vi. annex i: altres elements analitzats

Transcripción

VI. ANNEX I: ALTRES ELEMENTS ANALITZATS
Malgrat no formar part de la tipologia d’elements merament industrials , hi ha determinades
Passatge del Treball
peces que contribueixen a explicar l’especificitat del teixit urbanístic del Poblenou. Parlem dels
passatges, ja sigui aquells anteriors a la trama Cerdà com també els que en formen part, dels
fronts i conjunts consolidats d’habitatges amb estructura parcel·lària homogènia i d’edificis
religiosos.
Plànol E 1:4000
PASSATGES
Passatge del Taulat
5
Plànol E 1:4000
Passatge de les Moreres
Passatge de Caminal
Plànol E 1:4000
Plànol E 1:4000
Plànol E 1:4000
EDIFICIS RELIGIOSOS
Església de Sant Francesc d’Assis
c. Ramon Turró 128-132
Passatge Mas de Roda
Plànol E 1:4000
7a
Església Evangèlica de Catalunya
c. Llull 161-161bis, c. Llacuna 36-40
Plànol E 1:4000
7a
CONJUNTS D’HABITATGES
Conjunt d’habitatges del carrer Doctor Trueta
c. Doctor Trueta del 142 al 162 i del 143 al 163
Conjunt d’habitatges del carrer dels Pellaires
c. dels Pellaires 1 al 41 (excepte el 21 i el 25)
Plànol E 1:4000
Conjunt d’habitatges del carrer Pujades
c. Pujades 119-131
Plànol E 1:4000
EDIFICIS INDUSTRIALS EN ALÇADA AMB ESCALA D’EMERGÈNCIA A FAÇANA
c. Pallars 141-145 i c. d’Àvila 95-97
c. Pujades 68-72 i c. Llull 63-69
c. Roc Boronat 24 i c. Ramon Turró 182
VII. ANNEX II. ESTUDI DE CASOS ANÀLEGS A NIVELL INTERNACIONAL
NORTE AMÉRICA
CHELSEA
DISTRITO ARTISTICO, CHELSEA MARKET, CHELSEA PIERS & HIGHLINE
PROYECTO DE RECUPERACION URBANA
•
En la actualidad Chelsea se ha convertido en uno de los centros
internacionales del arte contemporáneo, con un sinnúmero de galerías y
museos que algún día estuvieron en Soho y que con la escalada de las
rentas y los costos inmobiliarios, decidieron mudarse a esta antigua
zona manufacturera.
•
Debido a las presiones inmobiliarias la agencia de planeamiento urbano
de la ciudad realizó un plan de desarrollo para fomentar la inversión
privada y a la vez regular los proyectos inmobiliarios con el fin de
preservar el patrimonio de la historia industrial de Nueva York.
•
El Desarrollo de Chelsea tiene una relación directa con el proyecto
del Hudson Yards y la construcción de instalaciones para la
candidatura de NY a las olimpiadas del 2012
•
Proyectos de Patrimonio y reciclaje Industrial relacionados:
Highline
Chelsea Piers
Chelsea Market
Promotores: NY Department City Planning
NUEVA YORK
ESTADOS UNIDOS
HUDSON YARDS
REORDENACION URBANA, CENTRO DE CONVENCIONES & ESTADIO OLIMPICO
El área del Hudson Yards, también conocido como “Hells Kitchen” o “far west side” es la
única zona del Midtown Manhattan en la que se puede expandir el desarrollo inmobiliario de
edificios de gran escala. Debido a esto la oficina de planeamiento urbano de NY esta
implementando un plan para remplazar, transformar o conservar las edificaciones
catalogadas como patrimonio industrial.
•
Gran presencia de infraestructuras de transporte limitan y condicionan el desarrollo.
•
Ultima zona con presencia de actividad manufacturera en Manhattan
•
El proyecto prevé la remodelación del palacio de congresos de NY así como la recuperación
urbana sus áreas colindantes.
