Edificio de oficinas de la Confederación

Transcripción

AÑO IX- Nº 33 - JUNIO 2008
A R Q U I T E C T U R A
Y
C I U D A D
- Edificio de oficinas de la Confederación Hidrográfica
del Guadiana.
- Gimnasio bajo parámetros bioclimáticos.
- Caserío finca de “Los Arenales, hotel 5 estrellas.
S
U
M
A
EL PROYECt O “INtRAMuROS” INICIA Su
ANDADuRA
El Consejo de Dirección del Consorcio Cáceres 2016, dio luz
verde a las primeras actuaciones del Proyecto Intramuros, que se
R
4
I
O
JORNADA ABIERt A SOBRE
EL PLAN ESPECIAL DE CáCERES
El Palacio de Mayoralgo, sede de
inician con la publicación de
Caja Extremadura, acogió el 30 de
los pliegos de condiciones
enero pasado el primer acto público
técnicas para la redacción de
que se organiza de cara a la revisión
los proyectos que lo integran.
del Plan Especial de Protección y
Revitalización del Patrimonio
6
Arquitectónico.
EDIfICIO DE OfICINAS DE LA CONfEDERA CIÓN
HIDROGRáfICA DEL Gu ADIANA
De Rafael Moneo Vallés y Rafael Mesa
Hurtado, arquitectos.
El edificio para oficinas y centro de
control del Sistema Automatizado de
Información Hidrológica, se está construyendo en la zona del hipódromo romano de Mérida.
8
GIMNASIO BAJO
PARáMEtROS
BIOCLIMátICOS
En la barriada de Suerte
Saavedra, en el Colegio
Manuel Pacheco de Badajoz,
se ubica este gimnasio
proyectado bajo criterios bioclimáticos por el arquitecto
Javier t eijeiro f.
10
VIVERO DE
EMPRESAS
EN
PLASENCIA
El primer Vivero
de Empresas de la Cámara de Comercio
e Industria en Cáceres, fue inaugurado el
pasado 27 de febrero. El diseño es de los
arquitectos Julián Burgos Ibáñez y José
Luis Galindo Rubio, de Arkitools, y
construido por el Grupo
Empresarial Magenta.
CASERíO fINCA DE LOS
ARENALES,
HOtEL 5 EStRELLAS
El hotel de 5 estrellas “Los Arenales” es
un proyecto del arquitecto José Ramón
Zorita, realizado como resultado de un
especial interés de Dª t atiana Pérez de
Guzmán el Bueno y Seebacher, por mantener para la historia un edificio de su
propiedad situado en una extensa finca
al oeste de la ciudad de Cáceres.
14
20
CASA EStuDIO PARA uNA DISEñADORA, EN CáCERES
Diseñado por el arquitecto
José Carlos Salcedo, este edificio
tiene resueltos los requerimientos
funcionales y constructivos y sólo de
forma complementaria, pero necesaria,
logra su expresión formal. No es la forma por la forma sino la potenciación
formal de la arquitectura racional.
24
junio 2008 / habitex 3
Cáceres 2016
El Proyecto Intramuros inicia su andadura
El Consejo de Dirección del Consorcio Cáceres 2016, el
Por su parte, el apartado de Recualificación,
pasado 20 de mayo dio luz verde a las primeras actua-
establece la consultoría para fijar un plan estratégico
ciones del Proyecto Intramuros, que se iniciarán en
de sostenibilidad ambiental.
junio con la publicación de los pliegos de condiciones
Además, el Plan contempla el desarrollo de los
técnicas para la redacción de los distintos proyectos
proyectos de Revitalización Funcional y de
que lo integran, una vez aprobado el Plan Director
Repoblación Social.
por la Comisión Ejecutiva de Cáceres 2016,
el pasado mes de abril.
El Plan Director contempla la elaboración y el
desarrollo de los proyectos y actuaciones que se
acometerán en el Centro Histórico para su
rehabilitación y reanimación sociocultural.
De este modo, el apartado de Catalogación del
Patrimonio recogerá la elaboración de la Cartografía
temática, el Catálogo de edificaciones singulares, así
como el Censo de contenedores por uso y ocupación.
En cuanto a la Rehabilitación, se redactarán los
pliegos de intervención en infraestructuras y edificaciones, con la elaboración de un manual de identidad
corporativa del centro histórico, se desarrollará el
proyecto de infraestructuras para aumento de usos y
el acondicionamiento de barreras arquitectónicas.
4 habitex/junio 2008
OPINIÓN
La rehabilitación, una opción para
la reactiviación del sector
E
sta edición de Habitex comienza recogiendo las Jornadas sobre el Plan
Especial del Casco antiguo que realizó el Ayuntamiento de Cáceres en el
Palacio de Mayoralgo, Sede de Caja Extremadura.
En un ejercicio de participación ciudadana, las jornadas tuvieron el carácter de
abiertas con el objeto de incorporar la revisión al debate y la aportación de todas
las personas que se interesen en el tema.
En opinión de muchos expertos, dado el carácter “defensivo” que ha tenido el
Plan, resulta necesario adaptar su normativa a las nuevas condiciones de la ciudad,
sin dejar de conjugar la protección del patrimonio con la revitalización del lugar.
Los residentes de la zona aspiran, por su parte, a que ésta deje de ser un “museo
al aire libre” y adquiera mayor dinamismo y vitalidad.
En Extremadura la rehabilitación ha sido bastante frecuente, principalmente en el
caso de edificios patrimoniales, generalmente de propiedad pública.
