muralla habitacional olaya dayan liced quintero ramirez universidad

Transcripción

MURALLA HABITACIONAL OLAYA
HÁBITAT COLECTIVO
DAYAN LICED QUINTERO RAMIREZ
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE DISEÑO
PROGRAMA ARQUITECTURA
BOGOTÁ D.C.
2014
25
MURALLA HABITACIONAL OLAYA
HÁBITAT COLECTIVO
DAYAN LICED QUINTERO RAMIREZ
Monografía de proyecto de grado
Asesores:
ARQ. JULIO CESAR VILLABONA
ARQ. ALFONSO PINAUD
ARQ. GIOVANY CORNELIO
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE DISEÑO
PROGRAMA ARQUITECTURA
BOGOTÁ D.C.
2014
2
3
Nota de Aceptación:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Firma del presidente del Jurado
_________________________________
Firma del Jurado
_________________________________
Firma del Jurado
Bogotá D.C., 03 de Junio de 2014
4
DEDICATORIA
A Dios por permitirme las posibilidades y
la sabiduría para desarrollar este logro.
A mi familia por su incondicional apoyo
a lo largo de este proyecto,
especialmente a mi hermana
por embarcarme en esta aventura.
5
AGRADECIMIENTOS
Agradezco el apoyo incondicional de mi familia, a mi Padre Ancizar
Quintero, a mi madre Leonilde Ramírez y a mis hermanos Sandra Liliana y
Alexander por estar hay en mis constantes desvelos. A mi novio Andrés
Veloza por ser mi luz al final de este túnel. Por último, a mis profesores Julio
villabona, Alfonso Pinaud y Giovanny Cornelio, por su guía para lograr un
adecuado desarrollo de este triunfo.
6
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................. 13
1.
CONTEXTO.............................................................................................................. 14
1.1. MARCO TEORICO DE REFERENCIA ............................................................... 14
1.2. OBJETIVOS ....................................................................................................... 21
1.2.1. Objetivo general............................................................................................ 21
1.2.2. Objetivos específicos .................................................................................... 21
1.3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Y LAS PREGUNTAS ............................... 21
1.4. CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN ................................... 22
1.5. BREVE DESCRIPCIÓN DEL BRIEF .................................................................. 23
2.
PROCESO................................................................................................................ 25
2.1. REFERENTES ................................................................................................... 25
2.1.1. Conjunto habitacional Marsella Marsella / Le Corbusier .................................. 25
2.1.2. Riad Combinado vivienda colectiva en Casa Blanca:.................................... 34
2.1.3. Vivienda de interés prioritario en Plaza de la Hoja ....................................... 40
2.2. DESARROLLO DEL PROYECTO EN SU CORRESPONDENCIA CON EL
ESPACIO, EL LUGAR Y EL HABITAT. ........................................................................ 45
2.2.1. Normatividad ................................................................................................ 49
2.3. DESARROLLO DEL PROYECTO EN SU CORRESPONDENCIA CON LOS EJES
DE DISEÑO: URBANO, ARQUITECTONICO Y CONSTRUCTIVO. ............................. 50
2.3.1. Desarrollo del concepto ................................................................................ 50
3.
PROYECTO ............................................................................................................. 55
3.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ...................................................................... 55
3.2. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO..................................................................... 56
3.3. PROPUESTA URBANA: SISTEMA DE CORREDORES ECOLOGICOS Y
RECREATIVOS ........................................................................................................... 57
3.3.1. ¿Para qué? ................................................................................................... 57
3.3.2. ¿Cómo? ........................................................................................................ 57
3.4. ENTORNOS VITALES........................................................................................ 58
3.4.1. Permeabilidad ............................................................................................... 58
3.4.2. Variedad ....................................................................................................... 59
3.4.3. Versatilidad ................................................................................................... 59
3.4.4. Estudio solar. ................................................................................................ 60
3.4.5. Composición volumétrica .............................................................................. 61
3.5. IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO .................................................................... 61
3.6. PERFILES URBANOS........................................................................................ 67
3.7. DIAGRAMA ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL............................................... 67
3.8. SISTEMA PORTANTE ....................................................................................... 68
3.9. TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS.................................................................. 68
3.10. SOSTENIBILIDAD ............................................................................................ 71
7
3.11.
3.12.
3.13.
4.
3D´s ................................................................................................................. 72
PERSPECTIVAS .............................................................................................. 74
VISTAS INTERIORES ...................................................................................... 75
CONCLUSIONES ..................................................................................................... 76
BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................ 77
8
LISTA DE FIGURAS
Figura 1. United d´Habitation – Marseilles, France ................................................ 26
Figura 2. United d´Habitation – Marseilles, France. ............................................... 27
Figura 9. Vivienda Tipo .......................................................................................... 31
Figura 10. Estructura ............................................................................................. 32
Figura 11. Cubierta conjunto e infraestructura ....................................................... 32
Figura 12. Cubierta conjunto e infraestructura ....................................................... 33
Figura 13. Exterior conjunto y accesos .................................................................. 33
Figura 15. Riad Combinado ................................................................................... 35
Figura 16.Riad Combinado .................................................................................... 35
Figura 23. Plaza de la Hoja. ................................................................................... 40
Figura 24. Plaza de la Hoja .................................................................................... 41
Figura 25. Plaza de la Hoja. .................................................................................. 42
Figura 31. Conexión de parques. ........................................................................... 46
Figura 32. Permeabilidad. ...................................................................................... 47
Figura 33. Variedad. .............................................................................................. 48
Figura 34. Afectaciones viales. .............................................................................. 49
Figura 35. Esquema estructura organizacional. ..................................................... 50
Figura 36. Esquema estructura organizacional. ..................................................... 51
Figura 37. Plan de masas (3D). ............................................................................. 51
9
