expediente de deslinde administrativo de finca de propiedad

Transcripción

expediente de deslinde administrativo de finca de propiedad
DIPUTACIÓN DE VALLADOLID
Servicio de Asistencia
y Asesoramiento a Municipios
EXPEDIENTE DE DESLINDE ADMINISTRATIVO DE FINCA DE PROPIEDAD
MUNICIPAL
RELACIÓN DE DOCUMENTOS:
1- Decreto de la Alcaldía iniciando el expediente.
2- Informe jurídico.
3- Memoria justificativa del deslinde.
4- Informe de Secretaría.
5- Certificado del acuerdo de Pleno por el que se acuerda proceder al deslinde.
6- Notificación del acuerdo de Pleno por el que se acuerda proceder al deslinde .
7- Publicación del acuerdo de pleno en el BOP y en el Tablón de Anuncios del
Ayuntamiento.
8- Comunicación al Registro de la Propiedad del acuerdo de deslinde para la extensión de
nota marginal del mismo.
9- Decreto de la Alcaldía designando técnico competente para la realización del apeo y se
cita a los colindantes.
10- Notificación del Decreto de la Alcaldía designando técnico competente para la
realización del apeo y se cita a los colindantes.
11- Acta de deslinde de la propiedad municipal.
12- Certificado del acuerdo de Pleno por el que se aprueba el deslinde y se acuerda proceder
al amojonamiento.
13- Notificación del acuerdo de Pleno por el que se aprueba el deslinde y se acuerda proceder
al amojonamiento.
14- Diligencia haciendo constar la realización del amojonamiento.
15- Remisión al Registro de la Propiedad del certificado del acuerdo de Pleno aprobatorio del
deslinde y de los planos indicativos del mismo para la inscripción de dicho deslinde.
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PROVIDENCIA DE ALCALDÍA
Teniendo constancia esta Alcaldía de la existencia de una imprecisión física en los límites de
la finca _______________ de propiedad municipal, inscrita en el Registro de la Propiedad en el
Tomo __, Libro __, Folio __, Finca __, y en el Inventario de Bienes de este Ayuntamiento, y
considerando lo dispuesto en el art. 56.1 Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se
aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, RESUELVO:
Se emita informe jurídico sobre las actuaciones que es preciso realizar para la tramitación de
expediente administrativo de deslinde.
Dado en ___________________________________, a ___ de _____________ de 2.00__.
EL/LA ALCALDE/SA
Fdo.: _______________________
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INFORME JURÍDICO
“Las Entidades locales tienen la obligación de ejercer las acciones necesarias para la
defensa de sus bienes y derechos”, según establece el art. 68 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
reguladora de las Bases de Régimen Local (LBRL) y el art. 9.2 del Real Decreto 1372/1986, de 13
de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales (RBEL). En este
sentido, la Corporación local debe promover el expediente de deslinde administrativo cuando sea
necesario.
Los arts. 4.1 d) y 82 b) de la LBRL, contemplan el mismo como una de las potestades de las
que gozan las Entidades locales respecto de sus bienes.
Ciertamente, el deslinde administrativo se configura en nuestro derecho como una
prerrogativa de la Administración, derivada de su condición de poder público, en virtud de la cual
puede, sin necesidad de acudir a la intervención del órgano judicial, a diferencia de los particulares,
proceder a delimitar el ámbito de sus bienes y pertenencias, siempre a través del correspondiente
procedimiento.
De forma detallada el deslinde viene regulado en los arts 56 a 69 del RBEL.
El concepto formal del mismo nos lo da el propio RBEL en su art. 57.1 señalando que “El
deslinde consistirá en practicar las operaciones de comprobación y, en su caso, de rectificación de
situaciones jurídicas plenamente acreditadas.”
El concepto material de deslinde lo encontramo en el párrafo 2 del art 57 del RBEL al
establecerse que “Dichas operaciones tendrán por objeto delimitar la finca a que se refieran y
declarar provisionalmente la posesión de hecho sobre la misma.”