Buena parte de la obra arquitectónica realizada en estos años ha estado
vinculada a la rehabilitación de palacios, templos, fortalezas, etc. y su puesta al uso
para la ciudadanía.
La rehabilitación privada ha sido más escasa pero existe, a pesar del largo proceso que este tipo de obras requiere para ser ejecutados.
En los últimos años se ha construido tanto y sin parar que la rehabilitación ha
pasado casi desapercibida. El estado de bienestar ha sido tal, que se ha preferido tirar y reedificar a tener que vivir el largo proceso que conlleva rehabilitar.
Estos momentos en que la construcción sufre un “parón”, pueden servir para
constatar que la rehabilitación constituye una opción diferente para el crecimiento y
desarrollo de la ciudad, e incluso, una excelente alternativa para reorientar la actividad de muchas empresas del sector.
Solo cabe esperar que, para la rehabilitación y revitalización del
casco antiguo, puedan generarse los suficientes recursos y desarrollar mejor los instrumentos de gestión que para ello se requiere.
Joaquín Bohórquez S.
habitex
ARQU TECTURA Y C UDAD
Director:
Joaquín Bohórquez Sánchez
Editora:
Lourdes Santos Durán
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ISSN: 1578-1445.
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Impresión: Gráficas Hache (Cáceres)
Colaboradores:
Javier Teijeiro Fuentes
José Ramón Zorita Carrero
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de la arquitectura y construcción en Extremadura y su periferia inmediata. Los artículos firmados reflejan la opinión de su
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Todos los artículos y demás informaciones relativas al contenido de habitex que sean usados por otros medios deberán de mencionar la fuente.
noticias
Plaza Mayor de Cáceres
Jornada abierta sobre el plan especial de Cáceres
El Palacio de Mayoralgo, sede de Caja Extremadura,
acogió el 30 de enero pasado el primer acto público
que se organiza de cara a la revisión del Plan Especial
de Protección y Revitalización del Patrimonio
Arquitectónico.
La jornada, organizada por el Ayuntamiento, contó
con la intervención de Mª del Mar Lozano, Antonio
Campesino y Santiago Hernández, catedráticos de la
Universidad de Extremadura; José María Llop Torné,
Profesor de la Universidad de Lleida y anterior Director
del PG de esa ciudad; Javier Gaspar, Director General
de Urbanismo de la Junta y Carlos Jurado, Concejal de
Movilidad Urbana en representación de la Alcaldesa de
Cáceres.
Antonio Campesino Mª del mar Lozano y Josep Mª Llop Torné.
6 habitex/ junio 2008
El Plan Especial que regula las intervenciones urbanísticas en el casco antiguo, no sólo en el recinto intramuros, está en vigor desde 1990 y, según los expertos, necesita ser adaptado a las nuevas necesidades de la ciudad para tratar de dinamizar y revitalizar la zona, sin dejar de conjugar con la protección del patrimonio.
La actual zona de aplicación del Plan tiene como límites la Ribera del Marco, Plaza de Toros, San Francisco,
San Blas y San Antón. Son unas 70 hectáreas que alber-
“Dar vida a los centros históricos y
evitar que se conviertan en museos al aire
libre, conjugando con la consevación y
rehabilitación del patrimonio”, fue el
mensaje dejado por Carlos Jurado en
representación de Dª. Carmen Heras,
Alcaldesa de Cáceres.
gan alrededor de 9.000 vecinos en 1.800 inmuebles.
Un 20 % de los inmuebles se encuentran deshabitados,
según datos aportados por Antonio Campesino, catedrático de Análisis Urbano de la Uex.
Campesino aboga por crear órganos de gestión para el desarrollo del Plan Especial y el Plan General de la
ciudad (gerencia de urbanismo, oficina de rehabilitación, etc), por el proyecto “Intramuros” que abarca la
recuperación del parque inmobiliario y de locales en
busca de repoblar el casco viejo respetando el patrimonio; y por la Plaza Mayor como motor de toda la rehabilitación del centro histórico.
Por su parte, María del Mar Lozano Bartolozzi, catedrática de Historia del Arte de la Uex, habló también de
los edificios que no están en el casco antiguo y de la necesidad de un Plan Director para la muralla a partir de
un estudio integral de la misma. Abogó por la recuperación de la Ribera del Marco y el impulso a las actividades museísticas. En ese sentido planteó la creación de
un museo de Obras Públicas relacionado con los edificios industriales de la ciudad.
Finalmente, José María Llop Torné, profesor de la
Universidad de Lleida y que ha sido director del Plan
General de esta ciudad y premio de Urbanismo de
Cataluña, advirtió que la revitalización de los centros
históricos es un proceso que requiere tiempo y que los
planes especiales son «instrumentos imprescindibles» para actuar en la revitalización de los mismos. En este proceso hay que conjugar el Plan con proyectos concretos
cuyas inversiones pueden ser tanto públicas como privadas
A este respecto, el presidente de Caja Extremadura,
Jesús Medina, reiteró el compromiso de colaborar con
el Ayuntamiento para la recuperación y rehabilitación
de edificios del centro histórico. En ese sentido, planteó
la creación de una sociedad en la que podría participar el Ayuntamiento, empresas y profesionales con la finalidad de regenerar las áreas del centro.
en obra
Edificio de oficinas de la Confederación
Hidrográfica del Guadiana en Mérida
José Rafael Moneo Vallés y Rafael Mesa Hurtado, arquitectos
El edificio para oficinas y centro de control del Sistema
Automatizado de Información Hidrológica, SAIH, de la
Confederación Hidrográfica del Guadiana en Mérida se
está construyendo en el solar de su propiedad de 7.757
m2, antigua ubicación del Parque de Maquinaria de la
misma, en la zona del hipódromo romano.