Figura 38. Perfiles urbanos. ................................................................................... 52
Figura 39. Composición volumétrica. ..................................................................... 52
Figura 40. Planta de Cubiertas. ............................................................................. 53
Figura 41. Perspectiva. .......................................................................................... 53
Figura 42. Propuesta Versión 3. ............................................................................ 54
Figura 43. Propuesta Versión 4. ............................................................................ 54
Figura 44. Localización. ......................................................................................... 56
Figura 45. Conexión de parques. ........................................................................... 57
Figura 46. Nodos de desarrollo. ............................................................................. 58
Figura 47. Permeabilidad. ...................................................................................... 59
Figura 48. Variedad. .............................................................................................. 59
Figura 49. Versatilidad. .......................................................................................... 60
Figura 50. Estudio solar. ........................................................................................ 60
Figura 51. Composición volumétrica ...................................................................... 61
Figura 52. Implantación del proyecto. .................................................................... 61
Figura 53. Esquemas componentes de la manzana. ............................................. 62
Figura 54. Planta de cubiertas. .............................................................................. 63
Figura 55. Programa. ............................................................................................. 64
Figura 56. Usuarios................................................................................................ 64
Figura 57. Análisis bioclimático. ............................................................................. 65
Figura 58. Densidad puntual y ocupación puntual. ................................................ 65
Figura 59. Densidad puntual y ocupación puntual. ................................................ 66
Figura 60. Planta nivel 1. ....................................................................................... 66
Figura 61. Perfiles Urbanos ................................................................................... 67
Figura 62. Estructura organizacional. .................................................................... 67
Figura 63. Sistema Portante .................................................................................. 68
Figura 64. Localización unidades habitacionales. .................................................. 68
Figura 65. Tipología unidades habitacionales. ....................................................... 68
Figura 66. Tipología unidades habitacionales. ....................................................... 70
Figura 67. Sostenibilidad. ...................................................................................... 71
Figura 68. 3D 1. ..................................................................................................... 72
Figura 69. 3D 2. ..................................................................................................... 72
Figura 70. 3D 3. ..................................................................................................... 73
Figura 71. 3D 4. ..................................................................................................... 73
Figura 72. 3D 5. ..................................................................................................... 74
Figura 73. Perspectivas. ........................................................................................ 74
Figura 74. Vistas interiores. ................................................................................... 75
10
LISTA DE TABLAS
Tabla 1. Información básica del proyecto .............................................................. 49
Tabla 2. Índices normativos ................................................................................... 49
11
LISTA DE ANEXOS
ANEXO A (Maqueta plan de masas) ..................................................................... 78
ANEXO B (Maqueta Bloque habitacional) ............................................................. 79
ANEXO C (Logo) ................................................................................................... 80
12
INTRODUCCIÓN
Este trabajo monográfico presenta una propuesta de vivienda desde las propuestas de
hábitat colectivo. Donde su objetivo principal es generar una propuesta flexible y versátil
de vivienda para atender las necesidades de las diversas tipologías de familias de la
sociedad actual, especialmente, en el barrio Santiago Pérez de la localidad Rafael Uribe
Uribe de la ciudad de Bogotá.
Éste fracción de la ciudad, es rico en el sector salud, cuenta con vivienda consolidada y
equipamientos educativos. Asimismo, es privilegiado con el parque Olaya Herrera,
conocido por su uso en el futbol a nivel nacional, aún más cuenta con buen componente
de movilidad. Por lo cual, el desarrollo de esta propuesta genera nuevos espacios
públicos permitiendo la interacción humana, que a su vez incrementa espacios para la
recreación, la cultura, el comercio y, por supuesto, la propia vivienda.
Esta propuesta nace de la urgencia de dar respuesta a las necesidades habitacionales de
las nuevas configuraciones familiares del Siglo XXI. Las cuales han roto las tipologías
habituales y constantes de una familia ideal dando paso las configuraciones de acuerdo a
las
necesidades
de
las
nuevas
generaciones.
Sin
embargo,
por
ser
tantas
diversificaciones se desarrollaron únicamente tres tipologías de unidades habitacionales
dentro de la presente propuesta.
13
1. CONTEXTO
1.1.
MARCO TEORICO DE REFERENCIA
Para poder hablar sobre hábitat primero es necesario comprender su significado
etimológico. “Hábitat es una palabra latina derivada del verbo habitare, que designa las
características ambientales del lugar donde una especie de organismos vivos desarrolla
fructificamente su existencia”1. Es decir, hábitat, desde la perspectiva humana, se puede
entender como “unidades territoriales, producto de la capacidad humana de construir un
lugar físico y simbólico, en relación con los recursos materiales o técnicos. Es el sistema
continente en el que un sujeto o una comunidad se realiza, define vínculos de identidad
cultural cuyas características y esferas de acción, involucran la participación de los
componentes que lo caracterizan”2.
Lo anterior se puede denominar bajo “Hábitat urbano” lo cual es asociado a problemas
sociológicos y políticos, en otras palabras, es la relación que tienen las personas con el
entorno a medida que habitan y construyen para sobrevivir de la mejor manera posible.
Sin embargo, esta pequeña noción tiene varias sentidos. En primer lugar se encuentran
varias acepciones en la lengua francesa. La primera acepción del término se encuentra
en el reconocido diccionario Le Robert, que corresponde al significado en lengua inglesa:
“medio geográfico propio para la vida de una especie animal o vegetal”. La segunda
acepción, cuya difusión ocurre en el siglo XX, se entiende como: “modo de organización y
poblamiento que realiza el hombre sobre el medio en que vive”. Esta acepción, permite
dos cosas, en primer lugar relacionar el término con los problemas de ordenamiento
territorial y el urbanismo. Se relaciona de manera directa con los problemas de vivienda y
de las áreas residenciales (l’habitation et le logement). Además, Según Jorge Rivera3, la
versatilidad del término, encontrando los siguientes usos del término Hábitat: geografía
1
CLUB DE ENSAYOS. ARQUITECTURA. [En línea] [Consultado 01 Febrero 2014] Disponible en: URL:
http://clubensayos.com/Tecnolog%C3%ADa/Arquitectura/286025.html.
2
RIVERA, Jorge. Hábitat. Bogotá: Editorial Kimpres Ltda., Universidad Católica de Colombia, Facultad de
Arquitectura, 2003. p. 20.
3
Ibíd., p. 22-23.
14
del hábitat, hábitat rural, urbano, hábitat sedentario, nómade. (Le Robert, 1970). Estas
derivaciones da de sus usos en francés es, quizá, una de las principales razones por las