En relación con esta última precisión, cabe decir que a través del deslinde no se pueden
resolver cuestiones de titularidad, puesto que posee carácter provisional a reserva de lo que los
tribunales resuelvan en un eventual juicio de propiedad. Esta tacha de provisionalidad respecto a la
titularidad, extensión y límites del bien deslindado determina su insuficiencia para consolidar
situaciones jurídicas definitivas.
Son presupuestos generales del deslinde:
- La existencia de dos predios o fundos de los que uno es titular el Ayuntamiento.
- La circunstancia de su colindancia.
- La existencia al menos ideal de líneas divisorias.
- La imprecisión o indicios de usurpación respecto de los límites de las fincas.
Recogiendo estos presupuestos, el art. 56.1 del RBEL señala que ”Las Corporaciones locales
tendrán la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su pertenencia y los de
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los particulares, cuyos límites aparecieran imprecisos o sobre los que existieran indicios de
usurpación.”
Conforme a los arts. 58 a 69 del RBEL, el procedimiento de deslinde será el que a
continuación se indica:
1-
EXPEDIENTE PREVIO:
a)
Acuerdo:
El deslinde se puede iniciar de oficio (ya sea por iniciativa de los propios órganos de la
Corporación o ya por denuncia o sugerencia de un particular que no sea el propio interesado en el
deslinde) o a instancia de parte (dueños de terrenos colindantes con fincas pertenecientes a las
Entidades locales), debiendo en este último caso el Ayuntamiento tramitar el expediente.
En cualquier caso, corresponde al Alcalde instar e impulsar este expediente previo,
ordenando la redacción de la Memoria y el Presupuesto de Gastos del deslinde.
b)
Memoria justificativa:
La memoria ha de justificar la concurrencia de alguna de las causas que la ley establece para
habilitar a la Administración a acordar el deslinde y cuyo contenido regula el art. 58 RBEL, cual
son la descripción de las fincas afectadas (linderos, colindancia, extensión perimetral y superficial,
naturaleza de las fincas, cargas, etc), los títulos de propiedad, certificaciones del Registro de la
Propiedad y, especialmente, las informaciones posesorias que se hubieran practicado y cuantos
actos de reconocimiento posesorios a favor de la entidad obraren.
La Memoria tiene pues la finalidad de legitimar al Ente local para promover el deslinde
concretando la existencia de una imprecisión de los límites de las fincas o indicios de usurpación.
c)
Presupuesto de gastos:
Se elabora en congruencia con la Memoria y comprenderá todos los gastos materiales y
personales que puedan derivarse del expediente. Si el expediente se inicia de oficio, su abono
corresponde en exclusiva al Ayuntamiento. Si el deslinde se inicia por reclamación de los dueños de
terrenos colindantes, a ellos corresponderá su abono, por lo que han de prestar su conformidad en
cuanto a su cuantía y abono, de manera expresa y por escrito levantándose la correspondiente
diligencia de conformidad.
d)
Acuerdos de iniciación, notificaciones, publicaciones y efectos:
El expediente previo, comprensivo de la Memoria y Presupuestos de Gastos, junto con el
informe del Secretario exigido en el art. 9.3 del RBEL, se elevará al Pleno (órgano competente para
ejercitar la acción de deslinde según el art. 22.2 j) de la LBRL por mayoría simple).
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El acuerdo de iniciación se notificará a los propietarios colindantes y a los titulares de
derechos reales a fín de que puedan aportar cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y
defensa de su derecho. Con la misma finalidad el deslinde se anunciará en el Boletín Oficial de la
Provincia y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento, con sesenta días de antelación a la fecha
fijada para iniciar las operaciones, anuncio que deberá contener necesariamente los datos necesarios
para la identificación de cada finca y la fecha, hora y lugar en que hubiere de empezar.
Por otro lado, deberá anotarse marginalmente en el Registro de la Propiedad la iniciación del
expediente.
