Diagnóstico Social del Centro Histórico de Coyoacán

Transcripción

Universidad Iberoamericana
Maestría en Proyectos Para el Desarrollo Urbano.
Sociología Urbana I
Profesora: Dra. Mónica Olmedo M.
Alumno: Ing. Luis Julián Castro García
Diciembre 2011.
Contenido
1.
Introducción. ....................................................................................................................................... 3
2.
Área de Estudio ................................................................................................................................... 3
3.
2.1.
División Política de la Delegación Coyoacán........................................................................... 4
2.2.
Antecedentes Históricos. ........................................................................................................... 6
2.3.
Aspectos geográficos. ................................................................................................................ 7
2.4.
Definición del área de estudio. ............................................................................................... 10
Metodología ....................................................................................................................................... 12
3.1.
Población.................................................................................................................................... 13
3.2.
Densidad de población............................................................................................................. 15
3.3.
Marginación ............................................................................................................................... 17
3.4.
Participación social. .................................................................................................................. 18
4.
Resultado del Diagnóstico. .............................................................................................................. 22
5.
Conclusión. ........................................................................................................................................ 24
Maestría en Proyectos Para el Desarrollo Urbano
2/27
1. Introducción.
En el centro histórico de Coyoacán es un espacio urbano que concentra un sinnúmero de
actividades sociales, comerciales y de esparcimiento, que aunadas a una rica tradición histórica,
arquitectónica y cultural, lo conforman como una de las zonas más atractivas de la Ciudad de
México, para atraer inversiones, asociadas no sólo a las actividades turísticas, sino para muy
diversos usos, como el habitacional y el comercial. Esta característica socio-económica de la
zona ha generado con el paso del tiempo una dinámica de cambios de uso de suelo, en
inmuebles que originalmente estaban destinados al uso habitacional, hoy son destinados a usos
comerciales o de servicios. Esta problemática urbana observada por una sociedad civil
participativa, llevó a que un grupo de vecinos se acercarán a la Universidad Iberoamericana,
para solicitar una evaluación del Centro Histórico de Coyoacán, dicho trabajo fue encomendado
a los alumnos del 1er. Semestre de la Maestría en Proyectos para el Desarrollo Urbano, los
cuales nos hemos dedicado a las tareas de acopio y procesamiento de la información existente
para realizar un diagnóstico urbano de dicha zona. Parte fundamental de dicho análisis, lo
constituye el diagnóstico social.
El objetivo del presente trabajo es presentar el diagnóstico social realizado hasta la fecha en la
zona de estudio, de tal forma que las observaciones y datos obtenidos, se incorporen en las
propuestas que se harán como posibles soluciones a los problemas urbanos identificados.
2. Área de Estudio
El Centro Histórico de Coyoacán es la zona que da nombre a una de las 16 delegaciones
políticas del Distrito Federal, la cual se localiza en el centro sur del D.F., abarca una extensión
de 54.4 km2, lo que significa el 3.6% del territorio de la capital. Los límites de la delegación
Coyoacán son con cinco delegaciones políticas: al norte con la delegación Benito Juárez, al
noroeste con Iztapalapa, al oriente también con Iztapalapa, al sureste con Xochimilco, al sur
Tlalpan y al poniente con Álvaro Obregón. Figura No.1.
3/27
Figura No. 1: Limites de la Delegación Coyoacán.
1
2.1. División Política de la Delegación Coyoacán.
La Delegación Coyoacán se encuentra dividida en tres zonas territoriales: Zona Centro, Zona de
Pedregales y la Zona de los Culhuacanes; que a su vez contienen 96 barrios y colonias.
1
(Delegación Coyoacán, 2009)
4/27
Figura No. 2: División Territorial de Coyoacán.
2
Figura No. 3: División Política de la Delegación Coyoacán.