cuales su uso se consolidará en el ámbito institucional de las Naciones Unidas.
En segundo lugar, la acepción en lengua inglés, el término Hábitat se encuentra en el
The Oxford Dictionary of English Etimology, el definido
como: “localización nativa u
original de una planta o animal”. Su uso se difunde en el siglo XVIII. Mientras en la
enciclopedia británica, el término se asimila a Biotopo. Su uso en inglés es especializado
o científico.
Por último, en la lengua castellana el término aparece por primera vez en el Diccionario de
la Real Academia de la Lengua en 1970 como palabra inventada y se intentaba inscribir
bajo la acepción inglesa y francesa. No obstante en la siguiente edición ya no aparece
como palabra inventada.
El término engloba las problemáticas de la vivienda, y se
empleará para referirse a entornos residenciales diferenciados de la ciudad industrial,
haciéndose extensivo el análisis de los tugurios, favelas o bidonvilles propios de las
ciudades del tercer mundo.
Es decir, el Hábitat es referido a una forma de vida y a un tipo de vivienda posible en la
ciudad industrial.
Remite a formas específicas de organización económica y social.
Supone una apreciación especifica de los roles de la unidad de vivienda como medio de
producción y, más concretamente, puede decirse que excluye funciones distintas de las
de propiciar la intimidad, la vida en familia, alimentarse y dormir. Para el campo de la
Arquitectura, y siguiendo a Jorge Rivera4, su énfasis estará en la comprensión de la
ciudad como construcción material determinada por un entorno histórico y social.
Asimismo, algunos términos similares son de obligada asociación y por lo tanto de
conocimiento, tales como: ECOSISTEMA, NICHO ECOLOGICO Y BIOTOPO, estos y en
todos los casos sus usos se han consolidado en inglés y prácticamente sin diferencias en
español.
4
Ibíd., p. 23-27.
15
Después de realizar un barrido rápido sobre el significado y las acepciones del término
Hábitat se da paso a la problemática sobre la vivienda, la construcción y el planeamiento
bajo este mismo concepto. Se ha de mencionar que los problemas referidos con este
término están considerados, continuando con Rivera5, desde el crecimiento, la
urbanización mundial y el medio ambiente.
En el marco de HABITAT los procesos de desarrollo de la comunidad se entienden como
procesos de participación ciudadana, dando continuidad a programas de la OEA y de la
ONU en los cuales se desarrollaron temas de autoayuda, ayuda mutua y acción comunal.
Por otra parte, los problemas derivados del proceso de urbanización y su consecuencia
como el “éxodo masivo a las ciudades” han llevado a la generación de “pobreza urbana
aguda, especialmente entre mujeres e hijos dependientes; tensiones étnicas y violencia;
abuso de drogas, crimen y desintegración social.
La aparición de mega ciudades
gigantescas ha traído degradación del suelo, congestión del tráfico y contaminación del
aire, el agua y la tierra”6.
Por ello, es necesario realizar un cambio de perspectiva donde el papel positivo y la
contribución de las ciudades al desarrollo económico y social surgen con urgencia.
Es
así que es necesario realizar zonas urbanas donde se ofrezca una esperanza de vida
mayor y una pobreza absoluta menor, además de proporcionar servicios esenciales más
baratos y en mayor escala que las zonas rurales. No obstante, el problema radica en la
gran cantidad de habitantes por sector urbano y por ende la demanda de la satisfacción
de servicios de los mismos, de este modo, se puede comprobar “el paso de una economía
basada en la agricultura a una economía industrial y basada en los servicios ha causado
un movimiento irreversible hacia las ciudades y la urbanización de las zonas rurales”7, ya
que las ciudades ofrecen importantes economías de escala en la creación de puestos de
trabajo, la construcción de viviendas y la prestación de dichos servicios, a la vez que son
centros importantes de productividad y desarrollo social.
5
Ibíd., p. 33.
Ibíd., p. 35.
7
Ibíd., p. 37.
6
16
Siguiendo la ilación de este escrito desde la problemática presentada y afirmando con
Ignacio Arciniegas8, el Hábitat es igual a la casa, no entendida meramente como el lugar
donde se vive temporalmente, sino como el nicho, como el hogar, el espacio que la
memoria identifica como suyo, de su propiedad y por ende de su total confianza, en el que
sin temor alguno interactúa, consciente o inconscientemente, de la cual hacen parte
esencial los seres que se apropien de ella, haciendo de ese espació un lugar a través de
sus actuaciones, expresiones o interacciones haciendo que este exista.
Empero, desde la perspectiva de Rivera9, el concepto actual de vivienda ha estado
vinculado estrechamente con la situación global de los asentamientos humanos y el
consiguiente suministro de los insumos necesarios para el logro de adecuadas
condiciones
de
habitabilidad
y
la
satisfacción
de
necesidades básicas
como
infraestructura de servicios, equipamiento social y empleo, de este modo se hace
necesario con “la compleja naturaleza de las condiciones de vida de las áreas marginales
y tugurizadas y las preocupaciones a escala mundial en materia de vivienda, se vinculan
con la necesidad de formular políticas y estrategias de mayor alcance que la simple
construcción cuantitativa de unidades de habitación y provisión de infraestructura básica,
en atención a que las soluciones de construcción de vivienda o el reasentamiento de
población marginal, han tenido muy poco éxito a nivel regional”10.
Además, la postmodernidad ha traído el fin de una historia, desapareciendo la
posibilidad de pensar en una vivienda para una familia o persona ideal y desde
una óptica única y privilegiada, en otras palabras, las tipologías de la vivienda han
sufrido una gradación de lo íntimo a lo comunitario, pasando de un lugar final a un
espacio de convivencia con su propia intimidad familiar.
De allí, la importancia del usuario final, ya que en la sociedad se encuentran
grupos poblacionales como los desplazados por persecución o por desastres
naturales,
personas
con
enfermedades
8
terminales,
en
estado
de
ARCINIEGAS, Ignacio. Pensamiento sobre el hábitat, el Habitáculo y el Habitante. En: Revista de
Arquitectura El Cable. Bogotá. 2006. N° 5. p.101-118.
9
RIVERA. Op. Cit., p.39.
10
Ibíd., p. 40.
17
drogodependencia, las sin hogar, las personas en proceso de reinserción y las
mujeres con sus hijos, que han sido víctimas de violencia machista; por lo cual
cada vivienda debe ser atendida de manera específica. En síntesis, “la vivienda,
hacedora de ciudad, espacio de convivencia y crecimiento personal, no es una
escenografía si no un espacio de complejidad creciente, con múltiples capas de
análisis y lecturas”11.
Lo anterior determina la necesidad de una búsqueda de la implementación de
tecnologías sustentables, donde las respuestas deben ser capaces de adecuarse
a un sinnúmero de factores que conforman una realidad compleja. Por ello es
necesario asumir la flexibilidad como una condición esencial del espacio habitable.
De esta manera, la influencia de la tecnología sustentable en la forma de la
vivienda, puede ser estudiada a partir de los sistemas que deben ser pensados
para permitir la mayor evolución y adecuación a los requerimientos cambiantes de
los usuarios. Donde el objetivo es definir sistemas estructurales y constructivos
que no se conviertan en obstáculos para las transformaciones realizándolo de
forma abierta y flexible, traduciéndose en dispositivos técnicos posibilitando el
crecimiento de superficies, la modificación interna de los espacios o la
actualización fácil de las instalaciones.
Por otro lado, la vivienda debe ser diseñada bajo la condición de perfectibilidad y
adaptabilidad, de tal manera que sea concebida no como un producto terminado,
si no como un soporte capaz de ser mejorado. La perfectibilidad de la vivienda
está relacionada con el uso de estructuras de grandes luces, fachadas con
repetición equidistante de huecos, tabiquería ligera, elementos móviles y con
ciertas maneras de situar las instalaciones que faciliten su reparación y
transformación.
11
MONTANER, Josep María; MUXI, Zaida y FALAGÁN, David. Herramientas para habitar el presente. La
vivienda del siglo XXI. Barcelona: Máster Laboratorio de la vivienda del siglo XXI, 2011. p. 13.
18
Sin embargo, en esta nueva perspectiva contemporánea de la vivienda se siguen los
patrones establecidos o los famosos ámbitos12:

