnCuba, which overlooks Havana’s sweeping seafront and by describing itself as foreign media has become the only one of the new media crop to win official accreditation, say it has softened its editorial line recently in order to keep its permit. Cuba remains one of the world’s least connected countries. Fewer than 5 percent of homes are estimated to have internet and access at Wi-Fi hotspots around town costs $2 per hour - a hefty sum in a country where state wages average $25 per month. “We used to leave the office, go to a park to connect and then return,” said Robin Pedraja, 29, editor of Vistar, a digital magazine about youth culture, speaking moments before a photoshoot with an up-and-coming Cuban singer at its airy office, decorated with contemporary Cuban art and enjoying a fine views of Havana. “Now we have a system that grabs the signal in a park and brings it to the office, although we are still paying. It’s a bit expensive but better than what we did before.” Vistar is a glossy magazine also popular abroad - each edition is downloaded on average 50,000 times - and says it earns revenue from advertising, including Mexico’s Sol beer and Silver Airways, which serves Florida, the Bahamas and now Cuba. Other more news-focused outlets have a smaller circulation and are cash poor. Collaborators for “The Sneeze” work for free from home, fitting it in around their day jobs. The paper says it rejected an offer of hefty funding from a U.S.-based foundation. Another publication, “Periodismo de Barrio” (Neighborhood Journalism), run by Harvard-educated 30-year old Elaine Diaz, states in its ethical code that it will not accept financing from anyone that may have been involved in “actions to destabilize Cuba”. Most of the owners of smaller outlets say they finance them with money from other jobs or savings, and avoid foreign funding that could compromise their integrity. The emergence of alternative outlets has added to fuel to a smoldering debate between reformists and conservatives in the heart of Cuba’s communist system about the pace of economic and social change necessary for the system to survive. Castro himself lambasted state-run media five years ago, complaining it was often “boring, improvised and superficial”. “We need to leave behind the habit of triumphalism, stridency and formalism in broaching the topic of national news,” he said at the 2011 Communist Party Congress. In a sign of the internal debate this has caused, Granma’s deputy editor, Karina Marron, made a closed-door speech in June saying nobody chose journalism to write propaganda and calling for reform. The speech was leaked on the blog of a state media journalist and went viral. The reporter was later fired. Meanwhile, on Granma’s pages, Sanchez and others routinely attack the new outlets, which have a growing social media presence. OnCuba, which also targets U.S. readers, has 259,616 likes on Facebook, Vistar has 15,776, and younger and more news-based outlets like The Sneeze and Neighborhood Journalism have several thousand each. For the time being, television remains most Cubans’ main source of news, given that internet is still a luxury. Cubans tune in to the thrice-daily state news programs or to foreign satellite programs pirated from the United States. As such, the new outlets are finding ways to reach their audience without the internet. Each edition of Vistar for example goes out as a PDF on El Paquete, a package of media distributed by USB sticks across the country. “It won’t be like the Berlin Wall coming down all at once and drastically changing perceptions,” said Michaelanne Dye, a researcher who co-authored a study on internet usage in Cuba. “Rather, through slowly increasing internet access, new, unofficial media sources, and an opening economy, pieces of the “wall” are being chipped away, bit by bit.” 20 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star Colombia Accepts Role in 1980s Killings of Leftist Politicians C olombian President Juan Manuel Santos late last week acknowledged the state’s responsibility in the killing of thousands of members of a leftist political party three decades ago and pledged to prevent such assassinations from ever occurring again. Santos’ statement comes less than two weeks before he will sign a peace accord with the Revolutionary Armed Forces of Colombia (FARC), whose members were killed following a previous peace agreement in the mid 1980s when they formed the Patriotic Union (UP) political party. Some 5,000 UP members and supporters were killed by right-wing paramilitary groups, often working with state backing. “That tragedy should never have happened, and we must recognize that the government didn’t take sufficient measures to impede and prevent the assassinations, attacks and other violations even though there was evidence the persecution was taking place,” San- Colombia’s President Juan Manuel Santos gestures during an interview with Reuters at the Narino Palace in Bogota, Colombia on September 5. tos said during an event Thursday where 200 survivors and family members of UP victims were present. As part of the latest peace agreement with the Marxist FARC rebels, the government promised to guarantee them safety once they hand in their arms. The group plans to launch a political party and stand for office. “I make the solemn commitment before you today to take all the necessary measures and to give all the guarantees to make sure that never again in Colombia will a political organization have to face what the UP suffered,” Santos said. Last Monday, the FARC also apologized for kidnapping thousands of people to fund its half century of conflict with the government. The two sides are gearing up to sign a peace accord to end the war, which has killed more than 220,000 people and displaced millions. Some 7,000 FARC fighters will be incorporated into society. Tip Leads to Vanished Arctic Exploration Ship After 168 Years By IAN AUSTEN T o solve a 168-year-old Arctic mystery, the Canadian government had spared no expense. Officials over the last several years used satellite and underwater imaging and deployed crews from the navyand coast guard along with scientists and researchers to search for the Terror, a British ship that vanished along with 129 crew members while trying to map the Northwest Passage. But in the end it was a tip from a local Inuit hunter that led to the apparent discovery of the Terror. The discovery, made on Sept. 3, comes two years after the Erebus, the other ship in the disastrous expedition led by the British explorer Sir John Franklin, was found. The location of the Terror, appropriately in the middle of the coincidentally named Terror Bay, matched longstanding Inuit oral accounts of Franklin’s fate rather than the assumptions of modern researchers. “The Inuits’ oral traditional knowledge around Franklin has been the only authoritative account,” said John Geiger, the chief executive of the Royal Canadian Geographical Society. “Right from the early days, the Inuit had provided extraordinary insight, and it continues to this day.” Parks Canada, the federal agency overseeing the search, said it was “currently working with our partners to validate the details of the discovery.” But Mr. Geiger, the author of several books about the doomed expedition, said underwater images of the remarkably intact ship and the paucity of other 19th cen- tury shipwrecks in the area make it all but certain that the Terror has been found. The discovery was made by the Martin Bergmann, a research vessel outfitted specifically to hunt for the missing ships. The Martin Bergmann is owned by the Arctic Research Foundation, a nonprofit group founded by Jim Balsillie, the Canadian former co-chief executive of BlackBerry, and Tim MacDonald, a Canadian businessman with a personal interest in the Arctic. Its crew included Sammy Kogvik, the local Inuit hunter. In a video released by the institute, Mr. Kogvik is heard saying that about six to eight years ago he saw “something weird sticking out of the ocean on the ice.” When the Martin Bergmann was near Terror Bay while heading to a rendezvous with naval and coast guard ships involved in the search, Mr. Kogvik, who lives in Gjoa Haven, Nunavut, brought up his earlier sighting. The Bergmann then headed for anchor in the bay. Adrian Schimmnowski, the chief executive of the Arctic Research Foundation, said the Martin Bergmann launched a boat in an initial search of the bay, which is not charted, but found no sign of the Terror. But when the research ship pulled anchor to resume its initial course, “We sailed right over a shipwreck and saw it on our sonar.” If the Martin Bergmann’s route had varied by as little as 600 feet, he said, the Terror’s location would still be a mystery. “It sent shivers down my spine,” Mr. Schimmnowski said from Gjoa Haven. “It’s like finding a needle in a haystack, and this is a very, very big haystack.” The video released by the institute includes footage captured by a remotely operated Royal Canadian Navy camera. It shows several objects perfectly preserved by the frigid water, including a ship’s double-wheeled helm, its bell and even some ropes. Before being put on Arctic mapping duty, the Terror was one of the British naval ships involved in the attack on Fort McHenry in Baltimore during the War of 1812, Mr. Geiger said. That battle inspired Francis Scott Key to write “The Star-Spangled Banner.” The disappearance of the Franklin expedition — the ships were apparently trapped in ice — and the 32 search missions, some of which included Americans, attempting to rescue the crews were followed closely in the 19th century. In Canada the memory of the expedition has been largely kept alive by “Northwest Passage,” a popular folk song by Stan Rogers. Then-Prime Minister Stephen Harper, who fell from power last year, made locating the ships a major part of his strategy to demonstrate Canada’s sovereignty over its Arctic region. It was a somewhat controversial move given that Mr. Harper’s Conservative government was cutting back on scientific research at the time. Mr. Schimmnowski said he felt no letdown now that part of the mystery surrounding the expedition has been solved. “The story has just begun,” he said. “There’s so much to look at in the site and what’s actually there it could take several years to piece together what happened to the Franklin crew.” The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 21 After Centuries of Loss, Seeds of Hope for Argentina’s Indigenous People By JONATHAN GILBERT Fermín Acuña, vice president of the Ranquel Chieftains Council in Santa Rosa, Argentina, at a monument where the prominent 19th-century chieftain Panguithruz Güor is buried. The Ranquel recovered this stretch of land in 2001 and moved his remains there from a museum. E ach year on the night of June 23, they gather at the sacred outpost on the brown flatlands to celebrate New Year’s on a pre-Columbian calendar. Wearing ponchos and a type of jewelry called tupu, they make offerings of food, feast on barbecued ribs and tell stories. In the morning, they march around a ceremonial wooden stake and a fire fueled through the night to honor the land. For the indigenous Ranquel (pronounced Ran-KEL), the scene is charged with many emotions, and offers a glimpse of their resurgence amid a long struggle for recognition after centuries of hardship and loss. Similar struggles, of course, have unfolded across both South and North America, but the sense of being excluded from the national conversation has been particularly acute for the indigenous peoples of Argentina. While policy makers in Buenos Aires and the provinces have made reconciliation efforts, indigenous leaders were baffled when Mauricio Macri, after winning the presidential election last year, singled out the achievements of influential European immigrants in his victory speech. (He later sought to calm the waters by meeting with indigenous representatives.) “No Argentine president has truly tried to repair the damage done to indigenous people,” said Pedro Coria, 51, a trade unionist and the president of the Ranquel Chieftains Council in Santa Rosa, the capital of La Pampa Province. That damage began after the Spanish conquest, with forced labor in mines far from ancestral homelands and the colonial masters’ use of people as currency in business deals. The native tribes fought back in the 19th century with several incursions. But in the late 1870s, Julio Argentino Roca, a general and soon to be president, led a campaign called the Conquest of the Desert, which seized the pampas and northern Patagonia from them. General Roca, long considered a hero who opened the wilderness to poor European immigrants and united an unruly nation, has more recently been labeled a genocidal murderer by some historians and activists. That has led to campaigns to rename boulevards dedicated to him, tear down his statuesand even remove images of him and his conquest from the 100-peso note. Indigenous movements in other parts of the region have seen high-profile triumphs. Bolivia has had an indigenous president, Evo Morales, for more than a decade. In Paraguay, an indigenous language on equal footing with Spanish continues to thrive. Ecuador’s government incorporated indigenous concepts in the Constitution in 2008. In Argentina, however, the commemorations of the nation’s bicentennial in July chafed, seeming to confirm suspicions among native peoples that their culture and history were being ignored. In a statement, some groups asked rhetorically, “What do we have to celebrate?” But as debates about the Qom and Wichí people in the north of Argentina often hinge on child malnutrition, and as the Mapuche people in Patagonia battle the encroaching shale oil industry, Ranquel communities have emerged as patient champions of indigenous rights. The communities have secured a string of victories, including settling land disputes and phonetically transcribing textbooks to preserve their language, which was unwritten. More broadly, they have reversed a tradition among provincial Argentines of concealing their Ranquel ancestry. An indigenous bloodline no longer elicits shame; rather, it is esteemed. “They have toiled away largely unnoticed,” said Graciana Pérez Zavala, a historian at the National University of Río Cuarto who has written widely on the Ranquel. “They’re ripping apart the notion that indigenous people were exterminated during the Conquest of the Desert,” she added. “They are showing that they are alive.” A short distance from Victorica, a farming town of about 6,000 enveloped by forests of caldén trees, the Ranquel can point to perhaps their proudest achievement — the return of a two-hectare site (about five acres) that was part of their largest settlement, Leuvucó, be- fore General Roca reneged on peace treaties and sent soldiers rampaging across the central plains. They recovered the barren stretch of land in 2001 after putting aside clan rivalries and enlisting the aid of federal and provincial authorities. That is where they celebrate New Year’s, and it is where they buried the remains of a prominent 19th-century chieftain, Panguithruz Güor, that had been kept in a museum 500 miles away. To outsiders, the patch of land and the rusting monument to several Ranquel chieftains may seem little more than symbols. But they have power. “Symbolism is important,” Fernanda Alonso, the social development minister for La Pampa Province, said in an interview in Santa Rosa. For the Ranquel to flourish, she said, “they have to reconstruct their past.” Previously, visitors to La Pampa were unlikely to learn much about the province’s indigenous heritage, though they might have noticed the image of a mounted Ranquel on the provincial crest and some of the ancient trails. Though some scholars point to earlier endeavors to advance the cause of indigenous people, 2001 is widely viewed as the year of a rebirth for the Ranquel, energizing more than 20 communities across La Pampa. “The restitution was a landmark,” said María Inés Serraino, 47, a science teacher in Victorica, where her neighbors announce their arrival with a rhythmic clap of hands. “It is paving the way to rescue a culture we were always denied.” Ms. Serraino recalled how her paternal grandmother, a Ranquel who married a Sicilian immigrant, regaled her with stories about indigenous values, like cherishing nature and communal life. In recent years, she and her family have formed a Ranquel community of 14 people, recognized by the National Institute for Indigenous Affairs. Though bolstered by a law passed in 2006, indigenous peoples across Argentina continue to struggle over land rights. But Ms. Serraino’s community, named for her grandmother, has conditionally been given a six-hectare parcel by the municipal authorities. On the land, her group wants to revive the tradition of community subsistence farming. It is also putting up a small building for meetings and cultural events. Similar success stories are being replicated across central Argentina, not just in La Pampa but in neighboring San Luis Province, too. In western La Pampa, the authorities have supported Ranquel communities, including one called Epumer, that have been threatened with eviction because of legal battles over territory. Fears abound of an escalation in such disputes as farmers seek new frontiers beyond Argentina’s agricultural heartland. Seeking to reconnect the population with its indigenous roots, leaders also give talks to schoolchildren. And in Santa Rosa, which will host a Latin American summit meeting of indigenous peoples this month, the chieftains council moved about five years ago into modest rented headquarters that house a small library and guest rooms. In a meeting room where a newly designed Ranquel flag is displayed, classes in the Ranquel language are taught to groups of adults. In Victorica, road signs even carry Ranquel translations of Spanish street numbers. Still, obstacles persist. Advocates, for instance, say no community has yet been handed the deeds to reclaimed lands. And highlighting the tentative nature of even the Ranquel’s most pivotal accomplishment, Osvaldo R. Borthiry, 83, the landowner who donated the two hectares at the Leuvucó site, said his children would decide the property’s future. Others dismiss the idea of working within the system and call for a separatist stance. “When your country does not represent who you are, what else can you do?” said Miguel Ángel Saulo, 62, a leader of the Tehuelche people in the south of Argentina. But the Ranquel and their supporters remain undeterred. “It used to be embarrassing to say that you were a descendant of indigenous people,” said Marcela Suárez, 46, a janitor, as she stamped around the wooden stake at Leuvucó. “Now it makes you proud.” 22 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star 8,000-Year-Old Female Figurine Uncovered in Central Turkey A rchaeologists have uncovered a rare stone figurine of a woman dating back 8,000 years at a dig in Turkey’s central province of Konya that an expert says is one of only handful of statuettes of the era ever found in one piece. Stanford University Professor Ian Hodder told The Associated Press in an email that the 17-cm (7-inch) figurine, found at the Catalhoyuk site, is unique because it is carved from stone, unlike most which are made from clay. Its excellent condition and craftsmanship also set it apart, he said. Unlike others found in garbage pits, Hodder said this figurine was found beneath a platform along with a piece of obsidian which suggests that it may have been placed there as part of some ritual. Such figurines are often thought of as fertility goddesses. However, Hodder cites newer theories that suggest this object represents older women who have achieved status. “The new figurine certainly suggests such an interpretation with its sagging breasts and belly,” he said. A UNESCO World Heritage site, Catalhoyuk is one of the earliest cities uncovered and dates back nearly 9,000 years. Archaeological research has been conducted there since the 1960s. A July 10 afi le photo shows a woman figurine uncovered in Konya, Turkey. Tourism Transforms Hidden Buddhist Valley F or centuries, the sleepy valley nestled in the Indian Himalayas remained a hidden Buddhist enclave forbidden to outsiders. Enduring the harsh year-round conditions of the high mountain desert, the people of Spiti Valley lived by a simple communal code - share the Earth’s bounty, be hospitable to neighbors, and eschew greed and temptation at all turns. That’s all starting to change, for better or worse. Since India began allowing its own citizens as well as outsiders to visit the valley in the early 1990s, tourism and trade have boomed. And the marks of modernisation, such as solar panels, asphalt roads and concrete buildings, have begun to appear around some of the villages that dot the remote landscape at altitudes above 4000 metres. “This year is busier than ever,” said Ishita Khanna, cofounder of the eco-tourism agency Ecosphere. By August 29, with at least a month left until the end of the tourism season, there had been 847 foreign visitors to the region in 2016, compared with 726 for all of last year, officials said. They could not give a figure for how many Indians had traveled to the region in jeeps and buses across treacherous mountain roads, as Indian tourists do not need special permits. But additional district magistrate Jagan Thakur said that 70 per cent of the tourists to the region were Indians. Many of the valley’s 13,000 or so residents - ethnically Tibetan yet long resident in the Indian state of Himachal Pradesh - welcome the influx of tourists eager to explore the mountains or simply enjoy the pristine surroundings. “In years when the climate and roads are good, they flock in together in high numbers,” Thakur said. “Villagers will actually convert their houses into homestays.” In the hillside village of Demul, with only around 250 Children play in front of newly constructed hotels in Kaza. residents, people have devised a system whereby half of the residents move in with their neighbors while renting their earthen-hut homes to travelers during the summer, and then share the earnings. That income is helping many invest in better schooling for their kids. “They have a great system in this village ... everybody takes turns,” said British traveler Tom Welton. “They collectively bring all the money together and at the end of the year they distribute it equally to the whole village.” Tourism has become so important it now makes up at least half of most people’s annual income, Khanna said. The rest of the people’s wealth comes from traditional channels - herding sheep and goats, and growing crops like black beans, barley and, more recently, green peas. For the crimson-robed Buddhist monks in the valley, the increase in visitors brings a chance to “teach Buddhism to others. More people should learn about it,” said Lama Tenzin Rizzin, a resident of another hilltop village, Key, a half-hour drive from the valley’s main town of Kaza. Some villagers and travelers worry that the influx of new funds will bring competition, greed and environmentally taxing change - such as flush toilets that might empty straight into the Spiti River or put a strain on the region’s already limited water sources. “We cannot go beyond our limits. Mass tourism is not good for our culture,” said Tenzin Thinley, 35, who runs a homestay in the valley village of Kibber and works as a tourist guide. “Hospitality is important in Spiti’s culture, and we will not let it disappear.” While increasing trade with cities outside the valley has broadened the dinner table with lentils and grains that can’t be grown in the valley, it has also brought an influx of junk food that the elders are struggling to keep away from the children. “Too many tourists mean too much money,” Thinley said. “I do not want to be greedy.” Buddhist monks perform their daily rituals in the monastery of Komic in Spiti Valley, India. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 23 New York Times Editorials It’s Not Just About the Tacos By LAWRENCE DOWNES A guy walks into a TV studio. His name is Marco Gutierrez, founder of Latinos for Trump, and he is there to defend Donald Trump’s merciless immigrant-expulsion plan as tough but necessary, given what he knows about Mexicans. “My culture is a very dominant culture,” he says on MSNBC, the day after Mr. Trump’s Aug. 31 immigration speech in Phoenix, “and it’s imposing and it’s causing problems. If you don’t do something about it, you’re going to have taco trucks on every corner.” Drugs, rape, murder, tacos: Leave it to the Trump crowd to frame the presidential race as a cultural death match. And leave it to Phoenix — border-state capital and overheated epicenter of the great American immigration freakout — to have gone down this road already, years ago. Mr. Gutierrez, meet Salvador Reza. Mr. Reza is an American of Mexican ancestry, a day-laborer organizer, military veteran and teacher, who has spent years in Phoenix being a thorn in the side of racist bureaucrats and law enforcement officials, especially Sheriff Joe Arpaio, the county’s Trump-supporting, serial immigrant abuser. “People don’t know this,” Mr. Reza said, “but the precursor of all the anti-immigration laws in Arizona was the 1990s taco wars.” In 1999, Mr. Reza read in the paper about plans by the city to eliminate taco trucks by enforcing an ordinance regulating traveling carnivals — no vendor could operate for more than five days. He recognized the danger and called the taco vendors, or taqueros, to an emergency meeting. Within 24 hours a few dozen of them had raised $5,000 for a lawyer and began a long campaign of wrangling with the city, neighborhood residents, zoning officials and the county health department. Protests led to organizing, and to victory. Taqueros who had worked out of home kitchens ended up with a commissary, where they bought supplies in bulk and used commercialgrade equipment to cook and clean. “I think we now have about 60 trucks and hot-dog carts,” Mr. Reza said. “We probably give work to about 600 families. We’ve been at it for 15 years and we’re still going.” In a better world, Republicans would celebrate this happy ending. Taqueros are, after all, part of the small-business bedrock of America. These are women and men who accept no handouts, who would cross a burning desert to support their families, who work hard to make America a tastier place. But that wasn’t the message spread in Phoenix by Mr. Trump, who likes to say that if people don’t listen to him on immigrants, “We’re not going to have a country, folks.” Mr. Reza knows the subtext of that argument, how Mr. Trump’s vision of an America under siege is a call for cultural erasure: Let’s build the border wall, deport as many of them How Bolivia Fights the Drug Scourge By THE EDITORIAL BOARD L ast week, the White House issued its yearly report on the nations on the front lines of the war on drugs. Predictably, it listed Bolivia as one of three countries that “failed demonstrably” to do enough to combat the drug trade. President Evo Morales of Bolivia responded, as he does each year, with defiance. “The world knows that our counternarcotics model is better without the Americans,” Mr. Morales said during an event on Tuesday, alluding to his expulsion of American drug enforcement agents in 2008. The yearly condemnation of Bolivia has been futile. So far, that country’s experience with its drug strategy is showing more promise than Washington’s forced-eradication model. Over the past decade, the Bolivian government has sought to gradually curb the cultivation of coca — the plant processed to make cocaine — by establishing a tightly regulated market for its consumption as a nonnarcotic stimulant. (Bolivians have been chewing coca leaf and using it to make tea for generations.) The government eradicates unauthorized crops after negotiating with, and finding alternatives for, growers. This approach, which has been supported and financed by the European Union, has shown significant results. According to the United Nations Office on Drugs and Crime, coca leaf cultivation in Bolivia has declined each of the past five years. In its latest report, U.N.O.D.C. said Bolivia had roughly 20,200 hectares (about 78 square miles) of coca cultivation, a slight drop compared with the previous year. These tactics have been hailed by scholars and some Western officials because they place a premium on the rights and needs of farmers in poor areas. Coca growers who have voluntarily registered with the government are given title for small parcels of land and are