• Existencia en el área del mayor hangar al aire libre para trenes en Manhattan y que la
ciudad pretende cubrir con un nuevo desarrollo inmobiliario que incluye la construcción de
un gigantesco estadio deportivo, que será parte de las infraestructuras que se está
construyendo la ciudad, como estrategia para su candidatura a los juegos olímpicos del
2012.
Promotores: NY Department of City Planning – Candidatura de NY como sede de juegos
olímpicos 2012
NUEVA YORK
ESTADOS UNIDOS
DUMBO
REORDENACION URBANA, RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES
TRANSFORMACIÓN DE
ANTIGUA ZONA MANUFACTURERA
DE BROOKLYIN EN ZONA RESIDENCIAL CON ÁREA DE USO MIXTO
•
Área de desarrollo inscrita dentro del distrito histórico del Puente de
Brooklyn.
•
Transformación de antiguas Fábricas en edificios de oficias así como en
edificios de vivienda con unidades tipo loft y estudios.
•
Área inscrita dentro del plan para el desarrollo de Downtown
Brooklyn
•
Desarrollos de nueva área de oficinas.
•
Relación directa con Brooklyn Bridge Park y la rivera del east river.
•
Distrito cultural con Presencia de Instituciones Culturales de gran
importancia entre ellas el Brooklyin Academy of Music.
Promotor: Ny Department City Planning
NUEVA YORK
ESTADOS UNIDOS
GREENPOINT WILLIANMSBURG
REORDENACION URBANA, RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES
REORDENACION URBANA Y RECICLAMIENTO DE FRENTE MARITIMO INDUSTRIAL.
•
inscrito dentro del plan de renovación urbana de brooklyn. El barrio de Williamsburg
(antigua zona manufacturera), comenzó a transformarse como resultado de la presión
inmobiliaria de la zona. Antiguas zonas industriales se convirtieron en corredores de
vivienda y áreas de usos mixtos.
•
Se Implementaron zonas especiales dentro del plan de uso de suelo, para facilitar las
transformación de complejos industriales (haciendo mas flexibles los códigos de
construcción).
•
Se realizó una Catalogación de edificaciones de valor histórico, misma que estuvo
disponible en el Internet como parte del proceso de participación ciudadana.
•
Se Creo el distrito especial para transformación del frete marítimo
•
En la Actualidad Williamsburg es una de las zonas más dinámicas de NY.
Promotor: Ny Department City Planning
NUEVA YORK
ESTADOS UNIDOS
SOUTH BOSTON
REORDENACION URBANA DE ZONA INDUSTRIAL
•
Regeneración urbana en antigua zona industrial con algunas
industrias limpias aun activas (la fabrica de “Gillette” –la mas
grande de esta marca en Estados Unidos, sigue activa y operando
en la zona).
•
Plan conjunto entre la agencia de desarrollo urbano de la cuidad
(Boston Redevelopment Authority) y la comisión de preservación
de monumentos históricos de Boston.
•
Creación de un distrito cultural con talleres, estudios y galerías
de arte,
•
Incentivos fiscales disponibles para potenciales residentes del
área.
•
Implementación del modelo de desarrollo inmobiliario usado
anteriormente en Soho y Chelsea.
•
Creación de base de datos con sistema de información geográfica
(GIS) y Microsoft Access para promoción del proyecto con
desarrolladores y posibles inversionistas.
Promotor: Boston Redevelopment Authority
y Boston Landmarks Commission.
BOSTON, MASSACHUSETTS
ESTADOS UNIDOS
KENDALL SQUARE
DISTRITO TECNOLOGICO & RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES.
•
Nodo Tecnológico & complejo de oficinas corporativas con cercanía
geográfica con el Massachussets Institute of Technology.
•
Cooperación en programas de investigación conjuntos entre industrias
tecnológicas privadas y centros de investigación de MIT
•
Transformación de antigua zona manufacturera de Boston con
integración de antiguas fábricas y construcción de nuevos edificios
corporativos.