Ámbito especializado higiénico: Son los vinculados a la higiene. (Inodoro,
lavamanos y ducha), en este ámbito es importante contemplar el acceso a la
ducha por parte de una persona cuidadora de alguien, (ancianos o niños).

Ámbito especializado en la preparación de la comida: Debe permitir un
correcto desarrollo de las tareas ligadas a ella y procurar ofrecer espacios que
puedan ser compartidos por varias personas.

Ámbitos no especializados: No necesitan infraestructura o instalaciones
diferenciadas, si no que cumplen con parámetros de confort adecuados para la
habitabilidad, su función queda determinada por sus usuarios.
Son espacios
preparados para la estancia, la actividad y el descanso social e individual, como lo
son la sala, el comedor, el estudio o el dormitorio.

Ámbitos complementarios o comodines: Funcionan asociados a otros
espacios, no conformando en sí mismos un recinto de uso autónomo:
o
Espacios exteriores propios: Son los relacionados con la cadena de la ropa,
con una superficie mínima de 3m2 y preferiblemente en relación directa con la
zona de higiene personal, y un espacio exterior privado sin relación con ámbitos
no especializados, con un área mínima de 1.20 x 2.00 mt y que permite la
permanencia en el.
o
Espacios de guardado: Pueden ser las galerías, terrazas o espacios semi
cubiertos, los cuales permiten usos más versátiles de la vivienda al crear ámbitos
de transición y relación entre lo privado y lo público.
o
Espacios de apoyo: Permiten la correcta relación y circulación entre
ámbitos. Estos pueden integrarse o complementarse con otros. Las actividades y
12
Ibíd., p. 129-131.
19
las áreas cotidianas de la vivienda presuponen unos muebles determinados para
los diferentes ámbitos no especializados sin que por ello sus dimensiones reflejen
una organización o utilización única. Asimismo, deben permitir dos posibilidades
de organización del espacio interior y una variante de evolución, de transformación
espacial siempre teniendo en cuenta las necesidades de los usuarios.
Por tanto, y como conclusión, se da la emergencia de una adecuada comprensión del
término Hábitat, debido a la íntima correlación existente entre las actividades humanas y
las condiciones y recursos del medio ambiente, donde se deben aplicar ciertos límites, ya
que en regiones muy similares por su relieve, clima y vegetación, podemos encontrar
tipos de vida completamente distintos. Es así que el medio ambiente sólo determina la
decisión de adoptar o no una práctica que había llegado a su conocimiento. Entre el
medio ambiente natural y la actividad humana hay siempre un término medio, una serie
de objetivos y valores específicos, un cuerpo de conocimientos y creencias; un patrón
cultural. Desde la concepción de Rivera13, no se puede subestimar el hecho de que la
cultura no es estática; es adaptable y se modifica, donde se ha de aprender a vivir desde
las nuevas subjetividades.
Y esta adaptación progresa mediante descubrimientos e
invenciones; resulta de hechos técnicos que, en sí mismos, son eludibles y en cualquier
comunidad individual son, casi todos ellos, adquisiciones o imposiciones procedentes del
exterior.
Por último queda la relación existente entre la arquitectura y el Hábitat donde “los
valores de las viviendas son inseparables del tejido urbano en el que se insertan,
por ello el proyecto urbano es imprescindible y los valores de una obra solo tienen
sentido en relación a su contexto”14. Es por ello que, “la arquitectura y el entorno
espacial construido tienen una connotación humanística y social de modo que
edificar se considera una dimensión del ser humano; se afirma que entre los
primeros actos de civilización están la producción de instrumentos de trabajo y la
construcción de la morada, el cual sirve como protección del ser humano”15.
13
RIVERA. Op. Cit., 46-47.
MONTANER. Op. Cit., 47.
15
CLUB DE ENSAYOS. ARQUITECTURA. [En línea] [Consultado 01 Febrero 2014] Disponible en: URL:
http://clubensayos.com/Tecnolog%C3%ADa/Arquitectura/286025.html.
14
20
Queda pues, y siguiendo nuevamente a Rivera16, el compromiso y la tarea urgente
de la arquitectura con el hábitat con el uso de tecnologías apropiadas, es decir el
empleo de adelantos técnicos con impactos ambientales mínimos y con una alta
contribución al mejoramiento de las poblaciones pobres del planeta.
1.2.
OBJETIVOS
1.2.1. Objetivo general: Generar un proyecto de hábitat para las diversas
tipologías de familias del siglo XXI.
1.2.2. Objetivos específicos:

Conectar los elementos ambientales existentes en este sector de la ciudad.

Orientar el planeamiento hacia los peatones, ciclistas y el transporte público.

Revitalizar los corredores viales a partir de la arborización.

Generar espacio público y la interacción humana.

Generar vacíos que permitan la re-aparición de espacios verdes.
1.3.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Y LAS PREGUNTAS
Teniendo como punto de partida uno de los predios propuestos por METROVIVIENDA*,
ubicado en el barrio Santiago Pérez, en la localidad Rafael Uribe Uribe, se plantea una
propuesta de vivienda de interés social y prioritario que busca resolver espacios flexibles y
16
RIVERA. Op. Cit., 51.
* Metrovivienda es una empresa industrial y comercial de la Alcaldía Mayor de Bogotá que promueve la
construcción y adquisición de vivienda de interés social en la ciudad, con el propósito fundamental de
garantizar a los sectores más vulnerables y desfavorecidos una vivienda y un hábitat digno, que les brinde
acceso a servicios públicos, zonas de recreación, áreas para equipamientos urbanos y en general, de espacio
que promuevan el ejercicio efectivo los derechos humanos integrales.
21
versátiles que respondan a los diferentes tipos de familias que hay en la actualidad,
brindando lugares para la cultura, recreación, comercio, transporte y la misma vivienda.
El proyecto basado en HÁBITAT, surge a partir de la necesidad de la interacción de
cuatro elementos como son la sociedad, la ciudad, los recursos y la tecnología, teniendo
en cuenta que:
Los proyectos para completar vacíos urbanos o recuperar áreas industriales
obsoletas suponen la intervención en paisajes pre-existentes y requieren una
forma diferente de abordar el proyecto; un enfoque basado en la respuesta al
entorno inmediato y a la geografía local. El efecto homogeneizador de los
edificios con un único tipo de planta ya no se considera deseable en
comunidades con una población diversa; en lugar de ello, se prefiere una
amplia variedad de tipos de viviendas. Los cambios más importantes han
provenido, probablemente, del ámbito de la construcción, en su mayoría debido
a cambios, en la legislación que reflejan la preocupación por cuestiones
medioambientales, como la reducción del consumo de energía y los posibles
efectos de calentamiento global y el cambio climático. La flexibilidad que ya
defendía el movimiento moderno se reconoce ahora como un aspecto
importante del proyecto, ya sea diurna o estacional; centrada en la vida de la
familia dentro de la vivienda a largo plazo, para dar cabida a las distintas
necesidades de una familia que crece; o a más largo plazo, para permitir la
reconstrucción del interior y la reconfiguración de las viviendas al cabo de los
años según las necesidades de los distintos inquilinos17.
Por tanto, se propone resolver el proyecto desde la siguiente pregunta: ¿Cómo lograr
revitalizar un espacio de la ciudad a partir de una propuesta de hábitat colectivo?
Además, teniendo en cuenta el interrogante sobre ¿Cómo garantizar un espacio flexible y
versátil?
1.4.
CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN
El proyecto se ubica en uno de los predios propuestos por METROVIVIENDA. El cual se
localiza en el barrio Santiago Pérez, en la localidad Rafael Uribe Uribe. Cuenta con vías
como la carrera 24 hacia el sur, la cual conecta con la avenida primera de mayo en el
costado oriente, y la calle 27 sur hacia el oriente que conecta con la avenida caracas al
17
FRENCH, Hilary. Vivienda colectiva paradigmática del siglo XXI. Pautas, Secciones y alzados. Barcelona:
Editorial Gustavo Gili, SL, 2009 p. 193.
22
sur respectivamente. En su contexto inmediato se encuentra rodeado por viviendas que
alcanzan una altura promedio de 3 a 4 pisos. Cuenta con gran afluencia de sitios
comerciales destinados a la salud, como también comercio informal.
Tiene relación
directa con el parque Olaya Herrera y equipamientos destinados a la educación.
El
espacio público del sector se ve limitado al parque mencionado anteriormente.
Además, la sociedad de este sitio a intervenir se encuentra estratificada en el nivel tres
(3). Asimismo, la mayoría de la población se encuentra entre los 15 y 35 años de edad, y
a pesar de contar con 26 colegios oficiales, 24 en convenio y uno en concesión, existe un
alto índice de deserción educativa como de inseguridad. En cuanto a transporte, existen
aproximadamente 30 rutas urbanas que movilizan a la población del sector por toda la
ciudad. Por tanto, y debido a esta variedad de usos, es posible proponer un proyecto
versátil y flexible con usos mixtos de acuerdo a la necesidad de cada usuario.
1.5.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL BRIEF
El brief se desarrolló a partir de siete componentes:

Geografía: en el análisis de este componente se encuentran la localización de
acuerdo a las coordenadas, además la ubicación del predio a intervenir, los vientos, el
asoleamiento y los perfiles viales inmediatos existentes.