authorized to grow a limited amount. Mr. Morales, a former coca growers union leader, has played a hands-on role in negotiating the terms of this arrangement with unions and other local leaders. This stands in stark contrast to the strategy the United States has long financed in the region — a combination of aerial herbicide spraying, manual eradication and the prosecution of drug kingpins in the United States. The inadequacy of this approach is most obvious in Colombia, which has been Washington’s closest ally in Latin America on counternarcotics. Last year, coca cultivation in Colombia increased by nearly 40 percent compared with the previous year, according to U.N.O.D.C. The tough-on-crime approach has often exacerbated violence there. Colombia, however, did not get the “failed demonstrably” label. It may be time for Washington to drop that marker altogether and study the merits of innovative approaches, including Bolivia’s. as we can and terrify the rest, so we can finally stop pressing 1 for English and start picking our own tomatoes, minding our own children and making America great again. Mr. Reza has a riff about how cultural genocide has always been linked to food: the extermination of buffalo devastating the Sioux, the burning of Indian cornfields. He sees eliminating taco trucks as a wishful step toward eliminating immigrant livelihoods — and neighborhoods. But the Phoenix taco wars are over, and tacos won. On Sept. 26, the night of the first presidential debate, a well-loved Mexican restaurant, El Portal — owned by Mary Rose Wilcox, a former county official and a nemesis of Sheriff Arpaio — is going to reopen. A truck will be parked outside selling tacos, in a rebuke to Mr. Trump, Mr. Gutierrez and nativist fearmongers everywhere. Go, if you can. Go to support the taqueros of Phoenix, and the optimistic, can-do culture Mexicans bring with them over the border. Go to support the America they are helping to build. PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Or e-mail us at: [email protected] Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra Sharon Ramírez General Manager Legal Notices Graphics Manager María de L. Márquez Aaron Christiana Business Director R. Mariani Editor Circulation Director Maria Miranda Lisette Martínez Local News Editor Advertising Agency Director Ismael Reyes Ray Ruiz Sports Editor/Assistant Editor Legal Notice Director Allan Gil Internal Auditor María Rivera Graphic Artist Manager 24 Monday September 19, 2016 The San Juan Daily Star Is It Easy to Visit Cuba? Travel Experts Weigh In By ELAINE GLUSAC N ow that American travelers are able to do something that has been prohibited for over 50 years — take commercial flights from the United States to Cuba — we asked experts in the travel industry to add their thoughts to our ongoing coverage of Cuba and its steadily increasing accessibility. The Rules “Officially, you’re still not allowed to have fun,” said Jason Clampet, the co-founder of the travel news site Skift.com, referring to the 12 acceptable categories of travel to Cuba outlined by the United States Department of the Treasury. The ongoing embargo specifically prohibits anything purely touristic, like a beach vacation, in favor of family visits, government business, journalistic work, religious activities and educational activities, among others. Whereas in the past, travelers had to obtain a license specifically for their purpose of travel from the Office of Foreign Assets Control, now those with plans that fall under the 12 categories are covered by a general license granted by clicking a box on an online form when you make air, cruise or tour arrangements. “It’s totally self-policing and is essentially based on trust,” said Christopher P. Baker, author of the “Moon Cuba” guidebook who also leads motorcycle tours in the country. Many trips qualify as “people-to-people” trips under the educational exchange category, which independent travelers to the island can now pursue. Under people-to-people guidelines, travelers must pursue a full-time schedule of “educational exchange activities intended to enhance contact with the Cuban people, support civil society in Cuba, or promote the Cuban people’s independence from Cuban authorities, and that will result in meaningful interaction between the traveler and individuals in Cuba,” according to guidelines published by the Treasury Department. The Plan Tour operators and online agencies like Cuba Travel Network specialize in assembling people-to-people itineraries. Putting one together yourself will involve more legwork and record-keeping. The United States government requires travelers operating independently under the people-to-people guidelines to keep records showing an itinerary dominated by approved activities. In practice, that means keeping receipts and possibly maintaining a diary. Since launching in May, Carnival Corporation’s cruise line Fathom has been running trips every other week to Cuba, offering passengers both organized people-to-people tours in its ports and the option to explore on their own. In the event of the latter, Tara Russell, the president of Fathom, said: “Our suggestion is much like Fathom’s people-to-people program that tells you the type of activity, the duration and time of day; it’s important on your own to record the days, times, duration, type of activities and expenses.” To her knowledge, no Fathom passenger has been asked by the United States government to show these records. “As per the change in regulations in 2015, the burden of proof in terms of compliance switched from the travel company to the individual,” said Eddie Lubbers, the founder and chief executive of Cuba Travel Network. “We’re not on the ground checking the amount of time you spend on a particular event.” The Documents Travelers also need a tourist visa and health insurance that covers Cuba, which effectively requires buying local insurance, both of which are now handled by United States transportation providers. JetBlue sells the $50 visa at its gateway airports to passengers with valid passports, boarding passes and a major credit card. Charter flights also handle visas at the airport, but commercial operations appear to be more efficient, requesting that travelers arrive at the airport three hours before their Cuba departure, versus four hours with a charter. The $25 surcharge for the insurance, good for 30 days, is included in the cost of JetBlue’s ticket. “Hang onto your boarding pass, to prove you’ve traveled with JetBlue, at a hospital,” advised Giselle Cortes, JetBlue’s director of international airports. “Though the government has the file, which we give them for each flight, it makes it easier.” American Airlines and Silver Airways also bundle the health insurance charge into their airfares. Silver charges $75 for the visa. American is working with the veteran charter and tour operator Cuba Travel Services on other logistics, including providing the visa ($85). Cuba Travel Services contacts each American passenger before departure to answer questions on travel restrictions and to offer its services in securing hotels and rental cars. Fathom, the cruise line, includes the cost of health insurance in its fares, which start at $1,899 a person for weeklong itineraries. Visas are an additional $75. Lodging Cuba has long had a tradition of “casas particulares,” or private homes with rooms to rent, and Airbnb has signed many of those, approximately 8,000, to its service. The meta-search engine AllTheRooms.com found that Airbnb offered 90 percent of all rooms in the country, ranging from hostels and homes to hotel rooms. Airbnb itself showed an average rate recently of $54 a night in Havana. The Cuban government controls all of the hotels in the country, but this summer it brought in Starwood Hotels & Resorts to manage the new Four Points by Sheraton Havana, a renovation of an existing property in the upscale Miramar district (rooms from $196 in a recent search). The hotel company has also announced plans to renovate and run the historic Hotel Inglaterra as a luxury hotel by year end. Payment by most American-issued credit cards is accepted in advance online only, not within Cuba. On the Ground Getting around Havana is easy enough with taxis, whether they are classic American cars or less glamorous models. Beyond the city, rental cars are the most efficient way to go, albeit cautiously. “While road signage sometimes is completely nonexistent, and you can’t really rely on GPS because you can’t bring it in, and mobile phones won’t work without internet, you find yourself happily disconnected,” said Mr. Lubbers of Cuba Travel Network. “The roads are virtually empty, but you have to be cautious because you have all kinds of vehicles you don’t readily see in the States, like horse carts and carriages.” The safest course may be to hire a driver. CarRental-Cuba offers a driver for about $75 a day, and Cuba Travel Network for $90 a day, in addition to the cost of the car. “Hiring a driver is a very logical way to go, not least as it removes the liability factor in case of an accident and in Cuba that’s no small thing,” said Mr. Baker. “If you get in an accident and someone is injured, you can wave goodbye to coming home anytime soon.” NOTICIAS ESPANOL 19 de Septiembre de 2016 en Provistas por Internews Ser vice Centros Sor Isolina Ferré celebran los logros de los participantes de sus programas de prevención L el joven se salga de la escuela o todos los integrantes de una familia sufran las consecuencias de la violencia doméstica, por dar dos ejemplos”, dijo el principal oficial ejecutivo de los CSIF, José Luis Díaz Cotto. El evento de carácter educativo y recreacional estuvo enmarcado en los postulados de prevención que se utilizan en la actualidad. Por eso, ofreció actividades conducentes a promover la autosuficencia en los jefes y jefas de familia, orientar con talleres sobre la prevención de embarazos no planificados y fomentar la paternidad y maternidad responsable. os Centros Sor Isolina Ferré (CSIF) realizaron la actividad “Prevención, fuerza que transforma”, que marca el cierre de los servicios ofrecidos durante el año 2015-16. El evento logró reunir en los CSIF-Tabaiba, en la Playa de Ponce, a cerca de 400 participantes de los diversos programas de prevención auspiciados por la Administración para el Desarrollo Socioeconómico de la Familia (Adsef) de los departamentos de la Familia y Vivienda. “Sin prevención, llegará el momento en que los recursos no alcancen para enfrentar los retos socioeconómicos de Puerto Rico. Por lo tanto, creemos firmemente en invertir recursos y esfuerzos en identificar las poblaciones que están en riesgo e intervenir antes de que Lanzan libro que investiga cementerios de la isla E l libro “Ante el espejo de la muerte”, de Doris Lugo Ramírez, que investiga los cementerios de la isla y su relación con el arte y la cultura, será presentado el 24 de septiembre, a las 3:00 de la tarde, en la Librería del Instituto de Cultura Puertorriqueña (ICP) en Ponce. La presentación estará a cargo de Beatriz Mayté Santiago Ibarra, escritora y crítica de arte. El libro, además de ser un acercamiento al arte funerario en Puerto Rico a través de cuatro de sus cementerios más antiguos –el Santa María Magdalena de Pazzis en San Juan, el Panteón Nacional Román Baldorioty de Castro en la Ciudad Señorial y los municipales de Ponce, Mayagüez y Humacao–, es también una mirada al arte como lenguaje. La ambiciosa investigación se ubica entre el arte, la historia y la literatura, invitando a los estudiosos de una y otra disciplina a coincidir en el espacio del arte funerario leído como discurso. Es, literalmente, una invitación a mirarse ante el espejo de la muerte. Municipio de Canóvanas lleva programa Vida saludable a escuelas del ayuntamiento E l municipio de Canóvanas llevó el programa Vida saludable a 15 escuelas de diferentes comunidades de la Ciudad de los Indios. “El programa Vida saludable lo desarrollé con la intención de motivar a los ciudadanos de una forma dinámica y recreativa a realizar cambios en su estilo de vida y fomentar los buenos hábitos de salud”, dijo la alcaldesa Lornna Soto. Agregó que ya hemos impactado miles de ciudadanos en el recién inaugurado complejo deportivo Jaime Rivera Hance, donde todos los días se ofrecen clases de zumba, boot camp, gimnasio y pesas al aire libre, bajo la supervisión de un instructor”. Los programas son completamente libre de costo para los ciudadanos y uno de los propósitos de la iniciativa de impactar las escuelas es motivar a los estudiantes desde temprana edad a llevar un estilo de vida saludable. Pierluisi examina trato a Puerto Rico en programas federales L uego que se divulgara un informe preliminar del Grupo de Trabajo congresional, bipartita, que crea la ley federal Promesa, el comisionado residente Pedro Pierluisi indicó que examina muy cercanamente el discrimen a la Isla en ciertos programas federales. “Estamos examinando muy de cerca el trato que recibe Puerto Rico bajo una amplia gama de programas y políticas federales y procurando el insumo de expertos en y fuera del Gobierno. Además haremos recomendaciones positivas y concretas que conduzcan a la toma de medidas por parte del Congreso y las agencias fede- rales”, dijo el comisionado residente, quien es miembro del “Task Force”. Señaló que “ahora es cuestión de que nuestro equipo de trabajo conjunto termine de analizar y recopilar todas las opciones reales que tienen el Congreso y la Rama Ejecutiva del Gobierno federal para asistir a Puerto Rico en el tema económico y el área de salud para que entonces podamos deliberar y llegar a un consenso”. En sus declaraciones escritas, Pierluisi dio muestras de entusiasmo en cuanto “al desenlace de los trabajos”. NOTICIASenESPANOL 26 The San Juan Daily Star 19 de Septiembre de 2016 CUD exige investigación a la Cámara ante situación en centros de inspección E l presidente interino del Centro Unido de Detallistas (CUD), Jorge Argüelles Morán, anunció que exigirá una investigación a la Cámara de Representantes ante la situación que presentan los centros de inspección del país. Según Argüelles Morán, los establecimientos llevan semanas sin contar con los formularios de selección del Seguro de Responsabilidad Obligatorio (SRO) para poder vender los marbetes y dar sustento a sus familias. “Según las disposiciones de la Ley 253 del Seguro de Responsabilidad Obligatorio, el DTOP tiene que distribuir los formularios entre los Cesco, así como a bancos, cooperativas y dondequiera que se vendan marbetes, cosa que no está ocurriendo equitativamente. Por lo tanto, solicitaremos al honorable Roberto Rivera Ruiz de Porras, presidente interino de la Cámara de Representantes y gestor de esta ley, una investigación exhaustiva a esos efectos”, señaló Argüelles. El presidente del Comité Automotriz y Centros de Inspección de la junta de directores del CUD, Carlos Crespo, urgió a las autoridades pertinentes una acción inmediata para que esta situación se resuelva cuanto antes. De esta manera, los centros de inspección afectados por la falta de formularios, podrán seguir operando, dijeron. “El formulario es un documento crucial en el proceso de pago de los derechos de licencia porque ahí es que el consumidor selecciona el asegurador de su preferencia, y es responsabilidad de la Asociación de Suscripción Conjunta imprimirlo y hacerlo llegar al DTOP. A su vez, el DTOP debe distribuirlo equitativamente entre las entidades autorizadas junto con los marbetes”, explicó Crespo. El CUD pidió que para que antes de fin de mes, que es la fecha pico en que los consumidores renuevan sus marbetes, el asunto esté resuelto. dación es promover una cultura hacia la previsión de accidentes conducentes a quemaduras a través de la orientación y la promulgación de políticas públicas. Así mismo, busca asegurar que tanto las víctimas como sus familiares cuenten son los servicios que requieren. Los voluntarios serán adiestrados para que éstos puedan impactar a madres y padres de familia y a toda la población que visite el hospital. La iniciativa surge porque el mayor por ciento de las quemaduras ocurren en hogares de niños de 1 a 6 años. La causa princi- Hospital Auxilio Mutuo y Fundación A-Mar se unen para prevenir las quemaduras en niños E l Hospital Auxilio Mutuo con su grupo de voluntarios creó una alianza con la Fundación A-Mar para orientar a los pacientes y sus acompañantes sobre la prevención de quemaduras en niños. El Hospital Auxilio Mutuo con su Programa de Voluntarios en su intensión de continuar su entrega, compromiso y servicio a sus pacientes, estableció una alianza con la Fundación A-Mar, para asistirlos en su visión de lograr que la comunidad esté informada y adiestrada en la prevención de accidentes y conductas de riesgos que puedan provocar quemaduras especialmente en niños. Para éste esfuerzo, el Hospital tendrá como portavoces a los integrantes de su Programa de Voluntarios. Este programa lleva 25 años de su establecimiento y lo componen más de 60 miembros que dedican de su tiempo a servir y apoyar a quienes se encuentran hospitalizados y a sus acompañantes, entre otras tareas. De esta forma, el Hospital Auxilio Mutuo es el primer hospital, que se une a Fundación A-Mar, adiestrando un cuerpo estructurado de voluntarios para servir de recurso para ofrecer orientación, charlas y talleres. “La prevención de quemaduras es una lucha que solo se gana en equipo. El propósito de la alianza con el Hospital Auxilio Mutuo es uno multiplicador. Al hacerlo unimos esfuerzos y recursos con el fin de maximizar los atributos de cada institución para adelantar acciones colectivas con el fin de generar conductas preventivas en relación a los riesgos latentes conducentes a quemaduras severas en el hogar”, estableció Bonnie Guzmán-Enseñat, presidente Fundación A-Mar. La misión de la Fun- pal es el derramamiento de líquidos calientes. Éste esfuerzo colaborativo tiene como meta evitar el problema antes que ocurra y evitar los elevados costos de servicios de salud que se hacen necesarios cuando un paciente sufre quemaduras. “Unos 15 miembros de los integrantes de nuestro importante Programa de Voluntarios del Hospital Auxilio Mutuo será adiestrado por la Fundación A-Mar. Serán ellos los encargados de llevar el mensaje entre nuestros pacientes, acompañantes y familiares. Lo hacemos porque reconocemos la importancia que tiene evitar accidentes como éstos que pueden llegar a afectar seriamente la calidad de vida de los pacientes, más aún la de niños indefensos. Es parte del compromiso que como hospital centenario tenemos con nuestra comunidad porque somos el gran hospital de Puerto Rico”, licenciado Jorge Matta, administrador del Hospital Español Auxilio Mutuo. Para más información, puede comunicarse con el Programa de Voluntarios de Auxilio Mutuo al (787) 758-2000 ext. 3097, o con Fundación A-Mar a (787) 415-9008. Museo de Las Américas presenta exposición “Los santos de palo: estampas, décimas y coplas” E l Museo de Las Américas anunció la exposición “Los santos de palo de Puerto Rico: estampas, décimas y coplas”, que dará a conocer una atractiva colección de arte popular puertorriqueño. La directora ejecutiva del museo, María López Vilella, indicó que la exposición se inaugurará el 22 de septiembre, a las 7:00 de la noche, en la sala tres del Museo de Las Américas. Nitza Mediavilla de Toste fue la curadora de ésta exposición y estuvo basada en el trabajo investigativo sobre los santos de palo de Puerto Rico de la antropóloga Yvonne Lange. “La exhibición presenta 79 tallas elaboradas en maderas nativas, creadas desde mediados del siglo XIX hasta mediados del siglo XX, acompañadas por estampas religiosas, décimas y coplas que se les dedicaron a estos santos por el campesinado puertorriqueño en su religiosidad popular. La muestra tiene como fin exponer los elementos que ayudaron al humilde tallador de santos de palo puertorriqueños a conceptualizar sus imágenes”, destacó Mediavilla de Toste. Para esta exposición el Museo de Las Américas ha contado con tallas provenientes de coleccionistas individuales e instituciones culturales como el Museo de Historia, Antropología y Arte de la Universidad de Puerto Rico, la Fundación Luis Muñoz Marín y el Instituto de Cultura Puertorriqueña. Paralelamente a la muestra, se estarán llevando a cabo un sinnúmero de actividades desarrolladas para reforzar y enriquecer la experiencia educativa y cultural de la visita a la exposición. Recorridos guiados con la curadora, talleres creativos para niños y adultos, lectura de cuentos y un nutrido ciclo de conferencias sobre temas relacionados a la tradición de los santos de palo son algunas de las iniciativas. Monday, September 19, 2016 27 Official Registry of Legal Notices LEGAL NOTICE SUMMONS. SUM-100 (CITACION JUDICIAL). NOTICE TO DEFENDANT: (AVISO AL DEMANDADO): WALGREEN CO.; WALGREEN NATIONAL CORPORATION; TRI LEU; JIMMY SOTO and DOES 1 to 10 YOU ARE BEING SUED BY PLAINTIFF: (LO ESTA DEMANDANDO EL DEMANDANTE): RHONDA STEWART CASE NUMBER (Número del caso): BC597777. NOTICE: You have been sued. The court may decide against you without your being heard unless you respond within 30 days. Read the information below. · ‘’ You have 30 CALENDAR DAYS after this summons and legal papers are served on you to file a written response at this court and have a copy served on the plaintiff. A letter or phone call will not protect you. Your written response must be in proper legal form If you want the court to hear your case. There may be a court form that you can use for your response. You can find these court forms and more information at the California Courts Online Self-Help Center (www.courtinfo.ca.gov/selfhelp), your county law library, or the courthouse nearest you. If you cannot pay the filing fee, ask the court clerk for afee waiver form. If you do not file your response on time, you may lose the case by default, and your wages, money, and property may be taken without further warning from the court. There are other legal requirements. You may want to call an attorney right away. lf you do not know an attorney, you may want to call an attorney referral service. If you cannot afford an attorney, you may be eligible for free legal services from a nonprofit legal services program. You can locate these nonprofit groups at the California Legal Services Web site (www.lawhelpcalifomia.org), the California Courts Online Self-Help Center (www.courtinfo.ca.gov/selfhelp), or by contacting your local court or county bar association. NOTE: The court has a statutory lien for waived fees and costs on any settlement or arbitration award of $10,000 or more in a civil case. The court’s lien must be paid before the court will dismiss the case. ¡AVISO! Lo han demandado. Sí no responde dentro de 30 días, la corte puede decidir en su contra sin escuchar su versión. Lea la información a continuación. Tiene 30 DIAS DE CALENDARIO después de que le entreguen esta citación y papeles legales para presentar una respuesta por escrito en esta corte y hacer que se entregue una copia al demandante. Una carta o una llamada telefónica no lo protegen. Su respuesta por escrito tiene que estar en formato legal correcto si desea que procesen su caso en la corte. Es posible que haya un formulario que usted pueda usar para su respuesta. Puede encontrar estos formularios de la corte y más información en el Centro de Ayuda de las Cortes de California (www .sucorte.ca.gov), en la biblioteca de leyes de su condado o en la corte que le quede más cerca. Si no puede pagar la cuota de presentación, pida al secretario de la corte que le dé un formulario de exención de pago de cuotas. Si no presenta su respuesta a tiempo, puede perder el caso por incumplimiento y la corte /e podrá quitar su sueldo, dinero y bienes sin más advertencia. Hay otros requisitos legales. Es recomendable que llame a un abogado inmediatamente. Si no conoce a un abogado, puede llamar a un servicio de remisión a abogados. Si no puede pagar a un abogado, es posible que cumpla con los requisitos para obtener servicios legales gratuitos de un programa de servicios legales sin fines de lucro. Puede encontrar estos grupos sin fines de lucro en el sitio web de California Legal Services, (www. lawhelpcalifornia.org), en el Centro de Ayuda de las Cortes de California, (www.sucorte.ca.gov; o poniéndose en contacto con la corte o el colegio de abogados locales. AVISO: Por ley, la corte tiene derecho a reclamar las cuotas y los costos exentos por imponer un gravamen sobre cualquier recuperación de $10,000 ó más de valor recibida mediante un acuerdo o una concesión de arbitraje en un caso de derecho civil. Tiene que pagar el gravamen de la corte antes de que la corte pueda desechar el caso. The name and address of the court is: (El nombre y dirección de la corte es): Los Angeles County, Central District Stanley Mosk Courthouse 111 N. Hill Street, Los Angeles, CA 90012. The name, address, and telephone number of plaintiff’s attorney; or plaintiff without an attomey, is: (El nombre, la dirección y el número de teléfono del abogado del demimdante, o del demandante que no tiene abogado, es): Geoffrey C. Lyon; Patrick Yoo; 400 Oceangate Ste. 450, Long Beach, CA 90802; (562) 590-6900. DATE (Fecha): October 14, 2015. SHERRI R. CARTER, Clerk (Secretario), by Judi Lara, Deputy (Adjunto). Notlce ol CMC TO ALL PARTIES AND THEIR ATTORNEY(S) OF RECORD: PLEASE TAKE NOTICE THAT a Case Management Conlerence has been continued in the matter of Rhonda Stewart v. Walgreens Corporation, et. al. (Case No. BC597777), to November 18, 2016 at 8:30 am in Department 24 of the Stanley Mosk Courthouse located at 111 North Hill Street, Los Angeles. CA 90012. CN928328 STEWART Aug 26. Sep 2,9,16. 2016 ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V. RICHARD RODRÍGUEZ RIVERA; ISVIA MICHELLE MERCADO COSME t/c/c ISVIA M. MERCADO COSME t/c/c ISVIA MERCADO COSME Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados Civil NÚm. FBCI201401474. Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Samuel González Isaac, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Río Grande, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 27 de enero de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $221,709.39 de principal, dictada en el caso de autos el 12 de agosto de 2015, notificada el 20 de agosto 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. River Garden, N-20 Calle Don Diego, Canóvanas, Puerto Rico. URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar veinte (20) del bloque N de la urbanización River Garden, localizada en el barrio Canóvanas del municipio de Canóvanas, con una cabida superficial de trescientos noventa y dos punto seis mil ciento cuarenta y uno (392.6141) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar diecinueve (19) del bloque N; por el Sur, con la calle Azucena; por el Este, con la calle Don Diego; y por el Oeste, con el solar veintiuno (21) del bloque N. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de dos plantas. Este solar está afectado por dos servidumbres de uno punto cincuenta y dos (1.52) metros cada una a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y de Centennial LEGAL NOTICE de Puerto Rico, que discurren a ESTADO LIBRE ASOCIADO DE todo lo largo de sus colindancias PUERTO RICO TRIBUNAL DE sur y este. Consta inscrita al foPRIMERA INSTANCIA SALA SU- lio 54 del tomo 428 de CanóvaPERIOR DE RÍO GRANDE nas, Inscripción Primera, Finca 17,155, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $221,709.39 de principal, 6.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $5,955.63 de gastos por mora los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $231,980.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $154,653.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $115,990.00. La primera subasta se llevará a cabo el 5 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $57,996.00, intereses al 6 ½% anual y a vencer el 1 de agosto del año 2034, según consta de la escritura #217, otorgada en San Juan, el 31 de julio de 2004, ante el Notario Eduardo E. Ortíz Rivera, inscrito al folio 54 del tomo 428 de Canóvanas, finca #17,155, inscripción 3ra. ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha 19 de agosto de 2008, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, caso civil FBCI2007-1173, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Richard Rodríguez Rivera y su esposa Isvia Michelle Mercado Cosme y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $55,096.97, más intereses y otros cargos. Anotado al folio 54 del tomo 428 (ágora) de Canóvanas, finca #17,155, anotación A. ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha 4 de febrero de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, caso civil FBCI2009-0183, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Richard Rodríguez Rivera y su esposa Isvia Michelle Mercado Cosme y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $221,709.39, más intereses y otros cargos. Anotado al folio 54 del tomo 428 (ágora) de Canóvanas, finca #17,155, anotación B. SENTENCIA: En el libro #2, folio 41, asiento 118, caso # FCMI2007-0157, presentada el 9 de septiembre de 2011, Asociación de Residentes de River Garden contra Richard Rodríguez Rivera y su esposa Isvia Michelle Mercado Cosme, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, por la suma de $1,156.57, más intereses y otros gastos, según extracto de Semtencia del 20 de mayo de 2011. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda su- brogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 28 de abril de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATION Demandante V. SUCESIÓN DE AGUSTINA CLAUDIO FLORES COMPUESTA POR LA SUCESIÓN DE MARCOS ANTONIO LUGO CLAUDIO, COMPUESTA A SU VEZ POR KAREN LUGO ROBERT Y MARIEN SOFÍA LUGO ROBERT; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE AGUSTINA CLAUDIO FLORES Y DE LA SUCESIÓN DE MARCOS ANTONIO LUGO CLAUDIO; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA; HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA; MARIEN SOFÍA LUGO ROBERT, POR SÍ. Demandados CIVIL NÚM.: KCD2008-2124. (803). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de junio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $61,303.05 de principal, dictada en el caso de autos el 22 de febrero de 2016, notificada el 25 de febrero de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Pórticos De Cupey, 100 Lote 845 Apt. D-204, San Juan, Puerto Rico. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del edificio del Condominio Pórticos De Cupey, situado en el sector Cupey Bajo, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, en el cual se describe en la escritura matriz de edificación al Régimen de Propiedad Horizontal con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número “D” doscientos cuatro (“D-204”). Área neta del Apartamento: 690.00 pies cuadrados, equivalentes a 64.13 metros cuadrados. En lindes: Colinda por el ESTE, con las escaleras y el descanso sur del segundo piso del edificio “D”, en una distancia de 15 pies, 2 pulgadas, equivalentes a 4.62 metros y con la pared medianera que los separa del Apartamento D-203 con una distancia de 19 pies, 4 pulgadas, equivalentes a 5.89 metros y por el SUR, colinda con el espacio exterior con una distancia de 26 pies, 3 pulgadas, equivalentes a 8.00 metros; por el OESTE, colinda con el espacio exterior en una distancia de 26 pies, 2 pulgadas, equivalentes a 7.98 metros y por el NORTE, colinda con el espacio exterior en una distancia de 23 pies, 0 pulgadas, equivalentes a 7.01 metros y con el descanso de las escaleras del segundo piso del edificio en una distancia de 3 pies, 3 pulgadas, equivalentes a 1.00 metro. El inmueble antes descrito consta de 2 habitaciones dormitorio, 1 baño, cocina, comedor y sala. Tiene su entrada principal orientada hacia el NORTE. Le corresponde 1 estacionamiento identificado con el D-204. El apartamento arriba descrito tiene una participación en los elementos comunes generales del Condominio de 0.5640% y una participación en los elementos comunes limitados de 16.66%. Finca 16,592, inscrita al folio 21 del tomo 520 de Río Piedras Sur, sección IV del Registro de la Propiedad de San Juan. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: de $61,303.05 de principal; 6.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; otros gastos, más los intereses que se acumulen hasta el pago total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $70,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $46,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $35,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 5 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 13 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 20 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta por su procedencia a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; Condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected] Legal Notice de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 16 de agosto de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL. 28 inscrita al folio 17 del tomo 205 de Coamo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. RÚSTICA: Parcela marcada con el número doscientos ocho (208) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Mariano Colón del Barrio San Ildenfonso del término municipal de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos treinta y nueve punto noventa y dos metros cuadrados (639.92 m.c.). En lindes por el NORTE, con la parcela número doscientos siete (207) de la comunidad; por el SUR, con las parcelas número doscientos once (211), doscientos doce (212) y doscientos nueve (209) de la comunidad; por el ESTE, con terrenos de la Señora María Elena Mercado Carrera y por el OESTE, con la calle número ocho (8) de la comunidad.” Finca 11,678. Por su procedencia está: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $65,994.00, con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de julio de 2042, constituida mediante la escritura número 190, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 8 de junio de 2012, ante la notario Alys M. LEGAL NOTICE Collazo Bougeois, e inscrita al ESTADO LIBRE ASOCIADO DE folio 15 del tomo 323 de Coamo, PUERTO RICO TRIBUNAL DE finca número 11,678, inscripción PRIMERA INSTANCIA SALA SU6ta. El precio mínimo de este PERIOR DE COAMO remate con relación a la Finca BANCO POPULAR DE 11,678 antes descrita y la fecha PUERTO RICO de cada subasta serán la siguienDemandante v. te: PRIMERA SUBASTA: 5 DE SUCESIÓN DE NELSON OCTUBRE DE 2016 A LAS 9:30 LUIS RAMOS VÁZQUEZ DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $65,994.00. HIPOTECA: COMPUESTA POR Escritura número 190, otorgada REYSHALISE MARIE en Ponce, Puerto Rico, el día 8 RAMOS CORAY FULANO de junio de 2012, ante la notario Alys M. Collazo Bougeois. SEDE TAL GUNDA SUBASTA: 12 DE OCDemandado CIVIL NÚM: B2CI201500397. TUBRE DE 2016 A LAS 9:30 DE (001). SOBRE: COBRO DE DI- LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: NERO Y EJECUCIÓN DE GA- $43,996.00. TERCERA SUBASRANTÍAS. ESTADOS UNIDOS TA: 19 DE OCTUBRE DE 2016 A DE AMERICA, EL PRESIDENTE LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PREDE LOS ESTADOS UNIDOS, CIO MÍNIMO: $32,997.00. Los ESTADO LIBRE ASOCIADO DE autos y todos los documentos coPUERTO RICO, SS. EDICTO rrespondientes al procedimiento DE SUBASTA, Yo, OMAR ROSA incoado estarán de manifiesto en FUENTES, Alguacil del Tribunal la Secretaría del Tribunal durante de Primera Instancia, Sala Su- las horas laborables. Se entenperior de Coamo, al público en derá que todo licitador acepta general. CERTIFICO Y HAGO como bastante la titulación que SABER. Que en cumplimiento de se transmite y que las cargas y un Mandamiento de Ejecución de gravámenes anteriores y las preSentencia fechado el 18 de julio ferentes, si las hubiere, al crédito de 2016 que me ha sido dirigi- del ejecutante, continuarán subdo por la Secretaría del Tribunal sistentes, entendiéndose que el de Primera Instancia de Puerto rematante las acepta y queda Rico, Sala Superior de Coamo en subrogado en la responsabilidad el caso arriba indicado, venderé de las mismas, sin destinarse a en la fecha o fechas que más su extinción el precio del remate. adelante se indican, en pública Conforme a la Sentencia dictasubasta al mejor postor, en mo- da el día 17 de mayo de 2016, neda legal de los Estados Unidos archivada en los autos el 19 de de América, en mi oficina sita en mayo de 2016 y publicada el 27 el local que ocupa en el Centro de mayo de 2016, la anterior Judicial de Coamo, Puerto Rico, venta se hará para satisfacer las todo derecho, título e interés que sumas adeudadas por concepto tenga la parte demandada, en el del préstamo hipotecario garantiinmueble que se describe a conti- zado por la hipoteca antes mennuación, propiedad de los deman- cionada y las sumas que se mendados Sucesión de Nelson Luis cionan a continuación: La suma Ramos Vázquez, compuesta por principal de $63,415.86, más Reyshalise Marie Ramos Cora y intereses a razón de 4%, desde Fulano de Tal: (A) Finca 11,678, el 1 de octubre de 2014, que se The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $55.52 por cargos por mora, más la suma de $6,599.40 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Coamo, Puerto Rico, hoy día 15 de agosto de 2016. OMAR ROSA FUENTES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COAMO. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. ARELIZ TORRES GONZÁLEZ Y ÁNGEL YAMIL VARGAS QUILES Demandado CIVIL NÚM: DCD2015-1037. (501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 9 de noviembre de 2015 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda le- gal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de los demandados Areliz Torres González y Ángel Yamil Vargas Quiles: (A) La finca número 32,099 consta inscrita al folio 8 del tomo 433 de Vega Baja, Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de Bayamón. “URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Las Terrenas”, localizada en el Barrio Pugnado Afuera del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Ciento setenta y seis (176): Área del Solar: Trescientos setenta y dos (372.00 Metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de quince punto quinientos (15.500) metros lineales, con la Calle número uno (1) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de quince punto quinientos (15.500) metros lineales, con el Solar número ciento ochenta y tres (183) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de veinticuatro (24.000) metros lineales, con el Solar número ciento setenta y siete (177) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de veinticuatro (24.000) metros lineales, con el Solar número ciento setenta y cinco (175) de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de cinco (5’) pies de ancho, que discurre a lo largo de su colindancia Norte.” Finca 32,099. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Reliable Financial Services, haciendo negocios como Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $173,706.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2040, constituida mediante la escritura número 54, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de enero del 2010, ante el notario Rafael A. Malavé Lebrón, e inscrita al folio 8 del tomo 433 de Vega Baja, finca número 32,099, inscripción 1ra., y única. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 32,099 antes descrita y la fecha de cada subasta serán las siguientes: PRIMERA SUBASTA: 5 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $173,706.00. HIPOTECA: Escritura Núm. 54 de 30 de enero de 2010 ante el Notario Público Rafael A. Malavé Lebrón. SEGUNDA SUBASTA: 12 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $115,804.00. TERCERA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $86,853.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán disponibles en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 21 de agosto de 2015, archivada en los autos el 26 de agosto de 2015 y publicada el 4 de septiembre de 2015, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Número de Préstamo: 0701868200. Principal: $160,249.96. Costas, Gatos y Honorarios: $17,370.60. Para una Suma Total: $177,620.56. Más intereses a razón de 5% anual desde el 1ro de noviembre de 2014 hasta su total y completo pago, más los cargos por demora, más cualquier otro adelanto que se hayan hecho por virtud de la Escritura de Hipoteca. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, al igual que en la Colecturía del lugar de residencia y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26 de agosto de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA ta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:15 DE LA TARDE INSTANCIA. en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceLEGAL NOTICE ras partes del tipo mínimo fijado ESTADO LIBRE ASOCIADO DE en la primera subasta, o sea, PUERTO RICO TRIBUNAL DE $57,463.55. De no haber adjudiPRIMERA INSTANCIA SALA SUcación en la segunda subasta, se PERIOR DE BAYAMÓN celebrará una tercera subasta el BANCO POPULAR DE día 18 DE OCTUBRE DE 2016, PUERTO RICO A LAS 2:15 DE LA TARDE, en PARTE DEMANDANTE VS. el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio ELIEZER HUERTAS pactado, o sea, $43,097.66. Si BÁEZ; BRENDA LEE se declarase desierta la tercera SALGADO PÉREZ Y subasta se dará por terminado el LA SOCIEDAD LEGAL procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro DE GANANCIALES de los diez (10) días siguientes, COMPUESTA POR si así lo estimare conveniente, AMBOS. MILAGROS por la totalidad de la cantidad LÓPEZ LÓPEZ adeudada si ésta fuera igualo PARTE DEMANDADA menor que el monto del tipo de CIVIL NÚM.: DCD2015-0296. la tercera subasta, y abonán(702). SOBRE: COBRO DE DI- dose dicho monto a la cantidad NERO, EJECUCIÓN DE HIPO- adeudada si ésta fuera mayor. TECA POR LA VíA ORDINARIA. Dicho remate se llevará a cabo ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- para con su producto satisfacer CA, EL PRESIDENTE DE LOS a la demandante el importe de ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO la Sentencia en Rebeldía dictada LIBRE ASOCIADO DE PUERTO el 11 de agosto de 2015, por la RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA suma de $83,282.05 de principal, SUBASTA. El Alguacil que sus- intereses sobre dicha suma al cribe por la presente anuncia y 2.50% anual desde el 1 de junio hace constar que en cumplimien- de 2014 hasta su completo pago, to de la Sentencia en Rebeldía más $93.83 mensual por concepcon fecha de 11 de agosto de to de recargos adeudados desde 2015; la Orden de Ejecución de el 1 de julio de 2014 hasta su Sentencia 20 de enero de 2016 y total pago, más el pago mensual el Mandamiento de Ejecución de por contribuciones territoriales, 3 de febrero de 2016 en el caso hasta la cantidad estipulada de de epígrafe, procederé a vender $8,619.53 para costas, gastos el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, y honorarios de abogados, así A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en como cualquier otra suma que mi oficina, localizada en el Tribu- contenga el contrato de préstanal de Primera Instancia, Cen- mo. Para mayor información los tro Judicial de Bayamón, Sala interesados podrán referirse al Superior, en la carretera #2 Km. expediente del caso que obra en 11.03, Esquina Esteban Padilla, los archivos de la Secretaría del Bayamón, Puerto Rico, al mejor Tribunal bajo el número de epípostor en pago de contado y en grafe, durante horas laborables, moneda de los Estados Unidos y para su publicación en un pede América todo título, derecho riódico de circulación general en o interés de la parte demanda- Puerto Rico por espacio de dos da sobre la siguiente propiedad: semanas y por lo menos una vez URBANA: Solar radicado en el por semana; y para su fijación en Barrio Higuillar del Municipio de los sitios públicos requeridos por Dorado, Puerto Rico, marcado ley; EXPIDO el presente Aviso de con el número 8 del Bloque E de Pública Subasta en Bayamón, la Urbanización Residencial de Puerto Rico, hoy 9 de febrero de Dorado, con un área superficial 2016. EDGARDO E. VARGAS de 327.99 metros cuadrados. SANTANA, ALGUACIL, TRIBUEn lindes por el: NORTE: con la NAL DE PRIMERA INSTANCIA, Calle número 2, en una distancia SALA SUPERIOR DE BAYAde 9.50 metros; SUR: con “Safety MÓN. belt for public use” en una distancia de 9.73 metros; ESTE: con el LEGAL NOTICE solar número 7 del bloque E, en una distancia de 35.57 metros; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE OESTE: con el solar número 9 PUERTO RICO TRIBUNAL DE del bloque E, en una distancia PRIMERA INSTANCIA SALA SUde 33.48 metros. Enclava una PERIOR DE BAYAMÓN casa. La propiedad consta inscrita al folio 16 del Tomo 98 de Dorado, Registro de Bayamón, Sección IV del Tomo 44 de Dorado, Finca # 4518. La escritura de hipoteca número 246, consta inscrita al Folio 250 del Tomo 183 de Dorado Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. JARDINES DE DORADO E-8 CALLE AZUCENAS DORADO, PUERTO RICO 00646. El tipo mínimo para la primera subasta será de $86,195.33. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subas- BANCO POPULAR DE PUERTO RICO PARTE DEMANDANTE VS. ÁNGELA CIVIDANES CRUZ PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: DCD2015-3009. (703). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SU- BASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia por Consentimiento dictada el 9 de marzo de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia de 6 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de junio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:15 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 610. Apartamento Residencial número 610 de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en el sexto piso del edificio Lagos del Norte Apartments, que está localizado en el Barrio Sabana Seca del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: NORTE: Con el espacio exterior en una distancia de 12.42 metros; SUR: Con el apartamento 611 y el corredor en una distancia de 12.42 metros; ESTE: Con el espacio exterior en una distancia de 4.80 metros; OESTE: Con el espacio exterior en una distancia de 8.61 metros. Consta el mismo de 3 habitaciones con sus respectivos “clósets”, una sala-comedor, cocina, un baño, área de almacenar, balcón. El baño está equipado con bañera, lavado y servicio sanitario. El área total del apartamento es 83.52 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur, y por él se sale al corredor principal. Este apartamento tiene una participación de 0.5121% en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números 122 y 123. La propiedad consta inscrita al Folio 22 del Tomo 534 de Toa Baja. Finca #28,789. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas al Folio 139 del Tomo 613 (Ágora) de Toa Baja. Finca #28,789. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripciones sexta y séptima, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. LAGOS DEL NORTE APTO. 610 TOA BAJA PR 00949. El tipo mínimo para la primera subasta será de $127,186.85. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:15 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $84,791.23. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará The San Juan Daily Star una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $63,593.42. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de: $119,466.57 de principal, intereses sobre dicha suma al 4.25% anual desde el 1 de junio de 2015 hasta su completo pago, más recargos adeudados desde el día 1 de julio de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $11,670.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: HIPOTECA: Constituida por Ángela Cividanes Cruz (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América o a su orden, por la suma de $14,680.22 sin intereses y vencedero el 1 de enero de 2042, según la escritura número 166, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2014, ante la notaria Ileana Quintero Aguiló. Inscrita al Folio 140 del Tomo 613 de Toa Baja. Inscripción octava. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se hace constar que ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA podrá ejecutar sobre este inmueble el derecho de redención que le asiste, según lo dispone la Sec. 2410 del Título 28 de las Leyes de Estados Unidos (28 U.S. Code (a) § 2410). Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda Monday, September 19, 2016 subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 23 de junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS. Sucesión de Iván Soto Rodríguez t/c/c Ybán Soto Rodríguez, como Iván Soto y como Ybán Soto compuesta por: Sandra Soto Rodríguez; Gloria Soto Rodríguez; y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y a los Estados Unidos de América. DEMANDADOS Civil Núm.: B2CI201500647. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: SUCESIÓN DE IVÁN SOTO RODRÍGUEZ T/C/C YBÁN SOTO RODRÍGUEZ, COMO IVÁN SOTO Y COMO YBÁN SOTO COMPUESTA POR: SANDRA SOTO RODRÍGUEZ; GLORIA SOTO RODRÍGUEZ; Y FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Yo, OMAR ROSA FUENTES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelan- te se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 5 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 8 de marzo de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 12 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 7 de junio de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en Lot 8, B St., Hacienda Santa Ana, Coamo, PR 00769, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Pasto del término municipal de Coamo, Puerto Rico, denominado como solar número ocho en el plano de inscripción de la Urbanización Hacienda Santa Ana y con una cabida superficial de uno punto cero cero cuerdas, equivalentes a tres mil novecientos veintiocho punto nueve mil setecientos treinta y siete metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta y siete punto siete mil ciento noventa y ocho metros, con la calle B de la Urbanización; por el Sur, en dos alineaciones irregulares que suman cincuenta y cuatro punto ocho mil seiscientos noventa y nueve metros con Proyecto Vistas de Coamo; por el Este, en noventa y tres punto cinco mil setecientos cincuenta y siete metros, con el solar número siete; y por el Oeste en noventa y cinco punto seis mil setecientos siete metros, con el solar número nueve. Enclava una casa de madera techada de zinc sobre columnas de concreto y bloques, constando de sala, cocina, dos cuartos dormitorios, baño y un balcón pequeño. Constando además de dos cuartos dormitorios, un baño de concreto y bloques en la parte baja de la casa, así como una escalera de concreto y bloques que da acceso a la casa. Teniendo una medida aproximada de veintiocho pies de largo por veinte pies de ancho. Tiene un valor de diez mil dólares. Finca número 13,973, inscrita al folio 785 del tomo 297 de Coamo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $80,418.95 por concepto de balance principal del préstamo, más intereses acumulados al 1 de mayo de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 % por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $13,500.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 39, otorgada el día 5 de abril de 2012, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis Antonio González Ríos y consta inscrita al folio 185 del tomo 297 de Coamo, Puerto Rico, finca número 13,973, Registro de la Propiedad de Barranquitas. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $135,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $90,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $67,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estu- dio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Coamo Puerto Rico, a 13 de julio de 2016. OMAR ROSA FUENTES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COAMO. SAN JUAN Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS. Sucesión de Luis Angel Toledo Olivieri t/c/c Luis A. Toledo Olivieri, t/c/c Luis Toledo Olivieri, t/c/c Luis Angel Toledo, t/c/c Luis A. Toledo t/c/c Luis Toledo compuesta por: Ana Toledo, Matilde Toledo, Sonia Margarita Toledo, y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y a los Estados Unidos de América. DEMANDADOS Civil Núm.: KCD2015-1188. (806). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: SUCESIÓN DE LUIS ANGEL TOLEDO OLIVIERI T/C/C LUIS A. TOLEDO OLIVIERI, T/C/C LUIS TOLEDO OLIVIERI, T/C/C LUIS ANGEL TOLEDO, T/C/C LUIS A. TOLEDO T/C/C LUIS TOLEDO COMPUESTA POR: ANA TOLEDO, MATILDE TOLEDO, SONIA MARGARITA TOLEDO, Y FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera LEGAL NOTICE Instancia, Sala Superior de San ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Juan, San Juan, Puerto Rico, PUERTO RICO TRIBUNAL DE procederé a vender en Pública PRIMERA INSTANCIA SALA DE Subasta, al mejor postor, la pro- 29 Legal Notice piedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 6 de abril de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 17 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de agosto de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1101 (18CP) 10NE (15) St., Puerto Nuevo Dev., San Juan, PR 00920., y que se describe a continuación: URBANA: Solar de forma rectangular que mide doce metros de frente por veintiún metros de fondo marcado con el número dieciocho de la manzana CP (asi surge) de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de la Everlasting Development Corporation, que radica en el Barrio Monacillos de Río Piedras, con un área superficial de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados en lindes por el Norte, Sur, Este y Oeste, con terrenos propiedad de la Everlasting Development Corporation y dando frente al Sur con la calle denominada calle número quince de la Urbanización. Finca número 6,210 Bis, inscrita al folio 100 del tomo 170 de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: 65,407.31, de principal, intereses al 3.204% anual, acumulados hasta el 31 de mayo de 2015, y los cuales continúan acumulándose hasta su completo pago, más la cantidad de $21,450.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 119, otorgada el día 5 de marzo de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Lizbet Aviles Vega y consta inscrita al folio 183 del tomo 920 de Monacillos, Puerto Rico, finca número 6,210, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $214,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $143,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $107,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sen- Legal Notice tencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, a 23 de agosto de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA Finance of America Reverse, LLC Demandante vs. Sucesión de Carmen Luisa López González t/c/c Carmen I. López González t/c/c Carmen López González t/c/c Carmen Luisa López t/c/c Carmen L. López t/c/c Carmen López compuesta por: Sandra Rojas López, Evelyn Dennis Rojas López, Luis Alberto Rojas López y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posible herederos de nombres desconocidos, 30 Centro de Recaudaciones Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y a los Estados Unidos de América Demandados Civil Núm.: ACD2015-0089. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: SUCESIÓN DE CARMEN LUISA LÓPEZ GONZÁLEZ T/C/C CARMEN I. LÓPEZ GONZÁLEZ T/C/C CARMEN LÓPEZ GONZÁLEZ T/C/C CARMEN LUISA LÓPEZ T/C/C CARMEN L. LÓPEZ T/C/C CARMEN LÓPEZ COMPUESTA POR: SANDRA ROJAS LÓPEZ, EVELYN DENNIS ROJAS LÓPEZ, LUIS ALBERTO ROJAS LÓPEZ Y FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, CARLOS RIVERA LÓPEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 27 de mayo de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudi- The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 cación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe con fecha de 18 de julio de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 5419 Leo St., Villa Acevedo Sector Bejucos Ward, Isabela, PR 00662, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Bejucos del término municipal de Isabela, Puerto Rico, compuesto de trescientos ochenta punto seis mil cuatrocientos veintinueve metros cuadrados (380.6429 m.c). En linderos Norte, en veinticuatro punto sesenta (24.60) metros con Manuel González; por el Sur, en veinticuatro punto seiscientos cincuenta y cinco (24.655) metros con Carlos M. López González; por el Este, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con Juan y Ramón Ponce; y por el Oeste en catorce punto novecientos sesenta y seis (14.966) metros con Uso Público ensanche camino municipal. Casa de cemento dedicado a vivienda de treinta y siete (37) pies tres (3) pulgadas de largo por treinta y ocho (38) pies cuatro (4) pulgadas de frente de cuatro (4) cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño, balcón y marquesina, terraza sin techo de doce (12) pies de largo por veintitrés (23) pies tres (3) pulgadas de frente. Finca número 18,318, inscrita al folio 112 del tomo 338 de Isabela, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Aguadilla. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $68,390.12, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados hasta el 31 de enero de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $14,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 67, otorgada el día 22 de marzo de 2013, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público Rosa E. Permuy Calderon y consta inscrita al folio 167 del tomo 497 de Isabela, Puerto Rico, finca número 18,318, Registro de la Propiedad de Isabela, Sección Aguadilla. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $142,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $95,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $71,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfe- chas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aguadilla Puerto Rico, a 17 de agosto de 2016. CARLOS RIVERA LÓPEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE US BANK NATIONAL ASSOCIATION Demandante Vs. ANTHONY NELSON ROJAS ACOSTA, por sí y en representación de la sociedad legal de gananciales compuesta con YAMILE MARTINEZ ARROYO, y ésta por sí Demandada Civil Núm.: JCD2014-0878. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de PONCE, el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $74,900.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $49,333.33 y $37,450.00, respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS (#356) en el Plano de Planificación de la Comunidad Amalia Marín de Muñoz Rivera del Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de CERO CUERDAS con MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO DIEZ MILÉSIMAS DE OTRA, equivalentes a CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA (479.90) METROS CUADRADOS. En lindes par el NORTE, con la parcela número TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (355) de la Comunidad; por el SUR, con la parcela número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE (357) de la Comunidad: por el ESTE, con la parcela número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS A (356-A) de la Comunidad; y par el OESTE, con la calle número DOCE (12) de la Comunidad. En dicha parcela existe la siguiente casa: Casa de construcción mixta de hormigón, techada de zinc, dedicada a vivienda que mida VEINTE (20) PIES de frente por CUARENTA Y CINCO (45) PIES de fondo, consta de sala, comedor, cuatro cuartos dormitorios cocina, baños y terraza. Inscrita al folio CUARENTA Y SEIS (46) del tomo MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS (1566) de Ponce I, finca número CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO DIEZ (48,110). La dirección del inmueble es: 12 St., #4 Amalia Marín, Ponce, PR 00731. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $55,803.63 de principal, intereses acumulados desde el 1 de octubre de 2013 y los intereses pactados al 7.50% anual que se continúen generando a partir de dicha fecha en adelante, recargos por la cantidad de $20.95 por mes desde el 1 de noviembre de 2013, $0.00 para reserva y contribuciones y la cantidad de $7,490.00 estipulada para costas y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 009073921, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en PONCE, Puerto Rico, a 13 de abril de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, ALGUACIL. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR Banco Popular de Puerto Rico, Demandante V. Ada María Colón Cintrón t/c/c Ada Colón Cintrón, Demandada. Civil Núm.: KCD2015-2125. (504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Park Gardens, Apto. 107, Río Piedras, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento localizado en el Ala Central, Sección Sur del primer piso del edificio conocido como Condominio Park Gardens Townhouses, ubicado entre las calles Marginal y la Avenida Trujillo Alto y Alcadía (Acadia según escritura), Urbanización Park Gardens, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, identificado con el número 107 de forma irregular con un área de 911.99 pies cuadrados, equivalentes a 84.73 metros cuadrados. Colindando por el Sur, en una distancia de 16’ 1’ con el centro de la pared que lo separa del apartamento 103; por el Norte, en una distancia de 17’ 5’ con el centro de la pared que lo separa del cuarto de la subestación eléctri- The San Juan Daily Star ca, en una distancia de 3’ 10’ (13’ 10’ según escritura) con el centro de la pared y puerta que lo separan del pasillo que conduce al lobby a la escalera y a los apartmentos números 106 y 108; por el Este, en una distancia 9’ 5’ con el centro de la pared que lo separa del apartamento número 108, en distancias consecutivas de 8’, 1’ 6.5’ y 8’ con el centro de la pared que lo separa de un conducto de ventilación y en una distancia de 26’ 11’ con el centro de la pared que lo separa del apartamento número 108; por el Oeste (Este según escritura), en distancias consecutivas de 5’ 5.5’, 2’ 2’, 3’ 11.5’, 9’ 7’, 5’ 5.5’, 2’ 2’, 3’ 11.5’, 13’ 3’, 2’, 11’ 5’, 13’ 3’ y 7’ 7.5’, (5’ 5.5’, 2’ 2’, 3’ 11.5’, 9’ 7’, 5’ 5.5’, 2’, 11’ 5’, 13’ 3’ y 7’ 7.5’ según escritura) con el centro de las paredes, ventanas y orillas del balcón que lo separa del espacio exterior que constituye el patio Oeste, del presente apartamento. Su puerta de entrada está localizada en la Colindancia Norte de dicho apartamento y se comunica directamente con el pasillo y lobby en que ubica y de ahí hacia la calle o vía pública por conducto de las aceras. Consiste este apartamento de una sala-comedor, cocina, lavandería, dos cuartos dormitorios con un closet cada uno, baño, balcón y pasillo con un closet. A este apartamento se le asigna el uso privativo del patio localizado al Oeste, que se extiende desde el centro de la pared que lo separa del cuarto de la subestación eléctrica en distancia aproximada de 18’ 11’, medida desde la esquina Noroeste, del apartamento en dirección Oeste, hasta el muro de contención localizado en el lado Oeste, y de allí en dirección Sur, en distancia aproximada de 4’ 4’ hasta esquina del muro, de allí en dirección Oeste, en una distancia de 11’ 6’ hasta la verja localizada en el lado Oeste y de allí en dirección al Sur, en una distancia de 33’ 6.5’ y de allí en dirección Este en una distancia aproximada de 35’ 7’ hasta el centro de la pared que separa dicho apartamento del apartamento número 103 y hasta la esquina Suroeste, del apartamento. Dentro de los limites de este patio no se podrá hacer construcción de clase alguna ni se podrá instalar, elegir o depositar equipos materiales, aparatos, antenas de televisión, tenderos de ropa o cualquier artefacto y deberá de estar dedicado solamente al jardín. No obstante lo anterior el dueño de dicho apartamento podrá instalar verja del tipo que dispone esta propia escritura a lo largo de las colindancias Norte y Sur del patio. Pertenece a dicho apartamento los gabinetes de cocina, la estufa eléctrica, calentador, compactador de basura, instalado en el mismo. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 1.2728%. Corresponde a este apartamento y así le asigna un área de estacionamiento situada en el área de estacionamiento este del condominio, marcado dicho espacio con el número del apartamento del mismo, se le asigna el zafa- cón marcado con el número del apartamento localizado en la estación de basura V. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 140 del Tomo 548 de Sabana Llana, finca número 22468, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $61,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $41,266.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $30,950.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 223, otorgada el día 31 de agosto de 2006, ante el Notario Oscar M. González Rivera y consta inscrita en el Folio 75 del Tomo 1018 (ágora) de Sabana Llana, finca número 22468, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $38,443.75 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,190.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,190.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,190.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán Monday, September 19, 2016 subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 20 de marzo de 2013, al asiento 1013 del diario 904, Demanda de fecha 31 de octubre de 2012, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número KCD 20122632 (602), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank vs. Ada María Colón Cintrón, también conocida como Ada Colón Cintrón, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $44,712.08 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. B. AVISO DE DEMANDA: Presentada el 4 de agosto de 2014, al asiento 1311 del diario 910, Documento judicial de 11 de julio de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD 20141612/2014, para que se anote Aviso de Demanda a favor de Doral Bank por la suma de $61,900.00. Pendiente de anotación. C: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 19 de octubre de 2015, al asiento 708 del diario 915, Demanda de fecha 29 de septiembre de 2015, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número KCD 2015-2125 (504), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Ada María Colón Cintrón, también conocida como Ada Colón Cintrón, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $38,443.75 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae, Demandante V. América Esparra Nieves (titular registral) ahora la Sucesión de América Esparra Nieves compuesta por Juan Marrero Esparra; Brenda Marrero Esparra; Fulano y Fulana como herederos desconocidos; Departamento de Hacienda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), Demandados. Civil Núm.: KCD2015-2273. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Bo. Barrio Obrero, 717 Avenida Rexach, San Juan, PR 00915 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela marcada con el número 717 en el plano de parcelación de la comu- nidad rural Buena Vista del Barrio Santurce del término municipal de San Juan, con una cabida superficial de 106.52 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 715; por el Sur con el solar número 719; por el Este, con los solares número 614 y número 718; por el Oeste, con la calle número 11. EDIFICACIÓN: Enclava una estructura de dos plantas, la primera planta de concreto y la segunda planta de concreto y madera valorada en $32,000.00, según número de escritura 2, otorgada en San Juan el 9 de febrero de 1998, ante el notario Héctor Del Río Rivera. Inscrita al folio 186 vto del tomo 810 de Santurce Norte. Inscrpición segunda. TRACTO: Se segrega de la finca número 21,459, inscrita al folio 295 del tomo 597 de Santurce Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 186 del Tomo 810 de Santurce Norte, finca número 31,372, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $67,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTAen las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $44,800.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1ro DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $33,600.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 295, otorgada el día 31 de julio de 2000, ante el Notario Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita en el Folio Móvil del Tomo 1063 de Santurce Norte, finca número 31,372, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $55,978.57 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 9.500% anual desde el día 1 de mayo de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,720.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,720.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,720.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: PRESENTACIÓN: Presentada el 4 de noviembre de 2015, al asiento 300 del diario 1111, Demanda de fecha 21 de octubre de 2015, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número KCD 2015-2273 (508), seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. América Esparra Nieves (soltera), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $55,978.57 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos 31 Legal Notice veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 7 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS LIME RESIDENTIAL, LTD Demandante Vs. FRANK MORET SANTIAGO, SU ESPOSA MARITZA LEDEE RIVERA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Demandados Civil Núm.: G4CI201400308. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: AL PÚBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, hago saber: Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 14 de marzo de 2016, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: SOLAR MARCADO CON EL NÚMERO 135 EN EL PLANO DE PARCELACIÓN DE LA COMUNIDAD RURAL BATEY CENTRAL DE AGUIRRE I, DEL BARRIO A GUIRRE DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE SALINAS, PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 0.881 CUERDAS, EQUIVALENTES A 346.22 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, CON LOS SOLARES NÚMERO 137 Y 133 D SERVIDUMBRE A FAVOR DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO COMUNIDAD; POR EL SUR, CON CALLE DE LA COMUNIDAD; POR EL ESTE, CON EL SOLAR NÚMERO 134 DE LA COMUNIDAD; Y POR EL OESTE, CON LOS SOLARES NUMERO 138 Y 137 DE LA COMUNIDAD. FINCA 5587 INSCRITA AL FOLIO 191 DEL TOMO 156 DE SALINAS, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUAYAMA. Propiedad localizada en: 135 7ST MONTESORIA I, SALINAS, PR 00751. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $51,058.05 de principal, intereses al tipo del 11.70840% anual, más la suma de $5,550.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA lo es la suma de $55,500.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 13 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $37,000.00, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $27,750.00, equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de Puerto Rico y se fijará, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, asi como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación de la propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE AVISO, en Salinas, Puerto Rico, hoy día Legal Notice 7 de septiembre de 2016. JOSÉ A. TORRES VALLES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE SALINAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. ISMAEL RAFAEL RIVERA QUIROS, MARIA VELAZQUEZ CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. Demandados Civil Núm.: JCD2010-0821. (G028). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo,KERMIT PÉREZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 904, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 7 de marzo de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 23 de noviembre de 2015 la cual fue notificada y archivada en autos el 17 de diciembre de 2015. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $287,797.34 adeudada al 1ro de diciembre de 2009, más los intereses que se acumulen hasta el saldo total de la deuda y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en Mansiones de Camino Real, 291 Paseo Real, Juana Díaz, Puerto Rico, que se describe a continuación: URBANA: Solar número 291 de la Urbanización Mansiones de Camino Real, radicada en el Barrio Cintrona del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico. Con una cabida superficial de 483.3711 METROS CUADRADOS, equivalentes a 0.1230 cuerda. En lindes por el NORTE, en 23.50 metros con Camino Real Avenue; por el SUR, en 27.00 metros con solar 292 de la Urbanización; por el ESTE, en 18.00 metros con solar 290 de la Urbanización; y por el OESTE en dos distancias, una de 14.50 metros y otra de 3.501 metros con Paseo Real Street. Enclava una casa. Se encuentra afecta a una servidumbre a favor de la Autoridad de Energía 32 Eléctrica. Inscrita al folio 181 del tomo 524 de Juana Díaz, finca número 19,599 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $199,369.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $132,912.65. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $99,681.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico, a 17 de marzo de 2016. KERMIT PÉREZ TORRES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V. SUCESIÓN DE SATURNINO MELÉNDEZ MELÉNDEZ Y SUCESIÓN DE ELBA IRIS URBINA DÍAZ, T/C/C ELBA I. URBINA DÍAZ, T/C/C ELBA URBINA DÍAZ, COMPUESTA POR SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, A, B Y C COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION, EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandados Civil Núm.: DCD2014-0763. (402). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 1 de febrero de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 2 de febrero de 2015, notificada el 8 de agosto de 2015. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $10,212.80 adeudada al 1ro de octubre de 2011, más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número 6, Bloque “BO”, Urbanización Santa Juanita, Barrio Minillas de Bayamón, compuesto de 305.85 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Calle Zaraza; SUR, con solares números 28 y 29; ESTE, con solar número 7 y por el OESTE, con solar número 5. Inscrito al folio 188 del tomo 477 de Bayamón, finca número #21,675 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera. La finca antes relacionada se encuentra afecta a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SANA INVESTMENT MORTGAGE BANKERS INC., o a su orden, por la suma de $18,000.00 de principal, intereses al 9½% anual y vencedero el día 1 de marzo de 2015, según consta de la escritura número 86, otorgada en San Juan, el día 18 de febrero de 2000, ante el notario Carlos Martínez Olmo, e inscrita al folio 190 vuelto del tomo 477 de Bayamón, finca número 21,675, inscripción 8va. La hipoteca que se pretende ejecutar ubica en: Santa Juanita, BO 6 Calle Zaraza, Bayamón, Puerto Rico. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $30,000.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $20,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $15,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a efecto una SEGUNDA SU- BASTA el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LA(S) 3:00 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LA(S) 3:00 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $10,212.80, la cual se desglosa en $6,963.38 por concepto de principal; $190.62 por concepto de intereses acumulados; $58.80 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $3,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 9 de febrero de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR JAMES B. NUTTER & COMPANY, Demandante, v. ADA ESTHER BECERRA LAMBERTY t/c/c ADA ESTHER BECERRA DE RIVERA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; y el CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), Demandados. CIVIL NÚM.: CDC2015-2383 (506) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO DE SUBASTA. A: LOS DEMANDADOS DE EPÍGRAFE, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE Y ASOCIADO DE PUERTO RICO, DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS Y EL CENTRO DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), AL PÚBLICO EN GENERAL Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, y al Público en General hago constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 1 de abril de 2016, notificada el 12 de abril de 2016 de la Orden de Ejecución de Sentencia expedida con fecha del 16 de junio de 2016 y el correspondiente mandamiento expedido el 21 de junio de 2016, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 14 de la Manzana I, de la Urbanización Royal Town, del Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, con cabida de 344.50 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 13, distancia de 26.50 metros; por el SUR, con el solar número 15, en igual distancia; por el ESTE, con la Calle número 26, distancia de 13.00 metros; y por el OESTE, con los solares número 8 y 7, en igual distancia. Contiene una casa. Inscrita al folio 206 del tomo 694 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera, finca número 31,956. Dirección Física de la Propiedad: I 14 CALLE 26, ROYAL TOWN DEV., BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956 Número de catastro: 113-023-740-14001. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de un pagare a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma principal de $219,000.00, con intereses al 3.12% anual, vencedero el día 22 de julio de 2085 según escritura número 266, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 13 de febrero de 2009, ante la notario Jennifer Córdova Córdova, inscrita al folio 193, tomo 1,817 de Bayamón Sur, Sección I del Registro de la Propiedad de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a dicha parte demandante, conforme a la Sentencia dictada, a saber: la suma de: $$124,396.61 por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al tipo pactado de 3.12% anual hasta el 1ro de julio de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se condena a la parte demandada a pagar a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $21,900.00. Además, se condena a la parte demandada a pagar una suma equivalente a $21,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $21,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier personas o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 5 de octubre de 2016 a la(s) 10:45 de la mañana, en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $219,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA subasta la misma se llevará a efecto el día 12 de octubre de 2016, a la(s) 10:45 de la mañana, en la sala en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $146,000.00 equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA se llevará a efecto el día 19 de octubre de 2016, a la(s) 10:45 de la mañana, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCER subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $109,500.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes (incluyendo el gravamen impuesto por Ley de Ventas de Deudas Contributivas y el gravamen tácito por las contribuciones sobre inmueble adeudadas por los últimos 5 años y corriente) si los hubiere al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio de remate. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de sesenta (60) días contados desde la orden de confirmación de la adjudicación. Además el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser examinados en el Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. En Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de julio de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR TRIANGLE CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V. INSTITUTO LATINOAMERICANO, INC. RAFAEL ENRIQUE PADRO CASTRO Demandados CIVIL NUM. DCD2010-1312 (702) COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 9 de marzo de 2015 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $1,230,887.61 de principal, dictada en el caso el 17 de noviembre de 2011, notificada y archivada en autos el día 22 de noviembre de 2011 y publicada mediante edicto el 2 de diciembre de 2011 en el Periódico El Vocero de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Villa Caparra, Carr. #2, M-239, Guaynabo, PR. URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACIÓN VILLA CAPARRA, DEL BARRIO PUEBLO VIEJO DEL MUNICIPIO DE GUAYNABO, PUERTO RICO, COMPUESTO DE 1905.4923 METROS CUADRADOS EN LINDES POR EL NORTE, EN 30.00 METROS CON CARRETERA INSULAR NÚMERO 2 (MILITAR); POR EL SUR; EN 27.14 METROS CON EL SOLAR DE DON BALTASAR MARTINEZ VELA; POR EL ESTE; EN 66.66 METROS CON EL SOLAR DE JOSEPH AXTMAYER. EN MADERA, TECHADA EN ZINC QUE MIDE 25.00 DE FRENTE POR 30.00 DE FONDO, CON GARAGE Y CUARTO DE SERVICIO DE LOS MISMOS MATERIALES DE 16 PIES DE FRENTE POR 18 DE FONDO. INSCRITA AL FOLIO 129 DEL TOMO 58 DE GUAYNABO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUAYNABO, FINCA NUMERO 2880. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $500,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $333,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $250,000.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 26 de septiembre de 2016, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 3 de octubre de 2016, a la 1:45 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 11 de octubre de 2016, a la 1:45 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. De la Certificación Registral realizada surge el siguiente gravamen preferente el cual podrá ser asumido: Condiciones Restrictivas: a favor de Baltazar Vela, Isabel Rodríguez. De la Certificación Registral realizada surgen los siguientes gravámenes posteriores que podrán ser asumidos y/o cancelados: A favor de The Bank and Trust of Puerto Rico, valor $500,000.00, devengando intereses al 7.75 por ciento anual, vencedero a la presentación; tasada la finca para fines de ejecución en la cantidad de $500,000.00. Condiciones: Las que surgen del Registro. Escritura número 123 otorgada en San Juan el día 8 de noviembre de 2011; ante el notario Luis M. Nolla Vilá. Inscripción (9) novena. A favor de Eurobank, valor $235,000.00, devengando intereses al 8 por ciento anual, vencedero a la presentación; tasada en la cantidad de $235,000.00. Condiciones: Las que surgen del Registro. Escritura número 48 otorgada en San Juan el día 18 de marzo de 2009; ante el notario Luis M. Nolla Vilá. Inscripción (10) décima. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado Monday, September 19, 2016 con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 29 de agosto de 2016. Edgardo E. Vargas, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR Tax-Free Puerto Rico Target Maturity Fund, Inc; Puerto Rico MortgageBached & US Government Securities Found, Inc., and Puerto Rico Investors Bond Fund I Demandante V. José Ramón Laureano Claudio t/c/c José R. Laureano Claudio, Maritza Ivette Olivo Gúzman y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos Demandados Civil Núm.: DCD2015-1452. (702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Solar 1, Carr. 695 K.M 3.6 Interior, Dorado, Puerto Rico 00646 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el número Uno (1), en el Plano de Inscripción del Caso ‘A.R.P.E.’ No. 94-11-F-037 ‘BPLS’ de la Oficina Regional de Bayamón, radicado en el BARRIO HIGUILLAR del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con un área de 841.23 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 25.142 metros, con el remanente de la finca principal en lo que oportunamente será el Lote 2; Sur, en una distancia de 31.706 metros, con camino municipal pavimentado; Este, en una distancia de 35.830 metros, con la parcela No. 1 del Caso No. F-239-C; y por el Oeste, en un arco de longitud de 5.475 metros, con una distancia recta de 15.660 metros y otro arco de longitud de 3.414 metros, con la faja de terreno de 11.00 metros de ancho que constituye el acceso legal. Enclava una estructura de tres habitaciones, cocina, marquesina doble y dos baños. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 20 del Tomo 255 de Dorado, finca número 12843, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $85,850.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $57,233.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $42,925.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 6, otorgada el día 16 de enero de 1996, ante el Notario José Ricardo Díaz Ríos y consta inscrita en el Folio 20 del Tomo 255 de Dorado, finca número 12843, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascen- dente a la suma de $80,101.51 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de septiembre de 2001. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,585.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,585.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,585.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil No. DKCD-03-461 sobre ejecución de hipoteca, seguido por R-G Premier Bank of Puerto Rico, versus Carlos Humberto Mercader Delgado, Norma María Pérez Pietri, Ricardo Rafael Pérez Balzac y Norma Pietri Padilla se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca la cual asciende a la suma principal de $174,031.49, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 19 de marzo del 2004, anotado el 3 de agosto del 2006, al folio 96 del tomo 253 de Dorado, finca No. 732, anotación “A”. Nota: La hipoteca de referencia consta ya cancelada. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Al asiento 192 del diario 293, con fecha 5 de agosto del 2015, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 12 de junio del 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil No. DCD-2015-1452, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª., la cual asciende a la suma principal de $80,101.51, más costas, gastos e intereses. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. **** LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA ORIENTAL BANK Vs BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Caso: FCD2016-0592. Salón: 0403. Sobre: COBRO DE DINERO, CANCELACIÓN PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JOHN DOE Y RICHARD ROE, PERSONAS DESCONOCIDAS QUE SE DESIGNAN CON ESTOS NOMBRES FICTICIOS, QUE PUEDAN SER TENEDOR O TENEDORES, O PUEDAN TENER ALGUN INTERES EN EL PAGARE HIPOTECARIO A QUE SE HACE REFERENCIA MAS ADELANTE EN EL PRESENTE EDICTO, QUE SE PUBLICARA UNA 33 Legal Notice SOLA VEZ. EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de septiembre de 2016, este tribunal ha dictado sentencia, sentencia parcial o resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicara una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de puerto rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la sentencia, sentencia parcial o resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del termino de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerara hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. LIC. MONTALVO CINTRÓN JAVIER JMONTALVO@ DELGADOFERNANDEZ.COM En Carolina, Puerto Rico, a 12 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. LUZ E. AMADOR RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Demandante V. ALFREDO SEPÚLVEDA PORRAS; GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GEDemandados NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL Civil Núm.: KCD2014-2509. DE PRIMERA INSTANCIA SALA Sala: 504. Sobre: EJECUCIÓN SUPERIOR DE BAYAMÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DIBANCO POPULAR DE NERO (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR PUERTO RICO EDICTO. Demandante V. ARISTlDES GARCIA OLIVO, INOCENCIA PICHARDO ALVAREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (HUD) Demandado(a) Civil: DCD2016-0904. Sala: 504. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: INOCENCIA PICHARDO ALVAREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON ARISTIDES GARCIA OLIVO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 31 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse A: ALFREDO SEPÚLVEDA PORRAS EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 29 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. En San Juan, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRE- Legal Notice TARIA. IRIS BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMÓN FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATlON, AS RECEIVER FOR DORAL BANK Demandante V. MARIA OCASIO ORTIZ ANTES, AHORA SUCESION DE MARIA OCASIO ORTlZ COMPUESTA POR NITZA IRIS VARELA OCASIO, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL DENOMINADOS HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, DIVISION DE CAUDAL RELICTO; CENTRO DE RACAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandado(a) Civil Núm.: DCD2013-1321. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: MARIA OCASIO ORTIZ ANTES, AHORA SUCESION DE MARIA OCASIO ORTIZ COMPUESTA POR NITZA IRIS VARELA OCASIO: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL DENOMINADOS HEREDEROS DESCONOCIDOS CONPOSIBLE INTERES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; DIVISION DE CAUDAL RELICTO; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM). (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 6 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en 34 el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA. MARÍA E. MONROIG TORRES, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE DE TRM, LLC Demandante V. Demandado Civil Núm.: ABCI201501499. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACI´ON DE SENTENCIA POR EDICTO. A: DAISY HERNANDEZ ACEVEDO EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 8 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Aguada, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. ROSA B. SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. MARANGELI RUIZ LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR. A: WALTER ANDINO RAMIREZ, LILLlAM IRIZARRY REBOYRAS T/C/C LILLlAM IRIZARRY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS A SU ÚLTIMA DIRECCiÓN CONOCIDA. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. VELEGAL NOTICE RÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SECRETARIA AUXILIAR. PUERTO RICO TRIBUNAL GELEGAL NOTICE NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SUPERIOR DE BAYAMON PUERTO RICO TRIBUNAL GE- E.M.I. EQUITY MORTGAGE INC. COMO AGENTE DE SERVICIOS BANCO POPULAR DE PUERTO RICO WALTER FELIPE ANDINO Vs QUINTANA T/C/C WALTER VAZQUEZ CORDERO, OMAR G. ANDINO QUINTANA, Caso: FCD2016-0546. Salón: AlDA LUZ RAMIREZ 0407. Sobre: COBRO DE DINEAYALA T/C/C AlDA L. RO, EJECUCIÓN DE HIPOTERAMIREZ AYALA Y LA CA. NOTIFICACIÓN DE SENSOCIEDAD LEGAL TENCIA POR EDICTO. DE GANANCIALES OMAR G. VAZQUEZ COMPUESTA POR CORDERO T/C/C OMAR AMBOS; WALTER GERARDO VAZQUEZ ANDINO RAMIREZ, CORDERO. EL SECRETARIO (A) que susLILLIAM IRIZARRY cribe le notifica a usted que 9 de REBOYRAS T/C/C septiembre de 2016, este TribuLILLlAM IRIZARRY Y nal ha dictado Sentencia, SentenLA SOCIEDAD LEGAL cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente DE GANANCIALES registrada y archivada en autos COMPUESTA POR donde podrá usted enterarse AMBOS detalladamente de los términos ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GEDemandado(a) NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA Civil: DCD2015-2580. Sala: 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y SUPERIOR DE AGUADA DE HIPOTECA HACIENDA DEL MAR EJECUCIÓN (VÍA ORDINARIA). NOTIFICAOWNERS ASSOCIATION CIÓN DE SENTENCIA POR Demandante Vs. EDICTO. DAISY HERNANDEZ ACEVEDO The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de septiembre de 2016. LIC. MALDONADO EJARQUE DUNCAN R [email protected] En Carolina, Puerto Rico, a 13 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA. INGRID PÉREZ OSORIO, SECRETARIA AUXILIAR. A: H&M MORTGAGE CORPORATION FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL (Nombre de las partes alas que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 1 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Caguas, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz. Glorimar Rivera Rivera, Secretaria Auxiliar. notifiquen a la Lcda. Elizabeth Villagrasa Flores, a FERRAIUOLLI LLC; Ave. Ponce de León, 221 Plaza, 5to Piso, San Juan, PR 00917; TeL (787) 766-7000, abogada de la parte demandante LSREF2 ISLAND HOLDINGS, LTD., INC., por conducto de su agente autorizado, Hudson Puerto Rico, LLC, con copia de la Contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADO en San Juan, Puerto Rico hoy 7 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LEGAL NOTICE MARÍA I. RÍOS, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SERVICIOS A SALA. PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SULEGAL NOTICE PERIOR DE SAN JUAN ESTADO LIBRE ASOCIADO DE LSREF2 ISLAND RICO TRIBUNAL DE HOLDINGS, LTD., INC., PUERTO PRIMERA INSTANCIA SALA POR CONDUCTO DE SU SUPERIOR DE SAN JUAN riódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de septiembre de 2016. En Humacao, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. ILEANETTE RIVAS SERRANO, SECRETARIA AUXILIAR. AGENTE AUTORIZADO HUDSON PUERTO RICO LLC, ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Demandante, V. JEANNETTE RIVERA RÍOS; CARMEN LÓPEZ CETERO; MILTON NIEVES MARRERO PEDRO BRAS CASANOVA Demandada Civil Núm.: KCM16-2353. (508). COBRO DE DINERO A TENOR ESTADO LIBRE ASOCIADO CON LA REGLA 60 DE PRODE PUERTO RICO TRIBUNAL CEDIMIENTO CIVIL. EMPLAGENERAL DE JUSTICIA SALA ZAMIENTO POR, EDICTO. ESSUPERIOR DE HUMACAO TADOS UNIDOS DE AMÉRICA, BANCO POPULAR DE EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO PUERTO RICO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO Demandante V. RICO, SS. LEGAL NOTICE MATTHEW JAMES CRUZ CONDE A: Pedro Bras Casanova. DIRECCIONES Demandado(a) Civil: HSCI201600078. Sobre: CONOCIDAS: #361 Calle LEGAL NOTICE COBRO DE DINERO Y EJECU- San Francisco, Viejo San ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFIJuan, PR 00901-1783 y PO PUERTO RICO TRIBUNAL GE- CACIÓN DE SENTENCIA POR Box 9024031 San Juan, NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL EDICTO. PR 00902-4032. DE PRIMERA INSTANCIA SALA A: MATTHEW JAMES Por la presente se les notifica que SUPERIOR DE CAGUAS CRUZ CONDE; SU se ha radicado en su co ntra una FIDELlTY NATIONAL ÚLTIMA DIRECCIÓN Demanda Cobro de Dinero bajo TITLE GROUP OF PR la Regla 60 de Procedimiento CiCONOCIDA; Demandante v. vil. En dicha Demanda se solicita URBANIZACIÓN RAMÓN H Y M MORTGAGE el pago de las siguientes sumas: DEL RIVERO (DIPLO), 1. Le adeuda a la parte demanCORPORATION T/C/C CALLE ORQUIDEA 3, dante LSREF2 ISLAND HOLH&M MORTGAGE NAGUABO, PR 00718, DINGS, LTD., INC., por conducto CORP, DORAL BANK, de su agente autorizado, Hudson PO BOX 908, CALLE HOY FEDERAL Puerto Rico, LLC, la cantidad de GIRASOL, NAGUABO PR DEPOSIT INSURANCE CUATRO MIL NOVECIENTOS CORPORATlON, DORAL 00718; P/C LIC. IVONNE NOVENTA DOLARES CON GONZALEZ MEDRANO. SESENTA Y TRES CENTAVOS MORTGAGE LLC, ANTES (Nombre de las partes a las que se ($4,990.63) por concepto de cále notifican la sentencia por edicto) CONOCIDA COMO nones de arrendamiento y otros EL SECRETARIO (A) que susDORAL MORTGAGE cargos vencidos, atrasados y no cribe le notifica a usted que 8 de CORPORATlON, FULANO septiembre de 2016, este Tribu- pagados, más aquellas cantidaDE TAL Y MENGANO MAS nal ha dictado Sentencia, Senten- des, ajustes, cargos, impuestos, intereses, retrasos y sobrecargos CUAL cia Parcial o Resolución en este que se acumulen según dispone Demandado(a) caso, que ha sido debidamente el Contrato entre las partes. 2. Civil: ECP2016-0031 SALA 801 registrada y archivada en autos Adeuda, además de una suma Sobre: CANCELACION DE HI- donde podrá usted enterarse razonable por concepto de cosNERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL POTECA REPRESENTADA POR detalladamente de los términos tas, gastos y honorarios de aboDE PRIMERA INSTANCIA SALA PAGARE HIPOTECARIO EXTRA- de la misma. Esta notificación se gado pactados por las partes. VIADO. NOTIFICACiÓN DE SEN- publicará una sola vez en un peDE CAROLINA 3. Se le emplaza y requiere que TENCIA POR EDICTO. Demandante V. Demandados Civil Núm.: KCD2012-1549. (602). Sobre: ACCIÓN IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: JEANNETTE RIVERA RÍOS, CARMEN LÓPEZ CETERO Y MILTON NIEVES MARRERO. DIRECCIÓN CONOCIDA: 917 ZELDA DR. HURST, TEXAS 76053; URB. COUNTRY CLUB, 913 CALLE YABOA REAL, SAN JUAN, PUERTO RICO 00924. Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda Enmendada In Rem sobre Acción In Rem y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. Se le emplaza y requiere para que notifique al Lcdo. Juan D. García Chamorro, 1606 Ave. Ponce de León, Edif. Julio Bogoricin, Suite 900, San Juan, Puerto Rico 00909; Tel. (787) 977-1932, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal. DADO en San Juan, Puerto Rico hoy 26 de agosto de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DENISE M. AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. FIRSTBANK PUERTO RICO DEMANDANTE V. ELIEZER VARGAS CASTRO DEMANDADO CIVIL NÚM. DCD2014-1574 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de mayo de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $262,306.57 de principal, dictada en el caso de autos el 28 de marzo de 2016, notificada y archivada el 1 de abril de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de BAYAMÓN, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Sierra Taina (Villa Taina) Development, #114 5 St., Bayamón. URBANA: Solar radicado en el Barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el #114 en el plano de inscripción de la Urbanización Villa Taína, con un área de Mil Quinientos Cincuenta y Uno punto Ocho mil metros cuadrados, equivalentes a cero punto treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y dos cuerdas. En lindes por el NORTE, con el solar #115; por el SUR, con el solar #113; por el ESTE, con la calle #5; y por el OESTE, con remanente #1. Inscrita al folio 53 del tomo 1405 de Bayamón, finca #62,617, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas cantidades son las siguientes: $262,306.57 de principal, 4.0% de intereses, los cuales conti- The San Juan Daily Star núan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $270,952.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $180,634.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $135,476.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de 2016, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de 2016, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de 2016, 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMÓN. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Del estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior el cual podría ser cancelado: HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $10,056.00, sin intereses y a vencer el 1 de febrero del año 2043, según consta de la escritura 45, otorgada en San Juan, el 7 de febrero de 2013, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla, inscrito al folio 200 del tomo 1896 Monday, September 19, 2016 de Bayamón Sur, finca 62,617, inscripción 10ma. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de septiembre de 2016. Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. FIRSTBANK PUERTO RICO DEMANDANTE V. HERBERT ASTACIO PEREZ, YOLANDA TORRES RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS DEMANDADOS Civil Núm. DCD2014-2680 (505). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de junio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $110,372.94 de principal, dictada en el caso de autos el 19 de enero de 2016, notificada y archivada el 11 de febrero de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de NARANJITO, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: SR 164 Int., Km 2.4 Bo. Achiote, Naranjito, PR. RUSTICA: Lote A: Predio de terreno radicado en el Barrio Achiote de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial de Cuatrocientos Cincuenta y Tres punto Ciento Ochenta y Nueve metros cuadrados (453.189 m.c.), y en lindes por el NORTE y OESTE, con el lote “C” dedicado a uso público; por el SUR, con el Remanente de la finca principal y por el ESTE, con el lote “B”. Enclava 2 estructuras, una de ellas de 2 plantas construida en cemento, la otra de una planta construida en cemento. La propiedad está inscrita al folio 103 del tomo 209 de Naranjito, finca número 7,349, inscripción 5ta., Registro de La Propiedad de Barranquitas. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas cantidades son las siguientes: $110,372.94 de principal, 6.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $125,600.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $83,733.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $62,800.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de 2016, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de 2016, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de 2016, 9:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMÓN. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de septiembre de 2016. Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. FIRSTBANK PUERTO RICO DEMANDANTE V. JULIO CESAR SANTIAGO MARTINEZ, SU ESPOSA AMARLY ESTRADA GUTIERREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS Civil Núm. DCD2015-1679 (501). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de junio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $118,155.52 de principal, dictada en el caso de autos el 8 de abril de 2016, notificada y archivada el 13 de abril de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de BAYAMÓN, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Cond. Chalet de Royal Palm, Apt. 1108, Bayamón, PR. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número Once Cero Ocho (1108), Modelo Penthhouse, ubicado en el cuarto piso y un gazebo cubierto, ubicada en la azotea del Edificio número Once (11) del complejo conocido como Condominio “Chalets de Royal Palm”, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Tiene un área superficial total de MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO OCHENTA (1,396.80) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO VEINTINUEVE PUNTO OCHENTA Y UNO (129.81) METROS CUADRADOS. El área del cuarto piso tiene una cabida superficial de MIL DOSCIENTOS SEIS PUNTO CUARENTA Y SIETE (1,206.47) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO DOCE PUNTO CERO TRECE (112.013) METROS CUADRADOS. En lindes por el Norte, en una distancia de veinticinco pies nueve pulgadas (25’9”), equivalentes a siete punto ochenta y cinco (7.85) metros lineales, con elementos exteriores y recibidor del cuarto piso y en otra distancia de tres pies once pulgadas (3’11”), equivalentes a uno punto diecinueve (1.19) metros lineales, con área de escalera; por el Sur, en una distancia de veintinueve pies siete pulgadas (29’7”), equivalentes a nueve punto cero dieciocho (9.018) metros lineales, con elementos exteriores; por el Este, en una distancia de cuarenta y un pies cero pulgadas (41’0”), equivalentes a doce punto cincuenta (12.50) metros lineales, con el apartamento número Doce Cero Siete (1207); y por el Oeste, en una distancia de veinticinco pies dos pulgadas (25’2”), equivalentes a siete punto sesenta y siete (7.67) metros lineales, con el apartamento número Once Cero Siete (1107) y en otra distancia de quince pies una pulgada (15’1”), equivalentes a cuatro punto cincuenta y nueve (4.59) metros lineales, con recibidor del Cuarto Piso y área de escaleras. Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, tres (3) closets, vestíbulos, sala-comedor, cocina, laundry y terraza. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Norte. El área del Gazebo Cubierto localizado en la azotea, que le pertenece a este apartamento, tiene una cabida superficial de CIENTO NOVENTA PUNTO TREINTA Y TRES (190.33) PIES CUADRADOS, equivalen- tes a DIECISIETE PUNTO SESENTA Y OCHO (17.68) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE: con área de escaleras; por el SUR: con elementos exteriores; por el ESTE: con área de terraza descubierta; y por el OESTE: con el Apartamento Número Once Cero Siete (1107). Le pertenecer, además, a este apartamento el uso y disfrute de una TERRAZA DESCUBIERTA en la azotea del edificio, la cual consta con una cabida superficial de OCHOCIENTOS SETENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y OCHO (879.38) PIES CUADRADOS, equivalentes OCHENTA Y UNO PUNTO SETENTGA Y DOS (81.72) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE y SUR, con elementos exteriores; por el ESTE, con el Apartamento número Doce Cero Siete (1207); y por el OESTE, con área de escaleras y el área del GAZEBO CUBIERTO que le pertenece a este apartamento. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales, una participación de CERO PUNTO SIETE CUATRO NUEVE SEIS CERO OCHENTA (0.7496080%) POR CIENTO. Le pertenece el uso y disfrute de DOS (2) espacios para ESTACIONAMIENTO, uno detrás del otro, marcados con el NUMERO ONCE CERO OCHO (1108). Consta inscrita al folio 221 del tomo 1744, finca 72,965 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas cantidades son las siguientes: $118,155.52 de principal, 6.25% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $144,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $96,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $72,000.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de 2016, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de 2016, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de 2016, 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de 35 Legal Notice BAYAMÓN. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de septiembre de 2016. Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL. COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NUM.: ECD2015-0876 (801). SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA . Yo, Edgardo Aldebol Miranda, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 22 de agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 12 de mayo de 2016, notificada el 3 de mayo de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $160,617.54, adeudada al 1 de marzo de 2015, la cual se desglosa en: $144,499.42 por concepto de principal; $763.30 por concepto de intereses acumulados, $156.32 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $15,198.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: APARTAMENTO NUMERO 05102: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular de una planta identificado con el número 05-102, localizado en la primera planta del Edificio “D-4” del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes por el NORTE, con los lotes marcados con los números LEGAL NOTICE D-14 y D-15 de la Urbanización ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Caribe Gardens; por el SUR, con PUERTO RICO TRIBUNAL DE el vestíbulo de entrada al ApartaPRIMERA INSTANCIA SALA DE mento con el Apartamento número 05-101; por el ESTE, con verja CAGUAS. BANCO POPULAR DE periferal del Condominio y por el OESTE, con el vestíbulo de enPUERTO RICO, INC. trada al Apartamento con el AparDemandante v. tamento número 05-103, con GUILLERMO JESÚS elementos comunes y con el vesCAICEDO SANTIAGO, tíbulo de entrada al Apartamento. Tiene su puerta de entrada y saliT/C/C GUILLERMO CAICEDO SANTIAGO; da por su lado Oeste queda hacia el área de pasillo que conduce a SU ESPOSA NOELIA las escaleras que le brindan acMARÍA MÁRQUEZ ceso al edificio. Consta de balLEMA, T/C/C NOELIA cón, sala-comedor, “foyer” de MÁRQUEZ LEMA Y LA entrada con un “closet”, cocina, alacena, un área de lavandeSOCIEDAD LEGAL DE una ría, un baño completo con un BIENES GANANCIALES “closet” pequeño, dos cuartos Legal Notice con un “closet” cada uno, un “closet” localizado en el pasillo que da acceso a los cuartos y un cuarto principal con su propio baño completo y un área de “walk-in closet”. El área total del apartamento y sus anejos es de 5,814.00 pies cuadrados equivalentes a 540.190 metros cuadrados, que se distribuye de la siguiente forma: Área del Apartamento 1,472.14 pies cuadrados equivalentes a 136.770 metros cuadrados. Área de Patio: 4,063.26 pies cuadrados equivalentes a 377.499 metros cuadrados. Área de Estacionamiento: 279.00 pies cuadrados equivalentes a 25.921 metros cuadrados. Le corresponden a este apartamento como anejo dos espacios de estacionamientos cubierto uno detrás de otro descubierto ambos marcados con el número 5.102 AB, ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del Apartamento que se acompaña a la Escritura Matriz. Le corresponde a este apartamento como anejo un área de patio, según ilustrada en el correspondiente “Plot Plan” del Apartamento, que se acompaña a la Escritura Matriz. A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 1.18223%. Inscrito al folio 104 del tomo 1,741 de Caguas, finca número #60,434 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La hipoteca que se pretende ejecutar ubica en: 4D, 05-102, Cond. Valle Santa Cecilia, Caguas, Puerto Rico. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $151,985.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $101,323.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $75,992.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, a la(s) 3:15 P.M. De declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, a la(s) 3:15 P.M. De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, a la(s) 3:15 P.M. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $160,617.54, adeudada al 1 de marzo de 2015, la cual se desglosa en: $144,499.42 por concepto de principal; $763.30 por concepto de intereses acumulados, $156.32 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acu- 36 mulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $15,198.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos co- The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 rrespondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 13 de septiembre de 2016. Edgardo Aldebol Miranda, Placa 262, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V. EDGAR RONNY GONZÁLEZ VELÁZQUEZ, T/C/C EDGAR R. GONZÁLEZ VELÁZQUEZ, T/C/C EDGAR GONZÁLEZ VELÁZQUEZ, LILIANA APONTE GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados Civil Núm.: ECD2014-0210. (404). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA 265, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 16 de octubre de 2014, para satisfacer la Sentencia dictada el 30 de junio de 2014, notificada el 8 de julio de 2014. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $223,168.69 más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 17 del Bloque “E” de la Urbanización Bairoa Golden Gate II, radicada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 582.81 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar número 18 del Bloque “E”, en 36.66 metros; por el SUR, con solar número 16 del Bloque “E”, en 36.17 metros; por el ESTE, con Calle “H”, en 16.01 metros y por el OESTE, con servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica, en 16.01 metros. Inscrito al folio 282 del tomo 1,322 de Caguas, finca número #46,926 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La finca antes relacionada se encontrará afecta a unos gravámenes posteriores al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca: En garantía de un pagaré a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, o a su orden, por la suma de $11,595.00 de principal, sin intereses y vencedero el día 1 de junio de 2040, según consta de la escritura número 231, otorgada en San Juan, el día 30 de julio de 2012, ante la Notario Ileana Quintero Aguilo e inscrita al folio 97 del tomo 1,704 de Caguas, finca número 46,926, inscripción 10ma. Demanda de fecha 17 de agosto de 2013, seguido en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil número ECD2013-1068, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por Banco Popular de Puerto Rico versus Edgar Ronny González Velázquez y Liliana Aponte García y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $96,447.11 y anotado el 10 de septiembre de 2013, al folio 97 del tomo 1,704 de Caguas, finca número 46,926. Anotación A. Embargo Federal: Contra Edgar González & Alicia Valentín (Seguro Social número xxx-xx-0562), por la suma de $10,982.13, según notificación número 622337110 y anotado el 10 de febrero de 2010, al folio 7 asiento 3 del Libro de Embargos Federales número 6. Embargo Federal: Contra Edgar González & Alicia Valentín (Seguro Social número xxx-xx-0562) por la suma de $8,061.60, según notificación número 623209310 y anotado el 19 de febrero de 2010, al folio 9 asiento 4 del Libro de Embargos Federales número 6. La hipoteca que se pretende ejecutar ubica en: Golden Gate, E 17, Calle M, Caguas, Puerto Rico. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $197,439.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $131,626.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $98,719.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una TERCERA SUBAS- TA el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $223,168.69, la cual se desglosa en $197,912.43 por concepto de principal; $4,326.90 por concepto de intereses acumulados; $149.92 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $204.82 por concepto de “Escrow Advances” y la suma de $20,779.44 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Se expresa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 29 de agosto de 2016. JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA 265, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante VS. JORGE JIMÉNEZ BATISTA Demandado CIVIL NÚM. DCD2015-2054 (503) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: JORGE JIMÉNEZ BATISTA; HIPOTECA A FAVOR DE LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO POR LA SUMA DE $15,000.00; El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Urbanización Reparto Valencia, Solar AD-29, Calle 7, Bayamón, Puerto Rico 00956. URBANA: Solar marcado con el número de veintinueve (29) del bloque “AD”, radicada en la Urbanización Valencia, situada en el Barrio Hato Tejas del termino municipal de Bayamón, Puerto Rico, con área de ciento setenta y cinco punto cero cero (175.