En todo caso, adoptado el acuerdo de iniciación del procedimiento y mientras no se lleve a
cabo el deslinde, no podrá instarse procedimiento judicial con igual pretensión ni se admitirán
interdictos sobre el estado posesorio de las fincas.
2-
PRUEBA:
Los interesados pueden presentar hasta veinte días antes de la fecha fijada para el deslinde
cuantos documentos estimasen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos. A su vista y a las
que de oficio practique la Corporación, esta debe resolver lo pertinente, teniéndose así por evacuado
el trámite de presentación de documentos, designándose a técnico competente para llevar a cabo los
trabajos del deslinde y citándose a los colindantes para que asistan a los mismos, lo cual se realizará
mediante resolución adoptada por el Alcalde.
3-
APEO.
El día y la hora señalado se iniciará la práctica de las operaciones de deslinde en el lugar
previamente señalado a la vista de los títulos y de la realidad fáctica. Esta operación consistente en
fijar con precisión sobre el terreno los linderos de las fincas, se denomina apeo.
Al apeo asistirán el Alcalde y el Secretario o personas en quien deleguen, técnico con título
suficiente y los prácticos señalados por la Corporación. Podrán también asistir los interesados
particulares con sus correspondientes asesores, si lo consideran oportuno.
En el lugar en que se lleven a cabo las operaciones se levantará por el Secretario un acta, que
deberán firmar todos los reunidos y que se incorporará al expediente junto con un plano de la finca.
El contenido de la misma, a formalizar por el Secretario, es el indicado en el RBEL.
4-
RESOLUCIÓN EXPEDIENTE.
El Pleno, a la vista de lo actuado, aprobará el deslinde, declarando provisionalmente la
posesión de hecho de la finca deslindada, a reserva de lo que los tribunales resuelvan en un eventual
juicio de propiedad. El acuerdo es inmediatamente ejecutivo, por lo que el Ayuntamiento podrá
ejercitar la potestad recuperadora de oficio en relación con las usurpaciones detectadas, en su caso.
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Si la finca está inscrita en el Registro de la Propiedad se comunicará al mismo dicho acuerdo
para que se extienda nota del mismo al margen de la inscripción de dominio y, si no lo estuviera, se
procederá a su inmatriculación, inscribiéndose a continuación el deslinde.
Una vez firme el acuerdo de deslinde cabe proceder al amojonamiento, reflejo material del
deslinde acordado, consistente en colocar señales o distintivos que hagan visibles los linderos de las
fincas fijados en el acto de apeo, lo que ha de hacerse en presencia de los interesados.
Se emite el presente informe, sin perjuicio de otro de mejor criterio fundado en derecho, en
___________________________________a ___ de _____ de ___.
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.: ______________________________
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MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL DESLINDE ADMINISTRATIVO DE LA FINCA_____________
DE PROPIEDAD MUNICIPAL
En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 58 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio,
por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, que exige con carácter
previo a la adopción del acuerdo de deslinde la elaboración de la Memoria justificativa del mismo,
se presenta la misma, haciéndose constar los extremos que se señalan a continuación:
1º.- Justificación del deslinde:
(Exponer la situación de imprecisión física de los límites de la finca municipal y los pasos
dados para llegar a tal constatación)
Por ello, teniendo en cuenta lo dispuesto en el art. 82 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
reguladora de las Bases de Régimen Local y art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades
locales RBEL, que regulan la facultad de las Corporaciones Locales de promover y ejecutar el
deslinde entre los bienes de su pertenencia y los de los particulares, cuyos límites aparecieren
imprecisos o sobre los que existieren indicios de usurpación, parece justificado que el Pleno acuerde
la realización de un deslinde de esta propiedad municipal.
2º.- Descripción de las fincas:
-
Finca de propiedad municipal, situada en ____________:
Referencia catastral:
Superficie:
Calificación jurídica:
Linderos:
Libre de cargas y gravámenes.