Tiempo – espacio: en el análisis de este componente se encuentran la reseña
histórica del lugar correspondiente al periodo desde el año 1930 hasta el año 2000.

Redes: en el análisis de este componente se encuentran las diversas redes de
servicio público y la red estructura ecológica principal.

Movilidad: en el análisis de este componente se encuentran las vías principales,
metro ligero de Bogotá, integración del metro de Bogotá, sistema integrado de transporte
SIPT, la clasificación de vías y un registro fotográfico.

Normatividad: en el análisis de este componente se encuentran la definición y
finalidad del POT. Además, se encuentran las normas aplicadas al lugar de intervención y
costo del m2 del mismo.
23

Plan de masas: en el análisis de este componente se encuentran el crecimiento
de masas, trazados viales, morfología de manzanas tipo, morfología de masas, plan de
masas, isométrico con marcación de alturas e isométrico de vías.

Sociedad: en el análisis de este componente se encuentran la dinámica
poblacional, estratificación socioeconómica, vivienda, comercio, infraestructura educativa,
seguridad y equipamientos.
24
2. PROCESO
2.1.
REFERENTES
2.1.1. Conjunto habitacional Marsella Marsella / Le Corbusier18
Obra: Unidad Habitacional Marsella
Ubicación: Marsella, Francia
Arquitecto: Le Corbusier
Año Construcción: 1947-1952
Tipología Habitacional: Gran Bloque, pensado como Vivienda Social Colectiva y en la
Actualidad es usado por la Clase Media.
Tipología de Departamentos: Duplex, 23 tipos.
Superficie Lote: 3 hectáreas y media.
Superficie Edificada: 67.320 m2
Densidad: 457 h/hec.
Superficie Circulaciones Interiores: 2520 m2, cada 3 plantas.
Superficie Áreas Verdes: 3,1 hectáreas (90%)
Cantidad de Blocks: 1
Cantidad de Viviendas: 337 Departamentos.
Cantidad de Viviendas por Piso: 58
Porcentaje Ocupación de Suelo: 10%
Número de Pisos: 17
18
WIKIARQUITECTURA. UNITED´HABITATION DE MARSELLA. [En línea] [27 de marzo de 2014] Disponible en:
URL: http://wiki.ead.pucv.cl/index.php/Conjunto_Habitacional_Marsella_/_Le_Corbusier.
25
Altura Máxima: 56 mts.
Carga Ocupacional: 1600 hab.
Mt2 por Dpto: 150 m2 aprox.
Estilo: Estilo Internacional
Materiales Utilizados: Hormigón a la Vista, Piedra en el suelo. Equipamiento:
Estacionamientos, Pistas para bicicletas, Pista de Atletismo (300 mts), Gimnasio Cubierto,
Club, Enfermería, Guardería y un Espacio Social.
Equipamiento/Servicios: Pescadería, Charcutería, Carnicería, Ultramarinos, Lechería,
Panadería, Pastelería, Verdulería, Servicio de reparto a domicilio, un Restaurante, Salón
de Té, Snack Bar.
Figura 1. United d´Habitation – Marseilles, France.
Fuente: WIKIARQUITECTURA. Conjunto habitacional Marcella / Le Corbusier. [En línea] [27 de
marzo de 2014] Disponible en: URL:
http://wiki.ead.pucv.cl/index.php/Conjunto_Habitacional_Marsella_/_Le_Corbusier
26

Contexto
histórico
de
la
obra:
Se
construyen
varios
Conjuntos
Habitacionales en Francia como respuesta a la necesidad de proporcionar
sistemas de alojamiento masivo en el país tras el desastre la Segunda Guerra
Mundial y la Batalla de Marsella 1946-1952. El encargo viene de ministro de la
reconstrucción tales como, Raoul Dautry y Eugene Claudius-Petit.

Antecedentes de la obra: Fue el primer edificio pensado con las Teorías del
Modulor, basado en las proporciones del cuerpo humano, dimensionando desde el
perímetro del contenedor a los menores elementos interiores: espaciales,
estructurales que lo componen. Se pensó un edificio autónomo en cuanto a su
programa: Autonomía de funcionamiento con respecto al exterior, dando respuesta
a las necesidades de los residentes. El edificio está suspendido sobre pilares, lo
cual genera una relación del edificio con su entorno urbano, Dejando el nivel de
tierra en función de las comunicaciones entre interior y exterior, y con acceso a las
comunicaciones verticales.
27

Programa de viviendas: Alberga 1.600 habitantes y preveía más de 26
servicios independientes, en la Planta Intermedia.

Ejes principales de la Obra: Entre ellos se encuentran los siguientes:
o
La dominante horizontal en contraste con una franja vertical: Tres Planos
Horizontales de Comunicación. La Planta Baja que relaciona el Edificio con la Ciudad, el
Plano Intermedio que forma la calle de servicios y la Terraza Colectiva coronando el
edificio. Comunicadas todas por un grupo de ascensores.
28
o
Planta baja: Queda libre en relación directa con la calle y a su vez esta con la
Ciudad. De este modo el recorrido de la calle se hace parte del Conjunto en Sí. Modo de
"HACER CIUDAD".
o
Planta intermedia (calle comercial - planta comercial): pescadería, charcutería,
carnicería, ultramarinos, lechería, panadería, pastelería, verdulería, servicio de reparto a
domicilio, un restaurante, salón de té, snack bar. Cada piso contiene 58 apartamentos en
dúplex accesibles desde un gran corredor interno cada tres plantas, todos ellos con doble
orientación: vistas a la montaña al este y al mar al oeste. Algunos apartamentos ocupan
la planta del corredor y la inferior, otros la del corredor y la superior. Tiene 23 tipos de
departamentos.
La Diversidad de Departamentos Otorga la posibilidad de adaptación a la necesidad
específica de los propietarios, existiendo: - Departamentos Individuales para Estudiantes.
- Habitaciones de Hotel. - Viviendas para hasta 10 personas.
Fuente: WIKIARQUITECTURA. Conjunto habitacional Marsella / Le Corbusier. [En línea] [27 de
29
o
Cubierta del edificio: Está compuesta por la guardería que cuenta con una
pequeña piscina, el gimnasio, la pista de atletismo y el teatro al aire libre. Reflejo de la
vida sana rodeado de naturaleza pero lejos de la calle.
o
Interior departamentos: La sala de estar cuenta con una Doble Altura, grandes
ventanales enriquecidos por la terraza, la cocina abierta y los dormitorios en la parte
superior.
30
Figura 9. Vivienda Tipo.
31