•
Reciclaje de edificios industriales en centros de investigación de alta
tecnología así como edificios residenciales para estudiantes e
investigadores de MIT.
Promotores: Massachusetts Institute of Technology – City of Cambridge
CAMBRIDGE, MASSACHUSETTS
ESTADOS UNIDOS
QUINCY MARKET
BOSTON, MASSACHUSETTS
ESTADOS UNIDOS
RECONVERSION DE EDIFICIO DE VALOR HISTORICO EN CENTRO COMERCIAL
•
Transformación de área histórica y Recuperación de Frente
Marítimo.
•
Transformación de parte edificio de gran valor histórico en
centro comercial. Desarrollo Precursor en este tipo de
conversiones.
•
“Quincy Market trasforma parte del antigua zona comercial de
puerto de Boston, en centro comercial, pero mantiene
en su interior el histórico “Faneuil Hall” donde sesionaba
el congreso de Massachussets.
•
Auditorios públicos y galerías de arte fueron integradas al
desarrollo.
•
El centro comercial mantiene la estructura y el carácter
originales del complejo industrial, pero el interior ha sido
transformado para acomodar las necesidades actuales.
Promotor: Boston Redevelopment Authority, The Rouse Company.
Literatura:
• “La clave consistía en encontrar para la ciudad un nuevo papel como
centro de servicios [...] Esta era la fómula que había dado vida al
frente marítimo de Boston y la que estaba tranformando el puerto
interior de Baltimore – los dos grandes escaparates de revitalización
urbana de la primera epoca.”
“Ambas ciudades (Boston & Baltimore) [...] habían apostado por una
formula de desarrollo basada en la creación de barrios
convencionales de oficinas [...] Ambas habían decidido iniciar grandes
renovaciones en los frentes marítimos de obsoletas zonas
portuarias, combinano la entonces novedosa restauración de
almacenes y mercados, conviertiéndolas en tiendas, bares
restaurantes, hoteles y al mismo tiempo la recuperación de las viejas
áreas residenciales.”
“La “rousificación” de Boston y Baltimore –proceso que se está
repitiendo en gran número de viejas ciudades industriales
norteamericanas—suponia la deliberada creación de la ciudad como
escenario”
BALTIMORE INNER HARBOR
BALTIMORE, MARYLAND
ESTADOS UNIDOS
RECONVERSION DEL PUERTO INDUSTRIAL
•
Proyecto de reciclamiento del puerto marítimo como motor para
reactivación de la ciudad económicamente deprimida.
•
Desarrollo de puerto marítimo pionero en su clase.
•
Plan realizado en los años sesentas pero implementado hasta 1980.
•
Fondos para realización del proyecto proporcionados de forma
conjunta por gobierno federal así como con la emisión de bonos de
deuda por parte de la ciudad.
Programa Principal:
Centro de convenciones
• Acuario
• Centro Comercial (creado en 1980 por The Rouse Company, misma
compañía que creo Quincy Market en Boston en 1976)
• Hotel
•
Promotor: Inner Harbor Management (ONG), City Council of Baltimore
Literatura:
“La clave consistía en encontrar para la ciudad un nuevo papel como
centro de servicios [...] Esta era la fómula que había dado vida al
frente marítimo de Boston y la que estaba tranformando el puerto
interior de Baltimore – los dos grandes escaparates de revitalización
urbana de la primera epoca.”
•
“Ambas ciudades (Boston & Baltimore) [...] habían apostado por una
formula de desarrollo basada en la creación de barrios
convencionales de oficinas [...] Ambas habían decidido iniciar grandes
renovaciones en los frentes marítimos de obsoletas zonas
portuarias, combinano la entonces novedosa restauración de
almacenes y mercados, conviertiéndolas en tiendas, bares
restaurantes, hoteles y al mismo tiempo la recuperación de las viejas
áreas residenciales.”