2
3
3
(Delegación Coyoacán, 2009)
Ibíd.
5/27
2.2. Antecedentes Históricos.
La historia de Coyoacán se remonta al año de 1332, año en que a lo largo de una franja de
pedregal originada por el volcán Xitle, fueron asentándose varios núcleos de población. Entre
ellos destacan Copilco, Los Reyes, y Xotepingo. Estos poblados se agrupaban en torno a
Coyohuacán: “lugar de quienes tienen o veneran coyotes.
1521, Hernán Cortés establece en Coyoacán su cuartel general y funda el primer ayuntamiento
de la Nueva España en la cuenca de México.
1550, se termina la construcción de la villa de Coyoacán por parte de la orden de los dominicos.
1824, el congreso constituyente establece la sede de los poderes de la nación y se crea el
Distrito Federal y Coyoacán queda integrado al Estado de México.
1847, Coyoacán es el escenario de la batalla de Churubusco.
1890, se inaugura el tramo del ferrocarril Del Valle, que unía a la Ciudad de México con Tlalpan,
con el derrotero de Tacubaya, Tacubaya, Mixcoac, San Ángel, Coyoacán y San Antonio Coapa.
El 16 de diciembre de 1899, Coyoacán surge como integrante del territorio del Distrito Federal.
En los años veinte, Coyoacán se convirtió en zona de quintas y casas de fin de semana para las
clases acomodadas de la Ciudad de México.
1923, el Ing. Miguel Ángel de Quevedo, dona los terrenos de los viveros al gobierno federal
1940, se inicia el actual desarrollo urbano en esta delegación.
1954, se inaugura la Ciudad Universitaria sobre terrenos del pedregal de San Ángel, hoy dentro
del perímetro de la Delegación Coyoacán.
1958, se traza la Avenida Universidad. Sobre el Río Churubusco ya entubado se dispuso una
vialidad y la Avenida Cuauhtémoc se prolongó hacia el sur.
Entre los años de 1960 y 1970 se inició la formación de las colonias de los Pedregales (Santo
Domingo, Ajusco y Santa Úrsula).
1972, el Centro de Coyoacán se decreta como zona histórica.
1990, el Centro Histórico de Coyoacán, por decreto presidencial, alcanza la categoría de Zona
Monumental Protegida.
La atmosfera del centro de Coyoacán fue un gran atractivo para que variados artistas,
intelectuales y políticos, lo seleccionaran como su lugar de residencia.
6/27
2.3. Aspectos geográficos.
Orografía.
La altura máxima de la delegación Coyoacán es de 2,440 msnm, que corresponden a la altura
del cerro Zacatepetl ubicado al sur de dicha delegación, el Centro Histórico de Coyoacán se
ubica en una planicie con una altura de 2,240 msnm.
Figura No. 4: Orografía de la Delegación Coyoacán.
Hidrografía.
En la delegación Coyoacán se ubican tres cuerpos de agua, al poniente se localiza el Río
Magdalena, el cual desemboca en el Río Churubusco; al norte se encuentra el Río Churubusco
cuyo caudal se encuentra entubado y al oriente se puede localizar el Canal Nacional. Cabe
señalar que dichos ríos coinciden como bordes de la delegación. (Figura No.4)
7/27
Figura No. 5: Hidrografía de la Delegación Coyoacán.
Geología.
De acuerdo a su origen, se pueden distinguir tres tipos de suelo en la delegación Coyoacán: a)
suelo basáltico, producto de la erupción del volcán Xitle; b) suelo aluvial, derivado de las orillas
del sistema de lagos y c) suelo lacustre, conformado por el antiguo fondo del sistema de lagos.
Clima.
EL clima de Coyoacán al igual que el de todo el Valle de México, se trata de un clima templado
la mayor parte del año, con temperaturas promedio que oscilan entre los 15 y 19 grados
centígrados. La temperatura mínima se registra en los meses de diciembre a febrero y fluctúa
entre 2 y 4 grados centígrados, siendo durante los meses de mayo cuando se registra la mayor
temperatura con un rango entre 28 a 31 grados centígrados.
EL periodo de lluvia se registra durante los meses de mayo a octubre, con una precipitación
promedio anual de 808 mm., siendo el mes más lluvioso julio con una precipitación promedio
de 157 mm. Y los meses más secos enero y diciembre con una precipitación promedio de 5
mm. Ambos registros corresponden al año de 1999.
Viento.
Los vientos dominantes que actúan sobre la delegación Coyoacán, corresponden a la dirección
Noroeste-Suroeste, con una velocidad promedio de 6 m/s (36 Km/hr.), los vientos favorecen la
dispersión de contaminantes.
8/27
Figura No. 6: Vientos Dominantes Sobre el Distrito Federal.
9/27
2.4. Definición del área de estudio.
El área de estudio fue definida partiendo de lo general a lo particular, se estableció un primer
perímetro conformado al norte por la Avenida Río Churubusco, al oriente por la Avenida División
del Norte, al sur por la Avenida Miguel de Quevedo y al poniente por la Avenida Universidad.
Figura No. 7 Polígono de estudio
4
Dentro de este polígono se localizan:

Dos Colonias.
Del Carmen.
Villa Coyoacán.

Dos Barrios.
Barrio de la Concepción.
Barrio de Santa Catarina.

Dos Programas Parciales de Desarrollo Urbano.
Colonia Del Carmen.
4
(Google, Inc., 2011)
10/27
Centro Histórico de Coyoacán.

Una Zona de Monumentos Históricos.

Un Área de Conservación Patrimonial.

238 inmuebles catalogados, de acuerdo a su importancia histórica o arquitectónica.
Por lo anterior, se tomó la decisión de que el área de estudio, quedara inscrita dentro del
polígono del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico de Coyoacán, el cual
queda definido por las calles siguientes al norte con la Avenida Progreso y Belisario Domínguez,
y Avenida Hidalgo; al oriente con V. García Torres y la calle de Asia; al sur con la Avenida
Miguel Ángel de Quevedo y al poniente con la Avenida Universidad y la calle del Río.(Figura
No.7).
Figura No. 8: Plan Parcial de Desarrollo Urbano Centro Histórico de Coyoacán
5
5
(Estudiantes MPDU / UIA, Otoño 2011)
11/27
3. Metodología
A efecto de recopilar la información necesaria para realizar el diagnóstico social de la
comunidad en estudio, se recurrió a diversas fuentes de información y de esta forma se
pudieron definir las características particulares de población en el Centro Histórico de Coyoacán,
como son la calidad de vida y la conformación del tejido social.
En primera instancia se recurrió a la información recopilada por Instituto Nacional de Estadística
y Geografía (INEGI) y contenidas en las áreas geoestadísticas básica (AGEB), éstas últimas:
“constituyen la unidad fundamental del Marco Geoestadístico, el cual se ajusta, en lo posible, a los
límites municipales y estatales de la división político-administrativa del país.”
Así mismo se recurrió a los mapas proporcionados por la Secretaría de Desarrollo Económico
del Gobierno del Distrito Federal, a través de su sistema de información estadística denominado
“SINFÍN”.
Recopilación de Información.
La estrategia consistió en establecer y ubicar geográficamente los hechos sociales y las
relaciones económicas del Centro Histórico de Coyoacán, basada en un diagnóstico de la
situación actual del área de estudio y sus tendencias, mediante la realización de trabajos de
Campo y Gabinete.
Gabinete.
Con el fin de sustentar el diagnóstico y las posibles acciones, se llevo a cabo una recopilación
intensa de información, dividida en documentos impresos, información digital, tales como:
•
Planes catastrales a nivel de lotes
•
Cartografía de la zona
•
Consulta de programas de desarrollo urbano
•
Procesamiento de encuestas
Campo.
Con el fin de sustentar el diagnóstico y las posibles acciones, se llevan a cabo una serie de
visitas a la zona de estudio, con objeto de, obtener información de primera mano:
•
Obtención de estudios fotográficos.
•
Entrevista con residentes y visitantes de la zona.
•
Medición de calles y flujos vehiculares y peatonales, en distintos horarios.
•
Inventario económico y urbano de la zona.
12/27
3.1. Población.
De acuerdo al último censo del año 2010, la población de la delegación Coyoacán es de 620,416
habitantes distribuidos de acuerdo a la figura no.8 y la pirámide poblacional se ilustra en la
figura no.9, en la cual se puede observar que la población en Coyoacán es muy joven y el
ancho de la pirámide corresponde al rango de edad de entre 20 y 29 años, predominando una
mayoría de mujeres; así mismo se puede observar un crecimiento de tasa negativa.
Este último fenómeno de un decrecimiento de la población se puede observar más claramente
en la zona de estudio en la figura no.10, de la observación de dicha gráfica se desprende que