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en distancia de siete punto cero cero (7.00) metros con el solar nueve (9); por el Sur, en distancia de siete punto cero cero (7.00) metros con la calle siete (7); por el Este en distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros en el solar veintiocho (28) y por el Oeste en distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros con el solar treinta (30). Enclava una casa. Por su procedencia afecta a servidumbres y condiciones restrictivas. La antes descrita propiedad consta inscrita al folio ciento treinta y seis (136) del tomo novecientos cincuenta y cuatro (954) de Bayamón, finca numero cuarenta y dos mil; ochocientos cincuenta (#42,850). La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 11 de octubre de 2016, a las 9:30 de la mañana, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En relación a la finca a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $75,000.00 Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: Suma Principal: $62,735.86, más los intereses correspondientes a razón de 6.625% anual, desde el 1ro de marzo de 2015 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $7,500.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 de octubre de 2016, a las 9:30 de la mañana, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $50,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 de octubre de 2016, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $37,500.00. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. GRAVAMEN POSTERIOR Esta propiedad está afecta al siguiente gravamen posterior a la hipoteca que es objeto de ejecución: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el 25 de mayo de 2012, constituida mediante la escritura #308, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de mayo de 2004, ante el notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 18 del tomo 1817 de Bayamón Sur, finca #42,850, inscripción 15ta. Se le notifica a la (AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO) para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquiere con el gravamen posterior mencionado en este documento y posteriormente se solicitará al Honorable Tribunal que el mismo sea cancelado para poder ser presentado en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico correspondiente. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En Bayamón, Puerto Rico, a 28 de junio de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ORIENTAL BANK Demandante v. FARMACIA SAN ANTONIO DE NARANJITO, INC., Et Al. Demandados. CIVIL NÚM.: DCD2014-2292 (503) Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, hago saber, a la parte demandada y al Público en General: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 22 de junio de 2016, por la Secretaría del Tribunal de Bayamón, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $160,000.00, y al mejor postor, la siguiente propiedad localizada en Calle Georgetti #108, Naranjito, Puerto Rico y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado frente a la Calle Georgetti de Naranjito, Puerto Rico, con un área superficial de 177.80 The San Juan Daily Star metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en 13.25 metros con la Calle Ignacio Morales; por el SUR, en 13-15 metros con la Calle Georgetti; por el ESTE, en 14.10 metros con un solar ocupado por el Sr. Jesús Morales y por el OESTE, en 12.85 metros con el solar ocupado por el Sr. Gaspar Rodríguez. Inscrita al folio 224 del tomo 230 de Naranjito, finca número 4,089, Registro de la propiedad de Barranquitas. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico por la suma de $160,000.00 con intereses a razón del 9% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 40 otorgada en San Juan el 31 de julio de 2007 ante el notario Ángel L. Alicea Montañez e inscrita al folio 224 del Tomo 230 de Naranjito, inscripción 6ª. (ii) EMBARGO FEDERAL con número de notificación 781296811 en contra de Farmacia San Antonio, con número patronal 66-06955558 por la suma de $37,418.58. Anotado el 12 de mayo de 2011 al filio 106, asiento 2 del Tomo 5 de Embargo Federales. (iii) EMBARGO FEDERAL con número de notificación 796513011 en contra de Farmacia San Antonio, con número patronal 66-0695558 por la suma de $2,044.27. Anotado el 20 de julio de 2011 al folio 117, asiento 1 del Tomo 5 de Embargos Federales. La hipoteca objeto de esta ejecución es la antes descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 11 de octubre de 2016 a las 11:45 de la mañana, en la oficina del Alguacil sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $160,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, se celebrará SEGUNDA SUBASTA el día 18 de octubre de 2016 a las 11:45 de la mañana., en el mismo lugar, en la que servirá de tipo dos terceras (2/3) partes del precio pactado, o sea, $106,666.67. Si no hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará TERCERA SUBASTA el día 25 de octubre de 2016 a las 11:45 mañana, en el mismo lugar, en la que regirá como tipo la mitad del precio pactado, $80,000.00. Se celebrará la subasta para con el importe de la misma satisfacer a la parte demandante su acreencia, a saber, las siguientes sumas: (A) La suma de $20,985.10 de los cuales $20,648.62 corresponden al principal adeudado; $240.99 de intereses sin pagar que continuarán acumulándose a razón de 7.25% sobre la tasa de interés anual anunciada públicamente de tiempo en tiempo por el Citibank, N.A.; $95.49 de cargos por demora y otros cargos, más la suma de $3,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. (B) La suma de $113,852.05, de los cuales $110,292.49 corresponden al Monday, September 19, 2016 principal adeudado; $3,181.14 de intereses a una tasa fija anual de 9.00%; $378.42 de cargos por demora, más la suma de $16,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Aviso bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 8 de julio de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs. EDWIN GEOVANNI DELGADO GIL DE LA MADRID Parte Demandada CIVIL NÚM. KCD2015-0619 (602) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía con fecha de 26 de abril de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución de 11 de julio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 11 de octubre de 2016, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demanda- da sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 19-G del Condominio Sky Tower número III. Está situado en el nivel 19. Se encuentra saliendo de los elevadores a la derecha por el corredor Norte, a mano izquierda de manera que mira hacia el Oeste. Es de forma irregular, compuesto por 2 rectángulos desiguales anexos, con un área de 876.300 pies cuadrados, equivalentes a 81.416 metros cuadrados. En lindes por: NORTE: Con el apartamento 19-F y espacio abierto sobre terrenos del propio edificio; SUR: Con el apartamento número 19-H; ESTE: Con el corredor de acceso y conducto de aire para ventilación mecánica; OESTE: Con espacio abierto sobre terrenos del propio edificio. Está formado por los siguientes elementos: sala-comedor con terraza hacia el exterior, cocina con closet-despensas, donde está situado el calentador de agua eléctrico, pasillo rectangular interior que comunica con una habitación con dos puertas y dos closets anexos, un baño que consta de bañera, inodoro y lavamanos, con clóset de uso general y otra habitación con su clóset. A este apartamento le corresponde el estacionamiento marcado con el número 19-G tal y como aparece en el plano de inscripción. A este apartamento le corresponde una participación equivalente a .328% en los elementos comunes. La propiedad consta inscrita al Folio 151 del Tomo 330 de Río Piedras Sur, Finca 11,406. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 173 del Tomo 730 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO SKY TOWER III APTO. 19G SAN JUAN, PR 00926. El tipo mínimo para la primera subasta será de $87,356.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 18 de octubre de 2016 , a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $58,237.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de octubre de 2016, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,678.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma $72,111.98 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.125% anual, desde el 1 de septiembre de 2014, hasta su completo pago, más $106.16 por concepto de recargos adeudados desde el día 1 de octubre de 2014 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $8,735.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 23 de agosto de 2016. Pedro Hieye González, Alguacil. Tribunal de Primera Instancia. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante VS. WILFREDO LARA COTTO, SU ESPOSA ALMA ALIDA NIEVES GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS; GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados CIVIL NÚM. ECD2015-0408 SALON NÚM. (801) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA) EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS A: WILFREDO LARA COTTO, SU ESPOSA ALMA ALIDA NIEVES GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS; GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; AL (A LA) SECRETARIO (A) DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno número tres (#3) de mil novecientos siete punto treinta y cinco (1,907.35) metros cuadrados en el Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico. En lindes por el NORTE, en sesenta y siete punto setenta (67.70) metros con el lote número cuatro (#4); por el SUR, en sesenta y tres punto tres (63.13) metros, con el lote número dos (#2); por el ESTE, en veintinueve punto cincuenta y dos (29.52) metros, con camino “A” de uso público; y por el OESTE, en veintinueve punto dieciséis (29.16) metros con el remanente de la finca principal. Consta inscrita al folio 186 del tomo 823 de Caguas, finca número #27,165, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Carretera 172, Km. 3.6 Interior, Barrio Cañaboncito, Solar 3, Caguas, Puerto Rico 00725. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada a los siguientes Gravámenes posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: • EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $84,395.23, según Certificación del 12 de marzo de 2009, para garantizar el pago de la deuda aplazada anotado el 19 de marzo de 2009, inscrito al folio 215 del tomo 1725, Anotación A. Anotado también al folio 114 Orden 445 Libro número 44 de Embargos del Estado Libre Asociado de Caguas. • EMBARGO FEDERAL: Contra Wilfredo Lara, seguro social: XXX-XX-3775, por la suma de $45,652.42. notificación número: 872064912, presentado el día 3 de julio de 2012, anotado al folio 142, Asiento 2 del Libro de Embargos Federales número 7. Se le notifica al (GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- CA Y AL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO) para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la orden y mandamiento de cancelación de gravámenes posteriores. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $250,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 11 de octubre de 2016, a las 3:00 de la tarde, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 de octubre de 2016, a las 3:00 de la tarde, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $166,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 de octubre de 2016, a las 3:00 de la tarde, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $125,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $242,958.92, más los intereses correspondientes a razón de 8.45% anual, desde el 1ro de junio de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $25,000.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante 37 Legal Notice la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2016. Carlos Delgado Cruz, Alguacil Regional. José M. Rivera Ortiz, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante JUAN MARTINEZ PEREZ Demandado Civil Núm.: DCD2015-1717. (505). Sobre: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A:JUAN MARTINEZ PEREZ; R-G PREMIER BANK OF PUERTO RICO, por tener Demanda anotada a su favor por la suma de $165,838.79. Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 11 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:30 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Seis (6) del Bloque Tres guión B (3-B) de la URBANIZACIÓN RESIDENCIAL COVADONGA, radicado en el Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con un área superficial de TRESCIENTOS VEINTISÉIS PUNTO VEINTICINCO (326.25) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de VEINTICINCO PUNTO CERO CERO (25.00) METROS, con el bloque número Tres guión B (3-B) lote número Siete (7) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de VEINTICINCO PUNTO CERO CERO (25.00) METROS, con el bloque número Tres guión B (3-B) lote número Cinco (5) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de TRECE PUNTO CERO CINCO (13.05) METROS, con los lotes número Diecinueve (19) y Veintiuno (21) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de TRECE PUNTO CERO CINCO (13.05) METROS, con la Calle número Trece (13) de la Urbanización Residencial Covadonga. Enclava sobre este solar una casa de concreto y bloques para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 44 del tomo 563 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 16,882, inscripción décimo segunda. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 12ma., en cuanto al principal que será ahora por la suma de $179,666.20, sus intereses serán variables; del 1ro. de septiembre de 2010 al 1ro. de agosto de 2015, será al 4.618% ; del 1ro. de septiembre de 2015 al 1ro. de enero de 2040, intereses al 4.625% y su vencimiento será para el día 1ro. de enero de 2040 mediante la escritura número 362, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2010, ante el Notario Público Héctor M. Lugaro Figueroa, inscrita al folio 44 del tomo 563 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 16,882, al margen de la inscripción 13ra. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $167,816.01 de principal, intereses variables desde el 1ro. de marzo de 2014 cuya tasa de interés es de 4.618% hasta el día 31 de agosto de 2015 y al 4.625% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2015 hasta su completo pago, más la cantidad de $16,660.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $166,600.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $111,066.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $83,300.00. La propiedad se adjudicará al mejor Legal Notice postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 1ro. de julio de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Caso Civil Número DCD2009-2309, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por R-G Premier Bank of Puerto Rico, vs. Juan Martínez Pérez, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 12ma. La cual asciende a la suma de $165,838.79, más costas, gastos e intereses, anotado el día 11 de septiembre de 2009, al folio 44 del tomo 563 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 16,882, Anotación B. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. 38 DE EPÍGRAFE, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE P.R. DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS CENTRO DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), AL PÚBLICO EN GENERAL Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES: El (La) Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 22 de septiembre de 2015, y de un Mandamiento de Ejecución de 7 de junio de diciembre de 2015, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal Superior, Sala Superior de Aibonito, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de octubre del año 2016, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número Doscientos treinta y cuatro (234) en el plano de parcelación de la comunidad rural San Luis del Barrio Llanos del término municipal de Aibonito, con una cabida superficial de CERO PUNTO TRES MIL SETECIENTOS DOS CUERDAS LEGAL NOTICE (0.3702 C.), equivalentes a MIL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CUATROCIENTOS CINCUENPUERTO RICO TRIBUNAL DE TA Y CINCO PUNTO CERO PRIMERA INSTANCIA SALA DE CERO METROS CUADRADOS AIBONITO (1,455.00 M.C.). En lindes por el NORTE, con Quebrada; por el JAMES B. NUTTER & SUR, con la parcela doscientos COMPANY, treinta y tres (233); por el ESTE, Demandante, v. con Quebrada; y por el OESTE, La Sucesión de con la calle Genezareth. Inscrita ROBERTO LÓPEZ al folio 297 del tomo 134 de AiRIVERA compuesta bonito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Bapor los herederos rranquitas, finca número 6822. desconocidos Dirección física: 30 (234) CAdenominados como LLE GENEZARETH, COMUNIFulano y Sutana DAD SAN LUIS, AIBONITO, PR 00705. Número de catastro: 297de Tal; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; 016-008-10-001. La propiedad está afecta a los siguientes graDEPARTAMENTO DE vámenes posteriores: a. H i p o HACIENDA DEL ESTADO teca en garantía de un pagare a LIBRE Y ASOCIADO favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; DIVISIÓN DE CAUDALES Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma principal RELICTOS Y EL CENTRO de $157,500.00, con intereses DE RECAUDACIÓN DE al 2.69% anual, vencedero el INGRESOS MUNICIPALES día 3 de agosto de 2093 según escritura número 656, otorgada (CRIM), en San Juan, Puerto Rico, el día Demandados. CIVIL NÚM. BCD2015-0011 15 de diciembre de 2008, ante la SOBRE: COBRO DE DINERO notaria Ana V. Piñero Pares. InsY EJECUCIÓN DE HIPOTECA crita al folio 36 del tomo 254 de POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO Aibonito, finca número 6822, inscripción 11ma última. b. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. DE DEMANDA: Sobre Cobro de A: LOS DEMANDADOS The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 dinero y Ejecución de Hipoteca, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, caso civil B CD 2015-0011, radicada el 13 de febrero de 2015, James B. Nutter & Company vs. SUCESION DE ROBERTO LÓPEZ RIVERA compuesta por los herederos desconocidos denominados como Fulano y Sutana de Tal; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE Y ASOCIADO DE PUERTO RICO, DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS Y EL CENTRO DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM). Presentada al Asiento 1309 del Diario 581 el día 6 de mayo de 2015. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: La suma de $86,833.22 por concepto de principal, e intereses al tipo pactado de 2.94% anual hasta el 1 de octubre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a dichos codemandados a pagar en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado la suma de $8,683.32. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables: Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. El tipo mínimo de licitación lo será la suma de $105,000.00. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de octubre del año 2016, a las 10:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de $70,000.00 para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 26 de octubre del año 2016, a las 10:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de $52,500.00 para la finca antes descrita. Los autos y todos los demás documentos correspondientes a este proce- dimiento estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Aibonito, durante días y horas laborables. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Aibonito, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2016. Margarita Rosado Rodríguez, Alguacil Regional. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante VS. HARRY AYALA SOTO, su esposa DELIA MONTALVO DÍAZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NÚM. A1CI2008-00012 SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: HARRY AYALA SOTO, su esposa DELIA MONTALVO DÍAZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; AL (a la) SECRETARIO (A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO y al PUBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar de terreno identificado como solar número tres (3) en el plano de inscripción radicado en el Barrio Cruz del municipio de Moca, Puerto Rico, con una cabida de mil ochocientos ochenta y cinco punto tres mil seiscientos ochenta y nueve (1,885.3689) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número cuatro (4); por el SUR, con el solar número dos (2) del plano; por el ESTE, con la parcela A, dedicada a uso público que separa de carretera municipal que conduce a la carretera ciento once (111), en el kilometro ocho punto cero (8.0) y con la carretera número cuatrocientos cuatro (404) en el kilometro dos punto uno (2.1) y por el OESTE, con Sucesión de Saturnino Soto. Enclava edificación. Consta inscrito al folio 150 del tomo 363 de Moca, finca #18,024 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Barrio Cruz, Solar 3, Moca, Puerto Rico 00676. En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $30,375.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 12 de octubre de 2016, a las 10:00 de la mañana, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 de octubre de 2016, a las 10:00 de la mañana, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $20,250.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 de octubre de 2016, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $15,187.50. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $26,535.79, más los intereses correspondientes a razón de 8.99% anual, desde el 1ro de febrero de 2007 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $3,037.50, más $212.42 por concepto de recargos, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico, a 3 de agosto de 2016.Miguel A Crespo, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Parte Demandante VS ARIEL BONILLA AQUINO Parte Demandada CIVIL NUM.: DCD2015-2423. SALON NÚM.: 703. SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: ARIEL BONILLA AQUINO; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Doral Mortgage LLC A cuyo favor aparece un pagaré por la suma de $11,250.00, intereses al 11 ¼% anual y a vencer el 1 de febrero del año 2019, según consta de la escritura #8, otorgada en San Juan, el 14 de enero de 2009, ante el Notario Melvin E. Rodríguez Torres, inscrito al folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, inscripción 7ma. Modificada la hipoteca de $11,250.00, a un nuevo principal de $11,124.01, con intereses al 3.038%, por 12 meses; luego al 11.25%, por 12 meses; y luego al 13.82100%, a vencer el 1 de febrero de 2049, según escritura #286, otorgada en San Juan, el día 30 de noviembre de 2011, ante el Notario José Humberto Martínez Camacho, inscrito al folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, nota marginal. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de abril de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Lote número 4, ubicada en el barrio Santa Rosa de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 839.7762 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas con el lote número 3 perteneciente a Rafael Báez Nazario y con el lote número 9 perteneciente a Eusebia Pizarro Moreno; por el SUR, con la Sucesión Pizarro Moreno; por el OESTE, con terrenos de la Sucesión Pizarro Moreno; y por el ESTE, con el lote identificado con el número 9 perteneciente a Eusebia Pizarro Moreno. Enclava una estructura para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 32,439, inscrita al folio 200 del tomo 877 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 13 de enero de 2016, en el presente caso civil, a saber la suma de $58,588.58 de principal, más intereses al 8.25% anual desde el día 1ro. de abril de 2013, más la suma de $6,000.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de mayo de 2013, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $60,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $40,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 27 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $30,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios The San Juan Daily Star de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE LIME RESIDENTIAL, LTD Demandante Vs. ANTONIO AVILES PACHECO, JANETTE IVELISSE REYES SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados Civil Núm.: JCD2010-1519. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: AL PÚBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Ponce, hago saber: Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 11 de marzo de 2016, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor Ia propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: PARCELA MARCADA CON EL #516 EN EL PLANO DE PARCELACIÓN LA COMUNIDAD RURAL CARACOLES, DEL BARRIO QUEBRADILLA CEIBA DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE PEÑUELAS, PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 428.61 METROS CUADRADOS, EN LINDES POR EL NORTE, CON PARCELAS #501, 502 DE LA COMUNIDAD; POR EL SUR, CON LA CALLE #27 DE LA COMUNIDAD; POR EL ESTE, CON PARCELA 515 DE LA COMUNIDAD; Y POR EL OESTE, CON LA CALLE 27 DE LA COMUNIDAD. INSCRITA AL FOLIO 201 DEL TOMO 206 DE PEÑUELAS, FINCA #7,448 INSCRIPCIÓN 2DA. Propiedad localizada en: 516 Caracoles II, Peñuelas, PR 00624. El producto de Ia subasta se destinara a satisfacer al demandante hasta donde alcance, Ia suma de $47,968.12 de principal, intereses al tipo del 6.500% anual según ajustado, mas Ia suma de $4,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, mas las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de Ia referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte Ia mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber Ia fecha, hora y sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a Ia celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE en Ia oficina del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Ponce. El precio minimo fijado para Ia PRIMERA SUBASTA lo es Ia suma de $45,000.00. De ser necesaria Ia celebración de una SEGUNDA SUBASTA Ia misma se llevará a efecto el día 19 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para Ia SEGUNDA SUBASTA será de $30,000.00, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para Ia PRIMERA SUBASTA. Sino se produce remate ni adjudicación en Ia primera ni Ia segunda subasta, se celebrara una TERCERA SUBASTA el día 26 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para Ia TERCERA SUBASTA sera Ia suma de $22,500.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que Ia adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de Ia adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de America, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de Ia parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a Ia inscripción del gravamen que se esta ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda Ia isla de Puerto Rico y se fijara, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con Ia presente acción de ejecución de hipoteca, así como de Ia subasta, estarán disponibles para ser examinados en Ia Secretaria del Tribunal durante Monday, September 19, 2016 las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente Ia titularidad o titulación de Ia propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE AVISO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 18 de agosto de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO - PLACA 369, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE PONCE. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR TRM, LLC COMO AGENTE DE SERVICIO DE RNPM, LLC DEMANDANTE VS. LA SUCESION DE RAFAEL ANGEL DE LA CRUZ MARTINEZ COMPUESTA POR MORAIMA BARRETO MENDEZ POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, YANIRA DE LA CRUZ BARRETO, RAFAEL DE LA CRUZ CRUZ, DENISE DE LA CRUZ BARRETO, JEFFREY DE LA CRUZ BARRETO, CRISTIAN DE LA CRUZ BARRETO, JASON DE LA CRUZ BARRETO, FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO DEMANDADOS CIVIL NUM.: ACD2015-0154. (404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 13 de octubre de 2016 a las 10:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Bo. Co- tto, PR 113 Km 5.1, Isabela, P.R 00662 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Guayabos, hoy Coto de Isabela, compuesto de 426.8057 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 15.359 metros, con el solar número 3; al SUR, en 16.783 metros, con parcela dedicada a uso público para ensanche carretera número 113; al ESTE, en 26.2023 metros con solar número 1; y al OESTE, en 27.00 metros con parcela dedicada a uso público ensanche camino municipal. Este solar está marcado en el plano de inscripción con el número 2. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 240 del Tomo 241 de Isabela, finca número 12,304, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $56,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2016 a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $37,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de octubre de 2016 a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $28,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 20, otorgada el día 29 de enero de 2005, ante el Notario Roberto Madera Acosta y consta inscrita en el Folio 242 vuelto del tomo 241 de Isabela, finca número 12,304, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla, inscripción Cuarta (4ta). Dicha Hipoteca fue modificada por virtud de la escritura número 102, otorgada el día 22 de junio de 2009, ante el Notario José V. Gorbea Varona y consta inscrita en el Folio 242 vuelto del tomo 241 de Isabela, finca número 12,304, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $52,991.78 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de 5.875% porciento anual desde el primero (1ro.) de abril de 2015 hasta su completo pago, más $1,556.64 de intereses devengados hasta el día 30 de agosto de 2015, la suma de $422.16 por concepto de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $5,600.00 para costas, gastos y honorarios, así como cualesquiera otras su- mas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: HIPOTECA: en garantía de un pagare a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $15,000.00, sin interés anual, vence el 28 de enero de 2013, según escritura número 21, otorgada el 29 de enero de 2005, ante el Notario Roberto Madera Acosta, inscrita al folio 242 vuelto del tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta y Ultima. HIPOTECA SUBORDINADA en garantía de un pagare a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $3,057.26, sin interés anual, vence el 1 ro de julio de 2012, según escritura número 103, otorgada el 22 de junio de 2009, ante el Notario Jose V. Gorbea Varona, inscrita al folio 243 del tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta y Ultima. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 23 de agosto de 2016. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL DE SUBASTAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. ALEXIS SÁNCHEZ MATOS, su esposa, WALESKA PÉREZ FELICIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA Demandado Civil Núm.: ISCI201500510. (206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, WALTER MARRERO GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 617, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 3 de junio de 2016 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Guayama, Sala Superior de Mayagüez en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Mayagüez, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de los demandados Alexis Sánchez Matos, su esposa, Waleska Pérez Feliciano y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por Ambos Compuesta. (A) Finca 25,509, inscrita al folio 29 del tomo 756 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán. “RÚSTICA: Solar marcado con el número veintiuno del Bloque ‘’H’’ en el Plano de Inscripción de la Urbanización Jardines de Puerto 39 Legal Notice Rico, situada en el Barrio Miradero, en Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida de trescientos doce (312.00 m.c.) metros cuadrados, colinda por el NORTE, en 13.00 metros, con la parcela número seis; por el SUR, en 13.00 metros, con la Avenida Boulevard de Puerto; por el ESTE, en 24.00 metros, con el solar 22-H; y por el OESTE, en 24.00 metros, con el solar 24-H. Contiene una casa construida en hormigón y bloques para uso residencial.” Finca 25,509. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre de paso a favor de South Puerto Rico. c. Servidumbre a favor Sugar Company of Puerto Rico. d. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. e. Servidumbre de paso. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Southern Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $97,500.00, con intereses al 6.50% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2033, constituida mediante la escritura número 262 (no expresa donde fue otorgada), el día 26 de noviembre de 2003, ante el notario Miguel A. Silvestrini Alemañy, e inscrita al folio 29 vuelto del tomo 756 de Cabo Rojo, finca número 25,509, inscripción 4ta., y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 25,509 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: PRIMERA SUBASTA: 12 DE OCTUBRE DE 2016 A LA (S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $97,500.00. HIPOTECA: Escritura Número 262 sobre Primera Hipoteca, otorgada el 26 de noviembre de 2003 ante el Notario Miguel A. Silvestrini Alemañy. SEGUNDA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2016 A LA (S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $65,000.00. TERCERA SUBASTA: 26 DE OCTUBRE DE 2016 A LA (S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $48,750.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de febrero de 2016 y archivada en los autos el 26 de febrero de 2016, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $80,928.95 más intereses a razón de seis punto cinco por ciento anual (6.50%), desde el 1 de noviembre de 2014, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $359.37 por cargos por mora, más $19.94 en conexión con la cuenta de plica, más la suma de $9,750.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 27 de junio de 2016. WALTER MARRERO GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 617, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE FIDELITY NATIONAL TITLE GROUP OF PUERTO RICO Demandante Vs. CARLOS MARTIR, y la sociedad Legal De Gananciales compuesta por él y su esposa; R. F. MORTGAGE & INVESTMENT CORPORATION; FULANO DE TAL Y MENGANO MÁS CUAL Demandados Civil Núm.: N3CI2016-00411. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA REPRESENTADA POR PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO Legal Notice RICO, SS. A: CARLOS MARTIR, y la Sociedad de Legal de Gananciales, Compuesta por él y su esposa; FULANO DE TAL, Y MENGANO MAS CUAL, Se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual en síntesis, la parte demandante alega que se extravió un pagaré hipotecario que estaba en poder de “R.F. Mortgage & Investment Corporation” y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. El Pagaré fue librado por Sra. María Teresa Guzmán García, a favor del “Portador”, o a su orden, por la suma de $50,000.00, más intereses y créditos, según consta de la escritura #115, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de junio del 2004, ante el Notario Público Jesús Delgado Vélez. La referida escritura se encuentra inscrita: al folio 60 del tomo 502 de Río Grande, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina, finca #2,470, inscripción 17ma; y al folio 63 del tomo 502 de Río Grande, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina, finca #2,471, inscripción 18va. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Raúl J. Tous Bobonis / Sandra De L. Tous-Chevres, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bori, Suite 205, San Juan, PR 009276112, teléfonos 751-8834\3824, a quien deberán notificar la contestación a la demanda dentro de los próximos treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Se les apercibe que dé así no hacerlo, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. La parte demandada deberá radicar el original de la contestación de la demanda en este Tribunal, con copia a la parte demandante. Dado bajo mi firma y sello del Tribunal y por Orden del mismo hoy 9 de septiembre de 2016. MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR. 40 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO. A: RICHARD WILLIAM CRUZ FRANQUI, por sí y en representación de la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por este y su esposa GRICELLE QUETELL PABON. PO Box 1161, Camuy, PR 00627-1161; PR-484, KM 2.2 Int., Bo. Membrillo, Camuy, PR 00627; 8102 E. Jefferson Ave. Apt. B-105, Detroit, MI 48214. Por la presente se le notifica que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal, demanda contra usted, solicitando la concesión del remedio expuesto en la demanda de epígrafe. Representa a la parte demandante el LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750 [787] 2741414. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. DADA en CAMUY, Puerto Rico, a 02 de SEPTIEMBRE de 2016. ISAMAR RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL II. INEABELLE IRIZARRY CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ELISEO NIEVES RESTO Demandante Vs. ANTONIA MONTAÑEZ Demandados Civil Núm.: EDI2016-0781. Sobre: DIVORCIO (SEPARACIÓN). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A : ANTONIA MONTAÑEZ. Se le notifica a usted que ha sido radicada ante este Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas una Demanda de Divorcio LEGAL NOTICE por Separación. Usted deberá ESTADO LIBRE ASOCIADO DE contestar la demanda dentro PUERTO RICO TRIBUNAL DE del término de treinta (30) días PRIMERA INSTANCIA SALA DE desde la última publicación de CAMUY este edicto, sirviéndole copia ORIENTAL BANK de dicha contestación a la Lcda. Demandante V. Heidy Aleyi Ortiz Rodríguez , HC RICHARD WILLIAM CRUZ 04 Box 8455, Aguas Buenas, PR, 00703, Teléfonos 787-718-2271, FRANQUI, GRICELLE del demandante. Se QUETELL PABON Y LA abogada le apercibe que, de no hacerlo SOCIEDAD LEGAL DE así, la demandante podrá obBIENES GANANCIALES tener sentencia en su contra de acuerdo con lo solicitado en la POR ESTOS demanda. EXPEDIDO bajo firCOMPUESTA. ma y sello de este Tribunal en Demandados Civil Núm.: CD2016-0603. Sobre: Caguas, Puerto Rico, hoy 23 de COBRO DE DINERO Y EJECU- agosto de 2016. CARMEN ANA CIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRE- DEL TRIBUNAL SUPERIOR. IVESIDENTE DE LOS EE.UU., EL LISSE M. MONCLOVA CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR. The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 LEGAL NOTICE JUANITA, DI24 CALLE CATALUNA, BAYAMÓN PR 00956-5305. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE Queda usted notificado que en PRIMERA INSTANCIA SALA DE este Tribunal se ha radicado DeMAYAGÜEZ manda sobre Cobro de Dinero y BANCO POPULAR DE Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega usPUERTO RICO, INC. ted le adeuda a la Demandante Demandante V. siguientes cantidades: de LYDELISSE PADILLA las $64,033.19 de principal, más PACHECO intereses sobre dicha suma al Demandada 5.25% anual desde el 1 de eneCivil Núm.: ISCI2016-00645. ro de 2016 hasta su completo (207). Sobre: COBRO DE DI- pago, más $84.00 por recargos NERO. EMPLAZAMIENTO POR adeudados desde el día 1 de EDICTO. ESTADOS UNIDOS febrero de 2016 hasta su total DE AMÉRICA, PRESIDENTE pago, más la cantidad estipulada DE LOS ESTADOS UNIDOS, de $7,770.00 para costas, gastos ESTADO LIBRE ASOCIADO DE y honorarios de abogados, así PUERTO RICO, S.S. como cualquier otra suma que A: LYDELISSE contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza PADILLA PACHECO Por la presente se le emplaza hipotecariamente el préstamo y notifica que debe contestar la es la siguiente: URBANA: Solar demanda incoada contra usted, marcado con el número 24 del dentro del término de treinta (30) bloque DI de la Urbanización días a partir de la publicación del Santa Juanita, situada en el Bapresente edicto, radicando el ori- rrio Minillas de Bayamón, Puerto ginal de dicha contestación ante Rico, con un área de 301.30 meel Tribunal y sala que se men- tros cuadrados. En lindes por el: ciona en el epígrafe del mismo, NORESTE: Con el solar número con copia a la parte aquí deman- 25; SURESTE: Con la calle Cadante. Se le apercibe que de no taluña; NOROESTE: Con el solar contestar la demanda dentro del número 14; SUROESTE: Con el término aquí estipulado, se le solar número 123. Enclava una anotará la rebeldía y se dictará casa. La propiedad consta inssentencia en su contra sin más crita al Folio 133 del Tomo 591 citarle ni oírle. Los abogados de de Bayamón, Finca #27,167. Registro de Bayamón, Sección I. La la parte demandante son: escritura de hipoteca consta insLcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 crita al Folio 192 vuelto del Tomo BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP 783 de Bayamón, Finca #27,167. Attorneys at Law Inscripción octava. La escritura Edificio Ochoa, Suite 200, de modificación consta inscrita 500 Calle De La Tanca al Folio 172 del Tomo 1901 de San Juan, Puerto Rico 00901 Bayamón, Finca #27,167. RegisTel.: (787) 523-2670 tro de la Propiedad de Bayamón, Fax: (787) 523-2664 rdí[email protected] Sección I. Inscripción novena. Expido este edicto bajo mi firma La Demandante es la tenedora y el sello de este Tribunal, hoy 31 por endoso, por valor recibido y de agosto de 2016. LIC. NOR- de buena fe del referido pagaré MA G. SANTANA IRIZARRY, objeto de la presente acción. Se SECRETARIA REGIONAL II. le advierte que si no contesta la MAGALY BONILLA MORALES, Demanda, radicando el origiSECRETARIA AUXILIAR DEL nal de la contestación en este TRIBUNAL. Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma LEGAL NOTICE Alonso García, cuya dirección es: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Terrazas de Guaynabo, H-26 CaPUERTO RICO TRIBUNAL DE lle Las Flores, Guaynabo PuerPRIMERA INSTANCIA SALA SUto Rico 00969, Teléfono y Fax: PERIOR DE BAYAMÓN (787) 789-1826, correo electróBANCO POPULAR DE nico: oficinabelmaalonso@gmail. PUERTO RICO com, dentro del término de treinParte Demandante Vs. ta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día NEFTALÍ SERRANO de la publicación, se le anotará la PÉREZ Y MARILUZ rebeldía y se le dictará Sentencia BRAÑA ALICEA en su contra, concediendo el reParte Demandada medio solicitado sin más citarle ni Civil Núm.: DCD2016-1609. Sooírle. Se le informa, además, que bre: COBRO DE DINERO, EJEse procederá a presentar aviso CUCIÓN DE HIPOTECA POR de pleito pendiente en el Registro LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAde la Propiedad correspondiente. MIENTO POR EDICTO. ESTAEXPEDIDO bajo mi firma y el DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL sello del Tribunal, hoy 1 de sepPRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., tiembre de 2016, en Bayamón, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO Puerto Rico. RUTH N. APONTE DE PUERTO RICO. COTTO, SECRETARIA REGIOA LA PARTE NAL DEL TRIBUNAL II. SANDRA DEMANDADA: NEFTALÍ BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. SERRANO PÉREZ Y MARILUZ BRAÑA ALICEA en: URB. SANTA PUERTO RICO TRIBUNAL DE (Ágora) de Toa Alta, Finca 2,072. PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La hipoteca PERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE consta presentada para su inscripción al Asiento 369 del Diario PUERTO RICO 494 de Toa Alta. Registro de la Parte Demandante Vs. Propiedad de Bayamón, Sección LA SUCESIÓN DE III. Pendiente de inscripción. CARLOS SANTOS La Demandante es la tenedora RAMOS COMPUESTA por endoso, por valor recibido y POR: DARIANA SANTOS de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. COSME, FULANO Y La Parte Demandante interpeMENGANO DE TAL, la a los Demandados para que POSIBLES HEREDEROS acepten o renuncien a la herenDESCONOCIDOS; LA cia de la causante dentro de los días subsiguientes a la fecha SUCESIÓN DE CARLOS 30 que fuesen emplazados o requeM. SANTOS COSME ridos que contesten, para darle COMPUESTA POR: cumplimiento al Artículo 959 del SUTANO Y PERENCEJO, Código Civil, entendiéndose que POSIBLES HEREDEROS si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal DESCONOCIDOS; relicto; la renuncia se hará por ANA ANGÉLICA COSME instrumento público o por escrito judicial. Se le advierte que si no ROSARIO POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL contesta la Demanda, radicando de la contestación en USUFRUCTUARIA DE elesteoriginal Tribunal y enviando copia CARLOS SANTOS de la contestación a la abogada RAMOS de la Parte Demandante, Lcda. Parte Demandada Belma Alonso García, cuya diCivil Núm.: DCD2016-0191. rección es en: Terrazas de Gua(502). Sobre: COBRO DE DINE- ynabo, H-26 Calle Las Flores, RO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Guaynabo Puerto Rico 00969, POR L A VÍA ORDINARIA. EM- Teléfono y Fax: (787) 789-1826, PLAZAMIENTO POR EDICTO. correo electrónico: oficinabelmaESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- [email protected], dentro del CA, EL PRESIDENTE DE LOS término de treinta (30) días de la E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE publicación de este edicto, excluASOCIADO DE PUERTO RICO. yéndose el día de la publicación, A: DARIANA SANTOS se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, COSME, HEREDERA concediendo el remedio solicitaDE LA SUCESIÓN DE do sin mas citarle ni oírle. Se le CARLOS SANTOS informa además, que se proceRAMOS en: REPARTO derá a presentar aviso de pleito DIAZ, 5A CALLE 1, TOA pendiente en el Registro de la Propiedad correspondiente. EXALTA PR 00953 y A6 PEDIDO bajo mi firma y el sello CALLE VILLA MARIA, del Tribunal, hoy 2 de septiembre TOA ALTA PR 00953-2301. de 2016, en Bayamón, Puerto Queda usted notificado que en Rico. RUTH N. APONTE COeste Tribunal se ha radicado De- TTO, SECRETARIA REGIONAL manda sobre Cobro de Dinero y II. TATIANA HERNÁNDEZ RUIZ, Ejecución de Hipoteca por la Vía SECRETARIA AUXILIAR. Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante las LEGAL NOTICE siguientes cantidades: Principal ESTADO LIBRE ASOCIADO DE $79,872.37, más intereses sobre PUERTO RICO TRIBUNAL DE dicha suma al 6.5% anual, desde PRIMERA INSTANCIA CENTRO el 1 de junio de 2015, hasta su JUDICIAL DE SAN JUAN SALA completo pago, más $155.82 por SUPERIOR (905) recargos adeudados desde el día COOPERATIVA DE 1 de julio de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada AHORRO Y CRÉDITO DE de $8,820.00 para costas, gastos CABO ROJO y honorarios de abogados, así Parte Demandante Vs como cualquier otra suma que FELBERTO contenga el contrato del préstaASENCIO TORRES mo. La propiedad que garantiza Parte Demandada hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar ra- Civil Núm.: KCD2016-0270. Sodicado en la Urbanización Repar- bre: COBRO DE DINERO (VÍA to Díaz de Toa Alta, Puerto Rico, ORDINARIA). EDICTO. ESTAmarcado con el número 5-A del DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL plano de inscripción de dicho Re- PRESIDENTE DE LOS EE. UU., parto, con una cabida superficial ESTADO LIBREASOCIADO DE de 407.37 metros cuadrados. En P.R., SS. lindes por el: NORTE: En 19.00 metros con caserío público Ramón Pérez; SUR: En 19.00 metros con la calle número 1; ESTE: En 20.62 metros, con solar número 6; OESTE: En 22.05 metros con el solar número 5. Enclava LEGAL NOTICE una casa. La propiedad consta ESTADO LIBRE ASOCIADO DE inscrita al Folio 11 del Tomo 50 A: FELIBERTO ASENCIO TORRES Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha presentado una demanda de Cobro de dinero por la vía ordinaria en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia de su contestación a la parte demandante, Lic. María Cristina Mayoral; MCM LAW FIRM, LLC P.O. Box 277 Mayagüez, P.R. 00681; teléfono (787) 265-0334, facsímil (787) 986-0334, correo electrónico [email protected], dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 2 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARlA. MARILY LÓPEZ MARTÍNEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante Vs. VANESSA ROSARIO RIOS, también conocida como VANESSA ROSARIO RIOS Demandada Civil Núm.: CCD2016-0353. (302). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: VANESSA ROSARIO RIOS, también conocida como VANNESSA ROSARIO RIOS. TO TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE (15.397) METROS, con el solar número Dos (2); por el SUR, en una distancia de TRECE PUNTO CERO NOVENTA (13.090) METROS, con la Calle número Trece (13); por el ESTE, en una distancia de VEINTIDÓS PUNTO CINCUENTA (22.50) METROS, con el solar número Dieciocho (18); y por el OESTE, en una distancia de VEINTIDÓS PUNTO CINCUENTA (22.50) METROS, con el solar número Veinte (20). Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 146 del tomo 1114 de Arecibo, Sección Primera, finca número 44,934, inscripción quinta. Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término de los treinta (30) días siguientes a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su contestación en el Tribunal, enviando copia al abogado de la parte demandante: Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres, Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box 70212, San Juan, Puerto Rico 00936-8212; teléfono (787)625-9999; Fax (787)6259801. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Arecibo, Puerto Rico, hoy 6 de septiembre de 2016. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YANITZA IGLESIAS MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE POR EL PRESENTE EDICTO PUERTO RICO TRIBUNAL DE se le notifica que se ha radicado PRIMERA INSTANCIA SALA SUen esta Secretaría por la parte PERIOR DE FAJARDO demandante, Demanda sobre BANCO POPULAR DE Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Via Ordinaria en PUERTO RICO la que se alega adeuda la suma Demandante V. principal de $96,715.37, intereRUBÉN BIRRlEL CALO ses al 6.00% anual desde el día Demandado 1ro de enero de 2015, hasta su Civil Núm: NSCI201600433. completo pago, más la cantidad (302). Sobre: COBRO DE DINEde $10,378.50, estipulada para RO Y EJECUCIÓN DE GARANcostas, gastos y honorarios de TÍAS. EMPLAZAMIENTO POR abogado, más recargos acumu- EDICTO. ESTADOS UNIDOS lados, todas cuyas sumas están DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE liquidas y exigibles. La propiedad DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL hipotecada a ser vendida en pú- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE blica subasta es: URBANA: Solar PUERTO RICO, SS. marcado con el número DieciA: RUBÉN BIRRIEL nueve (19) del Bloque “AU” de la CALO. Luquillo Beach URBANIZACiÓN PASEOS REAApartments, 733 Calle LES, localizado en los Barrios Santana y Factor del Municipio Ocean Dr., Apt. 302, de Arecibo, Puerto Rico. Tiene Luquillo, PR 00773. una cabida de TRESCIENTOS DE: BANCO POPULAR VEINTE PUNTO CUATRO MIL DE PUERTO RICO. SETECIENTOS CINCUENTA (320.4750) METROS CUADRA- Se le emplaza y requiere que DOS. Linda: por el NORTE, en conteste la demanda dentro de una distancia de QUINCE PUN- los treinta (30) días siguientes The San Juan Daily Star a la publicación de este edicto, radicando el original de su contestación ante el Tribunal y notificando al Lcda. Ivonne González Medrano, cuya dirección es PO Box 195553, San Juan, PR, 00919-5553, teléfono (787)4496000, y número de facsímile (787) 474-3892, con copia de la contestación a la demanda. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $24,163.48, más intereses a razón de 6.375%, desde el 1 de febrero de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $90.84 por cargos por mora, más la suma de $7,280.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Lcda. Ivonne González Medrano, Número del Tribunal Supremo 11,623 PO Box 195553, San Juan, PR, 00919-5553, Teléfono: (787) 449-6000, Facsímile: (787) 474-3892, Correo Electrónico: [email protected] EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 6 de septiembre de 2016. WANDA L. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. CAROLINA PABÓN, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Brian Mas Rivera y Doris Esther Mercado González t/c/c Doris E. Mercado González t/c/c Doris Mercado González Demandados Civil Núm.: FCD2013-1529. (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Chalet Sevillanos, Apto. K-301, Bo. Las Cuevas, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el No. K-301 localizado en la tercera planta del Edificio ‘K’ del CONDOMINIO CHALETS SEVILLANOS, sito en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene en su primer nivel una cabida superficial de 1,341.13 pies cuadrados equivalentes a 124.64 metros cuadrados, en lindes por el Norte, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en 10’ 0’; por el Sur, con elemento de uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la pared medianera del apartamento K-302, en 35’ 0’; y por el Oeste, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en 9’ 10’. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la colindancia Sur y da acceso a elementos comunes limitados de la propiedad, a saber, pasillo y escalera y a su vez, a través de las Calles No. 1 y 5 del Condominio, se provee acceso a la vía pública, Calle Metrópolis del Municipio de Trujillo Alto. Su segundo nivel tiene una cabida superficial de 567.78 pies cuadrados, equivalentes a 52.67 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en 10’ 0’; por el Sur, con elemento de uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la pared medianera del apartamento K-302 en 22’ 2’; y por el Oeste, con elemento de común limitado y con el elemento exterior en 9’ 10’. El primer nivel, denominado (A) está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 servicios sanitarios y una terraza. El segundo nivel denominado (B), está dividido en los siguientes elementos: ‘family room’, un servicio sanitario, una cocina pequeña y una terraza. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable 2 espacios para estacionamientos que acomodan 2 vehículos de motor. Este espacio para estacionamiento se identifica con la letra mayúscula correspondiente al Edificio donde se encuentra sito el apartamento y el número de éste apartamento. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio 11.10%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 668 de Trujillo Alto, finca número 28,734, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dis- Monday, September 19, 2016 puesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $164,754.54. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $109,836.36. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $82,377.27. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 183, otorgada el día 23 de mayo de 2003, ante el Notario Luz Nereida Solero Santiago consta inscrita al folio móvil del tomo 668 de Trujillo Alto, finca 28,734 del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción segunda. La escritura de modificación de hipoteca establece que para garantizar el pago del principal adeudado, las cantidades serán: $16,754.54 para costas, gastos y honorarios de abogado, en caso de reclamación judicial o ejecución, $16,754.54 para cubrir cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo la hipoteca y $16,754.54 para garantizar intereses en adición a los garantizados por ley. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $164,168.27 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625% anual desde el día 1 de febrero de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,475.45 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $16,475.45 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $16,475.45 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Por la suma principal de $15,000.00, en garantía de un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, con intereses al 10.95% anual y vencimiento el 1ro. de septiembre del 2020, tasada en $15,000.00, constituida mediante escritura No. 500, otorgada en San Juan el 31 de agosto del 2005, ante David Toledo David, inscrita al folio 141 del tomo 853 de Trujillo Alto, finca No. 28734, inscripción 3ª. B. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil No. FCD-2013-1529, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª, la cual asciende a la suma principal de $164,168.27, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 23 de septiembre del 2013, anotado el 14 de febrero del 2014, al folio 141 del tomo 853 de Trujillo Alto, finca No. 28734, anotación “B”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artí- culos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 24 de junio de 2016. EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO, ALGUACIL AUXILIAR #963, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante VS. MAYRA MILANO SEGURA Demandada CIVIL NÚM. FECI2014-01169 SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: MAYRA MILANO SEGURA; nal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En relación a la finca a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $99,990.00. Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: Suma Principal: $95,817.51, más los intereses correspondientes a razón de 4.50% anual, desde el 1ro de febrero de 2014 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 4% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $9,999.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 de octubre de 2016, a las 9:45 de la mañana, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $66,660.