ACTA DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE

COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR”
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 652 898 087 948 070 640
ACTA DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS DE LA
COMUNIDAD DE AVDA. DE PIO XII Nº 1, EDIFICIO SINGULAR, DE PAMPLONA
En Pamplona, siendo las 19:00 horas del día del día 14 de abril de 2011, previamente
citados, y en segunda convocatoria, se reúnen en el local bajo, junto al portal(antiguo Niebla),
los propietarios de la Comunidad de Propietarios Edificio Singular de Pamplona presentes o
representados, para celebrar Asamblea General Ordinaria, con la asistencia de los siguientes
propietarios.
ASISTENTES
1
4
6
7
11
13
14
T1
A
1,0700 1
1,0700 2
0,9250 3
1,0700 4
1,0700 5
1,0700 6
0,7050 7
B
1,2150 3
1,0700 12
1,0700 15
1,2850 1
1,2850 2
4
5
T2
A
1,0700 1
1,0700 3
1,2850 4
5
6
9
2
B
1,0700
1,0700
1,0700
1,0700
1,0700
0,8550
A
5 0,5400
1
2
3
4
6
7
T3
B
C
D
4 0,3900 1 0,3900 2 0,5400
5 0,3900 3 0,3900 9 0,5400
1
5 0,3900 10 0,5400
2
9 0,3900 1
3
10 0,3900 3
6
11 0,3900 4
7
2
5
OFI
3 0,5190
1
2
4
5
6
7
Total coeficiente: 28,33%
Abierto el acto, la Junta Directiva procede a tratar los asuntos del Orden del Día de la
citación, empezando por el punto
1 – MEMORIA DE ACTIVIDADES DEL EJERCICIO 2010.
Toma la palabra el Presidente para exponer la memoria de actividades del año 2010, y la
liquidación de ingresos y gastos, comentándose aquellas partidas significativas y el saldo
resultante.
Se hace relación de trabajos de mantenimiento (puerta de garaje, sala de bombas de
agua fría, video vigilancia, terrazas perimetrales, etc.) efectuados durante el ejercicio.
Sometido a votación el cierre del ejercicio 2010 queda aprobado por unanimidad de
asistentes.
Respecto a la morosidad, se informa de la evolución de la misma, siendo los saldos
pendientes los siguientes:
Saldo A
A 14/04/2011 Deudores:
31.12.2010
T.2-13ºB Jose Antonio Carrascal Del Solar y Otros
Local 117 Bar Singular, Andoni Saez
Local 122 Bar Plural, Javier Berrio
TOTAL
1.147,20
5.709,46
3.532,90
10.389,56
2- PRESENTACION Y APROBACION SI PROCEDE DEL PRESUPUESTO DE GASTOS E
INGRESOS PARA EL EJERCICO ECONOMICO 2.010 y NUEVA CUOTAS.
COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR” H31103427, PIO XII, 1 31002 PAMPLONA
COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR”
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Por parte del presidente y el administrador, se procede a la presentación de los presupuestos
para el ejercicio, 2011, que ya han sido enviados para su estudio, con la distribución de cuotas
que supone el mantenimiento de las del ejercicio anterior.
Se explica la dotación al fondo de reserva para este ejercicio y las obras de mantenimiento
previstas que afectaran fundamentalmente a (reparación de ventanas de caja de escaleras,
iluminación, fachadas, rampa garaje, instalación eléctrica, etc.)
Se propone y acepta el desglose individualizado de la ejecución de los presupuestos con
carácter retroactivo a los dos últimos ejercicios.
Sometido a votación, es aprobado por unanimidad.
3 -INFORME SOBRE, FINALIZACION DE LAS OBRAS DE CAMBIO A GAS.
Se presenta el estado de cuentas del cierre de la obras; el expediente se da por cerrado sin la
necesidad de nuevas derramas.
Queda por ejecutar la inertización de los tanques de gasóleo.
Se recuerda el contencioso con el ayuntamiento por el cobro indebido de tasas por ocupación
de la vía pública. Se informara sobre el seguimiento del expediente.
4 - CAMBIO DE VOCALES EN LA JUNTA DIRECTIVA:
A petición de los asistentes siguen en sus puestos los cargos que cesaban en estas fechas.
MIGUEL ZUZA, ARGIMIRO SOLA, FRANCISCO BEZUNARTEA Y CELSO CLARIANA. ,
agradeciéndoles los servicios prestados.
5 – APROBACION DEL MANDATO A LA JUNTA DIRECTIVA PARA LA REDACCIÓN DE
REGLAMENTO PARA EL CAMBIO DE CARPINTERIA METALICA.
Una vez debatida la propuesta, se aprueba la redacción del mismo y se aprueba que sea
preceptiva la autorización de la junta para el cambio de carpintería metálica, hasta el momento
en que se disponga del reglamento aprobado.
6- OFERTA ENDESA PARA CONTRATOS ELECTRICIDAD.
Se informa que la comunidad ha procedido al cambio de los contratos a favor de Endesa. Se
informa así mismo del acuerdo con la citada compañía, para atender los días 28 y 29 en la
oficina de la T·3, para atender a aquellos propietarios que deseen cambiar sus contratos
particulares.
7-RUEGOS Y PREGUNTAS:
Se relacionan los temas y sugerencias presentados:
- Proceder a la reparación de las manillas de las cajas de escalera
- Incidencias en mandos de garajes
- Sugerencias para mejora de iluminación y seguridad en San Fermín (colocación de
vallas)
COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR” H31103427, PIO XII, 1 31002 PAMPLONA
COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR”
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-
 652 898 087 948 070 640
Intervención para desinfección y pintura en trasteros
Revisión de la actividad del bar Singular
Revisión de la situación de filtraciones
Y sin más puntos que tratar se levanta la sesión a las 21,30 horas.
EL PRESIDENTE
EL ADMINISTRADOR
MIGUEL ZUZA
JULIAN CERDAN
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RECORDATORIO PARA LOS INTERESADOS EN
CAMBIAR CONTRATO DE LA LUZ A ENDESA
ATENCION EN LA OFICINA DE LA T 3
MIERCOLES 28 DE ABRIL DESDE LAS 18,00
JUEVES 29 DE ABRIL DESDE LAS 12,00
LLEVAR:
FACTURA ACTUAL DE ELECTRICIDAD
FOTOCOPIA DEL DNI
NUMERO DE CUENTA BANCARIA
ATENDERA: GERMAN
COPROPIETARIOS “EDIFICIO SINGULAR” H31103427, PIO XII, 1 31002 PAMPLONA