La situación de las oficinas, junto al hipódromo
infraestructuras. Asimismo, ambos edificios están
romano, ha llevado a la idea de fragmentar la
conectados entre sí también por medio de una
arquitectura en dos volúmenes, asemejándose a una
pasarela al nivel de la primera planta.
poética de la ruina acorde con el entorno en el que
Con ambos volúmenes se relaciona la ya
se enclava el proyecto. La adaptación e integración
mencionada plataforma a modo de estanque, que
de los yacimientos arqueológicos hallados
cubre el aparcamiento de 33 plazas. Entendemos que
recientemente refuerzan esta poética.
constituye un elemento de singular interés en este pro-
Se ha proyectado la construcción de dos
yecto, dado que, al margen de la protección que
volúmenes independientes, en forma de cubos
proporciona al espacio del aparcamiento, la
perforados con patios que garantizan la iluminación
presencia del agua da razón de las actividades de la
de las piezas y contribuyen a organizar las plantas con
Confederación.
flexibilidad y eficacia, a los que acompaña una plataforma a modo de estanque que cubre el
aparcamiento semienterrado, de 33 plazas.
Al contar con un núcleo vertical, en el que
coinciden todos los servicios y comunicaciones, la
estructura resistente se dibuja con claridad,
proyectándose superficies horizontales diáfanas
que toman apoyo en el perímetro.
El cubo mayor, de 16,50 m. de altura
comprende la mayor parte de los servicios de las
oficinas, y consta de sótano y cuatro plantas.
El cubo menor, de 13,35 m. de altura
comprende la zona de dirección , salón de actos,
y sala S.A.I.H., constando de sótano y tres plantas.
Se ha dispuesto una planta sótano en ambos
volúmenes comunicadas por una galería subterránea, así como un suelo técnico en algunas
plantas para alojar las instalaciones e
bioclimatismo
Gimnasio bajo parámetros bioclimáticos
En la barriada de
Suerte Saavedra,
en el Colegio
Manuel Pacheco
de Badajoz, se
ubica este gimnasio
proyectado bajo
criterios
bioclimáticos .
Javier Teijeiro Fuentes, arquitecto urbanista
El diseño tiene una función
das térmicas, tanto en invierno co-
educativa hacia el alumnado del
mo en verano.
centro y los propios vecinos, de ahí
- Los huecos se abren a fachadas
que la arquitectura es luminosa,
opuestas para potenciar las venti-
confortable y con espacios que in-
laciones cruzadas, necesarias pa-
vitan al ejercicio físico. Se rompe
ra obtener una buena ventilación
así con el concepto de gimnasio
y un cómodo uso del espacio de-
de antaño, tipo nave industrial, en
portivo.
el que apenas había huecos de
- La fachada y cubierta son venti-
ventilación e iluminación.
ladas y con aislante térmico colo-
-
cado hacia el exterior.
El diseño se concibe bajo pará-
metros bioclimáticos:
- Se diseña una vegetación en el
- Las cristaleras de la fachada prin-
exterior, de hoja perenne y cadu-
cipal giran hacia la buena orienta-
ca para protección del edificio de
ción y vuelan para obtener un
la radiación solar directa y de los
equilibrio entre ganancias y pérdi-
vientos desfavorables invernales.
- Sistema solar activo para agua
caliente sanitaria de los aseos. La
instalación de placas solares tienen un ahorro estimativo de 325
euros/anuales de consumo, con
un ahorro energético que oscila
entre el 50,70 % y el 97,10 % entre
los meses de diciembre y junio respectivamente.
- El ahorro energético en calefacción, propiciado por el diseño bioclimático y técnicas pasivas, se
estima en un 36 %, según cálculos
térmicos del proyecto.
entrevista
Con los cambios notorios que viene mostrando el clima, se hace cada vez más evidente la necesidad
de encontrar otras fuentes que satisfagan la demanda energética y de ir reduciendo al mínimo la presión que hacemos sobre el medio ambiente.
La arquitectura no puede ser ajena a este problema, dado el impacto que la construcción (en el amplio sentido de la palabra) ejerce sobre el medio.
Javier Teijeiro Fuentes, arquitecto urbanista de
Badajoz, reflexiona con habitex acerca de la necesidad de construir edificios, ciudades y comunidades
sostenibles.
“Hacer edificios sostenibles es insuficiente,
hay que hacer ciudades y comunidades sostenibles”
HABITEX: La arquitectura ecológica se ha puesto de moda.
J. TEIJEIRO: La sociedad actual es
esquilmadora de los recursos naturales, derrochadora de energía y
generadora de residuos urbanos.
La arquitectura y la construcción
no deberían contribuir a esto, sino
a transformar y mejorar la calidad
de vida del ser humano. De ahí
que una arquitectura con visión
ecológica se ha venido abriendo
paso y poniéndose de moda. Pero
el riesgo es que sea sólo eso.