Estructura sustentadora del funcionamiento interno del conjunto: Los pilares
se posan sobre un suelo artificial de 135 metros de largo y 24 metros de ancho,
separados cada uno de ellos por 8.38 mts. La materialidad de Hormigón y la
forma responden a su función: el paso de todas las canalizaciones y en el Suelo
Artificial se encuentran las instalaciones mecánicas: el equipo de impulsión de aire
a la izquierda y a la derecha, el registro de distribución de aire en sus cajas y la
ubicación de las canalizaciones.
Figura 10. Estructura.
Fuente:WIKIARQUITECTURA. Conjunto habitacional Marsella / Le Corbusier. [En línea] [27 de marzo de
2014] Disponible en: URL: http://wiki.ead.pucv.cl/index.php/Conjunto_Habitacional_Marsella_/_Le_Corbusier
Figura 11. Cubierta conjunto e infraestructura.
32
Figura 12. Cubierta conjunto e infraestructura
.
Figura 13. Exterior conjunto y accesos.
33
Figura 14. Interiores: conjunto, vivienda y comercio
2.1.2. Riad Combinado vivienda colectiva en Casa Blanca19:
Superficie de parcela: 9814 m2
Superficie construida: 49154 m2
Lugar: Casablanca, Marruecos
Cliente: Grupo Nokta
19
AGSO. RIAD COMBINADO. VIVIENDA COLECTIVA EN CASA BLANCA. [En línea] [30 de marzo de 2014]
Disponible en: URL: http://aqso.es/proyectos/1203arc-vivienda-colectiva-en-casablanca.
34
Este conjunto residencial se define a través de un volumen continuo que serpentea para
envolver en el interior dos patios privados. Su altura se adapta al cambiante contexto de
la parcela, combinando en un solo elemento una imagen doméstica y otra urbana.
Figura 15. Riad Combinado.
Fuente: AGSO. Riad combinado. Vivienda colectiva en casa blanca. [En línea] [30 de marzo de
2014] Disponible en: URL: http://aqso.es/proyectos/1203arc-vivienda-colectiva-en-casablanca

Localización del proyecto: El proyecto se localiza en la parte este del distrito
ANFA, una de las zonas más céntrica de la ciudad histórica de casa blanca, y en
cuyas inmediaciones se prevé la liberación del espacio que ocupaba el antiguo
aeropuerto. La parcela se sitúa en una posición de límite entre el bulevar del gran
teatro y una zona residencial con viviendas de menor altura y abundantes zonas
ajardinadas.
Figura 16.Riad Combinado
.
35

Solución conceptual de la propuesta: Se basa en un volumen continuo que,
alineándose a las calles que delimitan la parcela, vuelve sobre sí mismo para
encerrar dos grandes “riads”.
Este gesto unitario se ve condicionado por las
características específicas de cada uno de los extremos que lo acotan, de manera
que el alzado varía su altura formando una figura contemporánea, irregular y
expresiva cuya cubierta escalonada se transforma en una serie de terrazas
verdes.
36
De este modo, el edificio crece para ofrecer un carácter urbano hacia el bulevar y
disminuye su escala en el lado opuesto interior. El volumen ascendente facilita que las
viviendas disfruten de las vistas del parque urbano.
Sobre esta misma idea, también la piel que envuelve el volumen adopta dos mecanismos
diferentes. La fachada exterior, expuesta a la condición más publica del entorno, toma un
carácter introvertido y formal, mientras la interior, que se abre a los patios de manzana de
carácter privado, toma un carácter más extrovertido y doméstico.
37
La primera está formada por galerías lineales en cuyas aberturas se disponen celosías
practicables y la segunda es una superficie blanca y lisa, tan solo interrumpida por
ventanas alargadas y grandes balcones.
Estos volúmenes se disponen de forma
irregular, colgando del paño de la fachada como si se tratase de masetas en la pared de
un patio andaluz. El volumen del edificio se perfora con grandes huecos pasantes que
funcionan como terrazas verdes y favorece la ventilación y vistas del conjunto.
38
El tratamiento de los patios de manzana consiste en una ordenación orgánica formada por
zonas de pavimento empedrado, balsas de agua y vegetación autóctona de árboles y
plantas que tapizan la superficie.
El edificio se compone de diferentes tipologías
residenciales cuyas superficies varían entre 72 m2 y 160 m2. Los apartamentos se
ajustan a un módulo de 6x3mt en cuya superficie se distribuyen las diferentes estancias.
Se distingue 5 tipos de apartamentos, con varios subtipos en función de la orientación y la
geometría.
39
2.1.3. Vivienda de interés prioritario en Plaza de la Hoja 20 : La Plaza de la Hoja es
el ícono de la política de vivienda en Bogotá, Colombia. El concurso para el
diseño de viviendas de interés prioritario pretende buscar un proyecto de
revitalización
que
será
un
ejemplo
de
inclusión,
cultura,
tecnología
y
sustentabilidad.
Figura 23. Plaza de la Hoja.
Fuente: PLATAFORMA ARQUITECTURA. Plaza de la hoja. [En línea] [30 de marzo de 2014]
Disponible en: URL: http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/05/12/resultados-concurso-viviendade-interes-prioritario-en-la-plaza-de-la-hoja/
20
PLATAFORMA ARQUITECTURA. PLAZA DE LA HOJA. [En línea] [30 de marzo de 2014] Disponible en: URL:
http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/05/12/resultados-concurso-vivienda-de-interes-prioritario-enla-plaza-de-la-hoja/.
40
Arquitectos: MGP arquitectura y Urbanismo
Arquitectos diseñadores: Felipe González-Pacheco, Álvaro Bohórquez
Arquitectos colaboradores: Francisco Ascencio, Uriel Rivera, Laura Caicedo,
Santiago Suarez, José Cohecha
Estructuración Financiera: Apiros S.A.S, Andrés Santamaría, Elkin Yesid
García
Asesoría Bioclimática: Jorge Ramírez
Imágenes y Renders: Camilo Correa
41
El proyecto hace parte integral de la estructura ecológica principal de la ciudad; a
su vez, está penetrado y conectado peatonalmente con el corredor férreo, los
barrios aledaños, la Plaza de la Hoja y el Centro Comercial, los cuales a su vez se
interrelacionan entre sí con el Corredor verde que conecta los cerros con el río
Bogotá. La volumetría produce un proyecto de escala local en el CDC, de escala
zonal en la vivienda y de escala metropolitana en la torre de oficinas, de manera
que estos tres se interconectan a partir de una ciudad multinivel, de plataformas y
torres.
El primer piso es totalmente público y conectado a la ciudad; el segundo piso es
público-colectivo de los habitantes del proyecto y del CDC, las cubiertas de las
barras en el piso 6 son colectivas de la vivienda al igual que las cubiertas de las
torres, las cuales se evitan entre sí para permitir la permeabilidad vertical y lograr
la participación del cerro en el proyecto.
También las transparencias urbanas
permiten la entrada de la luz solar en un ángulo ideal.
Esta conformación urbana se constituye además en una fracción de ciudad,
conectada y replicable con facilidad en el centro ampliado de la ciudad.
42
43
44
2.2.
DESARROLLO DEL PROYECTO EN SU CORRESPONDENCIA CON EL
ESPACIO, EL LUGAR Y EL HABITAT.
Se inició el proceso de diseño tomando como punto de partida algunos de los predios de
METROVIVIENDA destinados a la creación de proyectos para vivienda VIP y VIS, entre
los cuales se encontraban:

Victoria parque comercial y residencial

San Blas

Triangulo Bavaria

La colmena

Bosa 601
45

Metro vivienda Olaya, entre otros.
Luego de realizar un breve análisis a cada uno de ellos, se prosiguió con el proceso
eligiendo
uno
de
los
predios
propuestos
por
dicha
entidad,
seleccionado
METROVIVIENDA OLAYA.
Después, se desarrolló el brief descrito en la primera parte de este escrito (… véase el
numeral 1.5), donde se encuentra un reconocimiento del lugar a partir de los
componentes geográficos, espacio- temporales, redes, movilidad, normatividad, plan de
masas y sociedad.
En seguida se comenzó el proceso de diseño con la creación del objetivo para la
propuesta urbana redactada de la siguiente: generar un corredor ecológico o bulevar que
permita vincular el punto de intervención hacia el sur con el parque el Tunal y hacia el
noroccidente con el parque metropolitano San Cristóbal, conectando a su paso, zonas
verdes existentes y de esta manera fortalecer la estructura ecológica del lugar. Se obtuvo
el siguiente esquema:
Figura 31. Conexión de parques.
Fuente: Elaboración propia.
Posteriormente, se realizó el análisis a nivel peatonal de la movilidad del sector a partir de
la permeabilidad obteniendo el siguiente esquema:
46
Figura 32. Permeabilidad.
En el esquema se demarca la dirección del tráfico, las estaciones de Transmilenio, los
hilos de agua cercanos, las vías, el predio a intervenir, el comercio de salud, las viviendas
con comercio en el primer piso y las zonas de solo vivienda.
47
Finalmente se analizó el contexto inmediato al predio a partir del concepto variedad
obteniendo el siguiente esquema:
Figura 33. Variedad.
48
2.2.1. Normatividad
Tabla 1. Información básica del proyecto
Fuente: Metrovivienda.
Figura 34. Afectaciones viales.
1
2
Tabla 2. Índices normativos
Área bruta
13,088
M2
Área cesión 25%
3272
M2
Área neta 17%
9816
M2
Área útil
8147
M2
Índice de ocupación
0,62%
Índice de construcción
1,24%
49
Figura 35. Esquema estructura organizacional.
2.3.
DESARROLLO DEL PROYECTO EN SU CORRESPONDENCIA CON LOS
EJES DE DISEÑO: URBANO, ARQUITECTONICO Y CONSTRUCTIVO.
2.3.1. Desarrollo del concepto: Luego de revisar el diccionario de arquitectura
avanzada Metápolis, se elige el concepto MURALLA permeable.
MURALLA: Obra que está coronada por un paramento, diseñada para defensa, que
encierra una plaza.
PERMEABLE: Los sistemas complejos permeables son estructuras complejas capaces
de interactuar, intercambiando materia, energía o información con el entorno, y, cuya
evolución y destino depende tanto de sus condiciones iniciales, o condiciones de partida,
como de las influencias que dichas interacciones tendrán sobre el sistema.
DECÁLOGO

permeable

variedad

conexión

legibilidad

Personalización

Flexibilidad

Versatilidad
50

Diversidad

Integrador

Adaptabilidad

Revitalización
Con este concepto se logra una primera aproximación formal planteada en el siguiente
plan de masas:
Figura 36. Esquema estructura organizacional.
Figura 37. Plan de masas (3D).
51
Figura 38. Perfiles urbanos.
La propuesta evoluciona en una segunda versión:
Figura 39. Composición volumétrica.
52
Figura 40. Planta de Cubiertas.
Figura 41. Perspectiva.
53
Una vez desarrollado el plan de masas, se escogió uno de los volúmenes para ser
desarrollado en su totalidad, arrojando una tercera versión. Se obtuvo el siguiente
resultado:
Figura 42. Propuesta Versión 3.
Posteriormente, y continuando con el proceso de diseño se consolida una cuarta versión,
siendo ésta la siguiente:
Figura 43. Propuesta Versión 4.
54
3. PROYECTO
3.1.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto se basa en el desarrollo de diseño de una manzana de 13.000 m2
aproximadamente, en la cual se disponen usos mixtos como vivienda VIP y VIS,
comercio, equipamiento cultural, zonas de interacción social y recreación, tratando de
resolver espacios desde la flexibilidad y versatilidad para responder a los componentes de
sociedad, ciudad, recursos y tecnología.
Además, se plantea la generación de un sistema de corredores viales permitiendo la
conexión entre los parques principales de la estructura ecológica del lugar, dando un
enfoque importante al peatón y las relaciones sociales que este necesita.
Ya en la
manzana de desarrollo se propone un plan de masas, del cual nacen cuatro volúmenes:

El primer volumen, con forma de paralelepípedo, contando con comercio en el
primer piso, una apertura en el centro del bloque que sirve de área comunal y culmina con
una cubierta verde.
Este volumen se destina a la vivienda de interés prioritario,
desarrollando unidades habitacionales de 45 m2.

El segundo volumen, al igual que el anterior, nace de un paralelepípedo con las
mismas características funcionales, la diferencia se encuentra en la cubierta, ya que es
escalonada formando una serie de terrazas verdes lo cual hace que el alzado varíe en su
altura dando lugar a una figura contemporánea. Este volumen se destina a la vivienda de
interés social, desarrollando tres tipologías de unidades habitacionales, por lo que cuenta
con apartamentos de 53 m2, 59,8 m2 y 56,6 m2 respectivamente.

El tercer volumen, réplica del anterior, cuenta con las mismas funciones, la
diferencia se encuentra en la yuxtaposición del volumen en uno de los costados. Se
destina igual que el anterior a la vivienda de interés social.

El cuarto volumen, de menor altura al igual que el primer edificio, tiene forma de
paralelepípedo, pero a diferencia de ese, éste se destina como equipamiento cultural y
recreativo.
55
Los edificios de vivienda se resuelven a escala metropolitana debido a que el nivel más
alto llega al piso número doce, mientras el equipamiento se resuelve a escala zonal
porque alcanza cuatro niveles. Además, la zona comercial se resuelve en el primer piso
de los edificios de vivienda teniendo un uso completamente urbano.
3.2.
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.
El proyecto se ubica en el barrio Santiago Pérez de la localidad Rafael Uribe Uribe. Limita
espacialmente de la siguiente manera: Carrera 25 sobre el costado Norte, Avenida
Mariscal Sucre Carrera 24 sobre el Costado Sur, Calle 28 Sur hacia el Oeste y Calle 27
Sur sobre el costado Este.
Figura 44. Localización.
BOGOTÁ
RED VIAL
PREDIO DE INTERVENCIÓN
RAFAEL URIBE URIBE
SISTEMA ECOLÓGICO
56
3.3.
PROPUESTA URBANA: SISTEMA DE CORREDORES ECOLOGICOS Y
RECREATIVOS
3.3.1. ¿Para qué?: Para permitir la vinculación del predio de intervención con los
parques: el Tunal, Bosque San Carlos, San Cristóbal y Olaya Herrera, conectando
a su paso zonas verdes existentes fortaleciendo la estructura ecológica del lugar,
con lo cual se propiciará la integración social.
Figura 45. Conexión de parques.
Fuente: Elaboración propia
3.3.2. ¿Cómo?: Se pretende generar el proyecto urbano utilizando el principio
articulador, revitalizando el lugar de intervención en la ciudad.