las colonias del Carmen, barrio Santa Catarina, presentan una disminución en su población,
estas áreas corresponden a la mayor actividad comercial de la zona y la zona en color gris
corresponde en mayor parte al parque de los “Viveros de Coyoacán”, que por su naturaleza
misma, no concentra uso de suelo habitacional.
13/27
Concepto
Cantidad
Coyoacán
620,416
Unidad
Habitantes
Total Mujeres
327,925
Habitantes
Total de Hombres
292,491
Habitantes
Total de Viviendas
180,862
Viviendas
Total de Hogares
173,741
Hogares
Hogares encabezados por Mujeres
56,456
Hogares
Hogares encabezados por Hombres
117,285
Hogares
Tamaño Promedio de Hogar
3.4
Habitantes
Figura No. 9: Población de la Delegación Coyoacán, Censo 2010.
6
Figura No. 10: Pirámide Población Delegación Coyoacán.
6
(Instituto Nacional de Estadística y Geografía, 2010)
14/27
Color
Población 2000
Población 2005
%
Gris
1,762 hab.
1,753 hab.
-0.51
Azul Claro
2,899 hab.
2,771 hab.
-4.41
Azul Marino
2,755 hab.
2,449 hab.
-11.10
Naranja
3,970 hab.
4,191 hab.
5.56
Figura No. 11: Cambios Demográficos en el Centro Histórico de Coyoacán
7
3.2. Densidad de población.
La densidad de población nos indica el número de habitantes por kilometro cuadrado, en las
gráficas subsecuentes se muestra una comparativa de las colonias que conforman la zona de
estudio con otras zonas de la misma delegación, así como con otros municipios, de esta forma
se tiene una idea más clara de la concentración de la población.
De la observación de dicha gráfica se puede concluir la importante diferencia entre las colonias
del sur de la delegación con las colonias del área de estudio.
7
(Secretaría de Desarrollo Económico, G.D.F.)
15/27
Población
Área (km2)
Habitantes
Coyoacán
620,416
Densidad
54.4
Col. Del Carmen
6,554
Santa Catarina
4,117
Ecatepec
1,656,107
186.9
8,861
Netzahualcóyotl
1,110,565
63.74
17,423
242,167
143.5
1,687
Huixquilucan
0 Hab. / Km²
DP
4,000 Hab. / Km²
4,000 Hab. / Km²
DP
8,000 Hab. / Km²
30,000 Hab. / Km²
DP
40,000 Hab. / Km²
. Figura No. 12: Densidad de Población Coyoacán
8
11,405
8
(Secretaría de Desarrollo Económico, G.D.F.)
16/27
3.3. Marginación
El índice de marginación urbana permite medir el impacto de las privaciones de la población
como resultado de su falta de acceso a la educación, salud, vivienda y la falta de bienes de
primera necesidad, en México, la institución encargada de dichos estudio es el Consejo Nacional
de Población, para tal efecto realiza un comparativo entre las áreas geoestadísticas urbanas del
país, con base a los datos de lo conteos de población.9
Con base a estos estudios la Secretaría de Desarrollo Económico del Gobierno del Distrito
Federal, elaboró unos planos de identificación de marginalidad, los cuales fueron considerados
para determinar el estado que guardan las colonias del área de estudio, de la observación de
éstas se puede concluir que el Centro Histórico de Coyoacán tiene un índice de marginación
muy bajo en comparación con las colonias del sur de la Delegación Coyoacán; esto nos permite
concluir que la zona en estudio se encuentra muy bien servida en materia de servicios urbanos,
así como en materia de equipamiento urbano.
MB
Muy Bajo
B
Bajo
M
Medio
A
Alto
MA
Muy Alto
Figura No. 13: Índice de Marginación Delegación Coyoacán.
9
(Consejo Nacional de Población, 2005)
17/27
3.4. Participación social.
El grado de cohesión social es parte muy importante del diagnóstico social, pues nos permite
identificar estratificación y movilidad social en el ámbito urbano, así como identificar las
costumbres y tradiciones y la capacidad de la población de trabajar asociadamente, entre estos
indicadores podemos señalar:



Factos Sociales.
Factores Económicos.
Factores Geopolíticos.
3.4.1. Factores Sociales.
Como mencionamos anteriormente el Centro Histórico de Coyoacán tiene cubiertas en
un 98% las necesidades de la población en materia de servicios e infraestructura básica,
su nivel de marginación es muy bajo y se observa un nivel de articulación social alto,
caracterizado por buenas relaciones familiares y vecinales, se observa un entramado de
asociaciones y existe un nivel de alto de conciencia ciudadana y de cultura cívica.
Se identificaron en la zona las agrupaciones vecinales siguientes:
Cinco Comités Ciudadanos y Consejos de los Pueblos ante el Pleno del Consejo
Ciudadano Delegacional en Coyoacán:
• Altillo.
• Del Carmen.
• Villa Coyoacán.
• Barrio de La Concepción.
• Barrio de Santa Catarina.
Dos Organizaciones Ciudadanas Registradas ante I.E.D.F.:
• Vecinos de la Zona de Monumentos Históricos de Coyoacán, A.C. “Vecinos de
Villa Coyoacán”.
• Agrupación Ciudadana de Coyoacán, A.C.
•
16 Organizaciones Civiles:
• Asociación de Residentes de la colonia del Carmen Coyoacán, A.C.
• Patronato Amigos del Centro Histórico de Coyoacán, A. C.
• Asociación de Amigos Residentes del Centro Histórico de Coyoacán.
• Asociación Ecológica de Coyoacán del Centro Histórico.
• Asociación Pro-Conservación de los Jardines y Monumentos de Coyoacán A.C.
• Patronato de Amigos del Centro Histórico de Coyoacán.
• Defensa del Barrio de la Conchita.
• Asociación de Residentes del Barrio de Santa Catarina y San Francisco Coyoacán.
18/27
•
Comités vecinales de las colonias Bario de Santa Catarina, Villa Coyoacán y del
Carmen Coyoacán.
18 Organizaciones de Comerciantes y Artesanos:


















3CCC
Alianza de Organizaciones Sociales
Anac, A.C.
Anaurm, A.C.
Art Corp Rev
CCOP
Centro Histórico
Coyiztla
Hermanos Flores Magón
Ik Otik
Manos que Hablan
Rehiletes y Baleros
Temaxtiamine
Tezcatlipoca
Trabajo y Cultura
UAO
Unai 15 de Mayo
Unarcom
3.4.2. Factores Económicos.
Al igual que en otros centros históricos del país, en Coyoacán se registra una fuerte
actividad económica, lo que ha originado un proceso creciente de cambios de uso de
suelo, ya que muchos inmuebles que originalmente estaban destinados a vivienda hoy
son adaptados y utilizados para adaptarlos a usos comerciales y de servicios; así como
el destino inapropiado que se da a la vía pública a través de la instalación de comercio
informal (puesto fijos y semifijos), situación que genera severos problemas en el
entorno. En la gráfica siguiente se muestra una parte del inventario urbano comercial
del centro de Coyoacán.
19/27
Figura No. 14 Inventario de Actividades Comerciales en el Centro Histórico de Coyoacán
20/27
3.4.3. Factores Geopolíticos.