Es un deber moral para los
agentes que intervenimos en el
proceso constructivo concebir la
arquitectura bajo parámetros bioclimáticos, ecológicos, medioambientales y sostenibles. Hay que
tener en cuenta que sólo un buen
diseño (correcta orientación, diseño de huecos, etc) permite aproximadamente un 50% de ahorro
energético. Y si a ello sumamos
una correcta ejecución y el empleo de materiales saludables, sostenibles y reciclables, los resultados arquitectónicos serían aceptables.
HABITEX: ¿De qué adolece la arquitectura actual?
J. TEIJEIRO: A la arquitectura actual le falta sinceridad y coherencia con el medio ambiente donde
se ubica, con la función y con las
necesidades de la sociedad.
A la arquitectura le hace falta
también un poco de humildad y
modestia. Los proyectos de hoy están pensados y diseñados más para el impacto visual y el espectáculo que para la función que deben
servir. Esto ha llevado a que muchas veces el coste de un edificio
mal diseñado sea cuatro veces el
coste inicial de funcionamiento y
mantenimiento del mismo.
Pienso que la arquitectura tiene
que ser sostenible y funcional en
esta época. Coincido con lo que
el arquitecto Paul Hyett dice: “La
arquitectura moderna ha muerto.
La arquitectura actual es un desastre..la estructura de acero, la envolvente de vidrio, la construcción
ligera.. deberíamos dar un paso
atrás antes, para luego continuar
aportando a este proceso el conocimiento y las aptitudes desarrolladas desde la tradición…”.
HABITEX: ¿Qué criterios se tienen
en cuenta para calificar a un edificio de sostenible?
J. TEIJEIRO: Para alcanzar una alta
eficiencia energética un edifico
debe:
- Adoptar un diseño y construcción
que le permita una reducción de
la demanda y consumo energético;
- Tener eficiencia en los equipos
(energía solar activa, equipos tec-
“
Necesitamos una
arquitectura ajustada a
las necesidades de la
humanidad. En la
actualidad el 40% del
consumo energético se
va entre edificación +
fabricación de materiales
+ transporte + posible
reciclado de residuos
urbanos.”
nológicamente apropiados, etc); y
- Ofrecer una mejora de la gestión
del edificio o la vivienda (domótica,
uso y mantenimiento adecuado).
Esto se puede medir valorando
el costo ambiental o consumo
energético del edificio respecto a
la media de su país contabilizados
en kWh/m2 o Kg CO2/m2.
HABITEX: ¿Y del urbanismo que se
hace en la actualidad?
J. TEIJEIRO: El Urbanismo de los
Planes Generales se reduce a normativas extraidas de las Leyes del
suelo en donde predominan conceptos críticos inventados para
que los grupos empresariales, los
políticos y los técnicos campeen a
sus anchas utilizándolos a su conveniencia y, en donde los criterios
ecológicos y de sostenibilidad,
apenas tienen cabida.
Pero ya se están llevando a cabo experiencias de Urbanismo
Bioclimático, en donde la ciudad
se concibe desde el diseño urbano, con ecobarrios estudiados desde densidades de población equilibradas, mezcla de usos e introducción de nuevas tipologías ya
que las actuales de manzana cerrada, bloques en altura o viviendas unifamiliares han quedado obsoletas.
Ciudades pensadas para las
personas y el transporte público.
Un Urbanismo pensado en estudios
sobre vegetación, paisaje, jardinería y no en intereses especulativos y
de degradación del medio.
HABITEX: ¿Qué más necesitamos
para inducir al cambio?
J. TEIJEIRO: Necesitamos una arquitectura ajustada a las necesidades
de la humanidad. En la actualidad
el 40% del consumo energético se
va entre edificación + fabricación
de materiales + transporte + posible reciclado de residuos urbanos.
La arquitectura ya no debe plantearse desde criterios estilísticos y estéticos o formalistas en el que la
naturaleza sólo sirve como un telón
de fondo.
En el siglo XX la prioridad era la
salud de las ciudades, en el siglo
XXI la prioridad será la salud de la
naturaleza.
rehabilitación
Caserío finca de los Arenales,
Hotel 5 estrellas
Jose Ramón Zorita Carrero, arquitecto
El hotel de 5 estrellas Palacio de os Arenales es el resultado de un especial interés de Dª Tatiana Pérez de Guzmán
el Bueno y Seebacher, por mantener para la historia un
edificio de su propiedad situado en una extensa finca al
Oeste de la ciudad de Cáceres.
Lo que en un principio se planteó como una mera labor de mantenimiento se concretó en la necesidad de
dar un uso al edificio, en este caso hotelero, como
método para estabilizar para el futuro su perdurabilidad.
Intervenir en un edificio histórico
puede hacerse de muchos modos;
puede uno entrar en él y utilizarlo
como mera excusa para plantear
otra arquitectura, o puede uno intentar dos vías de actuación: una
de ellas es la de analizar el desarrollo del edificio, cortar lo insano o mal
ejecutado y reforzar lo realmente
importante con un sentido de mejorar lo existente sin perder su primordial importancia sobre lo que se
realice de nuevo; o bien, puede
uno intervenir como un médico de
cabecera y reponer sencillamente
lo existente .
El principio generador de la intervención ha sido la de estudiar la
configuración del edificio a lo largo
del tiempo, ver dónde y en qué momento se cometieron errores para
subsanarlos y darle una salida razonada y estética que produzca un
artefacto que como mínimo no esté
devaluado frente a lo existente en
un principio, sino más bien, al contrario, que marque un hito histórico
en el desarrollo del edificio, como
un punto de inflexión a partir del
cual la edificación recupera su dignidad e incluso mejora su interés
desde
un
punto
de
vista
Arquitectónico.
