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Memoria de Calidades
R/ Mestre Lorenzo Mene
Palmeira - Ribeira
185 M2 de terraza
Fachada: Cerramiento exterior, en piedra del país de 10 cm. de espesor, aislamiento térmico y
ladrillo hueco doble colocado de tabicón en cierre de cámara de aire.
Cerramiento en patios de luces: Ladrillo hueco doble colocado de media asta en el exterior,
aislamiento térmico y ladrillo hueco doble colocado de tabicón, en cierre de cámara de aire.
Acabado exterior en patios de luces: Recercados de ventanas en piedra del país y paredes
con monocapa (de exteriores).
Doble ventanal: En aluminio de gran pureza lacado, con rotura puente térmico, doble
acristalamiento en la hoja exterior y luna de 5 ml en la hoja interior. Persianas en aluminio, con
caja de ocultamiento en PVC.
Barandilla de aluminio en balcones, de color y diseño según dirección técnica.
Cubierta: Con placas de fibrocemento, teja del país, con aislamiento térmico de Lana de
Roca, colocado entre forjado y placas de fibrocemento.
Interiores: Divisiones entre viviendas y zonas comunes, con dos paredes de ladrillo, hueco
doble colocado de tabicón, con aislamiento entre paredes.
Divisiones interiores de las viviendas, con ladrillo hueco doble colocado de tabicón.
Revestimiento interior: En techos y paredes, con perliescayola, excepto en paramentos
verticales de cocina y baños.
Acabado interior: De techos y paredes con pintura lisa antimoho, en paredes del salón y hall,
pintura en color (4 colores a elegir).
Moldura de escayola en salón y recibidor.
Azulejo: En cocina y baños, hasta el techo con cenefa decorativa.
Loza de baño: Roca o similar, con grifería monomando.
Instalación de fontanería: Con tubería de PVC reticulada con cajas de registro y llaves de
corte.
Instalación eléctrica: Puntos de luz y enchufes según proyecto, tomas de televisión en,
cocina, salón, y dormitorios, tres tomas de teléfono por vivienda.
Calefacción: Eléctrica y Termo eléctrico de agua caliente.
Suelos: En
salón, pasillos, cocina y baños, con plaqueta de cerámica de 1ª calidad.
Dormitorios con tarima flotante de Sapelly.
Puerta de entrada blindada, con pernos y cerradura de tres puntos, de seguridad, tirador y
mirilla.
Puertas interiores: Prefabricadas en madera de Sapelly modelo C6, barnizadas, con herrajes
y manillas en acero inoxidable. En cocina, salón y pasillos con cristal ácido.
Frente de armarios empotrados: Puertas de corredera hasta el techo, con perfil en símil
Sapelly y hojas en melamina de Sapelly y terminados interiormente.
Portal y escaleras
Puerta de entrada al edificio, en aluminio lacado, con elementos decorativos, cristales
biselados y canal de televisión para video portero.
Escaleras, rellanos y rodapié en mármol, pasamanos en madera de color sapelly, paredes con
pintura, decorada según dirección facultativa. Ascensor de 6 plazas, hasta el garaje,
puertas automáticas, teléfono de averías y decoración interior.
con
Plan de amaestramiento de llaves para la apertura de todas las cerraduras individuales y
comunes (a excepción de llaves de trastero y buzón).
Garaje: Puerta de acceso automática con mando a distancia y apertura manual.
Piso de hormigón, pulido en color.
Cocina amueblada: Muebles altos y bajos con placa vitrocerámica, horno, campana
extractora, fregadero y grifo monomando.
Esta memoria de calidades, puede variar cualquier partida a criterio de la dirección
facultativa, sin desmerecer el tipo de calidad aquí expuesto.

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