VENUS Grove - Saunders Real Estate

VENUS Grove
Venus, Florida • Condado Highlands
159,4 +/- Acres (64 +/- has)
Plantación de cítricos madura y altamente productiva •
Naranjas Valencia y Hamlin
Variedad
Hamlin
Hamlin
Hamlin
Hamlin
Totales
Valencia
Valencia
Valencia
Totales
Variedades de Venus Grove
Portainjerto
Swingle
Swingle
Carrizo
Cleo
Bloque
Año
W 2, 3, 4, 5
E3
E4
E5
1989
1990
1990
1990
15.441
1.643
1.590
1.590
20.264
Swingle
Swingle
Swingle
W1
E1
E2
1989
1990
1999
1.714
795
1.802
4.311
TODO
Árboles
Separación
10 x 25
10 x 25
10 x 25
10 x 25
Árboles/
Ac
174
174
174
174
10 x 25
10 x 25
10 x 25
174
174
174
24.575
Hamlin
Cajas
Producción de Venus Grove
2014/15
2013/14
2012/13
38.647
49.544
58.615
Hamlin
Sólidos
en lbs.
250.139
310.640
364.587
2011/12
73.502
450.565
2014/15
Hamlin
Cja/Ac
333
Hamlin
Sol lb/Cja
6,5
Valencia
Cajas
5.990
5.437
7.224
Valencia
Sólidos
en lbs.
40.706
36.319
48.835
7.496
52.848
Valencia
Cja/Ac
243
Valencia
Sol lb/Cja
6,8
Acres
88,6
9,4
9,1
9,1
116,3
9,8
4,6
10,3
24,7
141,1
TODO
Cajas
44.457
54.981
65.839
TODO
Sólidos
en lbs.
290.845
346.959
413.421
80.998
503.413
TODO
Cja/Ac
316
TODO
Sol lb/Cja
6,5
Instrucciones para llegar
desde Lake Placid:
• Diríjase al sur tomando la
US 27 por aproximadamente
15,6 millas (25 km) hasta
CR 731
• Doble en dirección oeste
en CR 731 y viaje 0,2 millas
(200 m)
• La propiedad se encuentra en
el costado norte de CR 731
Venus Grove ‐ Block Map
Ham/Cleo
E5
Ham/Sw
W5
Ham/Carr
E4
Ham/Sw
W4
Ham/Sw
E3
Ham/Sw
W3
Ham/Sw
W2
Val/Sw W1
Val/Sw
E2
Val/Sw E1
CR 731
Note ‐ Val/Sw South 14 Rows on West Side
Note ‐ Val/Sw South 47 Rows on East Side
Venus Grove
Venus, Florida - Condado Highlands
Esta plantación de cítricos madura y altamente productiva, rodeada por plantaciones de cítricos y estancias ganaderas,
tiene una superficie de 116,3 acres (46 has) de naranjas Hamlin y 24,7 acres (9 has) de naranjas Valencia. Posee dos
pozos profundos, irrigación por microaspersión y está un 100% en tierras altas.
Superficie total: 159,4 +/- Acres (64 +/- has)
• 116,3 +/- acres (46 +/- has) de naranjas Hamlin
• 24,7 +/- acres (9+/- has) de naranjas Valencia
Superficie mejorada 157 +/- acres (63 +/- has)
Tamaño del loteo: 1991’ x 3487’
Precio de venta: $1.600.000
Precio por acre: $10.037
Dirección de la propiedad: 131 y 183 CR 731
Venus, FL 33960 - Condado Highlands
Cruce más cercano: US 27 y CR 731
Vegetación de la tierra: Plantación de cítricos
Tierras altas/humedales: 159,4 +/- Acres (64 +/- has)
de tierras altas
Agua en el sitio: Canales de drenaje
Riego: Dos pozos profundos, irrigación por microaspersión, potencia con diesel
Suelos:
• Arena fina Basinger - 135 Acres (54 has)
• Arena fina Myakka - 14 Acres (5 has)
• Arena Immokalee - 10 Acres (4,4 has)
Impuestos y año tributario: $15.420 en 2014
Frente a ruta: 1.991 +/- pies en CR 731
FLU: Agricultura, 1 unidad por 5 acres
Coordenadas GPS:
N 27 grados 04’04.6” W 081 grados 20’31.3”
STR: Sección 20 / Municipio 39 / Fila 30
ID de parcelas:
• C-20-39-30-A00-0060-0000
• C-20-39-30-A00-0050-0000
Permisos y bombas de irrigación
Distrito de administración del agua del Sur de Florida
• Permiso de uso de agua 28-00245-W
• Fecha de vencimiento: 10 de julio de 2028
• Asignación anual 144 MG
• Pozo No.1 10" x 1648' x 2150 GPM Pozo enterrado a
750 pies
• Pozo No.2 10" x 1660' x 2250 GPM Pozo enterrado a
750 pies
• JD Diesel - Motores de 6 cic.
• Cabezales de engranaje Amarillo
• Permiso de agua superficial - 28-00245S
Para consultar detalles adicionales y mapas, visite:
www.SaundersRealEstate.com/VenusGrove
863.648.1528
114 North Tennessee Ave.
3rd Floor
Lakeland, FL 33801
Condado Highlands • 159,4 +/- Acres
Plantación de cítricos madura y altamente productiva
Naranjas Valencia y Hamlin
Venus Grove • 159,4 +/- Acres
Brian Beasley, CCA, CNLM • 863.774.3527 • [email protected]
Para consultar detalles adicionales y mapas, visite: www.SaundersRealEstate.com/VenusGrove
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