5. contrato de compraventa de cuerpo cierto

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5. contrato de compraventa de cuerpo cierto
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CUERPO CIERTO
En ............, a .... de ......... de ........
REUNIDOS
DE UNA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. número
..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., actuando en nombre y
representación de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle
de .............. y C.I.F. número ..-..........., constituida en ..........., el día ..... de ......... de
......., ante el Notario de ............, Don ................., bajo el número ....... de los de su
protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de ......., al Tomo ....., Libro ......., folio
......., Hoja ...-........., inscripción .....
Representación que ostenta en virtud de escritura de ............, otorgada el .... de ........ de
......, ante el Notario de ........ bajo el número ...... de su protocolo.
DE OTRA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. número
..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., en su propio nombre y
derecho.
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato
de COMPRAVENTA y, a tal fin,
EXPONEN
I.- Que, la mercantil ................, es dueña de pleno dominio de la finca a continuación
descrita, según la escritura de ........... otorgada ante el Ilustre Notario de ..........., de
fecha .... de ........ de ...., con el número .... de su protocolo.
Descripción de la finca:
..........
Inscrita en el Registro de la Propiedad número ...., de ........, al Tomo ........., Libro
.........., folio ..........
Cargas: Libre de cargas y gravámenes (en el caso de existir alguna carga o gravamen
sobre la finca deberá describirse).
Situación Arrendaticia: Libre de Arrendatario (en el caso de existir arrendatarios se
deberá indicar).
II.- Que teniendo concertada la mercantil .........., como vendedora, y Don ............ como
comprador, la compraventa de la referida finca, proceden a perfeccionar el presente
contrato.
Que de acuerdo con lo anteriormente expuesto, los abajo firmantes, en la representación
que ostentan, acuerdan las siguientes
CLAUSULAS
PRIMERA.La entidad .......... vende a Don ............... que compra, la finca descrita en el expositivo
I, haciendo entrega la parte vendedora, en el presente acto, a la parte compradora, que
recibe en perfectas condiciones de utilización el objeto del presente contrato.
SEGUNDA.- PRECIO.
El precio total de esta compraventa es ............... EUROS, manifestando la parte
vendedora haberlo recibido de la parte compradora, con anterioridad a este acto, por lo
que suscribe aquí y en su favor, firme carta de pago.
TERCERA.- OBJETO.
El objeto del presente contrato es la finca descrita en el expositivo I. La finca se vende
como cuerpo cierto, sin consideración a medida o número, con todo lo que tiene dentro
de sus linderos y, por lo que los comparecientes no tendrán acción civil entre sí, por
aumento o disminución de la cabida expresada en el presente documento. Libre de
cargas y gravámenes, arrendatarios y al corriente de pago de contribuciones, impuestos
y arbitrios, en su estado actual, físico, jurídico y urbanístico, conocido por las partes.
CUARTA.- ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA E INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El comprador podrá exigir la elevación a público del presente contrato y podrá solicitar
su inscripción el Registro de la Propiedad, debiendo satisfacer todos los gastos e
impuestos que se devenguen en consecuencia.
QUINTA.- FUERO.
Las partes, con renuncia expresa de cualquier fuero que pudiera corresponderles, para
cuestiones que puedan suscitarse o acciones ejercitarse sobre la interpretación del
cumplimiento o incumplimiento de lo aquí pactado, expresamente se someten a los
Jueces y Tribunales de ...........
Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la
ciudad y fecha arriba indicadas.
Fdo.: ...................
Fdo.: ...................

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