-
Finca de propiedad particular, situada en ____________:
Referencia catastral:
Superficie:
Calificación jurídica:
Linderos:
Libre de cargas y gravámenes.
3º.- Títulos de propiedad y certificado de inscripción registral de la finca municipal objeto
de deslinde:
Escritura pública de fecha ________________. Notaría: ____________________________.
Inscrita en el Registro de la Propiedad al Tomo __, Libro __, Folio __, Finca __.
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4º.- Colindantes:
Según nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad, el propietario de la
finca colindante en la zona donde existe la imprecisión de límites es D. ______________________.
_______________________________, a ___ de _____ de 2.00__.
EL/LA ALCALDE/SA
Fdo.: ____________________________.
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INFORME DE SECRETARÍA
En relación con el expediente que se tramita de deslinde de la finca__________ de
propiedad municipal y sita en______ y teniendo en cuenta que en el mismo se acredita la
existencia de una imprecisión de los límites de la misma, procede la adopción del acuerdo de
deslinde de dicha propiedad municipal.
_______________________________, a ___ de _____ de 2.00___.
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.: ______________________________
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CERTIFICADO DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE ACUERDA
PROCEDER AL DESLINDE
Don _______________Secretario-interventor del Ayuntamiento de ___________________
CERTIFICO:
Que el pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el pasado día ___de
_______________ de 200_, adoptó, entre otros, el acuerdo que a continuación se transcribe en su
literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcaldía de
fecha____________
Visto que se ha elaborado la Memoria a que se refiere el art. 58 del Real Decreto
1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales,
en la que se pone de manifiesto la existencia de una confusión física de los límites de dicha
propiedad municipal.
Visto que se ha elaborado el presupuesto y que su abono corresponde ______________* (1)
Visto que se ha emitido el informe de Secretaría a que se refiere el art. 9.3 del Reglamento
de Bienes de la Entidades locales.
Resultando que el art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades locales en relación con
el art. 82 b) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, otorga a
las Corporaciones Locales la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su
pertenencia y los de los particulares, cuyos límites aparecieren imprecisos o sobre los que
existieren indicios de usurpación.
Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la acción de deslinde de acuerdo con el
artículo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votación ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA:
PRIMERO: Proceder al deslinde de la finca de propiedad municipal situada en
______________.
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SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueños de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, para la presentación por los mismos de
cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte
días anteriores al comienzo de las operaciones.
TERCERO: Publicar, con la misma finalidad, el anuncio de deslinde en el Boletín Oficial de
la Provincia y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento.
CUARTO: Que se de traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de_______,
a efecto de se realice la anotación marginal del deslinde de la finca ____ de propiedad municipal.
QUINTO: Establecer que el deslinde se iniciará el día __ de __ de __ a las __ horas,
siempre que hayan transcurrido sesenta días desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial
de la Provincia.
Y para que conste en el oportuno expediente, expido la presente certificación visada mi firma
por el Sr. Alcalde y sin perjuicio de los términos que resulten al aprobar el acta correspondiente, en
________________ a ____ de _________________200_.
Vº Bº
EL ALCALDE
EL SECRETARIO
* (1) Al Ayuntamiento / al dueño del terreno colindante promotor del deslinde que ha prestado
conformidad en cuanto a su cuantía y abono, de forma expresa, tal y como consta en el expediente.
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NOTIFICACIÓN DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE ACUERDA
PROCEDER AL DESLINDE
D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________
En relación con el expediente que se tramita de deslinde de la finca _________ de propiedad
municipal situada en ________________, el pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el
pasado día ___de _______________ de 200_, adoptó, entre otros, el acuerdo que a continuación se
transcribe en su literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcaldía de
fecha____________ .
Visto que se ha elaborado la Memoria a que se refiere el art. 58 del Real Decreto
1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales,
en la que se pone de manifiesto la existencia de una confusión física de los límites de dicha
propiedad municipal.