“La “rousificación” de Boston y Baltimore –proceso que se está
repitiendo en gran número de viejas ciudades industriales
norteamericanas—suponia la deliberada creación de la ciudad como
escenario”
Peter Hall, Ciudades del Mañana (1996), La ciudad de los
promotores, pag. 360
CHICAGO NORTHWEST & SOUTWEST
RECONVERSION URBANA DE ZONA INDUSTRIAL
PLANEAMIENTO DE BARRIO DE USOS MIXTOS Y
RECICLAMIENTO DE FRENTE MARITIMO INDUSTRIAL.
•
Creación de corredores de desarrollo.
•
Catalogación de edificaciones de valor histórico.
•
Creación de zona de entretenimiento: Cafes, Bares,
Restaurantes, Clubs, etc.
•
Relación directa con el Dowton Chicago.
Promotores:Agencia de plantación urbana de chicago
CHICAGO, ILLINOIS
ESTADOS UNIDOS
PARQUE FUNDIDORA
RECONVERSION DE COMPLEJO INDUSTRIAL .
PARQUE TEMATICO CON PROGRAMA INTEGRADO
•
Museo de arqueología industrial
Programas:
•
Palacio de Congresos.
•
Circuito de automóviles (Serie Kart, Formula Uno)
•
Auditorio
•
Arena Deportiva
•
Hoteles
•
Centro de Artes
•
Cineteca
Nota:
Futuro escenario del forum universal de las
culturas 2007.
Promotor y Propietario: Gobierno de Monterrey
MONTERREY, NUEVO LEON
MEXICO
EUROPA
CANARY WHARF
RECICLAJE URBANO, REORDENACION DE PUERTO INDUSTRIAL.
•
Plan de reciclaje urbano de gran escala.
•
Transformación de antiguo puerto Industrial.
•
Desarrollo de complejos de oficinas, zonas de vivienda y áreas
recreativas con programas mixtos.
•
Programa para atracción de inversionistas a través de la
Creación de una “Enterprize Zone” la cual excluye a Canary
Wharf de controles de planeamiento urbano, por un lapso de
10 años al tiempo que proporciona incentivos y exenciones
fiscales durante este mismo periodo.
•
Revitalizador de área deprimida económicamente dentro de la
ciudad.
•
Extensión de infraestructura de transporte.
•
Creación de Parques, Espacios Públicos y Zonas de Recuperación Ecológica
PROMOTOR: LONDON DOCKLANDS DEVELOPMENT CORPORATION
Secretaria de Medio Ambiente.
LONDRES
GRAN BRETAÑA
SOUTHWARK
RECICLAJE URBANO, REORDENACION DE LA RIVERA DEL TAMESIS.
•
Plan de regeneración urbana de antigua zona manufacturera
•
área estratégicamente localizada dentro de la traza urbana de
Londres.
•
Creación de zonas de vivienda, trabajo y áreas de uso mixto.
•
Desarrollo de galerías, talleres y estudios de Arte.
•
Aprovechamiento de Infraestructura de transporte existente.
•
Transformación de la antigua central eléctrica en equipamiento
cultural (Tate Modern Gallery) como proyecto ancla de regeneración
urbana de la zona
•
Zona inscrita dentro del área de recuperación urbana del South Bank
PROMOTOR: London Borough of Southwark, Tate Modern Gallery.
LONDRES
GRAN BRETAÑA
ROTTERDAM PORT
REORDENACION DE PUERTO INDUSTRIAL
•
PLAN DE REORDELACION
Y ACTUALIZACION DEL PUERTO DE ROTTERDAM
• Re-configuración del puerto actual con integración de nuevos
programas de oficinas y comercio.
•
Modernización de infraestructura y actualización de tecnologías.
•
Creación de zonas de negocios
•
Integración de zona de carga con áreas de programas mixtos
•
implementación de plan por etapas.
PROMOTOR: Municipality of Rotterdam, Port of Rotterdam.
