ministerio de economia y hacienda

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ministerio de economia y hacienda
MINISTERIO DE ECONOMÍA Y HACIENDA
DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA DE ASTURIAS.
SUBGERENCIA TERRITORIAL DEL CATASTRO DE GIJÓN.
ASUNTO:
NOTIFICACIÓN DE VALOR CATASTRAL.
Nº NOTIFICACIÓN: (PONER AQUÍ EL Nº DE NOTIFICACIÓN)
Nombre y apellidos con DNI:……………., y domicilio a efectos de
notificaciones en……………, Cp:) TLF: 985 48 34 72, DICE
Que en virtud del presente escrito INTERPONE RECURSO DE
REPOSICION, contra la NOTIFICACIÓN DE VALOR CATASTRAL, firmada
por el Subgerente Territorial José Carlos Braña Prieto, por encontrarla no
ajustada a Derecho, con fundamento en los siguientes hechos y fundamentos
jurídicos.
I.- HECHOS:
PRIMERO.- Que el suscribiente es propietario de una finca, situada
en……………., Concejo de Gijón, Asturias; predio que se corresponde con la
referencia catastral, polígono:……..parcela:……….
SEGUNDO.- Que en la notificación de valor catastral sobre dicha finca
se incluyen una serie de determinaciones que resultan erróneas y que se
detallan a continuación: (SEÑALAR LA QUE PROCEDA)
A) Error en la superficie de la Parcela: Que la superficie de la parcela
referida en la notificación es de …….m2 cuando lo cierto y según
consta en (documento público, anterior recibo del IBI) es de
………m2. Se aporta como documento número……..que acompaña a
este escrito copia de (documento público, anterior recibo) que advera
dicha superficie.
B) Error en la superficie de la vivienda: Que la superficie de la
vivienda que aparece en la notificación es de……..m2, ocurriendo
que tal y como consta en (documento público, anterior recibo del IBI)
que acompaña a este escrito como documento número………y que
pone en evidencia que la superficie de dicha vivienda es de……m2.
Que dicho error de superficie bien pudiera deberse a que la
Administración a que me dirijo, a computado como superficie de
vivienda otros elementos constructivos de usos provisionales agrarios
que no integran dicho concepto de vivienda, como ( La cuadra anexa;
El gallinero; El cobertizo; La Panera; El hórreo El horno de
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pan…etc…) sin que medie declaración personal del suscribiente
interesando dicho cambio.
( SI HAY CUALQUIER OTRO ERROR EXPRESARLO)
SEGUNDO.- Que dicha finca, está clasificada urbanísticamente por el
Plan General de Ordenación Vigente del Concejo (Municipio) de Gijón, como
Núcleo Rural. El concepto de núcleo Rural, es fundamental en el presente
caso, y no puede asimilarse directamente a Suelo Urbano. (Idem si la finca esta
calificada como interés paisajísitico o cualquier otra categoría del Suelo No
Urbanizable).
TERCERO.- La finca referenciada no cuenta con los siguientes
suministros:
(Señalar el que proceda) Agua, luz, alcantarillado, encintado de aceras, por
lo que no alcanza a comprenderse como puede equipararse a urbanos,
cuando su uso, careciendo de edificación no es el residencial.
CUARTO.- (PARA EL CASO DE FINCA NO EDIFICADA EN NÚCLEO
RURAL Y VALORADA COMO URBANA)
El Núcleo Rural es una categoría de suelo específica del urbanismo
asturiano (también gallego), que viene definida en el artículo 115.2 del Decreto
Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido
de las Disposiciones Legales Vigentes en materia de Ordenación del Territorio
y Urbanismo, que literalmente transcribimos a continuación:
“…[…]…Artículo 115.2. Constituyen suelo no urbanizable de ocupación
residencial los núcleos rurales integrados por los terrenos que constituyan
asentamientos consolidados de población de carácter rural y tradicional, en los
términos que señale el Plan General de Ordenación. Se incluirán en esta categoría los
asentamientos de población que, pese a contar, eventualmente, con servicios de acceso
rodado, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica para
sus necesidades propias como tales asentamientos rurales, no estén integrados en una
malla urbana”.
Sí no existe por tanto ocupación residencial de la finca, es decir, un uso
residencial, el suscribiente no encuentra encuadre en el artículo 7 del Real
Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, para que la finca sea considerada
como urbana.
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II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
A) JURÍDICO PROCESALES.
PRIMERO.- En cuanto a la competencia, es competente el órgano al que
tengo el honor de dirigirme por ser el mismo que dictó la resolución que ahora
se impugna, tal como dispone el artículo 116 de la Ley 30/1992, de 26 de
noviembre del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común reformada por la Ley 4/1999 de 13 de
enero.
SEGUNDO.- En cuanto a la legitimación para interponer el presente
recurso; concurren en el recurrente al ser directamente afectado por la
notificación impugnada y, en consecuencia, titular de un interés directo,
personal y legítimo.
TERCERO.- En cuanto a formalidades procedimentales, el presente
recurso cumple con los requisitos que exige expresamente el artículo 116 y 117
de la Ley de Procedimiento Administrativo Ley 30/1992 de 26 de Noviembre
reformada por la Ley 4/1999 de 13 de enero y en especial el presente recurso
lo hace en consideración a las siguientes:
B) JURÍDICO MATERIALES
En sus relaciones con el catastro inmobiliario, los titulares catastrales
ostentan los derechos reconocidos en el artículo 34 de la Ley 58/2003, de 17
de diciembre, General Tributaria.
Por todo lo expuesto y teniendo por presentado este Recurso en tiempo
y forma, se SOLICITA:
A)
Que se corrijan los errores detectados, procediendo la
Administración a que me dirijo a girar nueva valoración tras su
corrección.
B)
(Sí corresponde) Que no existiendo uso residencial en la finca
valorada, se considere la misma como rústica.
Otrosí digo único: Que en cualquier caso se tenga el presente escrito como
solicitud de corrección de errores por parte de la Administración a que me dirijo.
Gijón a ……. de diciembre de 2008.
Fdo………………….
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