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 de octubre de 2016, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $49,995.00. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En Carolina, Puerto Rico, a 3 de de 2016. Efraín Márquez Arroyo, Alguacil. 41 Legal Notice PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA GILBERTO GABRIEL MORALES Demandante VS. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal dePrimera Instancia Sala SuperIor de San Juan. NEW YORK MORTGAGE BANKERS, INC., FIRSTBANK DESPUES DORAL BANK, PUERTO RICO AHORA FEDERAL Demandante Vs. DEPOSIT INSURANCE FRANCISCO COLÓN CORPORATION; JOHN QUINTERO, POR sí DOE Y RICHARD ROE Y COMO CÓNYUGE COMO POSIBLES SUPERSTITE EN CUANTO TENEDORES A LA CUOTA VIUDAL, DESCONOCIDOS USUFRUCTUARIA Demandados Y LA SUCESION DE Civil Núm.: DCP16-0113. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ JEANETTE INGBERMAN HIPOTECARIO EXTRAVIADO. COMPUESTA POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIFULANO DE TAL Y DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL SUTANO DE TAL COMO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE POSIBLES HEREDEROS P.R., SS. DESCONOCIDOS Demandados A: NEW YORK MORTGAGE BANKERS. CIVIL NÚM: KCD2016-0444 SOBRE: COBRO DE DIINC., DESPUES DORAL (803). NERO - EJECUCiÓN DE HIPOBANK, AHORA FEDERAL TECA POR LA VíA ORDINARIA. DEPOSIT INSURANCE NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDlCTO. CORPORAITON, A: FRANCISCO COLON co-demandado cuya QUINTERO, POR SI última dirección fisica Y COMO CONYUGE y postal conocida es: SUPERSTITE EN CUANTO 1601 Bryan Street, A LA CUOTA VIUDAL Dalias, Texas 75201. USUFRUCTUARIA JOHN DOE Y RICHARD Y LA SUCESiÓN DE ROE, demandados JEANETTE INGBERMAN desconocidos cuya COMPUESTA POR dirección se desconoce. Se les notifica por este medio FULANO DE TAL Y que en el caso del epígrafe se SUTANO DE: TAL COMO solicita la cancelación de un POSIBLES HEREDEROS pagaré a favor de New York DESCONOCIDOS Mortgage Bankers, Inc., o a su El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Urbanización Rincón orden, por la suma principal de Español, Calle Madrid #1, Lote $126,100.00, intereses al 5 1/2% 17-B, Trujillo Alto, Puerto Rico por ciento anual, vencedera el 00976-5708. URBANA: Solar 1ro. de septiembre de 2034, seradicado en la Urbanización Ringún consta de escritura número cón Español, situado en el Barrio 353 otorgada en San Juan, PuerLas Cuevas del Municipio de to Rico el día 2 de septiembre de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se 2004 ante el Notario Carlos Mardescribe en el plano de inscriptinez Olmo, inscrita al folio 101 ción de la Urbanización con el del tomo 559 de Toa Baja, finca número, área y colindancias que número 12,217, inscripción Sépse relacionan a continuación: nútima, Registro de la Propiedad mero diecisiete guión B (17-B), de Bayamón, Sección Segunda. con un área de ciento ochenta Podrán ustedes enterarse de los y cinco punto ochenta y cinco pormenores del caso examinan(185.85) metros cuadrados. En do el expediente que obra en la lindes por el NORTE, con MonSecretaría a mi cargo. Deberán jas Carmelitas, en una distancia ustedes contestar o presentar de ocho (8) metros, por el SUR, alegaciones dentro de treinta con la calle número uno (1), en (30) días contados a partir de la una distancia de ocho (8) metros, publicación de este edicto, radipor el ESTE, con el solar númecando el original con este Triburo diecisiete guión A (17-A), en nal y sirviendo copia a los abogauna distancia de veintitrés punto dos Cardona & Maldonado Law cuarenta y siete (23.47) metros Offices, P.S.c., cuya dirección y por el OESTE, con el solar núes: PO BOX 366221, San Juan, mero dieciséis guión A (16-A), en Puerto Rico 000936-6221, TEL. una distancia de veintitrés punto 622-7000; FAX - 622-7002. De cuarenta y ocho (23.48). Enclava así no hacerlo, se les anotará la una casa. Consta inscrito al forebeldía y se dictará la sentencia lio 225 del tomo 304 de Trujillo que en derecho proceda, según Alto, finca #15,469 del Registro solicitado por la parte demandande la Propiedad de Puerto Rico, te. En Bayamón, Puerto Rico, a Sección Cuarta de San Juan. La 14 de julio de 2016. RUTH N. PRIMERA SUBASTA, se llevará APONTE COTTO, SECRETARIA LEGAL NOTICE a cabo el día 13 de octubre de DEL TRIBUNAL. LUCYLEE SAN2016, a las 9:45 de la mañana, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE TIAGO GONZÁLEZ, SECRETAen mis oficinas sitas en el Tribu- PUERTO RICO TRIBUNAL DE RIA SERVICIOS A SALA. LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 6 de septiembre: de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. I Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de 1 la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partír de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 8 de septiembre de 2016. En San Juan, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2016. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria Regional. Elsa Magaly Candelario, Sec Auxiliar del Tribunal I. Sports 42 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star Adrian Beltré and Carlos Beltrán Seeking First Title Beltré and Beltrán are together chasing a World Series title. Their best chance may come together this year. following five seasons Beltre played for the Mariners, and they never reached the postseason during that stretch. It has been Beltre’s time in Texas that has given him the best shot at a title. In his first season as a Ranger (2011), the team got within one strike of clinching a championship (twice as Kepner notes). However, the Cardinals rallied to win the World Series in seven. The following season (2012), the Rangers lost in the wildcard game, and they lost to the Blue Jays in the Divisional Series last year. Carlos Beltran has also participated in his fair share of October baseball. The first opportunity came in 2004 when the Kansas City Royals sent him to the Houston Astros. Beltran was a major reason the Astros were able to advance to the NLCS, but they fell to the Cardinals in seven games. In twelve post-season games that year Beltran hit .435/.536/.1.022 with 8 HR and 14 RBI. The following season he made his was to New York as a member of the Mets. In By Eric Roseberry T yler Kepner of the New York Times wrote about Adrian Beltre and Carlos Beltran’s pursuit of a championship with the Texas Rangers. Both are in their 19th major league season, and Kepner notes that only Batrolo Colon, has “played as many seasons as Beltre and Beltran without winning a World Series.” It looks as if 2016 will provide the aging superstars with at least one more opportunity. As the Rangers have a good game lead in the AL West. Beltre got his first taste of post-season baseball in 2004. It was his final season with the Dodgers, and they fell to the Cardinals in the divisional series three games to one. The 2006 he was able to advance to the NLCS yet again. For the second time in his career he was stopped just short of a World Series appearance thanks to the Cardinals knocking off the Mets in seven. In 2012 he decided to join the team that had been his biggest source of pain in October. The St. Louis Cardinals were coming off of a world title in 2011, and this looked like one of Beltran’s best chances at finishing the season on top. For the third time in his career his team advanced to the NLCS, and for the third time in his career his team lost in seven (4-3 Giants). Beltran finally broke through with the Cardinals and made his first World Series appearance in 2013, but St. Louis was stopped by Boston in six games. Last season Beltran returned to the playoffs yet again, this time as a member of the New York Yankees. However, New York was shut down by AL Cy Young winner Dallas Keuchel in the Wild Card Game. Once again Beltre and Beltran will look to exercise the demons of post-seasons past. However, this time they’ll try and do it together. Can the Rangers help bring a title to these two superstars who have been so close in previous years? We’ll have our answer just over a month from now. Angels’ Geovany Soto Ramping Up Activity A ngels’ catcher Geovany Soto (knee) went through a full defensive workout and also ran the bases and took swings last week, MLB.com reported. Although Soto is without a set timeta- ble for a return, the Angels remain hopeful he will be able to play again this season. Soto’s knee seems to be holding up well as he ramps up his activity, as there were no reported issues in the days that followed Last week’s extensive workout (which included catching a full bullpen session and blocking drills). Manager Mike Scioscia said Soto is “really looking good in batting practice.” Hillary Clinton Puts Laurie Hernández, Roberto Clemente in Same Speech Sentence By Nick Zaccardi H illary Clinton mentioned Olympic champion Laurie Hernandez among nine Hispanic stars — from civil rights activists to Gloria Estefan— while speaking at the Congressional Hispanic Caucus Institute last week. “Today, as you know, we’re in the midst of Hispanic Heritage Month,” the presidential candidate said. “In classrooms across America, children will study Dolores Huerta, Cesar Chavez, Julian and Joaquin Castro, Justice Sotomayor, Roberto Clemente and Laurie Hernandez, Gloria Estefan and Lin-Manuel Miranda and countless others.” Hernandez, 16, might have missed the name drop as she was performing at the first stop of a post-Olympic USA Gymnastics tour in Spokane, Wash., on Thursday night. Her star has skyrocketed in the last year. Hernandez was barely on the Olympic radar at the start of summer 2015. Still a junior gymnast, Hernandez won the P&G Championships all-around title that August and then moved up to the senior ranks at the start of 2016. Hernandez finished second to Simone Biles in the all-around at the U.S. Olympic Trials in July. She was a candidate to compete in the all-around at the Rio Games, but Biles, Aly Raisman and Gabby Douglas filled the three available qualifying spots. Hernandez’s minor abdominal injury may have made the difference in the selection. No matter, Hernandez went on to take balance beam silver. She may be destined for more medals if she competes at the 2017 World Championships, given Raisman and Biles are going to be taking significant time off, and it’s unknown if or when Douglas will return. Hernandez, who turned professional before the Rio Games, is currently competing on “Dancing with the Stars.” Other names in Clinton’s speech sentence have Olympic sports ties. Estefan’s “Reach” was an official song of the 1996 Atlanta Olympics, and she performed at the Closing Ceremony. She also performed at the 2002 Salt Lake City Winter Games Closing Ceremony. Then there’s Clemente. Before he became a Hall of Fame baseball player, the Puerto Rican was a javelin prodigy, such a throwing talent that there was talk he could make the 1952 Olympic team at age 17, according to Sports Illustrated. Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star 43 Sports Derrick Rose Accuser’s Attorneys Say NBA Hasn’t Contacted Them, Either By Dan Feldman T he attorney for the woman accusing Derrick Rose of rape said the Knicks never contacted him before trading for the point guard. That apparently puts the Knicks in the same company as the NBA. ted: Michael McCann of Sports Illustra- Doe’s attorneys revealed that neither officials from the NBA nor Knicks have contacted them. Julia Marsh of the New York Post: NBA spokesman Mike Bass said, “Although no charges were brought against Ballon d’Or Returning to Original Format T he Ballon d’Or will return to its original format as FIFA and L’Equipe have not renewed their arrangement to organize the trophy. FIFA may bring back the FIFA World Player of the Year award. The Ballon d’Or will go back to its original format in which journalists vote. The Ballon d’Or was founded in 1956 at the same time as the European Champion Clubs’ Cup - now the Champions League. D a determination. I just don’t see the purpose of the NBA investigating the accuser’s claim now. The Knicks – who will pay Rose more than $20 million this season and acquired him to represent their franchise – are another story. They’re entitled to play him without further inquiry, but that just seems like bad business. Tyson Fury, Wladimir Klitschko Agree to Heavyweight Title Rematch in October Dirk Nowitzki Taking Year-By-Year Approach to Future irk Nowitzki signed a two-year deal with the Dallas Mavericks this offseason but he’s still taking his playing future on a year-byyear basis. “I always said I wanted to kind of take it year-by-year. Signing a two-year deal doesn’t mean I necessarily have to play those two years. I think we’ll see Derrick Rose, we continue to monitor developments regarding this litigation.” To be clear, Rose is facing a civil lawsuit – not criminal charges. The NBA can’t be in the business of punishing players anytime they get sued – no matter how heinous the allegations are. If Rose is found liable for sexual battery, the league could take action. The Collective Bargaining Agreement allows the commissioner to fine and/or suspend a player who “shall have been guilty of conduct that does not conform to standards of morality or fair play, that does not comply at all times with all federal, state, and local laws, or that is prejudicial or detrimental to the Association.” Would Adam Silver use that clause to punish Rose? I have no idea. But the time for exploring it isn’t until the court makes how next year goes, how the body responds and then we’ll make that decision again next year,” Nowitzki said. “But obviously, I would love to play the next two years and then just see how it goes.” Last season, Nowitzki played 75 games for Dallas and averaged 18.3 points and 6.5 rebounds in just over 31 minutes per night. The Mavericks were unable to sign Mike Conley and Hassan Whiteside but they did acquire Harrison Barnes and Andrew Bogut. “Hopefully for the next two years [I’m] still doing some of the same things I was going to be able to do last year, just be able to help the guys spread the floor, maybe some timely baskets here and there and maybe get a rebound every now and again,” he said. The long-reigning heavyweight champ gets his shot at revenge this October By Brandon Wise A fter a slight delay in plans, the heavyweight rematch is back on. The WBA, WBO, IBO heavyweight king Tyson Fury will put the belts he took from long-reigning champ Wladimir Klitschko back on the line on Oct. 29 in the mandatory rematch in Manchester, England, according to ESPN. “I’m delighted that we can finally get the fight back on and in Manchester on Oct. 29th,” Peter Fury, Tyson’s uncle and trainer, said. “After hard discussions, we can now focus on giving the fans what they deserve -- another barnburner of a fight. Team Fury will ensure Tyson is in the shape of his life to successfully retain his world titles.” The rematch was originally scheduled for July, but Fury was forced to pull out with a severe ankle sprain. Now, it’s back on and set to take place in Fury’s backyard. “Everyone involved has worked tirelessly to get the world heavyweight title rematch between Tyson and Wladimir back on and I’m thrilled that it’s now officially confirmed,” said Mick Hennessy, Fury’s promoter. “This is the rematch that the boxing world has been waiting to see and the anticipation is now at boiling point, so expect a highly charged and explosive fight when the best two heavyweights in the world collide.” Fury shocked much of the boxing community with his unanimous decision win over Klitschko last year, ending a historic run for the champion. The match will be broadcast on BoxNation in the United Kingdom and is expected to be picked up by HBO in the United States, according to ESPN. Sports 44 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Philadelphia Eagles QB Carson Wentz Unfazed by Attention, Ready to ‘Turn the Page’ By Daniel Gallen B arack Obama namedropped him Tuesday and his No. 11 jersey topped the NFL in jersey sales after his 278-yard, twotouchdown debut on Week 1. But for Philadelphia Eagles quarterback Carson Wentz, none of the extra attention and adulation has fazed him so early in a career that is still so young. “It goes back to kind of how I’ve approached this all the way back since the draft process, really,” Wentz said. “You’ve just got to block out the noise, whether that’s the media, whatever it may be — the good, the bad, whatever it may be and just focus on ball.” The No. 2 overall pick in this year’s NFL draft, Wentz was expected to serve in a backup role this season after his preseason rib injury. But the Eagles traded Sam Bradford to the Vikings the week before the season and thrust the rookie from North Dakota State into the starting role. Wentz delivered against the Cleveland Browns, and the rest of the football world took notice. For his part, Wentz is aware of the attention he garnered after Week 1. “I thought it was kind of funny,” Wentz said. “I know a lot of people, a lot of friends and family, thought it was pretty crazy. It was cool and all, but at the same time, I got a lot to accomplish before we make anything too big out of that.” Eagles coach Doug Pederson said he’s had conversations with Wentz to “limit the noise on the outside and just focus on football.” But he understands the attention on the quarterback, and he knows it will be increased with the Eagles hitting the road to face Chicago on Monday Night Football. “If they’re not talking about you, then something’s wrong,” Pederson said. “That’s always been kind of my philosophy, and it’s exciting to be mentioned that way, but at the same time, we’re on to Chicago. It’s another game week, another set of circumstances.” Wentz was at the NovaCare Complex early Thursday with fellow quarterbacks Chase Daniel and Aaron Murray preparing for the Bears, Pederson said. The first-year coach, who also had a memorable debut, said he can help “protect” Wentz and keep him focused if the outside factors becoming overwhelming. But Pederson has been impressed with how Wentz has handled the attention, whether it’s from the President or the casual fan. “That’s the one thing about him and his maturity level is how well he does balance work with some of the outside influences, whether it be the media or [jersey sales] or autographs, things like that,” Pederson said. “He’s handled it really well.” Monday night’s game means Wentz will stay in the spotlight for at least another week. The Bears are a step up from the Browns, and Wentz has never played on the road in the NFL, so he could be in for his first tough test as a rookie. A week later, the Pittsburgh Steelers visit Lincoln Financial Field. So while he might notice more people wearing No. 11 in white or midnight green, the rookie knows a week of strong jersey sales doesn’t help him accomplish to his lofty goals. “You turn the page pretty quick,” Wentz said. “This is the NFL, and every week’s a new battle.” Las Vegas Favors Chicago Bears Over Philadelphia Eagles in Week Two By Geoffrey Knox C oming off of the Philadelphia Eagles‘ week one performance and victory, the detractors seemed to have dwindled in number. Maybe it’s because fans can have a tendency to put too much stock in what they’ve just seen. Maybe it’s because week one showed all NFL fans that there may be some chinks in the armor of the Dallas Cowboys, Washington Redskins and New York Giants. Whatever the case may be, two things are certain. This division doesn’t have a clear cut favorite like everyone originally thought, and Las Vegas definitely isn’t impressed. Quarterback Carson Wentz‘s name can be heard everywhere. Stories have circulated about whether or not the Cleveland Browns made the right decision by not selecting him. Citizens Philadelphia and fans of its’ football team have joked that the Rocky statue can now be taken down and one can be erected in the likeness of the Eagles’ new signal caller. President Barack Obama even got in on the act. Still, Las Vegas remains unimpressed as virtually everyone from Sportsbook.ag to theMGM Mirage to the Westgate Superbook sees the Eagles as the underdog heading into week two. The point spread ranges everywhere from one to three and a half points with eight of the nine sources listed on Vegasinsider.com seeing Philadelphia as, at least, a three point underdog. Tight end Zach Ertz is still recovering from a displaced rib, and cornerback Leodis McKelvin is still nursing his hamstring injury. There’s still no word on the Lane Johnson suspension. Neither of those three have been ruled out for Monday, and having them definitely gives this team a better chance at winning. As an Eagles fan, you have to hope for the best, but, for whatever reason, this team has seen its’ fair share of missteps and letdowns when they’ve had to travel to Soldier Field. Still, Vegas has been wrong before, and we all hope they’re wrong in this one as well. Doping: McLaren Says His Final Report Still Several Months Away T he final version of a report which has already revealed a system of statesponsored doping in Russia is still several months away, its author Richard McLaren. McLaren’s interim report threw sport into chaos when it was published in July and detailed widespread doping and manipulation of tests by Russian athletes and officials, helped by the country’s secret service. More than 100 Russian athletes were barred from this summer’s Olympics. The International Olympic Committee resisted calls to ban Russia entirely from the Rio Games, but has asked international sports federations for a freeze on holding major winter sports events such as world championships in Russia. It was due to review this directive in December, but McLaren’s comments threw that timeline into doubt. “A date is not established,” the Canadian sports lawyer told reporters at an event in Zurich. “We are in the second phase of the investigation that’s directed primarily at the information we have on athletes and provid- ing that information to the various international federations. Then it will be up to them to take action but that’s their decision, not mine.” He added: “We will also report on information we have that we didn’t have time to analyze in the last report and see if it makes the picture bigger or clearer. It’s at least several months away.” The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Games 45 Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9 Crossword Wordsearch B R E E D S D E S U C U A C G Y R A T E E E G A R G L E E J B L X V R T K G N U L S S K C U D O E A A N S D F L A D D F R M N N P T I U H W E E U W I B D I E S S W S R T T W A L K E R U E S E A A R R H L L R L E S Q R N L T E E O N S A P I F L E A C H T X S U I I M T D Y P S H S A E E T N P A T H L P E A S C I R T I C X U S L A N I F P A S S I V E N D U R I N G P R H L A R E D E F T W S Y Beefy Estates Lauds Trappers Breeds Exampled Leach Trounced Cater Exerted Moves Unlawful Caucused Exude Nuttier Veneer Chains Federal Partial Walker Citric Finals Passive Whose Clash Fully Piers Wines Cluster Fuses Share Winked Drills Gargle Sidle Wraths Ducks Gyrate Slung Enduring Hyena Spare Equinox Impish Tease Answers on page 46 46 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 HOROSCOPE Aries (Mar 21-April 20) A period of seclusion comes to an abrupt end. You’re reluctant to join the fray again, but there is no other choice. People need your advanced skills. Assuming a difficult job will be a violent jolt. You’ve become used to working alone. This assignment requires you to deal with a wide variety of people. Try to control your anger at those who insist on doing things their own way. Libra (Sep 24-Oct 23) An illness will force you to change your daily routine. You’ll no longer be able to do as much as you have in the past. Don’t let that upset you. It was only a matter of time before your harried schedule sapped your energy. You now have a rare opportunity to rest and recuperate. If someone teases you about being lazy, tell them exactly what you think of their comments. Taurus (April 21-May 21) Scorpio Gemini (May 22-June 21) Sagittarius Changes are occurring to your social circle. You may have outgrown a certain group. It’s possible a dear friend is relocating. You might even be told to leave an organisation or club. Whatever the upheaval, it will be emotional. You’ll develop a distrust of newcomers and wonder if it’s even worth it to pursue other friendships. Don’t let this experience turn you against humanity. You simply need to find people who are sympathetic to your outlook. (Oct 24-Nov 22) A romantic relationship will lose its intensity. Instead of sticking around and waiting for things to get better, move on to greener pastures. There’s nothing wrong with being single. You have to have some time alone to understand what you want from a relationship. Stay away from suitors who mock your interests and disparage your values. You’ve always been fervent about your hobbies and beliefs. (Nov 23-Dec 21) You’ve been pouring so much energy into family life that your career has suffered. It’s time to focus elsewhere. An exciting job has become available. You should apply for it, even at the risk of displeasing your romantic partner or best friend. It’s important for you to work in a competitive field. You’re the type who needs continual incentives to succeed. Staying in a stultifying position will make you bored and anxious. A family crisis will come to an end. You have mixed feelings about this situation. At long last, you’ll be able to devote more attention to your romantic life. It won’t be necessary to defend your amour to a critical relative. If you’re single, you’ll find it easier to enjoy the dating scene. Sadly, certain relatives will struggle to adjust to this loss. Offer as much sympathy as you can, but don’t feel pressured to share their grief. Embrace your freedom instead. Cancer Capricorn (June 22-July 23) (Dec 22-Jan 20) An opportunity to grow and expand will be taken from you. It’s possible you will be asked to stay in your current job while a colleague recovers from an illness. Alternatively, there may not be enough money in the budget to send you on an important trip. This news is incredibly disappointing. Instead of resigning yourself to a boring future, make a new plan. Arrange to visit a country that has fascinated you since childhood. You’ve been coming across as overly critical. For a long time, you didn’t think about how this attitude affected others. Now you realise you’ve deeply hurt people you meant to help. You’ve always been ambitious. That’s why you welcome criticism. When someone points out your flaws, you see it as an opportunity to improve. Very few people have this capacity to hear harsh words about their work. Leo Aquarius (July 24-Aug 23) (Jan 21-Feb 19) You will no longer be responsible for someone else. You have mixed feelings about this change. On one level, you’re relieved at having more free time. On another, you’re worried about being obsolete. Having a specific role gave your life a sense of purpose and meaning. Now you have to dedicate your energy to something else. Developing your creative talent is a good possibility. For a long time, you were certain you couldn’t live without a certain possession or a specific amount of money. You’re about to learn this isn’t true. If you lose something on the material front, don’t panic. Treat this setback as an opportunity for personal growth. Learning to place a greater emphasis on emotional resources is important. Stop neglecting friends and family. Turn to them for the love and assurance you need. Virgo Aug 24-Sep 23) Pisces A troubled relationship causes you to look closely at your own behaviour. It’s possible you’ve been projecting problems from childhood onto your business or romantic partner. Nip this trend in the bud. When your friend does something to anger you, don’t lash out. Instead, take deep breaths and ask why you are upset. After some quiet moments of reflection, you’ll know the answer. (Feb 20-Mar 20) You’re tired of maintaining a false front. Expressing your true thoughts and feelings will be liberating. It will also cause trouble. Your employer won’t be happy with your views. That can’t be helped. Enforcing an unfair rule is bothering your conscience. If you have to find a different job, start looking for one. Landing a position involving education, travel or publishing will make your heart sing. Answers to the Sudoku and Crossword on page 45 The San Juan Daily Star Monday, September 19, 2016 Herman Speed Bump Frank & Ernest BC Scary Gary Wizard of Id For Better or for Worse Cartoons 47 comics Ziggy 48 Monday, September 19, 2016 The San Juan Daily Star