Visto que se ha elaborado el presupuesto y que su abono corresponde ______________* (1)
Visto que se ha emitido el informe de Secretaría a que se refiere el art. 9.3 del Reglamento
de Bienes de la Entidades locales.
Resultando que el art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades locales en relación con
el art. 82 b) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, otorga a
las Corporaciones Locales la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su
pertenencia y los de los particulares, cuyos límites aparecieren imprecisos o sobre los que
existieren indicios de usurpación.
Siendo competencia del Pleno acordar la iniciación del procedimiento de deslinde de
acuerdo con el artículo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votación ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA:
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PRIMERO: Proceder al deslinde de la finca de propiedad municipal situada en
______________.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueños de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde para la presentación por los mismos de
cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte
días anteriores al comienzo de las operaciones.
TERCERO: Publicar, con la misma finalidad, el anuncio de deslinde en el Boletín Oficial de
la Provincia y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento.
CUARTO: Que se de traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de_______,
a efecto de se realice la anotación marginal del deslinde de la finca ____ de propiedad municipal.
QUINTO: Establecer que el deslinde se iniciará el día __ de __ de __ a las __ horas,
siempre que hayan transcurrido sesenta días desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial
de la Provincia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------“Contra este acto, por ser de trámite, no cabe recurso alguno si bien los interesados pueden
alegar su oposición al mismo para su consideración en la resolución que ponga fin al
procedimiento”.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.-
RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_
Sr. D.___________________________
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ANUNCIO AL BOP
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 61 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de
junio, Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, se pone en conocimiento que por acuerdo
del Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día ___ de ________ de _____ se acordó
proceder al deslinde de la finca_____________________ de propiedad municipal.
El deslinde se iniciará el día __ de __ de __ a las __ horas siempre que hayan transcurrido
sesenta días desde esta publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.
Los interesados podrán presentar ante la Corporación cuantos documentos estimen
conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte días anteriores al comienzo de
las operaciones. Transcurrido dicho plazo no se admitirá documento ni alegación alguna.
_______________________________ a ____ de __________________________ de _____
EL ALCALDE,
Fdo.: _____________________________________
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Sr. Registrador del Registro de la Propiedad
de _________________________________
El Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día ___ de _____ de ___, acordó realizar
un deslinde de la finca ___________de propiedad municipal y sita en
____________________.
La finca objeto de deslinde linda con terrenos propiedad de D. inscritos al Tomo __
Libro __ Folio __ Finca __.
La finca de propiedad municipal se halla inscrita en el Registro de la Propiedad al
Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
Lo que le comunico para que se extienda la nota marginal a que se refiere el art. 57.3
del Real Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes
de la Entidades locales.
____________________________, a ___ de _____ de ___.
EL SECRETARIO
Fdo.: ___________________________
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DECRETO DE LA ALCALDÍA POR EL QUE SE DESIGNA TÉCNICO
COMPETENTE PARA REALIZAR EL APEO Y SE CITA A LOS COLINDANTES.
Por el Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día ___ de _____ de ___, acordó
proceder al deslinde de la finca _____________de propiedad municipal y situada en___________.
Dicho acuerdo se notificó a D. ________________________________, propietario de la
finca colindante con la propiedad municipal, concediéndole un plazo, que finalizaba veinte días
antes de la fecha fijada para iniciar el deslinde, con el fin de que presentase cuantas alegaciones y
documentos estimase pertinentes para la prueba y defensa de sus derechos, sin que transcurrido el
plazo concedido haya presentado documentación alguna.
En consecuencia esta Alcaldía, de conformidad con lo dispuesto en los arts 62 y 64 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, RESUELVE:
PRIMERO: Tener por evacuado el trámite de presentación de documentos y alegaciones a
que se refiere el art. 62 del Reglamento referido.*(2)
SEGUNDO: Designar a D. __________________________________, como técnico con
título facultativo adecuado para la realización de los trabajos conducentes a la determinación de los
linderos de las propiedades afectadas por el deslinde.
TERCERO:
Notificar
el
presente
acuerdo
y
citar
a
D.