Estrategias:




Conectar los elementos ambientales existentes en este sector de la ciudad.
Orientar el planeamiento hacia los peatones, ciclistas y el transporte público.
Revitalizar los corredores viales a partir de la arborización.
Generar espacio público y la interacción humana.
Tales ambientes actúan como catalizadores en el desarrollo de comunidades humanas
equilibradas y con un auténtico sentido de pertenencia a un grupo y a un lugar. Este
57
planteamiento arroja tres nodos de desarrollo, siendo uno de ellos el predio a intervenir
como se muestra en la imagen:
Figura 46. Nodos de desarrollo.
3.4.
ENTORNOS VITALES
3.4.1. Permeabilidad: El sector a intervenir cuenta con vías de acceso tales como
la calle 27 sur, la carrera 24, la calle 28 sur y la carrera 25:
58
Figura 47. Permeabilidad.
3.4.2. Variedad: En el sitio se cuenta con diversos usos como vivienda, colegios,
equipamientos para la salud, un gran parque, permitiendo proponer un sistema de
corredores que generan conexión con la ciudad.
Figura 48. Variedad.
3.4.3. Versatilidad: En la propuesta se plantea un volumen aludiendo a una
muralla permeable, lo cual permite generar una serie de plazas y espacio público
que contará con gran variedad de jardines y arborización. Además, por ser uno de
los puntos de desarrollo se vinculará con uno de los corredores del sistema
ecológico, originando nodos de actividades y así, integrar todos los elementos con
el contexto inmediato.
59
Figura 49. Versatilidad.
3.4.4. Estudio solar: Se realizó el estudio solar para analizar el impacto de luz y
sombra generada por la construcción del edificio sobre su contexto inmediato.
Figura 50. Estudio solar.
60
3.4.5. Composición volumétrica
Figura 51. Composición volumétrica.
3.5.
IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO
Figura 52. Implantación del proyecto.
61
Generar un sistema de espacios abiertos para obtener una sociedad integrada por medio
de plazas, parques y calles, propiciando una continuidad en el espacio público dentro del
territorio.
Figura 53. Esquemas componentes de la manzana.
HABITAT
COLECTIV
O
PLAZAS
CRA 24
CONEXIÓN PATIOS INTERIORES
ARBORIZACIÓN
PÚBLI
CO
SEMIPÚBLI
CO
PRIVADO
CUBIERTAS VERDES
62
Figura 54. Planta de cubiertas.
63
Figura 55. Programa.
NÚMERO DE HABITANTES
APROXIMADOS: 1.672
NÚMERO
DE
VIVIENDAS
APROXIMADAS: 418
VIP = 220 Y VIS = 198
GENERACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO:
8137 m2 INCLUYE EQUIPAMIENTO DE 450
m2 PARA ACTIVIDAD CULTURAL
COMERCIO APROXIMADO:
2.541 m2
Figura 56. Usuarios.
64
Figura 57. Análisis bioclimático.
DENSIFICACIÓN POR BLOQUES
FILTROS VERDES
ASOLACIÓN DE TODAS LAS FACHADAS
TRANSPARENCIAS URBANAS
Figura 58. Densidad puntual y ocupación puntual.
65
Figura 59. Densidad puntual y ocupación puntual.
Figura 60. Planta nivel 1.
66
3.6.
PERFILES URBANOS
Figura 61. Perfiles Urbanos
3.7.
DIAGRAMA ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
Figura 62. Estructura organizacional.
67
3.8.
SISTEMA PORTANTE
Figura 63. Sistema Portante
CIMENTACIÓN A PARTIR DE
PILOTES
SISTEMA PORTANTE: PÓRTICOS
EN ESTRUCTURA METALICA
3.9.
TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS
Figura 64. Localización unidades habitacionales.
Figura 65. Tipología unidades habitacionales.
68
PLACAS EN METALDECK
TIPO 1
TIPO 2
TIPO 3
69
Figura 66. Tipología unidades habitacionales.
70
3.10. SOSTENIBILIDAD
El proyecto se integra al sistema ecológico principal de la ciudad al articularse con la red
de espacios verdes urbanos, a través del sistema de corredores viales propuestos.
Además se plantea una planta de tratamiento de agua con el fin de reutilizar las aguas
lluvias y residuales generadas por cada edificio para uso de baños y para riego. Se
dispone de zonas las cuales cuentan con un suelo permeable, permitiendo la siembra
de especies nativas y la aparición de fauna local. Asimismo, las cubiertas son verdes con
el fin de recuperar la huella verde perdida con la construcción de las edificaciones.
Finalmente la basura se recicla.
Figura 67. Sostenibilidad.
71
3.11. 3D´s
Figura 68. 3D 1.
Figura 69. 3D 2.
72
Figura 70. 3D 3.
Figura 71. 3D 4.
73
Figura 72. 3D 5.
3.12. PERSPECTIVAS
Figura 73. Perspectivas.
74
3.13. VISTAS INTERIORES
Figura 74. Vistas interiores.
COCINA
HABITACIÓN
ROPAS
BAÑO
75
ESTUDIO
4. CONCLUSIONES
Con esta propuesta, al construir espacios colectivos, se permite catalizar el desarrollo de
comunidades unidas en la diversidad, pero con un auténtico sentido de pertenencia a un
grupo y a un lugar. Además, al realizar unidades habitacionales flexibles y versátiles con
la posibilidad de ser ensambladas suplen con suficiencia las diversas necesidades de uso
de cada uno de los posibles beneficiarios.
Asimismo, la propuesta genera la unidad de corredores viales a partir de la arborización lo
cual permite la obtención de espacios dispuestos hacia el peatón y el uso de la bicicleta.
Ello reduce considerablemente el uso de vehículos motorizados, colaborando a su vez
con la disminución de agentes contaminantes. Aún más, Al proponer un edificio
bioclimático con un sistema sostenible mediante el uso de energías alternativas, la
reutilización de aguas lluvia y de aguas residuales y el reciclaje de la basura, se reducen
drásticamente los costos de consumo de servicios públicos. Que a su vez proporciona de
alguna manera su colaboración con la conservación del medio ambiente.
Finalmente, el mayor aporte de esta propuesta es la integración de los diversos usos tales
como: la vivienda, equipamientos de uso cultural y recreativo, plazoletas de uso
multifuncional y los nombrados anteriormente.
76
BIBLIOGRAFÍA
AGSO. RIAD COMBINADO. VIVIENDA COLECTIVA EN CASA BLANCA. [En línea] [30
de marzo de 2014] Disponible en: URL: http://aqso.es/proyectos/1203arc-viviendacolectiva-en-casablanca.
ARCINIEGAS, Ignacio. Pensamiento sobre el hábitat, el Habitáculo y el Habitante. En:
Revista de Arquitectura El Cable. Bogotá. 2006. N° 5. 17 p.
FRENCH, Hilary. Vivienda colectiva paradigmática del siglo XX. Plantas, secciones y
alzados. Barcelona:Editorial Gustavo Gili, SL, 2009. 239 p.
MONTANER, Josep María; MUXI, Zaida y FALAGÁN, David. Herramientas para habitar el
presente. La vivienda del siglo XXI. Barcelona: Máster Laboratorio de la vivienda del siglo
XXI, 2011. 207 p.
PLATAFORMA ARQUITECTURA. PLAZA DE LA HOJA. [En línea] [30 de marzo de 2014]
Disponible en: URL: http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/05/12/resultados-concursovivienda-de-interes-prioritario-en-la-plaza-de-la-hoja/.
RIVERA, Jorge. Hábitat. Bogotá: Editorial Kimpres Ltda., Universidad Católica de
Colombia, Facultad de Arquitectura, 2003. 73 p.
WIKIARQUITECTURA. United’ habitation de Marsella. [En línea] [27 de marzo de 2014]
Disponible en: URL:
http://wiki.ead.pucv.cl/index.php/Conjunto_Habitacional_Marsella_/_Le_Corbusier.
77
ANEXO A
(Maqueta plan de masas)
78
ANEXO B
(Maqueta Bloque habitacional)
79
ANEXO C
(Logo)
80

muralla habitacional olaya dayan liced quintero ramirez universidad

Transcripción

Documentos relacionados

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