Aquí podemos entroncar con la
ideología de Rossi relacionada con
las permanencias en las ciudades.
En cierto sentido, sólo aquellos edificios que son capaces de adaptarse
a múltiples funciones a lo largo de la
historia, permanecen y son referentes históricos
rehabilitación
La organización del hotel revela
un principio de diseño bastante elemental y por otro lado simplemente
coherente: Los espacios comunes,
salones, recepción, restaurante,
administración, etc. se ubican en el
edificio principal, el situado más o
menos en el centro geométrico de
la planta, reservando la edificación
perimetral (construída a lo largo del
tiempo con destino a establos) para el emplazamiento de las diversas
habitaciones del hotel. Sólo en
planta alta se sitúan algunas habitaciones más grandes con salón, en
un intento de no alterar sino, en todo caso, mantener, de modo sustancial la primitiva estructura y función del edificio.
Este esquema presuntamente
Uno de los retos más importantes
simple se transforma en la realidad,
era el hecho de que precisamente
en vivencias de los visitantes, en au-
esas edificaciones perimetrales se
ténticas aventuras en el
conoci-
implantaron en el momento de su
miento de los diversos espacios del
construcción sobre el mismo terre-
hotel, que se encuentra rodeado
no natural sin alterar, con sus cam-
de un paisaje extenso y llano en
bios de nivel y sus rocas que aflora-
donde brotan como cruces en el
ban por doquier. Fue aquí en don-
Gólgota el conjunto de nidos para
de un auténtico encaje de bolillos a
cigüeñas que la propiedad ejecutó
base de suaves pendientes en pun-
a su costa bajo indicaciones del
tos concretos permitió hacer el edi-
Estudio de Impacto Ambiental.
ficio adaptable.
Planta baja
Planta alta
Reseña histórica del caserío
Lo que ahora es el caserío de
Arenales es el resultado de una
evolución en el tiempo a partir de
un pequeño núcleo central. Esta
evolución es un proceso de adicción de elementos, normalmente
sin un plan generador y articulador
de espacios conforme a las nuevas
necesidades de cada momento.
La parte primigenia del inmueble, su núcleo central, era un primitivo caserío de dos plantas del siglo
XVII, de planta rectangular, con
bóvedas de cañón y de aristas en
techos de planta baja y con una
segunda planta con cubierta de
madera a base de rollizos con plementerías de chillas y cubrición de
teja árabe.
Sobre esta edificación se fueron
adosando a lo largo del tiempo los
sucesivos cuerpos construídos en
diversas épocas y conforme iban
siendo perentorias las necesidades
de administración de la finca.
Cubiertas
El proceso comienza muy probablemente con la adición, de un
edificio de dos plantas
para las
funciones de residencia y en cierto
modo de administración de la propiedad.
rehabilitación
Más adelante se construyó una
Por último, más allá de un corral
edificación casi enfrente de la pri-
existente frente a esta última edifi-
mitiva para alojar al personal que
cación central, se construyen edifi-
debía trabajar en la finca, y poste-
caciones secundarias, casi a princi-
riormente los establos que, al cons-
pios del siglo XX que le dan al edifi-
truirrse rodeando las dos edificacio-
cio su aspecto casi definitivo.
nes, forman una especie de plaza
fuerte, que protege del frío del norte a los patios y zonas internas de
relación entre diversas actividades.
Tras la construcción de las tres
alas de establos que rodean el conjunto, se construye una casita que
consigue crear un patio interior pero que sin embargo no goza del primor requerido.
FICHA TÉCNICA
Promotor:
Dª Tatiana Pérez de Guzmán
el Bueno y Seebacher
Proyecto:
José Ramón Zorita Carrero,
arquitecto
superficie: 6.565,44 m2
Presupuesto: 4.406.470 €
Constructor:
Abreu Construcciones SL.
arquitectura
Vivero de Empresas en Plasencia
El primer Vivero de Empresas de
la Cámara de Comercio e
Industria en Cáceres, fue
inaugurado el pasado 27 de
febrero por el Presidente de la
Junta de Extremadura, Guillermo
Fernández Vara, quien destacó
su importancia por el “apoyo
tecnológico y de formación”
que aporta.
El diseño ha sido realizado por los
arquitectos Julián Burgos Ibañez y
José Luis Galindo Rubio, de
Arkitools, y construido por el
Grupo Empresarial Magenta.
El Vivero de Empresas dará cabida a quince nuevas empresas, apoyará la creación de iniciativas empresariales con el fin de favorecer el
nacimiento, crecimiento y expansión de los emprendedores y las pequeñas y medianas empresas de la
zona, a quienes se les dará la oportunidad de desarrollar sus iniciativas
empresariales con la ayuda constante de la Cámara, además de
150 consultores del Incyde a su servicio, mobiliario, línea de alta velocidad, equipamiento informático y
la ventaja de estar interconectado
con otras 2.500 empresas de toda
España integradas en otros cien viveros.
El 60 % del coste del Vivero ha sido asumido por el Instituto Cameral
para la Creación y Desarrollo de la
Empresa (Incyde), con la ayuda
concedida por los fondos Feder de
la Unión Europea. El Ayuntamiento
de Plasencia ha cedido el terreno
de 1.500 m2 en el que se ubica el vivero. El resto ha sido aportado por
la Cámara de Comercio de
Cáceres.