___________________________________, propietario de la parcela colindante con la de
propiedad municipal para que asista, si lo estima oportuno, a las operaciones de deslinde, que se
iniciarán el próximo día ___ de _____, a las ___ horas, en el límite entre la propiedad municipal sita
en ___________________ y la propiedad de D. _________________________________.
Dado en ___________________________________, a ___ de _____________ de 2.00__.
EL/LA ALCALDE/SA
Ante mí,
EL/LA SECRETARIO/A
*(2) En el caso de haberse presentado alegaciones o documentos “alegaciones que han sido
resueltas por el pleno de esta Corporación en sesión celebrada el __ de____de 2___.”
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NOTIFICACIÓN DEL DECRETO DE ALCALDÍA POR EL QUE SE DESIGNA
TÉCNICO COMPETENTE PARA REALIZAR EL APEO Y SE CITA A LOS
COLINDANTES.
D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________
Por el Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día ___ de _____ de ___, acordó
proceder al deslinde de la finca _____________de propiedad municipal y situada en___________.
Dicho acuerdo se notificó a D. ________________________________, propietario de la
finca colindante con la propiedad municipal, concediéndole un plazo, que finalizaba veinte días
antes de la fecha fijada para iniciar el deslinde, con el fin de que presentase cuantas alegaciones y
documentos estimase pertinentes para la prueba y defensa de sus derechos, sin que transcurrido el
plazo concedido haya presentado documentación alguna.
En consecuencia esta Alcaldía, de conformidad con lo dispuesto en los arts 62 y 64 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, RESUELVE:
PRIMERO: Tener por evacuado el trámite de presentación de documentos y alegaciones a
que se refiere el art. 62 del Reglamento referido.*(2)
SEGUNDO: Designar a D. __________________________________, como técnico con
título facultativo adecuado para la realización de los trabajos conducentes a la determinación de
los linderos de las propiedades afectadas por el deslinde.
TERCERO:
Notificar
el
presente
acuerdo
y
citar
a
D.
___________________________________, propietario de la parcela colindante con la de
propiedad municipal para que asista, si lo estima oportuno, a las operaciones de deslinde, que se
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iniciarán el próximo día ___ de _____, a las ___ horas, en el límite entre la propiedad municipal
sita en ___________________ y la propiedad de D. _________________________________.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------“Contra este acto, por ser de trámite, no cabe recurso alguno si bien los interesados pueden
alegar su oposición al mismo para su consideración en la resolución que ponga fin al
procedimiento”.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.-
RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_
Sr. D.___________________________
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ACTA DE DESLINDE DE LA FINCA
SITUADA EN _______________
DE PROPIEDAD MUNICIPAL
LUGAR:
FECHA Y HORA DE INICIO:
NOMBRE, APELLIDOS Y REPRESENTACIÓN DE LOS CONCURRENTES (debe estar
presente el Secretario del Ayuntamiento para dar fe del acto):
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO, TRABAJO REALIZADO SOBRE EL MISMO E
INSTRUMENTOS UTILIZADOS:
DIRECCIÓN Y DISTANCIA DE LAS LINEAS PERIMETRALES:
SITUACIÓN, CABIDA APROXIMADA DE LA FINCA Y NOMBRES ESPECIALES, SI
LOS TUVIERE:
MANIFESTACIONES U OBSERVACIONES:
HORA DE CONCLUSIÓN DEL DESLINDE:
Y para que así conste extiendo la presente acta de deslinde en el lugar y fecha arriba
expresados, según dispone el art. 64 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se
aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, en ___ páginas que firman los señores
comparecientes, conmigo, el Secretario, que doy fe.
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CERTIFICADO DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE APRUEBA EL
DESLINDE Y SE ACUERDA PROCEDER AL AMOJONAMIENTO.