La delegación se encuentra gobernada desde 1997 por el Partido de la Revolución
Democrática (PRD).
La última representación vecinal se mantuvo vigente por más de diez años (1997), lo
que ocasiono una baja participación ciudadana en los órganos de representación
formales, sin embargo, este fenómeno favoreció la participación ciudadana
independiente.
Desde el año pasado la nueva Ley de Participación Ciudadana, dió paso a una forma
de representación social denominada Comités Ciudadanos y Consejos de los Pueblos
ante el Pleno del Consejo Ciudadano Delegacional, como mencionamos
anteriormente en nuestra zona de estudio, participan los comités de la colonias
siguientes: Altillo, Del Carmen, Villa Coyoacán, Barrio La Concepción y Barrio Santa
Catarina.
Otro factor a considerar es la presencia de grupos de comerciantes informales, que a
través de sus representantes se conforman como grupos de presión ante las
autoridades locales.
21/27
4. Resultado del Diagnóstico.
Como resultado del estudio realizado en la zona de estudio, se pueden concluir las
observaciones siguientes:
Población.

Se ha observado una tasa de crecimiento negativa, la cual se puede explicar por los
movimientos migratorios que se han presentado sobre los últimos 15 años, los sectores
jóvenes emigran de las colonias del área de estudio, provocando un incremento en edad
de los actuales habitantes.

El índice de marginación de la zona de estudio es muy bajo comprado con las colonias
asentadas al sur de la delegación (Santo Domingo, Santa Ursula Coapa, etc.)

La delegación presenta una de las tasas de analfabetismo más bajas del Distrito Federal
1.7%, sin embargo en el área de estudio es sensiblemente más baja.

El 66% de la población delegacional tiene acceso a servicios de salud y el 4.6% padece
algún tipo de discapacidad.
Participación Social.

Se observó una alta participación social a través de diferentes organizaciones y
agrupaciones sin embargo, éstas no actúan de de manera unificada.

La asistencia a las asambleas vecinales es baja, sin embargo cuando existe algún
problema de importancia para la comunidad, la participación aumenta de forma
considerable.

Existe entre la población una fuerte identidad colectiva.
Infraestructura.

Vialidad.
La falta de estacionamientos públicos en la zona, así como la prohibición para su
construcción por parte del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del CH de
Coyoacán, han generado una gran demanda de estacionamiento en la vía pública, lo
que origina múltiples problemas a los vecinos residentes en la zona.
22/27
En materia de transporte público, se pudo observar que la zona se encuentra bien
comunicada, generando una retícula de transporte de grado aceptable, sin embargo
el parque vehicular es viejo y obsoleto y se observó falta de coordinación.
Falta señalamiento vial y restrictivo; falta de accesibilidad en banquetas y arroyos.

Agua Potable, Drenaje y Alumbrado Público.
Red de alumbrado público, agua potable y drenaje con cobertura del 100%, sin
embargo, es obsoleta y es necesaria su rehabilitación.
Imagen Urbana.




Rehabilitación de la Plaza de la Concepción y del Jardín Allende.
Falta de imagen urbana que unifique la zona.
Falta de mantenimiento y conservación de áreas verdes y enfermedades
fitosanitarias.
Comercio informal en calles, plaza y jardines.
Uso del suelo.