El terreno donde se ubica el edificio se encuentra situado al sureste
del casco urbano del Término
Municipal de Plasencia, en el margen derecho de la Avenida Dolores
Ibarruri, junto al Edificio de Usos
Múltiples de la Junta, a las afueras
de la ciudad. Tiene una superficie
2
neta de 1.500,70 m .
La superficie del Inmueble es de
500 m2, el resto son zonas verdes,
patio trasero y aparcamiento exterior, consta de una planta sótano,
compuesta por equipos de incendios y un espacio disponible por si
fueran necesarias futuras ampliaciones. Una planta baja, que se divide en recepción, administración,
despachos, salas de reuniones, aula
arquitectura
de informática y aula de formación. Y una planta primera, en la
que están ubicados los 15 despachos que serán ocupados por las
nuevas empresas que se instalen
en el edificio..
Dada la orografía del solar, con
acceso únicamente por su lado
noroeste, de planta cuadrada y
con una fuerte pendiente hacia el
sureste, el edifico se eleva sobre pilares hasta alcanzar la rasante de
la calle de acceso Av. Dolores
Ibarruri, quedando bajo la rasante
de esta calle una planta abierta
porticada libre de todo uso, contando únicamente con la implantación de un aljibe contra incendios, su correspondiente cuarto de
bombas y un acceso al edificio.
La cota altimétrica a la que se
sitúa definitivamente el suelo del
solar es la resultante de un compromiso con el terreno circundante y
la calle peatonal del lado noreste,
de manera que coinciden las rasantes en un punto intermedio del
lindero noreste, propiciando la
creación de un acceso peatonal
al solar por esta calle. En este nivel
se ubican a cielo abierto las veinte
plazas de aparcamiento preceptivas. Los vehículos acceden a este
lugar a través de una rampa desde
el extremo oeste del solar, a la derecha del edificio proyectado.
Las máquinas principales para
la climatización del edificio están
situadas en cubierta, sobre la primera crujía paralela a la Av.
Dolores Ibarruri, de manera tal que
se encuentran protegidas de la lluvia y no son visibles desde la calle.
Planta
Ficha Técnica
Diseño
Félix Garrido Morán, arquitecto
Luis García Gil, arquitecto
Estructuras
H.C.A. S.L
Construcción
Grupo Empresarial Magenta
Instalaciones
ESPROFINCO S.L
arquitectura
Edificio de vivienda y estudio diseñado como aislado dentro de su parcela para
Mª José Sanguino Gil y Julián Gómez Sánchez.
José Carlos Salcedo Hernández arquitecto
Casa estudio para una diseñadora,
en Cáceres
En primer lugar, se concibió como esquema articulador del proyecto una
“ele”, que debía abrirse sobre todo al
exterior de la casa: hacia la parcela y
potenciando las vistas.
Es un edificio racional que tiene resueltos los
requerimientos funcionales y constructivos y sólo
Se eligió que la figura que más se
acercaba era el cruce de dos prismas
rectangulares y se decidió hacerlo exte-
de forma complementaria, pero necesaria, logra
riormente con materiales diferentes y
su expresión formal. No es la forma por la forma
otro blanco. Estos prismas que materiali-
sino la potenciación formal de la arquitectura
racional.
con carácter formal: uno de piedra y
zaban la “ele” de la distribución resolvían los recorridos y las superficies interiores del programa funcional, y fue necesario taladrarlos, abrirlos, rasgarlos…
Planta baja
Planta alta
arquitectura
para producir la entrada de la luz al interior y la prolongación al exterior de los
espacios.
El salón en la planta baja proyectado en doble altura, está concebido como un “loft” y sirve de relación a todas
las estancias de la casa, creándose un
único espacio, conexionado en sus recorridos, y definido a través de la luz, de
los saltos en techos y cubierta, y de las
divisiones proyectadas.
En el interior se eligieron materiales
sencillos de buenas prestaciones, jugando la cerámica un papel importante. Los paramentos de yeso fueron pintados al temple de color blanco, por su
buena reverberación acústica, a excepción de los más importantes que
fueron revestidos de ladrillo.
En el suelo se eligió gres porcelánico
de formato grande en color gris para
potenciar el carácter “industrial” del estudio-taller. Los paramentos de los cuartos de baño se realizaron con intención
minimalista, optando por un gres precortado blanco, de formato pequeño y
alargado para acentuar la linealidad.
FICHA TÉCNICA
Arquitectos Técnicos
Javier Salcedo Hernández
Germán Pablo Gutiérrez López
Constructor
Antonio Nevado SL (Torreorgaz)
productos
RETISOL. Un producto de construcción para
aligeramiento de forjados de hormigón armado
RETISOL es un casetón prefabricado ligero compuesto por un bloque de poliestireno expandido (EPS) de canto variable
y una losa de hormigón de 3 cm de espesor, cuyo montaje sobre sistema de
encofrado continuo permite la construcción de forjados hormigonados “in situ”.
El producto se monta manualmente
sobre la superficie de encofrado del forjado y define la geometría de nervios y
zonas macizas que, una vez colocadas
las armaduras pertinentes, constituirá la
estructura resistente de hormigón armado del forjado. El sistema dispone de
“medios” casetones para optimizar la
zona de aligeramiento en la zona de
ábacos, huecos y perímetro de la planta del edificio.
La capa de 3 cm de hormigón en la
parte inferior del casetón evita la propagación de incendio por el forjado y la
caida de gotas inflamadas.