Don _______________Secretario-interventor del Ayuntamiento de ___________________
CERTIFICO:
Que el pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el pasado día ___de
_______________ de 200_, adoptó, entre otros, el acuerdo que a continuación se transcribe en su
literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcaldía de
fecha____________
Visto que el Pleno, en sesión celebrada el día ___ de _____ de ___, acordó la ejecución del
expresado deslinde de la finca_________ de propiedad municipal, colindante con la finca
propiedad de D. _____________________________.
Resultando que se notificó dicho acuerdo a los propietarios y se publicaron los preceptivos
anuncios en le Boletín Oficial de la Provincia y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento,
señalando fecha y lugar en que se daría comienzo a los trabajos de apeo y fijando plazo de
presentación de documentos.
Resultando que por Decreto de Alcaldía de fecha ___ de _____ de ___, se resolvió tener por
evacuado el trámite de presentación de documentos a que se refiere el art. 62 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
Locales, al no haber sido presentada documentación ni alegación alguna en el plazo concedido al
efecto y que en la misma resolución, se resolvió designar al técnico, con título facultativo
adecuado, que habría de asistir al apeo, y se citó personalmente a dicho acto al propietario de la
parcela colindante.*(2).
Dado que el día ___ de _____ de ___, a las ___ horas, se procedió por el técnico al apeo y
levantamiento topográfico de la línea divisoria de ambas propiedades, finalizando la operación sin
que se produjeran manifestaciones en contrario relativas a la línea de colindancia establecida,
según consta en el acta extendida, que autorizan con su firma todos los presentes.
Considerando que en el acta extendida, se describe con precisión el emplazamiento de la
línea divisoria, la cual queda representada en los planos, a escala, que obran en las páginas _____
del expediente.
Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la acción de deslinde de acuerdo con el
artículo el 22.2 j) de la LBRL .
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Tras el debate y sometido el asunto a votación ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA
El Pleno, ACUERDA:
PRIMERO: Aprobar el deslinde de la finca ________ de propiedad municipal sita en
______________________,
colindante
con
la
finca
propiedad
de
D.
___________________________, en la forma que ha sido realizado y según se detalla en el acta
de deslinde y en los planos, a escala, que figuran en las páginas ____ del expediente.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueños de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, acompañándose de una certificación del
acta de apeo del deslinde.
TERCERO: Proceder al amojonamiento del deslinde comunicando la fecha del mismo a
todos los interesados.
CUARTO: Que se rectifique el inventario municipal para recoger el deslinde practicado en
la finca ________.
QUINTO: Dar traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de _________,
adjuntando certificación del acta de apeo del deslinde.
Y para que conste en el oportuno expediente, expido la presente certificación visada mi firma
por el Sr. Alcalde y sin perjuicio de los términos que resulten al aprobar el acta correspondiente, en
________________ a ____ de _________________200_.
Vº Bº
EL ALCALDE
EL SECRETARIO
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NOTIFICACIÓN DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE APRUEBA EL
DESLINDE Y SE ACUERDA PROCEDER AL AMOJONAMIENTO.
D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________
En relación con el expediente que se tramita de deslinde de la finca _________ de propiedad
municipal situada en ________________, el pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el
pasado día ___de _______________ de 200_, adoptó, entre otros, el acuerdo que a continuación se
transcribe en su literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcaldía de
fecha____________
Visto que el Pleno, en sesión celebrada el día ___ de _____ de ___, acordó la ejecución del
expresado deslinde de la finca_________ de propiedad municipal, colindante con la finca
propiedad de D. _____________________________.
Resultando que se notificó dicho acuerdo a los propietarios y se publicaron los preceptivos
anuncios en le Boletín Oficial de la Provincia y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento,
señalando fecha y lugar en que se daría comienzo a los trabajos de apeo y fijando plazo de
presentación de documentos.
Resultando que por Decreto de Alcaldía de fecha ___ de _____ de ___, se resolvió tener por
evacuado el trámite de presentación de documentos a que se refiere el art. 62 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
Locales, al no haber sido presentada documentación ni alegación alguna en el plazo concedido al
efecto y que en la misma resolución, se resolvió designar al técnico, con título facultativo
adecuado, que habría de asistir al apeo, y se citó personalmente a dicho acto al propietario de la
parcela colindante. *(2).