Pese a existir un Programa Parcial de Desarrollo Urbano, éste no ha sido respetado y
ante la demanda de servicios y el atractivo comercial de la zona, se han podido
identificar un numerosos casos de violación a la normatividad vigente no solo en el
caso del uso de suelo, si no a diferentes reglamentos en materia urbana.
Falta de conservación del patrimonio histórico y arquitectónico de la zona.
23/27
5. Conclusión.
Es importante señalar que el Centro Histórico de Coyoacán es una zona altamente
desde el punto de vista urbano, su importancia como polo de atracción turístico
conforman a la zona en estudio, en un lugar con mucha demanda y presiones de
que afectan la convivencia vecinal y que de continuar esta tendencia de
desordenado lleven al colapso a esta importante zona de la ciudad.
consolidada,
y comercial,
tipo urbano,
crecimiento
Como conclusión de la presente investigación se está recomendado llevar a cabo líneas
generales de intervención agrupadas en cinco conceptos rectores:
1.
2.
3.
4.
5.
Administración Urbana.
Infraestructura.
Imagen Urbana.
Uso de Suelo y
Inversión.
Cada uno de los cuales se muestran de manera desglosada a continuación:
1. Programa de Administración Urbana.
1.1.
1.2.
Establecer las bases jurídico, administrativas, que brinde el marco legal de las
acciones que se llevarán a cabo.
Establecer órgano coordinador con participación de autoridades federales, locales
y agrupaciones vecinales.
2. Programa de Infraestructura.
2.1.
Subprograma de rehabilitación de la red hidráulica de agua potable y drenaje.
2.2.
Subprograma de Energía.
2.2.1. Red de abastecimiento de energía.
2.2.2. Rehabilitación del alumbrado público.
2.3.
Subprograma Vial
2.3.1. Establecer zonas de estacionamiento prohibido y controlado.
2.3.2. Reordenamiento de rutas de transporte público colectivo.
2.3.3. Mejoramiento del pavimento del arroyo vehicular y peatonal (subprograma
de imagen urbana.)
2.4.
Subprograma de Comunicaciones.
2.4.1. Encofrado subterráneo de cables de telecomunicaciones y fibra óptica.
24/27
3. Programa de Imagen Urbana.
3.1.
Subprograma de Conservación del patrimonio.
3.1.1. Catálogo de inmuebles.
3.1.1.1.
Monumentales, religiosos y civiles.
3.1.1.2.
Inmuebles de urgente intervención
3.2.
Subprograma de nodos urbanos.
3.3.
Unificar la imagen urbana característica de Coyoacán.
3.3.1. Pavimentos, mobiliario y señalización.
3.3.2. Programa de incentivos fiscales para la adquisición y rehabilitación de
inmuebles y fachadas.
3.4.
Programa del diseño de la imagen urbana de Coyoacán.
3.4.1. Rehabilitación de espacios abiertos.
3.4.1.1.
Plaza “La Conchita.”
3.4.1.2.
Plaza “Santa Catarina”
3.4.1.3.
Jardín “Allende”
3.4.1.4.
Deportivo “La Fragata”
3.4.2. Mejoramiento de áreas jardinadas.
3.4.2.1.
Reordenar y rehabilitar material vegetal.
3.4.2.2.
Tratamiento fitosanitario.
3.5.
Reubicación del comercio informal.
4. Programa de Uso de Suelo.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
Definir modelos de ocupación del uso de suelo.
Catálogo de inmuebles con problemas de tenencia.
Regulación de actividades nocturnas, culturales y de esparcimiento.
Fomento y regulación de actividades vinculadas al turismo.
5. Programa de Instrumentos de Inversión.
5.1.
Inversión Pública.
5.1.1. Recursos presupuestales (inversión y turísticos).
5.1.2. Reasignación del gasto.
5.1.3. Toma de partidas de otros proyectos.
25/27
5.2.
Inversión Privada.
5.2.1. Inversión directa.
5.2.2. Establecer programas de garantías jurídicas y estímulos fiscales que
fomenten la inversión.
5.2.3. Aportaciones voluntarias.
5.2.4. Uso de Medidas de Mitigación.
5.2.5. Donativos y Campañas de Redondeo.
26/27
Bibliografía
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Delegación Coyoacán. (2009). Coyoacán Tradicional y Cosmopolita Monografía. México, D.F.: Delegación
Coyoacán.
Estudiantes MPDU / UIA. (Otoño 2011). Estudio de Campo, Taller de Desarrollo Integral I. México, D.F.
Fernández Guell, J. M. (2006). Planificación Estratégica de Ciudades. Barcelon: Editorial Reverté.
Google, Inc. (2011). Google earth. Recuperado el noviembre de 2011
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Diagnóstico Social del Centro Histórico de Coyoacán

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