RETISOL puede emplearse en la ejecución de forjados:
■ Horizontales interiores del edificio;
■ Forjados de cubierta, ya sea
inclinados o planos;
■ Interiores del edificio en zonas de
aparcamientos, horizontales e
inclinados (rampas);
■ Forjados sanitarios.
■ Exteriores del edificio (balcones,
voladizos, aleros, porches).
Por sus prestaciones en materia de
seguridad, en caso de incendio se recomienda su uso en plantas de garaje, locales comerciales, hoteles, residencias,
oficinas, centros comerciales, centros de
enseñanza, centros hospitalarios, centros de ocio y en todas las edificaciones
destinadas a pública concurrencia.
Prefabricados Retisol SL.
Tel: 902 636 075
Email: [email protected]
www.retisol.es
Descripción técnica. Dimensión y peso del casetón
Ancho (cm) Largo (cm)
60
60
Alto canto
(cm)
Anchos de
nervios (cm)
Peso (Kg)
20-25-30-35-40
> 12
16
empresas
Grupo Provivesa incursiona en el mundo
de las grandes obras públicas
Ante la evidencia previsible de que la construcción
residencial disminuiría en ritmo e intensidad, el Grupo
Provivesa ha entrado de lleno en un proceso de
diversificación de sus actividades iniciando proyectos
en el sector industrial y en la obra civil y pública.
Provivesa, empresa que tiene sus orígenes en1931, tiene
a su haber un gran bagaje en la construcción residencial, llevando en la actualidad diversas promociones inmobiliarias en diferentes localidades de la región que
pretenden cubrir las expectativas actuales del mercado: en Cáceres 50 VPO en Montesol, más 285 viviendas
del Plan 60.000 € (180 en el Junquillo y 105 en Río Tinto);
12 unifamiliares libres en Casar de Cáceres; y otras 30 en
Guillermo Fernández Vara presidente de la Junta
de Extremadura junto a Eugenio Vega de
Provivesa.
Navalmoral de la Mata; en Moraleja una unidad de actuación completa denominada Ronda de los Llanos.
Provivesa apostó por la revitalización de núcleos rurales y de parajes idílicos para construir complejos de fin
de semana. Ese es el caso del proyecto en Pedroso de
Acim, un complejo de ocio y recreo con una Unidad de
Actuación de unifamiliares y parcelas, en el que es posible interrelacionar el bienestar con la naturaleza.
También ha incursionado en el sector industrial, donde tiene en marcha dos proyectos de parques empresariales, uno de ellos en el Casar de Cáceres.
Y en el ámbito de la obra civil, gracias a una política de
alianzas, Provivesa ha entrado en las licitaciones de los
distintos tramos de la autovía EX-A1 entre Plasencia y
Coria y Plasencia–Galisteo.
Igualmente, en una UTE con Constructora Hispánica
y la Alpi (firma nacional con sede en Murcia) licitó el tramo del AVE Cáceres-Mérida y el sub-tramo CáceresAldea del Cano.
Provivesa también ha iniciado diversas actividades
relacionadas con el medio ambiente como la implantación de plantas RcD’s fijas y móviles y la instalación de
plantas solares como la de Logrosán, licitada por el
ayuntamiento.
No cabe duda de que la adaptación a las nuevas
condiciones del sector es fundamental para la pervivencia de las empresas. En el Grupo Provivesa se tiene
claro la necesidad de diversificar las actividades y continuar por encontrar soluciones viables y tangibles en
aras de dar continuidad a una empresa con más de 70
años de presencia en la región.
guía profesional
cursos
Inscripción e información
Se realizará en Mérida, del 14 de
octubre de 2008 al 31 de
diciembre de 2009
Su organización, a cargo de Fundicotex,
pretende dotar a quienes lo realicen de un bagaje
teórico y práctico suficiente para el ejercicio de su
actividad en el amplio ámbito que comprenden tanto el Urbanismo como la Ordenación Territorial y la
Gestión Medioambiental del suelo.
El Master requiere estar en posesión de una
titulación universitaria superior (abogados,
arquitectos, sociólogos, ingenieros, etc.), como de
grado medio (arquitectos e ingenieros técnicos,
diplomados, etc) con formación y experiencia
adecuadas al ámbito del mismo. También se
admitirán alumnos de último año de carrera mediante la fórmula de matrícula condicional.
El curso se imparte los viernes de 16:30 a 21:30, y
los sábados por la mañana de 9:30 a 14:30.
La fase de matrícula comenzará a partir del 16
de septiembre y permanecerá abierta hasta el
agotamiento de las plazas existentes. El importe de
la matrícula asciende a 3900 euros que podrán
abonarse en uno o dos pagos.
Director: Dr. D. Julián Mora Aliseda, [email protected] [email protected].
Director Técnico: José Castro Serrano.
Las solicitudes de preinscripción, adjuntando breve currículo,
pueden remitirse a: [email protected]
[email protected]
FUNDICOTEX, C/. Luis Chamizo, 11A
10910 Malpartida de Cáceres(Cáceres)
información: 927 27 65 40 – 927 27 61 47
616 59 11 34 – 675 27 82 03
publicaciones
La superficie de la
Arquitectura
David Leatherbarrow y
Moshen Mostafavi
V
isualmente, muchos edificios contemporáneos reflejan sus sistemas de producción o recuerdan estilos y motivos
anteriores. Esta división entre producción y representación es de alguna manera una extensión de la
que existe entre modernidad y tradición.