Dado que el día ___ de _____ de ___, a las ___ horas, se procedió por el técnico al apeo y
levantamiento topográfico de la línea divisoria de ambas propiedades, finalizando la operación sin
que se produjeran manifestaciones en contrario relativas a la línea de colindancia establecida,
según consta en el acta extendida, que autorizan con su firma todos los presentes.
Considerando que en el acta extendida, se describe con precisión el emplazamiento de la
línea divisoria, la cual queda representada en los planos, a escala, que obran en las páginas _____
del expediente.
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Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la acción de deslinde de acuerdo con el
artículo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votación ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA
El Pleno, ACUERDA:
PRIMERO: Aprobar el deslinde de la finca ________ de propiedad municipal sita en
______________________,
colindante
con
la
finca
propiedad
de
D.
___________________________, en la forma que ha sido realizado y según se detalla en el acta
de deslinde y en los planos, a escala, que figuran en las páginas ____ del expediente.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueños de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, acompañándose de una certificación del
acta de apeo del deslinde.
TERCERO: Proceder al amojonamiento del deslinde comunicando la fecha del mismo a
todos los interesados.
CUARTO: Que se rectifique el inventario municipal para recoger el deslinde practicado en
la finca ________.
QUINTO: Dar traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de _________,
adjuntando certificación del acta de apeo del deslinde.
“Contra este acuerdo, que pone fin a la vía administrativa y es definitivo en dicha vía,
pueden los interesados interponer, alternativamente, cualquiera de los siguientes recursos:
a) Recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano que ha adoptado el acuerdo,
en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente al de la notificación. Dicho
recurso deberá ser resuelto y notificado en el plazo de un mes, entendiéndose en caso
contrario, presuntamente desestimado.
Contra la desestimación expresa o presunta del recurso de reposición cabe
recurso contencioso-administrativo
ante los Juzgados de lo ContenciosoAdministrativo con sede en Valladolid, en los plazos que a tal efecto señala el
articulo 46 de la Ley 29/1998.
b) Directamente recurso contencioso-administrativo ante los Juzgados de lo
Contencioso-Administrativo, con sede en Valladolid, en el plazo de dos meses,
contados a partir del día siguiente al de la notificación.
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No se podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que sea
resuelto expresamente o se haya producido la desestimación presunta del recurso de
reposición interpuesto.
No obstante, los interesados podrán ejercitar otro recurso que estimen
oportuno”.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.-
RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_
Sr. D.___________________________
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DILIGENCIA.- Se extiende para hacer constar que el día de ___ de _____ de ___, previa
citación del propietario de la parcela colindante con la de propiedad municipal objeto de deslinde, y
habiendo este asistido, en cumplimiento del acuerdo adoptado por el Pleno en sesión celebrada el
día ___ de _____ de ___, se procedió al amojonamiento de la propiedad municipal sin que se haya
producido incidencia alguna.
______________________________, ___ de _______ de _____.
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.: ____________________________
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Sr. Registrador del Registro de la Propiedad
de _________________________________
Con el fín de que se proceda a realizar la inscripción a que se refiere el art. 68 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, se remite certificado del acta de apeo del deslinde y certificado del acuerdo adoptado por el
Pleno en sesión ordinaria celebrada el día ___ de _____ de ___, relativo a la aprobación del
deslinde de la finca_________ propiedad de este Ayuntamiento sita en ______________________
e inscrita en el Registro de la Propiedad al Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
La zona deslindada linda con terrenos de propiedad de D. _____________________
inscritos en el Registro de la Propiedad al Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
También se remite certificación de los planos indicativos de la zona objeto de deslinde.
_______________________________, ___ de _____ de ___.
EL/LA SECRETARIO/A
Fdo.: _____________________________
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