ROTTERDAM
HOLANDA
MEDIA SPREE
DISTRITO TECNOLOGICO.
DESARROLLO MIXTO Y COMPLEJO DE OFICINAS PARA MEDIA Y SERVICIOS
•
Recuperación urbana de la ribera del rió Spree
•
Área de viviendas con programas de uso mixto
•
Integración de nuevas edificaciones con edificios de valor histórico.
Desarrollo de complejos de oficinas y comercio.
•
Plan integral de espacios públicos.
Promotor: Gobierno, Department of City Planning and Development,
Senate department of urban development.
BERLIN
ALEMANIA
POTSDAMER-PLATZ
PLAN DE REORDENACION URBANA.
•
Proyecto inscrito dentro del plan para la integración de Berlín
del este y oeste.
•
Recuperación de trazado radial original con mayor edificabilidad.
•
Creación de centro de negocios de gran escala.
•
Área comercial y turística de mayor afluencia de Berlín
•
Rehabilitación urbana de área de valor histórico.
Promotor: Gobierno Federal, City of Berlin, Department of City
Planning and Development,
Senate department of urban development.
BERLIN
ALEMANIA
ZOLLVEREIN
RECONVERSION DE COMPLEJO INDUSTRIAL .
PARQUE TEMATICO CON PROGRAMA INTEGRADO.
PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD UNESCO.
•
Plan Maestro Por Rem Koolhaas
•
Forum Internacional de Diseño y Arquitectura
2006
•
Centro de Arte por Norman Foster, Escuela de
Arquitectura por Kazuyo Sejima.
•
Parte de la Ruta de Cultura Industrial
•
Proyecto financiado en parte por la Unión
Europea.
Programas dentro de la mina:
•
Escuela de Diseño y Administración
•
Parque Industrial para profesionales del Diseño.
•
Centro de visitantes
•
Hotel
ESSEN
ALEMANIA
RIA BILBAO
PLAN DE REORDENACION URBANA
PLAN DE REGENERACION URBANA DE GRAN ESCALA
•
Recuperación urbana de la Ría
•
Institución Cultural como proyecto ancla del desarrollo (Museo Guggenheim)
•
Estudio y Catalogación de inmuebles de valor histórico
•
Construcción de Puerto externo y nueva línea ferroviaria al sur de la ciudad.
•
Creación del parque de la ribera.
•
Desarrollo de nuevas zonas de vivienda
•
Plan maestro Abandoibarra como zoná clave para la recuperación urbana
•
Piezas arquitectónicas clave. Palacio de congresos (Federico Soriano), sistema de metro
(Norman Foster.) hotel Sheraton (Ricardo Legorreta), plan maestro Cesar Pelli, plan maestro
Zorrozaurre (Zaha Haddid).
PROMOTOR: Ayuntamiento de Bilbao. Ria Bilbao 2000, Metrópoli 30.
BILBAO
ESPAÑA
ASIA
PINGYAO & XINTIANDI RETAIL VILLAGE
REORDENACION URBANA DE VILLA TURISTICA &
CONVERSION DE EDIFICACION INDUSTRIAL EN CENTRO COMERCIAL
XINTIANDI:
CENTRO COMERCIAL en antiguo complejo industrial
•
•
•
Integración de la antigua fabrica con el tejido urbano de la villa
histórica
Centro comercial con equipamiento cultural: Galerías, áreas de
exposición y auditorio al aire libre.
Desarrollo comercial inspirado por el modelo “Quincy Market”
PINGYAO:
•
Villa histórica protegida
•
Atracción turística con gran afluencia de visitantes locales
•
Centro de la villa convertido en museo, resto de la ciudad aun habitada
pero bajo la posibilidad de ser transformada en su totalidad en museo y
atracción turística.
•
Programa de rehabilitación, prevé la posible evacuación total de
vivienda en la villa transformándola tan solo en museo y atracción
turística.