En esta obra, Leatherbarrow y
Mostafavi analizan cómo el diseño
puede beneficiarse de los métodos de producción, de modo que
la arquitectura ni ignore ni esté dominada por la tecnología.
Rastreando las soluciones dadas a esta superficie, los autores
examinan edificios contemporáneos y del pasado reciente.
Ediciones Akal SA.
Tel: 918 061 871 - Fax: 918 034 202
www.akal.com
Casas en entornos cálidos
Suzanne Trocmé
E
ste libro presenta soluciones útiles en
cuestiones de diseño y comodidad fren
te al sol estival, basadas en los principio
de los antiguos.
Ante el incremento de la preocupación
por el calentamiento global y las cuestione
medioambientales, Suzanne Trocmé muestra
casas reales situadas en las regiones más cá
lidas del mundo, en terrenos que abarcan
desde tierras sin cultivar hasta laderas, riberas,
bosques, tierras cultivadas o zonas urbanas.
De este modo, ilustra la importancia de las diferentes regiones y el hecho de que cada proyecto de construcción debe tratarse de manera individualizada, teniendo en cuenta todos los factores que influyen en un
lugar: habitantes, región, clima, terreno, cultura y recursos.
Suzanne Trocmé es escritora y periodista especializda en diseño de interiores, arquitectutra, arte y moda. Es autora, entre otros libros, de
Interiorismo clásico y Hogares contemporáneos (Blume).
Los colores de la arquitectura,
Andrew Moor
E
ste libro documenta una importante y nueva corriente arquitectónica en la que el color cobra un enorme protagonismo.
Tradicionalmente los edificios más significativos de la historia son
monocromáticos, pero en los últimos años el color ha ido cobrando
importancia. Además el desarrollo de nuevas
tecnologías permite el uso estructural de
grandes superficies de vidrio coloreadas.
Los colores de la arquitectura está
dividido en dos secciones principales –arquitectura y arte-, y en cada una de ellas se exploran diversas corrientes y técnicas de diseña clave, en concreto esmaltes serigrafiados, películas, laminado y chorro de arena.
Andrew Moor es asesor arquitectónico sobre arte con cristal. Su estudio de
Londres Andrew Moor Associates, lleva 20
años gestionando instalaciones de vidrio,
desde la concepción
hasta la finalización.
Editorial Blume www.blume.net
► Estudios medioambientales
► Estudios geotécnicos del terreno
► Cálculo, asesoría y control de
cimentaciones especiales
► Ensayos a materiales de construcción
► Control de instalaciones de equipos
► Análisis químicos de tierras y aguas
► Asistencia técnica y control de
calidad en obras
► Topografía
Po Ind San Is dro, C/ Carp nteros, 6
Apdo 235 - 06400 Don Ben to (Badajoz)
Te : 924 80 7 28 - Fax: 924 80 3 07 - www entecsa com - Ema : entecsabadajoz@entecsa com
guía profesional
Detalles constructivos en
la arquitectura
doméstica
contemporánea
2G N.43 Kazuhiro Kojima
Peter Ebner, Toyo Ito, Kazuhiro Kojima
análisis técnico y teórico
E
del papel del detalle en la
A, trabaja con estrategias
Virginia McLeod
E
Kazuhiro Kojima,
n este libro se ofrece un
arquitectura
l arquitecto japonés
contemporánea.
asociado a Kazuko
Akamatsu en el despacho C +
poco habituales como motor
Los ejemplos de proyectos resi-
de sus proyectos. Kojima no
denciales recientes se ordenan
utiliza la forma como punto
en seis capítulos definidos por los
de partida, sino que sus
materiales constructivos funda-
edificios son el resultado de si
mentales: hormigón, vidrio, obra
tuar en el centro del discurso
de fábrica, acero, madera y ma-
el espacio en sí mismo y
teriales alternativos (plásticos,
conceptos vinculados a la flui
paja, papel, aluminio, etc).
dez y la inestabilidad de los fenómenos que conforman un edi-
Cada uno de los ejemplos
ficio. Fluidez e inestabilidad de la vida y del propio espacio son
viene explicado mediante foto-
conceptos arraigados en la cultura tradicional japonesa que
grafías en color, plantas, alzados
Kojima reinterpreta y manipula de forma contemporánea. El
y secciones, y numerosos deta-
exterior de sus edificios, por lo tanto, es la expresión secundaria
lles constructivos que, junto a un
de aquello que ha originado el interior.
texto descriptivo, permite una
Los proyectos que se muestran en este volumen de la
comprensión en profundidad de
revista 2G pretenden ilustrar estas estrategias utilizadas por
cada obra.
Kojima, así como su interrelación y su evolución a lo largo del
Virginia McLeod estudió ar-
tiempo. Son especialmente destacables tanto sus proyectos
quitectura en Australia. Es edito-
de vivienda plurifamiliar, en los que desarrolla el sistema Space
ra del The Phaidon atlas of con-
Block de volúmenes apilados para generar apartamentos con
temporary World architecture
cualidades espaciales interesantes, y sus proyectos para
(Phaidon, Londres, 2004)
escuelas, en los que el usuario se transforma en el motor de
unos espacios voluntariamente ambiguos y abiertos a la
interacción.
Editorial Gustavo Gili SL
Tel: 93 322 81 61 – Fax: 93 322 92 05
e-mail: [email protected] - ttp://www.ggili.com

Edificio de oficinas de la Confederación

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