•
Transformación de la economía de la villa (canalizada hacia el turismo
en la actualidad)
SHANXI
CHINA
BIBLIOGRAFÍA
Libros & textos
x
Conservación de Bienes Culturales. Teoría, historia, principios y normas, Ignacio González-Varas, Manuales Arte Cátedra, 1999.
x
Preservación de la Arquitectura Industrial en Iberoamerica y España, AAVV, Instituto Andaluz del Patrimonio Historico, 2001
x
Patrimonio Industrial: Lugares de la Memoria. Proyectos de Reutilización en Industrial Culturales, Turismo y Museos, AAVV,
INCUNA, Asociación de Arqueología Industrial. Col. Los ojos de la Memoria, nº 2, 2002
x
Architecture Industrielle. Paris & alentours, Marie Françoise Laborde, Parigramme, 2003
x
Ciudades del Mañana. Historia del Urbanismo en el S. XX, Peter Hall, Ediciones del Serbal, 1996
x
Un empeño industrial que cambió a España. 1850-2000. Siglo y medio de Ingeniería Industrial, José María Martínez-Val Peñalosa,
Editorial Síntesis, 2001
x
Arquitectura Industrial a Catalunya – Del 1732 al 1929, J. Corredor-Matheos & Josep Ma Montaner, Editorial Creaciones Gráficas
per a Caixa de Barcelona, 1986
x
Industrial Preservation. Connecting People, Place and History, Edward K. Muller, lecture at City Museum of Washington, 2004
OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
BIBLIOGRAFIA
SITIOS WEB
con información presente en el documento
x
EUROPA
London:
Southwark
http://www.southwark.gov.uk/Uploads/FILE_6520.pdf
The London Docklands Development Corporation http://www.lddc-history.org.uk
Bankside
www.bankside.org
http://www.tate.org.uk/modern/building/bankside.htm
London industrial heritage
Holanda:
Rotterdam port
www.cix.co.uk
www.portofrotterdam.com
www.rppc.nl/
Alemania:
Senate Department of Urban Development
http://www.stadtentwicklung.berlin.de/bauen/grosse_projekte/en/mediaspree.shtml
Mina de Zollverein http://www.zollverein.de
Bilbao (España):
www.bilbao.net/
http://www.bm30.es/
x
ASIA
China
http://web.mit.edu/11.952/www/en/resources/villages.html
BIBLIOGRAFIA
SITIOS WEB
x
UNESCO
www.unesco.org
whc.unesco.org
x
ICOMOS
www.international.icomos.org
www. esicomos.org
x
TICCIH
www.mnactec.com/TICCIH
x
Patrimonio industrial España:
www.patrimonio-mundial.com/industrial
Ministerio de Cultura Patrimonio Histórico:
http://www.mcu.es/patrimonio/index.jsp
x
INCUNA
www.incuna.org
x
EUROPEAN ROUTE
en.erih.net
x
NORDIC-BALTIC
www.ihp.lt
BIBLIOGRAFIA
SITIOS WEB
x
NORTE AMERICA
New York:
New York Department of City planning http://www.nyc.gov/html/dcp/
Chicago:
Chicago Department of Planning and Development
http://egov.cityofchicago.org/city
Los Angeles:
Los Angeles Department of City Planning
http://cityplanning.lacity.org
Philadelphia:
Philadelphia department of city planning
http://www.philaplanning.org
Boston:
Boston Redevelopment Authority www.ci.boston.ma.us/bra
Kendall Square http://www.ai.mit.edu/projects/iiip/Cambridge/mapsites/skendall.html
Baltimore:
Baltimore inner harbor urban redevelopment
www.tbrpc.org/waterfront/baltimore.htm
www.baltimore.org/media/media_bharbor.html
www.planning.org/bookservice/description.html
Monterrey (Méjico):
Parque Fundidora www.parquefundidora.org
BIBLIOGRAFIA

vi. annex i: altres elements analitzats

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